a
Версия
для печати

В Сингапуре растут цены на жильё и продажи

В первом квартале 2020 года число сделок с жильём в стране выросло на 14,1% в годовом исчислении, а цены – на 2,4% за тот же период.

Что случилось? В первом квартале 2020 года цены на жильё в Сингапуре выросли на 2,4% в годовом исчислении, вслед за ростом на 1,9% в четвёртом квартале 2019, 1,67% в третьем квартале, 0,67% во втором квартале и 2,43% в первом. За квартал, тем не менее, средняя стоимость жилой недвижимости потеряла 0,47%, пишет Global Property Guide.

Спрос и предложение. В первом квартале 2020 года суммарные продажи жилья увеличились на 14,1% в годовом исчислении до 4 269 сделок, вслед за падением на 13,5% в 2019 году и на 11,5% в 2018-м, согласно данным Управления по развитию городов (URA).

По состоянию на первый квартал 2020-го в Сингапуре было 374 925 единиц жилья, что на 0,4% больше, чем в предыдущем квартале. Из них 354 603 объекта уже были заселены. Таким образом, свободными оставались 20 322 объекта, а уровень вакантных площадей составил 5,4% (меньше, чем 5,5% в четвёртом квартале 2019-го).

Цены и доходность. Средняя стоимость квартиры в Сингапуре составляет $14 370 за кв.м. Апартаменты площадью 120 кв.м в центре можно приобрести за $1 724 760, а сдавать их в аренду – за $4 740 в месяц. Таким образом, доходность составит 3,30% годовых.

Экономическая ситуация. В первом квартале 2020 года сингапурская экономика сократилась на 0,7% в годовом исчислении, в противовес росту на 1% в четвёртом квартале 2019-го. Это стало первым спадом с момента глобального финансового кризиса.

Недавно Министерство торговли и промышленности (MIT) пересмотрело свой экономический прогноз по Сингапуру в сторону понижения до минус 4-7%. Это должно стать худшей рецессией за долгое время.

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Сингапур, Анализ рынков, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Как устроена жизнь на острове Пхукет: транспорт, магазины, госпитали, школы, развлечения
Инфраструктура, от которой зависит комфорт
Рациональный выбор: как получить гражданство Кипра и гарантированный доход от недвижимости
Для тех, кто хочет вложить деньги не «с концами», а «с прибылью»
Чем интересна недвижимость Мальты
Земля лимитирована, объекты дорожают
Как изменился немецкий рынок недвижимости с начала кризиса и как он изменится до конца года
Появились первые официальные прогнозы
Пора инвестировать в арендные квартиры Праги: пять доказательств
Аналитики уверены, что аренда в Чехии будет дорожать
«Самые выгодные варианты на рынке появятся из-за проблемы конкретного продавца»
Какие объекты недвижимости могут быть интересны в кризис – чтобы не пожалеть потом. Часть 1

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Сингапуре Элитная недвижимость в Сингапуре

Новости и статьи по теме «Сингапур»:

Самые умные города мира: реальность и утопия
  • 2736
ТОП-10 умных городов и технологий.
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
  • 11301
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.