Иностранный спрос на квартиры в Таиланде бьёт все рекорды

Что случилось? Объём продаж квартир в Таиланде иностранцам в первом полугодии 2023-го достиг 24,6% от общей стоимости совершённых сделок по сравнению с 20,5% в прошлом году.

Цитата. Вичай Вираткапан, генеральный директор Информационного центра недвижимости (REIC), отмечает: «Рост стоимости передачи квартир иностранцам стал результатом полного открытия страны во второй половине прошлого года. Это позволило нерезидентам, купившим квартиры на предпродажной стадии, вернуться и завершить заключение сделки».

«Спрос на квартиры со стороны тайцев остаётся вялым. Чтобы стимулировать экономику, правительство должно поощрять покупку квартир, ориентированных на иностранцев. Это может включать в себя повышение квот иностранной собственности в определённых районах, таких как Паттайя и Пхукет», — добавил он.

Подробности. По данным REIC, в первой половине 2023 года иностранцы заключили в Таиланде 7 338 сделок по покупке квартир (+65,6% в годовом выражении) на общую сумму 35,2 млрд бат (+57,8% в годовом выражении). Доля сделок с иностранцами составила 14,8% от общего числа транзакций, а объём продаж — 24,6% от общей суммы транзакций по стране.

Кто покупает? По количеству продаж квартир во втором полугодии лидировали китайцы (3 488 сделок), за которыми идут россияне (702) и американцы (293).

Регионы. Провинция Чонбури впервые обогнала Бангкок и стала самой популярной среди иностранцев, доля сделок в ней составила 43,4% от общего числа. Следом идут Бангкок (37,7%), Пхукет (6,3%), Чиагнмай (5,1%) и Прачуб Кхири Хан (2,3%).