Ставка налога на переход права собственности (ITP) будет уменьшена с 10% до 9% от стоимости объекта.
Что произошло
Президент Женералитата Валенсии Карлос Масон объявил о снижении налога на передачу собственности (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP) с 10% до 9% от стоимости объекта. Данный сбор обычно взимается при покупке вторичного жилья. Эта мера направлена на поддержку покупателей жилья и сокращение расходов при приобретении недвижимости в регионе.
Подробности
Впервые за всю историю Валенсийского сообщества снижение налога будет применяться ко всем покупателям без исключения. Масон подчеркнул, что это знаменует конец эпохи, когда регион считался одним из самых дорогих для приобретения недвижимости в Испании.
В рамках готовящейся реформы также планируется сократить налог на доходы физических лиц (IRPF), который в основном затрагивает сделки со вторичной недвижимостью. Точные сроки изменений пока не определены, но они будут включены в бюджет на 2025 год.
Кроме того, Масон анонсировал планы по снижению Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) — сбора, взимаемого при нотариальном оформлении сделок с недвижимостью. «Наша задача — сделать покупку жилья максимально доступной», — пояснил он.
Контекст
Ранее в Валенсии уже действовали льготные ставки ITP: 6% для покупателей младше 35 лет и социально уязвимых групп (вместо стандартных 8%). По данным властей, этой возможностью воспользовались более 21 000 молодых людей, что позволило им сэкономить около €28 млн.
Эти шаги свидетельствуют о значительном пересмотре налоговой политики региона, которая раньше предоставляла льготы лишь отдельным категориям граждан.
Уютная современная квартира рядом с мэрией Бурхасота — готова к заселению!
Предлагаем вашему вниманию почти новую квартиру в отличном состоянии, расположенную в центре Буржассота — всего в нескольких минутах от мэрии и со всеми удобствами поблизости.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
3-й этаж с лифтом
Светлая квартира с...
Marlena Homes
172 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
92 м231
Квартира с большим потенциалом на Avenida Constitución
Если вы ищете жильё, которое можно адаптировать под свой стиль и вкус — эта квартира станет отличным выбором!
Расположенная на престижной Avenida Constitución, эта светлая квартира площадью 92 м² включает:
Три спальни — две просторные и одна...
Marlena Homes
488 000 €
Пентхаус в Валенсии, Испания
157 м232
Новое строительство ( началось). Будет сдано в сентябре 2026 года.
Один из лучших районов Валенсии.
Здание- 6 этажей.
Пентхаус, общая площадь -157 м2, 3 спальни, 2 ванные, терраса, 2 этаж, продается без мебели.
Алиса Эстейт
165 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
60 м221
Современная квартира в Манисесе, рядом с аэропортом — уникальная возможность для комфортной жизни!
Предлагаем вам современное жильё в полигонах Манисеса, всего в нескольких минутах от аэропорта Валенсии. Изначально эти помещения продавались как офисы, но были преобразованы в жилые квартиры, сохраняя при этом уникальные особенности и...
Marlena Homes
1 800 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
148 м2332
ВНЖ при покупке
Квартира с большой террасой в новом красивом здании в центре города Валенсия.
Общая площадь 148 м.кв.
В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон, современная полностью оборудованная кухня и большая видовая терраса.
В квартире подогреваемые полы, система очистки воды.
В стоимость включено парковочное место в этом же...
ESTATE BARCELONA
236 000 €
Апартаменты в Валенсии, Испания
73 м2211
Новый премиальный жилой комплекс, состоящий из 281 квартиры и таунхаусов, расположенный в 150 метрах от пляжа Лес-Педретес, в Валенсии.
Характеристика объекта под ключ:
- в первой фазе выставлено на продажу 70 апартаментов и 18 таунхаусов;
- малоэтажное высококачественное строительство;
- виды на море и выход на набережную;
-...
Expertagent
49 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
125 м242
Просторная квартира в центре Алькантара-де-Хукар, готовая для проживания! Есть возможность покупки без открытия счета в Испании.
Предлагаем вашему вниманию эту замечательную квартиру с общей площадью 125 м². Она включает:
Вход: Приветствует вас просторным и светлым пространством.
Гостиная: Просторная с выходом на балкон,...
Marlena Homes
132 500 €
Квартира в Валенсии, Испания
73 м222
Современная новостройка в Торренте — всего в 10 минутах от Валенсии!
Представляем вам превосходную квартиру в новом жилом комплексе в городе Торрент — прекрасное сочетание качества, комфорта и отличной локации!
Основные характеристики:
73 м² построенной площади
2 спальни с вместительными встроенными шкафами...
Marlena Homes
155 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
57 м211
Продаётся уютная квартира в районе Natzaret, Валенсия
Представляем вам этот очаровательный апартамент, сочетающий в себе комфорт, стиль и превосходное расположение:
Функциональная планировка: Просторная спальня, полностью оборудованная ванная комната, светлая гостиная и отдельная кухня со всем необходимым для вашего удобства....
Marlena Homes
165 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
60 м231
Твой уютный отремонтированный уголок в лучшем районе Benicalap уже ждёт тебя!
Мечтаешь жить в одном из самых востребованных районов Benicalap, окружённый всем необходимым для комфортной жизни? Эта квартира — твой идеальный шанс!
Тебя ждёт полностью отремонтированное и уютное жильё, готовое к заселению:
Привилегированное...
Marlena Homes
169 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
76 м231
Ваш новый дом ждёт вас в самом сердце Монкады!
Есть квартиры, в которые влюбляешься с первого взгляда — и это как раз одна из них.
Расположение — просто идеальное: в самом центре Монкады, всего в нескольких минутах от станции метро и университета CEU. Жизнь кипит вокруг: уютные местные магазины, рынок, супермаркеты и всё...
Marlena Homes
62 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
76 м211
Откройте для себя новый уютный дом в Энгере! Есть возможность покупки без открытия счета в Испании.
Продаётся замечательная квартира в престижном доме недавней постройки — идеальный выбор для комфортной и современной жизни.
Основные характеристики:
76 м² продуманного пространства
Уютный прихожая...
Marlena Homes
170 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
69 м231
Полностью отремонтированная квартира с качественной отделкой в районе Orriols
Продаётся стильная квартира, полностью обновлённая с использованием первоклассных материалов — идеальный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции!
Основные характеристики:
3 спальни: две просторные (двуспальные) и одна одноместная —...
Marlena Homes
3 500 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
350 м246
Эталон городской роскоши в самом сердце Валенсии
Эксклюзивная резиденция на Conde Salvatierra — напротив легендарного Mercado de Colón
Добро пожаловать в один из самых изысканных домов Валенсии. Эта премиальная резиденция площадью 350 м² в историческом здании на одной из самых престижных улиц города — это не просто...
Marlena Homes
189 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
74 м222
Просторная и светлая квартира с гаражом и тремя балконами в Эмперадор (Валенсия) — идеальное сочетание уюта, качества и удобства!
Если вы ищете современную квартиру в отличном состоянии, в недавнем доме и с полным набором удобств — эта недвижимость для вас!
Дом 2006 года постройки с лифтом, гаражом и отличным состоянием общих...
Marlena Homes
175 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
65 м211
Идеальная квартира у моря в Пусоле – всего в 1 минуте от пляжа!
Откройте для себя свой новый дом в живописном прибрежном городе Пусоль (Puzol)! Эта уютная и светлая квартира площадью 65 м² полезной площади, расположенная всего во второй линии от моря, станет прекрасным выбором как для постоянного проживания, так и для отпуска....
Marlena Homes
391 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
83 м2221
Новый современный жилой комплекс на стадии строительства в городке Канет д'Эн Беренгерна побережье Коста Валенсия. Этот эксклюзивный 20-этажный жилой комплекс предлагает 36 типов различных апартаментов с 1, 2, 3 и 4 спальнями, адаптированных к любым потребностям. Семейная жизнь, инвестиции ... Террасы от 17 м.кв. до 193 м.кв. с панорамным видом...
ESTATE BARCELONA
150 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
89 м231
Современная квартира в нескольких шагах от пляжа La Motilla — идеальный вариант для жизни у моря или сдачи в аренду
Откройте для себя этот очаровательный отремонтированный апартамент с 3 спальнями, расположенный всего в нескольких метрах от живописного пляжа Playa de la Motilla в тихом прибрежном районе города Сууэка (Sueca), провинция...
Marlena Homes
380 000 €
Дом в Валенсии, Испания
160 м243
CASA-Premium — это современный жилой комплекс в урбанизации RAFELBUNYOL, Валенсия, включающий 9 двухэтажных домов. Архитектура и планировка продуманы для максимального комфорта, а высокие стандарты энергоэффективности обеспечивают экономичность и экологичность.
Планировка и особенности домов
Первый этаж:
Просторная кухня-столовая с...
Уникальное предложение в сердце Валенсии — студия в районе Айора!
Продается полностью отремонтированная и меблированная студия, идеально подходящая как для собственного проживания, так и для аренды.
Преимущества недвижимости:
Светлая и уютная благодаря удачному расположению и большим окнам
Эффективно спланированное...
