Ставка налога на переход права собственности (ITP) будет уменьшена с 10% до 9% от стоимости объекта.
Что произошло
Президент Женералитата Валенсии Карлос Масон объявил о снижении налога на передачу собственности (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP) с 10% до 9% от стоимости объекта. Данный сбор обычно взимается при покупке вторичного жилья. Эта мера направлена на поддержку покупателей жилья и сокращение расходов при приобретении недвижимости в регионе.
Подробности
Впервые за всю историю Валенсийского сообщества снижение налога будет применяться ко всем покупателям без исключения. Масон подчеркнул, что это знаменует конец эпохи, когда регион считался одним из самых дорогих для приобретения недвижимости в Испании.
В рамках готовящейся реформы также планируется сократить налог на доходы физических лиц (IRPF), который в основном затрагивает сделки со вторичной недвижимостью. Точные сроки изменений пока не определены, но они будут включены в бюджет на 2025 год.
Кроме того, Масон анонсировал планы по снижению Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) — сбора, взимаемого при нотариальном оформлении сделок с недвижимостью. «Наша задача — сделать покупку жилья максимально доступной», — пояснил он.
Контекст
Ранее в Валенсии уже действовали льготные ставки ITP: 6% для покупателей младше 35 лет и социально уязвимых групп (вместо стандартных 8%). По данным властей, этой возможностью воспользовались более 21 000 молодых людей, что позволило им сэкономить около €28 млн.
Эти шаги свидетельствуют о значительном пересмотре налоговой политики региона, которая раньше предоставляла льготы лишь отдельным категориям граждан.
Ваш новый дом в Валенсии — рядом с зелёным коридором реки Турия!
Представляем вашему вниманию уютную и прекрасно спланированную квартиру, расположенную всего в 4 минутах ходьбы от парка реки Турия — идеального места для прогулок, занятий спортом и отдыха на свежем воздухе в самом сердце города.
Основные характеристики:...
Marlena Homes
140 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
83 м232
Уютная и светлая квартира с гаражом и кладовой в самом центре Хорты Норде, в поселке Массамагрель.
Эта квартира 2008 года постройки предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства. Просторная гостиная-столовая с удобной кухней, оснащенной всей необходимой техникой, создают атмосферу уюта. Квартира включает 3 спальни, ванную комнату с ванной...
Marlena Homes
115 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
65 м211
Уютная квартира у моря в Les Palmeres — всего в 100 м от пляжа!
Продаётся очаровательная квартира в прибрежной зоне Les Palmeres, в провинции Валенсия — идеальное место для жизни или отдыха всего в 100 метрах от лазурных вод Средиземного моря и всех необходимых удобств в шаговой доступности.
Квартира имеет отдельный вход и полную...
Marlena Homes
73 500 €
Квартира в Валенсии, Испания
108 м232
Продаётся квартира в Челле!
Уютный первый этаж с отличным освещением, идеально подходящий для комфортной жизни.
Основные характеристики:
2 односпальные спальни и одна двуспальная с собственным санузлом
Просторная кухня и отдельная ванная комната
Гостиная с красивым балконом и видом на парк
Терраса на...
Marlena Homes
87 000 €
Апартаменты в Валенсии, Испания
48 м2211
Продается aпартамент в Valencia в районе Tres Forques, Испания.
Общая площадь 48 м²
Апартамент 1954 года постройки
Располагается на 1 этаже
Состоит из 2 комнат (1 спальня, 1 салон), 1 ванной комнаты.
Имеется балкон, отдельная кухня.
Полностью меблирована, есть бытовая техника.
Стоимость : 87 000 €
RE IDEAL HOME
3 500 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
352 м2445
ВНЖ при покупке
Откройте для себя роскошь в самом сердце Пла-дель-Ремей! Мы представляем на продажу эту впечатляющую квартиру, расположенную в благородном здании 1919 года, в нескольких шагах от рынка Колон и садов Турия.
Квартира площадью 352 м² и полезной площадью 310 м² была недавно отремонтирована, чтобы предложить вам максимальный комфорт и элегантность....
ESTATE BARCELONA
236 000 €
Апартаменты в Валенсии, Испания
73 м2211
Новый премиальный жилой комплекс, состоящий из 281 квартиры и таунхаусов, расположенный в 150 метрах от пляжа Лес-Педретес, в Валенсии.
Характеристика объекта под ключ:
- в первой фазе выставлено на продажу 70 апартаментов и 18 таунхаусов;
- малоэтажное высококачественное строительство;
- виды на море и выход на набережную;
-...
Expertagent
154 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
52 м211
Уютная современная квартира рядом с мэрией Бурхасота — готова к заселению!
Предлагаем вашему вниманию почти новую квартиру в отличном состоянии, расположенную в центре Буржассота — всего в нескольких минутах от мэрии и со всеми удобствами поблизости.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
3-й этаж с лифтом
Светлая квартира с...
Marlena Homes
488 000 €
Пентхаус в Валенсии, Испания
157 м232
Новое строительство ( началось). Будет сдано в сентябре 2026 года.
Один из лучших районов Валенсии.
Здание- 6 этажей.
Пентхаус, общая площадь -157 м2, 3 спальни, 2 ванные, терраса, 2 этаж, продается без мебели.
Алиса Эстейт
65 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
81 м211
Уютная квартира на въезде в Энгеру, Валенсия! Есть возможность покупки без открытия счета в Валенсии.
Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции!
Основные характеристики:
Просторная гостиная-столовая — светлое и тёплое пространство для отдыха и встреч с близкими
Уютная спальня с двуспальной...
Marlena Homes
180 000 €
Студия в Валенсии, Испания
36 м211
Твоя новая студия мечты в районе La Zaidía, Валенсия — всего за 180.000 €!
Ищете современное и стильное жильё в одном из самых динамичных районов Валенсии? Тогда обратите внимание на эту полностью отремонтированную студию на улице Padre Urbano — всё новое и готово к заселению!
Особенности объекта:
Просторная и...
Marlena Homes
391 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
83 м2221
Новый современный жилой комплекс на стадии строительства в городке Канет д'Эн Беренгерна побережье Коста Валенсия. Этот эксклюзивный 20-этажный жилой комплекс предлагает 36 типов различных апартаментов с 1, 2, 3 и 4 спальнями, адаптированных к любым потребностям. Семейная жизнь, инвестиции ... Террасы от 17 м.кв. до 193 м.кв. с панорамным видом...
ESTATE BARCELONA
63 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
67 м231
Уютная и полностью отремонтированная квартира в Рекене (Валенсия). Есть возможность покупки без открытия счета в Испании.
Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, современность и качество жизни.
Основные характеристики:
Просторная и светлая гостиная — идеальное место для встреч с семьёй и друзьями
Удобная кухня с...
Marlena Homes
205 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
86 м221
Готовая к заселению квартира на Avenida General Avilés — в самом сердце Campanar!
Ищете стильное, отремонтированное жильё в одном из самых популярных районов Валенсии? Тогда вы не сможете пройти мимо этого предложения!
Расположенная на первом этаже с лифтом, эта квартира находится на Avenida General Avilés — в...
Marlena Homes
3 500 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
350 м246
Эталон городской роскоши в самом сердце Валенсии
Эксклюзивная резиденция на Conde Salvatierra — напротив легендарного Mercado de Colón
Добро пожаловать в один из самых изысканных домов Валенсии. Эта премиальная резиденция площадью 350 м² в историческом здании на одной из самых престижных улиц города — это не просто...
Marlena Homes
49 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
125 м242
Просторная квартира в центре Алькантара-де-Хукар, готовая для проживания! Есть возможность покупки без открытия счета в Испании.
Предлагаем вашему вниманию эту замечательную квартиру с общей площадью 125 м². Она включает:
Вход: Приветствует вас просторным и светлым пространством.
Гостиная: Просторная с выходом на балкон,...
Marlena Homes
165 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
60 м221
Современная квартира в Манисесе, рядом с аэропортом — уникальная возможность для комфортной жизни!
Предлагаем вам современное жильё в полигонах Манисеса, всего в нескольких минутах от аэропорта Валенсии. Изначально эти помещения продавались как офисы, но были преобразованы в жилые квартиры, сохраняя при этом уникальные особенности и...
Marlena Homes
565 000 €
Пентхаус в Валенсии, Испания
125 м231
Новое строительство (началось). Будет сдано в апреле 2026 года.
Хороший район.
Здание- 8 этажей.
Пентхаус, общая площадь -125 м2, 3 спальни, 1 ванная, терраса, продается без мебели.
Алиса Эстейт
140 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
71 м221
Светлая квартира с террасами в 100 м от пляжа Les Palmeres — полностью отреставрированное здание с парковкой и зелёной зоной
Представляем вашему вниманию фантастическую квартиру, расположенную на пятом этаже здания с лифтом, всего в 100 метрах от песчаного пляжа Les Palmeres (Sueca). Идеальное сочетание близости к морю, инфраструктуре и...
Marlena Homes
250 000 €
Апартаменты в Валенсии, Испания
67 м221
Онлайн-показОплата в рублях
Купите готовую квартиру в Валенсии с оплатой в рублях. Подходит как для личного проживания, так и в качестве инвестиции.
В квартире площадью 67м2:
2 спальни
ванная комната
гостиная и кухня открытой планировки
балкон
Качественный современный ремонт, потолки 3 метра — в квартире много воздуха и света. Квартира продается с...
