a
Версия
для печати

Валенсия снижает налоги на недвижимость

Ставка налога на переход права собственности (ITP) будет уменьшена с 10% до 9% от стоимости объекта.

Что произошло

Президент Женералитата Валенсии Карлос Масон объявил о снижении налога на передачу собственности (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP) с 10% до 9% от стоимости объекта. Данный сбор обычно взимается при покупке вторичного жилья. Эта мера направлена на поддержку покупателей жилья и сокращение расходов при приобретении недвижимости в регионе.

Подробности

Впервые за всю историю Валенсийского сообщества снижение налога будет применяться ко всем покупателям без исключения. Масон подчеркнул, что это знаменует конец эпохи, когда регион считался одним из самых дорогих для приобретения недвижимости в Испании.

В рамках готовящейся реформы также планируется сократить налог на доходы физических лиц (IRPF), который в основном затрагивает сделки со вторичной недвижимостью. Точные сроки изменений пока не определены, но они будут включены в бюджет на 2025 год.

Кроме того, Масон анонсировал планы по снижению Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) — сбора, взимаемого при нотариальном оформлении сделок с недвижимостью. «Наша задача — сделать покупку жилья максимально доступной», — пояснил он.

Контекст

Ранее в Валенсии уже действовали льготные ставки ITP: 6% для покупателей младше 35 лет и социально уязвимых групп (вместо стандартных 8%). По данным властей, этой возможностью воспользовались более 21 000 молодых людей, что позволило им сэкономить около €28 млн.

Эти шаги свидетельствуют о значительном пересмотре налоговой политики региона, которая раньше предоставляла льготы лишь отдельным категориям граждан.

Читайте также: Процедура приобретения недвижимости в Испании

Вот что можно купить в Валенсии прямо сейчас:
Квартира за 154 000 евро в Валенсии, Испания
154 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
52 м2 1 1
Уютная современная квартира рядом с мэрией Бурхасота — готова к заселению! Предлагаем вашему вниманию почти новую квартиру в отличном состоянии, расположенную в центре Буржассота — всего в нескольких минутах от мэрии и со всеми удобствами поблизости. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: 3-й этаж с лифтом Светлая квартира с...
Marlena Homes
Квартира за 172 000 евро в Валенсии, Испания
172 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
92 м2 3 1
Квартира с большим потенциалом на Avenida Constitución Если вы ищете жильё, которое можно адаптировать под свой стиль и вкус — эта квартира станет отличным выбором! Расположенная на престижной Avenida Constitución, эта светлая квартира площадью 92 м² включает: Три спальни — две просторные и одна...
Marlena Homes
Пентхаус за 488 000 евро в Валенсии, Испания
488 000 €
Пентхаус в Валенсии, Испания
157 м2 3 2
Новое строительство ( началось). Будет сдано в сентябре 2026 года. Один из лучших районов Валенсии. Здание- 6 этажей. Пентхаус, общая площадь -157 м2, 3 спальни, 2 ванные, терраса, 2 этаж, продается без мебели.
Алиса Эстейт
Квартира за 165 000 евро в Валенсии, Испания
165 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
60 м2 2 1
Современная квартира в Манисесе, рядом с аэропортом — уникальная возможность для комфортной жизни! Предлагаем вам современное жильё в полигонах Манисеса, всего в нескольких минутах от аэропорта Валенсии. Изначально эти помещения продавались как офисы, но были преобразованы в жилые квартиры, сохраняя при этом уникальные особенности и...
Marlena Homes
Квартира за 1 800 000 евро в Валенсии, Испания
1 800 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
148 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Квартира с большой террасой в новом красивом здании в центре города Валенсия. Общая площадь 148 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон, современная полностью оборудованная кухня и большая видовая терраса. В квартире подогреваемые полы, система очистки воды. В стоимость включено парковочное место в этом же...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 236 000 евро в Валенсии, Испания
236 000 €
Апартаменты в Валенсии, Испания
73 м2 2 1 1
Новый премиальный жилой комплекс, состоящий из 281 квартиры и таунхаусов, расположенный в 150 метрах от пляжа Лес-Педретес, в Валенсии. Характеристика объекта под ключ: - в первой фазе выставлено на продажу 70 апартаментов и 18 таунхаусов; - малоэтажное высококачественное строительство; - виды на море и выход на набережную; -...
Expertagent
Квартира за 49 000 евро в Валенсии, Испания
49 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
125 м2 4 2
Просторная квартира в центре Алькантара-де-Хукар, готовая для проживания! Есть возможность покупки без открытия счета в Испании. Предлагаем вашему вниманию эту замечательную квартиру с общей площадью 125 м². Она включает: Вход: Приветствует вас просторным и светлым пространством. Гостиная: Просторная с выходом на балкон,...
Marlena Homes
Квартира за 132 500 евро в Валенсии, Испания
132 500 €
Квартира в Валенсии, Испания
73 м2 2 2
Современная новостройка в Торренте — всего в 10 минутах от Валенсии! Представляем вам превосходную квартиру в новом жилом комплексе в городе Торрент — прекрасное сочетание качества, комфорта и отличной локации! Основные характеристики: 73 м² построенной площади 2 спальни с вместительными встроенными шкафами...
Marlena Homes
Квартира за 155 000 евро в Валенсии, Испания
155 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
57 м2 1 1
Продаётся уютная квартира в районе Natzaret, Валенсия Представляем вам этот очаровательный апартамент, сочетающий в себе комфорт, стиль и превосходное расположение: Функциональная планировка: Просторная спальня, полностью оборудованная ванная комната, светлая гостиная и отдельная кухня со всем необходимым для вашего удобства....
Marlena Homes
Квартира за 165 000 евро в Валенсии, Испания
165 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
60 м2 3 1
Твой уютный отремонтированный уголок в лучшем районе Benicalap уже ждёт тебя! Мечтаешь жить в одном из самых востребованных районов Benicalap, окружённый всем необходимым для комфортной жизни? Эта квартира — твой идеальный шанс! Тебя ждёт полностью отремонтированное и уютное жильё, готовое к заселению: Привилегированное...
Marlena Homes
Квартира за 169 000 евро в Валенсии, Испания
169 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
76 м2 3 1
Ваш новый дом ждёт вас в самом сердце Монкады! Есть квартиры, в которые влюбляешься с первого взгляда — и это как раз одна из них. Расположение — просто идеальное: в самом центре Монкады, всего в нескольких минутах от станции метро и университета CEU. Жизнь кипит вокруг: уютные местные магазины, рынок, супермаркеты и всё...
Marlena Homes
Квартира за 62 000 евро в Валенсии, Испания
62 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
76 м2 1 1
Откройте для себя новый уютный дом в Энгере! Есть возможность покупки без открытия счета в Испании. Продаётся замечательная квартира в престижном доме недавней постройки — идеальный выбор для комфортной и современной жизни. Основные характеристики: 76 м² продуманного пространства Уютный прихожая...
Marlena Homes
Квартира за 170 000 евро в Валенсии, Испания
170 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
69 м2 3 1
Полностью отремонтированная квартира с качественной отделкой в районе Orriols Продаётся стильная квартира, полностью обновлённая с использованием первоклассных материалов — идеальный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции! Основные характеристики: 3 спальни: две просторные (двуспальные) и одна одноместная —...
Marlena Homes
Квартира за 3 500 000 евро в Валенсии, Испания
3 500 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
350 м2 4 6
Эталон городской роскоши в самом сердце Валенсии Эксклюзивная резиденция на Conde Salvatierra — напротив легендарного Mercado de Colón Добро пожаловать в один из самых изысканных домов Валенсии. Эта премиальная резиденция площадью 350 м² в историческом здании на одной из самых престижных улиц города — это не просто...
Marlena Homes
Квартира за 189 000 евро в Валенсии, Испания
189 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
74 м2 2 2
Просторная и светлая квартира с гаражом и тремя балконами в Эмперадор (Валенсия) — идеальное сочетание уюта, качества и удобства! Если вы ищете современную квартиру в отличном состоянии, в недавнем доме и с полным набором удобств — эта недвижимость для вас! Дом 2006 года постройки с лифтом, гаражом и отличным состоянием общих...
Marlena Homes
Квартира за 175 000 евро в Валенсии, Испания
175 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
65 м2 1 1
Идеальная квартира у моря в Пусоле – всего в 1 минуте от пляжа! Откройте для себя свой новый дом в живописном прибрежном городе Пусоль (Puzol)! Эта уютная и светлая квартира площадью 65 м² полезной площади, расположенная всего во второй линии от моря, станет прекрасным выбором как для постоянного проживания, так и для отпуска....
Marlena Homes
Квартира за 391 000 евро в Валенсии, Испания
391 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
83 м2 2 2 1
Новый современный жилой комплекс на стадии строительства в городке Канет д'Эн Беренгерна побережье Коста Валенсия. Этот эксклюзивный 20-этажный жилой комплекс предлагает 36 типов различных апартаментов с 1, 2, 3 и 4 спальнями, адаптированных к любым потребностям. Семейная жизнь, инвестиции ... Террасы от 17 м.кв. до 193 м.кв. с панорамным видом...
ESTATE BARCELONA
Квартира за 150 000 евро в Валенсии, Испания
150 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
89 м2 3 1
Современная квартира в нескольких шагах от пляжа La Motilla — идеальный вариант для жизни у моря или сдачи в аренду Откройте для себя этот очаровательный отремонтированный апартамент с 3 спальнями, расположенный всего в нескольких метрах от живописного пляжа Playa de la Motilla в тихом прибрежном районе города Сууэка (Sueca), провинция...
Marlena Homes
Дом за 380 000 евро в Валенсии, Испания
380 000 €
Дом в Валенсии, Испания
160 м2 4 3
CASA-Premium — это современный жилой комплекс в урбанизации RAFELBUNYOL, Валенсия, включающий 9 двухэтажных домов. Архитектура и планировка продуманы для максимального комфорта, а высокие стандарты энергоэффективности обеспечивают экономичность и экологичность. Планировка и особенности домов Первый этаж: Просторная кухня-столовая с...
Студия за 158 000 евро в Валенсии, Испания
158 000 €
Студия в Валенсии, Испания
43 м2 1 1
Уникальное предложение в сердце Валенсии — студия в районе Айора! Продается полностью отремонтированная и меблированная студия, идеально подходящая как для собственного проживания, так и для аренды. Преимущества недвижимости: Светлая и уютная благодаря удачному расположению и большим окнам Эффективно спланированное...
Marlena Homes

Источники: Spanish Property Insight, Olive Press

Photo by travelnow.or.crylater on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Налоги и сборы, Недвижимость, Процедура покупки

Читайте также

Покупаем у соотечественников, или Самый реальный способ стать собственником в недружественной стране
Купить за границей, а оплатить сделку – дома
Европа разозлилась, Таиланд заждался
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Венгрия отвергает россиян?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Иностранцев хотят ограничить… но не решаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Испании Дома (виллы) в Испании Земельные участки в Испании Коммерческая недвижимость в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Как получить гражданство Испании

Подробная инструкция по получению паспорта

  • 08.05.2025
  • 999

Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 26.04.2025
  • 257