a
Версия
для печати

Валенсия снижает налоги на недвижимость

Ставка налога на переход права собственности (ITP) будет уменьшена с 10% до 9% от стоимости объекта.

Что произошло

Президент Женералитата Валенсии Карлос Масон объявил о снижении налога на передачу собственности (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP) с 10% до 9% от стоимости объекта. Данный сбор обычно взимается при покупке вторичного жилья. Эта мера направлена на поддержку покупателей жилья и сокращение расходов при приобретении недвижимости в регионе.

Подробности

Впервые за всю историю Валенсийского сообщества снижение налога будет применяться ко всем покупателям без исключения. Масон подчеркнул, что это знаменует конец эпохи, когда регион считался одним из самых дорогих для приобретения недвижимости в Испании.

В рамках готовящейся реформы также планируется сократить налог на доходы физических лиц (IRPF), который в основном затрагивает сделки со вторичной недвижимостью. Точные сроки изменений пока не определены, но они будут включены в бюджет на 2025 год.

Кроме того, Масон анонсировал планы по снижению Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) — сбора, взимаемого при нотариальном оформлении сделок с недвижимостью. «Наша задача — сделать покупку жилья максимально доступной», — пояснил он.

Контекст

Ранее в Валенсии уже действовали льготные ставки ITP: 6% для покупателей младше 35 лет и социально уязвимых групп (вместо стандартных 8%). По данным властей, этой возможностью воспользовались более 21 000 молодых людей, что позволило им сэкономить около €28 млн.

Эти шаги свидетельствуют о значительном пересмотре налоговой политики региона, которая раньше предоставляла льготы лишь отдельным категориям граждан.

Читайте также: Процедура приобретения недвижимости в Испании

Вот что можно купить в Валенсии прямо сейчас:
Квартира за 80 000 евро в Валенсии, Испания
80 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
100 м2 3 1
Просторная и светлая квартира с балконом в Карлете. Есть возможность покупки без открытия счета в Испании. Предлагаем вашему вниманию отличную квартиру, расположенную в центре Карлета (Валенсия), в районе Рибера-Альта, всего в 25 минутах от города Валенсия. Эта квартира с идеальным расположением идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и...
Marlena Homes
Апартаменты за 345 000 евро в Валенсии, Испания
345 000 €
Апартаменты в Валенсии, Испания
117 м2 2 2
Продается просторная квартира в хорошем районе. В стоимость входит гараж и кладовая!!! Общая площадь: 117 м2 Кол-во спален: 2 Этаж: 8 Кол-во ванных: 2 ванные Терраса Гостиная, кухня, терраса. Лифт. Консьерж. Бассейн, теннисный корт, детская площадка, тренажерный зал. Адрес: calle Reina Violante , 5, Valencia.
Алиса Эстейт
Лофт за 189 000 евро в Валенсии, Испания
189 000 €
Лофт в Валенсии, Испания
70 м2 1 1
Роскошный двухуровневый лофт в Валенсии – Ваш стильный оазис комфорта! Предлагается к продаже впечатляющий двухуровневый лофт, практически новый, в современном жилом комплексе с высокими стандартами комфорта, сервиса и безопасности. Идеальный вариант как для проживания, так и для выгодной инвестиции. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ: Первый этаж:...
Marlena Homes
Студия за 158 000 евро в Валенсии, Испания
158 000 €
Студия в Валенсии, Испания
43 м2 1 1
Уникальное предложение в сердце Валенсии — студия в районе Айора! Продается полностью отремонтированная и меблированная студия, идеально подходящая как для собственного проживания, так и для аренды. Преимущества недвижимости: Светлая и уютная благодаря удачному расположению и большим окнам Эффективно спланированное...
Marlena Homes
Апартаменты за 375 000 евро в Валенсии, Испания
375 000 €
Апартаменты в Валенсии, Испания
150 м2 4 3 2
Новый премиальный жилой комплекс, состоящий из 281 квартиры и таунхаусов, расположенный в 150 метрах от пляжа Лес-Педретес, в Валенсии. Характеристика объекта под ключ: - в первой фазе выставлено на продажу 70 апартаментов и 18 таунхаусов; - малоэтажное высококачественное строительство; - виды на море и выход на набережную; -...
Expertagent
Квартира за 68 000 евро в Валенсии, Испания
68 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
59 м2 3 1
Уютная квартира в мультикультурном районе Хативы! Есть возможность покупки без открытияя счета в Испании. Отличный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции. Основные характеристики: Расположена на первом этаже (без лифта) Недавно отремонтированная ванная комната с современным дизайном Три спальни: две...
Marlena Homes
Квартира за 370 000 евро в Валенсии, Испания
370 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
97 м2 2 2
Новый жилой комплекс с видом на море в Валенсии. У комплекса большие ландшафтные зоны с лесом, прогулочными пространствами, велодорожками и местами для пробежки. Кроме того, здесь есть пейзажный бассейн, корты для паддл-тенниса, прогулочные дорожки, крытый бассейн, тренажерный зал, спа-центр с джакузи, финская сауна, коворкинг и конференц-зал....
NF Group
Дом за 380 000 евро в Валенсии, Испания
380 000 €
Дом в Валенсии, Испания
160 м2 4 3
CASA-Premium — это современный жилой комплекс в урбанизации RAFELBUNYOL, Валенсия, включающий 9 двухэтажных домов. Архитектура и планировка продуманы для максимального комфорта, а высокие стандарты энергоэффективности обеспечивают экономичность и экологичность. Планировка и особенности домов Первый этаж: Просторная кухня-столовая с...
Квартира за 190 000 евро в Валенсии, Испания
190 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
60 м2 3
Цена продажи: € 190 000 Сдана в аренду за € 750, - в месяц На продажу выставлена сданная в аренду квартира в Валенсии, недалеко от моря. Описание объекта Квартира имеет площадь около 60 м² и находится на первом этаже. В квартире 3 спальни, кухня-столовая и ванная/туалет. Квартира полностью меблирована, включая телевизоры и полностью...
Immotrading GmbH
Квартира за 1 800 000 евро в Валенсии, Испания
1 800 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
148 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Квартира с большой террасой в новом красивом здании в центре города Валенсия. Общая площадь 148 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон, современная полностью оборудованная кухня и большая видовая терраса. В квартире подогреваемые полы, система очистки воды. В стоимость включено парковочное место в этом же...
ESTATE BARCELONA
Квартира за 73 500 евро в Валенсии, Испания
73 500 €
Квартира в Валенсии, Испания
108 м2 3 2
Продаётся квартира в Челле! Уютный первый этаж с отличным освещением, идеально подходящий для комфортной жизни. Основные характеристики: 2 односпальные спальни и одна двуспальная с собственным санузлом Просторная кухня и отдельная ванная комната Гостиная с красивым балконом и видом на парк Терраса на...
Marlena Homes
Квартира за 195 000 евро в Валенсии, Испания
195 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
76 м2 2 1
Откройте для себя новый дом у моря в Валенсии в районе Natzaret Погрузитесь в атмосферу уюта и комфорта в этой очаровательной квартире площадью 76 м², идеально спроектированной для тех, кто мечтает о жизни рядом с морем, не отказываясь от удобств городской инфраструктуры. Основные характеристики: 2 просторные и светлые спальни...
Marlena Homes
Квартира за 391 000 евро в Валенсии, Испания
391 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
83 м2 2 2 1
Новый современный жилой комплекс на стадии строительства в городке Канет д'Эн Беренгерна побережье Коста Валенсия. Этот эксклюзивный 20-этажный жилой комплекс предлагает 36 типов различных апартаментов с 1, 2, 3 и 4 спальнями, адаптированных к любым потребностям. Семейная жизнь, инвестиции ... Террасы от 17 м.кв. до 193 м.кв. с панорамным видом...
ESTATE BARCELONA
Таунхаус за 457 000 евро в Валенсии, Испания
457 000 €
Таунхаус в Валенсии, Испания
278 м2 4 3 3
Новый премиальный жилой комплекс, состоящий из 281 квартиры и таунхаусов, расположенный в 150 метрах от пляжа, в Валенсии. Характеристика объекта под ключ: - в первой фазе выставлено на продажу 70 апартаментов и 18 таунхаусов; - малоэтажное высококачественное строительство; - виды на море и выход на набережную; - таунхаус с 3 спальнями...
Expertagent
Квартира за 187 500 евро в Валенсии, Испания
187 500 €
Квартира в Валенсии, Испания
81 м2 2 1
Современная квартира с ремонтом в районе L'Hort de Senabre — готова к заселению! Предлагается к продаже просторная и светлая квартира с недавним капитальным ремонтом, выполненным с использованием высококачественных материалов. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, стиль и готовое жильё без лишних забот. Основные...
Marlena Homes
Апартаменты за 236 000 евро в Валенсии, Испания
236 000 €
Апартаменты в Валенсии, Испания
73 м2 2 1 1
Новый премиальный жилой комплекс, состоящий из 281 квартиры и таунхаусов, расположенный в 150 метрах от пляжа Лес-Педретес, в Валенсии. Характеристика объекта под ключ: - в первой фазе выставлено на продажу 70 апартаментов и 18 таунхаусов; - малоэтажное высококачественное строительство; - виды на море и выход на набережную; -...
Expertagent
Квартира за 54 000 евро в Валенсии, Испания
54 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
117 м2 4 2
Отличная квартира в Анне, готовая к заселению! Есть возможность покупки без открытия счета в Испании. Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем прекрасной квартиры в самом сердце Анны. Эта замечательная квартира полностью готова к заселению и идеально подойдет для тех, кто ищет комфорт и уют в своем новом доме. Основные...
Marlena Homes
Квартира за 314 989 евро в Валенсии, Испания
314 989 €
Квартира в Валенсии, Испания
107 м2 3 3 2
Жилой комплекс на стадии строительства в городе Валенсия, район Ноу Молес. Комплекс предлагает 19 квартир, с 1 и 3 спальными комнатами. Есть возможность приобрести парковочное место и кладовую в этом же комплексе за отдельную стоимость. Представленная квартира - Атико площадью 107 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный...
ESTATE BARCELONA
Квартира за 650 000 евро в Валенсии, Испания
650 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
146 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию роскошную квартиру на 11 этаже элитного жилого комплекса в престижном районе La Creu del Grau. Этот живописный уголок Валенсии, расположенный всего в 5 минутах от парка Турия и Города Наук, является идеальным местом для комфортной и стильной жизни. Площадь квартиры 142 квадратных метра, включает в себя 3 уютные...
ESTATE BARCELONA
Квартира за 50 000 евро в Валенсии, Испания
50 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
124 м2 4 1
Прекрасная возможность! Светлая квартира в центре Энгеры с возможностью торга. Предлагаем вам уютную и просторную квартиру площадью 124 м², расположенную в самом центре Энгеры, рядом с супермаркетом и в шаговой доступности от всех необходимых удобств. Основные характеристики: Большая гостиная и зал: Просторные комнаты с...
Marlena Homes

Источники: Spanish Property Insight, Olive Press

Photo by travelnow.or.crylater on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Налоги и сборы, Недвижимость, Процедура покупки

Читайте также

Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Испания-2025: как провести сделку, ВНЖ, цены, прогнозы
Обновили формат еженедельных видео
Содержание недвижимости в Испании
Налоги, коммуналка и другие расходы собственника
Венгрия отвергает россиян?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Испания и Венгрия тормозят… по-разному
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Испании Дома (виллы) в Испании Недорогая недвижимость в Испании Земельные участки в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»