Ставка налога на переход права собственности (ITP) будет уменьшена с 10% до 9% от стоимости объекта.
Что произошло
Президент Женералитата Валенсии Карлос Масон объявил о снижении налога на передачу собственности (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP) с 10% до 9% от стоимости объекта. Данный сбор обычно взимается при покупке вторичного жилья. Эта мера направлена на поддержку покупателей жилья и сокращение расходов при приобретении недвижимости в регионе.
Подробности
Впервые за всю историю Валенсийского сообщества снижение налога будет применяться ко всем покупателям без исключения. Масон подчеркнул, что это знаменует конец эпохи, когда регион считался одним из самых дорогих для приобретения недвижимости в Испании.
В рамках готовящейся реформы также планируется сократить налог на доходы физических лиц (IRPF), который в основном затрагивает сделки со вторичной недвижимостью. Точные сроки изменений пока не определены, но они будут включены в бюджет на 2025 год.
Кроме того, Масон анонсировал планы по снижению Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) — сбора, взимаемого при нотариальном оформлении сделок с недвижимостью. «Наша задача — сделать покупку жилья максимально доступной», — пояснил он.
Контекст
Ранее в Валенсии уже действовали льготные ставки ITP: 6% для покупателей младше 35 лет и социально уязвимых групп (вместо стандартных 8%). По данным властей, этой возможностью воспользовались более 21 000 молодых людей, что позволило им сэкономить около €28 млн.
Эти шаги свидетельствуют о значительном пересмотре налоговой политики региона, которая раньше предоставляла льготы лишь отдельным категориям граждан.
Откройте для себя ваш новый дом в Xirivella!
Этот очаровательный переоборудованный апартамент площадью 77 м² предлагает идеальное сочетание комфорта и стиля. С тремя просторными спальнями и современной ванной комнатой, эта квартира спроектирована для того, чтобы адаптироваться под вашу повседневную жизнь. Светлая гостиная-столовая,...
Marlena Homes
511 000 €
Пентхаус в Валенсии, Испания
164 м2322
Новый премиальный жилой комплекс, состоящий из 281 квартиры и таунхаусов, расположенный в 150 метрах от пляжа Лес-Педретес, в Валенсии.
Характеристика объекта под ключ:
- в первой фазе выставлено на продажу 70 апартаментов и 18 таунхаусов;
- малоэтажное высококачественное строительство;
- виды на море и выход на набережную;
- пентхаус...
Expertagent
165 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
67 м221
Светлая угловая квартира в Пуэрто-де-Сагунто — идеальное сочетание комфорта и спокойствия у моря!
Предлагаем к продаже уютную и функциональную квартиру, расположенную на втором этаже здания с лифтом, в тихом и ухоженном районе. Благодаря двойной ориентации (северо-запад) и естественной вентиляции, в квартире даже летом не требуется...
Marlena Homes
314 989 €
Квартира в Валенсии, Испания
107 м2332
Жилой комплекс на стадии строительства в городе Валенсия, район Ноу Молес. Комплекс предлагает 19 квартир, с 1 и 3 спальными комнатами. Есть возможность приобрести парковочное место и кладовую в этом же комплексе за отдельную стоимость. Представленная квартира - Атико площадью 107 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный...
ESTATE BARCELONA
189 000 €
Лофт в Валенсии, Испания
70 м211
Роскошный двухуровневый лофт в Валенсии – Ваш стильный оазис комфорта!
Предлагается к продаже впечатляющий двухуровневый лофт, практически новый, в современном жилом комплексе с высокими стандартами комфорта, сервиса и безопасности. Идеальный вариант как для проживания, так и для выгодной инвестиции.
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ:
Первый этаж:...
Marlena Homes
73 500 €
Квартира в Валенсии, Испания
108 м232
Продаётся квартира в Челле!
Уютный первый этаж с отличным освещением, идеально подходящий для комфортной жизни.
Основные характеристики:
2 односпальные спальни и одна двуспальная с собственным санузлом
Просторная кухня и отдельная ванная комната
Гостиная с красивым балконом и видом на парк
Терраса на...
Marlena Homes
150 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
89 м231
Современная квартира в нескольких шагах от пляжа La Motilla — идеальный вариант для жизни у моря или сдачи в аренду
Откройте для себя этот очаровательный отремонтированный апартамент с 3 спальнями, расположенный всего в нескольких метрах от живописного пляжа Playa de la Motilla в тихом прибрежном районе города Сууэка (Sueca), провинция...
Marlena Homes
1 290 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
175 м233
Роскошная квартира в историческом здании в самом сердце Валенсии
Расположенная в одном из самых престижных районов города — Ensanche de Valencia, эта элегантная квартира занимает своё место в здании с исторической архитектурной ценностью на улице Calle Conde Altea, всего в нескольких шагах от знаменитого рынка Колон (Mercado de...
Marlena Homes
89 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
45 м211
Уютная отремонтированная квартира с террасой — готова к заселению!
Откройте для себя этот очаровательный дом площадью 45 м², расположенный в живописном городе Суэка, всего в нескольких минутах от пляжа и природных парков. Квартира полностью отремонтирована и готова для проживания — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт,...
Marlena Homes
375 000 €
Апартаменты в Валенсии, Испания
150 м2432
Новый премиальный жилой комплекс, состоящий из 281 квартиры и таунхаусов, расположенный в 150 метрах от пляжа Лес-Педретес, в Валенсии.
Характеристика объекта под ключ:
- в первой фазе выставлено на продажу 70 апартаментов и 18 таунхаусов;
- малоэтажное высококачественное строительство;
- виды на море и выход на набережную;
-...
Expertagent
565 000 €
Пентхаус в Валенсии, Испания
125 м231
Новое строительство (началось). Будет сдано в апреле 2026 года.
Хороший район.
Здание- 8 этажей.
Пентхаус, общая площадь -125 м2, 3 спальни, 1 ванная, терраса, продается без мебели.
Алиса Эстейт
62 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
76 м211
Откройте для себя новый уютный дом в Энгере! Есть возможность покупки без открытия счета в Испании.
Продаётся замечательная квартира в престижном доме недавней постройки — идеальный выбор для комфортной и современной жизни.
Основные характеристики:
76 м² продуманного пространства
Уютный прихожая...
Marlena Homes
350 000 €
Апартаменты в Валенсии, Испания
48 м2
Продажа. Новое строительство.
Общая площадь 48 м2
1спальня
1 ванная
терраса
6 этаж.
Лифт
Бассейн
Кондиционеры, встроенные шкафы.
Один из самых лучших районов Валенсии: Penya-Roja, València.
Алиса Эстейт
3 500 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
350 м246
Эталон городской роскоши в самом сердце Валенсии
Эксклюзивная резиденция на Conde Salvatierra — напротив легендарного Mercado de Colón
Добро пожаловать в один из самых изысканных домов Валенсии. Эта премиальная резиденция площадью 350 м² в историческом здании на одной из самых престижных улиц города — это не просто...
Marlena Homes
393 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
112 м2332
Жилой комплекс на стадии строительства в городе Валенсия, район Ноу Молес. Комплекс предлагает 19 квартир, с 1 и 3 спальными комнатами. Есть возможность приобрести парковочное место и кладовую в этом же комплексе за отдельную стоимость. Представленная квартира площадью 112 м.кв.В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон,...
ESTATE BARCELONA
169 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
76 м231
Ваш новый дом ждёт вас в самом сердце Монкады!
Есть квартиры, в которые влюбляешься с первого взгляда — и это как раз одна из них.
Расположение — просто идеальное: в самом центре Монкады, всего в нескольких минутах от станции метро и университета CEU. Жизнь кипит вокруг: уютные местные магазины, рынок, супермаркеты и всё...
Marlena Homes
50 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
124 м241
Прекрасная возможность! Светлая квартира в центре Энгеры с возможностью торга.
Предлагаем вам уютную и просторную квартиру площадью 124 м², расположенную в самом центре Энгеры, рядом с супермаркетом и в шаговой доступности от всех необходимых удобств.
Основные характеристики:
Большая гостиная и зал: Просторные комнаты с...
Marlena Homes
137 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
59 м211
Современная квартира с гаражом в Алькассере — комфорт и идеальная локация всего в 20 минутах от Валенсии и пляжей!
Предлагаем вам великолепную возможность приобрести уютную квартиру в Алькассере — отличное решение как для жизни, так и для инвестиций.
Основные характеристики:
59 м² грамотно распределённой площади...
Marlena Homes
250 000 €
Апартаменты в Валенсии, Испания
67 м221
Онлайн-показОплата в рублях
Купите готовую квартиру в Валенсии с оплатой в рублях. Подходит как для личного проживания, так и в качестве инвестиции.
В квартире площадью 67м2:
2 спальни
ванная комната
гостиная и кухня открытой планировки
балкон
Качественный современный ремонт, потолки 3 метра — в квартире много воздуха и света. Квартира продается с...
NV-COMPANY
176 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
70 м221
Уютная квартира у моря в Пуэрто-де-Сагунто – отличная возможность для жизни и инвестиций!
Предлагается к продаже светлая и ухоженная квартира всего в нескольких минутах ходьбы от великолепного песчаного пляжа Пуэрто-де-Сагунто, ежегодно отмечаемого Голубым флагом за чистоту и высокое качество инфраструктуры.
Описание объекта:...
