a
Версия
для печати

Впервые за год в центре Лондона начали повышаться арендные ставки

Помогло постепенное возвращение арендаторов.

Что случилось? Впервые более чем за год в центре Лондона выросла арендная плата, поскольку рынок, похоже, начал восстанавливаться от коронакризиса. Согласно отчёту агентства недвижимости Hamptons, с мая по июнь месячная арендная плата поднялась на 4,3% до $2 920 в месяц в центре города. Это самый крупный месячный рост за всю историю наблюдений, пишет издание Mansion Global.

Несмотря на краткосрочное повышение, средняя арендная плата по-прежнему на 16,5% ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Причины. Катализатором резкого изменения динамики арендных ставок стало возвращение в город арендаторов по мере того, как страна открывается, а уровень запасов остаётся низким.

В июне 2021 года количество арендаторов, зарегистрированных в центре Лондона, увеличилось на 16% в годовом исчислении и на 45% по сравнению с июнем 2019-го. В то же время доступность арендного фонда сейчас на 8% ниже, чем она была два года назад, а дома на одну семью найти особенно сложно.

Цитата. «В ходе пандемии домовладельцы внутреннего Лондона пострадали больше, чем инвесторы где-либо ещё в стране. Но в последние месяцы динамика арендной платы здесь изменилась и теперь находится на восходящей траектории», – заявила в своём отчёте руководитель отдела исследований Hamptons Анейша Беверидж, добавив, что она ожидает возвращения арендной платы в столице к уровню, предшествующему пандемии, в течение 12 месяцев.

Регионы. Рынок аренды за пределами Лондона превосходит столичный. Без учёта Лондона арендная плата в Великобритании выросла на 10,9% в годовом исчислении, что является самым быстрым темпом роста с 2014 года. Причём наиболее ощутимый рост наблюдается в регионах, прилегающих к Лондону: на юго-востоке, юго-западе и востоке Англии.

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Великобритания, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость

Читайте также

Как купить недвижимость во Франции в 2025 году
Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции
Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Time Square, или Главные секреты недвижимости в Камбодже
О новостройках – в монологе их главного идеолога и строителя
Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
На родине Меркьюри. Купить недвижимость на Занзибаре – как, зачем, за сколько
Новая точка на инвестиционной карте
Максимальный доход и контролируемые риски. Где инвестировать в недвижимость в 2025 году
Перспективы и тренды

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Великобритании Дома (виллы) в Великобритании Апартаменты (квартиры) в Великобритании Недорогая недвижимость в Великобритании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Великобритания»

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 3953
  • 10.05.2024
  • 5022