Инвесторы радуются: в Лондон возвращаются иностранные арендаторы

Что случилось? По данным отчёта Chestertons, в сентябре 2020 года число арендаторов, сменивших место жительства в Лондоне, увеличилось на 45% по сравнению с наалогичным месяцем прошлого года и на 53% по сравнению с августом. Это связано с тем, что многие откладывали переезд из-за пандемии, хотя обычно совершали его летом, пишет Property Industry Eye.

Контекст. Сентябрь исторически является самым активным месяцем в году для рынка аренды Лондона. Однако в то время, как в прошлом году число переехавших съёмщиков увеличилось на 31% с августа по сентябрь, в нынешнем году этот показатель составил 53%, что означает, что больше арендаторов, чем обычно, решили сменить жильё. Одновременно наблюдался значительный прирост числа иностранных арендаторов, возвращающихся в столицу.

Другие цифры. Число запросов на арендную недвижимость в Лондоне в сентябре подскочило на 49% по сравнению с годом ранее, а число просмотров и предложений – на 47%. Тем не менее, в конце сентября на рынке аренды столицы наблюдалось вдвое больше предложений, чем в прошлом году. Это значит, что у арендаторов появилось больше выбора, и они могут торговаться. Соответственно, число собственников, решивших понизить стоимость аренды, увеличилось на 325%.

Цитата. «Сентябрь был исключительно активным месяцем, поскольку мы наблюдали, как в Лондон возвращаются иностранные арендаторы и растёт число международных студентов, арендующих недвижимость, когда университеты подтвердили свои расписания по обучению», – говорит глава отдела аренды Chesttertons Ричард Дэвис.

Узнайте больше: