Южная Корея продолжает стабилизировать рынок жилья

Что случилось? Правительство Южной Кореи объявило о десятках комплексных пакетов мер по обеспечению жильём, пресечению спекулятивных сделок с недвижимостью и стабилизации растущих в последние годы цен.

Уже существующие правила не смогли обуздать стремительный рост цен на жильё. Средняя стоимость квартиры в Сеуле удвоилась до $1,03 миллиона в октябре 2021 в сравнении с маем 2017 года, когда нынешнее правительство вступило в должность, согласно данным банка KB Kookmin. Рост цен на квартиры в Сеуле достиг 15-летнего максимума, из-за чего жители столицы стремительно покидают город.

Что сейчас? Министерство финансов заявило, что дополнительные планы по снабжению жильём, недавнее повышение процентной ставки центрального банка и более строгие правила кредитования, похоже, работают, поскольку темпы роста цен на недвижимость снижаются в районе большого Сеула с сентября. Потому, по мнению аналитиков, нужно продолжать действовать.

Цитата. «Жилищный рынок страны сейчас находится в критической точке. Правительство будет поставлять больше домов, контролировать ликвидность на рынке недвижимости и искоренять деятельность, мешающую рынку, чтобы распространить текущую стабилизирующую динамику цен по всей стране», – заявил министр финансов Хонг Нам Ки.

Хонг предупредил о возможных корректировках цен, заявив, что правительство твёрдо намерено сдерживать непрерывный рост. В июне также Хонг заявил, что ожидает увеличения предложения домов после 2022 года, поскольку строительство новых объектов недвижимости восстанавливается.

Источник: The Korea Herald

Фото: Ping Onganankun/Unsplash