a
Версия
для печати

Занзибар запускает новую программу инвестиционного резидентства

Теперь инвесторы в недвижимость смогут получить ВНЖ без обязанности постоянно проживать на острове.

Ситуация. Новая программа Занзибара – результат значительных инфраструктурных и туристических инициатив, которые позволили танзанийскому региону выдержать большую часть «шторма» из-за Covid-19. До сих пор Закон об инвестициях 2018 года предусматривал процедуры и критерии для проектов со стратегическим инвестиционным статусом (SIS). Схема предполагала льготы и надбавки для застройщиков, но не предусматривала то же самое для тех, кто хотел купить недвижимость в стране, сообщает wealth advisor.

Программа. С введением новой инвестиционной программы, объявленной правительством 29 июня, иностранные покупатели могут пользоваться рядом льгот. Инвесторы в недвижимость теперь могут получить соответствующий вид на жительство. При этом постоянно проживать на Занзибаре не требуется.

Физические лица. Новая схема предусматривает ряд возможностей и льгот:

  • Отсутствие подоходного налога с доходов и богатства, независимо от страны их получения
  • Вид на жительство для основного заявителя и его партнёра, также для детей в возрасте до 20 лет (до четырёх детей).
  • Первый покупатель платит налог в размере только 50% от обычного прироста капитала при продаже жилья, причём по ставке 5% вместо 10%.
  • Иностранцы имеют полное право покупать любую местную собственность
  • Собственность нужно зарегистрировать в Управлении по продвижению инвестиций Занзибара (ZIPA)
  • При аренде или продаже квартир НДС отсутствует
  • Подоходный налог снижен вдвое только для доходов внутри страны – 15% вместо 30% (применимо только к иностранцам).
  • Вид на жительство действителен только в течение срока, когда покупатель владеет недвижимостью. Продление – каждые два года. Стоимость - $3050 для основного инвестора и $550 для каждого иждивенца.
  • Разрешение на работу не выдается, но работодатель может подать заявление отдельно.
  • Чтобы пользоваться всеми возможностями и льготами, не нужно находиться на острове фиксированный промежуток времени.

Бизнес. Бизнес-инвесторы, желающие вложить деньги в рестораны, бары и другие развлекательно-спортивные заведения, получат те же преимущества, что и инвесторы в недвижимость. Но предварительно придётся подготовить и утвердить проект «стратегических инвестиций».

Льготы и возможности для бизнес-инвесторов:

  • Допускается иностранное владение
  • Отсутствует плата за лицензию на ведение бизнеса в течение первых трёх месяцев.
  • Компания не облагается подоходным налогом в течение первых пяти лет. Далее требуется уплачивать только половину от положенной ставки, то есть 15% вместо 30%.
  • Полное освобождение от налога на проценты, выплачиваемые иностранным банкам.
  • Полный вычет амортизационной ставки в течение пяти лет.
  • Разрешения на проживание и работу для инвестора и сотрудников.

Что ещё?

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Танзания, Инвестиции, ВНЖ и гражданство

Читайте также

Не Дубаем единым! Обзор незаслуженно обделённых вниманием эмиратов для покупки недвижимости
Абу-Даби, Рас-эль-Хайма, Шарджа, Аджман
Таиланд, Индонезия... а может, Камбоджа. Чем интересно новое направление в Юго-Восточной Азии
Внутри есть ещё и видео
Кипр, Греция, Черногория, а ещё… Куда можно переехать в 2024 году, используя инвестиционные программы
Шесть вариантов от иммиграционного эксперта
Египет наступает! Часть 3. Почему египетская программа гражданства может считаться самой привлекательной: мнение иммиграционного консультанта
Много вариантов
Кестель: малоэтажная застройка, элитарность и комфорт. Обзор района Аланьи для покупателей недвижимости
Делимся рассказами риелторов и местных жителей о специфике отдельных локаций турецкой Аланьи....
Виллы на Пхукете для россиян: как скупали дома в 2022-23 годах и что делать сейчас
Лайфхаки от риелторов с 15-летним опытом

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Танзания»

  • 07.04.2023
  • 967

Paбoтa в Италии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать

В 2023 году Италия увеличила квоту на иностранных работников почти на 19%

  • 20.08.2023
  • 48323