a
Версия
для печати

Жилищный кризис в Великобритании разрешится. Но не скоро

Ежегодно в стране строится лишь треть от необходимого количества доступного жилья. Эксперты считают, что строительство нужно ускорить – иначе проблема будет решена только через десять лет.

Контекст

Британская страховая и инвестиционная компания Legal&General предупреждает, что для решения жилищного кризиса нынешними темпами необходимо десятилетие.

В последние 20–30 лет в Великобритании строились в среднем 40–50 тыс. социальных домов ежегодно, что составляет одну треть от необходимого.

По данным правительства, в очередь на получение доступного жилья выстроились около 1,3 млн семей. Это самый высокий показатель с 2014 года. По сравнению с 2023 годом цифра увеличилась на 73 тыс. При этом, как считает Саймон Сенчури, число нуждающихся гораздо больше: «Оно исчисляется миллионами».

Историческая справка

В 70–80-х годах в Великобритании случился бум строительства. После этого рыночный «пузырь» лопнул и девелоперы столкнулись с ростом расходов, процентных ставок, правилами нулевого выброса углерода и строгими правительственными мерами. В последние годы они решили сосредоточить силы на поддержании порядка в уже построенных домах.

«Если вы посмотрите на рост цен на покупку и аренду жилья за последние 20–30 лет, то окажется, что купить свою первую недвижимость становится всё труднее, как и снять жильё в частном секторе – при этом неважно, в какой части страны вы находитесь». 

Как планируют решать проблему

Пенсионный фонд Большого Манчестера (GMPF) инвестирует £120 млн в фонд доступного жилья. На первом этапе планируется возвести 750 новых социальных домов в районах от Западного Сассекса до Корнуолла. Квартиры в них будут сдаваться по цене, равной 30–50% от средних рыночных показателей, или продаваться на условиях совместного владения.

Канцлер казначейства Рэйчел Ривз сообщила, что правительство хочет вложить миллиарды фунтов в инфраструктуру и жильё Великобритании и построить 1,5 млн домов в течение следующих пяти лет.

Читайте также: В Великобритании ожидается рост продаж жилья после выборов

Источник: The Guardian

Photo by Benjamin Davies on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Великобритания, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Обзор рынка недвижимости Эстонии 2024–2025: цены, правила, тренды
Почему здесь дешёвая недвижимость? Объясняем
Статистика рынка недвижимости ОАЭ в 2025 году: что покупают, как меняются цены
Самый горячий рынок
Главные тренды на рынке элитной недвижимости: что ищут и покупают успешные люди мира
Изучили, как меняется спрос на премиальное жильё
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Латвия движется к запрету на покупку недвижимости россиянам и беларусам. Что теперь?
Спойлер: ничего страшного
Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Великобритании Недорогая недвижимость в Великобритании Апартаменты (квартиры) в Великобритании Дома (виллы) в Великобритании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Великобритания»

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 4061
  • 10.05.2024
  • 5278