Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (11–17.05.2009)

На испанском острове Ивиса (Ибица) начался снос роскошной виллы создателя музыкального проекта Enigma Мишеля Крету, которая была возведена с нарушением строительных правил. Кроме того, под угрозой уничтожения находится около полумиллиона домов, построенных в прибрежной зоне Испании с нарушением СНИПов, а также без соответствующего разрешения властей. Большое количество таких объектов принадлежит иностранцам.
14–17 мая в Санкт-Петербурге прошел первый Международный форум по зарубежной недвижимости INFOREAL, организованный Группой компаний «Бюллетень Недвижимости» и интернет-порталом «Prian.ru – Недвижимость за рубежом» при поддержке профессиональных объединений и дипломатических представительств ряда государств. В рамках мероприятия состоялись Конгресс по зарубежной недвижимости, собравший 350 профессионалов рынка и представителей СМИ, и Выставка зарубежной недвижимости, которую посетило около четырех тысяч человек. По словам организаторов Форума, уникальный конгрессно-выставочный формат получил высокую оценку со стороны профессионалов рынка и показал свою эффективность. Участники Форума заявили о высоком уровне мероприятия и выразили желание приехать на следующий INFOREAL, который пройдет в Санкт-Петербурге 1–4 октября этого года.
В апреле объемы продаж жилья на Кипре по сравнению с тем же периодом прошлого года снизились на 55%. В наибольшей степени спад затронул жилую недвижимость в Пафосе, Ларнаке и Фамагусте, говорится в отчете Кипрского ведомства по регистрации недвижимости.
В первом квартале текущего года объемы продаж жилья в Эстонии сократились на 39% в годовом исчислении, что стало рекордным падением данного показателя. Средняя стоимость сделки составила €55,2 тыс.
Объем прямых иностранных инвестиций в рынок недвижимости Черногории в январе снизился на 59,2% относительно января предыдущего года, до €11,4 млн. Центробанк страны отмечает, что на долю сектора недвижимости приходится 42,8% от общего объема прямых иностранных инвестиций в страну.
В первом квартале 2009 года вторичное жилье Хельсинки подешевело на 2% по сравнению с последним кварталом 2008 года, в остальных регионах Финляндии – на 0,5%, до €2683 и €1447 за кв. м, соответственно. «Первичка» Хельсинки за указанный период подорожала на 1%, однако в остальных районах страны был отмечен спад на 1,2%. Средняя стоимость квадратного метра жилых новостроек достигла €3414 в Хельсинки и €2494 в остальной части Финляндии, сообщает Статистическое ведомство страны.
В марте цены на жилые новостройки в Канаде снизились по сравнению с февралем на 0,5%. Стоимость квадратных метров новостроек падает шестой месяц подряд. Средняя стоимость жилой недвижимости в стране опустилась в марте этого года до 288,6 тыс. канадских долларов ($248,8 тыс.).
В первом квартале текущего года средняя стоимость жилья в США упала на 6,2% по сравнению с предыдущим кварталом и на 13,8% – в годовом исчислении, до $169 тыс., говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов (NAR). Это крупнейший годовой спад в истории ведения подобной статистики.
В апреле цены на вновь построенное жилье в 70 крупнейших городах Китая по сравнению с мартом выросли на 0,3%. Стоимость готовых домов за указанный период поднялась на 0,8%. Объем инвестиций в сектор недвижимости Китая за первые четыре месяца 2009 года достиг 729 млрд юаней ($87,8 млрд). Это на 4,9% больше, чем было инвестировано за аналогичный период прошлого года. Объемы продаж нового жилья за первые четыре месяца текущего года выросли на 38,6%.

Вместо послесловия
Американские ученые выяснили, что собственное жилье является залогом быстрого заживления полученных травм. Кроме того, чем более комфортным является это «жилье», тем быстрее заживают травмы. К подобным выводам ученые пришли после экспериментов над крысами.