Поиск по статьям и новостям

«Торговый» тренд минувшей недели (20–26.07.09)

На минувшей неделе влиятельный американский журнал Forbes опубликовал рейтинг городов мира, наиболее привлекательных для международных сетей розничной торговли.

При составлении рейтинга были определены 280 крупнейших компаний, занятых в розничной торговле – Givenchy, Prada, Gucci, Versace, Zara, Metro, Adidas и др. Первое место в списке Forbes занял Лондон – здесь представлены 166 из 280 крупнейших розничных сетей. На второй строчке расположился Париж (139 компаний), на третьей – Нью-Йорк (131 компания). В пятерку лидеров вошли также Дубай и Мадрид (128 и 123 соответственно). В Москве подобных компаний насчитывается 119. Первую десятку замыкают Берлин, Мюнхен, Барселона и Токио.
Если Лондон продолжает оставаться наиболее привлекательным для ритейлеров регионом, о Великобритании в целом этого сказать нельзя. По данным Британского консорциума ритейлеров (BRC), к настоящему моменту без арендаторов остались 12% британских магазинов. В начале 2009 года уровень незанятости помещений розничной торговли на главных торговых улицах Великобритании составлял 7%. По прогнозам специалистов, к концу года 15% британских магазинов опустеют.
Главным образом эта тенденция вызвана текущей рецессией и оттоком клиентов в торговые центры.
Рецессия приводит и к увеличению уровня вакантности площадей розничной торговли в Нью-Йорке. В настоящее время этот показатель составляет 6,5%. В следующем году, по прогнозам экспертов, он достигнет 10%.
Уровень вакантности торговых площадей на Пятой авеню – одной из главных улиц для шопинга в городе – составляет 15,3%. В районе Сохо, известном своими бутиками, художественными галереями и ресторанами, каждый десятый магазин уже закрыт или готовится к закрытию.
Торговые центры также нельзя назвать «островками стабильности» в период рецессии. Так, в Болгарии с начала 2009 года было завершено строительство всего двух торговых центров – Mall Plovdiv в Пловдиве и Bourgas Plaza в Бургасе. Их совокупная площадь составляет 46 тыс. кв. м. В настоящее время в стране ведется строительство еще нескольких торговых центров.
Однако при этом растет и количество проектов этого сегмента, которые были заморожены из-за финансового кризиса. Среди затронутых кризисом проектов – Evropa Park, Sofia Acropolis, Tsarigradski Mall, DLS Mall Sofia, Grand Galeria Mall Bourgas, два торговых центра в Пазаджике и ряд других торговых комплексов.
Автор: Алексей Лахов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Великобритания, Болгария, США, Недвижимость, Дайджест
Подписаться:

Читайте также

Риски при покупке недвижимости в США
Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько...
Реконструкция Лондона: новая идея для инвестиций в старом городе
Именно о британской столице в первую очередь вспоминают иностранцы, когда речь заходит об...
Где в мире недвижимость дорожает сильнее всего
Италия, Россия и Украина в отстающих.
Личный опыт: продажа квартиры в Болгарии
В 2013-м Ирина вложила €70 000 в строительство на болгарском курорте Бяла. Собиралась отдать...
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора
Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых...
Покупка недвижимости и жилья в Болгарии: за и против
Риэлторы не устают повторять, что Болгария – признанный лидер среди российских покупателей...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в США Земельные участки в США Элитная недвижимость в Болгарии Недорогая недвижимость в Великобритании

Полезные статьи:

Есть мнение: «Почему иностранцам не запретят покупать в Берлине»
Мюллер возражает Мюллеру – страсть как интересно.
Говорят, в Берлине иностранцам могут запретить покупку жилья
Так нам уже бояться или нет?