«Торговый» тренд минувшей недели (20–26.07.09)

28 июля 2009 года

На минувшей неделе влиятельный американский журнал Forbes опубликовал рейтинг городов мира, наиболее привлекательных для международных сетей розничной торговли.

При составлении рейтинга были определены 280 крупнейших компаний, занятых в розничной торговле – Givenchy, Prada, Gucci, Versace, Zara, Metro, Adidas и др. Первое место в списке Forbes занял Лондон – здесь представлены 166 из 280 крупнейших розничных сетей. На второй строчке расположился Париж (139 компаний), на третьей – Нью-Йорк (131 компания). В пятерку лидеров вошли также Дубай и Мадрид (128 и 123 соответственно). В Москве подобных компаний насчитывается 119. Первую десятку замыкают Берлин, Мюнхен, Барселона и Токио.

Если Лондон продолжает оставаться наиболее привлекательным для ритейлеров регионом, о Великобритании в целом этого сказать нельзя. По данным Британского консорциума ритейлеров (BRC), к настоящему моменту без арендаторов остались 12% британских магазинов. В начале 2009 года уровень незанятости помещений розничной торговли на главных торговых улицах Великобритании составлял 7%. По прогнозам специалистов, к концу года 15% британских магазинов опустеют.

Главным образом эта тенденция вызвана текущей рецессией и оттоком клиентов в торговые центры.

Рецессия приводит и к увеличению уровня вакантности площадей розничной торговли в Нью-Йорке. В настоящее время этот показатель составляет 6,5%. В следующем году, по прогнозам экспертов, он достигнет 10%.

Уровень вакантности торговых площадей на Пятой авеню – одной из главных улиц для шопинга в городе – составляет 15,3%. В районе Сохо, известном своими бутиками, художественными галереями и ресторанами, каждый десятый магазин уже закрыт или готовится к закрытию.

Торговые центры также нельзя назвать «островками стабильности» в период рецессии. Так, в Болгарии с начала 2009 года было завершено строительство всего двух торговых центров – Mall Plovdiv в Пловдиве и Bourgas Plaza в Бургасе. Их совокупная площадь составляет 46 тыс. кв. м. В настоящее время в стране ведется строительство еще нескольких торговых центров.

Однако при этом растет и количество проектов этого сегмента, которые были заморожены из-за финансового кризиса. Среди затронутых кризисом проектов – Evropa Park, Sofia Acropolis, Tsarigradski Mall, DLS Mall Sofia, Grand Galeria Mall Bourgas, два торговых центра в Пазаджике и ряд других торговых комплексов.

Автор: Алексей Лахов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Содержание недвижимости в Испании

Какие налоги ждут собственников и сколько придется платить за коммунальные услуги? Почем можно сдать недвижимость в аренду? Легко ли будет продать вашу испанскую квартиру? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в нашем материале. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Чехии

Какие объекты недвижимости в Чехии разрешено приобретать иностранцам и где искать вакантные предложения? Из каких этапов состоит сделка и сколько она длится? А также список документов, которые должны предоставить покупатели, и дополнительные расходы – самая полезная информация в этом материале. Читать

Новостройки в Италии: где найти качественную и недорогую квартиру для отдыха?

Портофино, Сан-Ремо, Форте-деи-Марми… Наверняка многие там бывали, и уж точно все о них слышали. Эти изысканные итальянские курорты всем хороши, кроме одного – с бюджетом до полумиллиона хорошую квартиру там не купишь. А если стоит задача найти действительно качественное жилье у моря по разумной цене? Куда отправимся? Решение предлагает специалист итальянского рынка недвижимости Александр Корнелюк, соучредитель группы компаний Ready Property International. Читать

Детские сады и школы в Испании: как выбрать и на что обратить внимание

Очень часто перед семьями с детьми, которые собираются переехать жить в Испанию или даже просто отдыхать здесь, встает вопрос, в какой детский сад или школу отдать ребенка. Как устроена система образования в стране фламенко? Какие дополнительные затраты ждут родителей? Ищите ответы в этой статье. Читать

Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать