Личный опыт: квартира в Турции. Анталья, район Коньяалты

Что нужно знать про Анталью:

• В Барселоне я приценивался: квартиры стоят по €250 000. За такие деньги я в Анталье шикарную виллу с бассейном куплю.
• В отеле за 10 дней проживания мы с женой заплатили около $5 тысяч. А сейчас, имея свою квартиру, нам этих денег хватило бы на полгода жизни в Турции.
• Многие жители Антальи, занятые в индустрии гостеприимства, понимают русский.

Про изменения, которые произошли в Турции

Я хорошо знаю Турцию: уже лет десять там тусуюсь. За это время страна кардинально поменялась. Раньше было грязновато, запущенно – как на пляжах, так и в городе. А сейчас они навели порядок, благоустроили город.

Страна постепенно европеизируется. Возможно, это связано с их желанием вступить в Евросоюз… Сегодня, гуляя по Анталье, можно даже забыть, что ты находишься в Турции. Чем-то напоминает Барселону. Хотя, конечно, в Европе больше архитектурных достопримечательностей, замков всяких… Но и Турция подтягивается с точки зрения сервиса.

Мне есть, с чем сравнивать. Недавно я вернулся из Барселоны. За всё время моего там пребывания не видел на улицах ни одного дворника. Грязюка такая! Не знаю, с чем это связано, может, с их общеевропейской забастовкой… Но сейчас в Анталье в десять раз чище, чем в Барселоне.

И цены на недвижимость намного ниже. В Барселоне я приценивался: квартиры стоят по €250 тысяч. За такие деньги я в Анталье шикарную виллу с бассейном куплю. Пока это в планах на будущее.

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Про дом и район Коньяалты

Наш жилой комплекс состоит из двух пятиэтажных зданий-близнецов. Есть общая огороженная территория, на ней располагается бассейн. К пляжу, который находится от дома на расстоянии километра, ведёт аккуратная дорога. До центра города на такси можно доехать минут за 10-15, на автобусе – за полчаса.

Район Коньяалты считается одним из лучших на анталийском побережье. Здесь широкие благоустроенные пляжи, аккуратно, вокруг много европейцев, да и недвижимость стоит дешевле, чем, например, в Ларе.

Лара со стороны, конечно, выглядит красиво – район располагается на высоком утёсе, поэтому виды там великолепные. Но если смотреть на это с практической точки зрения, то спускаться к морю там неудобно. К тому же Турцию время от времени «трясёт», и если произойдет подземный толчок на каких-нибудь семь баллов, я не знаю, что будет с местными домами…

Про содержание квартиры в Анталье

По-моему, лучше покупать недвижимость для отдыха за границей, чем дачу в Подмосковье. Ты здесь в Москве на работу попробуй приехать, не то, что за город… Пробки ужасные. Будешь добираться до своей дачи столько же, сколько на самолёте до Турции. А там это и вложения хорошие: стоит себе квартира, кушать почти не просит, и дорожает потихонечку.

Я пока точно не знаю, во сколько будет обходиться содержание апартаментов. Недавно только ТАПУ получил, ещё не жил там.  Ориентировочно мне сказали, что если пользоваться коммунальными услугами, то в месяц набегает около €100. Вот приедем туда на Новый год и посмотрим, сколько они мне насчитали за то, что квартира простаивала с отключёнными водой и светом. Думаю, будет около €20. Это вообще копейки.

Также у нас в комплексе все владельцы квартир ежемесячно скидываются по 60 лир – около $33 – на зарплату человеку, который следит за общей территорией, убирает бассейн.

Про стоимость жизни в Турции

Свою квартиру в Турции иметь гораздо выгоднее, чем отдыхать в отелях. Гостиницы в стране в последнее время сильно подорожали. Например, мы останавливались в небольшом бутик-отеле, где за 10 дней проживания заплатили с женой около $5 тысяч. А сейчас этих денег нам хватило бы на полгода нахождения в Турции. Если вам нужен дополнительный сервис в квартире – уборка, например, – его всегда можно заказать у местных, и стоить это будет недорого.

Кафе и рестораны в Анталье в большинстве своём доступные по ценам. Причём, готовят они очень вкусно и порции везде большие.

Также в Анталье есть рынок с продуктами, множество супермаркетов. У всех, конечно, свои запросы, но по моим оценкам, $300 в месяц на еду вам хватит с лихвой. Для сравнения: в Москве на продукты и коммунальные платежи за квартиру у нашей семьи уходит около 30 тысяч рублей в месяц. А ведь надо ещё одежду покупать, отдыхать и развлекаться – в итоге набегает под 100 тысяч. Иными словами, стоимость жизни в российской столице на порядок выше, чем в Анталье.

Про отношения с местными жителями

В нашем комплексе рядом живут турки, немцы, русские, белорусы… Интернациональная компания собралась. А в домах напротив – одни местные. Замечу, что ни разу не наблюдал на себе каких-то неприветливых взглядов. Это в Москве к иностранцам относятся с предубеждением – мол, понаехали тут, – а в Турции всем по барабану, кто рядом живет.

Языковой барьер несколько раз возникал. Например, парень, который у нас в комплексе следит за бассейном, ни слова не понимает по-английски – эдакий настоящий курд. Приходилось просить соседей перевести ему то, что мы хотим. Но мы потихонечку учим турецкий. Жена даже на курсы записалась.

Добавлю, что многие жители Антальи, занятые в индустрии гостеприимства, понимают русский. Это неудивительно, ведь сейчас основной денежный поток в Турцию идёт из России и стран СНГ.

Советы новичкам

Теперь я уже не дилетант в вопросах приобретения недвижимости в Турции. Исходя из своего опыта, могу дать несколько советов людям, которые подыскивают своё первое жильё.

• Прежде чем совершать сделку, проведите мониторинг цен у 10 разных компаний. В Турции встречаются очень низкие цены на недвижимость. Иногда это может быть связано с какими-то проблемами в здании. Но если у 8 из 10 компаний схожие расценки, скорее всего, дело не во внутренних недостатках квартиры.
• При покупке квартиры или виллы в Турции надо быть очень внимательным и работать с юристом, которому вы доверяете. В целом, процедура проведения сделки там отлажена и безопасна. Однако документы на недвижимость все равно надо аккуратно проверять. Лохотрона везде хватает.
• Торг с продавцом в Турции уместен. Однако слишком больших скидок они сейчас не делают: местный рынок на подъеме и сделки активно проходят. Тем не менее, мне, например, удалось скинуть около $3 000.

Примеры объектов недвижимости в Турции

9 249 €

Квартира в Мерсине, Турция

41 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

NSM-141418 ВНИМАНИЕ!!! ЦЕНЫ 2022 г, квартиры на стадии готовности Акция от застройщика: - Покупка квартиры без первоначального взноса и рассрочкой на 12 месяцев. - Покупка квартиры с первоначальным взносом 25% и рассрочкой на 18месяцев. - При оплате 50%- получай ключи и живи в своей квартире!!!! Полная...

NSM Real Estate

9 250 €

Квартира в Мерсине, Турция

48 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ТУРЦИИ НА БЕРЕГУ СРЕДИЗЕМНОГО МОРЯ ЗА 36 999 ЕВРО!!! ПЕРВЫЙ ВЗНОС - ВСЕГО ЛИШЬ 9250 ЕВРО РАССРОЧКА ДО 18 МЕСЯЦЕВ ВОЗМОЖНА ПОКУПКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА!!! ПРОЕКТ УЖЕ ПОСТРОЕН,ПОЛНАЯ СДАЧА ДЕКАБРЬ 2024 ! КОМПЛЕКС РАСПОЛОЖЕН В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ К МОРЮ И В 2-3 МИН ОТ ВСЕЙ ГОРОДСКОЙ РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ...

NSM Real Estate

9 377 €

Квартира в Мерсине, Турция

43 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

NSM-100475 Акция от застройщика: - Покупка квартиры без первоначального взноса и рассрочкой на 12 месяцев. - Покупка квартиры с первоначальным взносом 25% и рассрочкой на 18месяцев. - При оплате 50%- получай ключи и живи в своей квартире!!!! Полная стоимось квартиры от 37000 евро, при полной оплате дополнительная скидка!...

NSM Real Estate

9 399 €

Квартира в Мерсине, Турция

35 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

NSM-141541 Квартира студия , т.е однокомнатная квартира в рассрочку с минимальным первоначальным взносом 25% Цена квартиры от 37500 евро. Не отказывайте себе наслаждаться морем и жить в своей квартире на побережье!!! Планировки квартир: Студия 1+0, площадью 35 м2 Двухкомнатные квартиры 1+1, площадью 60 м2 Трёхкомнатные...

NSM Real Estate

9 399 €

Квартира в Мерсине, Турция

32 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

NSM-160693 КВАРТИРА НА ПОБЕРЕЖЬЕ СРЕДИЗЕМНОГО МОРЯ С ГОТОВОЙ ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ!!! Покупка от застройщика с возможностью беспроцентной рассрочки с минимальным первоначальным взносом. Стоимость квартиры от 37500 евро Новый инвестиционный комплекс в Тедже будет оснащён полной инфраструктурой, как внутренней, так и внешней. Все...

NSM Real Estate

9 900 €

Квартира в Алании, Турция

50 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Предлагаем Вашему вниманию квартиры в новом уникальном проекте по системе таймшер в курортном районе Алании, Авсаллар. Впервые для иностранцев в Алании открыта продажа квартир по системе Таймшер! Таймшер - это владение долей квартиры в определенный месяц года. Также покупатель может приобрести таймшер сразу на несколько месяцев. Эту систему...

ALTOP Real Estate

13 999 €

Квартира в Мерсине, Турция

62 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

NSM-162826 Продажа от застройщика : 1+1 от 47000 евро, есть гибкая система оплаты при беспроцентной рассрочке с минимальным первоначальным взносом Не упустите свой шанс иметь свое жилье на средиземном море! Прекрасное место для проживания и инвестиции, где солнце 300 дней в году. Мерсин -это: Население — 1.9 млн человек...

NSM Real Estate

14 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

92 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

NSM-162826 Квартира с беспроцентной рассрочкой и минимальным первоначальным взносом от 14000 евро, Полная стоимость двухкомнатной квартиры от 47000 евро Действует очень гибкая система оплаты. Новый комплекс в Томюке Рады Вам представить новый комплекс с собственной инфраструктурой. Расположенный в районе Томюк, города Мерсин, на...

NSM Real Estate

14 400 €

Студия в Мерсине, Турция

42 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Шикарный проект 1+0 от 36.000 евро первый взнос 14.400 евро остаток в рассрочку до окончания строительства Бассейн, аквапарк, кинотеатр, кафе, парикмахерская, бильярд, барбекю. ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ 1. Система природного газа 2. Используются термостойкие блоки BIMS 3. Умная лифтовая система 4. Полный генератор ВНУТРЕННИЕ...

Exclusive Home Real Estate

14 699 €

Квартира в Мерсине, Турция

65 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

NSM-162835 Продажа двухкомнатной квартиры в строящемся доме в районе ТОМЮК Стоимость от 49000 евро. Возможна беспроцентная рассрочка с минимальным первоначальным взносом 25% Пишите и я покажу вам проект от лучшего застройщика онлайн Планировки квартир: Двухкомнатные квартиры 1+1, площадью 65 м2 Трехкомнатные квартиры 2+1,...

NSM Real Estate

15 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

45 м² 1 1 1

Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру-студию с одной комнатой и открытой планировкой. Эта квартира идеально подходит для одиноких или пар, которые ценят удобство и функциональность. В ней есть все необходимое для комфортного проживания, включая основную жилплощадь, кухонный уголок и ванную комнату. Благодаря своей компактности и простоте,...

DEEP GAYRIMENKUL

15 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

63 м² 2 1 1

Прекрасная возможность приобрести свою идеальную квартиру всего в 350 метрах от берега моря! Это уютное жилье идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Стильный дизайн, просторная планировка и близость к морю создают идеальные условия для комфортной жизни. Наслаждайтесь морскими прогулками, красивыми закатами и свежим...

DEEP GAYRIMENKUL

15 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

63 м² 2 1 1

Прекрасная квартира 1+1, расположенная всего в 350 метрах от берега моря, предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства. Состоящая из одной спальни и просторной гостиной, эта квартира идеально подходит как для жизни, так и для отдыха. Вам доступны все преимущества жизни у моря, включая легкий доступ к пляжу, возможности для активного отдыха...

DEEP GAYRIMENKUL

16 399 €

Квартира в Мерсине, Турция

62 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

NSM-162835 первоначальный взнос 30%, т.е 16400 евро, далее беспроцентная рассрочка цена проекта от 49000 евро Проект идеальный для проживания и для инвестиции То такой цене такая площадь!!! 50м2 нетто и 2 балкона!!! Планировки квартир: Двухкомнатные квартиры 1+1, площадью 65 м2 Трехкомнатные квартиры 2+1, площадью 115 м2...

NSM Real Estate

16 449 €

Квартира в Мерсине, Турция

65 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Один из самых дешевых инвестиционных проектов на сегодня с рассрочкой платежа. Меня зовут Наталья и я подберу вам квартиру вашей Мечты! Пишите мне сразу на ват сап Дата окончания строительства — 30.04.2025. Планировки квартир: Двухкомнатные квартиры 1+1, площадью 65 м2 от 47 000 евро. 1 взнос - 35%, а дальше в...

NSM Real Estate

17 500 €

Квартира в Алании, Турция

42 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Проект с концепцией 5* отель! Современный дизайн и полный сервис с обслуживаением! По максимально выгодным условиям - Первый взнос всего 35% и рассрочка на 18 месяцев! Вид на море из каждой квратиры! Самая выгодная стоимость студий с ПЕРВЫМ ВЗНОСОМ ОТ 17.300 евро! Занимаемая территория резиденции составит 4026 м2. Дата начала...

NSM Real Estate

17 999 €

Квартира в Мерсине, Турция

35 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Самые дешевые студии в районе с газом и видом на море. Меня зовут Наталья и я подберу лучшее! Планировки квартир: Студия 1+0, площадью 35 м2 от 37500 евро Информация о квартирах: Чистовая отделка Кухонный гарнитур Санузел полностью укомплектован сантехникой и душевой кабиной Подвесные потолки Современные межкомнатные...

NSM Real Estate

17 999 €

Квартира в Мерсине, Турция

35 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Меня зовут Наталья и я могу прислать вам фото или видео с любого обьекта Мерсина. Все квратиры в рассрочку с минимальным первым взносом. Планировки квартир: Студия 1+0, площадью 35 м2 от 37 500 евро, первый взнос 50% Информация о квартирах: Чистовая отделка Кухонный гарнитур Санузел полностью укомплектован сантехникой и душевой...

NSM Real Estate

18 749 €

Квартира в Мерсине, Турция

43 м² 1 1 1

Объект под сдачу

NSM-100475 Полная стоимость квартиры студии от 37000 евро Акция от застройщика, при оплате 25% рассрочка на 18 месяцев , при этом можно заехать в квартиру сразу после 505 оплаты, есть вариант оплаты без первоначального взноса, возможно без первоначального взноса с беспроцентной рассрочкой на 12 месяцев Пишите- все подробности расскажу...

NSM Real Estate

18 750 €

Квартира в Мерсине, Турция

35 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продажа квартир 1+0, 1+1, 2+1 в новом жилом комплексе возле моря с богатой инфраструктурой Особенности интерьера квартир: В квартирах выполнена чистовая отделка Установлен кухонный гарнитур,шкафы в ванной комнате, Гранитная кухонная столешница Окна ПВХ Импортная износостойкая краска на основе силикона Сантехника 1-го класса...

NSM Real Estate

Посмотреть ещё 14717 похожих объектов

Условия цитирования материалов Prian.ru