50 мест для покупки недвижимости за рубежом. Сардиния: недвижимость на итальянском острове

25 июня 2013 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: Италия

Кажется, нам, русским, нравится все, что связано с Италией: дизайнеры, футбол, еда (практически в каждом городе можно найти не один десяток пиццерий и тратторий), кинематограф, отчасти машины… Нам нравится отдыхать в Италии, потому что там не только красиво и вкусно, но и, с позволения сказать, духовно… Сюда едут, чтобы почувствовать этот дух, а заодно добавить в него – пусть даже на копеечку – чего-то своего…

Сардиния

Мы продолжаем рассказывать о самых популярных рынках недвижимости зарубежных стран в рамках «ГИДа на жительство». На этот раз в поле нашего зрения Италия. В мае 2013 года она по-прежнему оставалась на четвертом месте по количеству запросов среди посетителей портала Prian.ru.


МЕЧТА

Второй по величине остров Средиземного моря. Рай, сказка, мечта…Так порой отзываются о Сардинии побывавшие там путешественники. Неудивительно: археологические и природные заповедники с редкими животными, мягкое теплое солнце, прозрачное море… А главное – ощущение удаленности от суетливого современного мира.

Сардиния не похожа на остальную Италию. Почему? Возможно, дело в географическом положении острова: он находится на большом расстоянии от материка. В отличие, например, от Сицилии, которая буквально «прижата» к носку «итальянского сапога».
Здесь даже социальные протесты выражают по-особенному: в виде граффити на стенах домов. Так, на востоке острова есть городок под названием Оргозоло, дома которого расписаны подобными «говорящими» картинами. Жители Оргозоло являются счастливыми обладателями более дешевых билетов на морские авиарейсы до материковой части страны. Однако получить такие привилегии сможет не каждый: недвижимость здесь относительно дорогая…
 

КОМУ ИНТЕРЕСНО

сардинияЖилье на Сардинии покупают, прежде всего, для отдыха. Если вы миллионер, то сможете обзавестись виллой на престижной Косте-Смеральде. Если в вашем кармане нет лишних миллионов евро, но вы влюблены в Сардинию и мечтаете проводить здесь спокойный отпуск, за несколько сот тысяч евро можно стать владельцем квартирки.

Ко всему прочему, жилье на Сардинии – это выгодное место не только для сохранения, но и для преумножения средств.


 

ЧТО УЧЕСТЬ

Кроме итальянского, на Сардинии говорят на сардинском языке, который, несмотря на свой статус регионального языка Европейского союза, постепенно уступает итальянскому.
 

На Сардинии производится сыр с личинками насекомых (касу марцу), который власти Италии одно время официально запрещали к продаже из-за санитарно-гигиенических соображений.
 

ТЕМПЕРАТУРА

Климат Сардинии сухой субтропический. Средняя температура января 7—10 °C, июля 24—26 °C. Основная часть осадков приходится на зиму, от 600 мм на равнинах до 1000 мм в горах.
 

НА РАССТОЯНИИ ОТ

Сардиния находится почти на равном расстоянии от побережья Тосканы и тунисского побережья Северной Африки. От Кальяри до Рима  - 580 км; до Олбии- около 330 км; до Туниса – 250 км.
 

КОГДА ЖИТЬ

На Сардинию можно ехать в любое время года. Солнце на Сардинии светит круглогодично, а солнцезащитные очки нужны даже в январе. Правда, любителям теплого моря все же лучше приезжать в сентябре-октябре. А не во время горячего сезона можно сэкономить на авиаперелете.

Сардиния

ДЕНЬГИ

Помимо теплого моря, Италия привлекает и относительной – по сравнению с соседями по югу Европы - стабильностью.

Для рынка жилья Сардинии, если верить экспертам, характерен хоть и медленный, но стабильный рост.

Самая высокая стоимость жилья зафиксирована на курорте Коста-Смеральда. Здесь квадратный метр жилья предлагается по €7 тыс. – €12 тыс. Виллы с частными садами, расположенные недалеко от моря, выставлены на продажу от €10 млн.

Более низкие цены на недвижимость можно найти в Палау, Сан-Теодоро, Будони и Санта-Тереза – Галлура. Здесь они напоминают столичные российские и составляют €3,5 – €5 тыс. за «квадрат».
 

МЕСТО

Базилика святого Сатурнина.  Эта базилика расположена в городе Кальяри, у подножия холма Бонариа. Это – один из древнейших памятников раннехристианской эра в Сардинии.  В общем-то, как и все старинные здания базилика святого Сатурнина пережила многое на своем веку: от арагонской осады до бомбардировок Второй мировой войны.

Несколько раз церковь полностью реставрировалась. А 30 октября 2004 года (в день святого Сатурнина) базилике были подарены новый алтарь и амвон.
 

ЦИТАТЫ

сардинияАх Сардиния, остров Сардиния!
Море синее, небо синее.
Горы словно плывут в небесах,
Облаков натянув паруса.

Марина Прозорова
 

«Сардиния живет вне времени и истории...».  Дэвид Герберт Лоурэнс. «Море и Сардиния».

 

АЛЬТЕРНАТИВЫ

В качестве альтернативы недвижимости на Сардинии можно рассматривать такие же островные территории. Из тех, что поближе – итальянскую Сицилию или Мальту.

Рынок недвижимости на самом крупном острове в Средиземном море динамично развивается, а приобрести жилье здесь может и миллиардер, и среднестатистический иностранец. Небольшая квартирка обойдется в сумму чуть больше €100 тыс.

Что касается Мальты, то порог входа на рынок для иностранцев составляет чуть более €100 тыс. За эту сумму можно приобрести квартиру с 1,2 спальнями. А за €300 тыс.  – меблированный объект недвижимости с 2 или 3 спальнями. И видом на море.

 

Фото Prian.ru

На портале Prian.ru Вы также можете прочитать другие материалы "ГИДа - 2013" о недвижимости в Барселоне, на Лазурном Берегу, Лиссабонской Ривьере.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Личный опыт: элитная квартира на озере Гарда. Италия

Елена и Юрий из Москвы любят путешествовать, успели побывать во многих странах мира. Когда появилось желание приобрести собственное отпускное жилье, государство выбирать долго не пришлось. Остановились на Италии, потому что именно она нравится всем членам семьи. А вот с конкретным местом удалось определиться только после того, как была найдена та самая «идеальная» квартира. Правда, без сложностей не обошлось… Читать

Как правильно купить недвижимость в Италии: 5 практических советов

Вы решили приобрести недвижимость в Италии. С чего начать? На что обратить внимание? Какие законы стоит учитывать? Подобные вопросы возникают у всех потенциальных покупателей, ведь не зная специфику страны, непросто принимать решения. В этой статье мы собрали базовые практические советы, которые помогут вам сделать верный выбор. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Секреты покупки недвижимости в Италии: какие гарантии покупателю дает участие нотариуса?

Какую роль играет нотариус в сделке? Что входит в обязанности государственного юриста, а в чем он не сможет вам помочь? И какие ошибки часто допускают покупатели недвижимости в Италии? Разбираемся в тонкостях итальянского законодательства вместе с экспертами компании «Второй Дом». Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: особенности рынка недвижимости Италии

Эксперт компании «Второй Дом» Жанна Плетнева рассказывает о рынке недвижимости Италии, его особенностях и инвестиционных возможностях, управлении объектом, а также о том, почему дома и квартиры можно покупать даже в в сейсмоопасных районах. Читать