50 мест для покупки недвижимости за рубежом. Барселона: квартира на побережье Каталонии

12 июня 2013 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: Испания

Порой создается впечатление, что интерес россиян к испанской недвижимости ничто не может потревожить. Действительно, страна занимает стабильное второе место в рейтинге портала Prian.ru. Мы уже рассказывали о рынке недвижимости Испании, акцентировав внимание на побережье Коста-дель-Соль. На этот раз настала очередь Барселоны…

Барселона

МЕЧТА

Большой город на берегу теплого моря. Давайте еще конкретнее: мегаполис-курорт. Сколько таких в Европе? Попробуем подсчитать. Только по-честному: чтобы море не в пяти километрах и не в десяти минутах езды на машине, а при желании прямо тут, рядом с домом. И чтобы город – не 300-тысячный курорт, а самый что ни на есть миллионник.
 

По-честному такой есть только один – Барселона.
 

Она прекрасна. Красива, свободна, гостеприимна. Действительно редкость – большой город, а все равно для людей. Хотя, вроде, должен быть и шумным, и грязным, и «муравейником». Ан нет – все в нем удивительно гармонично, и даже Олимпийские объекты кажутся не менее человечными, чем бесшумные зеленые трамваи, рельсы которых даже не сразу видны на газонах.
 

Барселона… Место для семейного отдыха в полугодовой курортный сезон. Или для деловых встреч. Или…
 

Добавим о некоторых практических достоинствах. Благодатный климат круглый год, сводящая с ума архитектура, лучшая футбольная команда мира. Причем все эти преимущества получаются совсем не абстрактными – ими можно воспользоваться.
 

И даже поступающие отсюда негативные известия – о «скором» отделении Каталонии или о безработице, охватившей Испанию – все равно оставляют город и его окрестности жизнерадостным оазисом. До которого хочется поскорее добраться и как можно дольше не покидать.
 

КОМУ ИНТЕРЕСНО

барселонаВо-первых, барселонская недвижимость прекрасно подойдет тем покупателям, кто ищет жилье для семейного и просто отдыха. Во-вторых,  владельцам собственного бизнеса и менеджерам – для дома и офиса.

 

 

 

ЧТО УЧЕСТЬ

Успешно используя свое географическое положение, а также имидж города, притягивающего людей со всего мира, Барселона в последние 20 лет – традиционное место проведения всяческий конференций, выставок, а также штаб-квартира крупных международных организаций. В частности, Средиземноморского союза – структуры, которая объединяет страны, имеющие выход к Средиземному морю, и Евросоюза.
 

ТЕМПЕРАТУРА

Климат Барселоны – средиземноморский. Что означает мягкую и сухую зиму, а также теплое и влажное лето.  Средняя температура января +9 ºС, средняя температура августа - +24 ºС.
 

НА РАССТОЯНИИ ОТ

Барселона расположилась на северо-востоке Пиренейского полуострова и занимает пять километров возвышенной равнины, ограниченной уступами, холмами и склонами. В общем-то, как и большинство европейских городов, Барселона может похвастаться крайне удобным расположением: до других городов и даже стран отсюда – подать рукой. До Андорры – 185 км, до французского Перпиньяна – 195 км, до Мадрида – 630 км.
 

КОГДА ЖИТЬ

Кажется, фестивали и праздники здесь длятся круглый год. Приезжаешь весной – попадаешь на день Святого Георгия (покровителя Барселоны), летом – на фестиваль электронной музыки или на праздник фейерверков. Казалось бы, печальные осень и зима также приносят с собой безудержное веселье. В общем, скучно в Барселоне не будет точно. А выбор времени года зависит, главным образом, от капризов погоды.
барселона

ДЕНЬГИ

Недвижимость в Каталонии считается одной из самых дорогих в Испании – порог входа на этот рынок вдвое выше, чем на Коста-Бланке.
 

Конечно, и здешний рынок заметно пострадал от кризиса. Так, в столице Каталонии Барселоне с 2007 года жилье обесценилось в среднем на 40%. Однако местные квартиры по-прежнему нельзя назвать дешевыми. В 2012 году покупатели платили за «квадрат» €3,5-4 тыс., и в большинстве случаев стоимость покупки апартаментов исчислялась шестизначными цифрами.
 

В среднем в Барселоне при бюджете €150-250 тыс. можно рассчитывать на 50-80-метровые апартаменты, расположенные в хорошем районе с развитой инфраструктурой. Конечно, это будет не первая линия моря, и даже не вторая, но и не самый край города. В апартаментах будет сделан ремонт, установлена мебель и сантехника – все добротное, но не эксклюзивное. В качестве вида из окна за эти деньги можно получить панораму города, парк и – иногда – кусочек моря, синеющий на горизонте.
 

Если же дом может похвастаться расположением на первой-второй линии или рядом с главными достопримечательностями Барселоны, вроде храма Святого Семейства, стоимость квадратного метра жилья в нем может доходить до €6-8 тыс.
 

МЕСТО
парк ГуельПарк Гуэль

По иронии судьбы один из самых провальных жилищных проектов в Барселоне стал одновременно и самым узнаваемым. В далеком 1906 году богатый промышленник Эусебио Гуэль намеревался построить на этих землях «зеленый» квартал с 60 виллами, разработку которого он поручил небезызвестному Антонио Гауди. Архитектор к проекту приступил, однако закончить его так и не смог: покупатели отказывались приобретать дома, расположенные слишком далеко от тогдашнего центра города. Сегодня же сюда с удовольствием съезжаются люди не только со всех концов Барселоны, но и из других стран. Чтобы прогуляться по парку и полюбоваться архитектурными шедеврами великого мастера.
 

ЦИТАТА

– Барселона – больше, чем клуб!!!
– Да-да, знаем, это город такой!)))

Пользователи интернета

АЛЬТЕРНАТИВА
 

Альтернативой Коста-Браве можно назвать самое южное побережье Испании – Коста-дель-Соль. Солнечная Андалусия отличается своим уникальным колоритом, а цены на жилье там чуть-чуть ниже, пожалуй, за исключением элитной Марбельи. Еще более доступные объекты недвижимости любители отдыха на море могут найти на побережье Португалии или Греции.

 

На портале Prian.ru вы также можете найти другие материалы ГИДа-2013 о недвижимости на Лазурном Берегу, Лиссабонской Ривьере, в Дубае.

 

Фото Prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Личный опыт: квартира в трех минутах от моря. Торревьеха, Испания

Когда владеешь сразу несколькими языками, среди которых голландский, немецкий, французский, английский, итальянский, комфортно себя чувствуешь практически в любой стране. Кажется, что в такой ситуации сделать выбор в пользу курортной недвижимости какого-то одного государства очень сложно, на это могут уйти годы. Но не для Алексея и Марины, которые сразу же остановились на Испании… Читать

Испания для детей: от детского сада до факультативов

Недвижимость в Испании часто выбирают семьи с детьми. В таком случае встает вопрос – чем заниматься ребенку. Куда отдать его на воспитание, где ему учиться, как развивать свои способности… Что такое детство в Испании? Говорим обо всех тонкостях и нюансах. Читать

Личный опыт: семейная квартира на окраине Торревьехи. Содержание и сдача в аренду

Приобрести недвижимость за рубежом – только полдела. Затем появляются новые вопросы. Сдавать собственное жилье в аренду хочется не всем, да и не у всех получается это успешно делать, а деньги за содержание платить надо... Насколько удачливым оказался Александр из Петербурга, который пять лет назад купил квартиру в Торревьехе? Радует ли его недвижимость и отдых в Испании так же, как и в момент заключения сделки? Итак, обо всем по порядку... Читать

Личный опыт: семейная квартира на окраине Торревьехи. Покупка в ипотеку

Любовь далеко не всегда случается с первого взгляда, зато потом может превратиться в большое и крепкое чувство. Так в нескольких словах можно описать историю Александра из Петербурга, который изначально планировал покупать недвижимость в другой стране и за совершенно иные деньги. А к своей будущей любимой квартире в Испании и вовсе отнесся с большим подозрением, думая, что его хотят банально обмануть. Читать

Есть мнение: хорошая банковская недвижимость в Испании – как иголка в стоге сена

Недвижимость от банка – вопрос, о котором готовы спорить часами профессионалы. Одни убеждают в выгодности таких предложений, другие советуют их сторониться. Так чем опасны заманчивые объявления о распродаже дешевых квартир и домов? И как устроена система главного «поставщика» подобных объектов в Испании? Рассказывает директор по продажам компании Mahersol Виктория Кутузова. Читать