50 мест для покупки недвижимости за рубежом. Барселона: квартира на побережье Каталонии

12 июня 2013 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: Испания

Порой создается впечатление, что интерес россиян к испанской недвижимости ничто не может потревожить. Действительно, страна занимает стабильное второе место в рейтинге портала Prian.ru. Мы уже рассказывали о рынке недвижимости Испании, акцентировав внимание на побережье Коста-дель-Соль. На этот раз настала очередь Барселоны…

Барселона

МЕЧТА

Большой город на берегу теплого моря. Давайте еще конкретнее: мегаполис-курорт. Сколько таких в Европе? Попробуем подсчитать. Только по-честному: чтобы море не в пяти километрах и не в десяти минутах езды на машине, а при желании прямо тут, рядом с домом. И чтобы город – не 300-тысячный курорт, а самый что ни на есть миллионник.
 

По-честному такой есть только один – Барселона.
 

Она прекрасна. Красива, свободна, гостеприимна. Действительно редкость – большой город, а все равно для людей. Хотя, вроде, должен быть и шумным, и грязным, и «муравейником». Ан нет – все в нем удивительно гармонично, и даже Олимпийские объекты кажутся не менее человечными, чем бесшумные зеленые трамваи, рельсы которых даже не сразу видны на газонах.
 

Барселона… Место для семейного отдыха в полугодовой курортный сезон. Или для деловых встреч. Или…
 

Добавим о некоторых практических достоинствах. Благодатный климат круглый год, сводящая с ума архитектура, лучшая футбольная команда мира. Причем все эти преимущества получаются совсем не абстрактными – ими можно воспользоваться.
 

И даже поступающие отсюда негативные известия – о «скором» отделении Каталонии или о безработице, охватившей Испанию – все равно оставляют город и его окрестности жизнерадостным оазисом. До которого хочется поскорее добраться и как можно дольше не покидать.
 

КОМУ ИНТЕРЕСНО

барселонаВо-первых, барселонская недвижимость прекрасно подойдет тем покупателям, кто ищет жилье для семейного и просто отдыха. Во-вторых,  владельцам собственного бизнеса и менеджерам – для дома и офиса.

 

 

 

ЧТО УЧЕСТЬ

Успешно используя свое географическое положение, а также имидж города, притягивающего людей со всего мира, Барселона в последние 20 лет – традиционное место проведения всяческий конференций, выставок, а также штаб-квартира крупных международных организаций. В частности, Средиземноморского союза – структуры, которая объединяет страны, имеющие выход к Средиземному морю, и Евросоюза.
 

ТЕМПЕРАТУРА

Климат Барселоны – средиземноморский. Что означает мягкую и сухую зиму, а также теплое и влажное лето.  Средняя температура января +9 ºС, средняя температура августа - +24 ºС.
 

НА РАССТОЯНИИ ОТ

Барселона расположилась на северо-востоке Пиренейского полуострова и занимает пять километров возвышенной равнины, ограниченной уступами, холмами и склонами. В общем-то, как и большинство европейских городов, Барселона может похвастаться крайне удобным расположением: до других городов и даже стран отсюда – подать рукой. До Андорры – 185 км, до французского Перпиньяна – 195 км, до Мадрида – 630 км.
 

КОГДА ЖИТЬ

Кажется, фестивали и праздники здесь длятся круглый год. Приезжаешь весной – попадаешь на день Святого Георгия (покровителя Барселоны), летом – на фестиваль электронной музыки или на праздник фейерверков. Казалось бы, печальные осень и зима также приносят с собой безудержное веселье. В общем, скучно в Барселоне не будет точно. А выбор времени года зависит, главным образом, от капризов погоды.
барселона

ДЕНЬГИ

Недвижимость в Каталонии считается одной из самых дорогих в Испании – порог входа на этот рынок вдвое выше, чем на Коста-Бланке.
 

Конечно, и здешний рынок заметно пострадал от кризиса. Так, в столице Каталонии Барселоне с 2007 года жилье обесценилось в среднем на 40%. Однако местные квартиры по-прежнему нельзя назвать дешевыми. В 2012 году покупатели платили за «квадрат» €3,5-4 тыс., и в большинстве случаев стоимость покупки апартаментов исчислялась шестизначными цифрами.
 

В среднем в Барселоне при бюджете €150-250 тыс. можно рассчитывать на 50-80-метровые апартаменты, расположенные в хорошем районе с развитой инфраструктурой. Конечно, это будет не первая линия моря, и даже не вторая, но и не самый край города. В апартаментах будет сделан ремонт, установлена мебель и сантехника – все добротное, но не эксклюзивное. В качестве вида из окна за эти деньги можно получить панораму города, парк и – иногда – кусочек моря, синеющий на горизонте.
 

Если же дом может похвастаться расположением на первой-второй линии или рядом с главными достопримечательностями Барселоны, вроде храма Святого Семейства, стоимость квадратного метра жилья в нем может доходить до €6-8 тыс.
 

МЕСТО
парк ГуельПарк Гуэль

По иронии судьбы один из самых провальных жилищных проектов в Барселоне стал одновременно и самым узнаваемым. В далеком 1906 году богатый промышленник Эусебио Гуэль намеревался построить на этих землях «зеленый» квартал с 60 виллами, разработку которого он поручил небезызвестному Антонио Гауди. Архитектор к проекту приступил, однако закончить его так и не смог: покупатели отказывались приобретать дома, расположенные слишком далеко от тогдашнего центра города. Сегодня же сюда с удовольствием съезжаются люди не только со всех концов Барселоны, но и из других стран. Чтобы прогуляться по парку и полюбоваться архитектурными шедеврами великого мастера.
 

ЦИТАТА

– Барселона – больше, чем клуб!!!
– Да-да, знаем, это город такой!)))

Пользователи интернета

АЛЬТЕРНАТИВА
 

Альтернативой Коста-Браве можно назвать самое южное побережье Испании – Коста-дель-Соль. Солнечная Андалусия отличается своим уникальным колоритом, а цены на жилье там чуть-чуть ниже, пожалуй, за исключением элитной Марбельи. Еще более доступные объекты недвижимости любители отдыха на море могут найти на побережье Португалии или Греции.

 

На портале Prian.ru вы также можете найти другие материалы ГИДа-2013 о недвижимости на Лазурном Берегу, Лиссабонской Ривьере, в Дубае.

 

Фото Prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать