Версия
для печати
для печати
Список стран со столбиком цифр напротив, конечно, наиболее четко доносит необходимую информацию. Первые дороже, последние дешевле, но о самих-то странах и жизни в них никакого представления себе составить невозможно. Ведь иногда, чтобы попасть куда-то, нам не жалко и потратиться, а в некоторые места мы и даром, и с доплатой ехать не готовы.
Чтобы заполнить этот информационный вакуум, мы решили провести небольшой экскурс по «самым» с финансовой точки зрения странам Европы. Ведь раз жизнь в них дорогая, значит и недвижимось должна стоить недешево.
Итак, начнем с наиболее дорогого представителя старого света. Конечно же, это Швейцария – страна самых надежных в мире банков, элитных горнолыжных курортов, великолепноого сыра и шоколада... Любителям шумного отдыха и экзотики она может показаться немного скучной, а бережливым – слишком дорогой. Но ведь это Швейцария – безупречность, которая прослеживается во всем, стоит недешево. К тому же в стране прекрасная «коллекция» замков на любой вкус и лучшие альпийские трассы. Последние, кстати, подразделяются на две категории: для миллиардеров и миллионеров. Слегка преувеличено, но хорошо отражает суть – престиж и высокие цены идут здесь рука об руку. Не будем забывать и о самом крупном плюсе Швейцарии, который может перевесить все, - возможность «дышать одним воздухом» с богатыми и знаменитыми со всего мира. Члены королевских семей, крупные финансисты и бизнесмены, звезды кино, супермодели - все они регулярно освещают своим блеском склоны Швейцарских Альп и не только.
Очевидно, что даже крошечную квартирку в этой «элитарной» стране дешево не купишь. За скромные апартаменты в горах будьте готовы отдать €4000-6000 за квадратный метр. На таких же раскрученных курортах, как Гштаад и Санкт-Моритц, стоимость «квадрата» будет начинаться от €10 000. А что вы хотели? Если по соседнему склону может прокатываться наследный принц, то урвать недвижимость по такой «демократичной» цене будет еще большой удачей. Домик или вилла «встанут» от €5000-7000 за «квадрат» и до бесконечности.
P.S. Сами швейцарцы, по понятным причинам, собственным жильем редко обзаводятся. Зато за счет этого в стране хорошо развит рынок аренды.
NB: Недвижимость иностранцу можно приобрести далеко не на всей территории Швейцарии. Например, в Женеве, Цюрихе и Лозанне это просто-напросто запрещено.
Главная соперница Швейцарии. Поочередно они занимают то первое, то второе место в рейтинге стран с самой дорогой жизнью в Европе. Земля фьордов в десятку и даже в двадцатку популярных у россиян стран для отдыха не входит, но посмотреть здесь есть на что. Одно северное сияние чего стоит, а Осло многие небезосновательно называют самой уютной столицей в Северной Европе. Сочетание XXX природы, отличной инфраструктуры и насыщенной культурной жизни делают этот город интересным для совершенно разных людей со всего мира. Кстати, Нобелевская премия мира вручается именно в норвежской столице. А для любителей скандинавских мифов с викингами и троллями, ценителей горнолыжных курортов и заполярной экзотики в Норвегии просто рай на земле.
Кстати, местная кухня тоже многим придется по вкусу. Сытная, основанная на рыбе и мясе, она взрастила не одного «богатыря». Тур Хейердал и Руаль Амундсен – знаменитые сыны Норвегии всей своей биографией подтверждают, что люди здесь рождаются необыкновенные. О причинах можно спорить, но факт остается фактом. Из современных героев на ум сразу приходит Уле-Эйнар Бьёрндален. Полюсов он не покорял и на тростниковой лодке морей не пересекал, зато на высшую точку спортивного Олимпа поднимался 8 раз и стал единственным в мире абсолютным олимпийским чемпионом по биатлону.
Недвижимость в суровой северной стране стоит дорого. Даже очень. Осло был признан самым дорогим городом во всей Скандинавии. Средняя стоимость квадратного метра в норвежской столице сейчас составляет около €7000. В регионах цены, конечно же, меньше, но низкими их назвать язык не повернется. В Бергене, например, квадратный метр стоит €3800.
NB: Приобретение местной недвижимости не дает никаких визовых льгот, а вот высокий налог на владение недвижимым имуществом обеспечен.
Ее называют «скандинавской жемчужиной» за старинные, словно игрушечные, города с пряничными домами. И конечно, за замки. В небольшой Дании их более 600! Теперь-то ясно, что самый известный в мире сказочник Ганс Христиан Андерсон просто не мог родиться в каком-то другом месте. Вдохновения здесь хватит на целые поколения авторов. Яркие впечатления от самой счастливой в мире страны вы получите в любое время года, хоть климат тут и не самый мягкий. Сказочный Копенгаген с его Русалочкой, дворцовым ансамблем Амалиенборг и огромным количеством всевозможных музеев одинаково интересен и летом, и зимой.
А вот крупные парки развлечений Леголенд и Тиволи лучше посещать летом. Многих наверняка удивятся, но в Дании востребован и пляжный отдых, здесь даже есть своя Ривьера. Двадцать километров белоснежных пляжей в местечке Мариелюст мало чем уступают Средиземноморскому побережью. Дополняют общую курортную картину спа-отели высочайщего класса, которые заставят даже самых закоренелых любителей тропиков пересмотреть свои планы на лето.
Местный рынок недвижимости дешевыми предложениями не порадует, правда, и заоблачных цен здесь тоже нет. По сравнению с тем же Осло квадратный метр апартаметов в Копенгагене стоит почти в два раз а дешевле – около €4 500. В одном из спальных районов можно найти варианты и за €2 500-3 000 за квадратный метр. Естественно, за пределами столичного региона цены на дома еще ниже – около €1 500-2 000 за «квадрат».
NB: В Дании действуют строгие условия для покупки недвижимости. Приобрести какой-либо объект иностранец может только после получения разрешения Министерства юстиции и только на определенной территории.
Страна с красивейшей природой и замечательными условиями жизни. В голову не приходит ни одной причины, за что бы ее можно было не любить. Горы, леса и озера здесь представлены в изобилии. Причем горнолыжные курорты могут дать фору соседним финским, и не только. Сезон здесь длится с ноября по апрель, трассы прекрасно оснащены и обладают хорошей продуманной инфраструктурой, а цены ниже, чем в Альпах. Кроме того, по насыщенности и разнообразию Apres-ski (культурная программа после катания), местные курорты могут посоперничать со многими.
И, конечно, Стокгольм! Естественно, как и во многих старых европейских столицах, экскурсионная программа тут обеспечена не на одну неделю. Крепостей, цитаделей, замков и дворцов, в столице, как и во всей Швеции действительно много. Лучше обратим внимание на еду, ведь понятие «шведский стол» известно по всему миру. В Стокгольме хватает заведений с прекрасной кухней. Дешево походы туда не обойдутся, зато будет очень вкусно и сытно.
Как и большинство соседей, Швеция известна своими высокими ценами на недвижимость. Средняя стоимость апартаментов в столице превышают €7000 за квадратный метр. Правда, это не останавливает покупателей. По официальным данным, спрос на местную недвижимость не только не ослабевает, но и растет, так что снижения цен ожидать точно не стоит. На всей остальной территории страны, стоимость квадратного метра примерно на 70% ниже. Например, самые недорогие варианты можно найти в северной части Швеции, где дом обойдется менее чем за €1000 за квадрат.
NB: Стоимость шведской недвижимости не всегда зависит от места расположения объекта. В большей степени это зависит от исторической ценности дома, степени его комфортности, наличия ремонта и т.д. Из-за этого квартира в центре Стокгольма может стоить дешевле апартаментов на окраине.
Из всех дорогих, это самая популярная среди россиян страна. Конечно, об огромном интересе говорить не приходится. «Холодных» государств с горнолыжными курортами и без нее достаточно, но москвичи и, по большей степени, петербуржцы, для которых южная Финляндия уже не заграница, а практически Ленинградская область, давно распробовали вкус финского гостеприимства. Действительно, лыжные трассы здесь особым разнообразием не отличаются, так что интересны только для начинающих. Зато для рыболов всех уровней на финских озерах и Аландских островах предлагаются программы «на любой вкус и цвет». После удачной рыбалки как нельзя кстати будет посещение жаркой финской сауны. Для людей прагматичных - шопинг, а для романтиков - Полярный круг, оленьи упряжки, Йоулупукки (местный Дед Мороз), прогулки под Северным Сиянием… Все это делает Финляндию неповторимой.
В Суоми российские туристы часто и с удовольствием ездят. И даже иногда покупают недвижимость. В Хельсинки, как и во многих других столицах, квартиры стоят дороже всего по стране. За квадратный метр здесь просят чуть менее €5000. Деньги немалые, правда и капиталовложение хорошее, ведь кризис финский рынок недвижимости сильно не подкосил, и без того немалые цены потихоньку, но ползут вверх. Правда, наших соотечественников, в подавляющем большинстве, интересует не столичное, а приграничное жилье. Наибольшей популярностью пользуются дачные коттеджи в районе таких городов, как Иматра и Лаппеенранта. Хотя местный рынок остается значительно переоценен, сегодня уже можно найти предложения на небольшие дома по €1000 за «квадрат».
NB: Самое дорогое жилье в приграничных районах Финляндии - это дома, которые имеют прямой выход к воде. На озере Сайма за такие объекты просят наиболее внушительные суммы.
Если вам интересно узнать и о самых дешевых европейских странах читайте наш следующий материал…
Автор Екатерина Холодова
Фото: Ольга Давыдова, Анастасия Фалей, pressfoto.ru
