Сколько стоит жилье в самых счастливых странах мира

26 сентября 2013 года
| Рубрики: Рынки и цены

Жить хорошо, а хорошо жить еще лучше! Руководствуясь знаменитым афоризмом, можно сделать выбор о целесообразности покупки недвижимости в той или иной стране. Теперь это даже проще: Prian.ru проанализировал список самых счастливых государств на земле и...сопоставил его с ценами на жилье в этих странах.


Рейтинг самых счастливых стран мира приводится в отчете, опубликованном  сетью ООН по обеспечению устойчивого развития и Университетом Колумбии. В него попали аж 156 стран. Их оценивали по шести показателям: доход на душу населения, продолжительность жизни, уровень свобод, коррупции, социальной поддержки и затраты населения. Помимо этого, тысяча респондентов из каждой страны оценили свое эмоциональное состояние и уровень жизни.
 

Отчет показал, что общая степень удовлетворенности людей за последние 5 лет существенно изменилась. В Тропической Африке и Латинской Америке показатели благополучия увеличиваются, а в индустриальных странах – падают. Из 156 стран, принимавших участие в исследовании, уровень счастья повысился в 60 странах и упал в 41.
 

Итак, куда же надо ехать за счастьем? Уж точно не в Африку: Танзания, Руанда, Бурунди, Центральная Африканская республика, Бенин и Того оказались самыми «несчастливыми» странами в рейтинге.

Пятерка самых счастливых выглядит так.

5. Швеция

Швеция недвижимость
Почему весело

Швеция – это ABBA, «Вольво», Карлсон, который живет на крыше и церемония вручения Нобелевских премий. Это страна живописной природы, хвойных лесов и тысяч озер. Сердце Швеции, Стокгольм - одна из самых красивых мировых столиц, где можно почувствовать дыхание истории, побродив по старинным улочкам.

Кроме того, Швеция - это минимальный уровень коррупции, высочайший – социальной защиты и благополучная экономика.   

Недвижимость и россияне

Эта скандинавская страна (как и скандинавские страны вообще) отличается заоблачными ценами на недвижимость. Всего один показатель: средние цены на апартаменты в центральных районах Стокгольма летом 2013 года взлетели до $9 600 за квадратный метр!  

Россиян интересуют два шведских региона: столица и относительно недорогой север страны. Также у наших соотечественников популярны многоквартирные дома в городах для дальнейшей сдачи в аренду, кемпинги, рестораны, небольшие отели. Впрочем, популярность эта относительная: соседняя Финляндия вызывает в разы больший интерес.  Подробнее о процедуре приобретения недвижимости в Швеции читайте здесь.

4. Нидерланды
Нидерланды недвижимость
Почему весело

В Нидерландах, особенно Амстердаме, вас ждет насыщенная ночная и культурная жизнь. Здесь множество музеев, в которых можно посмотреть на картины гениев планетарного масштаба. А зимой по замерзшим каналам столицы можно даже прокатиться на коньках.

Нидерланды - одна из самых развитых стран мира. Так, еще в 2010 году Нидерланды вошли в топ-5 стран с лучшим в мире социальным обеспечением.

Недвижимость и россияне

Цены на жилье в Амстердаме можно сказать невысокие - по сравнению с соразмерными по статусу и славе городами Европы. Если в таких городах, как Берлин и Лондон, наблюдалось в 2012 году увеличение стоимости недвижимости на 10%, то цены в Амстердаме сейчас ниже, чем пять лет назад. Средняя стоимость квадратного метра жилья в столице Нидерландов составляет $5 000. И цены продолжают снижаться. Можно сказать, что счастье в этой стране стремительно дешевеет.

Большинство запросов от россиян поступают на подбор недвижимости стоимостью до €250 тыс., расположенной в крупных городах – Амстердаме, Роттердаме и Гааге. Также спросом пользуются объекты эконом-класса (€90-150 тыс.) в пригородах и небольших поселениях на юге и западе страны. Читайте обзор рынка недвижимости Нидерландов-2012.

3. Швейцария
Швейцария недвижимость
Почему весело

Швейцария – это потрясающей красоты Альпы, горные озера, ледники и водопады. Здесь можно отдохнуть и душой и телом – в зимнее время покататься на горных лыжах, летом пойти в поход по одному из пеших туристических маршрутов. Круглый год можно отправиться в путешествие по Европе – отсюда рукой подать до Италии, Франции, Германии…

Что касается уровня жизни, то тут Швейцария уже давно лидирует в различных рейтингах. Так, именно здесь зафиксированы самые большие зарплаты в мире. Кроме того, Швейцария – это прекрасное здравоохранение, хорошая экологическая обстановка и очень низкий уровень безработицы.

Недвижимость и россияне

Вот уж кто является рекордсменом по лидерству в различных рейтингах! Швейцарские города всегда находятся на первых строчках списка самых благоприятных для жизни и самых благополучных мест на Земле. Почем же стоит квадратный метр в таком раю? Прямо скажем, дороговато. Средняя стоимость «квадрата» в Цюрихе  - $7 300, в Женеве - $9 700. Правда, это не останавливает иностранных покупателей, которые, скорее всего, окажутся вашими соседями.
 

Россияне любят приобретать в Швейцарии элитную недвижимость. Особенно популярен при этом район Женевского озера, Лозанна, а также горнолыжные курорты. Важно отметить: иностранец может купить жилье далеко не во всех регионах страны. Читайте обзор рынка недвижимости Швейцарии-2012.


 2. Норвегия
Норвегия недвижимость
Почему весело

При слове Норвегия всем сразу вспоминаются знаменитые фьорды. А еще Норвегия – это страна викингов, гор и троллей. Кроме того, считается, что именно здесь появился  горнолыжный спорт — первые курорты для скоростных спусков были открыты здесь более 100 лет назад.

Несметное количество природных ресурсов непосредственно влияет на высокое качество жизни в этой стране. Низкая инфляция и близкий к «нулю» уровень безработицы способствуют статусу «социального государства».

Недвижимость и россияне

В 2013 году Осло был назван самым дорогим городом для проживания иностранцев. Норвежская столица впервые обогнала Токио. Средняя цена за квадратный метр в Осло сейчас составляет $9 300. (Для сравнения - в  Копенгагене - $4 100). Причем, поселившись в Осло, нужно быть готовым гораздо больше платить не только за жилье, но и за товары и услуги. В 2011 году этот город был назван самым дорогим городом мира по этому показателю. Счастье в Норвегии обойдется недешево.
 

Россияне покупают норвежскую недвижимость либо для постоянного проживания, либо с целью инвестирования. Большинство заинтересованы в приобретении новых апартаментов в центре Осло или домов в пригородах столицы. Краткую информацию о Норвегии можно прочесть здесь.

1.    Дания
Дания недвижимость
Почему весело

Дания – это страна сказочника Ганса Кристиана Андерсена и кинорежиссера Ларса фон Триера. Мало кто знает, что датчане работают с восьми утра до четырех часов дня, а в штате практически каждой компании есть повар, который бесплатно кормит работников обедами. Уж не поэтому ли жители Дании самые счастливые в мире?

Кроме того, в Дании бесплатная медицина. Страховка оплачивается государством (ну или точнее сказать из налогов датчан).

Недвижимость и россияне

Чтобы обзавестись домиком или квартирой в самой счастливой стране мира, вам потребуется гораздо меньше средств, чем в Париже или Лондоне. Средняя стоимость квадратного метра жилья в Копенгагене составляет $4 000. Это сопоставимо, например, с ценами в Вене. В других регионах страны жилье значительно дешевле. Так, в северной части Дании стоимость квадратного метра достигает отметки в $1 400. Что ж, если вас не пугает суровый северный климат, можно попробовать стать одним из «счастливцев».
 

Популярным среди россиян является жилье в Копенгагене, столице Дании - его выбирают, если планируют жить и работать в городе, либо же для последующей сдачи в аренду. Описание рынка недвижимости Дании читайте здесь.
 

Как относиться к этому рейтингу?

Подводя итог, можно сказать, что счастье обходится недешево: практически во всех странах-лидерах рейтинга цены на жилье высоки и несопоставимы с такими направлениями, как Болгария или Испания. Кроме того, примечательно, что в пятерку самых счастливых стран попали сразу три скандинавских государства. Видимо, климат счастью не помеха.

Вообще же к таким рейтингам стоит относиться с известной долей скепсиса. Например, безумно популярная среди наших соотечественников Болгария оказалась лишь на 144 месте. Россия признана куда более счастливой страной (68 место). Испания  значительно выше Болгарии по «счастливости» – на 38 месте. Германия «взобралась» еще выше – на 26 место. Италия заняла 45-ю строчку, а Чехия расположилась на 39 месте.

 


Если вы цените не только счастье, но и финансовый успех, обратите внимание на города, которые выбирают мультимиллионеры.

 




Автор Ольга Давыдова

Фото Prian.ru. Alexander Mitew, Thue

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Бахрейн становится лучшей страной для экспатов, Латвия страдает от дефицита заявок на ВНЖ, а Каталония – от недостатка туристов…

...а еще – Ванкувер может ограничить право собственности иностранцев, а швейцарская деревня подняла шум в соцсетях. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 27 ноября по 3 декабря – и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Квартира для горнолыжников: какой курорт выбрать, чтобы недвижимость не обесценилась?

Аналитики международной компании Savills в начале горнолыжного сезона порадовали нас отчетом о тенденциях рынка недвижимости самых заснеженных мест планеты. Делимся с вами полезными выводами, которые могут повлиять на ваше решение о покупке. Читать

Законы-2017: что поменялось на мировом рынке недвижимости за год

Городские власти продолжили бороться с нелегальными арендодателями. В некоторых странах ввели ограничения на покупку недвижимости иностранцами. А кое-где любой объект теперь можно купить через интернет. В этом материале собраны самые важные нововведения 2017 года. Обязательно к прочтению! Читать

Португалия расширяет программу «золотой визы», Черногория легализует незаконное строительство, Испания приносит выгоду инвесторам…

...а еще – Исландия признана страной с самым стремительным ростом цен на жилье, а в Нарве построят первый жилой комплекс с 1991 года. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 4 по 10 декабря – и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Процедура приобретения недвижимости во Вьетнаме

Какую недвижимость во Вьетнаме разрешают покупать иностранцам. Как проверить честность продавца. Сколько налогов надо заплатить. И что получает на руки новоиспеченный собственник. Подробная процедура проведения сделок с квартирами и домами – в материале Prian.ru. Читать