Болгария выбрала власть: стоит ли начинать нервничать

7 октября 2014 года
| Рубрики: Мнения и прогнозы
Теги: Болгария

В начале октября сразу в нескольких европейских странах проходили выборы разного уровня. Обычно подобные события интересуют лишь политиков, но за последний год даже незначительные изменения мы привыкли примерять на себя. Особенно, если происходят они в популярных у покупателей недвижимости странах. Итак, как скажутся на жизни владельцев варненских квартир и бургасских апартаментов досрочные выборы в Народное собрание Болгарии?

Несколько слов о самом «мероприятии». В воскресенье, 5 октября, в Болгарии прошли очередные досрочные выборы в Народное собрание. Именно по причине того, что они «очередные», явка оказалась одной из самых низких за последние годы – около 50%.

Серьезных перемен в жизни страны, ее граждан и иностранцев результаты последних выборов не несут. Основное, чего сейчас ждут в самой Болгарии, – формирования правящей коалиции и, после этого, правительства страны. Этого не удавалось сделать победителям сразу нескольких выборных компаний подряд. Что в итоге и приводило к очередному полутическому кризису и перевыборам. 

На этот раз победу, причем весьма уверенную, одержала правоцентристская консервативная партия «Граждане за европейское развитие Болгарии» (ГЕРБ). За нее проголосовало около 33% избирателей. На втором месте с 16,1% голосов оказалась правящая Болгарская социалистическая партия (БСП). Также в парламент прошли представляющее интересы турецкого меньшинства и мусульман либеральное Движение за права и свободы (ДСП) - 11,8%, Реформаторский блок - 8,5%, Патриотический фронт -7,5%, «Болгария без цензуры» - 6%, националистическая партия «Атака» - 5% и коалиция «Альтернатива за болгарское возрождение» - 4,6%.

Партий много и разбираться в их программах – совсем не цель нашей статьи. Важнее понять, будут ли перемены в отношениях Болгарии и РФ, и если да, то скажутся ли они на простых гражданах. Тем более, что российские СМИ уже заговорили о грядущих проблемах «Южного потока» и, соответственно, «антироссийском курсе».

Впрочем, эксперты, связанные с рынком недвижимости, категоричны: никакого «изменения курса» в их сфере нет и не будет. И то, что большинство голосов набрала оппозиционная партия «ГЕРБ», а не правящая до выборов Болгарская социалистическая партия (БСП), ни о чем не говорит.

«В сущности, они не так сильно отличаются друг от друга. Все партии в стране, кроме, разве что, Национального союза «Атака», так или иначе смотрят на Европу, - замечает директор компании New Estate Bulgaria Горян Варбанов., - Причем эта позиция за Европу, но не против России, поэтому каких-то санкций или ограничений на покупку недвижимости для россиян или ущемления прав российских собственников жилья ожидать не стоит. Не говоря уже о том, что любые ограничения противоречили бы европейским законам. Я думаю, что условия покупки и жизни иностранцев в Болгарии, в том числе и россиян, будут только упрощаться».

«Даже учитывая сегодняшнюю политическую ситуацию в мире и напряженность между Россией и некоторыми европейскими странами, я не допускаю ухудшения взаимоотношений между нашими государствами на любом уровне", продолжает Горян Варбанов, - "Наши народы связывают общие славянские корни, общая история, поэтому среди простых людей конфликта не возникнет. С государственной  и экономической точки зрения Болгарию и Россию объединяет взаимовыгодное сотрудничество, разрывать или «тормозить» которое просто губительно.

Даже если представить себе, что новое правительство захочет ввести какие-либо ограничения, представители болгарской отрасли недвижимости будут протестовать и всеми силами препятствовать этому».

Сами выборы не повлияли на спрос со стороны россиян и количество сделок, заверяет Ангел Радославов из компании Болгарстрой. «Да, покупать в этом году стали действительно меньше. Я бы соврал, если бы утверждал обратное, но с политической ситуацией в Болгарии это никак не связано. Все, в том числе и российские покупатели, ориентируются на общемировую политику, взаимоотношения между США, ЕС и Россией. Остальное - просто за уши притянуто. Например, ни один из наших покупателей не интересовался выборами в Болгарии. Все размышления идут вокруг того, что неизвестно, что в ЕС будет, поэтому стоит подождать с покупкой. Или, наоборот: неизвестно как пойдут дела в России, надо побыстрее вложить деньги».

Как отмечает эксперт, основными покупателями болгарской недвижимости являются пенсионеры и семьи с детьми. «На эти категории приходится около 80% всех сделок, поэтому странно думать, что могут появиться какие-то «санкции» для русских покупателей, ведь простых людей они не коснулись ни в одной стране. Кроме того, это экономически невыгодно! Ни одно государство не будет сознательно себе вредить. А все разговоры на эту тему – просто спекуляции СМИ», - настаивает Ангел Радославов.

Подготовила Екатерина Холодова

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Личный опыт: семейная квартира в болгарской Бяле

Незапланированная покупка недвижимости во время отдыха на курорте – вещь вполне обыденная. А вот неожиданное приобретение курортной квартиры там, где ваша семья и так уже не первый год проводит отпуск в собственном жилье – это уже что-то новенькое. Своей историей о почти спонтанной покупке с редакцией Prian.ru поделилась семейная пара из Нижневартовска… Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Какие обязанности у владельцев недвижимости в Болгарии? Сколько придется тратить на налоги и сборы, а также оплату коммунальных услуг? Как сдать жилье в аренду и сколько на этом можно заработать? На эти и многие другие вопросы по содержанию недвижимости в Болгарии вы найдете ответы в этом материале. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Болгарии

Какие объекты недвижимости иностранцы могут приобретать в Болгарии, а какие нет? Сколько в среднем занимает процесс покупки и оформление документов и кто отвечает за прозрачность сделки? Сколько придётся потратить на дополнительные расходы и что в них входит? Читайте все самое важное и полезное для покупателей недвижимости в Болгарии в этом материале. Читать

Болгарские радости. Обзор рынка недвижимости Болгарии 2017-2018

В течение 15 лет эта страна безоговорочно оставалось самой популярной у покупателей недвижимости, говорящих по-русски. Два года назад лидерство оказалось упущено. Но в 2017 Болгария стала возвращать титул «самой-самой», причем не без помощи своих граждан, которые обратили пристальное внимание на квартиры и дома «под боком». Prian.ru рассказывает о ценах на болгарские квадратные метры и тенденциях, которые влияют на рынок. Читать

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?

Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на территории ЕС для граждан не из стран Евросоюза. Стартовав в 2012 году, эта программа стала возможностью не только для высококвалифицированных специалистов получить лучшее место работы и выбирать, где жить, но и для стран-участников пригласить к себе недостающих профессионалов. В какие условия нужно вписаться, чтобы получить Blue Card? У каких специалистов есть шанс? Какие возможности открывает эта программа? Prian.ru ответит на все интересующие вопросы. Читать