Цены в стране: сколько стоит жизнь в Болгарии

26 мая 2016 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: Болгария

Именно здесь одни из самых низких цен на недвижимость в Европе. Причем в Болгарии соблазнительна стоимость не только жилья и его аренды, особенно длительной, но и продуктов, одежды и проката автомобиля. Правда, говорят, что плата за услуги ЖКХ высоковата… Давайте пройдемся по основным статьям расходов на житье-бытье в этой солнечной стране. Итак, Prian.ru представляет гид по ценам в Болгарии.

Для удобства сравнения болгаими будем их указывать в евро. Чтобы узнать, сколько это в местной валюте (болгарских левах), умножьте прайсы на два. (Курс валют подвижен, но колеблется в пределах 20 центов вверх или вниз).


Расходы на жилье

Те, кто хочет отдыхать исключительно летом, у самого моря, в шумной гуще курортной жизни выбирают Солнечный берег, Святой Влас или Несебр. Здесь самый дорогой в Болгарии отдых. Стоимость аренды квартиры-студии начинается от €30 в сутки. Те, кто тоже любит море, но предпочитает тихий отдых, едут в менее разрекламированные Приморско, Поморие или Ахелой. Арендовать жилье там можно и за €15 в сутки.

Аренда апартаментов в сезон стоит в среднем от €200 до €1000 в неделю. Таковы летние цены на побережье и зимние - в горах. Впрочем, €200 может стоить и месячная аренда двухкомнатной квартиры в Варне. Цена зависит от вашей притязательности и срока аренды. Иммигранты советуют не верить на слово объявлениям, предлагающим недорого «люксовое» жильё: ваши представления о люксе могут не совпасть с болгарским. Придерживайтесь простого правила: если цена низкая, значит, качество может страдать.

На арендную стоимость апартаментов влияет наличие на территории комплекса, парковки, бассейна и фитнес-центра. Как правило, возможность пользоваться ими постоянно и без дополнительной платы заложена в стоимость обслуживания недвижимости. Она составляет в среднем €7-10 за кв. м в год. Чаще арендодатели закладывают эти расходы в арендную стоимость квартиры (рассчитав помесячно).

Плюсом жилого комплекса (в том числе плюсом к цене аренды) является наличие в шаговой доступности супермаркета, кафе и аптеки. Если жилье арендуется на длительный срок или приобретается для постоянного проживания, важным условием (тоже влияющими на цену)становится  присутствие поблизости детского сада, школы, детских секций и студий, больниц.

Если договор аренды заключается через агентство (в 99% случаев), его услуги будут стоить 50% месячной арендной платы.

Имейте в виду, что собственник жилья в арендную плату включит депозит, равный месячной стоимости аренды. Дело в том, что счёт за израсходованную вами электроэнергию придет через месяц после вашего отъезда. Ее стоимость вычтут из депозита, а потом вернут вам остаток.

Электроэнергия в стране, не имеющей энергоносителей, - значительная статья расходов семейных бюджетов. Семья из двух человек летом в среднем расходует около 300-350 кВт в месяц (если есть бойлер). Это стоит до €30. Зимой расход электричества увеличивается, потому что во многих домах нет центрального отопления. Для поддержания комфортной температуры в квартирах население использует обогреватели, «теплые полы» и кондиционеры. Таким образом, расход электроэнергии увеличивается в 2-3 раза. Но, как правило, это свойственно только декабрю и январю.

Если в доме предусмотрено центральное отопление, то ежемесячная плата за него составляет в среднем от €20 в Бургасе до €90 в Софии.

Разговоры о высокой стоимости услуг ЖКХ (включая плату за электроэнергию) в Болгарии в большой степени основаны на данных о невысоких доходах её жителей. Минимальная зарплата в стране официально – €210 в месяц. Реальная зарплата в среднем €300-350. Исходя из этих сумм, на коммуналку болгары тратят 28% семейных доходов. А по информации Housing Review 2015, средний показатель по Европе – 22%.

Рестораны в Болгарии

Расходы на питание

Низкие цены на продукты в Болгарии характерны и сельскохозяйственным рынкам, и магазинам. В небольших сельских торговых точках ассортимент невелик. Но на Балканском полуострове представлены многие известные зарубежные продовольственные сети, славящиеся богатым выбором: Billa, Lidl, Kaufland, Metro, Carrefour. Из местных наибольшее распространение имеют магазины CBA и Piccadilly.

Цены на продукты в одном из болгарских супермаркетов:

  • хлеб – €0,3
  • молоко, 1 л – €0,75-1
  • сыр, 1 кг – €5-8,5
  • брынза, 1 кг – €3
  • сметана, 20%, 450 г – €1 
  • творог, 4%, 275 г – €0,85
  • яйцо, 6 шт. – €1,2
  • масло оливковое, 1 л – €5-7,5
  • масло подсолнечное, 1 л – €1,3
  • сливочное масло, 125 г- €0,6
  • рис, 1 кг – €0,75-1,8
  • макароны, 0,5 кг – €0,65-1,1
  • свинина, 1 кг – €2-3,5
  • курица охлажденная, 1 кг – €1,9
  • дорада, 1 кг – €6,75-8,5
  • семга, 1 кг – €10
  • бастурма, 1 кг – €14,5
  • вино, 0,75 л - €2,5-6
  • вода, 1,5 л – €0,4
  • картофель, 1 кг – €1,15
  • помидоры, 1 кг – €1,25 
  • огурцы, 1 кг - €0,7-1,75
  • баклажаны, 1 кг - €1
  • лук, 1 кг – €0,5
  • персики, 1 кг – €1,5 
  • черешня, 1 кг – €1,5
  • бананы 1 кг – €1,5

На рынках в сезон клубника стоит €1,5-2,5 за 1 килограмм, черешня – €1,5, персики – €1, болгарский перец – €1,25 , розовые помидоры - €1,25-2, кукуруза – €0,75. Как видите, цены практически не отличаются от магазинных. Но покупка свежих овощей, фруктов и ягод на рынке – это даже не привычка, а приятный ритуал, обязательный в аграрной стране.

Обед или ужин вне дома может стоить и €10, и €40 на двоих. Всё зависит от вашего аппетита, наличия алкоголя в чеке и удалённости выбранного заведения от набережной (в приморском городе) или центра города. Иностранцы отмечают, что в болгарских ресторанах очень большие порции. Чтобы насытиться, взрослому человеку достаточно горячего и салата. А некоторые съедают лишь одно блюдо на двоих.

Транспорт в Болгарии

Расходы на транспорт

Если ваши интересы ограничиваются пляжами, то в городе пребывания можно обойтись и без автомобиля (всюду ходить пешком). Допустим, супермаркет и рынок находятся километрах в трех от вашего дома. Тогда пару раз в неделю вы будете пользоваться городскими автобусами. Одна поездка стоит €0,5-0,65 (зависит от города).
 
Если поселившись в Болгарии надолго, вы намерены изучить ее вдоль и поперёк, вам понадобится автомобиль. Недельный прокат стоит примерно €100 (включая НДС, страховку, «каско»). Более длительный срок аренды позволит снизить цену. Стоимость бензина – от €1 за литр.
 
Поездка на междугороднем автобусе внутри страны обойдется в €1,3-2,5. Слетать в другую европейскую страну стоит несколько десятков евро. Например, авиабилет в Германию – €70-80 в одну сторону.

Расходы на одежду

Как правило, в Болгарию приезжают, чтобы отдыхать. А для отдыха одежда нужна не статусная, а прежде всего удобная. И она здесь может быть очень недорогой. 

Если одежда с рынка, наполняемого товарами из Китая, Турции и Греции, то джинсы могут стоить €30, а кеды и футболка – по €5. Наряды известных брендов массмаркета стоят дороже. Но торговые центры Бургаса, Варны и Софии часто устраивают распродажи со скидками до 50%. Впрочем, женские демисезонные кожаные сапоги итальянского производства и вне сезона распродаж стоят от €70 до €100, болгарского – €50, а модные лоферы – €90.

Пляжи в Болгарии

Прочие расходы

Если жить в Болгарии постоянно, не имея гражданства, надо платить сборы за продление вида на жительство - около €300 в год.

Следующая значительная статья расходов - медицинская страховка. Она тоже приобретается на год. Самая распространенная (оптимальная для тех, кто болеет редко) стоит около €65. А визит к доктору (если он не покрывается страховкой) обойдется в €10-25. К слову сказать, лекарства в Болгарии стоят меньше, чем в Москве. И за лабораторные исследования платить приходится меньше.

Касательно развлечений. На побережье расходы на них не велики: аренда лежака и зонтика на пляже – €3-5 в день. Со своим зонтиком – вообще бесплатно. Вход на дискотеки часто тоже бесплатный, а если и имеет цену, то не более €2,5. На порядок выше стоит посещение аквапарка или прогулка на катере. Но эти услуги не часто востребованы теми, кто живёт в Болгарии постоянно.

Зимой в горах развлечения дороже. Абонемент на подъемник, с прокатом лыж, палок и ботинок стоит около €200 в неделю. Но если иметь свою экипировку, оплачивать придётся только скипас – €5 в день. Хотя можно и без этого обойтись, наслаждаясь чистым воздухом, местными экологически чистыми продуктами и лечебными минеральными водами.

У каждого свой предел мечтаний, своё хобби, своя причина осесть или задержаться в Болгарии. Потому и расходы разнятся. Бывает, семье из трех человек достаточно €150 в неделю. А бывает пенсионер, не имея авто, тратит €1000 в месяц.

Подготовила Светлана Вахрушева

Фото Филипп Березин

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать

Есть мнение: за курортную недвижимость Болгарии россияне поборются с местными жителями

В 2016 году впервые за 10 лет Болгария перестала быть лидером среди самых популярных направлений у русскоязычных клиентов, уступив Испании. По мнению директора компании NewEstate Горяна Върбанова, в текущем году сделок будет больше. Хотя у покупателей из России и Украины появляется сильный конкурент. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать