a
Версия
для печати

7 удивительных фактов о недвижимости в Монако

Все козыри рынка недвижимости Монако в семи ярких фактах! Возможно, пришло время купить что-нибудь в княжестве? Конечно, если у вас на это есть деньги...

Недвижимость в Монако

В 2015 году в княжестве сменили владельцев 547 объектов недвижимости, что эквивалентно 4% от всего жилого фонда Монако. Негусто, правда? И даже этот микроскопический результат можно назвать показателем высокой активности на рынке. Ведь в последние 10 лет в среднем на продажу выставляется менее 3% всего частного жилья страны ежегодно.

факты о Монако

В княжестве имеют постоянную работу 50 553 человека, а проживает - только 37 800. В Монако большой дефицит жилья. А новое строительство ведется гораздо медленнее, чем в том же Гонконге. Для новостроек банально не хватает земли, ее приходится отвоевывать у моря. А вот экономика Монако устойчива и перспективна, с 2010 года демонстрирует стабильный рост. Прибавьте к этому низкие налоги и большое количество знаковых международных событий и соревнований, и становится понятно, почему в карликовом государстве стремятся трудоустроиться специалисты разного уровня со всего мира.

Монако

Это стандартная цена на апартаменты премиум-класса с двумя спальнями, которая в девять раз превышает средний «ценник» на аналогичные объекты в Сингапуре (€950 000) и в 16 – в Монреале (€530 000). К тому же сама трасса Монте-Карло проходит через наиболее дорогие районы Монако – центр Монте-Карло и Ла-Кондамина. Так что супервысокая стоимость жилья дважды обоснована.

Элитная недвижимость в Монако

Дороже только в Гонконге, где за «квадрат» берут чуть меньше €110 000.  Но с учетом высокого спроса на шикарную недвижимость в Монако со стороны состоятельных людей со всего мира и дефицита предложений, который в ближайшие годы вряд ли сократится, у княжества есть все шансы побороться за первое место.

Цены на недвижимость в Монако

Тут все ожидаемо. Страна маленькая, но очень привлекательная - не взимается подоходный налог, нет дополнительных налогов на богатство или прирост капитала, корпорации вообще освобождаются от уплаты налогов. Отличные условия для жизни и развития капитала. Естественно, именно здесь самая большая концентрация богачей во всем мире, и жилье под стать. 

новостройки Монако

Не впечатляет? А если знать, что эти деньги принесли всего 38 сделок? Если бы нового жилья было больше, то продажи взлетели бы в разы, спрос ведь бешеный, но площадь Монако - всего 2 кв.км и все уже застроено. Конечно, девелоперы не опускают руки, делают возможное и невозможное, чтобы удовлетворить состоятельных клиентов, мечтающих о собственном кусочке княжества. Приходится использовать в строительстве новаторские подходы. Все старания с лихвой окупаются. 

жилье в Монако

Княжество входит в список стран, рынки недвижимости которых уже давно восстановились после кризиса и идут вперед семимильными шагами. Если у вас есть крупная сумма, которую хочется вложить в недвижимость с минимальными рисками и стабильной прибылью, тогда Монако точно должно быть одним из рассматриваемых вариантов.

В материале использованы данные из обзора рынка жилой недвижимости Монако - 2016 компании Savills.
Подготовила Екатерина Холодова

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Монако, Анализ рынков, Недвижимость, Элитная недвижимость

Читайте также

Страны, где есть специальный налоговый режим для иностранцев: Великобритания и альтернативы
Британский non-dom отменяют
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Право или обязанность. В Турции вновь начали выдавать туристический ВНЖ – как его получить?
Новый взгляд на известную программу
Европа манит покупателей недвижимости. По-прежнему
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Petra Sea Resort – новый грандиозный комплекс на берегу Чёрного моря и редкая возможность для инвесторов увеличить капитал на 150%
Стартовые цены от €30 тыс. Ожидаемый рост 100–150%
Личный опыт. Десять лет в Турции: впечатления бывшей москвички
Было очень страшно думать о переезде «насовсем»

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Монако Апартаменты (квартиры) в Монако Элитная недвижимость в Монако Дома (виллы) в Монако

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Монако»

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как её получить

Рассказываем про условия и пошаговый алгоритм действий

  • 03.09.2024
  • 145238

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 2001