Поиск по статьям

7 удивительных фактов о недвижимости в Монако

8 августа 2016 года
| Рубрики: Рынки и цены, События, люди, рейтинги
Теги: Монако

Все козыри рынка недвижимости Монако в семи ярких фактах! Возможно, пришло время купить что-нибудь в княжестве? Конечно, если у вас на это есть деньги...

Недвижимость в Монако

 

В 2015 году в княжестве сменили владельцев 547 объектов недвижимости, что эквивалентно 4% от всего жилого фонда Монако. Негусто, правда? И даже этот микроскопический результат можно назвать показателем высокой активности на рынке. Ведь в последние 10 лет в среднем на продажу выставляется менее 3% всего частного жилья страны ежегодно.

 

факты о Монако

 

В княжестве имеют постоянную работу 50 553 человека, а проживает - только 37 800. В Монако большой дефицит жилья. А новое строительство ведется гораздо медленнее, чем в том же Гонконге. Для новостроек банально не хватает земли, ее приходится отвоевывать у моря. А вот экономика Монако устойчива и перспективна, с 2010 года демонстрирует стабильный рост. Прибавьте к этому низкие налоги и большое количество знаковых международных событий и соревнований, и становится понятно, почему в карликовом государстве стремятся трудоустроиться специалисты разного уровня со всего мира.

 

Монако

 

Это стандартная цена на апартаменты премиум-класса с двумя спальнями, которая в девять раз превышает средний «ценник» на аналогичные объекты в Сингапуре (€950 000) и в 16 – в Монреале (€530 000). К тому же сама трасса Монте-Карло проходит через наиболее дорогие районы Монако – центр Монте-Карло и Ла-Кондамина. Так что супервысокая стоимость жилья дважды обоснована.

 

Элитная недвижимость в Монако

 

Дороже только в Гонконге, где за «квадрат» берут чуть меньше €110 000.  Но с учетом высокого спроса на шикарную недвижимость в Монако со стороны состоятельных людей со всего мира и дефицита предложений, который в ближайшие годы вряд ли сократится, у княжества есть все шансы побороться за первое место.

 

Цены на недвижимость в Монако

 

Тут все ожидаемо. Страна маленькая, но очень привлекательная - не взимается подоходный налог, нет дополнительных налогов на богатство или прирост капитала, корпорации вообще освобождаются от уплаты налогов. Отличные условия для жизни и развития капитала. Естественно, именно здесь самая большая концентрация богачей во всем мире, и жилье под стать. 

 

новостройки Монако

 

Не впечатляет? А если знать, что эти деньги принесли всего 38 сделок? Если бы нового жилья было больше, то продажи взлетели бы в разы, спрос ведь бешеный, но площадь Монако - всего 2 кв.км и все уже застроено. Конечно, девелоперы не опускают руки, делают возможное и невозможное, чтобы удовлетворить состоятельных клиентов, мечтающих о собственном кусочке княжества. Приходится использовать в строительстве новаторские подходы. Все старания с лихвой окупаются. 

 

жилье в Монако

 

Княжество входит в список стран, рынки недвижимости которых уже давно восстановились после кризиса и идут вперед семимильными шагами. Если у вас есть крупная сумма, которую хочется вложить в недвижимость с минимальными рисками и стабильной прибылью, тогда Монако точно должно быть одним из рассматриваемых вариантов.

В материале использованы данные из обзора рынка жилой недвижимости Монако - 2016 компании Savills.

Подготовила Екатерина Холодова

 

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Вид на жительство в Европе без права работы – сравнительный обзор

Получение вида на жительство в Европе интересует многих состоятельных иностранцев, в том числе граждан России и стран постсоветского пространства. Предлагаем вашему вниманию обзорную статью о способах получения ВНЖ в наиболее привлекательных для иммиграции европейских странах. Читать

Отдых с привилегиями: Франция и Монако

Поездка на отдых – всегда маленькая сказка. Мы позволяем себе пожить свободно, тратить деньги на ненужные, но очень приятные вещи, отдыхать и развлекаться, забыв о любых проблемах. Если хотите почувствовать себя настоящим небожителем, вам прямая дорога на знаменитые курорты Лазурного берега и Монако! Конечно, если финансы позволяют... Читать

Роскошные инвестиции: Франция и Монако

Элитная недвижимость может радовать не только глаза, но и кошелек. Ведь грамотно подобранная вилла или пентхаус с хорошим расположением позволит сохранить, а со временем и приумножить вложенные средства. А где, как не на французском Лазурном берегу и в Монако, можно найти недвижимость класса люкс на любой вкус? Читать

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?

Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на территории ЕС для граждан не из стран Евросоюза. Стартовав в 2012 году, эта программа стала возможностью не только для высококвалифицированных специалистов получить лучшее место работы и выбирать, где жить, но и для стран-участников пригласить к себе недостающих профессионалов. В какие условия нужно вписаться, чтобы получить Blue Card? У каких специалистов есть шанс? Какие возможности открывает эта программа? Prian.ru ответит на все интересующие вопросы. Читать

7 удивительных фактов о недвижимости в Монако

Все козыри рынка недвижимости Монако в семи ярких фактах! Возможно, пришло время купить что-нибудь в княжестве? Конечно, если у вас на это есть деньги... Читать