Личный опыт. Студия для отдыха в Торревьехе. Коста-Бланка

23 августа 2016 года
| Рубрики: Личный опыт

Мария из Калининграда мечтала о собственном жилье на теплом море. Чтобы было где отдыхать летом вместе с семьей. Уже имея за плечами солидный багаж путешественника, побывав на испанских островах, она остановила свой выбор на континентальной части страны корриды. И лучшим для нее оказался не самый известный город. Почему? Читайте в интервью Prian.ru.

Досье Prian.ru

Покупатель: Мария из Калининграда
Риэлтор: Ole International
Регион: Испания, Коста-Бланка, Торревьеха
Объект: студия вблизи от моря
Цена: €37 000
Сделка: вторичный рынок, июль 2016 года


  • Мы посмотрели за день около 10 разных студий. Причем были с маленьким ребенком, но это оказалось вообще не помехой. 
  • Выбор пал на ту студию, которая нам “приглянулась” еще по интернету. Мы сразу зарезервировали ее, внеся залог в €3000.
  • Нам осталась вся мебель от прежних хозяев. Сохранилась столовая посуда. Нашли даже пляжный зонт от солнца. 

- Мария, расскажите, пожалуйста, почему, задумавшись о покупке зарубежной недвижимости, вы выбрали именно Испанию?

- Прежде всего потому, что до этого мы часто там бывали. Правда, путешествовали не по континентальной части страны. Мы были на Тенерифе, на Гран-Канарии, на Фуэртевентуре...Вообще объездили множество испанских островов. Но поскольку мы любим совершать поездки на машине, решили для покупки недвижимости присмотреться к материковой Испании.

Вообще мы собирались сначала приобрести дачу. У нас в Калининграде. Но потом подумали, что Балтийское море для нас слишком прохладное. Захотелось на теплое побережье. Вот и выбрали страну фламенко.

- А по какой причине вам приглянулась именно Торревьеха?

- Изначально мы начали изучать, какие есть прибрежные города в Испании. Торревьеха нам понравилась тем, что здесь есть соленые озера и много русскоговорящих жителей. Не последнюю роль сыграли и цены на местное жилье, которые вполне доступны.
 

Торревьеха в Испании


- А как вы дальше искали интересующий вас объект?

- Когда мы определились с конкретным городом, сразу взяли отпуск и купили билеты, чтобы приехать в Испанию в конце мая. А за две недели до этого муж отправил заявку на подбор недвижимости на Prian.ru. Все произошло очень быстро. Утром он выслал запрос, а уже к вечеру с нами связался риэлтор и предложил множество вариантов. Оказалось, что именно у этого агентства мы и купили в дальнейшем свою студию.

На протяжении двух недель до поездки в Испанию представитель компании присылала нам различную информацию о возможных вариантах для покупки. Затем мы с ней созвонились и выбрали те объекты, которые хотим посмотреть “вживую”.

Прилетели в Торревьеху 25 мая. И уже 26 мая поехали на просмотры. В итоге посмотрели за день около 10 разных студий. Причем мы были с маленьким ребенком, но это оказалось вообще не помехой. Настолько ненавязчиво и быстро мы справились. На второй день посмотрели еще несколько квартир. И в итоге определились. Кстати, наш выбор пал на ту студию, которая нам “приглянулась” еще по интернету. Мы сразу зарезервировали ее, внеся залог в €3000.

- Самое время спросить, какие требования вы предъявляли к своему будущему жилью?

- В первую очередь, наша новая квартира не должна была стоить дорого. Мы искали бюджетный вариант. Кроме того, нам должно было быть комфортно и не тесно жить там вчетвером (у меня муж и двое детей). Важны были расстояние до моря, поскольку ребенок у нас еще совсем маленький, и инфраструктура поблизости - площадки, магазины...
 

Дома в Торревьехе


- Расскажите, как проходил процесс покупки и оформления необходимых документов

- 6 июня мы при поддержке риэлтора открыли счет в банке Sabadell. Затем уехали обратно в Калининград собирать документы и готовить средства для оплаты покупки. Все это время мы были на связи с представителем компании, которая постоянно нас консультировала по многим вопросам.

День сделки мы назначили на 13 июля. Вернулись в Торревьеху за день до этого, и в назначенную дату с утра перевели деньги на счет, затем риэлтор повезла нас к нотариусу на оформление документов. Все прошло без сучка без задоринки, нам перевели каждый пункт договора и разъяснили все интересующие нас моменты. Никаких бюрократических сложностей не было.

- Поддерживаете ли вы связь с риэлтором после приобретения недвижимости?

- Да, вы знаете, это удивительно. Казалось бы, сделка совершена, и о нас уже можно забыть. Но специалист, с которым мы общались, продолжает нам помогать. Мы постоянно с ней на связи. Ей можно в любой момент позвонить и задать любой вопрос.

Как-то у нас возникли сложности с оплатой коммунальных расходов, и только она нам смогла подсказать, что и как. Она буквально как нянька, постоянно нас “курирует”. За это мы ей очень благодарны. Мы даже оставили ей ключи от квартиры на всякий случай. Ведь мы далеко, а что-то может понадобиться сделать.

До покупки у нас были различные сомнения и опасения, что будет за риэлтор, как встретит, как все объяснит... Все-таки мы совершенно не знаем языка. Но наши страхи оказались беспочвенными.

- Вы приобрели студию на вторичном рынке. А в каком она состоянии? Требовался ли ремонт?

- Нет, квартира в отличном состоянии. Кроме того, там осталась вся мебель от прежних хозяев. Сохранилась столовая посуда. Нашли даже пляжный зонт от солнца. Единственное, что мы сделали - это поменяли телевизор на плазменный и протерли пыль. Приехал - и живи. Очень удобно.

- Планируете ли вы что-то менять, может быть, сделать перестановку мебели?

- Пока все, что хотим сделать - вместо кровати поставить диван. Все остальное нас полностью устраивает.
 

Улицы в Торревьехе


- Вы приобрели квартиру совсем недавно. Успели там отдохнуть? Если да, то как вам понравилась Торревьеха?

- Да, хотя наша покупка совсем еще “свежая”, мы пробыли в Торревьехе около месяца. Город нам понравился. Здесь действительно много русских, наших соотечественников мы встречаем часто, например, на детских площадках. Удобно, что в крупных магазинах есть русскоязычный персонал. Пока мы не успели еще достаточно поездить по окрестностям. Больше занимались обустройством нового семейного гнездышка. Гуляли по набережной и ездили на знаменитые местные соленые озера. Ребенок тогда подкашливал, а там поправился вмиг. В дальнейшем будем более тщательно изучать возможности для развлечений и отдыха.

- Как часто планируете приезжать отдыхать в Испанию?

- Думаем, что будет получаться только в летние месяцы и в новогодние праздники. Моя дочь учится в школе, поэтому в другое время выбраться будет проблематично. Но сдавать в аренду в свободные месяцы пока не собираемся.

- Знаете ли вы, во сколько обойдется ежегодное содержание вашей недвижимости?

Плата в комунидад составит €135. В такую же сумму обойдется налог. Остальное - воду и электричество - нужно оплачивать по счетчикам.
 

Отдых в Торревьехе


- Где вы покупаете продукты в Торревьехе? Как вам цены по сравнению с российскими?

- Мы не ходим в мелкие магазинчики. Предпочитаем “затариваться” в крупных. Недалеко от нашей студии есть несколько. Но цены по сравнению с нашими калининградскими не ниже, а где-то даже и выше. И вообще в целом проживание в Испании, как мы посчитали, выходит дороже, чем у нас.

- И последний вопрос. Что бы вы посоветовали человеку, задумывающемуся о покупке зарубежной недвижимости?

- Мой совет - если уже решение о покупке принято, сразу приобретать интересующий объект. Нравится-не нравится, каждый решает для себя сам. Но в любом случае купленную недвижимость всегда можно будет продать. Так что лучше не раздумывать долго. Мы, например, сделали свой выбор быстро и нисколько не пожалели об этом.

Беседовала Ольга Петегирич
Фото предоставлены собеседником

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать

Зарубежная недвижимость: что можно купить за «хрущевку» в Москве

Московская программа реновации уже наделала много шума. Тем, кто не желает в ней участвовать, остается лишь продавать свое жилье. Prian.ru рассказывает, какие объекты можно купить в популярных странах, заработав на продаже квартиры в столичной пятиэтажке. Быть может, это ваш шанс обзавестись недвижимостью за границей? Читать

Дешевые квартиры в Аланье: как купить и не промахнуться

На популярном турецком курорте можно найти жилье по цене от €25 000. Что вы получите за эти деньги? Как взять ипотеку? Можно ли заработать на таких объектах? И как избежать возможных рисков? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Читать

Недвижимость в Испании: в чем ошибаются русскоязычные покупатели?

Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать

Как выбрать лучшую страну для жизни на пенсии

Вам кажется, что подыскивать место для проживания за границей нужно уже в почтенном возрасте? А вот и нет. Чем раньше вы подберете страну, которая соответствует вашим запросам, тем лучше. Prian.ru рассказывает, какие критерии стоит учесть и как не ошибиться с выбором. Читать