ТОП-5 самых дешевых квартир в Европе на Prian.ru

Эстония

Такая близкая и доступная с финансовой точки зрения Европа. Цены на недвижимость здесь никогда не были высокими. Несмотря на то, что эстонское жилье дорожает пять лет подряд, в стране имеется приличный выбор квартир за €10 000-20 000. Конечно, речь не о Таллине, где за "квадрат" просят более €1500. Хотя, именно здесь проходит большая часть сделок с недвижимостью в стране. За самыми бюджетными вариантами нужно отправляться на восток Эстонии, где без труда можно найти квартиру в доме советской постройки за несколько тысяч евро. Например, в районе Кохтла-Ярве.

В Кохтла-Ярве недвижимость любят покупать граждане стран бывшего Советского Союза, преимущественно, ради легкого получения Шенгенской визы. До моря тут, конечно, недалеко, но назвать его морским курортом тяжело, уж больно климат прохладный. Зато и недвижимость более чем доступная. За €3000 здесь предлагается небольшая однокомнатная квартира всего в 500 метрах от вокзала и в 3 км от моря.

Германия

Местный рынок недвижимости считается одним из самых надежных в мире. Заоблачного роста цен здесь никогда не было, хотя в ближайшей перспективе ситуация может измениться. Во втором квартале 2016-го в Германии зарегистрирован годовой прирост на 9,89%. Если так и дальше пойдет, то немецкий рынок станет просто мечтой для инвестора. Да и сейчас многие выбирают именно эту страну. Цены в обозримом прошлом ни разу не снижались, даже в маленьких городках квартиры потихоньку дорожают. Старый жилой фонд поддерживается в отличном состоянии, поэтому за несколько тысяч евро можно купить аккуратненькую меблированную квартиру в небольшом городе.

Чем меньше населенный пункт, тем ниже цены на недвижимость. В Баварском лесу, в городе Бишофсмайс двухкомнатную квартиру можно приобрести за €3000. Место красивое, хочешь – сам живи, хочешь– в аренду сдавай. Конечно, вдали от крупных городов с последним могут возникнуть проблемы, квартира может какое-то время простаивать. Чтобы по возможности обезопасить себя от этого, лучше сразу покупать жилье с арендаторами. В Германии такие предложения не редкость.

Болгария

Кого-то может удивить, что самой дешевой не стала квартира на одном из болгарских курортов. Ведь цены там до сих пор падают из-за переизбытка предложений и слабого спроса. Так и есть, но падение это совсем небольшое. Среднестатистические апартаменты у моря в Болгарии стоят пару десятков тысяч евро. Встречаются и более бюджетные предложения. А вот в столице Болгарии недвижимость дорожает. Только в 2015 году цены в Софии выросли на 7-8%. Средняя стоимость квадратного метра достигла €770. Возможно, и морские курорты скоро потянутся за столицей.

дешевая квартира в Болгарии

Солнечный берег – один из самых популярных болгарских курортов, где еще несколько лет назад квартиры на третьей-пятой линиях раскупали почти не глядя. Сегодня покупателей стало меньше, поэтому инвесторы, желающие срочно продать собственность, порой выставляют символические €10 000-15 000. А в нашем случае нашлась крохотная студия в цокольном этаже всего за €5000.

Читайте также наш рейтинг ТОП-5 стран для покупки дешевой квартиры у моря

Греция

Ну как же в этом списке обойтись без Греции? По данным официальной статистики, в стране жилье одно из самых дешевых в Европе. Каждые несколько месяцев мы слышим, что «дно» уже рядом, но цены никак не могут стабилизироваться и по чуть-чуть, но падают. По итогам второго квартала 2016-го средняя стоимость недвижимости снизилась еще на 1,95% годовых. Зато международные покупатели могут воспользоваться кризисом и купить недвижимость по наиболее выгодным ценам. Но не забывайте: к вариантам за бесценок нужно относиться с осторожностью, так как можно стать владельцем неликвидного объекта, который впоследствии будет крайне сложно продать.

дешевая квартира в Греции

Дешевле €10 000 отличную квартиру в Греции не купить, но вполне сносную и с неплохим расположением найти можно. Например, скромная однокомнатная квартира в центре Афин обойдется в €9000. И это даже не цокольный этаж, там жилье будет еще дешевле. Плюс, при желании квартиру можно сдавать. В большом городе всегда много потенциальных квартиросъемщиков. Скромное жилье с невысокой арендой должно понравиться студентам.

Чехия

Чешский рынок недвижимости далеко не в упадке. Только за последний год цены на жилье выросли на 4,5%. Откуда тогда берутся бюджетные предложения? Все очень просто. Самый бурный рост наблюдается в крупных городах, на остальной же территории Чехии восстановление рынка идет гораздо медленнее. К тому же, в маленьких городках, где иностранцы появляются редко, а спрос на недвижимость невелик, цены высокими никогда не были. Вообще, картина напоминает немецкую, где стоимость жилья снижается пропорционально величине населенного пункта. Правда, предложения до €10 000 в Чехии встречаются редко. Квартиру в небольшом городе обычно выставляют за несколько десятков тысяч евро.

На Prian.ru дефицитное низкобюджетное предложение по Чехии нашлось. Это трехкомнатная(!) квартира в городе Литвинов на севере страны. За жилье в реновированом доме просят всего €9900. До Праги - 80 км. Вот вам и преимущества небольших стран – при наличии машины все находится рядом. За небольшие деньги можно сделать перспективную инвестицию, либо обзавестись собственной «бозой» для путешествий по Европе.

Текст подготовила Екатерина Холодова
Фото из базы объектов Prian.ru