Версия
для печати
для печати
Самый бюджетный зарубежный дом мы нашли в Болгарии. На местном рынке даже в тучные докризисные годы встречались домики гораздо дешевле среднестатистической квартиры у моря или в Софии. Сегодня же в болгарских деревнях есть предложения и вовсе за смешные деньги – всего несколько тысяч евро. Конечно, коттедж на Солнечном берегу на такую скромную сумму не купишь, зато сельский дом с садом в глубине страны – легко. Главное, знать, какими удобствами вы готовы поступиться в обмен на низкую стоимость.
|
|
Если близость к морю не имеет значения, в крупный магазин или больницу вы готовы ездить на машине, а словосочетание «капитальный ремонт» вызывает прилив энтузиазма и творческой энергии, тогда дом с тремя спальнями в очаровательной болгарской деревне, рядом с рекой и лесом вам подойдет. Здесь можно отдохнуть от шумной жизни мегаполиса, и на сэкономленные деньги потихоньку создавать свой собственный идеальный деревенский дом.
|
Страна знаменита не только железобетонной стабильностью рынка, но и наличием большого выбора недвижимости по очень низким, по европейским меркам, ценам. В провинциальном городе можно купить квартиру стоимостью до €10 000, а вот с домами будет сложнее. Тут и в €20 000 уложиться непросто, но можно. Главное понимать, что просто так прагматичные немцы «ценник» на недвижимость занижать не будут. Значит, у объекта есть какие-то недостатки, например, необходим крупномасштабный ремонт, недвижимость расположена далеко от крупных городов и наверняка без арендаторов.
|
|
В базе Prian.ru нашелся двухэтажный дом площадью в 140 кв.м с участком земли в Саксонии за €12 500. Место красивое, хорошее транспортное сообщение. Но дом построен в конце позапрошлого века, участок запущен. Чтобы привести все в порядок, придется потратить много сил. Результат будет стоить того, из дома получится отличная отправная точка для путешествий по Европе, появятся возможности для сдачи в аренду. |
После падения курса рубля и охлаждения интереса россиян к финской загородной недвижимости, спрос и цены на коттеджи начали потихоньку ползти вниз. Основными покупателями стали сами финны, которые не готовы переплачивать за жилье. Местные привыкли отдыхать на природе скромно, даже €50 000 они считают высоким «ценником» для загородного дома. Тем не менее, «копеечных» предложений в Финляндии очень мало, все-таки страна благополучная и, скорее, дорогая. Если таковые и встречаются, то метраж и другие характеристики коттеджа будут очень скромными.
|
|
В нашей базе есть вариант за €13 900. Площадь однокомнатного деревянного домика в Юве всего 16 кв.м, до ближайшего магазина надо добираться на машине. Зато на большом участке земли в 5004 кв.м есть несколько хозяйственных построек, среди которых сауна и гараж. Да, и годовой налог на недвижимость составит чуть более €90. Поэтому, если вы любите загородный отдых и ищете скромное жилье «для себя», а не для инвестиций, вариант привлекательный. |
Посткризисный период на рынке недвижимости Греции ассоциируется у многих с распродажей недвижимости. С 2008 года средний спад цен здесь составил 41%. И специалисты прогнозируют, что в ближайшие два года жилье продолжит дешеветь. Казалось бы, вот она - возможность обзавестись недвижимостью у моря по бросовой цене. Но все не так просто. Дом, первоначальная стоимость которого составляла несколько сотен тысяч евро, можно приобрести со скидкой, а потом успешно сдавать в аренду или отдыхать самому. Но подобный объект никогда не будет уценен до нескольких десятков тысяч. Поэтому нужно сразу понимать, что за скромные деньги вы получите скромное жилье.
.jpg "дешевый дом в Греции") |
Например, в пригороде Салоников за €15 000 можно приобрести одноэтажный дом площадью 67 кв.м, с собственным участком земли, требующий ремонта и новой обстановки. Естественно, как инвестиционное вложение его с трудом можно рассматривать. Скорее, это скромная дача у моря в теплых странах, в благоустройство которой вы готовы вложить деньги, не ожидая большой отдачи. |
Дома в пригородах Риги и в Юрмалы, несмотря на снизившийся спрос от россиян, в цене не упали. Бюджетных предложений здесь не найти. Зато, если направиться вглубь страны или вдоль Балтийского побережья, можно встретить недорогое загородное жилье за несколько десятков тысяч евро, а иногда и дешевле. Как правило, в ценовом диапазоне до €20 000 вам предложат простенький дом в деревне или дачном кооперативе. Большого спроса на него никогда не было и, вероятнее всего не будет. Поэтому не исключено, что стоимость такого дома будет неизменна годами. Объективных причин, для подорожания, и для подешевения просто нет. Поэтому, гипотетически, деньги можно вложить, чтобы сохранить, но с последующей продажей дома могут возникнуть проблемы.
.jpg "дешевый дом в Латвии") |
Если инвестиционные цели у вас далеко не на первом месте, а, в первую очередь, вы ищете загородный дом в соседней Европе, где можно отдыхать, выращивать овощи и фрукты, а при желании выезжать на вояжи в близлежащие страны ЕС, то дача в Латвии вам отлично подойдет. Удобно и доступно. Например, дом с собственным камином и верандой в дачном кооперативе в Саулкрасты, примерно в 45 км от Риги, обойдется в €16 500 |
Текст подготовила Екатерина Холодова
Фото: Pixabay greissdesign и база Prian.ru
.jpg "дом в Болгарии")
.jpg "дешевый дом в Германии")
.jpg "дешевый дом в Финляндии")
