Курортная недвижимость Европы: ТОП-10 лучших направлений

Рейтинг лучших курортных направлений Европы обнародовал портал для организации путешествий Go Euro. Эксперты оценили страны Старого Света по качеству пляжей, удобству передвижения и расстоянию до ближайшего аэропорта, средней летней температуре воды и воздуха с июня по август, разнообразию водных видов спорта, а также ночной жизни.
Интересно, что в ТОП-10 вошли целых четыре итальянских курорта и три испанских. Означает ли это, что лучшие варианты можно найти в Испании и в Италии? Вполне возможно, ведь в рейтинге популярных направлений для покупки недвижимости от Prian.ru эти страны тоже в первой тройке.

Давайте приглядимся поближе к десятке лучших курортов и посмотрим, во сколько вам обойдется местная недвижимость.

1. Аликанте, Испания

Жемчужина побережья Коста-Бланка, столица одноименной провинции заслуженно почивает на лаврах. Здесь очень мягкий климат, схожий с Лос-Анджелесом. Средняя температура с июня по август составляет 24 градуса тепла.

До международного аэропорта буквально рукой подать – он всего в 10 км, и отсюда можно отправиться почти куда угодно. Ну а дополнительные баллы за водные виды спорта город наверняка получил благодаря проведению знаменитой кругосветной гонки на яхтах Volvo Ocean Race. О чем еще можно мечтать?

Самые доступные варианты квартир в Аликанте, ожидаемо, можно найти на вторичном рынке. За €30 000-40 000 вы получите объект площадью около 50-70 кв.м. Правда, это будет недвижимость в некотором отдалении от моря. И скорее всего, вас не устроит качество ремонта. Если же вам хочется быть в гуще событий и поближе к пляжу, обратите внимание на варианты за €50 000 - 80 000. Да, это по-прежнему будет «вторичка». Но зато вы сможете дойти до моря минут за 15.

Если же вы рассматриваете только новостройки, придется приготовить не менее €80 000. Причем за эту цену недвижимость на первой линии вы не найдете. Зато рядом будут все удобства и качественная инфраструктура.

Цены на частные дома и таунхаусы в Аликанте стартуют примерно от €80 000 за «вторичку» и составляют в среднем €100 000 – 200 000 за новое жилье.

2. Катания, Италия

Тем, кто узнает, что город-порт является административным центром Сицилии, возможно, первым делом на ум придет знаменитая мафия. И очень зря. Потому что Катания известна в первую очередь своей богатой историей, разнообразной архитектурой и, конечно, живописными песчаными пляжами.

А еще здесь есть международный аэропорт (Catania Fontanarossa), центральный железнодорожный вокзал и даже…метро.

Новую трехкомнатную квартиру вдалеке от моря, но в непосредственной близости к аэропорту, здесь можно найти по цене от €75 000. Если хочется еще более удобного расположения, да так чтобы до пляжа можно было прогуляться пешком, нужно рассчитывать уже на сумму €95 000 – €150 000. 

Частный дом на вторичном рынке в Катании можно найти по цене от €70 000. А, может быть, вы хотите жить в новом особняке прямо у подножия вулкана Этна? Тогда готовьте минимум €150 000 – 200 000.

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

3. Пальма, Испания

Сердце Балеарских островов, а также главный порт архипелага привлекает не только многочисленных туристов, но и покупателей недвижимости.

Здесь точно не будет скучно – в свободное время можно отправиться на осмотр достопримечательностей, или же сесть на велосипед и объехать окрестности. К слову, каждый февраль в Пальме проводится международные велосипедные гонки Vuelta a Mallorca. 

Жилье на этом курорте может влететь в копеечку. За апартаменты на вторичном рынке придется отдать не менее €150 000. За эту цену можно приобрести квартирку площадью около 50 кв.м в Старом городе. Новостроек на рынке предлагается немного, а дефицит подогревает рост цен. В отдаленных от центра районах можно найти квартиру за €200 000, чем ближе к достопримечательностям, тем дороже. 

Небольшое бунгало в Пальме можно приобрести и за €180 000 – 200 000. Более солидные объекты на «вторичке» стартуют уже от €300 000. Новостройку будет найти сложно.

4. Барселона, Испания

Самый популярный у туристов город Испании. Вам всегда найдется чем заняться, даже если вы сделаете ее местом для летнего отдыха или даже постоянного проживания. Чего стоят только шедевры Гауди!

Тем же, кого оставляют равнодушными прелести архитектуры, прямая дорога в местные ресторанчики с морепродуктами по смешным ценам или на знаменитый центральный пляж. Правда, инвесторам стоит помнить, что в городе запретили без лицензий сдавать жилье в аренду туристам.

Цены на недвижимость в Барселоне «кусаются». Крохотная студия недалеко от пляжей обойдется минимум в €100 000, средняя «двушка» идет за €200 000-400 000. Стоимость вилл начинается от €500 000 на «вторичке» и в среднем составляет от €700 000 до €1 млн за новый дом.

5. Сплит, Хорватия

Сплит –один из древнейших городов Хорватии. Представьте себе, ему уже 1700 лет!  Стоит ли упоминать о том, что можно бесконечно изучать местные достопримечательности.

Здесь царит субтропический климат, поэтому даже зимой относительно тепло. Для тех, кто обожает водные виды спорта, в Сплите настоящее раздолье. В городе популярны водное поло, гандбол, парусный спорт, особенно виндсерфинг, и, конечно, плавание. А на международном пароме вы можете даже посетить Венецию, до которой – рукой подать.

Квартиру на вторичном рынке площадью примерно 30 кв.м в Сплите можно в среднем купить за €75 000. Это будет объект, расположенный в Старом городе, в 500 метрах от моря. А вот за новостройку площадью почти 80 кв.м придется отдать уже не менее €200 000. Да и то расстояние до моря за эту цену будет не меньше километра.

Частный дом площадью около 80 кв.м вблизи моря можно приобрести примерно за €200 000 - 400 000.

6. Палермо, Италия

И снова Сицилия! Главный город региона знаменит своей историей, культурой, архитектурой и гастрономией.  Здесь не счесть ресторанчиков местной кухни. А по числу памятников, входящих в наследие ЮНЕСКО, с Палермо может соперничать только Рим. 

Мягкий средиземноморский климат делает город одним из самых теплых городов Европы. Тем, кто покупает недвижимость, полезно знать о том, что здесь есть международный аэропорт.

Новую двухкомнатную квартиру в Палермо можно купить за €80-90 000. Есть, конечно, и совсем бросовые варианты за €30 000 - 40 000, но такие объекты потребуют значительных вложений в ремонт. Новый частный дом обойдется примерно в €150-200 тыс. Если же вы готовы потратить время и средства на реновацию, можете поискать подобные объекты за €50-60 тыс.

7. Генуя, Италия

Шестой по величине город Италии всегда был одним из самых важных морских портов Средиземноморья. Любителей старины порадует тот факт, что в 2006 году часть Старого города Генуи была внесена в список наследия ЮНЕСКО. 

Богатая история искусства, музыки и гастрономии позволили Генуе в 2004 году стать культурной столицей Европы. Кстати, вы знали, что именно здесь родились Христофор Колумб, Никола Паганини, и Джузеппе Мадзини? А еще здесь есть международный аэропорт, а неподалеку расположены популярные курорты Портофино и Камольи.

Квартиру на вторичном рынке с видом на лигурийские холмы можно взять примерно за €120-150 тыс. Если хочется приобрести такую «вторичку «всего в километре от пляжа, готовьтесь выложить не менее €250 000. А вот новые апартаменты обойдутся в сумму €300-500 тыс.

Новый дом площадью около 100 кв.м вы сможете найти и за €400-500 тыс. Но таких предложений немного. Как правило, ценник на виллы стремится к миллиону.

8. Альгеро, Италия

Один из главных городов острова Сардиния может похвастаться не только мягким средиземноморским климатом, но и даже собственным университетом для иностранцев. На случай, если вы захотите помимо отдыха на курорте получить итальянский диплом.

А если говорить о развлечениях, то широкую известность приобрел местный коралловый риф. Он считается одним из самых красивых на всем Средиземноморье и точно заинтересует того, кто любит понырять. А еще здесь можно прогуляться по нескольким природным заповедникам. Для тех, кому важна транспортная доступность, в 10 км от центра города находится аэропорт, откуда можно отправиться в города Италии или всей Европы.

Цены на Сардинии сравнительно высоки. Альгеро не является исключением. Трехкомнатную квартиру недалеко от пляжа вы найдете здесь по цене от €200 000. Если вам важен вид на море, то готовьтесь заплатить уже €300-400 тыс. А вилла с бассейном площадью около 500 кв.м обойдется вам в сумму не менее €700 000.

9. Марсель, Франция

Марсель, с одной стороны, типичный для Лазурного берега город. С другой, это не курорт в чистом виде, а крупный экономический центр Франции.

Вот почему здесь по соседству со старинными особняками вы увидите множество лодок, яхт и даже танкеров всевозможных размеров. Но пусть это не сбивает вас с толку.  Все-таки Марсель настолько удачно расположен на Средиземном море, что здесь одни из самых лучших условий для занятия водными видами спорта. Недаром именно в этом городе ежегодно проводятся парусные регаты и соревнования по виндсерфингу.

Двухкомнатную квартиру в Марселе на вторичном рынке можно найти по цене от €70 000. Но море при этом будет неблизко. Варианты с более удобным местоположением стоят не менее €100 тыс. Стоимость частного дома в пригороде начинается от €150-200 тыс.

10. Канны, Франция

Город заменит прежде всего красной ковровой дорожкой ежегодного фестиваля кино. Посмотреть на Дворец фестивалей и конгрессов на набережной Круазетт – обязательный пункт программы любого путешествующего по Франции.

Но мало кто знает, что именно здесь проводятся также карнавал Французской Ривьеры, Международный фестиваль игр, фестиваль пиротехники и, что особенно важно отдыхающим, яхтенный фестиваль Канн. Вы все еще сомневаетесь, что владея местной недвижимостью, вы будете в гуще событий?

Трехкомнатную квартиру на вторичном рынке вы сможете найти по цене от €250 000. Эту будут апартаменты в 15 минутах ходьбы пешком до пляжа. А вот за новый объект готовьтесь отдать не менее €500 000.

За €600-800 тыс. вы сможете купить частный дом на вторичном рынке. А новая вилла обойдется примерно в €900 000-1,5 млн.

Автор Ольга Петегирич

Фото Flickr: decar66, сhristiano corsini, Andreas Meyer, Panscrub, David Curry, ben_leash, Valerio_D, AaronP65, Digitaler Lumpensammer

Условия цитирования материалов Prian.ru