Версия
для печати
для печати
.png "Недвижимость Каталонии дешевеет")
Политическая нестабильность в Каталонии, судя по всему, уже сказалась на местном рынке недвижимости. Испанские риэлторы и нотариусы рапортуют о падении цен на «элитку». Продавцы начали резко снижать запросы, не дожидаясь, пока ситуация успокоится. А ждать пришлось бы не меньше полугода. В результате, некоторые агенты в октябре зафиксировали падение цен – на рекордные 20%. Спрос также стремительно катится вниз. А во всех других регионах Испании тем временем продолжается рост…
Кто здесь ищет «горячие» рынки недвижимости? Иначе говоря, те, где можно заработать на повышении стоимости квадратного метра. Вам стоит обратить внимание на Будапешт – за последние три года годовой рост цен в столице Венгрии в среднем составлял 21%. В результате стоимость «квадрата» уже на 51% превысила уровень 2008 года. Сейчас квартиру в городе можно взять в среднем по €1650 за кв. м. Правда, будет ли она в дальнейшем дорожать с такой же скоростью?
Все же помнят, что за продление ВНЖ в Латвии, полученного на основании покупки недвижимости, теперь надо платить €5000? Если нет – почитайте о новых правилах выдачи «золотых виз». Правительство заметило, что иностранцы неохотно продлевают ВНЖ и решило пойти на уступки. Инвесторам разрешили внести необходимый платеж в рассрочку: заявители должны заплатить первый взнос €1000, подав заявку на получение нового вида на жительство, а после ежегодно вносить еще по €1000.
Непросто в ближайшие годы придется тем, кто захочет купить квартиру в Берлине. Особенно, если он рассчитывает на недвижимость среднего класса. Объектов катастрофически не хватает, в результате – цены стремительно летят вверх. При этом пока ничто не говорит о том, что ситуация исправится. Строительные нормы ужесточаются, а цены на землю растут. В таких условиях девелоперам не так выгодно строить доступную недвижимость. Зато инвесторы, которые уже вложились в берлинские апартаменты, от этой ситуации определенно выиграют.
Мэр итальянской деревушки Кандела, что в Апулии, в 85 километрах от Адриатического моря, придумал оригинальный способ привлечения новых жителей. Проблема серьезная: население стареет и стремительно сокращается. Сейчас там живет менее 3000 человек, хотя еще в 1990-х – было 8000. Ответственный мэр обещает заплатить всем семьям с двумя детьми, которые переедут в Канделу, до €2000. Одинокие люди получат по €800, семейные пары – по €1200. Кроме того, всем новым жителям будут доступны налоговые льготы и социальные выплаты на детей. Ну что, собираем чемоданы?
Подписывайтесь на статьи и новости Prian.ru - будьте в курсе важнейших событий на мировом рынке недвижимости.
Подготовила Анастасия Фалей
