Португалия расширяет программу «золотой визы», Черногория легализует незаконное строительство, Испания приносит выгоду инвесторам…

Теги: дайджест

...а еще – Исландия признана страной с самым стремительным ростом цен на жилье, а в Нарве построят первый жилой комплекс с 1991 года. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 4 по 10 декабря – и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru.

1. Новые возможности «золотой визы»

Португалия

С 26 ноября 2017 года в Португалии вступили в силу новые правила программы получения ВНЖ через инвестиции. Теперь иностранцы могут подать заявку на вид на жительство при условии инвестирования от €350 000 в новую или существующую португальскую компанию сроком на три года. Важно при этом создать или сохранить пять рабочих мест.

Возможно, власти решили расширить программу, чтобы увеличить поток инвесторов. Не так давно Португалию по популярности «золотой визы» обогнала Испания. А объем инвестиций в португальскую недвижимость по этой программе снизился. Ну что ж, поживем – увидим.

 

2. Выйти из сумрака

Черногория

Министр устойчивого развития и туризма Черногории Павле Радулович заявил, что власти страны готовы запустить программу легализации недвижимости. Правительство ожидает получить от нее не менее €40 млн.

Если недвижимость не будет легализована, ее владельцы заплатят крупные штрафы, а сами здания снесут. Ликвидацию неузаконенных объектов планируется начать в конце года. Согласно данным официальной статистики, в Черногории насчитывается 40 000 незаконно построенных зданий. А по неофициальной информации, эта цифра достигает 100 000.

Кому необходимо легализовать свою недвижимость в Черногории? В какие сроки вы должны это сделать, и во сколько это вам обойдется? Читайте подробности в нашей специальной статье.

 

3. Студенты прибыльнее туристов

Испания

Компания Uniplaces провела любопытный опрос. Согласно полученным данным, доходность от аренды жилья студентам в среднесрочной и долгосрочной перспективе выше, чем доходность от аренды жилья туристам.

Средняя стоимость аренды комнаты студенту в Испании составляет €400 в месяц. Это означает прибыль для домовладельца в размере €4 780 в год, за исключением сборов и налогов на имущество. А средний годовой доход от сдачи жилья туристам в городе в 2015 году составил €4 120. Ну что, время отправиться на «охоту» за искателями знаний!

 

4. Быстрее, выше, сильнее

Исландия

По данным компании Knight Frank, за год к сентябрю 2017 года больше всего подорожала недвижимость в Исландии - на 20,4%. Следом идут Гонконг (+17,5%) и Чехия (+13,2%). Вот уж от Чехии не ожидали!

В ТОП-10 вошли также Мальта, Канада, Турция, Австралия, Латвия, Индия и...Болгария. Так что инвесторам рекомендуем присмотреться к болгарской недвижимости уже сейчас.

 

5. Первый дом независимой Нарвы

Нарвский замок

В Нарве появится первый многоквартирный дом, построенный «с нуля» с момента восстановления независимости Эстонии, то есть с 1991 года. Давненько здесь не строили, не правда ли?

Застройщиком выступит компания AS Vallikraavi Kinnisvara. Летом 2016 года она выкупила у городских властей земельный участок, на котором ранее находилась школа №7 по адресу Raudsilla 1. Стоимость сделки составила €330 000. Компания собирается инвестировать в строительство нового жилого комплекса €3,1 млн. Так что уже через несколько лет в соседнем к нам эстонском городе можно будет поселиться с видом на Нарвский замок и реку. 

 

Подготовила Ольга Петегирич

Фото Unsplash.com, Wikimedia.org

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Законы-2017: что поменялось на мировом рынке недвижимости за год

Городские власти продолжили бороться с нелегальными арендодателями. В некоторых странах ввели ограничения на покупку недвижимости иностранцами. А кое-где любой объект теперь можно купить через интернет. В этом материале собраны самые важные нововведения 2017 года. Обязательно к прочтению! Читать

Бум иностранных инвестиций в Греции, подорожание жилья на Мальте, переизбыток новостроек в Болгарии…

...а еще – Мальта и Португалия стали лучшими по инвестиционным программам, а китайский Гуанчжоу поднялся на вершину мирового рынка элитной недвижимости. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 06 по 12 ноября - и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Бахрейн становится лучшей страной для экспатов, Латвия страдает от дефицита заявок на ВНЖ, а Каталония – от недостатка туристов…

...а еще – Ванкувер может ограничить право собственности иностранцев, а швейцарская деревня подняла шум в соцсетях. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 27 ноября по 3 декабря – и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Россияне возвращаются в Таиланд: какую недвижимость они покупают?

Риэлторы Королевства радуются возвращению покупателей из России, которые раньше заключали львиную долю сделок. Посмотрим, как изменился спрос за последние 10 лет, какие регионы сейчас самые популярные и сколько денег наши соотечественники оставляют в Таиланде. Читать

Главные новости 2017 года на рынке зарубежной недвижимости

Ушедший год оказался насыщенным разными событиями – от законодательных изменений до объявления масштабных скидок. Вспоминаем самые знаковые новости, которым наши читатели уделяли больше всего внимания. Как оказалось, всех интересуют акции и распродажи. Но обо всем по порядку… Читать