Поиск по статьям и новостям

Самые важные события 2018 года: они изменят вашу жизнь в 2019-м

Каждый будний день Prian.ru публикует главные новости, связанные с зарубежной недвижимостью, иммиграцией и жизнью за рубежом. За весь 2018 год мы с экспертами проанализировали более 300 событий! Какие из них более всего повлияют на вашу жизнь в 2019 году.

Турция

К концу августа 2018 года Турция на нашем портале по числу обращений и просмотров объектов вырвалась на третье место, уступая лишь Испании и Болгарии. Рекордный интерес, может, кого-то и удивил. Но не нас. В 2018 году власти этой страны делали всё для стимулирования иностранного спроса.

Ещё в апреле стало известно, что турки собираются уменьшить стоимость гражданства за покупку недвижимости. В мае правительство снизило налог на оформление права собственности. А в августе «сюрприз» преподнесла экономика страны. В «черный понедельник» 13 числа турецкая лира подешевела более чем на 80% по отношению к доллару. После обвала лиры спрос на Турцию на нашем портале подскочил на 91%. А зарубежные СМИ сообщали о наплыве иностранцев на рынок недвижимости Турции. Власти решили закрепить успех, объявив о дисконтной кампании для покупателей. И, наконец, в сентябре Анкара пошла на беспрецедентный шаг, в четыре раза снизив объем инвестиций, необходимый для получения гражданства Турции.

Эксперты ждут дальнейшего роста спроса на недвижимость в стране. А мы напоминаем вам о процедуре покупки недвижимости в Турции.

Испания

Борьба с нелегальными арендодателями и высокими арендными ставками, как мы помним, началась с Барселоны. Еще в 2015 году городские власти ввели мораторий на строительство жилья для туристов. Под запрет попала и выдача лицензий на сдачу в аренду. В 2016 году мораторий продлили. Ну а в апреле 2018 года инициативу подхватила Пальма-де-Майорка. В мае 2018 года к ним присоединились Мадрид и Валенсия.

Основная причина нововведений – стремительный рост арендных ставок в популярных у туристов городах Испании, который вынуждает местных жителей буквально бороться за единичные доступные предложения на рынке аренды.

Всё говорит о том, что тренд на ограничения для арендодателей, заданный Испанией, в 2019 году подхватят и другие страны. Тем более что такие сервисы, как Airbnb, во многих странах становятся популярнее местных гостиниц и угрожают отельному бизнесу.

новые иммиграционные программы

Лето оказалось «урожайным» на новые возможности для инвесторов. 26 июля 2018 года правительство Черногории объявило о запуске программы получения гражданства страны через инвестиции. Программа начала действовать с октября. Для получения гражданства иностранцам предложено несколько опций, включая вложения в одобренную правительством недвижимость в размере €250000 или €450000 (в зависимости от региона страны). До этого, напомним, за покупку недвижимости на любую сумму здесь можно было получить лишь ВНЖ.

И в июле же о запуске программы получения паспорта за инвестиции объявила Молдова. Новая программа позволит получить гражданство республики через безвозмездный взнос в экономику страны: €135000 для одного заявителя, €150000 для семейной пары, €180000 для семьи из 4-х человек и €190000 для семьи из 5-и и более человек.

Помимо этого, сразу несколько стран упростили условия получения ВНЖ или гражданства за капиталовложения. (Подробности тут). Всё это означает, что в новом 2019 году у желающих обрести новый статус в другой стране будет гораздо больше шансов на осуществление планов. 

Грузия

В сентябре 2018 года в парламент Грузии поступил закон, который предусматривает повышение минимального порога инвестиций для получения ВНЖ иностранцами. Сумма прописана значительная: вкладывать придется почти в три раза больше. Если раньше вид на жительство можно было оформить за вложения в недвижимость стоимостью от $35 000, то теперь порог входа повысится до $100 000. В ноябре СМИ сообщали о том, что соответствующий закон уже поступил на второе чтение, и его принятие – лишь вопрос времени.

Как это повлияет на инвесторов в 2019 году? О том, какие альтернативы есть у грузинской программы и чего ждать покупателям, мы подробно рассказали

Великобритания

Под занавес 2018 года власти Великобритании объявили о приостановке выдачи инвестиционных виз Tier 1 и дальнейшем реформировании программы. Условия собираются ужесточить, и уже в 2019 году. Правда, потом британцы пошли на попятную. Мол, останавливать программу не будем. Но всё равно - ждите усложнений. О том, что предпринять инвесторам, мы написали здесь.

Продолжение истории нас ждёт уже в 2019 году. Очевилно ужесточение правил Tier 1 будет волновать прежде всего очень состоятельных людей. Ведь порог входа высок и в настоящий момент составляет €2,61 млн.

Подготовила Ольга Петегирич
Фото Unsplash.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Программы иммиграции, Аренда
Подписаться:

Читайте также

Идеи для инвестиций: студенческое жилье в Великобритании с гарантированным доходом
Порог входа невысокий, а доходность – гарантированная.
Изумрудный город: о недвижимости, ценах и головокружительных доходах в Батуми
История о том, как иностранцы зарабатывают на квартирах в Грузии…
Есть мнение: популярность греческой «золотой визы» будет расти
Хотите получить ВНЖ в Евросоюзе, купив недвижимость? У греческой программы нет конкурентов, хотя...
Турция отдаёт гражданство. Дёшево
Всё для привлечения валюты в страну!
Как снять квартиру в Южной Корее: подробная инструкция для иностранцев
Эта статья для всех, кто планирует учиться или работать в Южной Корее. Прочитайте, местный рынок...
Содержание недвижимости в Германии
Каковы обязанности владельцев недвижимости в Германии? Сколько средств уйдет на налоги и сборы?...

Полезные статьи:

Процедура приобретения недвижимости в Испании
Самая полезная статья для всех, кто решил купить недвижимость в Испании.
Визовый режим и вид на жительство в Испании
Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые...