Турция кажется перспективной. Спасибо лире

Изменение курса турецкой лиры к доллару (с сентября 2017), портал mataf.net

Сосредоточенные на собственной национальной валюте, мы редко обращаем внимание на курс лева, кроны или песо. Уверены, из 16 миллионов иностранных туристов, уже посетивших Турцию в этом году, добрая половина даже не держала в руках лиры. А зачем, если в курортных зонах всегда рады долларам и евро?

Между тем, турецкая валюта находится под жутким давлением. В новогоднюю ночь 2018 за один доллар давали 3,79 лиры, а 13 августа, в «черный понедельник» - аж 6,95 (в моменте курс превышал 7,00). То есть лира подешевела более чем на 80%.

***

Турция – по-прежнему очень популярное направление у покупателей недвижимости. В первом полугодии 2018 по числу запросов на Prian.ru она стала пятой (!). Министр культуры и туризма Турции Нуман Куртулмуш ещё в марте заявил, что из России в этом году отдыхать в страну приедут более 6 миллионов туристов. Кто-то из них наверняка приценится к местным домам и квартирам. Соответственно, очень хочется понять, а что будет с ценами?

***

Цены на жилье в Турции снижались с 2008 по 2011 год. По данным Центробанка страны, в 2008 году - на 14,65%, в 2009 - на 2,82%, в 2010 – на 3,54%, в 2011-м – на 2,39%. Разворот начался в 2012-м, когда местным жителям стали доступны ипотечные кредиты, а власти отменили принцип взаимности, открыв рынок для всех иностранцев. Цены росли не менее чем на 10% в год. В 2013 году, по данным агентства REIDIN, рост составил 13%, Стамбул в начале 2016 вообще бил мировые рекорды.

А вот что сейчас можно купить в Стамбуле:

978 799 €

Дом в Стамбуле, Турция

329 м² 2 4

ВНЖ при покупке

Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...

Mercury Group

595 663 €

Квартира в Стамбуле, Турция

152 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Жилой комплекс расположен в Стамбуле, элитный район Бейоглу. Рядом находятся главные достопримечательности города, которые притягивают туристов и жителей Стамбула. В шаговой доступности есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура. До метро всего 5 минут пешего хода. Также рядом есть общеобразовательные школы, детские сады и...

Mercury Group

2 090 000 €

Коммерческая недвижимость в Стамбуле, Турция

175 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

156 800 €

Квартира в Стамбуле, Турция

136 м² 2

Проектом предусмотрены апартаменты планировки 1+1, 2+1, 3+1, 4+1. Квартиры с двумя и более спальнями имеют отдельные кухни и гостиные. Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой: встроенный кухонный гарнитур, столешница, мойка, полностью оборудованные санузлы, окна и балконные двери с двойным остеклением, стальная входная дверь,...

Project Home

356 000 €

Пентхаус в Стамбуле, Турция

69 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры рядом с пляжем и метро в Кадыкёе, Стамбул Квартиры расположены на азиатской стороне Стамбула, в районе Кадыкёй. Это развитый регион с ресторанами мировой кухни, кафе, барами, концертными залами, прибрежными аллеями, музеями и историческими улицами. Регион обладает удобным доступом европейской и азиатской сторонам благодаря наличию...

TEKCE

508 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

350 м² 2 5

ВНЖ при покупке

Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...

Mercury Group

832 000 €

Вилла в Стамбуле, Турция

394 м² 6 5 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

950 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

3 2 2

ВНЖ при покупке

Проект который входит в число жилищных проектов Ускюдара, предлагает роскошную отделку. Проект, в котором у вас будет прекрасный вид с его уникальным расположением, предлагает вам комфортную жизнь. Проект, в котором вы найдете опыт проживания, обретете уверенность и покой, возвышается на земельном участке площадью 24 тысячи квадратных метров....

Mercury Group

185 028 €

Студия в Стамбуле, Турция

68 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Объект под сдачу

ЦенаКвартира, Studio, 68m², €185,029 Квартира, 1+1, 84m², €254,415 Добро пожаловать в резиденцию вашей мечты, расположенную в самом сердце одного из самых престижных районов. Этот отель предлагает беспрецедентное сочетание комфорта, элегантности и современных удобств, идеально подходящее для тех, кто ищет изысканный образ жизни. Отличное...

LUXURY ESTATE TURKEY

872 108 €

Квартира в Стамбуле, Турция

121 м² 3 2 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу

Представляем Вашему вниманию новый роскошный жилой комплекс, который расположен в район Зейтинбурну, микрорайон Казылчешме расположенный на первой береговой линии Мраморного моря, является одним из самых привлекательных мест Стамбула. Этот район сочетает в себе динамичную городскую жизнь и спокойствие побережья, предлагая своим жителям...

ABG Brand Group

466 047 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

84 м² 1 1

Проект представляет собой гостиничный комплекс, который включает в себя 152 гостиничных номера, планировками от 1 + 1 по 4 + 1, площади которых варьируются от 84 до 257 квадратных метра, сосредоточенные в 31-этажном здании. В проекте также имеются коммерческие единицы. G Rotana - полностью меблированные гостиничные номера и апартаменты с...

Intermark Global

423 000 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

75 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

205 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

102 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу

Квартира в кредит для иностранцев в Турецком Банке до 10 лет в районе Картал Стамбул , а также подходит для получения ВНЖ 3+1 площадью 102 м2 цена 205.000 евро Жилой комплекс расположен в Якаджике, в новом районе Картал, сияющей звезды анатолийской части Стамбула, с видом на море и лес. Он находится в 4,85 км от моря и в 655 м от лесопарка...

Exclusive Home Real Estate

399 000 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

92 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Стильные квартиры в Стамбуле в районе Кягытхане, рядом с метро Стильные квартиры расположены в Стамбуле в районе Кягытхане, который быстро развивается и обновляется новыми проектами. Этот район привлекает внимание своей близостью к деловым центрам Маслака и Левента, что делает его удобным для профессионалов и бизнесменов. Квартиры на продажу...

TEKCE

1 410 940 €

Квартира в Стамбуле, Турция

285 м² 7 5

ВНЖ при покупке

Жилой комплекс расположен в районе Бейкоз, что находится в азиатской части Стамбула. Это экологические чистая область города, которая славится лесом Бейкоз-Чубуклу и потрясающе чистым озером. Проект представлен на площади 28 тысяч квадратных метров и включает в себя 219 квартир с просторными террасами и балконами. Развитая внешняя составляющая–...

Mercury Group

701 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

ВНЖ при покупке

Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...

Mercury Group

1 020 000 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

172 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Просторные квартиры в Стамбуле, Кягытхане с видом на лес и город в большом жилом проекте Квартиры расположены в одном из самых быстроразвивающихся и центральных районов европейской стороны Стамбула – в Кягытхане. В последнее время, благодаря проектам по обновлению города и его инфраструктуры, Кягытхане становится востребованным местом. Квартиры...

TEKCE

1 485 000 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

340 м² 9 4 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

974 000 €

Офис в Стамбуле, Турция

135 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Просторные офисы рядом с шоссе ТЕМ в Стамбуле, Сарыер Сарыер, один из самых популярных районов Стамбула, имеет большие зеленые зоны и леса. Район предлагает легкий доступ как к остановкам общественного транспорта, так и к основным дорогам. Он также пользуется большим спросом у инвесторов. Готовые офисы на продажу в Стамбуле расположены в 350 м...

TEKCE

1 919 303 €

Квартира в Стамбуле, Турция

237 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Это проект класса “Люкс” расположен на берегу Мраморного моря в центре Стамбула — районе Фатих. Объект стал одним из образцовых в мире с точки зрения восстановления исторических зданий в соответствии с их оригинальным внешним видом, но с учетом современных подходов в строительстве. Жильцам предлагаются квартиры с планировками от 1+1 до 6+1....

Mercury Group

Посмотреть ещё 1561 похожий объект

***

Влияет ли падение национальной валюты на себестоимость объекта? Разумеется, ведь в этом случае снижаются, например, расходы на строительство - в евро и долларах. Но насколько? Какую часть расходов застройщики несут в национальной валюте? А главное – заставит ли падение курса переписывать прайсы в конкретном случае? Тем более на квартиры, которые интересны иностранцам. 

Юрий Грушецкий, Deniz Estate: «Безусловно, если лира падает относительно евро, то себестоимость строительства снижается. Это даст определенный люфт, но он сказывается на тех объектах, которые находятся на стадии строительства прямо сейчас, а не на тех, что были построены». 

Александра Кабакчи, Ataberk real estate: «Застройщик говорит: предположим, себестоимость квартиры, построенной три месяца назад - 100 тысяч лир. Продав её сейчас за эти деньги, я не смогу построить такую же, так как будут дорожать стройматериалы, энергоносители и прочее… Соответственно, он повысит цену в лирах, а в валюте она может остаться такой же».

Покупательная способность местных жителей резко снизилась

***   

Турецкий рынок недвижимости, как и любой другой,  можно разделить на внутренний (для «своих» граждан) и внешний (где покупателями выступают иностранцы). Есть обоснованное предположение, что цены на них будут меняться по-разному.

Падение национальной валюты – это удар по рынку внутреннему. Всё просто: граждане Турции беднеют, значит, будут реже покупать. Тем, кто строит для них, все равно придется повышать цены в лирах, но они не смогут делать это существенно. Значит, такие дома и квартиры подешевеют в долларах и евро.

Вот близкий нам пример: 27 декабря 2013 года средняя стоимость квадратного метра на новостройки в Петербурге, по данным Bn.ru, составляла около 91 тысячи рублей или €2 036 по тогдашнему курсу. Пришел кризис, и через год – 31.12.2014 -  цена квадрата выросла в рублях примерно на 10% - до 102 тысяч, но… упала на четверть в евро – до €1501…  

Это типичная история для внутреннего рынка. Но совсем другое дело - объекты, интересные иностранцам...    

***

Турецкая недвижимость им очень интересна. Покупка квартиры или дома дает право находиться в стране круглый год, а ещё есть интересная программа гражданства. Может, для  граждан ЕС это не слишком актуально, зато для жителей менее стабильных государств  Ближнего Востока - вполне.

В 2017 году, по данным Турецкого статистического института, иностранцы купили в стране 22 000 объекта (рост на 22% по сравнению с 2016 годом). Больше всего купили граждане Ирака (3 805 объектов), Саудовской Аравии (3 345), Кувейта (1 691), России (1 331), Афганистана (1 078).

Цифры последнего месяца вообще космические: число сделок с иностранцами за первые полгода выросло в годовом исчислении на 23%, рост «июль-18 к июлю-17» - 65%!  

• Читайте о процедуре покупки недвижимости в Турции.

***

Основные регионы, где покупают иностранцы – Стамбул, Анкара и Анталья. Покупателей из бывшего СССР интересуют курорты. По данным Prian.ru, почти три четверти всех запросов приходятся на объекты Средиземноморского побережья.

Цены на недвижимость для иностранцев турецкие застройщики формировали и будут формировать в долларах или евро. Снижение покупательной способности местных жителей не столь критично.   

Александра Кабакчи, Ataberk real estate: «Мы ориентируемся на внешний рынок, и для нас ситуация более тревожная, когда проблемы начинаются в стране покупателя. Например, когда в 14-15 годах снизился курс российского рубля, некоторые клиенты не могли выплачивать кредиты и рассрочки. Сейчас же сезон прошел очень хорошо, туристов было много, в настоящее время мы не видим снижения запросов, скорее наоборот. Цены по-прежнему весьма привлекательные – и нет тенденций к их снижению».

Варианты на Средиземноморском побережье Турции:

108 000 €

Квартира в Анталии, Турция

35 м² 1

Представляем вашему вниманию разнообразные квартиры в престижном районе Кепез, Анталия, всего в нескольких шагах от торгового центра Mall of Antalya. 5 минут дом Аэропорта на аэто. В комплексе доступны различные планировки, включая уютные однокомнатные квартиры площадью 35 квадратных метров, просторные однокомнатные варианты с площадью 55...

İNEST HOMES

2 395 000 €

Вилла в Эстепоне, Испания

626 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

1 378 000 €

Апартаменты в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция

97 м² 4 2 2

Кредит 0.85-1.85%

В Рокбрюн-Кап-Мартен, недалеко от центра города, на верхнем этаже роскошной резиденции, великолепная четырехкомнатная квартира площадью 97 м2 с террасой площадью 74 м2 и панорамным видом на море. С видом на залив и Кап-Мартен, резиденция всего из двенадцати квартир с парковочными местами в подвале. Полностью оборудованная квартира в отличном...

RFC ESTATE

138 000 €

Квартира в Анталии, Турция

45 м² 1

ВНЖ при покупке

На продажу предлагается квартира планировки 1+1 в микрорайоне Лиман района Коньялты города Анталии. Преимуществом квартиры является ее расположение. Данная квартира подойдет идеально для приезда на отдых, т.к. море находится в пешей доступности. Всего лишь в 800 метрах от пляжа Коньялты с новой набережной. Кроме того, множество сетевых...

RestProperty

169 000 €

Квартира в Пафосе, Кипр

55 м² 2 1 1

Удалённая сделка Объект под сдачу

Квартира с 1 спальней расположена в исключительном комплексе на берегу моря, который предлагает апартаменты с одной и двумя спальнями и пентхаусы, а также отдельные виллы с тремя спальнями. Песчаный пляж в шаговой доступности, до центра поселка с магазином и тавернами около 10 мин ходьбы. В комплексе есть два общих бассейна (один из которых...

ABC CYPRUS HOMES

424 518 €

Вилла в Эль-Гуне, Египет

148 м² 3 4

Гражданство Онлайн-показ

Особенности проекта: Комлекс вилл общей площадью 87 000 квадратных метров (Проектировщик EDSA) Захватывающий вид из каждой виллы на поле для гольфа “Древние пески” Просторное расположение каждого дома на расстоянии 12 метров друг от друга обеспечивает максимальную приватность для всех жителей На территории есть...

Intermark Global

420 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

120 м² 2 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

595 000 €

Вилла в Испании

252 м² 3 2

ВНЖ при покупке

. Новые виллы в эксклюзивном закрытом курорте в Мурсии, рядом с пляжем Мар Менор Первоклассное расположение в самом сердце живописного побережья Мурсии Откройте для себя роскошные виллы новой постройки на частном закрытом курорте в регионе Мурсия, известном своими исключительными полями для гольфа и близостью к морю Мар Менор. Расположенные...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

434 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

91 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Новый проект, расположенный в 400 метрах от золотистого песчаного пляжа, включает в себя студии, квартиры с 1, 2 и 3 спальнями. Все квартиры имеют крытую парковку, кладовые и балконы. Проект включает в себя уникальный бассейн - сад на крыше с панорамным видом на море, роскошный спа-центр и полностью оборудованный тренажерный зал. Высокие...

BLUE SKY HOUSES

140 000 €

Дом в Сутоморе, Черногория

160 м² 6

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.25.11.6473 Двyхэтажный каменный дом построен в 2007 году. Все полы и двор выложены керамической плиткой. Уникальность дома заключается в егo всесторонности. Kaждая комната имеет свой собственный вход, свои кухню и санузел с туалетом и душем, что даёт возможность сдачи комнат не используемых самим владельцем. Планировка так же...

DOO TradeGoria

1 403 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

159 м² 2 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

380 000 €

Дом в Тивате, Черногория

180 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка

Дом с двумя квартирами в Тивате. Дом в глубине Порто Монтенегро, примерно в 300 метрах от центра Тивата. Участок общей площадью 530 кв.м., площадь дома 180 кв.м., два этажа, две отдельные квартиры. Квартиры просторные с большими террасами. Есть возможность апгрейда одного этажа. Цена: 380 000 евро.

Rivijera Nekretnine

500 000 €

Пентхаус в Лимасоле, Кипр

208 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Продается 3-хспальная квартира с большой верандой. Лимассол, район Наафи. Общая площадь квартиры 208м2. Дому 10 лет. Джакузи на веранде. Название доступно.

BLUE SKY HOUSES

1 200 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

250 м² 4 3

Сояно-дель-Лаго, в центре городка, на холмах, в окружении зелени расположена эта изящная вилла с участком площадью 4.000 кв. м, в оливковых деревьях. Дом был полностью реструктурирован и оснащен всеми современными технологиями: тепло и шумо изоляция, фотогальванической панели и кондиционирования воздуха. Вилла расположена на двух уровнях:...

GH Estate

400 000 €

Дом в Шушани, Черногория

296 м²

ВНЖ при покупке

Дом для Вашей замечательной жизни в Черногории, Шушань Дом в пригороде Бара, поселке Шушань. До моря 900м. До школы 1,5 км, до центра города чуть меньше 2х км. Пекарня и мини магазины в 300м от дома. На участке 404м2 расположен замечательный дом общей площадью 296м2. На первом этаже дома - 3 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная, столовая,...

Montenegro Prospects

694 553 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

74 м² 2 1 1

Nika Estate Homes Properties представляет 1-комнатную квартиру в новом жилом комплексе - Dubai Design District! Подробная информация о недвижимости: - 1 спальня - 1 ванная комната - Парковочное место - Средний этаж - Вид на Бурдж-Халифу - Выгодная цена! Инвестиционная сделка! Общественные удобства: - Тренажерный зал -...

Nika Estate Homes Properties

348 000 €

Апартаменты в Портимане, Португалия

123 м² 5 4 3

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

800 000 €

Магазин в Салониках, Греция

396 м²

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Идеальное инвестиционное предложение в самом роскошном районе Салоник. На самой посещаемой улице с магазинами с одной стороны, и пристанью Аретсу с противоположной. Розничный магазин с высокой доходностью и высоким ростом капитала. Район демонстрирует значительный прогресс в развитии благодаря модернизации Марины Аретсу и появлению первой линии...

DKG Development

250 000 €

Земля на Халкидиках, Греция

3100 м²

Продается земельный участок площадью 3100 кв.м. на полуострове Ситония, региона Халкидики. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 400 кв.м.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

900 000 €

Вилла в Алании, Турция

189 м² 4 3 4

ВНЖ при покупке

Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Виллы класса люкс 3+1 с панорамным видом на Средиземное море и Аланию в горах района Тепе. О строительстве: Начало строительства вилл – январь 2022 года, а завершение запланировано на декабрь 2023 года. Есть возможность воспользоваться беспроцентной рассрочкой до окончания...

Uptrend homes

Посмотреть ещё 75969 похожих объектов

***

Как оценить, каким будет спрос из-за рубежа в ближайшие месяцы? Когда где-то (неважно где) сообщают о «нестабильности» (неважно, политической или экономической), внимание к этому региону резко возрастает, а вот количество сделок - далеко не всегда. Покупатели начинают выжидать. 

Оценивать изменения по трем беспокойным неделям августа некорректно. Публикуемые цены на приморские объекты за этот период не снизились. И, кстати, не факт, что снизятся. Во-первых, для курортной недвижимости они по-прежнему конкурентные. Во-вторых, в Турции всегда принято обсуждать финальную цену с застройщиком или агентом. Но очевидно, что сейчас возможностей для торговли станет больше.

Александра Кабакчи: «Вряд ли кто-то скажет, что будет дальше, потому что на нынешнюю ситуацию влияют факторы не только экономические, но и политические, а прогнозировать политику невозможно. Безусловно, происходящее в стране не может не волновать, и в строительном сообществе активно обсуждают происходящее. Но один из крупных местных застройщиков, выступая по телевидению, сказал примерно следующее: давайте не смотреть курсы валют каждый день, давайте не делать резких движений. Думаю, цены на внутреннем рынке в пересчете снизятся, а вот на курортную - не факт. Тем более, что власти будут делать всё для стабилизации ситуации».

Юрий Грушецкий: «Прайсы особенно не изменились, и не думаю, что сильно изменятся. Снижение цен если и будет, то не катастрофическое - максимум процентов на 10. Но здесь надо смотреть на положение конкретного застройщика. Безусловно, если кому-то очень нужны деньги - и прямо сейчас, он сможет подвинуться более существенно. Но если у него, что называется, «не горит», он будет держать цены на нынешнем уровне».   

***

Как всегда, «покупать или нет» зависит от цели. Хотите переехать в Турцию или получить ВНЖ?  Время удачное. Нужен «дом под солнцем» - тоже прекрасно. Если же ваша цель – заработать, ответ неоднозначный. Что важно учесть при желании инвестировать?

Ольга Мюллер, Invest-in-Germany: «Текущие рейтинги Турции: Standard & Poor's -  BB-, Moody's - Ba2, Fitch – BB. Это немного лучше, чем, например, в Болгарии, но значительно хуже Германии.  Низкий экономический рейтинг указывает на рискованность инвестиции. Повышенный экономический риск, а в данном случае еще и политический, приводит к повышению ставки дисконтирования, что приводит к падению оценочной стоимости объекта. Таким образом, недвижимость можно купить дешевле при более высокой рентабельности и высоких рисках. Если ситуация в стране стабилизируется, то инвестор выиграет, а если нет, то проиграет. Отсутствие стабильности и возможности прогнозировать – типичная ситуация для высокорискованных рынков. Здесь каждый должен решить для себя, играть ему в турецкую рулетку или нет».

Специалисты видят перспективы. Например, эксперты Mansion Global заявили, что падение лиры открывает новые возможности для иностранных покупателей в Турции. В своем материале журналисты издания фиксируют рост спроса с середины августа – причем не только со стороны англичан, но и кувейтцев, иорданцев и ливанцев, чьи валюты также поднялись относительно лиры. Мнение британцев: в Турции можно найти интересные варианты, а продавцы должны будут стать более гибкими в переговорах с потенциальными покупателями.

Экономическая неопределенность в любой стране – это всегда возможность. Тем более, что в 2018 году активность покупателей на турецком направлении и до начала августа была серьезной. Так что, вероятно, самая лучшая рекомендация – заострить внимание, сохраняя голову холодной. В Турции точно будет интересно.

• Читайте также: «Личный опыт: квартира для родственников в Турции».

Что можно купить в Турции прямо сейчас:

610 000 €

Вилла в Алании, Турция

250 м² 4

ВНЖ при покупке

Представляем вашему вниманию роскошную виллу в престижном районе Авсаллара. Этот превосходный дом с планировкой 4+1 охватывает 250 квадратных метров на просторном земельном участке площадью 500 квадратных метров. Строительство завершится в 2024 году. Проект включает в себя две роскошные виллы, и одну из них мы предлагаем вам. Эта вилла идеально...

RestProperty

164 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

67 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Инвестиционные квартиры в проекте курортного типа в Алтынташе, Анталия Квартиры со стильным дизайном расположены в районе Алтынташ округа Аксу – новом популярном жилом центре Анталии. Алтынташ привлекает внимание как территория с хорошим инвестиционным потенциалом в сфере недвижимости. Он имеет выгодное расположение – недалеко от пляжа Лара и...

TEKCE

99 000 €

Квартира в Алании, Турция

65 м² 1

ВНЖ при покупке

Представляем вам квартиру 1+1 с площадью 65 м2 в районе Махмутлар, которая находится на 3 этаже. Расстояние до моря всего 450 м. В апартаментах есть бытовая техники и мебель, квартира готова к заезду новых хозяев. На территории комплекса представлено- бассейн с водными горками, сауна, спортивный зал, сауна, джакузи. Махмутлар — это...

RestProperty

85 000 €

Квартира в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Продается квартира планировки 1+1 в новом жилом комплексе Suit Residence в районе Авсаллар, пригорода Алании. Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного дома и состоит из гостиной, совмещенной с кухней, спальни, санузла и балкона. Общая площадь квартиры — 52 м2. ЦЕНА 85.000 евро Новый жилой комплекс с собственной инфраструктурой расположен...

Exclusive Home Real Estate

637 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

500 м² 6

Роскошь без границ: открывая двери в новое измерение жизни Роскошь – это не просто слово. Это состояние души, глубокое ощущение, что мир принадлежит вам. Это качество, которое можно увидеть, почувствовать, вдохнуть, и именно оно определяет, кто вы есть. Настоящая роскошь – это не количество, это качество. И если вы ищете пространство, которое...

İNEST HOMES

139 000 €

Апартаменты в Турции

150 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на море и природу в развитом комплексе в Ортахисаре, Трабзон Квартиры находятся в районе Ортахисар в Трабзоне, Турция. Ортахисар, расположенный недалеко от аэропорта и моря, является одним из популярных мест города. По соседству с районом есть все необходимое для повседневной жизни: базар, университет, парк, банк и торговый...

TEKCE

531 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

186 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

2 400 000 €

Апартаменты в Бодруме, Турция

196 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Меблированные квартиры с видом на море в Бодруме, Ялыкавак, с системой «умный дом» Роскошные виллы с видом на море расположены в Ялыкаваке – одном из самых престижных районов Бодрума. Квартиры в Бодруме, Ялыкавак, находятся в 2 км от яхт-пристани Пальмарина, в 12 км от государственной больницы Бодрума, в 18 км от замка Бодрума и развалин...

TEKCE

199 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

113 м² 2

Представляем Вашему внимаю квартиры в жилой комплексе в районе Оба, Аланья. Оба - наиболее близкий к центру район Аланьи (10 минут на общественном транспорте). Славится своим спокойствием, но в тоже время, в нем очень развита инфраструктура для жизни и отдыха. Делится на нижнюю и верхнюю часть. Нижняя часть района прилегает к морю, тут мало...

Project Home

151 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

190 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Новые Квартиры Рядом с Пляжем в Муратпаша Анталия Новые квартиры расположены в районе Гебизли - центральном месте, которое приобретает новое лицо благодаря многочисленным проектам по преобразованию города Анталия Муратпаша. Квартиры на продажу в Анталии Муратпаша находятся в нескольких минутах ходьбы от таких объектов социальной инфраструктуры,...

TEKCE

70 000 €

Апартаменты в Мерсине, Турция

59 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

АКЦИЯ: ПРИ ПОКУПКЕ 2-х И БОЛЕЕ КВАРТИР - СПЕЦИАЛЬНАЯ СКИДКА Аквапарк, открытый и крытый бассейн, искусственное озеро Хобби-сад для домашних животных, зона барбекю и отдыха Конференц-зал, кинотеатр, открытая парковка, генератор Первоначальный взнос 50% Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 3+1 Особенности территории: пешеходные дорожки...

TOLERANCE

88 500 €

Апартаменты в Анталии, Турция

75 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Первоначальный взнос - 50% Открытая кухня Система видеонаблюдения Рядом со школой, больницей и магазинами Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн видеонаблюдение закрытая территория наружное освещение Особенности объекта: окна из высококачественной ПВХ стеклопакетов с двойными...

TOLERANCE

82 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

120 м² 3 2 2

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

М92 Срочная продажа от собственника Квартира в самом престижном районе Мендерес. в 100 м от моря Можете наслаждаться видом, не выходя из квартиры 120м2 Более подробную информацию отправлю в личные сообщения

NSM Real Estate

92 500 €

Квартира в Анталии, Турция

49 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Новый многоквартирный комплекс находится в живописном зелёном районе Антальи. Этот проект, рассчитанный на 70 000 человек и включающий в себя жилые дома, магазины, офисы и множество социальных объектов, полностью оснащен всем необходимым. На территории: система безопасности 24/7, охранник, крытая и открытая парковки, социальные услуги, крытый,...

NF Group

116 500 €

Апартаменты в Анталии, Турция

67 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

50% первоначальный взнос, рассрочка до окончания строительства Полы с подогревом Встроенная мебель в спальне и прихожей Подземная парковка, с закрепленным местом за каждой квартирой Станция зарядки электромобилей Беспроводная сеть интернета на территориях общего пользования Конференц-зал Кол-во комнат: 1+1 Особенности территории:...

TOLERANCE

149 961 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

75 м² 2 1 1

Гражданство Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1, 75m², €149,961 Квартира, 2+1, 123m², €216,773 Квартира, 3+1, 137m², €240,181Представьте себе, что вы каждый день просыпаетесь с безмятежным видом на Мраморное море в доме, сочетающем в себе роскошь, комфорт и удобство. Расположенный в оживленном районе Кадыкёй, проект предлагает идеальное сочетание современных удобств и...

LUXURY ESTATE TURKEY

327 000 €

Квартира в Анталии, Турция

122 м² 3

ВНЖ при покупке

На продажу от собственника выставлена квартира в премиальном жилом комплексе в очень удобной локации, в районе Гюльверен Кепез. Район Кепез занимает довольно обширную территорию на севере Антальи, на сегодняшний день это самый многочисленный, самый озелененный, быстро развивающийся, стремящийся стать элитным и максимально комфортным для...

RestProperty

506 087 €

Квартира в Стамбуле, Турция

62 м² 1

Ускюдар (Üsküdar) - это район, расположенный на азиатском берегу Босфора в Стамбуле, напротив района Бешикташ. Ускюдар известен своей красивой береговой линией, Девичьей башней, Бейлербейским Дворцом, холмом и мечетью Чамлыджа, рощей Фетхи Паша, историческими местами, такими как мечети 16 века, фонтаны и др. Ускюдар известен как один из самых...

Project Home

133 000 €

Квартира в Газипаше, Турция

60 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе в районе Газипаша. О строительстве: Начало строительства запланировано на сентябрь 2022 года, а завершение – до 30 мая 2024 года. Первоначальный взнос от 30%, действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства. Район\пляж: Газипаша находится в 5 км от...

Uptrend homes

155 000 €

Квартира в Алании, Турция

75 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагаем вашему вниманию прекрасную меблированную квартиру в современном жилом комплексе с ухоженной территорией. Здесь вы найдете все необходимое для комфортного отдыха и приятного проведения досуга. Одним из главных преимуществ данного местоположения является близость к морю всего в 500 метров. Все необходимые социальные объекты находятся в...

Exclusive Home Real Estate

Посмотреть ещё 13295 похожих объектов

Авторы: Филипп Березин, Ольга Петегирич

Фото Филипп Березин, Mataf.net

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru