a
Версия
для печати

Приехали... Грузия готовится ужесточить условия получения ВНЖ для покупателей недвижимости

  • 9355
В парламент страны поступил закон, который предусматривает повышение минимального порога инвестиций для получения ВНЖ иностранцами. Сумма прописана значительная: вкладывать придется почти в три раза больше. Или ещё нет?

С чего всё началось 

В 2015 году власти Грузии решили активнее бороться за иностранных инвесторов. Они разработали законопроект, по которому любой иностранец мог получить ВНЖ в стране при покупке недвижимости на сумму от $35 000 или вкладывая в экономику не менее $120 480.

Расчет на интерес не только потенциальных покупателей, но и международных застройщиков оправдался полностью. За два с половиной года с момента запуска программы было выдано 1 552 ВНЖ. Причем динамика шла по нарастающей: если в 2016-м вид на жительство получили 328 человек, то в 2017-м - уже 1 173, пишет издание Trend

Недорогой ВНЖ привлек покупателей из всех стран-соседей Грузии, а также из удаленных государств, жители которых не прочь переехать в Европу. По данным Messenger Online, cреди получивших разрешение - граждане Азербайджана, России, Турции, Армении, Украины, Индии, Китая, Ирана. Не в последнюю очередь благодаря им рынок недвижимости Грузии сейчас переживает колоссальный подъем.

«Россиян, покупающих недвижимость в Грузии, очень интересует вид на жительство, - замечает представитель компании ORBI group в Петербурге Хатуна Сакохия. – Среди тех клиентов, с кем я общалась лично, его запрашивали почти все – или, как минимум 90%. Правда, это совсем не значит, что получив ВНЖ, люди сразу уезжают. Многие просто хотят иметь такую возможность».

И что теперь

В начале августа два члена грузинского парламента - Гоша Енукидзе и Илья Цулайя - предложили пересмотреть закон «О легальном статусе иностранцев и лиц без гражданства». Внесенные ими поправки предполагают ужесточение правил предоставления ВНЖ за инвестиции.

«Мы хотим мотивировать иностранцев инвестировать больше в грузинскую экономику. К тому же у нас есть подтверждения многочисленным злоупотреблениям при оформлении вида на жительство», - заметил Цулайя.

Авторы инициативы считают, что, учитывая текущую экономическую ситуацию и уровень миграции, зарубежные покупатели платят сейчас слишком низкую цену за вид на жительство в Грузии. Нынешний закон, настаивают они, не обеспечивает рост капиталовложений, а лишь способствует неконтролируемому притоку переселенцев.

Этому, в общем, веришь, поскольку сейчас любой иностранец, который приобрел недвижимость в Грузии, может получить ВНЖ, а затем продать объект, одновременно передав право на получение вид на жительство новому покупателю.

По словам двух парламентариев, это привело к тому, что иногда 10-15 семей одновременно используют одну квартиру или дом, чтобы оформить вожделенное разрешение. А, учитывая, что вид на жительство предоставляется и членам семьи инвестора – супругу (супруге), несовершеннолетним детям, а также недееспособным или нетрудоспособным лицам, находящимся на попечении или полном иждивении иностранного гражданина – понятно, что масштаб злоупотреблений может быть заметным.

Что за 35? Что за 100?

Изменения в соответствующий закон, которые уже рассматриваются в парламенте, предполагают, что теперь в экономику страны необходимо будет вложить не менее $300 000, а в местную недвижимость - от $100 000.

Также собираются ужесточить условия пребывания в Грузии для инвесторов. Вид на жительство будет действовать всего в течение пяти лет, и возобновить его можно будет только в том случае, если заявитель продолжает вкладывать средства в экономику страны.

Когда порог входа увеличат, все объекты, которые будут подпадать под закон «метры за ВНЖ», можно будет назвать элитными. Сейчас в Тбилиси за $100 000 можно приобрести двухкомнатные апартаменты в комплексе, управлением которых занимается международная компания. В Батуми же за эту цену вы сможете позволить себе «трешку» на берегу моря.

Объекты в Грузии дороже $100 000:
Квартира за 185 966 евро в Тбилиси, Грузия
185 966 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
142 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
«Белый Квадрат на Джикия» строится в Тбилиси, в центре Сабуртало, на улице Политковской. У проекта удобное расположение, он особенно интересен любителям активной жизни. Также для тех, кто думает купить квартиру для инвестиций или сдачи в аренду. Рядом с ЖК находится активная транспортная и коммерческая инфраструктура. Комплекс...
BD Group
Квартира за 140 731 евро в Тбилиси, Грузия
140 731 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
55 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке
Продаётся светлая двухкомнатная квартира площадью 55 м² в престижном районе Авлабари. Квартира расположена на 20 этаже современного 22-этажного жилого дома. Дом имеет уникальное расположение — выход сразу на две улицы: Бачорма и проспект Кетиван-Цамебули, что делает локацию удобной как для автомобилистов, так и для тех, кто...
BD Group
Земля за 93 821 евро в Батуми, Грузия
93 821 €
Земля в Батуми, Грузия
2800 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается земельный участок в Салибаури – уникальное место для жизни, отдыха и инвестиций! Площадь: 2800 кв.м. Этот просторный участок расположен в одном из самых живописных мест региона – в Салибаури. Его удачное местоположение, потрясающие виды и природные преимущества делают его идеальным выбором для тех, кто ищет уютное и...
Atlas Property
Квартира за 87 957 евро в Батуми, Грузия
87 957 €
Квартира в Батуми, Грузия
52 м2 2 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Квартира 1+1 с видом на море и новым ремонтом. 52.2 м2, современная мебель и техника, центральное отопление. Центр города, рядом все магазины, ТЦ, кафе, рестораны, туристические места. Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах! Звоните и пишите по квартирам в любое время!
RB - Real Estate
Квартира за 95 496 евро в Тбилиси, Грузия
95 496 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
65 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! 2-комнатная квартира в Багеби в новом доме от AIM Group — отличный вариант для старта ремонта под себя или инвестиции! Адрес: ул. Арчила Амаглобели, 35 Новостройка, зелёный каркас — можно сразу начинать отделку Этаж: 2-й жилой Площадь: 65 м² Комнат: 2 — идеальная планировка для жизни или сдачи...
BD Group
Квартира за 113 506 евро в Батуми, Грузия
113 506 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Центральная часть нового Батуми. 100 метров от моря. Дата завершения: 2029–2030 года. 2026 год — завершение каркаса Центрополис это уникальный проект, который совмещает международный гостиничный бренд Hyatt Centric и первое в регионе выставочное пространство Всемирного Торгового Центра (WTC). Проект расположен в престижной...
RE INVESTOLOGIYA
Квартира за 165 500 евро в Тбилиси, Грузия
165 500 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
91 м2 3 2 1
Продажа новой трехкомнатной квартиры в Тбилиси в районе Сабуртало 2 спальни 1 санузел 13/18 этаж Площадь квартиры 91м2 Продается, новая отремонтированная 3-комнатная квартира самого высокого качества в новостройке премиум-класса по адресу Политковская 34 Квартира полностью оборудована высококачественной бытовой техникой и встроенной...
Buona Realty
Квартира за 96 334 евро в Батуми, Грузия
96 334 €
Квартира в Батуми, Грузия
57 м2 2 1
Продаётся квартира 1+1 в Батуми. Квартира расположена в центре Батуми. адрес: Батуми, ул.Асатиани,38. Площадь 56,5 кв.м. В пешей доступности находится вся необходимая инфраструктура, государственные учреждения, супермаркеты, аптека, школа, кафе и другие. 500 м до площади Европы. 700 м до парка 6 мая. Цена - 115 000$. Дом...
BD Group
Квартира за 132 689 евро в Тбилиси, Грузия
132 689 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
56 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в популярном ЖК “Мойдани”, Авлабари. Квартира площадью 56 м², расположена на 3 этаже пятиэтажного дома. Планировка включает одну просторную спальню, светлую гостиную с зоной кухни и комфортный санузел. Чистый подъезд, новые коммуникации, ухоженная территория комплекса. О комплексе (ЖК...
BD Group
Квартира за 142 406 евро в Тбилиси, Грузия
142 406 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
68 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
К продаже предлагается полностью готовая к проживанию квартира в одном из самых востребованных районов Тбилиси — Сабуртало. ул. А. Политковской, 3 До станции метро «Государственный университет» — около 10 минут пешком. Основные характеристики: Общая площадь: 68 м² Этаж: 7 из 9 Планировка: просторная...
BD Group
Квартира за 87 957 евро в Тбилиси, Грузия
87 957 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
57 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся стильная квартира в самом сердце Сабуртало — ул. Мицкевича 25б Прекрасная 1-комнатная квартира площадью 57 м² в новом, современном доме на 12-м (последнем) этаже. Дом расположен в центре района Сабуртало — самого популярного и динамично развивающегося района Тбилиси. Адрес: ул. Адама Мицкевича 25б Этаж: 12/12...
BD Group
Дом за 351 827 евро в Тбилиси, Грузия
351 827 €
Дом в Тбилиси, Грузия
242 м2 5 4 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся частный дом в Диди Дигоми, расположенный в тихом и уютном районе. Дом полностью отремонтирован, продаётся с мебелью и бытовой техникой. В доме — 8 просторных комнат, включая 4 спальни, светлая гостиная, отдельная кухня и дополнительные помещения для комфортной жизни. Участок благоустроен: зелёная зона с газоном и автоматическим...
BD Group
Квартира за 125 100 евро в Батуми, Грузия
125 100 €
Квартира в Батуми, Грузия
59 м2 3 1 1
Продается уютная квартира 59м2 в Calligraphy Towers на 32 этаже в центральном районе Батуми Гарантированный вид на Аллею Героев, стадион, море и горы Новый ремонт, есть вся необходимая техника для комфортного проживания: стиральная, посудомоечная машины, духовка Кондиционеры в каждой комнате Одна комната глухая без окна, но там есть...
Buona Realty
Апартаменты за 90 470 евро в Гудаури, Грузия
90 470 €
Апартаменты в Гудаури, Грузия
38 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Отельные апартаменты от международного бренда Accor Group Swissotel 5 звезд. Расположение: Наш проект расположен в самом стратегическом и привлекательном месте на курорте Гудаури — в самом сердце Верхнего Гудаури, Новый Гудаури. Расположенный непосредственно на основных горнолыжных склонах, он предлагает жителям и гостям...
Satellite Estate
Квартира за 103 500 евро в Тбилиси, Грузия
103 500 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
63 м2 2 1 1
Продается новая отремонтированная квартира в Тбилиси в районе Ортачала Улица Надиквари в комплексе Монолит Грин Сити 63м2, 1 спальня 1 санузел 5/6 этаж Полностью меблирована мебелью и техникой Для ремонта использовались качественные и безопасные материалы Идеально подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду В комплексе есть...
Buona Realty
Квартира за 87 000 евро в Тбилиси, Грузия
87 000 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
30 м2 2 1 1
Продаётся полностью отремонтированная, уютная и комфортабельная квартира в одном из самых престижных и зелёных районов Тбилиси Рядом с парком Ваке Квартира расположена в тихом, безопасном и престижном месте, где идеально сочетаются близость к центру города и к природе Рядом находятся кафе, рестораны, общественный транспорт, парк и многое...
Buona Realty
Квартира за 150 783 евро в Тбилиси, Грузия
150 783 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
68 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся стильная и уютная квартира в престижном комплексе White Square на ул. Шартава Эта квартира — воплощение современного комфорта и уюта. Просторное и светлое пространство с панорамными окнами дарит ощущение лёгкости и свободы, а виды с 21-го этажа завораживают и днём, и ночью — весь Тбилиси как на ладони Улица Шартава,...
BD Group
Дом за 519 364 евро в Тбилиси, Грузия
519 364 €
Дом в Тбилиси, Грузия
251 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся дом в районе Лиси Просторный двухэтажный дом с новым, современным ремонтом, полностью готовый к проживанию. Расположен в зелёной и тихой части Лиси — одном из самых престижных районов Тбилиси. Характеристики: Площадь дома: 251 м² Площадь участка: 1000 м² 2 этажа 4 спальни 2 ванные комнаты Кухня-столовая...
BD Group
Квартира за 110 200 евро в Тбилиси, Грузия
110 200 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
64 м2 2 1 1
Продажа двухкомнатной квартиры в Тбилиси в районе Ортачала Улица Надиквари 1 спальня 1 санузел 7/12 этаж Площадь квартиры 63.6м2 Продается отремонтированная квартира в премиум комплексе 'Монолит Грин Сити' Отремонтирована с использованием высококачественных материалов, меблирована всей мебелью и техникой, которая остается в квартире...
Buona Realty
Квартира за 234 551 евро в Тбилиси, Грузия
234 551 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
149 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся просторная 4-комнатная квартира в Багеби, Metra Park! Идеальный выбор для комфортной жизни в зелёном и престижном районе Тбилиси. Адрес: ул. Саканделидзе, Metra Park Площадь: 150 м² Этаж: 2 / 6 Комнаты: 4 (3 спальни + большая гостиная) Преимущества квартиры: Просторная и светлая планировка — идеальна для семьи...
BD Group

Впрочем, и сейчас за $35 000 – а тем более чуть дороже - в Батуми можно купить, двухкомнатную квартиру площадью 55-60 «квадратов» неподалеку от пляжа, а в Тбилиси -  интересную «вторичку». Не все подобные объекты можно рассматривать как инвестиционные, но большинство – вполне. Кстати, в нашем репортаже из Батуми вы можете увидеть, о чём идет речь. 

А вот объекты дороже $35 000:
Квартира за 30 890 евро в Батуми, Грузия
30 890 €
Квартира в Батуми, Грузия
31 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
КОМПЛЕКС под управлением BARCELÓ Group 350 М ОТ МОРЯ. БАССЕЙН, СПА, ТЕРРАСА НА КРЫШЕ Локация: Грузия, Батуми, Новый бульвар Расстояние до моря: 350 метров Стадия: Пресейл Сдача: Декабрь 2028 Этажность: 14 этажей Отельная концепция: 1–4 этажи — Barceló Hotels (под ключ) Жилые этажи: 5–14 (полубелый...
Дом за рубежом
Квартира за 36 481 евро в Батуми, Грузия
36 481 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Мир без границ! Инвестиции без налогов: 0% на покупку недвижимости. Откройте для себя свободу жизниМногофункциональный жилой комплекс состоящий из 26 этажей, расположенный в туристической зоне. Комплекс строится недалеко от моря возле нового бульвара, аква-парка, крупнейшего торгового центра на западе Грузии в престижном районе города....
Atlas Property
Квартира за 71 203 евро в Кобулети, Грузия
71 203 €
Квартира в Кобулети, Грузия
56 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Ваша квартира у моря в Кобулети! Просторная квартира с панорамным видом на море Полностью укомплектована мебелью и техникой – заходи и живи! Главная изюминка – огромная терраса, где можно встречать рассветы и наслаждаться закатами Цена - 85,000$ Пишите или записывайтесь на просмотр — квартира мечты ждет вас!
VIA BATUMI
Квартира за 33 080 евро в Батуми, Грузия
33 080 €
Квартира в Батуми, Грузия
36 м2
Онлайн-показ Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира в новом ЖК с интересной планировкой. Площадь: 35.9кв.м. Цена: 39,490$ Жилой комплекс GWG Batumi – поражающая своей стильной архитектурой новостройка, расположенная в нескольких минута ходьбы от морского побережья и пляжей. Преимущества дом премиум-класса; хорошая локация; окна от пола до потолка;...
VIA BATUMI
Квартира за 56 962 евро в Кобулетском муниципалитете, Грузия
56 962 €
Квартира в Кобулетском муниципалитете, Грузия
41 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
В продаже квартира на первой линии моря! Продается квартира 1+1, 41 кв.м на 9 этаже, с выделенной спальней. Станьте обладателем удобной квартиры на первой линии моря всего за 68000$. Комфортная планировка, захватывающие дух виды, в пешей доступности ботанический сад, потрясающий морской и лесной воздух. Рядом есть детская площадка,...
BD Group
Квартира за 30 676 евро в Батуми, Грузия
30 676 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит 10-11% Объект под сдачу
Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание. Уникальный комплекс премиум-класса, который расположен в 120 м от моря, в туристическом центре Батуми, на Новом Бульваре. Сдан в експлуатацию Уникальное местоположение комплекса, обеспечивает ему быструю...
Квартира за 36 020 евро в Батуми, Грузия
36 020 €
Квартира в Батуми, Грузия
30 м2
Кредит
Продается готовая квартира с мебелью и техникой. Близость к морю Туристический район
VIA BATUMI
Квартира за 48 276 евро в Батуми, Грузия
48 276 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
0% Налога на покупку недвижимости ️. А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание! Многофункциональный комплекс премиум-класса находится на Новом бульваре в 180 метрах от моря. В комплексе предусмотрено часть отеля, бассейн, ресторан, тренажерный зал, консьерж и коммерческое пространство. Комплекс предоставляет клиентам уникальную...
Atlas Property
Земля за 41 884 евро в Батуми, Грузия
41 884 €
Земля в Батуми, Грузия
4195 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается земельный участок в Бобоквати Площадь: 4195 кв.м. Расположение: всего 10 минут до моря! О местности: Бобоквати – это живописное и экологически чистое место, известное своей уникальной природой и комфортными условиями для жизни. Район сочетает в себе тишину и спокойствие сельской местности с удобством городской...
Atlas Property
Апартаменты за 31 937 евро в Батуми, Грузия
31 937 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
31 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Круглогодичный комплекс с симулятором горных лыж и сноуборда, баскетбола, теннисного и падл корта на крыше с панорамными видами на море и горы. Первый в Грузии жилой комплекс премиум-класса, где спорт, гостиничный сервис и городская жизнь объединяются в уникальной экосистеме для активной современной жизни. Описание проекта: Первый в своем...
Satellite Estate
Дом за 75 392 евро в Батуми, Грузия
75 392 €
Дом в Батуми, Грузия
150 м2
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Дом по хорошей цене с большим садом. У участка есть доступ ко всем комуникациям. Свой фруктовый сад. Хорошая дорога. Дом требует косметического ремонта. Виды на горы, пение птиц. Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах. Звоните и пишите в любое время!
RB - Real Estate
Квартира за 54 910 евро в Батуми, Грузия
54 910 €
Квартира в Батуми, Грузия
35 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание. Представляем вам великолепный жилой комплекс который превзойдет все ваши ожидания и станет воплощением вашей мечты о идеальном жилье. Наш современный жилой комплекс – это гармоничное сочетание...
Atlas Property
Апартаменты за 58 638 евро в Батуми, Грузия
58 638 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
37 м2 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Просторная студия с видом на море. 37.3 м2, с ремонтом, мебелью и техникой. В центральном районе города. Рядом все магазины, ТЦ, аптеки, кафе, туристические места. Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах! Звоните и пишите по квартирам в любое время!
RB - Real Estate
Квартира за 54 341 евро в Батуми, Грузия
54 341 €
Квартира в Батуми, Грузия
50 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит от 7.5%
Новый проект комплекса апартаментов на Новом бульваре в 700 метрах от пляжа. Представляем проект премиум-класса в самом динамичном и перспективном районе Батуми. 21-этажный многофункциональный комплекс сочетает в себе современный дизайн с инфраструктурой премиум-класса, включая открытый бассейн и террасы, панорамный ресторан на крыше,...
Satellite Estate
Квартира за 36 858 евро в Батуми, Грузия
36 858 €
Квартира в Батуми, Грузия
40 м2 1 1 1
Объект под сдачу
Optima residence Studio 40 m2, 5 floor - 44.000 $ 1+1 60 m2, 9 floor - bedroom - 72.000 $ 100% payment Недвижимость можно приобрести полностью удаленно, из любой точки мира. В процессе покупки вы можете воспользоваться услугами наших банков-партнеров и получить упрощенный ипотечный кредит на 10 лeт, без подтверждения дохода....
VRC Idrisova
Апартаменты за 48 321 евро в Батуми, Грузия
48 321 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
38 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Премиум жилой комплекс на берегу моря, окруженный оазисом пальм и богатой флорой и фауной, откуда открывается захватывающий вид на Черное море. Нолевая линия от моря. С собственным яхт-клубом с прямым трансфером до Батуми. Концепция город в городе. На территории 5* отели Radisson, Sofitel с собственным Казино и рестораном со звездой Мишлена, а...
Satellite Estate
Дом за 67 015 евро в Батуми, Грузия
67 015 €
Дом в Батуми, Грузия
200 м2
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Дом по очень приятной цене. Прекрасные виды. Тихое уютное место, до города очень близко. Хорошая дорога, плодовые деревья. 2500 земли м2. Полная помощь по всем юридическим вопросам оформления, ремонта и строительства на данном участке. Обращайтесь в любое время.
RB - Real Estate
Квартира за 65 984 евро в Батуми, Грузия
65 984 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Живите свободно, инвестируйте с выгодой: % налог и безвизовое будущее! В нашем комплексе расположенном в горах Батуми, каждый день вас встречают панорамные виды на море, где спокойствие и величие природы сливаются воедино. При строительстве используются только лучшие материалы высокого качества, а интерьеры разработаны ведущими архитектурными...
Atlas Property
Квартира за 41 884 евро в Батуми, Грузия
41 884 €
Квартира в Батуми, Грузия
52 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира 1+1 в ЖК Lux Residence, Батуми Элитная недвижимость на Новом бульваре с панорамными видами ️ ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ Планировка: 1+1 Общая площадь: 52 м² Этаж: 11 Цена: 50 000 $ ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА LUX RESIDENCE Идеальное расположение: 400 метров до набережной 5 минут до живописного парка Престижный...
NIKO LLC
Апартаменты за 41 047 евро в Батуми, Грузия
41 047 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
43 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Апартаменты в туристическом центре Батуми. Брендированные апартаменты Wyndham. Самая низкая стоимость на брендированные отельные апартаменты.
Satellite Estate

Примут или нет?

Похоже, да. Уж больно очевидны аргументы. Например, мэр Тбилиси Каха Каладзе явно призвал парламентариев поддержать соответствующие поправки: «Мы приветствуем всех иностранцев в Грузии и рады, если они приезжают в нашу страну с целью получения образования или хотят вкладывать средства в местную экономику. Но правила должны быть установлены таким образом, чтобы они отвечали интересам страны».

«У меня практически нет сомнений, что изменения будут внесены», - замечает Хатуна Сакохия. - Грузия активно интегрируется в ЕС,  а Евросоюз заинтересован в максимальной прозрачности иммиграционных программ. Думаю, ужесточение законодательства со временем может идти по латвийскому сценарию, когда постепенно будут повышаться и финансовые требования к приобретаемым объектам, и персональные – к покупателям».

Действительно, до 2014 года ВНЖ в Латвии можно было получить, купив недвижимость за €143 000 в Риге, Юрмале и крупнейших городах страны. В глубинке ценовой порог вообще был в два раза ниже. Но затем сумму увеличили до 250 000 - везде, а заодно ввели обязательный платеж в 5 000 при продлении ВНЖ (раз в пять лет).

«Все равно латвийская программа продолжает работать, - говорит главный редактор журнала «Квадратный метр» и портала Varianti.lv Роман Голубев. Но, конечно, количество желающих воспользоваться ей сильно сократилось: раньше счет шел на тысячи человек в год, сейчас -  на сотни. Хотя этим летом, на мой взгляд, интерес к программе вновь вырос. Думаю, люди свыклись с изменениями, сравнивают условия в разных странах и понимают, что латвийское предложение всё равно интересно».

Альтернативы

Но Латвия - член ЕС, и в этом её огромное преимущество. Получив ВНЖ, ты можешь работать в этой стране. Грузия же пока лишь на пути в Евросоюз. Правда, и здесь получить разрешение на работу нетрудно (если въехал легально). Для этого работодатель должен оплатить вашу медицинскую страховку и уведомить налоговые органы. Агентство публичного реестра Министерства Юстиции обязано провести регистрацию в течение трех рабочих дней с момента подачи заявления…

Если же поиск работы для соискателя неактуален, можно вспомнить, что вид на жительство при покупке недвижимости на любую сумму можно получить в Черногории и Турции. Правда, оба ВНЖ  - по сути лишь разрешение на неограниченное пребывание в стране.

Подробнее о ВНЖ в Черногории читайте тут.

А подробнее о ВНЖ в Турции - тут.

Авторы: Ольга Петегирич, Филипп Березин

Фото: Unsplash.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Грузия, Иммиграция, ВНЖ и гражданство, Анализ рынков, Инвестиции

Читайте также

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Как иностранцу открыть счет в банке Грузии: особенности процедуры
Условия, документы, сроки
Эволюция рынка курортной недвижимости: как выбрать перспективный и доходный проект
На примере Грузии показываем, как меняется спрос и предложение
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Виза талантов – что это такое и как ее получить в популярных странах
Обзор требований к претендентам на визу таланта со ссылками на официальные источники

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Грузии Недорогая недвижимость в Грузии Дома (виллы) в Грузии Апартаменты (квартиры) в Грузии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Грузия»

Содержание недвижимости в Грузии

Сколько стоит ежегодное обслуживание квартиры в Грузии – налоги, коммуналка и другие расходы

  • 09.01.2026
  • 13480
  • 24.08.2025
  • 73759