a
Версия
для печати

Приехали... Грузия готовится ужесточить условия получения ВНЖ для покупателей недвижимости

  • 9361
В парламент страны поступил закон, который предусматривает повышение минимального порога инвестиций для получения ВНЖ иностранцами. Сумма прописана значительная: вкладывать придется почти в три раза больше. Или ещё нет?

С чего всё началось 

В 2015 году власти Грузии решили активнее бороться за иностранных инвесторов. Они разработали законопроект, по которому любой иностранец мог получить ВНЖ в стране при покупке недвижимости на сумму от $35 000 или вкладывая в экономику не менее $120 480.

Расчет на интерес не только потенциальных покупателей, но и международных застройщиков оправдался полностью. За два с половиной года с момента запуска программы было выдано 1 552 ВНЖ. Причем динамика шла по нарастающей: если в 2016-м вид на жительство получили 328 человек, то в 2017-м - уже 1 173, пишет издание Trend

Недорогой ВНЖ привлек покупателей из всех стран-соседей Грузии, а также из удаленных государств, жители которых не прочь переехать в Европу. По данным Messenger Online, cреди получивших разрешение - граждане Азербайджана, России, Турции, Армении, Украины, Индии, Китая, Ирана. Не в последнюю очередь благодаря им рынок недвижимости Грузии сейчас переживает колоссальный подъем.

«Россиян, покупающих недвижимость в Грузии, очень интересует вид на жительство, - замечает представитель компании ORBI group в Петербурге Хатуна Сакохия. – Среди тех клиентов, с кем я общалась лично, его запрашивали почти все – или, как минимум 90%. Правда, это совсем не значит, что получив ВНЖ, люди сразу уезжают. Многие просто хотят иметь такую возможность».

И что теперь

В начале августа два члена грузинского парламента - Гоша Енукидзе и Илья Цулайя - предложили пересмотреть закон «О легальном статусе иностранцев и лиц без гражданства». Внесенные ими поправки предполагают ужесточение правил предоставления ВНЖ за инвестиции.

«Мы хотим мотивировать иностранцев инвестировать больше в грузинскую экономику. К тому же у нас есть подтверждения многочисленным злоупотреблениям при оформлении вида на жительство», - заметил Цулайя.

Авторы инициативы считают, что, учитывая текущую экономическую ситуацию и уровень миграции, зарубежные покупатели платят сейчас слишком низкую цену за вид на жительство в Грузии. Нынешний закон, настаивают они, не обеспечивает рост капиталовложений, а лишь способствует неконтролируемому притоку переселенцев.

Этому, в общем, веришь, поскольку сейчас любой иностранец, который приобрел недвижимость в Грузии, может получить ВНЖ, а затем продать объект, одновременно передав право на получение вид на жительство новому покупателю.

По словам двух парламентариев, это привело к тому, что иногда 10-15 семей одновременно используют одну квартиру или дом, чтобы оформить вожделенное разрешение. А, учитывая, что вид на жительство предоставляется и членам семьи инвестора – супругу (супруге), несовершеннолетним детям, а также недееспособным или нетрудоспособным лицам, находящимся на попечении или полном иждивении иностранного гражданина – понятно, что масштаб злоупотреблений может быть заметным.

Что за 35? Что за 100?

Изменения в соответствующий закон, которые уже рассматриваются в парламенте, предполагают, что теперь в экономику страны необходимо будет вложить не менее $300 000, а в местную недвижимость - от $100 000.

Также собираются ужесточить условия пребывания в Грузии для инвесторов. Вид на жительство будет действовать всего в течение пяти лет, и возобновить его можно будет только в том случае, если заявитель продолжает вкладывать средства в экономику страны.

Когда порог входа увеличат, все объекты, которые будут подпадать под закон «метры за ВНЖ», можно будет назвать элитными. Сейчас в Тбилиси за $100 000 можно приобрести двухкомнатные апартаменты в комплексе, управлением которых занимается международная компания. В Батуми же за эту цену вы сможете позволить себе «трешку» на берегу моря.

Объекты в Грузии дороже $100 000:
Квартира за 217 774 евро в Батуми, Грузия
217 774 €
Квартира в Батуми, Грузия
70 м²
Новый центр туризма и экономической активности региона Площадь острова 84 гектара 49 % - парки и зоны отдыха Стоимость от $2795/кв.м Год сдачи 2029 При 100% предоплате - скидка 10%
Galeo
Квартира за 792 696 евро в Тбилиси, Грузия
792 696 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
293 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся эксклюзивная квартира в сердце Ваке Уникальное предложение в одном из самых престижных районов Тбилиси — проспект Чавчавадзе, 30. Современный дом премиум-класса с высоким уровнем строительства, стильным дизайном и удобной локацией в центре деловой и культурной жизни города. Квартира площадью 293 кв.м расположена на 20-м...
BD Group
Квартира за 124 800 евро в Батуми, Грузия
124 800 €
Квартира в Батуми, Грузия
59 м²
Продается уютная квартира в Calligraphy Towers в центральном районе Батуми Гарантированный вид на Аллею Героев, стадион, море и горы Новый ремонт, есть вся необходимая техника для комфортного проживания: стиральная, посудомоечная машины, духовка Кондиционеры в каждой комнате Одна комната глухая без окна, но там есть вентиляция Рядом...
Buona Realty
Квартира за 130 664 евро в Тбилиси, Грузия
130 664 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
65 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке
Премиальная квартира в ЖК White Square Тбилиси, Сабуртало, ул. Жиули Шартава, 43 Предлагается светлая и стильная квартира 65м² в одном из самых престижных жилых комплексов Сабуртало — White Square. Идеальный вариант как для комфортного проживания, так и для инвестиций с высоким арендным потенциалом. Планировка Уютная спальня...
BD Group
Земля за 304 883 евро в Тбилиси, Грузия
304 883 €
Земля в Тбилиси, Грузия
1500 м²
Земельный участок у озера Лиси | Тбилиси, Грузия Продаётся земельный участок в престижном и экологически чистом районе Лиси, одном из самых перспективных районов Тбилиси. Площадь: 1 500 м² Локация: — всего 5 минут до озера Лиси — 20 минут до центра Тбилиси — живописная местность, тишина и панорамные виды...
BD Group
Земля за 121 953 евро в Батуми, Грузия
121 953 €
Земля в Батуми, Грузия
1500 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Замечательный участок земли с двухэтажным домом. На участке личная река, мост, беседки для отдыха. Тихое природное место, потрясающая атмосфера. Лесные хвойные и сосновые деревья. Каменный забор и хорошая асфальтированная подъездная дорога. Природа, горы, пение птиц. Звоните и пишите нам в любое время!
RB - Real Estate
Квартира за 103 500 евро в Тбилиси, Грузия
103 500 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
57 м² 2 1 1
Продаётся квартира в жилом комплексе в Тбилиси в районе Сабуртало Квартира расположена на улице Виссариона Жгенти 96, всего в двух минутах от улицы Нуцубидзе 1 спальня 1 санузел 10/17 этаж Площадь квартиры — 57м2 Из окон открывается панорамный вид на весь город, включая гору Мтацминда Квартира светлая и солнечная Комплекс построен...
Buona Realty
Квартира за 252 617 евро в Тбилиси, Грузия
252 617 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
84 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке
ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА В ПРЕМИУМ-ДОМЕ GUMBATI | ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ Адрес: ул. Ивана Тархнишвили 2, Вера Этаж: 3/5 Комнат: 2 Площадь: 84,5м2 ПРЕСТИЖНАЯ ЛОКАЦИЯ — ЦЕНТР ТБИЛИСИ Уникальное сочетание: самый центр города + тихая уютная улица! Квартира расположена в элитном доме от компании Gumbati — символа качества и надежности в...
BD Group
Пентхаус за 234 324 евро в Батуми, Грузия
234 324 €
Пентхаус в Батуми, Грузия
80 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Blue Sky Tower (Блок Б) | 2+1 Продажа эксклюзивных апартаментов в премиальном комплексе на Аллее Героев. Идеальный вариант для тех, кто ищет качество и гарантированный вид. Батуми, ул. Тбел-Абусеридзе (Blue Sky Tower). Высокий этаж, панорама, которую не перекроют. Площадь: 80 м² | Планировка: 2+1 (2 спальни + гостиная), 2 санузла....
Частное лицо
Квартира за 93 900 евро в Тбилиси, Грузия
93 900 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
68 м² 3 2 1
Продажа трехкомнатной квартиры в Тбилиси в районе Сабуртало Улица Анны Политковской 2 спальни с первичным освещением, 1 санузел 14/15 этаж Общая площадь 68м2 Новый ремонт С мебелью и техникой Стоимость 110.000USD – 93.900EURO Вся дополнительная информация по запросу!!!
Buona Realty
Вилла за 175 613 евро в Батуми, Грузия
175 613 €
Вилла в Батуми, Грузия
144 м² 4 3 2
Comfort Houses by Batumi Villas — это строящийся современный комплекс таунхаусов на 2 и 3 уровнях, предлагающий новый стандарт комфорта проживания в Батуми. В проекте гармонично сочетаются архитектура экстерьера в средиземноморском стиле со скандинавской эстетикой интерьера — чистые линии, естественное освещение, трехметровая высота потолков на...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 87 000 евро в Тбилиси, Грузия
87 000 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
30 м² 2 1 1
Продаётся полностью отремонтированная, уютная и комфортабельная квартира в одном из самых престижных и зелёных районов Тбилиси Рядом с парком Ваке Квартира расположена в тихом, безопасном и престижном месте, где идеально сочетаются близость к центру города и к природе Рядом находятся кафе, рестораны, общественный транспорт, парк и многое...
Buona Realty
Квартира за 182 930 евро в Тбилиси, Грузия
182 930 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
90 м² 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продаётся стильная 3-комнатная квартира с авторским ремонтом в ЖК «Твой дом на Джикия», Сабуртало 90 м² | 2 этаж из 6 Квартира, в которую можно заехать сразу — без доработок и компромиссов. Современный интерьер, продуманная планировка и качественные материалы создают ощущение уюта и комфорта с первых минут. Грамотная...
BD Group
Шале за 304 883 евро в Бакуриани, Грузия
304 883 €
Шале в Бакуриани, Грузия
150 м² 5 4 2
Онлайн-показ
Продаётся уникальный горнолыжный дом / шале в посёлке Бакуриани - идеальный для любителей зимнего отдыха Предлагается к продаже эксклюзивный жилой дом в Бакуриани — уникальный как по своему расположению, так и по качеству строительства, материалам и уровню исполнения. Близко от подъёмников и трасс, что делает его мечтой каждого лыжника и...
Legal Harbour
Дом за 297 261 евро в Батуми, Грузия
297 261 €
Дом в Батуми, Грузия
300 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается дом с прибыльным бизнесом в Батуми, район Гонио Если вы мечтаете о жизни у моря и стабильном доходе, это предложение идеально для вас! Двухэтажный дом с готовым гостиничным бизнесом расположен в Гонио, одном из самых живописных и экологически чистых районов Батуми. О доме: · Общая площадь участка – менее 5 соток....
Atlas Property
Квартира за 200 352 евро в Тбилиси, Грузия
200 352 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
90 м² 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается новая квартира в комплексе M3 на Сабуртало — с потрясающими видами и интерьером в французском стиле. Премиум-класс квартира в новом комплексе M3 на Сабуртало, который отличается высоким качеством строительства. Квартира полностью меблирована и оснащена техникой. Площадь - 90 кв.м Этаж - 10/10 Комнаты - 3 Спальня - 2...
BD Group
Квартира за 101 000 евро в Тбилиси, Грузия
101 000 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
56 м² 2 1 1
Продажа двухкомнатной квартиры в Тбилиси в районе Багеби Площадь квартиры 56м2 1 спальня 1 санузел 15/17 этаж Продаётся 2-комнатная отремонтированная и полностью оборудованная квартира На первом этаже здания находится магазин Згапари Стоимость 117.000USD – 101.000EURO Вся дополнительная информация по запросу!!!
Buona Realty
Квартира за 418 125 евро в Тбилиси, Грузия
418 125 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
160 м² 7 5 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира в самом сердце города, в окружении исторической архитектуры и уникальной атмосферы. Площадь - 160 Этаж - 2/4 Комнаты - 7 Спальня - 5 Перспективный объект для инвестиций: квартира в престижном районе, высокий спрос на аренду.
BD Group
Квартира за 162 024 евро в Тбилиси, Грузия
162 024 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
82 м² 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продается 3х комнатная отремонтированная квартира в центре Сабуртало, на 35/37 этаже. С великолепными видами на город. White Square Shartava — это респектабельный жилой комплекс, расположенный в центре Тбилиси, который предлагает комфортабельное жилье для жизни и аренды. Преимущества новостройки: Центральное расположение Близость к...
BD Group
Квартира за 126 309 евро в Батуми, Грузия
126 309 €
Квартира в Батуми, Грузия
101 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке
Продаётся роскошная квартира с отдельной спальней, зонированной гостиной, отдельной кухней. Площадь - 101,1м2. Расположена в экологически чистом районе. Большая терраса с видом на море и балкон с видом на море и горы. Вся необходимая мебель и техника: электроплита, стиральная машина, холодильник, телевизор, кондиционер. Расстояние до...
BD Group

Впрочем, и сейчас за $35 000 – а тем более чуть дороже - в Батуми можно купить, двухкомнатную квартиру площадью 55-60 «квадратов» неподалеку от пляжа, а в Тбилиси -  интересную «вторичку». Не все подобные объекты можно рассматривать как инвестиционные, но большинство – вполне. Кстати, в нашем репортаже из Батуми вы можете увидеть, о чём идет речь. 

А вот объекты дороже $35 000:
Квартира за 37 000 евро в Кобулети, Грузия
37 000 €
Квартира в Кобулети, Грузия
30 м² 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Пространство, созданное для жизни в гармонии Добро пожаловать в пространство, где каждый день наполнен смыслом, спокойствием и природной эстетикой. Здесь утро начинается со свежего воздуха виноградников, а вечер — с мягкого западногрузинского солнца. Это место для тех, кто выбирает безмятежность, комфорт и продуманную инфраструктуру,...
İNEST HOMES
Квартира за 74 043 евро в Батуми, Грузия
74 043 €
Квартира в Батуми, Грузия
49 м² 2 1
Кредит 9-12%
Arcon Batumi Residence — современный многофункциональный жилой комплекс в центре Батуми, сочетающий комфортное проживание, развитую инфраструктуру и инвестиционный потенциал. Удобное расположение в 500 метрах от моря делает его привлекательным как для жизни, так и для сдачи в аренду. ️ Площадь: 48.9кв.м. Цена: 85,000$ Доступна...
VIA BATUMI
Квартира за 38 328 евро в Батуми, Грузия
38 328 €
Квартира в Батуми, Грузия
27 м² 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Продается стильная студия в курортной зоне Батуми – Махинджаури! Расположена в премиум-комплексе NEXT GREEN — идеальное место для отдыха и жизни у моря. Современный свежий ремонт выполнен с заботой о деталях. Панорамный вид на море — наслаждайтесь закатами каждый день! Полностью укомплектована мебелью и техникой —...
VIA BATUMI
Апартаменты за 58 363 евро в Батуми, Грузия
58 363 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
30 м² 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Видовые апартаменты в 5* комплексе с рассрочкой на 10 лет! Предлагаем к Вашему вниманию уникальный проект - курорт в 50 метрах от пляжа с магнитным лечебным песком. Проект расположен на площади 40 гектаров с береговой песчанной полосой 1200 метров, честная первая линия. Проект идеален для инвестиций, т к расположен в уникальном месте....
Satellite Estate
Квартира за 38 672 евро в Батуми, Грузия
38 672 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м² 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Выгодные инвестиции в жизнь и комфорт: 0% налог на недвижимость. Элитный многофункциональный жилой и гостиничный комплекс в престижном районе Батуми, в нескольких минутах от моря. Преимущества новостройки: экологически чистый район; высококачественные строительные материалы; высокий уровень безопасности; эксклюзивная...
Atlas Property
Квартира за 33 764 евро в Батуми, Грузия
33 764 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м² 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС БИЗНЕС-КЛАССА В ЦЕНТРЕ НОВОГО БАТУМИ ПВ от 10%, рассрочка, гибкий план оплат. Локация: Грузия, Батуми, Новый бульвар, улица Ангиса Расстояние до моря: 490 метров (5 минут пешком) Класс: Бизнес-класс Сдача: Декабрь 2028г Состояние: Черный каркас Отопление: Газ, индивидуальные котлы 🛗 Лифты: 7 (2 грузовых + 5...
Дом за рубежом
Апартаменты за 34 953 евро в Батуми, Грузия
34 953 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
32 м² 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Комплекс апартаментов на Новом бульваре в 800 метрах от пляжа с гарантией обратного выкупа и выплатой дохода 10% в период строительства. Комплекс будет состоять из 3х разделенных блоков, образовывая внутреннюю закрытую ьерриторию с инфраструктурой более 1000м2. На территории будут расположены кафе и ресторан, бессейн, теннисный корт, фитнес...
Satellite Estate
Квартира за 51 931 евро в Батуми, Грузия
51 931 €
Квартира в Батуми, Грузия
29 м² 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Многофункциональный комплекс в 500 метрах от пляжа от надежного девелопера. О застройщике 27 лет успешной деятельности • Построено более 1 000 000 кв. м • 15 завершённых проектов • 7 текущих проектов • Более 1 000 сотрудников • Представительства в 5 странах мира • Обладатель сертификата ISO (9001–2015)...
Satellite Estate
Квартира за 43 656 евро в Батуми, Грузия
43 656 €
Квартира в Батуми, Грузия
37 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В СТАРОМ БАТУМИ. Квартира 1+1 с ПВ от 15% с длинной рассрочкой Локация: Грузия, Батуми, Старый город, Расстояние до моря: 17 минут пешком До набережной: 15 минут пешком Сдача объекта: 2028 год Этажность: 27 этажей Лифтов: 3 Состояние: Черный каркас Отопление: Газовое, индивидуальные котлы ️ Паркинг: Подземный...
Дом за рубежом
Квартира за 53 137 евро в Батуми, Грузия
53 137 €
Квартира в Батуми, Грузия
29 м² 1 1 1
Продается студия 29 м² в “Calligraphy Towers” (Блок Б) с потрясающим видом на стадион! , 6 этаж, с ремонтом от застройщика под ключ, с использованием качественных материалов и мебели! Инфраструктура комплекса: СПА-центр, фитнес-центр, бары и рестораны, кинотеатр, конференц-зал, коворкинг, развлекательный детский центр,...
BD Group
Квартира за 34 841 евро в Кобулети, Грузия
34 841 €
Квартира в Кобулети, Грузия
28 м² 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Премиум жилой комплекс на берегу моря, окруженный оазисом пальм и богатой флорой и фауной, откуда открывается захватывающий вид на Черное море. Нолевая линия от моря. Концепция город в городе. На территории 5* отели Radisson, Sofitel с собственным Казино и рестораном со звездой Мишлена, а также отель Pullman группы Accor. Широкий выбор...
Satellite Estate
Квартира за 43 757 евро в Батуми, Грузия
43 757 €
Квартира в Батуми, Грузия
48 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира 1+1 в ЖК Avangard Seaside Area, Батуми Жизнь у моря вашей мечты — сейчас по специальной цене! О КОМПЛЕКСЕ Avangard Seaside Area — это больше чем дом, это стиль жизни. Комплекс расположен в нескольких шагах от моря, где вы сможете: Начинать день с пробежки по пляжу Наслаждаться закатами с...
NIKO LLC
Квартира за 44 426 евро в Батуми, Грузия
44 426 €
Квартира в Батуми, Грузия
51 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Апартаменты для проживания и инвестиций, 12-этажный жилой и инвестиционный комплекс. 0% Налога на покупку недвижимости ️ А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание! Жилой комплекс представляет собой две 12-этажные новостройки, выполненные в современном архитектурном стиле. Основными особенностями внешнего вида зданий являются...
Atlas Property
Апартаменты за 36 499 евро в Батуми, Грузия
36 499 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
31 м² 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Комплекс апартаментов на Новом бульваре в 800 метрах от пляжа с гарантией обратного выкупа и выплатой дохода 10% в период строительства. Комплекс будет состоять из 3х разделенных блоков, образовывая внутреннюю закрытую ьерриторию с инфраструктурой более 1000м2. На территории будут расположены кафе и ресторан, бессейн, теннисный корт, фитнес...
Satellite Estate
Апартаменты за 59 800 евро в Батуми, Грузия
59 800 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
30 м² 1 1
The Redland Property Group Ltd
Квартира за 36 800 евро в Батуми, Грузия
36 800 €
Квартира в Батуми, Грузия
31 м² 1
ID 3562174 Цена Лари 114 971 Общая площадь: 31м2 Этаж: 15 Спальня 0 Ванных комнат: 1 Строительная компания : Eltbuilding Адрес: Реджеб Нижарадзе Срочно продается студия в белом каркасе в готовом жилом комплексе "Sunset" на Новом бульваре в ELT Quartal Данная локация очень востребована, поскольку здесь будет строиться Эмар, ЖК и...
Buona Realty
Квартира за 36 535 евро в Батуми, Грузия
36 535 €
Квартира в Батуми, Грузия
41942 м² 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости ️ А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание . Жилой комплекс находится в 500 метрах от моря, в активно развивающейся туристической части нового бульвара в Батуми. На закрытой территории комплекса площадью 6000 м² предусмотрена вся необходимая...
Atlas Property
Квартира за 64 700 евро в Батуми, Грузия
64 700 €
Квартира в Батуми, Грузия
41 м² 2 1 1
Продается квартира с отдельной спальней в центре Батуми Квартира полностью укомплектована и готова к заселению Популярный для жизни дом на Селима Химшиашвили 20 18 этаж, площадь 41м2 Центральное отопление, закрытый двор, ухоженная территория и коридоры Рядом парк 26го мая Развитая инфраструктура района: рядом магазины, кафе, школы,...
Buona Realty
Квартира за 34 844 евро в Кобулети, Грузия
34 844 €
Квартира в Кобулети, Грузия
29 м² 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Нолевая линия от моря. Премиум жилой комплекс на берегу моря, окруженный оазисом пальм и богатой флорой и фауной, откуда открывается захватывающий вид на Черное море. Нолевая линия от моря. Концепция город в городе. На территории 5* отели Radisson, Sofitel с собственным Казино и рестораном со звездой Мишлена, а также отель Pullman группы...
Satellite Estate
Земля за 65 332 евро в Батуми, Грузия
65 332 €
Земля в Батуми, Грузия
500 м²
Продаётся земельный участок на первой линии в Григолети. Площадь: 500 кв.м Первая береговая линия Отлично подходит под строительство Инвестиционное предложение: участок идеально подходит для строительства виллы, коттеджей или гостиничного бизнеса. Высокий потенциал роста стоимости и стабильный доход от аренды благодаря уникальной локации...
NIKO LLC

Примут или нет?

Похоже, да. Уж больно очевидны аргументы. Например, мэр Тбилиси Каха Каладзе явно призвал парламентариев поддержать соответствующие поправки: «Мы приветствуем всех иностранцев в Грузии и рады, если они приезжают в нашу страну с целью получения образования или хотят вкладывать средства в местную экономику. Но правила должны быть установлены таким образом, чтобы они отвечали интересам страны».

«У меня практически нет сомнений, что изменения будут внесены», - замечает Хатуна Сакохия. - Грузия активно интегрируется в ЕС,  а Евросоюз заинтересован в максимальной прозрачности иммиграционных программ. Думаю, ужесточение законодательства со временем может идти по латвийскому сценарию, когда постепенно будут повышаться и финансовые требования к приобретаемым объектам, и персональные – к покупателям».

Действительно, до 2014 года ВНЖ в Латвии можно было получить, купив недвижимость за €143 000 в Риге, Юрмале и крупнейших городах страны. В глубинке ценовой порог вообще был в два раза ниже. Но затем сумму увеличили до 250 000 - везде, а заодно ввели обязательный платеж в 5 000 при продлении ВНЖ (раз в пять лет).

«Все равно латвийская программа продолжает работать, - говорит главный редактор журнала «Квадратный метр» и портала Varianti.lv Роман Голубев. Но, конечно, количество желающих воспользоваться ей сильно сократилось: раньше счет шел на тысячи человек в год, сейчас -  на сотни. Хотя этим летом, на мой взгляд, интерес к программе вновь вырос. Думаю, люди свыклись с изменениями, сравнивают условия в разных странах и понимают, что латвийское предложение всё равно интересно».

Альтернативы

Но Латвия - член ЕС, и в этом её огромное преимущество. Получив ВНЖ, ты можешь работать в этой стране. Грузия же пока лишь на пути в Евросоюз. Правда, и здесь получить разрешение на работу нетрудно (если въехал легально). Для этого работодатель должен оплатить вашу медицинскую страховку и уведомить налоговые органы. Агентство публичного реестра Министерства Юстиции обязано провести регистрацию в течение трех рабочих дней с момента подачи заявления…

Если же поиск работы для соискателя неактуален, можно вспомнить, что вид на жительство при покупке недвижимости на любую сумму можно получить в Черногории и Турции. Правда, оба ВНЖ  - по сути лишь разрешение на неограниченное пребывание в стране.

Подробнее о ВНЖ в Черногории читайте тут.

А подробнее о ВНЖ в Турции - тут.

Авторы: Ольга Петегирич, Филипп Березин

Фото: Unsplash.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Грузия, Иммиграция, ВНЖ и гражданство, Анализ рынков, Инвестиции

Читайте также

Как иностранцу открыть счет в банке Грузии: особенности процедуры
Условия, документы, сроки
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Рейтинг стран по уровню жизни: выбираем, куда ехать за лучшим будущим
Подборка авторитетных исследований
«Люблю – не люблю, заработаю – не заработаю». Откровения брокера о Турции
У нас получился неожиданный вебинар. Эксперты Intermark Global Елена Заплаткина и Ольга Катрич...
Инвестиции в недвижимость Германии – 2025. Идея № 1 – краткосрочная аренда
Гарантированная доходность

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Грузии Недорогая недвижимость в Грузии Аренда недвижимости в Грузии Коммерческая недвижимость в Грузии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Грузия»

Содержание недвижимости в Грузии

Сколько стоит ежегодное обслуживание квартиры в Грузии – налоги, коммуналка и другие расходы

  • 09.01.2026
  • 13901
  • 24.08.2025
  • 75090