a
Версия
для печати

Приехали... Грузия готовится ужесточить условия получения ВНЖ для покупателей недвижимости

  • 9364
В парламент страны поступил закон, который предусматривает повышение минимального порога инвестиций для получения ВНЖ иностранцами. Сумма прописана значительная: вкладывать придется почти в три раза больше. Или ещё нет?

С чего всё началось 

В 2015 году власти Грузии решили активнее бороться за иностранных инвесторов. Они разработали законопроект, по которому любой иностранец мог получить ВНЖ в стране при покупке недвижимости на сумму от $35 000 или вкладывая в экономику не менее $120 480.

Расчет на интерес не только потенциальных покупателей, но и международных застройщиков оправдался полностью. За два с половиной года с момента запуска программы было выдано 1 552 ВНЖ. Причем динамика шла по нарастающей: если в 2016-м вид на жительство получили 328 человек, то в 2017-м - уже 1 173, пишет издание Trend

Недорогой ВНЖ привлек покупателей из всех стран-соседей Грузии, а также из удаленных государств, жители которых не прочь переехать в Европу. По данным Messenger Online, cреди получивших разрешение - граждане Азербайджана, России, Турции, Армении, Украины, Индии, Китая, Ирана. Не в последнюю очередь благодаря им рынок недвижимости Грузии сейчас переживает колоссальный подъем.

«Россиян, покупающих недвижимость в Грузии, очень интересует вид на жительство, - замечает представитель компании ORBI group в Петербурге Хатуна Сакохия. – Среди тех клиентов, с кем я общалась лично, его запрашивали почти все – или, как минимум 90%. Правда, это совсем не значит, что получив ВНЖ, люди сразу уезжают. Многие просто хотят иметь такую возможность».

И что теперь

В начале августа два члена грузинского парламента - Гоша Енукидзе и Илья Цулайя - предложили пересмотреть закон «О легальном статусе иностранцев и лиц без гражданства». Внесенные ими поправки предполагают ужесточение правил предоставления ВНЖ за инвестиции.

«Мы хотим мотивировать иностранцев инвестировать больше в грузинскую экономику. К тому же у нас есть подтверждения многочисленным злоупотреблениям при оформлении вида на жительство», - заметил Цулайя.

Авторы инициативы считают, что, учитывая текущую экономическую ситуацию и уровень миграции, зарубежные покупатели платят сейчас слишком низкую цену за вид на жительство в Грузии. Нынешний закон, настаивают они, не обеспечивает рост капиталовложений, а лишь способствует неконтролируемому притоку переселенцев.

Этому, в общем, веришь, поскольку сейчас любой иностранец, который приобрел недвижимость в Грузии, может получить ВНЖ, а затем продать объект, одновременно передав право на получение вид на жительство новому покупателю.

По словам двух парламентариев, это привело к тому, что иногда 10-15 семей одновременно используют одну квартиру или дом, чтобы оформить вожделенное разрешение. А, учитывая, что вид на жительство предоставляется и членам семьи инвестора – супругу (супруге), несовершеннолетним детям, а также недееспособным или нетрудоспособным лицам, находящимся на попечении или полном иждивении иностранного гражданина – понятно, что масштаб злоупотреблений может быть заметным.

Что за 35? Что за 100?

Изменения в соответствующий закон, которые уже рассматриваются в парламенте, предполагают, что теперь в экономику страны необходимо будет вложить не менее $300 000, а в местную недвижимость - от $100 000.

Также собираются ужесточить условия пребывания в Грузии для инвесторов. Вид на жительство будет действовать всего в течение пяти лет, и возобновить его можно будет только в том случае, если заявитель продолжает вкладывать средства в экономику страны.

Когда порог входа увеличат, все объекты, которые будут подпадать под закон «метры за ВНЖ», можно будет назвать элитными. Сейчас в Тбилиси за $100 000 можно приобрести двухкомнатные апартаменты в комплексе, управлением которых занимается международная компания. В Батуми же за эту цену вы сможете позволить себе «трешку» на берегу моря.

Объекты в Грузии дороже $100 000:
Дом за 110 210 евро в Поти, Грузия
110 210 €
Дом в Поти, Грузия
380 м²
Несельхоз дом в городской черте. 1200м2 участок, статус для приобретения иностраннными гражданами, переведённый. Требует ремонта внутри, земля ухожена. Горы, море, пение птиц. Все документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах. Пишите и звоните в любое время!
RB - Real Estate
Земля за 88 168 евро в Батуми, Грузия
88 168 €
Земля в Батуми, Грузия
470 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продаётся уникальный земельный участок 470 м² в курортной жемчужине Цихисдзири, Аджария! Расположение: Цихисдзири – это один из самых престижных курортных районов Черноморского побережья Грузии. Участок находится в экологически чистой зелёной зоне, где вас окружат свежий морской бриз и живописные ландшафты. Район славится своим...
Atlas Property
Квартира за 214 248 евро в Батуми, Грузия
214 248 €
Квартира в Батуми, Грузия
67 м² 1
Это самое высокое здание на Кавказе с уникальным архитектурным решением в стиле хай-тек. Включает пятизвездочный отель Le Meridien Batumi и 33-этажный жилой корпус. Отличительная особенность — колесо обозрения в здании. Расположен в центре Батуми на берегу моря, в 200 метрах от пляжа, рядом с парком, Дворцом бракосочетания и Батумским бульваром....
Renaissance Estate
Дом за 96 985 евро в Батуми, Грузия
96 985 €
Дом в Батуми, Грузия
80 м² 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Дом с видом на горы и зелёный лес, хорошая дорога. В прекрасном месте, недалеко до значимых туристических объектов в экологически чистом курортном месте. Объект на этапе строительства, возможно внесение любых правок вплоть до полной замены дизайн проекта и дополнительной мебелировки. Участки земли в состоянии несельхоз, для приобретения любыми...
RB - Real Estate
Студия за 110 210 евро в Батуми, Грузия
110 210 €
Студия в Батуми, Грузия
44 м² 1 1
«Мзиури Гарденс Батуми» - новый уникальный проект на курорте Махинджаури, строительство которого ведется в нескольких метрах от моря, на месте бывшего санатория. Территория бальнеологического курорта Махинджаури располагается на высоте 15-100 метров над уровнем моря. Здешний уникальный микроклимат и субтермальные минеральные воды,...
BD Group
Квартира за 196 287 евро в Батуми, Грузия
196 287 €
Квартира в Батуми, Грузия
71 м² 1
Комплекс создан по концепции «город в городе» и объединяет 24 инфраструктурных компонента. Проект становится точкой притяжения для инвесторов, отдыха и крупных мероприятий. Внутренняя инфраструктура: бизнес-центр A-класса, торговый центр A-класса, совместные рабочие пространства, конференц-зал, переговорные комнаты, бальный зал, кинотеатр,...
Renaissance Estate
Квартира за 193 617 евро в Батуми, Грузия
193 617 €
Квартира в Батуми, Грузия
110 м² 1
Апарт-комплекс на улице Тбел Абусеридзе. Комплекс состоит из одного блока. Сдача объекта запланирована на 4 квартал 2027 года. Расположение: 700 метров до моря. Рядом остановки общественного транспорта, поющие фонтаны, стадион «Динамо», ТЦ Black Sea Mall, гипермаркет Carrefour. Внутренняя инфраструктура: подземный паркинг, кафе и ресторан,...
Renaissance Estate
Коттедж за 220 420 евро в Батуми, Грузия
220 420 €
Коттедж в Батуми, Грузия
220 м² 1
Комплекс из 14 вилл в Авгиа, спроектированных в логике прибрежной архитектуры с выразительным внешним обликом. Окружен мандариновыми садами, что создает природный зеленый пояс и ощущение приватности. Жилье газифицировано, доступны варианты отделки. Расположение: около 2 км до оборудованных пляжей, по пути — крепость Гонио-Апсарос. Примерно 8...
Renaissance Estate
Квартира за 198 378 евро в Тбилиси, Грузия
198 378 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
104 м² 4 3 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Просторная 4-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом и потрясающим видом! Характеристики: ️ Площадь: 104,4 м² — отличное пространство для комфортной жизни. ️ Комнаты: 3 стильные спальни и просторная гостиная. ️ Балконы: Несколько балконов с восхитительными видами на окрестности. ️ Ремонт: Выполнен качественный...
BD Group
Квартира за 95 221 евро в Батуми, Грузия
95 221 €
Квартира в Батуми, Грузия
52 м² 2 1 1
Онлайн-показ
Современная квартира 1+1 рядом с Grand Mall Цена: 108 000 $ Адрес: 1-й переулок Давида Мамуладзе, 10 (пересечение со 2-м переулком Шалвы Инасаридзе) Предлагается стильная и светлая квартира формата 1+1 в современном доме рядом с Grand Mall. Квартира идеально подойдёт как для комфортного проживания, так и для инвестиций под аренду....
NIKO LLC
Квартира за 121 672 евро в Тбилиси, Грузия
121 672 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
52 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке
Продаётся уютная 1+1 квартира с панорамными видами и новым современным ремонтом. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой — можно заезжать и жить! Просторная и светлая планировка Новый ремонт и качественная отделка Вся необходимая мебель и техника Развитая инфраструктура — рядом магазины, кафе, аптеки До метро...
BD Group
Квартира за 139 305 евро в Тбилиси, Грузия
139 305 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
75 м² 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продаётся квартира в Сабуртало — идеальный баланс комфорта и инвестиционной привлекательности Адрес: ул. Кавтарадзе 19а Площадь: 75,5 кв.м Этаж: 8 из 8 Состояние: новый качественный ремонт, никто не проживал Описание квартиры: Светлая, уютная и современная квартира в новом, уже завершённом и заселённом доме. Продуманная...
BD Group
Квартира за 123 435 евро в Тбилиси, Грузия
123 435 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
85 м² 3 2 1
ВНЖ при покупке
К продаже предлагается квартира в районе Дигоми в строящемся жилом комплексе Modern City от надёжного застройщика. Комплекс расположен по адресу ул. Кукури Гогиашвили, 12–14, в спокойной и развитой части Тбилиси, рядом с Олимпийским городком, образовательными учреждениями, а также крупным торгово-развлекательным центром City Mall, где...
BD Group
Дом за 308 588 евро в Батуми, Грузия
308 588 €
Дом в Батуми, Грузия
600 м² 12 8 2
Инвестиционный объект в Гонио, Батуми (под мини-отель / аренду) Цена: 350 000 $ Локация: Батуми, Гонио Площадь: 600 м² Формат: 8+4 (возможность деления на юниты) Объект с высоким потенциалом доходности в туристической зоне у моря. Подходит под формат мини-отеля, апартаментов или сдачи по комнатам/студиям. Финансовая модель...
NIKO LLC
Квартира за 312 996 евро в Тбилиси, Грузия
312 996 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
115 м² 3 2 1
ВНЖ при покупке
Квартира на продажу в Ваке – лучшее местоположение! Расположение: 100 метров от Круглого сада Этаж: 3/11 Площадь: 115 м² Описание квартиры: • 3 комнаты • 2 спальни • Угловая, просторная и светлая квартира • Балкон • 2 ванные комнаты Квартира расположена в одном из самых престижных и...
BD Group
Квартира за 220 500 евро в Тбилиси, Грузия
220 500 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
103 м² 3 2 2
Продажа трехкомнатной квартиры в Тбилиси в районе Сололаки Улица Боло Агмарти 2 спальни 2 санузла 2/7 этаж Площадь квартиры 103м2 Продаётся квартира в новостройке Квартира оснащена всеми условиями для комфортного проживания Имеет две большие ванные комнаты и красивый интерьер Квартира с новым ремонтом Площадь гостиной составляет...
Buona Realty
Квартира за 120 790 евро в Тбилиси, Грузия
120 790 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
65 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке
Продаётся квартира в элитном жилом комплексе «AIM Bagebi» Экологически чистый, зелёный район ‍️ 5 минут пешком до парка Ваке Квартира светлая, с хорошим видом Выполнен качественный ремонт с использованием премиальных материалов Готова к проживанию
BD Group
Вилла за 215 000 евро в Батуми, Грузия
215 000 €
Вилла в Батуми, Грузия
220 м² 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Пространство для жизни уровня private resort Это не просто дом. Это приватная резиденция, созданная для тех, кто ценит тишину, пространство, виды и абсолютный контроль над качеством жизни. Архитектура современного европейского уровня, панорамное остекление, индивидуальные участки земли и продуманные инженерные решения формируют формат...
İNEST HOMES
Квартира за 224 484 евро в Батуми, Грузия
224 484 €
Квартира в Батуми, Грузия
148 м²
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКТУАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! ГРУЗИЯ.БАТУМИ.СЧАСТЬЕ РОСКОШНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ У МОРЯ В ЖИВОПИСНОМ РАЙОНЕ БАТУМИ С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА ЧЁРНОЕ МОРЕ И ГОРНЫЕ ЛАНДШАФТЫ С КРЫТЫМИ И ЗАКРЫТЫМИ БАССЕЙНАМИ! *юридическая чистота и абсолютное право собственности...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 207 195 евро в Тбилиси, Грузия
207 195 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
107 м² 4 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Элегантная квартира в премиум-комплексе "Багеби Плаза" Продается просторная и стильная квартира в одном из самых престижных и экологически чистых районов Тбилиси — всего в 15 минутах от парка Ваке и Черепашьего озера. ЖК "Багеби Плаза" — это архитектурно выразительное здание с круглосуточной охраной,...
BD Group

Впрочем, и сейчас за $35 000 – а тем более чуть дороже - в Батуми можно купить, двухкомнатную квартиру площадью 55-60 «квадратов» неподалеку от пляжа, а в Тбилиси -  интересную «вторичку». Не все подобные объекты можно рассматривать как инвестиционные, но большинство – вполне. Кстати, в нашем репортаже из Батуми вы можете увидеть, о чём идет речь. 

А вот объекты дороже $35 000:
Апартаменты за 61 285 евро в Батуми, Грузия
61 285 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
43 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
это эксклюзивный жилой комплекс камерного типа, расположенный в одном из самых экологически чистых районов Грузии — Гонио. Вот подробный разбор на основе презентации: 1. Концепция и локация * Приватность: Всего 45 квартир. Застройщик намеренно отказался от мелких студий в пользу просторных решений для качественной жизни. *...
MyMart
Квартира за 61 277 евро в Батуми, Грузия
61 277 €
Квартира в Батуми, Грузия
55 м² 1
Жилой комплекс в развивающемся районе New Boulevard, сочетающий эстетику апарт-отеля с техническими стандартами полноценного жилого дома. Подходит для постоянного проживания, сезонного отдыха или сдачи в аренду — без обязательного договора с управляющей компанией. Сдача запланирована на декабрь 2029 года. Расположение: море в 7–12 минутах...
Renaissance Estate
Квартира за 48 873 евро в Батуми, Грузия
48 873 €
Квартира в Батуми, Грузия
27 м² 1
Комплекс состоит из одного блока. Окончание строительства запланировано на август 2028 года. Расположение: 775 метров до моря. Рядом ТЦ Metro City, казино, парк Леха и Марии Качиньских, остановки общественного транспорта. Внутренняя инфраструктура: бассейн Infinity, бар и лаунж-зона на крыше, кафе, коворкинг, игровая комната, детский...
Renaissance Estate
Квартира за 60 407 евро в Батуми, Грузия
60 407 €
Квартира в Батуми, Грузия
71 м²
Квартира в Батуми 71.20 м² — квартира у моря для жизни и инвестиций. ARTEX — выбор для тех, кто ценит формат жизни у моря и перспективу. Концепция ориентирована на современные стандарты комфорта. Здесь важны не только метры, но и концепция комплекса, инфраструктура и будущая ликвидность. Доступна беспроцентная рассрочка....
VIA BATUMI
Земля за 39 676 евро в Батуми, Грузия
39 676 €
Земля в Батуми, Грузия
3305 м²
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Участок по очень приятной цене. Прекрасные виды. Тихое уютное место, до города очень близко. Хорошая дорога, плодовые деревья. 3305 м2. Полная помощь по всем юридическим вопросам оформления и строительства на данном участке. Обращайтесь в любое время.
RB - Real Estate
Квартира за 49 706 евро в Батуми, Грузия
49 706 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКТУАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! ГРУЗИЯ.БАТУМИ.СЧАСТЬЕ РОСКОШНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ У МОРЯ С ИНФИНИТИ БАССЕЙНОМ В ЖИВОПИСНЕЙШЕМ РАЙОНЕ БАТУМИ С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА ЧЁРНОЕ МОРЕ И ГОРНЫЕ ЛАНДШАФТЫ! *юридическая чистота и абсолютное право собственности для...
CULTURE international real estate agency
Дом за 70 534 евро в Батуми, Грузия
70 534 €
Дом в Батуми, Грузия
200 м²
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Дом по очень приятной цене. Прекрасные виды. Тихое уютное место, до города очень близко. Хорошая дорога, плодовые деревья. 2500 земли м2. Полная помощь по всем юридическим вопросам оформления, ремонта и строительства на данном участке. Обращайтесь в любое время.
RB - Real Estate
Квартира за 75 792 евро в Батуми, Грузия
75 792 €
Квартира в Батуми, Грузия
58 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит 10%
Двухкомнатная квартира 57 м² в новом 40-этажном комплексе в Новом Батуми. До моря — 200 метров. От $82 365. Низкий риск покупки: дом готов на 89%, сдача — 1 декабря 2026. Это не «стройка с нуля», а достраиваемый объект — риск заморозки минимален. Виды: окна выходят на море, горы, старый и новый Батуми —...
Sunrise Development
Квартира за 62 599 евро в Батуми, Грузия
62 599 €
Квартира в Батуми, Грузия
42 м² 2 1 1
Свимона Кананели, 24б **Olive House Gonio — квартира с ремонтом в одном из самых перспективных районов Батуми** Продается квартира в современном жилом комплексе Olive House в Гонио — районе, который активно развивается и привлекает как инвесторов, так и тех, кто ищет комфортное жилье у моря. **Характеристики объекта:** *...
BD Group
Квартира за 50 917 евро в Чакви, Грузия
50 917 €
Квартира в Чакви, Грузия
55 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Новый комплекс в Чакви в 100 метрах от пляжа. Сдача 2026 год. В проекте предусмотрено 2 блока, первый блок уже завершен, второй блок будет сдан в 2026 году. Комплекс возводится из качественных материалов, чтобы обеспечить надежное и длительное функционирование. В наличии квартиры разных площадей, от 32м2. Стоимость зависит от площади, этажа,...
Satellite Estate
Студия за 64 000 евро в Батуми, Грузия
64 000 €
Студия в Батуми, Грузия
30 м² 1 1
Продажа студии в Батуми в ЖК Alliance Palace Адрес: ул. Шериф Химшиашвили 5 Площадь: 30м² Этаж: 16 Вид на Юстицию Застекленный балкон Стоимость 75.000USD – 64.000EURO Вся дополнительная информация по запросу!!!
Buona Realty
Квартира за 60 121 евро в Батуми, Грузия
60 121 €
Квартира в Батуми, Грузия
30 м² 1
Комплекс расположен на первой береговой линии, всего в 150 метрах от моря. Инфраструктура включает бассейн с видом на море, спа-комплекс, фитнес-центр, детскую площадку, паркинг и круглосуточную охрану. На территории работают 4 ресторана.
Renaissance Estate
Квартира за 62 300 евро в Батуми, Грузия
62 300 €
Квартира в Батуми, Грузия
40 м² 2 1 1
ID 3504126 Цена Лари 194 774 Общая площадь: 40 м2 Этаж: 18 Спальня 1 Ванных комнат: 1 Адрес: Махинджаури Балкон, газ, кондиционер, отопление, лифт, мебель В продаже квартира 1+1 в экологически чистом районе Батуми Махинджаури В квартире новый ремонт, есть мебель и техника, сделано все для комфортного проживания Из окна...
Buona Realty
Дом за 70 534 евро в Батуми, Грузия
70 534 €
Дом в Батуми, Грузия
200 м²
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Дом по хорошей цене с большим участком и садом. Дом в чёрном каркасе, у участка есть доступ ко всем комуникациям. Свой фруктовый сад. Хорошая дорога. Виды на горы, пение птиц. Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах. Звоните и пишите в любое время!
RB - Real Estate
Студия за 35 267 евро в Батуми, Грузия
35 267 €
Студия в Батуми, Грузия
40 м² 1
Продается квартира студия в строящемся комплексе в состоянии белого каркаса. Optima Residences в Батуми – идеальный выбор для всех, кто ищет комфортное жилье с захватывающим видом на город и величественное Черное море. Комплекс занимает почетное место в инвестиционном центре Батуми, известном как ELT-квартал, что делает его особенно...
BD Group
Студия за 35 708 евро в Батуми, Грузия
35 708 €
Студия в Батуми, Грузия
30 м² 1 1
**Студия в Батуми — готовый актив у моря** ул. Згвиспири, 6а · ЖК Prime Residence 5/21 этаж · 30,3 м² · 1 санузел Светлая студия в современном 21-этажном комплексе в районе Нового Бульвара. Инфраструктура, море, аэропорт — всё рядом. **Что уже сделано за вас:** Газ подключён и оплачен (1 000 $)...
VIA BATUMI
Земля за 70 534 евро в Батуми, Грузия
70 534 €
Земля в Батуми, Грузия
3000 м²
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Участок по хорошей цене с большим домом и садом. У участка есть доступ ко всем комуникациям. Свой фруктовый сад. Хорошая дорога. Есть постройка, требующая ремонта. Виды на горы, пение птиц. Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах. Звоните и пишите по землям и домам в любое время!
RB - Real Estate
Квартира за 55 546 евро в Батуми, Грузия
55 546 €
Квартира в Батуми, Грузия
38 м² 2 1 1
В Батуми, в тихом и комфортном районе рядом с Агрохабом, продаётся светлая и уютная квартира 1+1 на 11 этаже с видом на город и горы. ул. Джавахишвили, 65 Солнечная сторона — квартира тёплая, сухая, без плесени и сырости. Удобная планировка: отдельная спальня с форточкой, гостиная, закрытый балкон и всё необходимое для комфортной...
BD Group
Квартира за 64 274 евро в Батуми, Грузия
64 274 €
Квартира в Батуми, Грузия
54 м² 2
**Батуми • Квартира 1+1 • ул. Халваши, 20** 54 м² · 8-й этаж · 72 900 $ Просторная квартира с отдельной спальней в новом доме в центре Батуми. Высокий этаж — хороший вид, естественный свет и тишина. Центральное отопление + газ Новый дом — минимум затрат на обслуживание Удобная планировка 1+1:...
VIA BATUMI
Квартира за 65 950 евро в Батуми, Грузия
65 950 €
Квартира в Батуми, Грузия
35 м² 1
Продается квартира под ключ в центре города. Отличная инфраструктура вокруг, доступность ко всему в нескольких минутах ходьбы.
Renaissance Estate

Примут или нет?

Похоже, да. Уж больно очевидны аргументы. Например, мэр Тбилиси Каха Каладзе явно призвал парламентариев поддержать соответствующие поправки: «Мы приветствуем всех иностранцев в Грузии и рады, если они приезжают в нашу страну с целью получения образования или хотят вкладывать средства в местную экономику. Но правила должны быть установлены таким образом, чтобы они отвечали интересам страны».

«У меня практически нет сомнений, что изменения будут внесены», - замечает Хатуна Сакохия. - Грузия активно интегрируется в ЕС,  а Евросоюз заинтересован в максимальной прозрачности иммиграционных программ. Думаю, ужесточение законодательства со временем может идти по латвийскому сценарию, когда постепенно будут повышаться и финансовые требования к приобретаемым объектам, и персональные – к покупателям».

Действительно, до 2014 года ВНЖ в Латвии можно было получить, купив недвижимость за €143 000 в Риге, Юрмале и крупнейших городах страны. В глубинке ценовой порог вообще был в два раза ниже. Но затем сумму увеличили до 250 000 - везде, а заодно ввели обязательный платеж в 5 000 при продлении ВНЖ (раз в пять лет).

«Все равно латвийская программа продолжает работать, - говорит главный редактор журнала «Квадратный метр» и портала Varianti.lv Роман Голубев. Но, конечно, количество желающих воспользоваться ей сильно сократилось: раньше счет шел на тысячи человек в год, сейчас -  на сотни. Хотя этим летом, на мой взгляд, интерес к программе вновь вырос. Думаю, люди свыклись с изменениями, сравнивают условия в разных странах и понимают, что латвийское предложение всё равно интересно».

Альтернативы

Но Латвия - член ЕС, и в этом её огромное преимущество. Получив ВНЖ, ты можешь работать в этой стране. Грузия же пока лишь на пути в Евросоюз. Правда, и здесь получить разрешение на работу нетрудно (если въехал легально). Для этого работодатель должен оплатить вашу медицинскую страховку и уведомить налоговые органы. Агентство публичного реестра Министерства Юстиции обязано провести регистрацию в течение трех рабочих дней с момента подачи заявления…

Если же поиск работы для соискателя неактуален, можно вспомнить, что вид на жительство при покупке недвижимости на любую сумму можно получить в Черногории и Турции. Правда, оба ВНЖ  - по сути лишь разрешение на неограниченное пребывание в стране.

Подробнее о ВНЖ в Черногории читайте тут.

А подробнее о ВНЖ в Турции - тут.

Авторы: Ольга Петегирич, Филипп Березин

Фото: Unsplash.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Грузия, Иммиграция, ВНЖ и гражданство, Анализ рынков, Инвестиции

Читайте также

Недвижимость Грузии в 2026 году: цены, доходность и условия покупки для иностранцев
Здесь по-прежнему можно взять квартиру у моря за $35 тыс.
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Рейтинг стран по уровню жизни: выбираем, куда ехать за лучшим будущим
Подборка авторитетных исследований
Как стать владельцем коммерческого объекта в Турции «для своих» и почему это может быть выгодно
Доходность выше средней по рынку, выгодные условия покупки и важные бонусы – например,...
Испытание на прочность: мнения аналитиков о будущем недвижимости Дубая на фоне конфликта на Ближнем Востоке
Прогнозы со знаками + и −
Содержание недвижимости в Индонезии
Подробная инструкция и расчеты для владельцев недвижимости

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Грузии Дома (виллы) в Грузии Коммерческая недвижимость в Грузии Апартаменты (квартиры) в Грузии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Грузия»

Недвижимость Грузии в 2026 году: цены, доходность и условия покупки для иностранцев

Здесь по-прежнему можно взять квартиру у моря за $35 тыс.

  • 04.04.2026
  • 1093

Содержание недвижимости в Грузии

Сколько стоит ежегодное обслуживание квартиры в Грузии – налоги, коммуналка и другие расходы

  • 09.01.2026
  • 14622