a
Версия
для печати

Приехали... Грузия готовится ужесточить условия получения ВНЖ для покупателей недвижимости

  • 9351
В парламент страны поступил закон, который предусматривает повышение минимального порога инвестиций для получения ВНЖ иностранцами. Сумма прописана значительная: вкладывать придется почти в три раза больше. Или ещё нет?

С чего всё началось 

В 2015 году власти Грузии решили активнее бороться за иностранных инвесторов. Они разработали законопроект, по которому любой иностранец мог получить ВНЖ в стране при покупке недвижимости на сумму от $35 000 или вкладывая в экономику не менее $120 480.

Расчет на интерес не только потенциальных покупателей, но и международных застройщиков оправдался полностью. За два с половиной года с момента запуска программы было выдано 1 552 ВНЖ. Причем динамика шла по нарастающей: если в 2016-м вид на жительство получили 328 человек, то в 2017-м - уже 1 173, пишет издание Trend

Недорогой ВНЖ привлек покупателей из всех стран-соседей Грузии, а также из удаленных государств, жители которых не прочь переехать в Европу. По данным Messenger Online, cреди получивших разрешение - граждане Азербайджана, России, Турции, Армении, Украины, Индии, Китая, Ирана. Не в последнюю очередь благодаря им рынок недвижимости Грузии сейчас переживает колоссальный подъем.

«Россиян, покупающих недвижимость в Грузии, очень интересует вид на жительство, - замечает представитель компании ORBI group в Петербурге Хатуна Сакохия. – Среди тех клиентов, с кем я общалась лично, его запрашивали почти все – или, как минимум 90%. Правда, это совсем не значит, что получив ВНЖ, люди сразу уезжают. Многие просто хотят иметь такую возможность».

И что теперь

В начале августа два члена грузинского парламента - Гоша Енукидзе и Илья Цулайя - предложили пересмотреть закон «О легальном статусе иностранцев и лиц без гражданства». Внесенные ими поправки предполагают ужесточение правил предоставления ВНЖ за инвестиции.

«Мы хотим мотивировать иностранцев инвестировать больше в грузинскую экономику. К тому же у нас есть подтверждения многочисленным злоупотреблениям при оформлении вида на жительство», - заметил Цулайя.

Авторы инициативы считают, что, учитывая текущую экономическую ситуацию и уровень миграции, зарубежные покупатели платят сейчас слишком низкую цену за вид на жительство в Грузии. Нынешний закон, настаивают они, не обеспечивает рост капиталовложений, а лишь способствует неконтролируемому притоку переселенцев.

Этому, в общем, веришь, поскольку сейчас любой иностранец, который приобрел недвижимость в Грузии, может получить ВНЖ, а затем продать объект, одновременно передав право на получение вид на жительство новому покупателю.

По словам двух парламентариев, это привело к тому, что иногда 10-15 семей одновременно используют одну квартиру или дом, чтобы оформить вожделенное разрешение. А, учитывая, что вид на жительство предоставляется и членам семьи инвестора – супругу (супруге), несовершеннолетним детям, а также недееспособным или нетрудоспособным лицам, находящимся на попечении или полном иждивении иностранного гражданина – понятно, что масштаб злоупотреблений может быть заметным.

Что за 35? Что за 100?

Изменения в соответствующий закон, которые уже рассматриваются в парламенте, предполагают, что теперь в экономику страны необходимо будет вложить не менее $300 000, а в местную недвижимость - от $100 000.

Также собираются ужесточить условия пребывания в Грузии для инвесторов. Вид на жительство будет действовать всего в течение пяти лет, и возобновить его можно будет только в том случае, если заявитель продолжает вкладывать средства в экономику страны.

Когда порог входа увеличат, все объекты, которые будут подпадать под закон «метры за ВНЖ», можно будет назвать элитными. Сейчас в Тбилиси за $100 000 можно приобрести двухкомнатные апартаменты в комплексе, управлением которых занимается международная компания. В Батуми же за эту цену вы сможете позволить себе «трешку» на берегу моря.

Объекты в Грузии дороже $100 000:
Квартира за 148 649 евро в Кобулетском муниципалитете, Грузия
148 649 €
Квартира в Кобулетском муниципалитете, Грузия
73 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира в премиум-комплексе Dreamland Oasis, Чакви — 14 блок. Откройте для себя уникальную возможность стать владельцем квартиры в одном из лучших жилых комплексов на побережье Чёрного моря! Основные преимущества: Этаж: 11 — панорамный вид на море и горы Блок: 14 — один из самых востребованных в комплексе...
BD Group
Квартира за 96 791 евро в Батуми, Грузия
96 791 €
Квартира в Батуми, Грузия
64 м2 1 1 1
Marina Club является частью престижного многофункционального ELT-квартала в Батуми. В новостройке представлены комфортабельные варианты жилья с продуманными планировками, подходящими как для инвестиций, так и для постоянного проживания. Преимущества комплекса: первая линия от моря; транспортная доступность; собственная эксклюзивная...
Sea Nest
Таунхаус за 233 592 евро в Телавском муниципалитете, Грузия
233 592 €
Таунхаус в Телавском муниципалитете, Грузия
225 м2 4 2 2
Онлайн-показ Оплата в рублях
В 5 км от Телави и в 1 км от расположено 2 очереди Town houses(построены и сданы) Предлагается Town house в Первой очереди.Есть бассейн на общей территории,свой участок земли перед каждым Town house ;подвал.Территория охраняемая 24/7;резервное энергоснабжение;общий садовник +большое кол во доп опций от schuchmann wines. Все Town houses уже...
Частное лицо
Квартира за 220 850 евро в Тбилиси, Грузия
220 850 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
152 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира с большой террасой и невероятными видами на город в районе Лиси. Площадь 152 квадратных метра, из которых 40 м терраса и балконы. Две большие спальни, два санузла и большая гостиная, совмещенная с кухней. Дом новостройка, 4 этажа, а сама квартира находится на 3 этаже. До озера Лили можно дойти пешком за 15 минут....
BD Group
Квартира за 129 962 евро в Тбилиси, Грузия
129 962 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
81 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продаётся уютная квартира «под ключ» в одном из самых комфортных районов Дигоми! Квартира расположена на улице Бохуа, в месте, которое идеально подходит для комфортной жизни. В непосредственной близости находятся магазины, школы, детские сады, рестораны и кафе — всё, что нужно для повседневного удобства. Квартира полностью...
BD Group
Отель, гостиница за 124 000 евро в Батуми, Грузия
124 000 €
Отель, гостиница в Батуми, Грузия
28 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
RAMADA RESIDENCES by Wyndham — брендированные резиденции в сердце Батуми Прямое предложение от застройщика. Без комиссии. Хотите стать владельцем апартаментов международного бренда и получать стабильный доход от аренды? Ramada Residences by Wyndham — это ваш шанс стать частью мирового гостиничного оператора с гарантированной...
RE INVESTOLOGIYA
Вилла за 271 816 евро в Батуми, Грузия
271 816 €
Вилла в Батуми, Грузия
218 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Премиальная вилла в Батуми — идеальный дом для жизни и инвестиций Продаётся современная вилла площадью 218 м² с уютным задним двориком 40 м², расположенная в престижном закрытом комплексе премиум-класса. Это идеальное сочетание комфорта, приватности и высокого стандарта строительства — всего в нескольких минутах от...
NIKO LLC
Апартаменты за 99 701 евро в Батуми, Грузия
99 701 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
50 м2 1 1 1
Ваша личная 5-звездочная резиденция на берегу моря Престижное жилье с высоким инвестиционным потенциалом и доходностью. 576 премиум-апартаментов К вашим услугам: частный пляж открытый бассейн панорамный ресторан казино фитнес-центр конференц-зал a la carte ресторан и многое другое. ROI - 10-12$
Satellite Estate
Квартира за 97 684 евро в Батуми, Грузия
97 684 €
Квартира в Батуми, Грузия
57 м2 2 1
Продаётся квартира 1+1 в Батуми. Квартира расположена в центре Батуми. адрес: Батуми, ул.Асатиани,38. Площадь 56,5 кв.м. В пешей доступности находится вся необходимая инфраструктура, государственные учреждения, супермаркеты, аптека, школа, кафе и другие. 500 м до площади Европы. 700 м до парка 6 мая. Цена - 115 000$. Дом...
BD Group
Апартаменты за 147 000 евро в Батуми, Грузия
147 000 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
35 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Radisson Blu — это современный апартаментный комплекс премиального класса, реализуемый под международным брендом Radisson Blu. Проект представляет собой единый архитектурный блок, сочетающий высокий уровень комфорта, продуманную инфраструктуру и престижную локацию на побережье Чёрного моря. Локация: Гонио Срок завершения строительства:...
RE INVESTOLOGIYA
Таунхаус за 401 713 евро в Батуми, Грузия
401 713 €
Таунхаус в Батуми, Грузия
151 м2 3 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Инвестиционная недвижимость в новом для Грузии формате брендированных отельных таунхаусов. Преимущества новостройки: Создан по принципу «город-курорт»; Доход от отельного управления — 13-18%; Авторитет крупнейшей гостиничной сети в мире Wyndham Hotels & Resorts; Капитализация от 30% в год; Aimbridge...
Satellite Estate
Апартаменты за 89 190 евро в Батуми, Грузия
89 190 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
33 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Первые в центре Батуми брендированные резиденции мирового класса с управлением от ведущей профессиональной отельной УК. Резиденции в этом комплексе обладают идеальными условиями для комфортного пребывания: бассейн, полноценный SPA и фитнес-центр, два конференц-зала, лаунж-зоны, бар. Атмосферу абсолютного комфорта обеспечивает сервис...
Intermark Global
Квартира за 110 425 евро в Кобулети, Грузия
110 425 €
Квартира в Кобулети, Грузия
105 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Квартира на продажу – Первая береговая линия, Кобулети Общая площадь: 105 м² Расположение: Первая береговая линия, Кобулети Вид: Потрясающий прямой вид на море Планировка: 2 просторные спальни 1 большая гостиная Отдельная кухня 2 балкона с панорамным видом Характеристики здания: Здание не новое, но планируется...
BD Group
Дом за 271 816 евро в Тбилиси, Грузия
271 816 €
Дом в Тбилиси, Грузия
389 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся просторный и уютный двухэтажный дом в Коджори с подземным винным погребом, идеально подходящий для тех, кто ценит комфорт, приватность и гармонию с природой. Дом общей площадью 250 м² дополнен подземным погребом площадью 100 м², который отлично подойдёт для хранения вина или организации дегустаций прямо у себя дома....
BD Group
Апартаменты за 217 377 евро в Батуми, Грузия
217 377 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
67 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит от 7.5%
Family Club в Гонио – современный эксклюзивный 5* комплекс, состоящий из 5 отелей с сервисами All Inclusive и самой большой инфраструктурой в Грузии. Гарантия на объект 150 лет! Преимущества апартаменты премиум-класса; престижная локация; 350 метров до моря; удобная транспортная развязка; рядом разнообразная...
Satellite Estate
Дом за 492 666 евро в Тбилиси, Грузия
492 666 €
Дом в Тбилиси, Грузия
358 м2 8 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся просторный 8-комнатный частный дом в престижном районе Лиси (Лиси Агараки) — современный и светлый, идеально подходящий для большой семьи или тех, кто ценит комфорт и функциональность. Дом двухэтажный, общей площадью 358 м², расположен на ухоженном участке 600 м² с собственным бассейном, что создаёт отличные условия...
BD Group
Квартира за 263 321 евро в Тбилиси, Грузия
263 321 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
160 м2 4 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира в одном из самых экологический чистом районе Тбилиси! Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура! Квартира занимает целый этаж, что открывает круговой панорамный вид! В квартире есть вся необходимая мебель и техника! В подарок к квартире прилагается подземная парковка в 20м2!
BD Group
Квартира за 110 425 евро в Тбилиси, Грузия
110 425 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
62 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся стильная 3-комнатная квартира в Ортачала, в премиальном жилом комплексе Предлагается к продаже совершенно новая квартира площадью 62 м² с двумя спальнями (обе с естественным освещением) и панорамными видами на весь город и гору Крцаниси. Квартира полностью укомплектована встроенной мебелью и техникой — всё готово для...
BD Group
Квартира за 140 155 евро в Тбилиси, Грузия
140 155 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
82 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся уютная и полностью меблированная квартира площадью 83 м² в современном жилом комплексе, расположенном по адресу: ул. Ричарда Холбрука, 9а, район Исани. Преимущества дома: - Современное здание, построенное с учётом сейсмических норм - Утеплённый фасад - Просторные балконы - Подземный паркинг - Благоустроенная территория...
BD Group
Квартира за 106 973 евро в Батуми, Грузия
106 973 €
Квартира в Батуми, Грузия
37 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Уникальный проект, расположенный всего в 2 минутах ходьбы от Ботанического сада. Комплекс состоит из двух 7-этажных жилых зданий с ​​общим количеством квартир 80. В процессе строительства использовались передовые технологии и высококачественные материалы, что обеспечили надежность и долговечность зданий. Фасады дополнительно утеплены с...
Atlas Property

Впрочем, и сейчас за $35 000 – а тем более чуть дороже - в Батуми можно купить, двухкомнатную квартиру площадью 55-60 «квадратов» неподалеку от пляжа, а в Тбилиси -  интересную «вторичку». Не все подобные объекты можно рассматривать как инвестиционные, но большинство – вполне. Кстати, в нашем репортаже из Батуми вы можете увидеть, о чём идет речь. 

А вот объекты дороже $35 000:
Квартира за 53 575 евро в Батуми, Грузия
53 575 €
Квартира в Батуми, Грузия
39 м2
Продается квартира 39.42 м² за 63 072$ на Новом Бульваре Батуми. Доступна беспроцентная рассрочка на 59 месяцев. Первый взнос — 1 069$ Ежемесячный платёж — 1 069$ ЖК SYMBOL — сочетание стиля надёжности и комфорта в центре Батуми. Умный дом круглосуточная охрана видеонаблюдение. Внутренний двор зоны отдыха...
VIA BATUMI
Квартира за 59 460 евро в Батуми, Грузия
59 460 €
Квартира в Батуми, Грузия
31 м2 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Светлая студия с видом на море. 31м, центр города, хороший район. Рядом вся инфраструктура. Новый ремонт, мебель и техника. Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах! Звоните и пишите по квартирам в любое время, выберём нужное!
RB - Real Estate
Квартира за 76 448 евро в Батуми, Грузия
76 448 €
Квартира в Батуми, Грузия
73 м2 3 2 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Большая квартира с панорамным видом на город. 2 спальни, большая гостиная с кухонной зоной. Есть мебель и техника, батареи и газовое отопление. Рядом много магазинов, недалеко от моря и нового города. Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах. Пишите и звоните по недвижимости у моря в любое время!
RB - Real Estate
Квартира за 73 500 евро в Батуми, Грузия
73 500 €
Квартира в Батуми, Грузия
52 м2 2 1 1
Продается квартира в Батуми с отдельной спальней в жилом комплексе Rainbow 52м2 на 7 этаже Сделан качественный ремонт, есть вся необходимая мебель и техника 3 минуты до моря Отлично подойдет как для жизни, так и для сдачи в аренду Стоимость 85.000USD – 73.500EURO Вся дополнительная информация по запросу!!!
Buona Realty
Квартира за 38 700 евро в Батуми, Грузия
38 700 €
Квартира в Батуми, Грузия
28 м2 1 1
В продаже инвестиционная студия 28м2 в ЖК Orbi City, блок С на первой береговой линии в самом сердце Батуми! Студия расположена на 33 этаже, с панорамными окнами и невероятными видами на море и город Студия полностью укомплектована мебелью и техникой, дополнительно установлены: энергосберегающие обогреватели, биде, дополнительные системы...
Buona Realty
Квартира за 64 995 евро в Батуми, Грузия
64 995 €
Квартира в Батуми, Грузия
38 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
16- этажный многофункциональный отельный комплекс в Гонио-Квариати. Проект расположен в живописном месте между Черным морем и горами, предоставляя мультифункциональную инфраструктуру, спроектированную с учетом разнообразных потребностей будущих гостей, потрясающими панорамными видами и комфортабельными апартаментами. Идеально подходит как...
Satellite Estate
Квартира за 38 224 евро в Батуми, Грузия
38 224 €
Квартира в Батуми, Грузия
35 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается студия в новом комплексе Royal Residence, Батуми! Идеальное предложение для инвестиций или проживания! Локация: Батуми, жилой комплекс Royal Residence, расположен в быстроразвивающимся районе Ногово Бульвара, 200м до парка и набережной Площадь: 35 м²- просторная студия Состояние: Белый каркас – готово к вашему...
BD Group
Квартира за 38 224 евро в Батуми, Грузия
38 224 €
Квартира в Батуми, Грузия
30 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Готовая квартира в Orbi City. Сторона Турции 30 этаж Цена 45000$
VIA BATUMI
Квартира за 50 965 евро в Батуми, Грузия
50 965 €
Квартира в Батуми, Грузия
28 м2 1 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Студия в развитом районе города у моря. С кухонной зоной. Море и парк через дорогу. Есть мебель и техника, кондиционер, электрическое отопление. Рядом много магазинов, недалеко от моря и достопримечательностей Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах. Пишите и звоните по недвижимости у моря в любое время!
RB - Real Estate
Квартира за 41 172 евро в Батуми, Грузия
41 172 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м2
Продается квартира 32.10 м² за 48 471$ на Новом Бульваре Батуми. Доступна беспроцентная рассрочка на 52 месяца. Первый взнос — 4 847$ Ежемесячный платёж — 839$ Инфраструктура жилого комплекса Коммерческие площади – 8 000 м² (1 2 3 этаж). Внутреннее распределение: Детская комната – 109 м² (1...
VIA BATUMI
Квартира за 57 805 евро в Батуми, Грузия
57 805 €
Квартира в Батуми, Грузия
64 м2
Продается квартира 64.20 м² за 68 052$ на Новом Бульваре Батуми. Доступна беспроцентная рассрочка на 52 месяца. Первый взнос — 6 805$ Ежемесячный платёж — 1 178$ Инфраструктура жилого комплекса Коммерческие площади – 8 000 м² (1 2 3 этаж). Внутреннее распределение: Детская комната – 109 м² (1...
VIA BATUMI
Апартаменты за 34 083 евро в Батуми, Грузия
34 083 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
32 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Комплекс апартаментов на Новом бульваре в 800 метрах от пляжа с гарантией обратного выкупа и выплатой дохода 10% в период строительства. Комплекс будет состоять из 3х разделенных блоков, образовывая внутреннюю закрытую ьерриторию с инфраструктурой более 1000м2. На территории будут расположены кафе и ресторан, бессейн, теннисный корт, фитнес...
Satellite Estate
Квартира за 43 321 евро в Батуми, Грузия
43 321 €
Квартира в Батуми, Грузия
51 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Апартаменты для проживания и инвестиций, 12-этажный жилой и инвестиционный комплекс. 0% Налога на покупку недвижимости ️ А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание! Жилой комплекс представляет собой две 12-этажные новостройки, выполненные в современном архитектурном стиле. Основными особенностями внешнего вида зданий являются...
Atlas Property
Квартира за 56 969 евро в Батуми, Грузия
56 969 €
Квартира в Батуми, Грузия
55 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Живите свободно, инвестируйте с выгодой: % налог и безвизовое будущее! Жилой комплекс в Батуми представляет собой исключительный проект. Расположенный в самом центре курортного города. Этот современный жилой комплекс сочетает в себе стиль и комфорт, предлагая своим резидентам роскошное проживание у берегов Черного моря. Преимущества:...
Atlas Property
Квартира за 47 269 евро в Батуми, Грузия
47 269 €
Квартира в Батуми, Грузия
38 м2
Продается квартира 37.60 м² за 55 648$ на Новом Бульваре Батуми. Доступна беспроцентная рассрочка на 52 месяца. Первый взнос — 5 565$ Ежемесячный платёж — 963$ Инфраструктура жилого комплекса Коммерческие площади – 8 000 м² (1 2 3 этаж). Внутреннее распределение: Детская комната – 109 м² (1...
VIA BATUMI
Квартира за 63 707 евро в Батуми, Грузия
63 707 €
Квартира в Батуми, Грузия
45 м2 2 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Квартира рядом с морем. 1 спальня, гостиная с кухонной зоной. Парк и море через дорогу. Рядом много магазинов, недалеко от моря и достопримечательностей Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах. Пишите и звоните по недвижимости у моря в любое время!
RB - Real Estate
Дом за 76 448 евро в Батуми, Грузия
76 448 €
Дом в Батуми, Грузия
100 м2
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Дом на большом участке с садом. Красивые горные виды, хорошая асфальтированная дорога. Фруктовые деревья, пальмы. Горы, пение птиц. Все документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах. Пишите и звоните в любое время!
RB - Real Estate
Квартира за 42 070 евро в Батуми, Грузия
42 070 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м2
Продается квартира 32.80 м² за 49 528$ на Новом Бульваре Батуми. Доступна беспроцентная рассрочка на 52 месяца. Первый взнос — 4 953$ Ежемесячный платёж — 857$ Инфраструктура жилого комплекса Коммерческие площади – 8 000 м² (1 2 3 этаж). Внутреннее распределение: Детская комната – 109 м² (1...
VIA BATUMI
Квартира за 55 249 евро в Батуми, Грузия
55 249 €
Квартира в Батуми, Грузия
39 м2
Продается квартира 39.42 м² за 65 043$ на Новом Бульваре Батуми. Доступна беспроцентная рассрочка на 59 месяцев. Первый взнос — 1 102$ Ежемесячный платёж — 1 102$ SYMBOL — новый стандарт жилья у моря. 🪟 Панорамные окна энергоэффективные фасады Guardian Glass. Строительство по европейским стандартам шумоизоляция...
VIA BATUMI
Квартира за 44 600 евро в Батуми, Грузия
44 600 €
Квартира в Батуми, Грузия
28 м2 1 1
ID 0623714 Цена Лари 139 318 Общая площадь: 28 м2 Этаж: 16 Спальня 1 Ванных комнат: 1 Адрес: Юсуфа Кобаладзе В продаже студия Orbi Residence в Батуми ЖК находится на первой линии у моря, рядом находится красивый парк с уютными ресторанчиками, где вы сможете прогуляться теплыми вечерами и вкусно поужинать, пригубив пару бокалов...
Buona Realty

Примут или нет?

Похоже, да. Уж больно очевидны аргументы. Например, мэр Тбилиси Каха Каладзе явно призвал парламентариев поддержать соответствующие поправки: «Мы приветствуем всех иностранцев в Грузии и рады, если они приезжают в нашу страну с целью получения образования или хотят вкладывать средства в местную экономику. Но правила должны быть установлены таким образом, чтобы они отвечали интересам страны».

«У меня практически нет сомнений, что изменения будут внесены», - замечает Хатуна Сакохия. - Грузия активно интегрируется в ЕС,  а Евросоюз заинтересован в максимальной прозрачности иммиграционных программ. Думаю, ужесточение законодательства со временем может идти по латвийскому сценарию, когда постепенно будут повышаться и финансовые требования к приобретаемым объектам, и персональные – к покупателям».

Действительно, до 2014 года ВНЖ в Латвии можно было получить, купив недвижимость за €143 000 в Риге, Юрмале и крупнейших городах страны. В глубинке ценовой порог вообще был в два раза ниже. Но затем сумму увеличили до 250 000 - везде, а заодно ввели обязательный платеж в 5 000 при продлении ВНЖ (раз в пять лет).

«Все равно латвийская программа продолжает работать, - говорит главный редактор журнала «Квадратный метр» и портала Varianti.lv Роман Голубев. Но, конечно, количество желающих воспользоваться ей сильно сократилось: раньше счет шел на тысячи человек в год, сейчас -  на сотни. Хотя этим летом, на мой взгляд, интерес к программе вновь вырос. Думаю, люди свыклись с изменениями, сравнивают условия в разных странах и понимают, что латвийское предложение всё равно интересно».

Альтернативы

Но Латвия - член ЕС, и в этом её огромное преимущество. Получив ВНЖ, ты можешь работать в этой стране. Грузия же пока лишь на пути в Евросоюз. Правда, и здесь получить разрешение на работу нетрудно (если въехал легально). Для этого работодатель должен оплатить вашу медицинскую страховку и уведомить налоговые органы. Агентство публичного реестра Министерства Юстиции обязано провести регистрацию в течение трех рабочих дней с момента подачи заявления…

Если же поиск работы для соискателя неактуален, можно вспомнить, что вид на жительство при покупке недвижимости на любую сумму можно получить в Черногории и Турции. Правда, оба ВНЖ  - по сути лишь разрешение на неограниченное пребывание в стране.

Подробнее о ВНЖ в Черногории читайте тут.

А подробнее о ВНЖ в Турции - тут.

Авторы: Ольга Петегирич, Филипп Березин

Фото: Unsplash.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Грузия, Иммиграция, ВНЖ и гражданство, Анализ рынков, Инвестиции

Читайте также

Как иностранцу открыть счет в банке Грузии: особенности процедуры
Условия, документы, сроки
Эволюция рынка курортной недвижимости: как выбрать перспективный и доходный проект
На примере Грузии показываем, как меняется спрос и предложение
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Очень дешевая недвижимость Египта – шанс и риск одновременно 
Опытный риелтор из Египта рассказывает, как выбрать действительно стоящее

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Грузии Дома (виллы) в Грузии Коммерческая недвижимость в Грузии Апартаменты (квартиры) в Грузии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Грузия»

Содержание недвижимости в Грузии

Сколько стоит ежегодное обслуживание квартиры в Грузии – налоги, коммуналка и другие расходы

  • 09.01.2026
  • 13080
  • 24.08.2025
  • 72896