a
Версия
для печати

Приехали... Грузия готовится ужесточить условия получения ВНЖ для покупателей недвижимости

  • 9336
В парламент страны поступил закон, который предусматривает повышение минимального порога инвестиций для получения ВНЖ иностранцами. Сумма прописана значительная: вкладывать придется почти в три раза больше. Или ещё нет?

С чего всё началось 

В 2015 году власти Грузии решили активнее бороться за иностранных инвесторов. Они разработали законопроект, по которому любой иностранец мог получить ВНЖ в стране при покупке недвижимости на сумму от $35 000 или вкладывая в экономику не менее $120 480.

Расчет на интерес не только потенциальных покупателей, но и международных застройщиков оправдался полностью. За два с половиной года с момента запуска программы было выдано 1 552 ВНЖ. Причем динамика шла по нарастающей: если в 2016-м вид на жительство получили 328 человек, то в 2017-м - уже 1 173, пишет издание Trend

Недорогой ВНЖ привлек покупателей из всех стран-соседей Грузии, а также из удаленных государств, жители которых не прочь переехать в Европу. По данным Messenger Online, cреди получивших разрешение - граждане Азербайджана, России, Турции, Армении, Украины, Индии, Китая, Ирана. Не в последнюю очередь благодаря им рынок недвижимости Грузии сейчас переживает колоссальный подъем.

«Россиян, покупающих недвижимость в Грузии, очень интересует вид на жительство, - замечает представитель компании ORBI group в Петербурге Хатуна Сакохия. – Среди тех клиентов, с кем я общалась лично, его запрашивали почти все – или, как минимум 90%. Правда, это совсем не значит, что получив ВНЖ, люди сразу уезжают. Многие просто хотят иметь такую возможность».

И что теперь

В начале августа два члена грузинского парламента - Гоша Енукидзе и Илья Цулайя - предложили пересмотреть закон «О легальном статусе иностранцев и лиц без гражданства». Внесенные ими поправки предполагают ужесточение правил предоставления ВНЖ за инвестиции.

«Мы хотим мотивировать иностранцев инвестировать больше в грузинскую экономику. К тому же у нас есть подтверждения многочисленным злоупотреблениям при оформлении вида на жительство», - заметил Цулайя.

Авторы инициативы считают, что, учитывая текущую экономическую ситуацию и уровень миграции, зарубежные покупатели платят сейчас слишком низкую цену за вид на жительство в Грузии. Нынешний закон, настаивают они, не обеспечивает рост капиталовложений, а лишь способствует неконтролируемому притоку переселенцев.

Этому, в общем, веришь, поскольку сейчас любой иностранец, который приобрел недвижимость в Грузии, может получить ВНЖ, а затем продать объект, одновременно передав право на получение вид на жительство новому покупателю.

По словам двух парламентариев, это привело к тому, что иногда 10-15 семей одновременно используют одну квартиру или дом, чтобы оформить вожделенное разрешение. А, учитывая, что вид на жительство предоставляется и членам семьи инвестора – супругу (супруге), несовершеннолетним детям, а также недееспособным или нетрудоспособным лицам, находящимся на попечении или полном иждивении иностранного гражданина – понятно, что масштаб злоупотреблений может быть заметным.

Что за 35? Что за 100?

Изменения в соответствующий закон, которые уже рассматриваются в парламенте, предполагают, что теперь в экономику страны необходимо будет вложить не менее $300 000, а в местную недвижимость - от $100 000.

Также собираются ужесточить условия пребывания в Грузии для инвесторов. Вид на жительство будет действовать всего в течение пяти лет, и возобновить его можно будет только в том случае, если заявитель продолжает вкладывать средства в экономику страны.

Когда порог входа увеличат, все объекты, которые будут подпадать под закон «метры за ВНЖ», можно будет назвать элитными. Сейчас в Тбилиси за $100 000 можно приобрести двухкомнатные апартаменты в комплексе, управлением которых занимается международная компания. В Батуми же за эту цену вы сможете позволить себе «трешку» на берегу моря.

Объекты в Грузии дороже $100 000:
Квартира за 88 692 евро в Батуми, Грузия
88 692 €
Квартира в Батуми, Грузия
37 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Инвестиции без границ: 0% налога, безвизовый режим – ваш шанс на недвижимость на острове мечты! Остров вне времени! Проект острова представляет собой важную веху в неудержимом росте региона Аджарии. Стратегически расположенный, его обширный масштаб и многогранная функциональность позиционируют его как новый центр туризма и экономической...
Atlas Property
Квартира за 98 186 евро в Батуми, Грузия
98 186 €
Квартира в Батуми, Грузия
57 м2 2 1
Продаётся квартира 1+1 в Батуми. Квартира расположена в центре Батуми. адрес: Батуми, ул.Асатиани,38. Площадь 56,5 кв.м. В пешей доступности находится вся необходимая инфраструктура, государственные учреждения, супермаркеты, аптека, школа, кафе и другие. 500 м до площади Европы. 700 м до парка 6 мая. Цена - 115 000$. Дом...
BD Group
Квартира за 106 553 евро в Батуми, Грузия
106 553 €
Квартира в Батуми, Грузия
51 м2 2 1 1
Продаётся квартира 1+1 в Батуми Квартира расположена в центре Батуми адрес: Батуми, Ул 26 мая,50 В прекрасном состоянии с новым ремонтом В пешей доступности находится вся необходимая инфраструктура, государственные учреждения, супермаркеты, аптека, школа, кафе и другие. 900 м до площади Европы 500 м до парка 6 мая цена - 124 800$...
BD Group
Квартира за 119 530 евро в Тбилиси, Грузия
119 530 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
76 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается светлая и уютная 2+1 квартира в районе Ортачала, Тбилиси. Общая площадь — 76 м². Квартира расположена на 14 этаже 15-этажного дома. Планировка включает две спальни, просторную гостиную с кухней и санузел. Выполнен качественный светлый ремонт, что создает приятную атмосферу и делает пространство визуально еще более...
BD Group
Квартира за 248 002 евро в Батуми, Грузия
248 002 €
Квартира в Батуми, Грузия
73 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается квартира в премиальном комплексе Mziuri Gardens в Батуми: идеальный выбор для жизни и инвестиций Если вы ищете уникальное жилье в одном из самых привлекательных курортных городов Черноморского побережья, Mziuri Gardens — это то, что вам нужно. Мы рады представить вам роскошную квартиру с панорамным видом на море, которая...
Atlas Property
Квартира за 170 758 евро в Тбилиси, Грузия
170 758 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
80 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается стильная квартира в элитном районе Ваке Рядом расположены лучшие школы, рестораны, магазины, фитнес-центры и парк Ваке в пешей доступности. Удобная транспортная доступность и благоустроенная территория. Просторная площадь с функциональной планировкой: - одна уютная спальня - просторная кухня-гостиная, идеально подходящая для...
BD Group
Квартира за 93 917 евро в Батуми, Грузия
93 917 €
Квартира в Батуми, Грузия
52 м2 2 1 1
Продаётся просторная уютная квартира с новым дизайнерским ремонтом и лучшими видами на море в жилом комплексе Tropical Garden в экологически чистом районе в пригороде Батуми! В квартире отдельная спальня, кухня-гостиная, балкон. Общая площадь – 51,5м2. 7 этаж. Балкон с видом на море. Выход на балкон из гостиной и из спальни....
BD Group
Квартира за 98 186 евро в Тбилиси, Грузия
98 186 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
64 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира в новом доме! Предлагается светлая и просторная квартира в современном жилом комплексе, расположенная в тихом и спокойном районе. Отличное место для комфортного проживания. Особенности квартиры: - Просторная планировка 1+1 - Балкон с прекрасными видами - Зеленая территория комплекса, внутренний двор - Возможность...
BD Group
Квартира за 109 285 евро в Тбилиси, Грузия
109 285 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
63 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается шикарная 2-комнатная квартира в районе Исани – всего за $128,000! ЖК Архи Площадь: 62,5 м² Этаж: 4 из 24 Планировка: Просторная гостиная 2 спальни Современная кухня 1 санузел Преимущества квартиры: Дизайнерский ремонт, выполненный с использованием качественных материалов Светлая и солнечная квартира...
BD Group
Квартира за 170 758 евро в Тбилиси, Грузия
170 758 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
100 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
4х комнатная квартира в комплексе Demax Saburtalo, на улице Анны Политковской 2Б. Квартира готова под ключ, в ней есть вся необходимая мебель и техника. 3 спальни, одна из которой мастер-бедру с отдельным санузлом, две маленькие спальни(которые можно объединить в одну большую спальню). 13/14 этаж.
BD Group
Квартира за 93 917 евро в Батуми, Грузия
93 917 €
Квартира в Батуми, Грузия
91 м2 3
Продается квартира с ремонтом и мебелью в новом доме по адресу ул,Деметре Тавдадебули 146. Квартира находится на 11ом этаже, с балкона открываются потрясающие вида на горы ,море и город. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, в каждой спальне сеть окна . Дом газифицирован ,быстрый доступ ко всей необходимой инфраструктуре и к центру города .
BD Group
Квартира за 161 024 евро в Тбилиси, Грузия
161 024 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
92 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается просторная, светлая 3-комнатная квартира в самом сердце Сабуртало — ул. Петра Кавтарадзе! Площадь — 92,1 кв.м Расположена в нескольких минутах ходьбы от Сити Молла (всего 3 минуты пешком) — идеальное сочетание комфорта и удобства городской жизни. ️ Просторная гостиная, объединённая с кухней ️ 2 спальни, одна...
BD Group
Квартира за 219 851 евро в Тбилиси, Грузия
219 851 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
100 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Уютная и светлая квартира в престижном районе Багеби, жилой комплекс Metra Park! Улица Саканделидзе — один из самых зелёных и востребованных районов Тбилиси. Вся необходимая инфраструктура — прямо под рукой: ️ супермаркеты ️ элитные частные и государственные школы (в том числе New School, немецкая школа) ️ детские сады ️...
BD Group
Квартира за 196 371 евро в Тбилиси, Грузия
196 371 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
77 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся 3-комнатная квартира в Багеби, в жилом комплексе Metra Park — в окружении природы и с фантастическим видом! Квартира расположена в одном из самых зелёных и престижных районов Тбилиси, в рекреационной зоне. Современный комплекс с благоустроенной территорией, идеально подходит для комфортной, спокойной и здоровой жизни....
BD Group
Квартира за 162 220 евро в Батуми, Грузия
162 220 €
Квартира в Батуми, Грузия
96 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается трехкомнатная квартира в самом сердце старого города. Дом находится напротив драматического театра в 2х минутах ходьбы от площади Европы и набережной . Планировка 2+1 , 2 отдельные спальни с окнами, гостиная и изолированная кухня. Квартира находится на 5м этаже 12ти этажного дома . Из окон и балкона открывается шикарный вид на...
BD Group
Земля за 2 817 502 евро в Тбилиси, Грузия
2 817 502 €
Земля в Тбилиси, Грузия
1478 м²
КТВ Девелопмент
Коттедж за 543 863 евро в Батуми, Грузия
543 863 €
Коттедж в Батуми, Грузия
130 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
0% Налога на покупку недвижимости ️. А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание! Выгодыне условия покупки элитного тайнхауса. Первый отель из таунхаусов и вилл в Западной Грузии. Комплекс элитных таунхаусов и вилл в экологически чистом районе для семейного отдыха и прибыльной сдачи в аренду. Это единственный подобный отель в...
Atlas Property
Квартира за 110 992 евро в Тбилиси, Грузия
110 992 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
62 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся 3-комнатная квартира в современном жилом комплексе King David Площадь: 121 м² Этаж: 16 О Квартире - Просторная и светлая - 2 отдельные спальни, каждая со своим санузлом - Большая гостиная, идеально подходящая для отдыха и приёма гостей - Удобная кухня с обеденной зоной - Продуманная планировка: максимум уюта и...
BD Group
Квартира за 103 209 евро в Батуми, Грузия
103 209 €
Квартира в Батуми, Грузия
37 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Квартиры с ожидаемой доходностью от аренды — от 15 % в год! 45-этажный отельный комплекс премиум-класса на стремительно преображающейся Аллее Героев — в сердце "мини-Дубая" у моря, на второй линии. Проект предлагает непревзойдённый комфорт и инвестиционный потенциал мирового уровня. Безопасность и надёжность...
Atlas Property
Апартаменты за 100 212 евро в Батуми, Грузия
100 212 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
51 м2 1 1 1
Первый премиальный апарт-комплекс в формате all in one на грузинском побережье приглашает вас окунуться в мир истинной роскоши и утонченного удовольствия. Расположенный рядом с ботаническим садом в живописном уголке Батуми, этот уникальный комплекс предоставляет исключительное пространство для ценителей высшего качества и особого вкуса....

Впрочем, и сейчас за $35 000 – а тем более чуть дороже - в Батуми можно купить, двухкомнатную квартиру площадью 55-60 «квадратов» неподалеку от пляжа, а в Тбилиси -  интересную «вторичку». Не все подобные объекты можно рассматривать как инвестиционные, но большинство – вполне. Кстати, в нашем репортаже из Батуми вы можете увидеть, о чём идет речь. 

А вот объекты дороже $35 000:
Апартаменты за 70 475 евро в Батуми, Грузия
70 475 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
44 м2 1 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Комплекс Pullman расположен на первой береговой линии. Локация — Цихисдзири: 20км от Батуми и 3 км от города Кобулети. Рядом крепость Петра. У комплекса есть частный пляж длиной 1 километр, на котором будет расположена пляжная инфраструктура и оборудования для жителей комплекса. Мелкая галька. Преимущества локации: Первая линия моря...
RE IDEAL HOME
Квартира за 75 133 евро в Батуми, Грузия
75 133 €
Квартира в Батуми, Грузия
46 м2 2
Продается квартира в новом жилом комплексе New Line по адресу Пушкина 79. Планировка 1+1, площадью 46,5 м2 . 22 этаж из 25ти. откуда открываются потрясающие виды на город ,горы и море. Полностью оснащена мебелью и бытовой техникой, готовая как для жизни так и для сдачи в аренду. В пяти минутах ходьбы от новостройки находится парк...
BD Group
Квартира за 33 298 евро в Батуми, Грузия
33 298 €
Квартира в Батуми, Грузия
39 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Современный жилой комплекс бизнес-класса, созданный для тех, кто ценит комфорт, стиль и высокий уровень сервиса. Проект расположен всего в 50 метрах от пляжа, а из окон открываются живописные виды на море и горы. Просторный infinity-бассейн, лаундж-зона с шезлонгами, фитнес, рум-сервис, ресторан и зимний сад на крыше — это лишь часть...
Atlas Property
Квартира за 48 666 евро в Батуми, Грузия
48 666 €
Квартира в Батуми, Грузия
38 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит
Компания-застройщик предлагает к продаже большую студию 38,0м2 с ремонтом "под ключ", (с мебелью и техникой), в законченном строительством и СДАННОМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ жилом доме «Грин Кейп» на берегу Черного моря в Батуми рядом с Батумским ботаническим садом. В квартире выполнен полный финишный ремонт, полностью...
"GREEN CAPE" Ltd
Квартира за 39 441 евро в Батуми, Грузия
39 441 €
Квартира в Батуми, Грузия
40 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Инвестируйте выгодно: Ваша свобода — наша реальность: 0 % налог и безвизовый комфорт! Доходность: 10% годовых от аренды. Прогнозируемый рост капитала: до 75% за 3 года️ Налог на владение: 0% Студии от 45 000$ Этажность 22 этажа Сдача в 3 кв. 2027 года Инфраструктура: - Полуоткрытый подогреваемый бассейн - Лунж зона во...
Atlas Property
Квартира за 50 228 евро в Батуми, Грузия
50 228 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Студия 31,6 м2 с ремонтом под ключ в мультифункциональном жилом комплексе премиум-класса, проекте мирового уровня с современной инфраструктурой. Выгодные инвестиции в готовый проект. Дом сдан - управляющая компания на уровне 5* обслуживает гостей. Настоящий комфорт — каждая деталь одновременно стильная, роскошная и комфортная....
Atlas Property
Квартира за 36 884 евро в Батуми, Грузия
36 884 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Предлагаем уникальное предложение — старт продаж квартир в новом жилом комплексе! Сейчас цена на квартиры — лучшая на рынке, и это отличная возможность для тех, кто хочет приобрести жильё с максимальной выгодой. Этот проект станет не только комфортным местом для жизни, но и выгодной инвестицией! Кроме того, мы предлагаем гибкие...
Atlas Property
Квартира за 48 666 евро в Батуми, Грузия
48 666 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м2 1 1
Светлая классная НОВАЯ студия в престижном жилом комплексе в центре туристического Батуми Пиросмани, 17, блок В Комплекс Intourist Residence 17 этаж Площадь 34 кв.м Боковой вид на МОРЕ СВЕЖИЙ качественный ремонт ОТОПЛЕНИЕ Рядом МОРЕ, зоны отдыха и развлечений, Аллея героев, магазин Carrefour, кафе, рестораны Консьерж-сервис,...
Частное лицо
Квартира за 42 689 евро в Батуми, Грузия
42 689 €
Квартира в Батуми, Грузия
37 м2 1 1 1
Объект под сдачу
ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для инвесторов! В продаже шикарная студия на первой береговой линии, с прекрасным видом на море и горы Данный лот идеально подойдёт для сдачи в аренду Характеристики квартиры: Площадь: 37 м2. Большой балкон. Этаж: 17 Преимущества: Апартаменты «под ключ» с мебелью и техникой. Облагороженная...
BD Group
Квартира за 33 831 евро в Батуми, Грузия
33 831 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ — квартира в OKTO Art House по цене ниже застройщика Продаётся квартира в уникальном жилом комплексе OKTO Art House в Батуми — арт-пространстве нового поколения, где сочетаются комфорт, культура и природа. OKTO Art House — это: - Современная архитектура с элементами уличного искусства -...
BD Group
Апартаменты за 68 850 евро в Батуми, Грузия
68 850 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
45 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Комплекс апартаментов в 150 метрах от пляжа в зеленой зоне рядом с парком. Премиальный жилой комплекс будет располагаться в 150 метрах от моря, непосредственной близости от Нового бульвара и в 5ти минутах езды до центра города на автомобиле. Первые 4 этажа комплекса будут выделены под отель международной сети Holiday Inn. Под отель будет...
Satellite Estate
Квартира за 56 350 евро в Батуми, Грузия
56 350 €
Квартира в Батуми, Грузия
44 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
В продаже квартира в новом, современном комплексе в культурном центре Батуми. Жилой комплекс расположен в районе Старого города по адресу ул. Важа-Пшавела, 55. Он находится в 850 м. от моря, неподалеку от главной артерии города - ул. Чавчавадзе. В 50-и метрах находятся: -сеть турецко-грузинских ресторанов; -филиалы банков; -канатная...
BD Group
Апартаменты за 64 363 евро в Квариати, Грузия
64 363 €
Апартаменты в Квариати, Грузия
31 м2 2 1 1
16- этажный многофункциональный отельный комплекс в Гонио-Квариати. Проект расположен в живописном месте между Черным морем и горами, предоставляя мультифункциональную инфраструктуру, спроектированную с учетом разнообразных потребностей будущих гостей, потрясающими панорамными видами и комфортабельными апартаментами. Идеально подходит как...
Satellite Estate
Апартаменты за 76 841 евро в Батуми, Грузия
76 841 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
47 м2 2 1 1
ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Батуми | Первая линия моря | Инвестиция с доходностью до 15% Только сейчас — $90,000 (~€79,000) Апартамент с одной спальней в премиальном комплексе Novotel Living, первая линия моря, частный пляж, обслуживание от международного отельного бренда. Адрес: блок B, этаж 5, апартамент №508 Площадь: 47,6...
Частное лицо
Квартира за 71 718 евро в Батуми, Грузия
71 718 €
Квартира в Батуми, Грузия
46 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Потрясающая студия на берегу Черного Моря! Тип недвижимости: Студия Состояние: белый каркас Площадь: 46,2 м² Этаж: 4/15 Ключи: IVкв. 2025г. Продается уютная студия в жилом комплексе премиум-класса, расположенном на первой линии у Черного Моря. Это идеальное место для тех, кто ценит единение с природой и комфортное проживание....
BD Group
Квартира за 44 730 евро в Батуми, Грузия
44 730 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Апартаменты мечты в Батуми с роскошным видом на море! Хотите просыпаться каждое утро с видом на живописное Черное Море и наслаждаться жизнью в уникальной атмосфере гармонии и спокойствия? Предлагаем вашему вниманию эксклюзивную студию премиум-класса, расположенную прямо на берегу моря в престижном районе Зелёный Мыс — идеальном месте...
BD Group
Квартира за 38 000 евро в Батуми, Грузия
38 000 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м2 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Апартаменты в Батуми — всего 600 метров до моря Комплекс бизнес-класса с бескомпромиссным комфортом. Сдача — август 2028 года Идеальное предложение для инвестиций, отдыха и круглогодичного проживания в сердце курортной Грузии. Современный жилой комплекс с полной инфраструктурой и высоким сервисом расположен всего в 600 метрах от...
İNEST HOMES
Квартира за 35 796 евро в Батуми, Грузия
35 796 €
Квартира в Батуми, Грузия
27 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
0% Налога на покупку недвижимости ️. А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание! Инвестируйте в новый жилой комплекс у моря. Откройте для себя идеальное жилье в самом сердце Батуми. Добро пожаловать в ваше будущее дом! Расположенный в самом сердце города, наш новый жилой комплекс предлагает роскошные апартаменты, которые станут...
Atlas Property
Квартира за 59 478 евро в Батуми, Грузия
59 478 €
Квартира в Батуми, Грузия
62 м2
Продается квартира 62.20 м² за 69 664$ на Новом Бульваре Батуми. Доступна беспроцентная рассрочка на 52 месяца. Первый взнос — 6 966$ Ежемесячный платёж — 1 206$ Инфраструктура жилого комплекса Коммерческие площади – 8 000 м² (1 2 3 этаж). Внутреннее распределение: Детская комната – 109 м² (1...
VIA BATUMI
Квартира за 63 710 евро в Батуми, Грузия
63 710 €
Квартира в Батуми, Грузия
53 м2
Продается квартира 53.30 м² за 74 620$ на Новом Бульваре Батуми. Доступна беспроцентная рассрочка на 16 или 30 месяцев. Первый взнос — 7 462$ Ежемесячный платёж — 500$ Последний платёж который можно оформить в Ипотеку — 59 158.0$ Инфраструктура жилого комплекса: море в 550 метрах супермаркет CarreFour парк...
VIA BATUMI

Примут или нет?

Похоже, да. Уж больно очевидны аргументы. Например, мэр Тбилиси Каха Каладзе явно призвал парламентариев поддержать соответствующие поправки: «Мы приветствуем всех иностранцев в Грузии и рады, если они приезжают в нашу страну с целью получения образования или хотят вкладывать средства в местную экономику. Но правила должны быть установлены таким образом, чтобы они отвечали интересам страны».

«У меня практически нет сомнений, что изменения будут внесены», - замечает Хатуна Сакохия. - Грузия активно интегрируется в ЕС,  а Евросоюз заинтересован в максимальной прозрачности иммиграционных программ. Думаю, ужесточение законодательства со временем может идти по латвийскому сценарию, когда постепенно будут повышаться и финансовые требования к приобретаемым объектам, и персональные – к покупателям».

Действительно, до 2014 года ВНЖ в Латвии можно было получить, купив недвижимость за €143 000 в Риге, Юрмале и крупнейших городах страны. В глубинке ценовой порог вообще был в два раза ниже. Но затем сумму увеличили до 250 000 - везде, а заодно ввели обязательный платеж в 5 000 при продлении ВНЖ (раз в пять лет).

«Все равно латвийская программа продолжает работать, - говорит главный редактор журнала «Квадратный метр» и портала Varianti.lv Роман Голубев. Но, конечно, количество желающих воспользоваться ей сильно сократилось: раньше счет шел на тысячи человек в год, сейчас -  на сотни. Хотя этим летом, на мой взгляд, интерес к программе вновь вырос. Думаю, люди свыклись с изменениями, сравнивают условия в разных странах и понимают, что латвийское предложение всё равно интересно».

Альтернативы

Но Латвия - член ЕС, и в этом её огромное преимущество. Получив ВНЖ, ты можешь работать в этой стране. Грузия же пока лишь на пути в Евросоюз. Правда, и здесь получить разрешение на работу нетрудно (если въехал легально). Для этого работодатель должен оплатить вашу медицинскую страховку и уведомить налоговые органы. Агентство публичного реестра Министерства Юстиции обязано провести регистрацию в течение трех рабочих дней с момента подачи заявления…

Если же поиск работы для соискателя неактуален, можно вспомнить, что вид на жительство при покупке недвижимости на любую сумму можно получить в Черногории и Турции. Правда, оба ВНЖ  - по сути лишь разрешение на неограниченное пребывание в стране.

Подробнее о ВНЖ в Черногории читайте тут.

А подробнее о ВНЖ в Турции - тут.

Авторы: Ольга Петегирич, Филипп Березин

Фото: Unsplash.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Грузия, Иммиграция, ВНЖ и гражданство, Анализ рынков, Инвестиции

Читайте также

Пять критических ошибок, которые обесценивают инвестиции в недвижимость
Что проверить перед сделкой
Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Aimbridge Hospitality расширяется в Грузии. Вот почему это важно для инвесторов в недвижимость
Событие, которое изменит рынок
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Как иностранцу открыть счет в банке Грузии: особенности процедуры
Условия, документы, сроки

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Грузии Элитная недвижимость в Грузии Апартаменты (квартиры) в Грузии Аренда недвижимости в Грузии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Грузия»