a
Версия
для печати

Приехали... Грузия готовится ужесточить условия получения ВНЖ для покупателей недвижимости

  • 9362
В парламент страны поступил закон, который предусматривает повышение минимального порога инвестиций для получения ВНЖ иностранцами. Сумма прописана значительная: вкладывать придется почти в три раза больше. Или ещё нет?

С чего всё началось 

В 2015 году власти Грузии решили активнее бороться за иностранных инвесторов. Они разработали законопроект, по которому любой иностранец мог получить ВНЖ в стране при покупке недвижимости на сумму от $35 000 или вкладывая в экономику не менее $120 480.

Расчет на интерес не только потенциальных покупателей, но и международных застройщиков оправдался полностью. За два с половиной года с момента запуска программы было выдано 1 552 ВНЖ. Причем динамика шла по нарастающей: если в 2016-м вид на жительство получили 328 человек, то в 2017-м - уже 1 173, пишет издание Trend

Недорогой ВНЖ привлек покупателей из всех стран-соседей Грузии, а также из удаленных государств, жители которых не прочь переехать в Европу. По данным Messenger Online, cреди получивших разрешение - граждане Азербайджана, России, Турции, Армении, Украины, Индии, Китая, Ирана. Не в последнюю очередь благодаря им рынок недвижимости Грузии сейчас переживает колоссальный подъем.

«Россиян, покупающих недвижимость в Грузии, очень интересует вид на жительство, - замечает представитель компании ORBI group в Петербурге Хатуна Сакохия. – Среди тех клиентов, с кем я общалась лично, его запрашивали почти все – или, как минимум 90%. Правда, это совсем не значит, что получив ВНЖ, люди сразу уезжают. Многие просто хотят иметь такую возможность».

И что теперь

В начале августа два члена грузинского парламента - Гоша Енукидзе и Илья Цулайя - предложили пересмотреть закон «О легальном статусе иностранцев и лиц без гражданства». Внесенные ими поправки предполагают ужесточение правил предоставления ВНЖ за инвестиции.

«Мы хотим мотивировать иностранцев инвестировать больше в грузинскую экономику. К тому же у нас есть подтверждения многочисленным злоупотреблениям при оформлении вида на жительство», - заметил Цулайя.

Авторы инициативы считают, что, учитывая текущую экономическую ситуацию и уровень миграции, зарубежные покупатели платят сейчас слишком низкую цену за вид на жительство в Грузии. Нынешний закон, настаивают они, не обеспечивает рост капиталовложений, а лишь способствует неконтролируемому притоку переселенцев.

Этому, в общем, веришь, поскольку сейчас любой иностранец, который приобрел недвижимость в Грузии, может получить ВНЖ, а затем продать объект, одновременно передав право на получение вид на жительство новому покупателю.

По словам двух парламентариев, это привело к тому, что иногда 10-15 семей одновременно используют одну квартиру или дом, чтобы оформить вожделенное разрешение. А, учитывая, что вид на жительство предоставляется и членам семьи инвестора – супругу (супруге), несовершеннолетним детям, а также недееспособным или нетрудоспособным лицам, находящимся на попечении или полном иждивении иностранного гражданина – понятно, что масштаб злоупотреблений может быть заметным.

Что за 35? Что за 100?

Изменения в соответствующий закон, которые уже рассматриваются в парламенте, предполагают, что теперь в экономику страны необходимо будет вложить не менее $300 000, а в местную недвижимость - от $100 000.

Также собираются ужесточить условия пребывания в Грузии для инвесторов. Вид на жительство будет действовать всего в течение пяти лет, и возобновить его можно будет только в том случае, если заявитель продолжает вкладывать средства в экономику страны.

Когда порог входа увеличат, все объекты, которые будут подпадать под закон «метры за ВНЖ», можно будет назвать элитными. Сейчас в Тбилиси за $100 000 можно приобрести двухкомнатные апартаменты в комплексе, управлением которых занимается международная компания. В Батуми же за эту цену вы сможете позволить себе «трешку» на берегу моря.

Объекты в Грузии дороже $100 000:
Квартира за 144 724 евро в Тбилиси, Грузия
144 724 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
101 м² 3 2 1
ВНЖ при покупке
К продаже предлагается просторная, полностью готовая к проживанию квартира в одном из самых престижных и востребованных районов Тбилиси — Сабуртало. ул. А. Политковской, 50 До станции метро «Государственный университет» — всего 10 минут пешком О квартире: Общая площадь: 101 м² Этаж: 1 из 9 Удобная и...
BD Group
Квартира за 261 355 евро в Тбилиси, Грузия
261 355 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
201 м² 5 3 3
ВНЖ при покупке
Продаётся квартира премиум-класса «под ключ» в престижном районе Дигоми, ул. Маршала Геловани. Жить здесь — значит наслаждаться удобством городской жизни и спокойствием уютного района одновременно. Рядом с домом всё необходимое: современные магазины, рестораны и кафе, школы и детские сады, а также торговый центр Agrohub....
BD Group
Квартира за 570 384 евро в Тбилиси, Грузия
570 384 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
325 м² 4 3 2
Предлагается просторный каркас в одном из самых престижных районов Тбилиси — Ваке , ЖК Ваке Хиллс. Идеальный вариант для создания эксклюзивной резиденции или инвестиционного объекта высокого класса. Площадь: 325 м² Этаж: 8 Цена: 670 000 $ Возможность реализовать индивидуальный архитектурный проект Панорамные виды...
BD Group
Дом за 340 528 евро в Тбилиси, Грузия
340 528 €
Дом в Тбилиси, Грузия
165 м² 5 3 3
ВНЖ при покупке
Продаётся 5-комнатный частный дом в Ортачале. Предлагаем вашему вниманию новый, просторный двухэтажный частный дом площадью 165 м², расположенный на участке 250 м² в престижном, тихом и безопасном частном поселке Ортачала. Дом ещё не жилой, что даёт возможность завершить ремонт и обустроить интерьер по своему вкусу. Основные...
BD Group
Квартира за 98 838 евро в Батуми, Грузия
98 838 €
Квартира в Батуми, Грузия
43 м² 1
Комплекс состоит из трех блоков. Объект частично сдан. Расположение: 100 метров до моря. Рядом рестораны и бары, стадион Махинджаури, остановки общественного транспорта, супермаркеты. Внутренняя инфраструктура: круглосуточное обслуживание 24/7, видеонаблюдение и охрана, SPA, фитнес-центр, обустроенный двор, пляж, детская инфраструктура,...
Renaissance Estate
Вилла за 160 048 евро в Телави, Грузия
160 048 €
Вилла в Телави, Грузия
86 м² 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИЛЛА В СЕРДЦЕ АЛАЗАНСКОЙ ДОЛИНЫ С СОБСТВЕННЫМ ВИНОГРАДНИКОМ. УЧАСТОК 285 М², ДОМ 86 М², БАССЕЙНЫ, КОНЮШНЯ, СОБСТВЕННОЕ ВИНО. Грузия, Кахетия, Алазанская долина, 10–15 минут от Телави Вид: На Кавказский хребет, виноградники и поля Тип: Премиальная вилла в закрытом эко-посёлке. Жилая площадь: 64 м² Терраса: 22...
Дом за рубежом
Квартира за 109 820 евро в Тбилиси, Грузия
109 820 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
66 м² 3 2 1
ВНЖ при покупке
Светлая 3 комнатная квартира на продажу в Чугурети | 65.98 м² | 6 этаж (без лифта) Продается светлая, ухоженная 3-комнатная квартира в Чугурети на проспекте Давида Агмашенебели (№ 179). Квартира находится на 6-м этаже (без лифта), что делает ее более светлой и тихой. Планировка удобная и практичная: гостиная с открытой кухней, 2 спальни...
BD Group
Апартаменты за 87 090 евро в Батуми, Грузия
87 090 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
34 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Резиденции в отеле международного бренда с собственным частным пляжем в рекреационной зоне Батуми. Владельцы смогут наслаждаться комфортным отдыхом с инфинити-бассейном на крыше и панорамным видом на Чёрное море и горы. Ваши резиденции находятся в полном владении, с обязательной программой аренды и управлением от профессиональной УК....
Intermark Global
Квартира за 276 679 евро в Тбилиси, Грузия
276 679 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
124 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продаётся 4-комнатная квартира 124 кв.м в Сабуртало, комплекс M2 — ул. Тамарашвили 6 Локация: Пересечение дорог Ваке–Сабуртало Вид на парк Вацлава Гавела 10 минут до метро Делиси Основные характеристики: Площадь: 124 кв.м Этаж: 5/19 3 спальни: одна с собственной ванной комнатой, вторая с гардеробной 2 санузла...
BD Group
Квартира за 213 256 евро в Тбилиси, Грузия
213 256 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
100 м² 3 2 1
ВНЖ при покупке
3-комнатная квартира в Metra Park — одном из лучших комплексов Багеби 100 м² | 2 спальни | просторная гостиная | 3/5 этаж В тихой, зелёной части Багеби продаётся уютная и функциональная квартира в престижном комплексе Metra Park — месте, где сочетаются комфорт, безопасность и продуманная среда для жизни. Почему Metra Park...
BD Group
Таунхаус за 272 422 евро в Батуми, Грузия
272 422 €
Таунхаус в Батуми, Грузия
117 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Продается таунхаус в Polo Villas, Батуми Элитная недвижимость премиум-класса в самом престижном комплексе города Основные параметры: • Площадь: 117.6 м² • Планировка: 3+1 • Этаж: 1 • Цена: 320 000 $ • Комплекс: Polo Villas Особенности таунхауса: • Просторная планировка 3+1 с кабинетом/гостевой...
NIKO LLC
Квартира за 94 500 евро в Тбилиси, Грузия
94 500 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
52 м² 2 1 1
Продажа двухкомнатной квартиры в Тбилиси в районе Дидубе Улица Механизации 4 1 спальня 1 санузел 4/24 этаж Площадь квартиры: 52м2 Продается квартира в жилом комплексе Archi рядом с парком Киквидзе в районе Надзаладеви-Дидубе Отличное расположение, всего в 2 минутах ходьбы от метро Гоциридзе и Дидубе Идеально подходит как для себя,...
Buona Realty
Апартаменты за 155 651 евро в Батуми, Грузия
155 651 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
72 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Видовые апартаменты в 5* комплексе с рассрочкой на 10 лет! Предлагаем к Вашему вниманию уникальный проект - курорт в 50 метрах от пляжа с магнитным лечебным песком. Проект расположен на площади 40 гектаров с береговой песчанной полосой 1200 метров, честная первая линия. Проект идеален для инвестиций, т к расположен в уникальном месте....
Satellite Estate
Квартира за 108 969 евро в Тбилиси, Грузия
108 969 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
48 м² 2 1 1
Продаётся квартира в премиальном комплексе Пекина Плаза, в самом центре Сабуртало на проспекте Пекина 28, 48,28 м² этаж6/19 спальня гостиная с кухней Абсолютно новая квартира с качественным ремонтом. Функциональная и продуманная планировка: В пешей доступности метро «Технический университет», школы и детские сады,...
BD Group
Квартира за 130 252 евро в Тбилиси, Грузия
130 252 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
81 м² 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продаётся уютная квартира «под ключ» в одном из самых комфортных районов Дигоми! Квартира расположена на улице Бохуа, в месте, которое идеально подходит для комфортной жизни. В непосредственной близости находятся магазины, школы, детские сады, рестораны и кафе — всё, что нужно для повседневного удобства. Квартира полностью...
BD Group
Квартира за 102 158 евро в Батуми, Грузия
102 158 €
Квартира в Батуми, Грузия
70 м² 3 2 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Квартира с видом на море. 3 комнаты, 2 спальня, гостиная с кухонной зоной. Есть мебель и техника, качественный современный ремонт. Рядом с морем, недалеко от парка и достопримечательностей. Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах. Пишите и звоните по недвижимости у моря в любое время!
RB - Real Estate
Квартира за 110 672 евро в Тбилиси, Грузия
110 672 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
56 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке
Идеальная квартира в одном из лучших домов Багеби! Современный стиль, качество и потрясающий вид! Основные характеристики: ️ Площадь: 56,6 м² ️ Формат: 1+1 ️ Ремонт: новый, выполнен из качественных материалов ️ Планировка: просторная, продуманная до мелочей Преимущества квартиры: Элитный дом — высокое качество...
BD Group
Квартира за 223 900 евро в Тбилиси, Грузия
223 900 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
70 м² 3 2 1
Продажа трехкомнатной квартиры в Тбидиси в районе Вераа Улица Якоба Николадзе 2 спальни 1 санузел 8/13 этаж Площадь квартиры 70м2 Угловая квартира, солнечная, в новостройке, студийного типа 2 балконами, 3 кондиционерами, посудомоечной машиной, гардеробной комнатой Стоимость 260.000USD – 223.900EURO Вся дополнительная информация по...
Buona Realty
Квартира за 112 374 евро в Тбилиси, Грузия
112 374 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
55 м² 2 1 1
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в зелёном каркасе в современном жилом комплексе «Майдони», район Авлабари. Квартира площадью 55,8 м², расположена на 2 этаже 7-этажного дома. Планировка включает просторную гостиную и отдельную спальню. Из окон открывается приятный вид, что делает пространство светлым и комфортным для...
BD Group
Квартира за 119 185 евро в Тбилиси, Грузия
119 185 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
95 м² 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продаётся трехкомнатная квартира в районе Исани. Светлая , уютная квартира с балкономами в каждой комнате. Квартира угловая и имеет разные виды в 3 направлениях. Квартира находится в удачном расположении с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой, в 5и минутах от метро . Квартира свободна физически и юридически, без...
BD Group

Впрочем, и сейчас за $35 000 – а тем более чуть дороже - в Батуми можно купить, двухкомнатную квартиру площадью 55-60 «квадратов» неподалеку от пляжа, а в Тбилиси -  интересную «вторичку». Не все подобные объекты можно рассматривать как инвестиционные, но большинство – вполне. Кстати, в нашем репортаже из Батуми вы можете увидеть, о чём идет речь. 

А вот объекты дороже $35 000:
Квартира за 38 309 евро в Батуми, Грузия
38 309 €
Квартира в Батуми, Грузия
35 м² 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается студия в новом комплексе Royal Residence, Батуми! Идеальное предложение для инвестиций или проживания! Локация: Батуми, жилой комплекс Royal Residence, расположен в быстроразвивающимся районе Ногово Бульвара, 200м до парка и набережной Площадь: 35 м²- просторная студия Состояние: Белый каркас – готово к вашему...
BD Group
Квартира за 63 849 евро в Кобулети, Грузия
63 849 €
Квартира в Кобулети, Грузия
40 м² 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Продается квартира с ремонтом в центре Кобулети. В квартире отдельная спальня со своим выходом на балкон. Солнечная сторона. В квартире остается вся мебель и техника. Локация - центр Кобулети, где доступна различная инфраструктура для отдыха и жизни. Цена - 75,000$. Так же доступны другие варианты квартир в этом доме.
VIA BATUMI
Квартира за 44 850 евро в Батуми, Грузия
44 850 €
Квартира в Батуми, Грузия
39 м² 2 1 1
ID 6047213 Цена Лари 142 787 – 44.850EURO 1 м2 Цена 3 661 Лари Общая площадь: 39 м2 Этаж: 10 Спальня 1 Комнат 2 Ванных комнат: 1 Страна: Грузия Город: Батуми Адрес: Адлиа В комплексе ELT building Laquinta продается совершенно новый апартамент под ключ (ремонт от застройщика) Квартира полностью оборудована всем для сдачи в...
Buona Realty
Квартира за 66 292 евро в Кобулети, Грузия
66 292 €
Квартира в Кобулети, Грузия
59 м² 1
Жилой комплекс из 4 блоков. Проект развивает «château»-концепцию, предлагая формат спокойной жизни и отдыха с круглогодичным комфортом. Сдача запланирована на 4 квартал 2028 года. Расположение: примерно 900 метров до моря, около 20 минут езды до Батуми. Рядом национальный парк Мтирала, дендрологический парк Шекветили, Батумский ботанический...
Renaissance Estate
Квартира за 37 700 евро в Батуми, Грузия
37 700 €
Квартира в Батуми, Грузия
28 м² 1 1
Срочная продажа, цена снижена Продажа студии Orbi City D1 block Адрес: ул. Шерифа Химшиашвили 7 Площадь: 28м² Этаж: 24 Вид на море Стоимость 43.500USD – 37.700EURO Вся дополнительная информация по запросу!!!
Buona Realty
Квартира за 55 336 евро в Батуми, Грузия
55 336 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м² 1 1 1
Оплата в рублях Объект под сдачу
Студия в ЖК Параллель (Блок Б) Заголовок: Ликвидная студия 32 м² у стадиона UEFA. Срочная переуступка. Цена: $65 000 / 5,400,000 Р Описание: Продается светлая студия в ЖК «Параллель» (Блок Б). Самый востребованный район для краткосрочной аренды — пересечение улиц Абусеридзе и Шартава (Аллея Героев). Преимущества...
Частное лицо
Квартира за 30 605 евро в Батуми, Грузия
30 605 €
Квартира в Батуми, Грузия
30 м² 1
8-этажный жилой дом. Проект газифицирован. Жильцам доступна вся инфраструктура ELT-квартала на Новом Бульваре. Сдача запланирована на 4 квартал 2027 года. Расположение: 240 метров до моря. Рядом супермаркеты, ТРЦ Metro City, рестораны и кафе, места для досуга, отделения банков, салоны красоты. Внутренняя инфраструктура: закрытый бассейн,...
Renaissance Estate
Квартира за 59 167 евро в Батуми, Грузия
59 167 €
Квартира в Батуми, Грузия
55 м² 1
Жилой комплекс в развивающемся районе New Boulevard, сочетающий эстетику апарт-отеля с техническими стандартами полноценного жилого дома. Подходит для постоянного проживания, сезонного отдыха или сдачи в аренду — без обязательного договора с управляющей компанией. Сдача запланирована на декабрь 2029 года. Расположение: море в 7–12 минутах...
Renaissance Estate
Квартира за 55 336 евро в Батуми, Грузия
55 336 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м² 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости ️ А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание. Предлагаем возможность ипотечного приобретения! Доход от аренды: годовая доходность 8-12%, чистая прибыль после расходов 6-10% (в зависимости от сезона) Комплекс уже сдан — предлагем квартиры...
Atlas Property
Квартира за 69 110 евро в Батуми, Грузия
69 110 €
Квартира в Батуми, Грузия
67 м² 1
8-этажный жилой дом. Проект газифицирован. Жильцам доступна вся инфраструктура ELT-квартала на Новом Бульваре. Сдача запланирована на 4 квартал 2027 года. Расположение: 240 метров до моря. Рядом супермаркеты, ТРЦ Metro City, рестораны и кафе, места для досуга, отделения банков, салоны красоты. Внутренняя инфраструктура: закрытый бассейн,...
Renaissance Estate
Квартира за 44 677 евро в Батуми, Грузия
44 677 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м²
Продается квартира 32.80 м² за 52 480$ на Новом Бульваре Батуми. Доступна беспроцентная рассрочка на 40 месяцев. Первый взнос — 10 496$ Ежемесячный платёж — 875$ Инфраструктура жилого комплекса Коммерческие площади – 8 000 м² (1 2 3 этаж). Внутреннее распределение: Детская комната – 109 м² (1...
VIA BATUMI
Квартира за 30 456 евро в Батуми, Грузия
30 456 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м²
300 м до моря | Новый Бульвар, Батуми Новый жилой комплекс комфорт-класса от застройщика, который уже сдал проект в 2024 году в той же локации. Локация: 300 метров до моря, район Новый Бульвар Статус: жилой дом (не апартаменты) Сдача: середина 2027 года Старт продаж: менее года назад Цены — от 800$ м² —...
Galeo
Квартира за 55 100 евро в Батуми, Грузия
55 100 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м² 1 1
Продажа студии Marina Club Адрес: ул. Леха и Марии Качинских 17 Площадь: 33м² Этаж: 8 Отопление газовое Вид на море Стоимость 63.000USD – 55.100EURO Вся дополнительная информация по запросу!!!
Buona Realty
Апартаменты за 63 219 евро в Батуми, Грузия
63 219 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
32 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Отельные номера и резиденции в новом комплексе с аквапарком на бальнеологическом курорте Грузии Махинджаури. В шаговой доступности – приватный пляж, горячие источники, а до центра Батуми – всего 15 минут. Закрытый комплекс будет обслуживаться отелем 5* международного уровня, для резидентов будут доступны рестораны, бары, фитнес-центр...
Intermark Global
Квартира за 51 281 евро в Батуми, Грузия
51 281 €
Квартира в Батуми, Грузия
25 м² 1
Многофункциональный комплекс в туристическом центре Батуми — две 31-этажные башни с жилыми и инвестиционными апартаментами. Проект выполнен в формате премиального апарт-отеля с панорамными видами на море и горы, с использованием материалов премиум-класса. Сдача запланирована на 4 квартал 2030 года. Расположение: 100 метров до моря, 170 метров...
Renaissance Estate
Квартира за 48 695 евро в Батуми, Грузия
48 695 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м² 1
Квартира расположена в престижном комплексе на берегу моря. Отличный перспективный район.
Renaissance Estate
Квартира за 32 457 евро в Батуми, Грузия
32 457 €
Квартира в Батуми, Грузия
31 м² 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Круглогодичный комплекс с симулятором горных лыж и сноуборда, баскетбола, теннисного и падл корта на крыше с панорамными видами на море и горы. Первый в Грузии жилой комплекс премиум-класса, где спорт, гостиничный сервис и городская жизнь объединяются в уникальной экосистеме для активной современной жизни. Описание проекта: Первый в своем...
Квартира за 33 201 евро в Батуми, Грузия
33 201 €
Квартира в Батуми, Грузия
39 м² 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Современный жилой комплекс бизнес-класса, созданный для тех, кто ценит комфорт, стиль и высокий уровень сервиса. Проект расположен всего в 50 метрах от пляжа, а из окон открываются живописные виды на море и горы. Просторный infinity-бассейн, лаундж-зона с шезлонгами, фитнес, рум-сервис, ресторан и зимний сад на крыше — это лишь часть...
Atlas Property
Квартира за 57 745 евро в Батуми, Грузия
57 745 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м² 1
Комплекс апартаментов, состоящий из одного блока. Строительство завершено в декабре 2024 года. Расположение: 400 метров до моря. Рядом рестораны, гипермаркет Carrefour, ТЦ Metro City, парк Леха и Марии Качиньских, казино, фитнес-зал, SPA, остановки общественного транспорта.Внутренняя инфраструктура: подземный и наземный паркинг, бассейн,...
Renaissance Estate
Студия за 44 269 евро в Кобулети, Грузия
44 269 €
Студия в Кобулети, Грузия
35 м² 1
Продается студия в готовом комплексе закрытого типа Bamboo Beach Tsikhisdziri,в Кобулети по адресу Абашидзе 90. Состояние ремонта белый каркас, можно заходить на ремонт. 9 этаж с видом на лес. ЖК Bamboo Beach Tsikhisdziri – 12-этажная новостройка гостиничного типа в 40 м от моря, с апартаментами улучшенной планировки и гостиничными...
BD Group

Примут или нет?

Похоже, да. Уж больно очевидны аргументы. Например, мэр Тбилиси Каха Каладзе явно призвал парламентариев поддержать соответствующие поправки: «Мы приветствуем всех иностранцев в Грузии и рады, если они приезжают в нашу страну с целью получения образования или хотят вкладывать средства в местную экономику. Но правила должны быть установлены таким образом, чтобы они отвечали интересам страны».

«У меня практически нет сомнений, что изменения будут внесены», - замечает Хатуна Сакохия. - Грузия активно интегрируется в ЕС,  а Евросоюз заинтересован в максимальной прозрачности иммиграционных программ. Думаю, ужесточение законодательства со временем может идти по латвийскому сценарию, когда постепенно будут повышаться и финансовые требования к приобретаемым объектам, и персональные – к покупателям».

Действительно, до 2014 года ВНЖ в Латвии можно было получить, купив недвижимость за €143 000 в Риге, Юрмале и крупнейших городах страны. В глубинке ценовой порог вообще был в два раза ниже. Но затем сумму увеличили до 250 000 - везде, а заодно ввели обязательный платеж в 5 000 при продлении ВНЖ (раз в пять лет).

«Все равно латвийская программа продолжает работать, - говорит главный редактор журнала «Квадратный метр» и портала Varianti.lv Роман Голубев. Но, конечно, количество желающих воспользоваться ей сильно сократилось: раньше счет шел на тысячи человек в год, сейчас -  на сотни. Хотя этим летом, на мой взгляд, интерес к программе вновь вырос. Думаю, люди свыклись с изменениями, сравнивают условия в разных странах и понимают, что латвийское предложение всё равно интересно».

Альтернативы

Но Латвия - член ЕС, и в этом её огромное преимущество. Получив ВНЖ, ты можешь работать в этой стране. Грузия же пока лишь на пути в Евросоюз. Правда, и здесь получить разрешение на работу нетрудно (если въехал легально). Для этого работодатель должен оплатить вашу медицинскую страховку и уведомить налоговые органы. Агентство публичного реестра Министерства Юстиции обязано провести регистрацию в течение трех рабочих дней с момента подачи заявления…

Если же поиск работы для соискателя неактуален, можно вспомнить, что вид на жительство при покупке недвижимости на любую сумму можно получить в Черногории и Турции. Правда, оба ВНЖ  - по сути лишь разрешение на неограниченное пребывание в стране.

Подробнее о ВНЖ в Черногории читайте тут.

А подробнее о ВНЖ в Турции - тут.

Авторы: Ольга Петегирич, Филипп Березин

Фото: Unsplash.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Грузия, Иммиграция, ВНЖ и гражданство, Анализ рынков, Инвестиции

Читайте также

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Недвижимость Грузии в 2026 году: цены, доходность и условия покупки для иностранцев
Здесь по-прежнему можно взять квартиру у моря за $35 тыс.
Как иностранцу открыть счет в банке Грузии: особенности процедуры
Условия, документы, сроки
Визовый режим и вид на жительство в Таиланде
Важная инструкция для тех, кто мечтает переехать в Таиланд
Как получить ВНЖ Португалии в 2026 году и открыть путь к гражданству ЕС
Виды виз и ВНЖ, условия оформления, получение гражданства
Какую недвижимость с выгодой купить в Турции летом и осенью 2025 года
Дайджест сезона 2025

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Грузии Недорогая недвижимость в Грузии Аренда недвижимости в Грузии Апартаменты (квартиры) в Грузии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Грузия»

Недвижимость Грузии в 2026 году: цены, доходность и условия покупки для иностранцев

Здесь по-прежнему можно взять квартиру у моря за $35 тыс.

  • 04.04.2026
  • 392

Содержание недвижимости в Грузии

Сколько стоит ежегодное обслуживание квартиры в Грузии – налоги, коммуналка и другие расходы

  • 09.01.2026
  • 14146