a
Версия
для печати

Приехали... Грузия готовится ужесточить условия получения ВНЖ для покупателей недвижимости

  • 9351
В парламент страны поступил закон, который предусматривает повышение минимального порога инвестиций для получения ВНЖ иностранцами. Сумма прописана значительная: вкладывать придется почти в три раза больше. Или ещё нет?

С чего всё началось 

В 2015 году власти Грузии решили активнее бороться за иностранных инвесторов. Они разработали законопроект, по которому любой иностранец мог получить ВНЖ в стране при покупке недвижимости на сумму от $35 000 или вкладывая в экономику не менее $120 480.

Расчет на интерес не только потенциальных покупателей, но и международных застройщиков оправдался полностью. За два с половиной года с момента запуска программы было выдано 1 552 ВНЖ. Причем динамика шла по нарастающей: если в 2016-м вид на жительство получили 328 человек, то в 2017-м - уже 1 173, пишет издание Trend

Недорогой ВНЖ привлек покупателей из всех стран-соседей Грузии, а также из удаленных государств, жители которых не прочь переехать в Европу. По данным Messenger Online, cреди получивших разрешение - граждане Азербайджана, России, Турции, Армении, Украины, Индии, Китая, Ирана. Не в последнюю очередь благодаря им рынок недвижимости Грузии сейчас переживает колоссальный подъем.

«Россиян, покупающих недвижимость в Грузии, очень интересует вид на жительство, - замечает представитель компании ORBI group в Петербурге Хатуна Сакохия. – Среди тех клиентов, с кем я общалась лично, его запрашивали почти все – или, как минимум 90%. Правда, это совсем не значит, что получив ВНЖ, люди сразу уезжают. Многие просто хотят иметь такую возможность».

И что теперь

В начале августа два члена грузинского парламента - Гоша Енукидзе и Илья Цулайя - предложили пересмотреть закон «О легальном статусе иностранцев и лиц без гражданства». Внесенные ими поправки предполагают ужесточение правил предоставления ВНЖ за инвестиции.

«Мы хотим мотивировать иностранцев инвестировать больше в грузинскую экономику. К тому же у нас есть подтверждения многочисленным злоупотреблениям при оформлении вида на жительство», - заметил Цулайя.

Авторы инициативы считают, что, учитывая текущую экономическую ситуацию и уровень миграции, зарубежные покупатели платят сейчас слишком низкую цену за вид на жительство в Грузии. Нынешний закон, настаивают они, не обеспечивает рост капиталовложений, а лишь способствует неконтролируемому притоку переселенцев.

Этому, в общем, веришь, поскольку сейчас любой иностранец, который приобрел недвижимость в Грузии, может получить ВНЖ, а затем продать объект, одновременно передав право на получение вид на жительство новому покупателю.

По словам двух парламентариев, это привело к тому, что иногда 10-15 семей одновременно используют одну квартиру или дом, чтобы оформить вожделенное разрешение. А, учитывая, что вид на жительство предоставляется и членам семьи инвестора – супругу (супруге), несовершеннолетним детям, а также недееспособным или нетрудоспособным лицам, находящимся на попечении или полном иждивении иностранного гражданина – понятно, что масштаб злоупотреблений может быть заметным.

Что за 35? Что за 100?

Изменения в соответствующий закон, которые уже рассматриваются в парламенте, предполагают, что теперь в экономику страны необходимо будет вложить не менее $300 000, а в местную недвижимость - от $100 000.

Также собираются ужесточить условия пребывания в Грузии для инвесторов. Вид на жительство будет действовать всего в течение пяти лет, и возобновить его можно будет только в том случае, если заявитель продолжает вкладывать средства в экономику страны.

Когда порог входа увеличат, все объекты, которые будут подпадать под закон «метры за ВНЖ», можно будет назвать элитными. Сейчас в Тбилиси за $100 000 можно приобрести двухкомнатные апартаменты в комплексе, управлением которых занимается международная компания. В Батуми же за эту цену вы сможете позволить себе «трешку» на берегу моря.

Объекты в Грузии дороже $100 000:
Дом за 291 875 евро в Батуми, Грузия
291 875 €
Дом в Батуми, Грузия
300 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается дом с прибыльным бизнесом в Батуми, район Гонио Если вы мечтаете о жизни у моря и стабильном доходе, это предложение идеально для вас! Двухэтажный дом с готовым гостиничным бизнесом расположен в Гонио, одном из самых живописных и экологически чистых районов Батуми. О доме: · Общая площадь участка – менее 5 соток....
Atlas Property
Квартира за 112 363 евро в Батуми, Грузия
112 363 €
Квартира в Батуми, Грузия
62 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Квартира в инвестиционном комплексе премиум-класса в Батуми от проверенного застройщика с хорошей репутацией. Комплекс предназначен для сдачи в аренду, то есть сам владелец апартаментов может проживать в них до 60 дней в году. Возможен также вариант выгодной перепродажи через 1-2-3 года после сдачи. Управляющая компания – международная...
BD Group
Дом за 470 421 евро в Тбилиси, Грузия
470 421 €
Дом в Тбилиси, Грузия
473 м2 5 4 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Адрес: ул. Шиндиси 3, район Свободы (Сололаки) Площадь дома: 473 м² (включая мансарду 130 м²) Площадь участка: 190 м² (общая 342 м²) Спальни: 6 Этажей: 2 Продаётся уникальный дом в историческом центре Тбилиси — Сололаки, на тихой улице Шиндиси, всего в нескольких минутах ходьбы от площади Свободы. Дом...
BD Group
Квартира за 130 862 евро в Тбилиси, Грузия
130 862 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
81 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продаётся уютная квартира «под ключ» в одном из самых комфортных районов Дигоми! Квартира расположена на улице Бохуа, в месте, которое идеально подходит для комфортной жизни. В непосредственной близости находятся магазины, школы, детские сады, рестораны и кафе — всё, что нужно для повседневного удобства. Квартира полностью...
BD Group
Шале за 299 359 евро в Бакуриани, Грузия
299 359 €
Шале в Бакуриани, Грузия
150 м2 5 4 2
Онлайн-показ
Продаётся уникальный дом / дача в посёлке Бакуриани Предлагается к продаже эксклюзивный жилой дом в Бакуриани — уникальный как по своему расположению, так и по качеству строительства, материалам и уровню исполнения. Дом построен в 2016 году по индивидуальному заказу специалистами, приглашёнными из Карпат. Основные характеристики...
Legal Harbour
Квартира за 209 551 евро в Тбилиси, Грузия
209 551 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
105 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается просторная 3-комнатная квартира в престижном районе Мтацминда, на улице Мтквари. Площадь квартиры — 105 м², она расположена на 2-м этаже 5-этажного дома. В квартире — две уютные спальни, большая гостиная и просторная кухня. Высокие потолки, светлые комнаты и продуманная планировка создают ощущение уюта и комфорта....
BD Group
Земля за 95 795 евро в Батуми, Грузия
95 795 €
Земля в Батуми, Грузия
2800 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается земельный участок в Салибаури – уникальное место для жизни, отдыха и инвестиций! Площадь: 2800 кв.м. Этот просторный участок расположен в одном из самых живописных мест региона – в Салибаури. Его удачное местоположение, потрясающие виды и природные преимущества делают его идеальным выбором для тех, кто ищет уютное и...
Atlas Property
Вилла за 235 210 евро в Батуми, Грузия
235 210 €
Вилла в Батуми, Грузия
178 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит от 7.5% Объект под сдачу
Вилла 3 спальни с панорамными видами, садом и личным джакузи на террасе. Новый проект комплекса вилл в Гонио. Лучшая локация, рядом с будущим проекта от Emaar (ОАЭ). Вилла 178м2, 3 полноценные спальни на втором этаже и просторная кухня-гостинная на первом этаже. Высокое качество строительства, бетонные стены, усиленная гидроизоляция и...
Satellite Estate
Квартира за 87 000 евро в Тбилиси, Грузия
87 000 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
30 м2 2 1 1
Продаётся полностью отремонтированная, уютная и комфортабельная квартира в одном из самых престижных и зелёных районов Тбилиси Рядом с парком Ваке Квартира расположена в тихом, безопасном и престижном месте, где идеально сочетаются близость к центру города и к природе Рядом находятся кафе, рестораны, общественный транспорт, парк и многое...
Buona Realty
Квартира за 119 743 евро в Тбилиси, Грузия
119 743 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
54 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается стильная уютная квартира в самом сердце Тбилиси, в районе Сололаки рядом площадью Свободы. Дизайнерский ремонт, аутентичный тбилисский стиль, вкрапления антикварной мебели и предметов декора. Балкон с прекрасным видом. Идеально подходит для инвестиций. Имеет высокий рейтинг на Airbnb и Booking
BD Group
Квартира за 384 890 евро в Тбилиси, Грузия
384 890 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
170 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается стильная квартира в самом сердце Тбилиси в районе Вера Эта квартира — идеальное сочетание исторического колорита и современного комфорта. Расположена на высоком этаже добротного старинного дома в престижном районе Вера. Из окон и с балконов открываются шикарные панорамные виды на город и горы. Преимущества: •...
BD Group
Дом за 2 047 613 евро в Тбилиси, Грузия
2 047 613 €
Дом в Тбилиси, Грузия
500 м2 7 5 3
ВНЖ при покупке
Продаётся просторный и ухоженный дом в престижном районе Каклеби Участок: 1 700 м² Дом: 500 м² (370 м² жилая) Год постройки: 2010 Этажность: 3 этажа + мансарда Цена: 2 100 000 € Этот дом сочетает в себе качественное строительство, продуманную архитектуру и большую частную территорию, которая обеспечивает...
BD Group
Квартира за 153 101 евро в Тбилиси, Грузия
153 101 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
146 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Уникальная возможность создать квартиру мечты в самом сердце Веры! Район: Вера, центр Тбилиси Этаж: 7 из 8 Преимущества: Локация премиум-класса Престижный район Вера Развитая инфраструктура Тихая зеленая зона в центре города ️ Потрясающие виды 7-й этаж – панорамные виды на город Чистый воздух Много света и солнца...
BD Group
Квартира за 105 203 евро в Тбилиси, Грузия
105 203 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
95 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся уютная 3-комнатная квартира в ЖК «Прима Плюс» Просторная и светлая квартира расположена на 14 этаже 17-этажного современного дома. Полностью готова к проживанию — выполнен высококачественный ремонт, установлена вся необходимая техника и мебель. Основные характеристики: Площадь: 95 м² Этаж: 14 / 17...
BD Group
Дом за 186 458 евро в Тбилиси, Грузия
186 458 €
Дом в Тбилиси, Грузия
215 м2 5 3 2
ВНЖ при покупке
Таунхаус, жилой район новой концепции в Дигоми, в трех минутах ходьбы от здании "Городского суда". Дорога к жилому району подходит как с Аллей Агмашенебели, так с улицы Царя Мириана. На первом этаже расположена гостиная и кухня студийного типа с витражными окнами и санузлами. Второй этаж - 3 спальни с балконами, кладовой и ванной...
BD Group
Квартира за 265 146 евро в Тбилиси, Грузия
265 146 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
100 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается просторная 2-спальная квартира в престижном районе Ваке • Общая площадь: 100 м² • Планировка: 2 отдельные спальни, изолированная кухня, просторная гостиная • Дополнительно: гардеробная, дубовый паркет • Уютный и тихий дом в окружении зелени • В шаговой доступности — парк Ваке, магазины,...
BD Group
Квартира за 188 168 евро в Батуми, Грузия
188 168 €
Квартира в Батуми, Грузия
146 м2 4 3 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Квартира 4 комнаты в центре города. 146 метров, 3 спальни. Новый ремонт, мебель и техника. В пешей доступности банки, рестораны, кафе, музыкальные фонтаны, магазины, аптеки, тренажеры, набережная и парк для прогулок. Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах! Звоните по квартирам в любое удобное время, подберём необходимое!
RB - Real Estate
Таунхаус за 188 168 евро в Чакви, Грузия
188 168 €
Таунхаус в Чакви, Грузия
200 м2 5 2 4
Вот она — таунхаус в Батуми на первой береговой линии! Представьте: просторный дом, где каждому члену семьи комфортно. Закрытая зелёная территория, собственный бассейн, море в минуте хотьбы … А теперь добавьте к этому — стабильный доход, когда вы не живёте здесь Чакви, Аджария — всего 50 метров до моря 3 этажа,...
Orange Group Georgia
Отель, гостиница за 124 000 евро в Батуми, Грузия
124 000 €
Отель, гостиница в Батуми, Грузия
28 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
RAMADA RESIDENCES by Wyndham — брендированные резиденции в сердце Батуми Прямое предложение от застройщика. Без комиссии. Хотите стать владельцем апартаментов международного бренда и получать стабильный доход от аренды? Ramada Residences by Wyndham — это ваш шанс стать частью мирового гостиничного оператора с гарантированной...
RE INVESTOLOGIYA
Квартира за 171 062 евро в Тбилиси, Грузия
171 062 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
111 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся стильная 3-комнатная квартира в Ваке, в новом доме Просторная и светлая квартира расположена в новопостроенном доме в престижном районе Ваке. Квартира после качественного ремонта и включает: • две уютные спальни, • просторную гостиную с полуизолированной кухней, • гардеробную и кладовую, • большую...
BD Group

Впрочем, и сейчас за $35 000 – а тем более чуть дороже - в Батуми можно купить, двухкомнатную квартиру площадью 55-60 «квадратов» неподалеку от пляжа, а в Тбилиси -  интересную «вторичку». Не все подобные объекты можно рассматривать как инвестиционные, но большинство – вполне. Кстати, в нашем репортаже из Батуми вы можете увидеть, о чём идет речь. 

А вот объекты дороже $35 000:
Квартира за 34 212 евро в Кобулети, Грузия
34 212 €
Квартира в Кобулети, Грузия
29 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Нолевая линия от моря. Премиум жилой комплекс на берегу моря, окруженный оазисом пальм и богатой флорой и фауной, откуда открывается захватывающий вид на Черное море. Нолевая линия от моря. Концепция город в городе. На территории 5* отели Radisson, Sofitel с собственным Казино и рестораном со звездой Мишлена, а также отель Pullman группы...
Satellite Estate
Квартира за 50 741 евро в Батуми, Грузия
50 741 €
Квартира в Батуми, Грузия
57 м2 1 1 1
Продаеться студия, 44.3 м² в жилом комплексе комфорт-класса Silver Point, Батуми Идеальный выбор для жизни у моря или сдачи в аренду . Расположенный в 15 минутах от набережной и Старого города, здесь встречаются горы и море, а городская инфраструктура сочетается с тишиной природы. Планировка: • Прихожая со встроенным шкафом;...
Orange Group Georgia
Земля за 38 489 евро в Батуми, Грузия
38 489 €
Земля в Батуми, Грузия
3305 м²
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Участок по очень приятной цене. Прекрасные виды. Тихое уютное место, до города очень близко. Хорошая дорога, плодовые деревья. 3305 м2. Полная помощь по всем юридическим вопросам оформления и строительства на данном участке. Обращайтесь в любое время.
RB - Real Estate
Квартира за 43 587 евро в Батуми, Грузия
43 587 €
Квартира в Батуми, Грузия
36 м2
Элитные квартиры у моря в Чакви Всего в 3 минутах пешком от пляжа! Площадь: 36.4 м² Цена — 50 960$ Первый взнос — 5 096$ Ежемесячный платёж — 1 274$ Рассрочка беспроцентная от застройщика! В комплексе: Зеленый двор с многолетними растениями Детская игровая зона Бассейн с баром на крыше Парковка +...
VIA BATUMI
Квартира за 49 608 евро в Батуми, Грузия
49 608 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м2 1 1 1
Продаётся квартира-студия на Аллее Героев в ЖК Blue Sky Tower в Батуми. Основные характеристики: Планировка: студия Площадь: 32м2. Этаж: 1 жилой, из-за высокой коммерческой площади на первых этажах ЖК квартира на уровне 4 этажа Состояние ремонта: под ключ с мебелью и техникой. Отопление - центральное (собственная котельная ЖК....
BD Group
Квартира за 64 148 евро в Батуми, Грузия
64 148 €
Квартира в Батуми, Грузия
48 м2 2 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Квартира рядом с морем. 1 спальня, гостиная с кухонной зоной. Парк и море в пешей доступности. Рядом много магазинов, недалеко от моря и достопримечательностей. Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах. Пишите и звоните по недвижимости у моря в любое время!
RB - Real Estate
Квартира за 67 373 евро в Батуми, Грузия
67 373 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Живите свободно, инвестируйте с выгодой: % налог и безвизовое будущее! В нашем комплексе расположенном в горах Батуми, каждый день вас встречают панорамные виды на море, где спокойствие и величие природы сливаются воедино. При строительстве используются только лучшие материалы высокого качества, а интерьеры разработаны ведущими архитектурными...
Atlas Property
Квартира за 37 634 евро в Батуми, Грузия
37 634 €
Квартира в Батуми, Грузия
30 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается студияв Оrbi City 17 этаж Площадь: 30 кв.м. Полная комплектация Цена 44000$
VIA BATUMI
Квартира за 44 702 евро в Батуми, Грузия
44 702 €
Квартира в Батуми, Грузия
38 м2
Продается квартира 37.60 м² за 52 264$ на Новом Бульваре Батуми. Доступна беспроцентная рассрочка на 52 месяца. Первый взнос — 5 226$ Ежемесячный платёж — 905$ Инфраструктура жилого комплекса Коммерческие площади – 8 000 м² (1 2 3 этаж). Внутреннее распределение: Детская комната – 109 м² (1...
VIA BATUMI
Квартира за 57 318 евро в Батуми, Грузия
57 318 €
Квартира в Батуми, Грузия
39 м2
Продается квартира 39.42 м² за 67 014$ на Новом Бульваре Батуми. Доступна беспроцентная рассрочка на 59 месяцев. Первый взнос — 1 136$ Ежемесячный платёж — 1 136$ SYMBOL — новый стандарт жилья у моря. 🪟 Панорамные окна энергоэффективные фасады Guardian Glass. Строительство по европейским стандартам шумоизоляция...
VIA BATUMI
Квартира за 68 201 евро в Батуми, Грузия
68 201 €
Квартира в Батуми, Грузия
63 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира в беспроцентную рассрочку от застройщика в районе с развитой инфраструктурой. #OX/6-611 Площадь: 62,54 Цена: 79,738$ Ежемесячный платеж - 1,993$ Возможен индвидуальный график платежей. Доступны платежи в иностранной валюте. OXY Residence - новый премиальный проект от «ЭЛТ Групп» Уникальный комплекс,...
VIA BATUMI
Квартира за 54 441 евро в Батуми, Грузия
54 441 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м2
Продается квартира 33.50 м² за 63 650$ на Новом Бульваре Батуми. Доступна беспроцентная рассрочка на 16 или 30 месяцев. Первый взнос — 6 365$ Ежемесячный платёж — 500$ Последний платёж который можно оформить в Ипотеку — 49 285.0$ Инфраструктура жилого комплекса: море в 550 метрах супермаркет CarreFour парк...
VIA BATUMI
Апартаменты за 53 885 евро в Батуми, Грузия
53 885 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
35 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Студия в центре Батуми, у моря, озера, стадиона. Рядом два ТЦ и вся инфраструктура. На нижних этажах комплекса помещения инфраструктуры. Всё в доступе. Возможна сдача в аренду от управляющей компании проекта или частной. Природа, Горы, Море, рядом. Документы готовы к оформлению, мы поможем на всех этапах. Мы организуем показ и оперативно поможем...
RB - Real Estate
Квартира за 43 043 евро в Батуми, Грузия
43 043 €
Квартира в Батуми, Грузия
31 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Инвестируйте выгодно. Рассрочка до 30 месяцев. 0 % налог на покупку недвижимости и безвизовый комфорт! Премиальный жилой комплекс! Строительство ведется в 150 метрах от моря и в непосредственной близости от Нового Бульвара. Из окон большинства квартир доступен панорамный вид на море, горы и жилые кварталы курорта. Комплекс в Батуми...
Atlas Property
Апартаменты за 56 450 евро в Батуми, Грузия
56 450 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
37 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Студия в центре Батуми, у моря, озера, стадиона. Рядом два ТЦ и вся инфраструктура. На нижних этажах комплекса помещения инфраструктуры. Всё в доступе. Возможна сдача в аренду от управляющей компании проекта или частной. Природа, Горы, Море, рядом. Документы готовы к оформлению, мы поможем на всех этапах. Мы организуем показ и оперативно поможем...
RB - Real Estate
Апартаменты за 41 910 евро в Батуми, Грузия
41 910 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
43 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Апартаменты в туристическом центре Батуми. Брендированные апартаменты Wyndham. Самая низкая стоимость на брендированные отельные апартаменты.
Satellite Estate
Апартаменты за 65 414 евро в Батуми, Грузия
65 414 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
48 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит Объект под сдачу
Предлагаем квартиры в Батуми от грузинской компании-застройщика в жилом доме, сданном в эксплуатацию, на берегу Черного моря ми. Дом находится на окраине Батуми (в 6 км от центра города) в районе, называемом Зеленый Мыс. Это самая зеленая и экологически чистая зона всего Батумского побережья. Дом расположен в 150 м от моря (3 минуты ходьбы)....
MG Group
Квартира за 68 425 евро в Батуми, Грузия
68 425 €
Квартира в Батуми, Грузия
51 м2 3 2 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Большая квартира с 2 спальнями. 2 спальни, большая гостиная с кухонной зоной. Есть мебель и техника, батареи и газовое отопление. Рядом много магазинов, недалеко от моря и нового города. Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах. Пишите и звоните по недвижимости у моря в любое время!
RB - Real Estate
Квартира за 64 764 евро в Батуми, Грузия
64 764 €
Квартира в Батуми, Грузия
63 м2 2 1 1
Продаеться квартира 1+1, 63.1 м² в жилом комплексе комфорт-класса Silver Point, Батуми Идеальный выбор для жизни у моря или сдачи в аренду . Расположенный в 15 минутах от набережной и Старого города, здесь встречаются горы и море, а городская инфраструктура сочетается с тишиной природы. Планировка: • Прихожая со встроенным...
Orange Group Georgia
Студия за 62 438 евро в Батуми, Грузия
62 438 €
Студия в Батуми, Грузия
35 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается студия под ключ у моря в одной из лучших курортных локацией Цихидзири. Квартира готова как для собственного проживания так и для сдачи в аренду . Площадь 35 кв.м. Этаж 9 с видом на лес и море. Внутренняя инфрастурктура: 2 ресторана, частная пристань, открытый и круглогодичный бассейн, аквапарк и зиплайн, детская игровая...
BD Group

Примут или нет?

Похоже, да. Уж больно очевидны аргументы. Например, мэр Тбилиси Каха Каладзе явно призвал парламентариев поддержать соответствующие поправки: «Мы приветствуем всех иностранцев в Грузии и рады, если они приезжают в нашу страну с целью получения образования или хотят вкладывать средства в местную экономику. Но правила должны быть установлены таким образом, чтобы они отвечали интересам страны».

«У меня практически нет сомнений, что изменения будут внесены», - замечает Хатуна Сакохия. - Грузия активно интегрируется в ЕС,  а Евросоюз заинтересован в максимальной прозрачности иммиграционных программ. Думаю, ужесточение законодательства со временем может идти по латвийскому сценарию, когда постепенно будут повышаться и финансовые требования к приобретаемым объектам, и персональные – к покупателям».

Действительно, до 2014 года ВНЖ в Латвии можно было получить, купив недвижимость за €143 000 в Риге, Юрмале и крупнейших городах страны. В глубинке ценовой порог вообще был в два раза ниже. Но затем сумму увеличили до 250 000 - везде, а заодно ввели обязательный платеж в 5 000 при продлении ВНЖ (раз в пять лет).

«Все равно латвийская программа продолжает работать, - говорит главный редактор журнала «Квадратный метр» и портала Varianti.lv Роман Голубев. Но, конечно, количество желающих воспользоваться ей сильно сократилось: раньше счет шел на тысячи человек в год, сейчас -  на сотни. Хотя этим летом, на мой взгляд, интерес к программе вновь вырос. Думаю, люди свыклись с изменениями, сравнивают условия в разных странах и понимают, что латвийское предложение всё равно интересно».

Альтернативы

Но Латвия - член ЕС, и в этом её огромное преимущество. Получив ВНЖ, ты можешь работать в этой стране. Грузия же пока лишь на пути в Евросоюз. Правда, и здесь получить разрешение на работу нетрудно (если въехал легально). Для этого работодатель должен оплатить вашу медицинскую страховку и уведомить налоговые органы. Агентство публичного реестра Министерства Юстиции обязано провести регистрацию в течение трех рабочих дней с момента подачи заявления…

Если же поиск работы для соискателя неактуален, можно вспомнить, что вид на жительство при покупке недвижимости на любую сумму можно получить в Черногории и Турции. Правда, оба ВНЖ  - по сути лишь разрешение на неограниченное пребывание в стране.

Подробнее о ВНЖ в Черногории читайте тут.

А подробнее о ВНЖ в Турции - тут.

Авторы: Ольга Петегирич, Филипп Березин

Фото: Unsplash.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Грузия, Иммиграция, ВНЖ и гражданство, Анализ рынков, Инвестиции

Читайте также

Эволюция рынка курортной недвижимости: как выбрать перспективный и доходный проект
На примере Грузии показываем, как меняется спрос и предложение
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Как иностранцу открыть счет в банке Грузии: особенности процедуры
Условия, документы, сроки
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Налоги в ОАЭ. Сколько платят иностранцы, которые владеют недвижимостью
Особые условия

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Грузии Земельные участки в Грузии Апартаменты (квартиры) в Грузии Недорогая недвижимость в Грузии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Грузия»

Содержание недвижимости в Грузии

Сколько стоит ежегодное обслуживание квартиры в Грузии – налоги, коммуналка и другие расходы

  • 09.01.2026
  • 13155
  • 24.08.2025
  • 73006