a
Версия
для печати

Приехали... Грузия готовится ужесточить условия получения ВНЖ для покупателей недвижимости

  • 9364
В парламент страны поступил закон, который предусматривает повышение минимального порога инвестиций для получения ВНЖ иностранцами. Сумма прописана значительная: вкладывать придется почти в три раза больше. Или ещё нет?

С чего всё началось 

В 2015 году власти Грузии решили активнее бороться за иностранных инвесторов. Они разработали законопроект, по которому любой иностранец мог получить ВНЖ в стране при покупке недвижимости на сумму от $35 000 или вкладывая в экономику не менее $120 480.

Расчет на интерес не только потенциальных покупателей, но и международных застройщиков оправдался полностью. За два с половиной года с момента запуска программы было выдано 1 552 ВНЖ. Причем динамика шла по нарастающей: если в 2016-м вид на жительство получили 328 человек, то в 2017-м - уже 1 173, пишет издание Trend

Недорогой ВНЖ привлек покупателей из всех стран-соседей Грузии, а также из удаленных государств, жители которых не прочь переехать в Европу. По данным Messenger Online, cреди получивших разрешение - граждане Азербайджана, России, Турции, Армении, Украины, Индии, Китая, Ирана. Не в последнюю очередь благодаря им рынок недвижимости Грузии сейчас переживает колоссальный подъем.

«Россиян, покупающих недвижимость в Грузии, очень интересует вид на жительство, - замечает представитель компании ORBI group в Петербурге Хатуна Сакохия. – Среди тех клиентов, с кем я общалась лично, его запрашивали почти все – или, как минимум 90%. Правда, это совсем не значит, что получив ВНЖ, люди сразу уезжают. Многие просто хотят иметь такую возможность».

И что теперь

В начале августа два члена грузинского парламента - Гоша Енукидзе и Илья Цулайя - предложили пересмотреть закон «О легальном статусе иностранцев и лиц без гражданства». Внесенные ими поправки предполагают ужесточение правил предоставления ВНЖ за инвестиции.

«Мы хотим мотивировать иностранцев инвестировать больше в грузинскую экономику. К тому же у нас есть подтверждения многочисленным злоупотреблениям при оформлении вида на жительство», - заметил Цулайя.

Авторы инициативы считают, что, учитывая текущую экономическую ситуацию и уровень миграции, зарубежные покупатели платят сейчас слишком низкую цену за вид на жительство в Грузии. Нынешний закон, настаивают они, не обеспечивает рост капиталовложений, а лишь способствует неконтролируемому притоку переселенцев.

Этому, в общем, веришь, поскольку сейчас любой иностранец, который приобрел недвижимость в Грузии, может получить ВНЖ, а затем продать объект, одновременно передав право на получение вид на жительство новому покупателю.

По словам двух парламентариев, это привело к тому, что иногда 10-15 семей одновременно используют одну квартиру или дом, чтобы оформить вожделенное разрешение. А, учитывая, что вид на жительство предоставляется и членам семьи инвестора – супругу (супруге), несовершеннолетним детям, а также недееспособным или нетрудоспособным лицам, находящимся на попечении или полном иждивении иностранного гражданина – понятно, что масштаб злоупотреблений может быть заметным.

Что за 35? Что за 100?

Изменения в соответствующий закон, которые уже рассматриваются в парламенте, предполагают, что теперь в экономику страны необходимо будет вложить не менее $300 000, а в местную недвижимость - от $100 000.

Также собираются ужесточить условия пребывания в Грузии для инвесторов. Вид на жительство будет действовать всего в течение пяти лет, и возобновить его можно будет только в том случае, если заявитель продолжает вкладывать средства в экономику страны.

Когда порог входа увеличат, все объекты, которые будут подпадать под закон «метры за ВНЖ», можно будет назвать элитными. Сейчас в Тбилиси за $100 000 можно приобрести двухкомнатные апартаменты в комплексе, управлением которых занимается международная компания. В Батуми же за эту цену вы сможете позволить себе «трешку» на берегу моря.

Объекты в Грузии дороже $100 000:
Квартира за 87 279 евро в Тбилиси, Грузия
87 279 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
66 м² 3 2 1
Продаётся стильная и уютная 3-комнатная квартира в районе Диди Дигоми — отличный вариант как для комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции Адрес: улица Нино Абашидзе-Орбеляни, рядом с парком Дигоми Район отличается тишиной, развитой инфраструктурой и удобным расположением — поблизости магазины, школы, транспорт, кафе...
BD Group
Квартира за 244 381 евро в Тбилиси, Грузия
244 381 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
70 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Эксклюзивный мини-пентхаус + мансарда 90 кв. м и парковка Продаётся эксклюзивный мини-пентхаус площадью 70 кв. м с возможностью оформления права собственности на мансарду площадью 90 кв. м + подземный паркинг на 2 машины. - Квартира расположена в новом клубном 4-этажном доме на 8 квартир. Есть лифт. - Прекрасный вид на весь Тбилиси и гору...
BD Group
Квартира за 115 208 евро в Тбилиси, Грузия
115 208 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
67 м² 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продаётся 3-комнатная квартира под ключ в Сабуртало, на улице Нуцубидзе. Площадь 67 кв.м — функциональная и удобная планировка: • 2 спальни • просторная гостиная с кухней Квартира с новым современным ремонтом, полностью готова к проживанию — можно заехать сразу после покупки, без дополнительных вложений. Дом...
BD Group
Квартира за 218 197 евро в Тбилиси, Грузия
218 197 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
136 м² 4 3
Просторная 4-комнатная квартира в районе Ортачала, Тбилиси — 136 кв.м для комфортной жизни всей семьи! Квартира расположена в престижном районе Ортачала. Идеальный вариант для большой семьи, где комфорт и функциональность продуманы до мелочей. Количество комнат: 4, из которых две — уютные детские спальни. И одна спальня...
BD Group
Дом за 250 491 евро в Тбилиси, Грузия
250 491 €
Дом в Тбилиси, Грузия
105 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продаётся недавно отремонтированный дом в районе Лиси, всего в 10 минутах езды от озера Лиси, в очень тихом и комфортном месте. Дом недавно завершён и полностью готов к проживанию. Он полностью укомплектован всей необходимой мебелью, техникой и оборудованной кухней. Характеристики дома: 3 спальни камин собственное парковочное место высота...
BD Group
Квартира за 466 942 евро в Тбилиси, Грузия
466 942 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
167 м² 3 2 3
ВНЖ при покупке
Продаётся квартира в старом городе на улице Поликарпа Какабадзе. Общая площадь 167 квадратных метров, 16 квадратов кладовая на этаже. Три санузла, две спальни, гостиная,кухня. Ремонт выполнен из дорогих итальянских материалов. Встроенная техника, немецкая сантехника, паркет. Жемчуженой этой квартиры является вид на город и великолепная веранда,...
BD Group
Квартира за 222 221 евро в Батуми, Грузия
222 221 €
Квартира в Батуми, Грузия
148 м²
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКТУАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! ГРУЗИЯ.БАТУМИ.СЧАСТЬЕ РОСКОШНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ У МОРЯ В ЖИВОПИСНОМ РАЙОНЕ БАТУМИ С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА ЧЁРНОЕ МОРЕ И ГОРНЫЕ ЛАНДШАФТЫ С КРЫТЫМИ И ЗАКРЫТЫМИ БАССЕЙНАМИ! *юридическая чистота и абсолютное право собственности...
CULTURE international real estate agency
Дом за 196 378 евро в Батуми, Грузия
196 378 €
Дом в Батуми, Грузия
210 м² 6 3 2
Продается земельный участок со статусом несельскохозяйственного назначения вместе с домом в одном из самых зеленых и спокойных районов рядом с Батуми. Локация окружена природой: густая растительность, свежий горный воздух, поблизости протекают чистые реки и расположены природные источники. На самом участке есть собственный источник питьевой...
NIKO LLC
Апартаменты за 91 643 евро в Батуми, Грузия
91 643 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
33 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Первые в центре Батуми брендированные резиденции мирового класса с управлением от ведущей профессиональной отельной УК. Резиденции в этом комплексе обладают идеальными условиями для комфортного пребывания: бассейн, полноценный SPA и фитнес-центр, два конференц-зала, лаунж-зоны, бар. Атмосферу абсолютного комфорта обеспечивает сервис...
Intermark Global
Квартира за 113 288 евро в Тбилиси, Грузия
113 288 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
59 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке
Продаётся квартира с отличным инвестиционным потенциалом в районе Технического университета, Сабуртало 59 м² | 9/14 этаж Квартира расположена в одном из самых востребованных районов города — Сабуртало, рядом с Технический университет Грузии. В пешей доступности находится метро Технический университет, что обеспечивает быстрый и...
BD Group
Квартира за 144 534 евро в Батуми, Грузия
144 534 €
Квартира в Батуми, Грузия
144 м² 4 3 2
Насладитесь престижной жизнью в Батуми в новом жилом проекте Comfort Houses, сочетающем средиземноморскую архитектуру и скандинавский дизайн интерьера. Комплекс, расположенный на улице Иване Месхи, предлагает дуплексы и триплексы с 2—4 спальнями, каждый из которых имеет собственный сад и доступен в черном или белом каркасе, отремонтированном или...
Maija Software
Квартира за 135 282 евро в Тбилиси, Грузия
135 282 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
100 м² 4 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается очень светлая и просторная квартира в отличном районе рядом с метро "Технический университет"! Фактической площадь 110 м² Удобная и функциональная планировка: - 2 отдельные спальни, - просторная гостиная, - кухня, - лоджия, которую можно обустроить как обеденную зону, - совмещённый санузел с обновлённым...
BD Group
Апартаменты за 99 701 евро в Батуми, Грузия
99 701 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
50 м² 1 1 1
Ваша личная 5-звездочная резиденция на берегу моря Престижное жилье с высоким инвестиционным потенциалом и доходностью. 576 премиум-апартаментов К вашим услугам: частный пляж открытый бассейн панорамный ресторан казино фитнес-центр конференц-зал a la carte ресторан и многое другое. ROI - 10-12$
Satellite Estate
Коттедж за 314 204 евро в Батуми, Грузия
314 204 €
Коттедж в Батуми, Грузия
145 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит 3-5% Объект под сдачу
Виллы в Чакви — ваш оазис для удалённой работы и отдыха на побережье Черного моря Ищете идеальный баланс между продуктивностью и расслаблением? Добро пожаловать в эксклюзивный жилой комплекс в курортном поселке Чакви — всего в нескольких минутах от пляжа и знаменитого Ботанического сада. Здесь вы просыпаетесь в тишине, работаете...
Atlas Property
Квартира за 96 880 евро в Тбилиси, Грузия
96 880 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
92 м² 5 3 1
ВНЖ при покупке
Просторная семейная квартира 92 м² ул. Габриэля Салоси, 17 7 этаж из 9 Если вы ищете квартиру, где каждому найдётся своё пространство — этот вариант стоит увидеть. Светлая 5-комнатная квартира площадью 92 м² в прочном доме старой постройки, в переулке Олимпийского бассейна. Дом надёжный, с хорошими стенами и спокойными...
BD Group
Дом за 401 483 евро в Тбилиси, Грузия
401 483 €
Дом в Тбилиси, Грузия
340 м² 8 5 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся современный частный дом в Диди Дигоми. Дом расположен в тихом месте с панорамным видом на город. В строительстве использованы премиальные материалы, качественная мебель и техника. 8 комнат, из них 5 спален. Есть бассейн с фильтрацией и подогревом.
BD Group
Дом за 960 069 евро в Тбилиси, Грузия
960 069 €
Дом в Тбилиси, Грузия
520 м² 6 4 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся просторный трёхэтажный частный дом в Верхнем Цхнети — одном из самых зелёных и спокойных районов неподалёку от Тбилиси. Этот район идеально подходит для комфортной загородной жизни: тишина и чистый воздух сочетаются с удобным доступом к центру города — всего 15-20 минут на машине. Общая площадь дома — 520 м², а...
BD Group
Земля за 119 197 евро в Батуми, Грузия
119 197 €
Земля в Батуми, Грузия
3902 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается уникальный земельный участок в поселке Квирике на живописном берегу реки! Площадь: 3902 кв.м. Расположение: удобный доступ к трассе и всей необходимой инфраструктуре. Участок: ровный и идеально подходит для строительства, что значительно упрощает процесс реализации проекта. Почему это выгодно? Этот участок — не...
Atlas Property
Земля за 183 286 евро в Тбилиси, Грузия
183 286 €
Земля в Тбилиси, Грузия
1500 м²
**Продаётся земельный участок 1500 м² в районе Варкетили, рядом с Тбилисским морем!** * **Площадь:** 1500 м². * **Расположение:** Уникальное место в районе Варкетили, всего в нескольких минутах от Тбилисского моря. * **Коммуникации:** Все необходимые коммуникации уже подведены — газ, вода, свет и канализация. *...
BD Group
Квартира за 110 299 евро в Батуми, Грузия
110 299 €
Квартира в Батуми, Грузия
101 м²
PRE-SALE Старт продаж по специальной цене на раннем этапе строительства. Просчитанная квартира: 101.10 м² Цена: 126 375$ Доступна беспроцентная рассрочка. Первый взнос — 25 275$ Ежемесячный платёж — 2 528$ Срок — 40 месяцев В проекте сделан акцент на комфорт повседневной жизни. • Подогреваемый...
VIA BATUMI

Впрочем, и сейчас за $35 000 – а тем более чуть дороже - в Батуми можно купить, двухкомнатную квартиру площадью 55-60 «квадратов» неподалеку от пляжа, а в Тбилиси -  интересную «вторичку». Не все подобные объекты можно рассматривать как инвестиционные, но большинство – вполне. Кстати, в нашем репортаже из Батуми вы можете увидеть, о чём идет речь. 

А вот объекты дороже $35 000:
Квартира за 54 113 евро в Батуми, Грузия
54 113 €
Квартира в Батуми, Грузия
40 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
▌ Готовый жилой комплекс с рассрочкой на 24 месяца, премиум-класса с видом на набережную. Представляем вашему вниманию впечатляющий архитектурный проект — жилой дом высотой в 45 этажей, расположенный в непосредственной близости от живописной набережной. Этот объект недвижимости станет вашим идеальным выбором благодаря своему изысканному...
Satellite Estate
Квартира за 43 400 евро в Батуми, Грузия
43 400 €
Квартира в Батуми, Грузия
31 м² 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Просторная студия в новом жилом комплексе закрытого типа на развивающемся участке нового бульвара в Батуми. Всего 500 метров до моря — отличный вариант для инвестиций или создания собственного уютного пространства. Квартира передается в состоянии белый каркас — чистовые стены, стяжка, подготовка под финишную отделку. Можно...
LCAA Invest
Апартаменты за 56 845 евро в Батуми, Грузия
56 845 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
33 м² 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Первый семейный резорт сети Hilton в Батуми Уникальный проект для инвестиций, акционные условия рассрочки 50/50 - 50% первоначальный взнос, 50% при получении ключей. Расположение: Расположен в районе малоэтажной застройки, что гарантирует отсутствие высотных зданий вокруг Экологически чистая зона с развитой инфраструктурой Идеально...
Satellite Estate
Квартира за 61 166 евро в Батуми, Грузия
61 166 €
Квартира в Батуми, Грузия
27 м² 1
Продаётся квартира с видом на море. Площадь — 27,7 м². Расположена на 3-м этаже 20-этажного дома.
Renaissance Estate
Квартира за 34 475 евро в Батуми, Грузия
34 475 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м²
PRE-SALE Старт продаж по специальной цене на раннем этапе строительства. Просчитанная квартира: 31.60 м² Цена: 39 500$ Доступна беспроцентная рассрочка. Первый взнос — 7 900$ Ежемесячный платёж — 790$ Срок — 40 месяцев В проекте сделан акцент на комфорт повседневной жизни. • Подогреваемый бассейн во...
VIA BATUMI
Квартира за 40 148 евро в Батуми, Грузия
40 148 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м² 1
Продаются квартиры в жилом комплексе премиум-класса с элегантной архитектурой, расположенном всего в 350 метрах от моря. Площадь — 33,5 м². Доступны варианты на 9-м и 15-м этажах. Из окон открывается панорамный вид на море, город и горы благодаря остеклению от пола до потолка. В комплексе предусмотрена собственная инфраструктура: два бассейна...
Renaissance Estate
Квартира за 66 864 евро в Батуми, Грузия
66 864 €
Квартира в Батуми, Грузия
42 м² 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание. Самые лучшие и выгодные цены! Не упустите свой шанс приобрести свою мечту ороскошной жизни на берегу моря! Или же сделать супер инвестиции в недвижимость Батуми. Представляем Вам наш мультифункциональный жилой...
Atlas Property
Квартира за 67 903 евро в Батуми, Грузия
67 903 €
Квартира в Батуми, Грузия
39 м² 1 1 1
Продаётся квартира-студия формата 0+1 в городе Батуми, район Химшиашвили. Общая площадь составляет 39,4 м², квартира расположена на 26 этаже жилого комплекса. Высокий этаж обеспечивает хорошие виды и ликвидность объекта. Район Химшиашвили — один из самых востребованных в Батуми благодаря близости к морю, развитой инфраструктуре и...
NIKO LLC
Квартира за 65 459 евро в Батуми, Грузия
65 459 €
Квартира в Батуми, Грузия
53 м² 2 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Квартира у моря. 2 комнаты, 1 спальня, гостиная с кухонной зоной. Есть мебель и техника, новый ремонт. Рядом с морем, недалеко от парка и достопримечательностей. Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах. Пишите и звоните по недвижимости у моря в любое время!
RB - Real Estate
Квартира за 48 963 евро в Батуми, Грузия
48 963 €
Квартира в Батуми, Грузия
26 м² 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Новый жилой дом элитного класса в Батуми возле ботанического сада Этот дом гармоничный синтез архитектуры и природы. Спокойствие, свежий воздух, близость к природе. все это в 15 минутах езды от Батуми. Преимущества проекта: · Конструктивная высота здания – 15 метров. · 5 этажей · 1 этаж - приемная, тренажерный...
Atlas Property
Квартира за 53 140 евро в Батуми, Грузия
53 140 €
Квартира в Батуми, Грузия
40 м² 1
Комплекс состоит из двух жилых корпусов — 27 и 30 этажей. Архитектура отличается современным дизайном и утончённой элегантностью. В обеих башнях предусмотрены просторные квартиры с премиальной отделкой и панорамными окнами от пола до потолка, открывающими виды на Чёрное море и горы. Современные планировки и высококачественные материалы...
Renaissance Estate
Квартира за 74 187 евро в Кобулетском муниципалитете, Грузия
74 187 €
Квартира в Кобулетском муниципалитете, Грузия
34 м² 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира в премиум-комплексе Dreamland Oasis, Чакви — 14 блок. Откройте для себя уникальную возможность стать владельцем квартиры в одном из лучших жилых комплексов на побережье Чёрного моря! Основные преимущества: Этаж: 14 — панорамный вид на море и горы Блок: 14 — один из самых востребованных в комплексе...
BD Group
Квартира за 45 700 евро в Батуми, Грузия
45 700 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м² 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Премиальные апартаменты у моря в самом зелёном районе Батуми Современный жилой комплекс премиум-класса, созданный как для комфортного проживания у моря, так и для высокодоходных инвестиций. Здесь гармонично сочетаются приватность, курортная атмосфера и сервис уровня пятизвёздочного отеля. ЛОКАЦИЯ: тишина, зелень и 5 минут до моря Комплекс...
İNEST HOMES
Квартира за 77 286 евро в Батуми, Грузия
77 286 €
Квартира в Батуми, Грузия
58 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит 10%
Двухкомнатная квартира 57 м² в новом 40-этажном комплексе в Новом Батуми. До моря — 200 метров. От $82 365. Низкий риск покупки: дом готов на 89%, сдача — 1 декабря 2026. Это не «стройка с нуля», а достраиваемый объект — риск заморозки минимален. Виды: окна выходят на море, горы, старый и новый Батуми —...
Sunrise Development
Квартира за 56 618 евро в Батуми, Грузия
56 618 €
Квартира в Батуми, Грузия
50 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит от 7.5%
Новый проект комплекса апартаментов на Новом бульваре в 700 метрах от пляжа. Представляем проект премиум-класса в самом динамичном и перспективном районе Батуми. 21-этажный многофункциональный комплекс сочетает в себе современный дизайн с инфраструктурой премиум-класса, включая открытый бассейн и террасы, панорамный ресторан на крыше,...
Satellite Estate
Квартира за 40 585 евро в Батуми, Грузия
40 585 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м² 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Квартира в Orbi City, Батуми — ликвидный формат для аренды, инвестиций и перепродажи. Высокий этаж и прямой вид на море — самые востребованные параметры в этом комплексе. О квартире: • Orbi City • ️ 27 этаж • площадь — 33 м² • прямой вид на море • оптимальная планировка •...
VIA BATUMI
Апартаменты за 44 083 евро в Батуми, Грузия
44 083 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
55 м² 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Новый проект в Батуми, комплекс строится по английской концепции — с богатой инфраструктурой и высочайшими стандартами качества. Это комплекс из двух 17-этажных зданий + 10-этажное крыло в 300 метрах от берега моря. Комплекс представлен собственной инфраструктурой: Холл для приемов Зеленая веранда с зонами отдыха на крыше - со...
Satellite Estate
Апартаменты за 36 570 евро в Батуми, Грузия
36 570 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
31 м² 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Комплекс апартаментов на Новом бульваре в 800 метрах от пляжа с гарантией обратного выкупа и выплатой дохода 10% в период строительства. Комплекс будет состоять из 3х разделенных блоков, образовывая внутреннюю закрытую ьерриторию с инфраструктурой более 1000м2. На территории будут расположены кафе и ресторан, бессейн, теннисный корт, фитнес...
Satellite Estate
Квартира за 65 459 евро в Батуми, Грузия
65 459 €
Квартира в Батуми, Грузия
50 м² 1
Апарт-комплекс на улице Леха и Марии КачинскихКомплекс состоит из трех башен, объединенных в один блок. Сдача запланирована на 4 квартал 2025 года. Расположение: всего 50 метров до моря. Рядом супермаркеты, ТРЦ Metro City, рестораны и кафе, места для проведения досуга, отделения банков, салоны красоты. Внутренняя инфраструктура: закрытый...
Renaissance Estate
Квартира за 59 798 евро в Батуми, Грузия
59 798 €
Квартира в Батуми, Грузия
71 м²
Квартира в Батуми 71.20 м² — квартира у моря для жизни и инвестиций. ARTEX — выбор для тех, кто ценит формат жизни у моря и перспективу. Концепция ориентирована на современные стандарты комфорта. Здесь важны не только метры, но и концепция комплекса, инфраструктура и будущая ликвидность. Доступна беспроцентная рассрочка....
VIA BATUMI

Примут или нет?

Похоже, да. Уж больно очевидны аргументы. Например, мэр Тбилиси Каха Каладзе явно призвал парламентариев поддержать соответствующие поправки: «Мы приветствуем всех иностранцев в Грузии и рады, если они приезжают в нашу страну с целью получения образования или хотят вкладывать средства в местную экономику. Но правила должны быть установлены таким образом, чтобы они отвечали интересам страны».

«У меня практически нет сомнений, что изменения будут внесены», - замечает Хатуна Сакохия. - Грузия активно интегрируется в ЕС,  а Евросоюз заинтересован в максимальной прозрачности иммиграционных программ. Думаю, ужесточение законодательства со временем может идти по латвийскому сценарию, когда постепенно будут повышаться и финансовые требования к приобретаемым объектам, и персональные – к покупателям».

Действительно, до 2014 года ВНЖ в Латвии можно было получить, купив недвижимость за €143 000 в Риге, Юрмале и крупнейших городах страны. В глубинке ценовой порог вообще был в два раза ниже. Но затем сумму увеличили до 250 000 - везде, а заодно ввели обязательный платеж в 5 000 при продлении ВНЖ (раз в пять лет).

«Все равно латвийская программа продолжает работать, - говорит главный редактор журнала «Квадратный метр» и портала Varianti.lv Роман Голубев. Но, конечно, количество желающих воспользоваться ей сильно сократилось: раньше счет шел на тысячи человек в год, сейчас -  на сотни. Хотя этим летом, на мой взгляд, интерес к программе вновь вырос. Думаю, люди свыклись с изменениями, сравнивают условия в разных странах и понимают, что латвийское предложение всё равно интересно».

Альтернативы

Но Латвия - член ЕС, и в этом её огромное преимущество. Получив ВНЖ, ты можешь работать в этой стране. Грузия же пока лишь на пути в Евросоюз. Правда, и здесь получить разрешение на работу нетрудно (если въехал легально). Для этого работодатель должен оплатить вашу медицинскую страховку и уведомить налоговые органы. Агентство публичного реестра Министерства Юстиции обязано провести регистрацию в течение трех рабочих дней с момента подачи заявления…

Если же поиск работы для соискателя неактуален, можно вспомнить, что вид на жительство при покупке недвижимости на любую сумму можно получить в Черногории и Турции. Правда, оба ВНЖ  - по сути лишь разрешение на неограниченное пребывание в стране.

Подробнее о ВНЖ в Черногории читайте тут.

А подробнее о ВНЖ в Турции - тут.

Авторы: Ольга Петегирич, Филипп Березин

Фото: Unsplash.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Грузия, Иммиграция, ВНЖ и гражданство, Анализ рынков, Инвестиции

Читайте также

Недвижимость Грузии в 2026 году: цены, доходность и условия покупки для иностранцев
Здесь по-прежнему можно взять квартиру у моря за $35 тыс.
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Только для своих! Как устроены закрытые домены Лазурного Берега: локации, недвижимость, стиль жизни
Гид по самым престижным местам на Французской Ривьере
Главные события рынков зарубежной недвижимости – 2026: какие потрясения нас ждут. Часть 1
Прогноз от экспертов
Как продать недвижимость в Германии: практический разбор для россиян
Алгоритм продажи от маклера, который регулярно проводит такие сделки
Новая программа гражданства – паспорт Сан-Томе и Принсипи за инвестиции
Новая возможность для тех, кто видит для себя смысл в получении второго гражданства. Небольшая...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Грузии Апартаменты (квартиры) в Грузии Элитная недвижимость в Грузии Аренда недвижимости в Грузии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Грузия»

Недвижимость Грузии в 2026 году: цены, доходность и условия покупки для иностранцев

Здесь по-прежнему можно взять квартиру у моря за $35 тыс.

  • 04.04.2026
  • 840

Содержание недвижимости в Грузии

Сколько стоит ежегодное обслуживание квартиры в Грузии – налоги, коммуналка и другие расходы

  • 09.01.2026
  • 14489