a
Версия
для печати

Приехали... Грузия готовится ужесточить условия получения ВНЖ для покупателей недвижимости

  • 9364
В парламент страны поступил закон, который предусматривает повышение минимального порога инвестиций для получения ВНЖ иностранцами. Сумма прописана значительная: вкладывать придется почти в три раза больше. Или ещё нет?

С чего всё началось 

В 2015 году власти Грузии решили активнее бороться за иностранных инвесторов. Они разработали законопроект, по которому любой иностранец мог получить ВНЖ в стране при покупке недвижимости на сумму от $35 000 или вкладывая в экономику не менее $120 480.

Расчет на интерес не только потенциальных покупателей, но и международных застройщиков оправдался полностью. За два с половиной года с момента запуска программы было выдано 1 552 ВНЖ. Причем динамика шла по нарастающей: если в 2016-м вид на жительство получили 328 человек, то в 2017-м - уже 1 173, пишет издание Trend

Недорогой ВНЖ привлек покупателей из всех стран-соседей Грузии, а также из удаленных государств, жители которых не прочь переехать в Европу. По данным Messenger Online, cреди получивших разрешение - граждане Азербайджана, России, Турции, Армении, Украины, Индии, Китая, Ирана. Не в последнюю очередь благодаря им рынок недвижимости Грузии сейчас переживает колоссальный подъем.

«Россиян, покупающих недвижимость в Грузии, очень интересует вид на жительство, - замечает представитель компании ORBI group в Петербурге Хатуна Сакохия. – Среди тех клиентов, с кем я общалась лично, его запрашивали почти все – или, как минимум 90%. Правда, это совсем не значит, что получив ВНЖ, люди сразу уезжают. Многие просто хотят иметь такую возможность».

И что теперь

В начале августа два члена грузинского парламента - Гоша Енукидзе и Илья Цулайя - предложили пересмотреть закон «О легальном статусе иностранцев и лиц без гражданства». Внесенные ими поправки предполагают ужесточение правил предоставления ВНЖ за инвестиции.

«Мы хотим мотивировать иностранцев инвестировать больше в грузинскую экономику. К тому же у нас есть подтверждения многочисленным злоупотреблениям при оформлении вида на жительство», - заметил Цулайя.

Авторы инициативы считают, что, учитывая текущую экономическую ситуацию и уровень миграции, зарубежные покупатели платят сейчас слишком низкую цену за вид на жительство в Грузии. Нынешний закон, настаивают они, не обеспечивает рост капиталовложений, а лишь способствует неконтролируемому притоку переселенцев.

Этому, в общем, веришь, поскольку сейчас любой иностранец, который приобрел недвижимость в Грузии, может получить ВНЖ, а затем продать объект, одновременно передав право на получение вид на жительство новому покупателю.

По словам двух парламентариев, это привело к тому, что иногда 10-15 семей одновременно используют одну квартиру или дом, чтобы оформить вожделенное разрешение. А, учитывая, что вид на жительство предоставляется и членам семьи инвестора – супругу (супруге), несовершеннолетним детям, а также недееспособным или нетрудоспособным лицам, находящимся на попечении или полном иждивении иностранного гражданина – понятно, что масштаб злоупотреблений может быть заметным.

Что за 35? Что за 100?

Изменения в соответствующий закон, которые уже рассматриваются в парламенте, предполагают, что теперь в экономику страны необходимо будет вложить не менее $300 000, а в местную недвижимость - от $100 000.

Также собираются ужесточить условия пребывания в Грузии для инвесторов. Вид на жительство будет действовать всего в течение пяти лет, и возобновить его можно будет только в том случае, если заявитель продолжает вкладывать средства в экономику страны.

Когда порог входа увеличат, все объекты, которые будут подпадать под закон «метры за ВНЖ», можно будет назвать элитными. Сейчас в Тбилиси за $100 000 можно приобрести двухкомнатные апартаменты в комплексе, управлением которых занимается международная компания. В Батуми же за эту цену вы сможете позволить себе «трешку» на берегу моря.

Объекты в Грузии дороже $100 000:
Квартира за 439 117 евро в Кобулетском муниципалитете, Грузия
439 117 €
Квартира в Кобулетском муниципалитете, Грузия
162 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Роскошная квартира с дизайнерским ремонтом с потрясающими видовыми характеристиками в Dreamland Oasis — 162,3 м² элегантности и уюта у самого моря Представляем вашему вниманию эксклюзивную 3-комнатную квартиру площадью 162,3 м² в престижном курортном комплексе Dreamland Oasis, всего в 20 минутах от Батуми. Это не просто жильё...
BD Group
Дом за 253 337 евро в Батуми, Грузия
253 337 €
Дом в Батуми, Грузия
145 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла для комфортного проживания или сдачи в аренду. Локация строительства: Чакви. Расстояние до моря 250 метров Расстояние до центра Батуми 25 мин на авто. Рядом Ботанический сад. Площадь участка 6 333 кв. м Площадь земельного участка строительства : 6400м2 Всего на участке : 14 вилл (2 этажа) – два типа вилл стандарт...
Satellite Estate
Квартира за 144 402 евро в Батуми, Грузия
144 402 €
Квартира в Батуми, Грузия
57 м² 2 1 1
Продаётся стильная квартира в элитном комплексе Calligraphy Towers, Батуми, улица Химшиашвили. ◦ Площадь: 57 м² ◦ Планировка: 1 спальня + гостиная ◦ Этаж: 42 ◦ Панорамные окна с захватывающим видом на море и город ◦ Современный ремонт, мебель, техника — всё включено Calligraphy Towers — один из самых высококлассных...
NIKO LLC
Квартира за 170 800 евро в Батуми, Грузия
170 800 €
Квартира в Батуми, Грузия
53 м² 1
45-этажный отельный комплекс на Аллее Героев. Премиальный комплекс на Аллее Героев в Батуми. Сдача запланирована на 4 квартал 2029 года. Расположение: 2 минуты до Аллеи Героев, 4 минуты до поющих фонтанов, 5 минут до набережной и пляжа, 5 минут до ТРЦ Batumi Mall, 8 минут до Black Sea Mall, 10 минут до стадиона Adjarabet Arena. Рядом казино,...
Renaissance Estate
Квартира за 109 779 евро в Тбилиси, Грузия
109 779 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
56 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке
Идеальная квартира в одном из лучших домов Багеби! Современный стиль, качество и потрясающий вид! Основные характеристики: ️ Площадь: 56,6 м² ️ Формат: 1+1 ️ Ремонт: новый, выполнен из качественных материалов ️ Планировка: просторная, продуманная до мелочей Преимущества квартиры: Элитный дом — высокое качество...
BD Group
Земля за 105 557 евро в Батуми, Грузия
105 557 €
Земля в Батуми, Грузия
5000 м²
Продается земельный участок Стоимость: 125 000$ Общая информация: • Площадь участка: 5 000 м² • Статус: несельскохозяйственного назначения • Рельеф: видовой участок с панорамой на город и море Инвестиционный потенциал: Данный участок представляет собой готовую площадку для девелоперского проекта с высокой...
NIKO LLC
Квартира за 118 224 евро в Тбилиси, Грузия
118 224 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
85 м² 3 2 1
ВНЖ при покупке
К продаже предлагается квартира в районе Дигоми в строящемся жилом комплексе Modern City от надёжного застройщика. Комплекс расположен по адресу ул. Кукури Гогиашвили, 12–14, в спокойной и развитой части Тбилиси, рядом с Олимпийским городком, образовательными учреждениями, а также крупным торгово-развлекательным центром City Mall, где...
BD Group
Квартира за 166 358 евро в Тбилиси, Грузия
166 358 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
64 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке
2-комнатная квартира в Багеби Локация: Багеби, Тбилиси Тип: 2-комнатная квартира Описание: Светлая квартира с продуманной планировкой Гармоничный интерьер — детали перекликаются между собой Создаёт ощущение уюта и целостного пространства Оснащение: Полностью укомплектована — готова к проживанию Мебель во всех...
BD Group
Квартира за 717 788 евро в Тбилиси, Грузия
717 788 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
290 м² 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается шикарная квартира в элитном комплексе Lisi Tower Предлагаем вашему вниманию эксклюзивную квартиру площадью 290 м², расположенную на 2 этаже одного из самых престижных жилых комплексов города — Lisi Tower. Основные преимущества: • Дизайнерский ремонт премиум-класса с использованием высококачественных материалов...
BD Group
Квартира за 156 224 евро в Батуми, Грузия
156 224 €
Квартира в Батуми, Грузия
75 м² 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Продаётся квартира в городе Батуми, на улице Химшиашвили — одном из самых престижных районов первой береговой линии. Планировка 2+1, общая площадь 75 м², 17 этаж. Просторная гостиная, две изолированные спальни, функциональная кухня и санузел. Высокий этаж обеспечивает панорамные виды и отличную инсоляцию. Локация идеально подходит...
NIKO LLC
Квартира за 312 449 евро в Тбилиси, Грузия
312 449 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
120 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается новая квартира в престижном и востребованном районе, на проспекте Чавчавадзе. Квартира отремонтирована с использованием высококачественных материалов по европейским стандартам и полностью готова к проживанию. Характеристики: Просторное и светлое помещение Высокие потолки — 3,2 м Высококачественные алюминиевые окна и...
BD Group
Квартира за 86 925 евро в Батуми, Грузия
86 925 €
Квартира в Батуми, Грузия
38 м²
Премиальный инвестиционный жилой комплекс в самом сердци Батуми. Красивые панорамные виды на мрской бульвар и центральный Батуми. В 10 минутах от центрального парка Батуми, в 10 минутах от моря. Консьерж Подземный паркинг 24/7 охрана Маркет Благоустроенный двор Банк Лобби Ресепшн Аптека Салон красоты Средняя стоимость...
Galeo
Апартаменты за 92 046 евро в Батуми, Грузия
92 046 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
39 м² 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Самый масштабный проект в Батуми, аналог Пальма Джумейра. В январе 2025 в Батуми началось строительство масштабного проекта концепции город в городе на искусственном насыпном острове. Для реализации проекта были привлечены подрядчики и инженеры, строившие Пальма Джумейра в ОАЭ. Территория комплекса будет включать: пляж, концертный зал,...
Satellite Estate
Квартира за 129 202 евро в Тбилиси, Грузия
129 202 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
81 м² 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продаётся уютная квартира «под ключ» в одном из самых комфортных районов Дигоми! Квартира расположена на улице Бохуа, в месте, которое идеально подходит для комфортной жизни. В непосредственной близости находятся магазины, школы, детские сады, рестораны и кафе — всё, что нужно для повседневного удобства. Квартира полностью...
BD Group
Квартира за 105 557 евро в Батуми, Грузия
105 557 €
Квартира в Батуми, Грузия
94 м² 3 2 1
Продается квартира 2+1 под объединение в комплексе Lemon Garden, 94,4 м², 17 этаж Предлагаем вашему вниманию отличную квартиру в престижном жилом комплексе Lemon Garden, расположенном в самом центре Батуми. Квартира свободной планировки, общей площадью 94,4 м², идеально подойдет для создания пространства по вашему вкусу. Основные...
BD Group
Квартира за 223 781 евро в Тбилиси, Грузия
223 781 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
174 м² 6 4 2
ВНЖ при покупке
Продаётся 6-комнатная квартира в премиальной локации, Сабуртало Квартира расположена на 5-м этаже 10-этажного дома, на улице Цинцадзе. Параметры: площадь – 173.6 м², 6 комнат 4 спальни просторная гостиная особенно большая кухня 2 санузла (в одном — душ) 3 балкона, на двух балконах оборудованы...
BD Group
Дом за 194 225 евро в Батуми, Грузия
194 225 €
Дом в Батуми, Грузия
243 м² 6 4 2
Продается дом в городе Батуми Стоимость: 230 000 $ Общая информация: • Площадь дома: 241 м² • Площадь участка: 2100 м² • Статус земли: несельскохозяйственного назначения • Этажность: 2 • Формат: 4+1 Инвестиционная привлекательность: Данный объект представляет собой отличную возможность для...
NIKO LLC
Квартира за 190 003 евро в Тбилиси, Грузия
190 003 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
91 м² 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продаётся квартира после дизайнерского ремонта в ЖК Well House Локация: ул. Кавтарадзе Предлагается стильная квартира только после дизайнерского ремонта, полностью готовая к комфортному проживанию. Площадь: 91 м² Этаж: 13 из 17 Планировка: 2 спальни + гардеробная Квартира выполнена в современном дизайнерском стиле с продуманной...
BD Group
Коттедж за 304 004 евро в Батуми, Грузия
304 004 €
Коттедж в Батуми, Грузия
145 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит 3-5% Объект под сдачу
Виллы в Чакви — ваш оазис для удалённой работы и отдыха на побережье Черного моря Ищете идеальный баланс между продуктивностью и расслаблением? Добро пожаловать в эксклюзивный жилой комплекс в курортном поселке Чакви — всего в нескольких минутах от пляжа и знаменитого Ботанического сада. Здесь вы просыпаетесь в тишине, работаете...
Квартира за 135 113 евро в Батуми, Грузия
135 113 €
Квартира в Батуми, Грузия
55 м² 2 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Квартира с видом на море. 2 комнаты, 1 спальня, гостиная с кухонной зоной. Есть мебель и техника, качественный современный ремонт. Рядом с морем, недалеко от парка и достопримечательностей. В доме есть спа, фитнесс, бассейн, ресторан, консьерж. Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах. Пишите и звоните по недвижимости у моря в...
RB - Real Estate

Впрочем, и сейчас за $35 000 – а тем более чуть дороже - в Батуми можно купить, двухкомнатную квартиру площадью 55-60 «квадратов» неподалеку от пляжа, а в Тбилиси -  интересную «вторичку». Не все подобные объекты можно рассматривать как инвестиционные, но большинство – вполне. Кстати, в нашем репортаже из Батуми вы можете увидеть, о чём идет речь. 

А вот объекты дороже $35 000:
Квартира за 74 777 евро в Батуми, Грузия
74 777 €
Квартира в Батуми, Грузия
58 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит 10%
Двухкомнатная квартира 57 м² в новом 40-этажном комплексе в Новом Батуми. До моря — 200 метров. От $82 365. Низкий риск покупки: дом готов на 89%, сдача — 1 декабря 2026. Это не «стройка с нуля», а достраиваемый объект — риск заморозки минимален. Виды: окна выходят на море, горы, старый и новый Батуми —...
Sunrise Development
Квартира за 42 223 евро в Батуми, Грузия
42 223 €
Квартира в Батуми, Грузия
31 м² 1
Студия площадью 31 м² на 20-м этаже по адресу улица Кобаладзе. Квартира полностью укомплектована и готова к проживанию.
Renaissance Estate
Квартира за 30 210 евро в Батуми, Грузия
30 210 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м²
300 м до моря | Новый Бульвар, Батуми Новый жилой комплекс комфорт-класса от застройщика, который уже сдал проект в 2024 году в той же локации. Локация: 300 метров до моря, район Новый Бульвар Статус: жилой дом (не апартаменты) Сдача: середина 2027 года Старт продаж: менее года назад Цены — от 800$ м² —...
Galeo
Квартира за 38 448 евро в Батуми, Грузия
38 448 €
Квартира в Батуми, Грузия
25 м² 1
Многофункциональный жилой комплекс на Новом Бульваре Батуми — первая в Грузии премиальная экосистема, объединяющая спорт, гостиничный сервис и городскую жизнь. Включает 4 функциональных блока: отельный, коммерческий, ритейл и бизнес-хаб. Сдача запланирована на 4 квартал 2030 года. Расположение: 10 минут пешком до пляжа, набережной, ТРЦ...
Renaissance Estate
Квартира за 32 934 евро в Батуми, Грузия
32 934 €
Квартира в Батуми, Грузия
31 м²
PRE-SALE Старт продаж по специальной цене на раннем этапе строительства. Просчитанная квартира: 31.20 м² Цена: 39 000$ Доступна беспроцентная рассрочка. Первый взнос — 7 800$ Ежемесячный платёж — 780$ Срок — 40 месяцев Для покупателей важны не только метры, но и формат самого комплекса. Здесь...
VIA BATUMI
Квартира за 48 857 евро в Батуми, Грузия
48 857 €
Квартира в Батуми, Грузия
51 м²
Квартира в Батуми 51.20 м² — квартира у моря для жизни и инвестиций. ARTEX — универсальный вариант в Батуми: для жизни и инвестиций. Проект реализуется по современным стандартам строительства. Если вы сравниваете варианты — сохраните объявление, чтобы вернуться и сравнить. Доступна беспроцентная рассрочка. Первый...
VIA BATUMI
Квартира за 35 822 евро в Кобулети, Грузия
35 822 €
Квартира в Кобулети, Грузия
30 м²
Комплекс состоит из четырёх блоков. Кобулети - 20 минут езды до Батуми. Исключительное пространство для жизни и отдыха, созданное для круглогодичного комфорта и наслаждения. Проект построен вокруг спокойного, неторопливого образа жизни, который находит радость в ежедневных, казалось бы, простых деталях. Виноградник, коттеджи, отель,...
Galeo
Квартира за 37 992 евро в Батуми, Грузия
37 992 €
Квартира в Батуми, Грузия
44 м² 1
Квартира общей площадью 44 м² в формате «гостиная-кухня» с отдельной спальней. Расположение — 2-й этаж из 15. Новый дом, тихий район.
Renaissance Estate
Земля за 33 778 евро в Батуми, Грузия
33 778 €
Земля в Батуми, Грузия
470 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продаётся уникальный земельный участок 470 м² в курортной жемчужине Цихисдзири, Аджария! Расположение: Цихисдзири – это один из самых престижных курортных районов Черноморского побережья Грузии. Участок находится в экологически чистой зелёной зоне, где вас окружат свежий морской бриз и живописные ландшафты. Район славится своим...
Atlas Property
Квартира за 31 875 евро в Кобулети, Грузия
31 875 €
Квартира в Кобулети, Грузия
38 м² 1 1
Оплата криптовалютой
Прекрасный жилой комплекс на берегу моря в Кобулети! Кобулети идеально подходит для жизни круглый год, благодаря своему мягкому субтропическому климату, живописным природным ландшафтам, чистому воздуху и высокому качеству жизни. В Кобулети развита инфраструктура: качественные медицинские и образовательные учреждения, многочисленные магазины...
Your Invest Home
Земля за 42 223 евро в Батуми, Грузия
42 223 €
Земля в Батуми, Грузия
2800 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продаётся земельный участок в Кеда – ваше место уюта и возможностей! Параметры участка: Площадь: 2800 кв. м Рельеф: Идеально ровный, удобный для строительства Вид: Панорамные виды на величественные горы О местности: Кеда – это живописный уголок в регионе Аджария, известный своей первозданной природой и уникальным...
Atlas Property
Квартира за 70 164 евро в Батуми, Грузия
70 164 €
Квартира в Батуми, Грузия
58 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит 10%
Двухкомнатная квартира 57 м² в новом 40-этажном комплексе в Новом Батуми. До моря — 200 метров. От $82 365. Низкий риск покупки: дом готов на 89%, сдача — 1 декабря 2026. Это не «стройка с нуля», а достраиваемый объект — риск заморозки минимален. Виды: окна выходят на море, горы, старый и новый Батуми —...
Sunrise Development
Квартира за 54 805 евро в Батуми, Грузия
54 805 €
Квартира в Батуми, Грузия
56 м² 1
8-этажный жилой дом. Проект газифицирован. Жильцам доступна вся инфраструктура ELT-квартала на Новом Бульваре. Сдача запланирована на 4 квартал 2027 года. Расположение: 240 метров до моря. Рядом супермаркеты, ТРЦ Metro City, рестораны и кафе, места для досуга, отделения банков, салоны красоты. Внутренняя инфраструктура: закрытый бассейн,...
Renaissance Estate
Квартира за 69 718 евро в Батуми, Грузия
69 718 €
Квартира в Батуми, Грузия
52 м²
Квартира в Батуми 51.60 м² — квартира у моря для жизни и инвестиций. ARTEX — выбор для тех, кто ценит формат жизни у моря и перспективу. Концепция ориентирована на современные стандарты комфорта. Здесь важны не только метры, но и концепция комплекса, инфраструктура и будущая ликвидность. Доступна беспроцентная рассрочка....
VIA BATUMI
Квартира за 39 500 евро в Батуми, Грузия
39 500 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м² 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Батуми. Новый Бульвар. Уникальная экосистема, где спорт, бизнес и отдых сливаются в одно целое. СНОУБОРД И ЛЫЖИ В ТРОПИКАХ? ТЕПЕРЬ ЭТО РЕАЛЬНО! ПЕРВЫЙ В ГРУЗИИ SPORT-CITY ПРЕМИУМ-КЛАССА. Это не просто жилой комплекс — это «Город в Городе». Проект, который меняет правила игры на рынке недвижимости Батуми, предлагая...
MyMart
Квартира за 72 834 евро в Батуми, Грузия
72 834 €
Квартира в Батуми, Грузия
58 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит 10%
Двухкомнатная квартира 57 м² в новом 40-этажном комплексе в Новом Батуми. До моря — 200 метров. От $82 365. Низкий риск покупки: дом готов на 89%, сдача — 1 декабря 2026. Это не «стройка с нуля», а достраиваемый объект — риск заморозки минимален. Виды: окна выходят на море, горы, старый и новый Батуми —...
Sunrise Development
Квартира за 47 805 евро в Батуми, Грузия
47 805 €
Квартира в Батуми, Грузия
56 м²
Современный жилой дом с видом на горы и город, Батуми Стильная архитектура и продуманные планировки. От 1250 долларов/кв.м Детская комната 109 м2, (1 этаж) Детский сад 228 м2 (1этаж) + 348 м2 (2 этаж) Закрытый бассейн 868 м2 (2 этаж) Фитнес-спортзал 541 м2 + открытый бассейн (3 этаж) Игровая комната 79 м2 Cупермаркет Аптека...
Galeo
Квартира за 78 028 евро в Батуми, Грузия
78 028 €
Квартира в Батуми, Грузия
28 м² 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит от 7.5%
Запуск нового проекта в туристическом сердце Батуми. Это уникальная локация, единственная земля, которая ещё может быть застроена в туристическом центре и на первой береговой линии. Новый отель международной сети рядом со скульптурой Али и Нино, рядом с Приморским бульваром, колесом обозрения, яхт-клубом, ресторанами и всей туристической и...
Satellite Estate
Квартира за 38 845 евро в Батуми, Грузия
38 845 €
Квартира в Батуми, Грузия
31 м² 1
Срочно продаётся новая квартира в Батуми на первой линии. Общая площадь — 31,5 м², расположена на 14-м этаже 20-этажного дома. В квартире есть балкон с видом на горы, очень светлая. Современный район с развитой инфраструктурой обеспечивает комфортную и спокойную жизнь. Вариант подходит как для проживания, так и для инвестиций. Цена снижена в...
Renaissance Estate
Квартира за 57 583 евро в Батуми, Грузия
57 583 €
Квартира в Батуми, Грузия
30 м² 1
Комплекс расположен на первой береговой линии, всего в 150 метрах от моря. Инфраструктура включает бассейн с видом на море, спа-комплекс, фитнес-центр, детскую площадку, паркинг и круглосуточную охрану. На территории работают 4 ресторана.
Renaissance Estate

Примут или нет?

Похоже, да. Уж больно очевидны аргументы. Например, мэр Тбилиси Каха Каладзе явно призвал парламентариев поддержать соответствующие поправки: «Мы приветствуем всех иностранцев в Грузии и рады, если они приезжают в нашу страну с целью получения образования или хотят вкладывать средства в местную экономику. Но правила должны быть установлены таким образом, чтобы они отвечали интересам страны».

«У меня практически нет сомнений, что изменения будут внесены», - замечает Хатуна Сакохия. - Грузия активно интегрируется в ЕС,  а Евросоюз заинтересован в максимальной прозрачности иммиграционных программ. Думаю, ужесточение законодательства со временем может идти по латвийскому сценарию, когда постепенно будут повышаться и финансовые требования к приобретаемым объектам, и персональные – к покупателям».

Действительно, до 2014 года ВНЖ в Латвии можно было получить, купив недвижимость за €143 000 в Риге, Юрмале и крупнейших городах страны. В глубинке ценовой порог вообще был в два раза ниже. Но затем сумму увеличили до 250 000 - везде, а заодно ввели обязательный платеж в 5 000 при продлении ВНЖ (раз в пять лет).

«Все равно латвийская программа продолжает работать, - говорит главный редактор журнала «Квадратный метр» и портала Varianti.lv Роман Голубев. Но, конечно, количество желающих воспользоваться ей сильно сократилось: раньше счет шел на тысячи человек в год, сейчас -  на сотни. Хотя этим летом, на мой взгляд, интерес к программе вновь вырос. Думаю, люди свыклись с изменениями, сравнивают условия в разных странах и понимают, что латвийское предложение всё равно интересно».

Альтернативы

Но Латвия - член ЕС, и в этом её огромное преимущество. Получив ВНЖ, ты можешь работать в этой стране. Грузия же пока лишь на пути в Евросоюз. Правда, и здесь получить разрешение на работу нетрудно (если въехал легально). Для этого работодатель должен оплатить вашу медицинскую страховку и уведомить налоговые органы. Агентство публичного реестра Министерства Юстиции обязано провести регистрацию в течение трех рабочих дней с момента подачи заявления…

Если же поиск работы для соискателя неактуален, можно вспомнить, что вид на жительство при покупке недвижимости на любую сумму можно получить в Черногории и Турции. Правда, оба ВНЖ  - по сути лишь разрешение на неограниченное пребывание в стране.

Подробнее о ВНЖ в Черногории читайте тут.

А подробнее о ВНЖ в Турции - тут.

Авторы: Ольга Петегирич, Филипп Березин

Фото: Unsplash.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Грузия, Иммиграция, ВНЖ и гражданство, Анализ рынков, Инвестиции

Читайте также

Недвижимость Грузии в 2026 году: цены, доходность и условия покупки для иностранцев
Здесь по-прежнему можно взять квартиру у моря за $35 тыс.
Как иностранцу открыть счет в банке Грузии: особенности процедуры
Условия, документы, сроки
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Визовый режим, вид на жительство и гражданство Турции
Разбираемся в вопросах смены резидентства
Недвижимость Таиланда по-новому: почему элита выбирает Хуахин, а покупатели – The Standard Residences Hua Hin от Sansiri
Королевский курорт, надежный застройщик, премиальный бренд, эксклюзивные условия покупки
Содержание недвижимости в Индонезии
Подробная инструкция и расчеты для владельцев недвижимости

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Грузии Элитная недвижимость в Грузии Дома (виллы) в Грузии Коммерческая недвижимость в Грузии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Грузия»

Недвижимость Грузии в 2026 году: цены, доходность и условия покупки для иностранцев

Здесь по-прежнему можно взять квартиру у моря за $35 тыс.

  • 04.04.2026
  • 628

Содержание недвижимости в Грузии

Сколько стоит ежегодное обслуживание квартиры в Грузии – налоги, коммуналка и другие расходы

  • 09.01.2026
  • 14319