Паспорт за деньги: что нового появилось в самых популярных инвестиционных программах мира

Мальта

Ещё 4 июля 2017 года в программе получения вида на жительство (ВНЖ) через инвестиции (Malta Residence Visa Programme, MRVP) произошли важные изменения:

• Государственная пошлина в размере €30000 теперь покрывает основного заявителя, супруга и их детей. Дополнительные €5000 необходимо заплатить за каждого из родителей заявителя и/или супруга, а также за дедушек и бабушек, которые могут быть включены в заявление.
• В заявление разрешили включать детей любого возраста (раньше – до 27 лет), если они финансово зависимы от основного заявителя и не состоят в браке на момент подачи заявления. Позже за дополнительные €5000 вид на жительство смогут получить супруги детей основного заявителя и его внуки.
• Отменили требование к основному заявителю и членам его семьи проводить за пределами Мальты не менее шести месяцев подряд.
• Участники программы смогут претендовать на получение долгосрочного вида на жительство и гражданства Мальты, раньше это было запрещено.

Эти изменения уже повлияли на популярность программы. Тот факт, что участники программы могут в дальнейшем получить паспорт Мальты, позволит рассматривать остров как место основного проживания для инвесторов и их семей.

Недвижимость для получения ВНЖ на Мальте:

680 000 €

Квартира в Сент-Джулиансе, Мальта

Жилой комплекс расположен в самом сердце района Сент-Джулианс и состоит из 8 блоков. 6 блоков уже сданы в эксплуатацию, 2 находятся в стадии строительства. Основная концепция «Все вокруг вас»: комплекс находится в непосредственной близости от моря и городской инфраструктуры. Большинство апартаментов имеют собственные террасы, с которых...

Knight Frank

695 000 €

Квартира в Меллихе, Мальта

Современный комплекс, расположенный в непосредственной близости от песчаного пляжа Мальты Mellieha Bay, состоит из 13 стильных апартаментов с 1-3 спальнями и пентхаусов с просторными террасами и верандами с видом на Средиземное море.На территории комплекса расположены три открытых бассейна, несколько садов и подземная парковка.Девелопмент...

Knight Frank

550 000 €

Апартаменты в Сент-Джулиансе, Мальта

80 м² 1 1

Современные апартаменты расположены в одном из самых востребованных районов города Сент-Джулианс – Портомасо. Апартаменты расположены на 9-ом этаже, из окон открывается прекрасный вид на город. Полностью меблированные апартаменты включают спальню, гостиную и кухню. В стоимость включены два парковочных места.

Knight Frank

415 000 €

Квартира в Сент-Джулиансе, Мальта

1

Проект нового ультрасовременного комплекса был разработан архитектурным бюро Zaha Hadid Architects и стал частью масштабного проекта реконструкции в Пачевиле – туристическом и развлекательном районе Сент-Джулианса. 31-этажное здание высотой 112 м стало самым высоким на Мальте.Комплекс включает 5* отель и 275 роскошных апартаментов; открытый...

Knight Frank

5 900 000 €

Апартаменты в Сент-Джулиансе, Мальта

838 м² 13 13

Апартаменты расположены в новом ультрасовременном комплексе, разработанным архитектурным бюро Zaha Hadid Architects, в Пачевиле - туристическом и развлекательном районе Сент-Джулианса.Апартаменты находятся на 16ом этаже и полностью занимают весь этаж 31-уровневого здания высотой 112 м, которое стало самым высоким на Мальте.Комплекс включает 5*...

Knight Frank

552 960 €

Апартаменты в Сент-Джулиансе, Мальта

90 м² 1 1

Апартаменты находятся на 4ом этаже в уникальном жилом проекте, расположенном на одной территории с отелем 5* Hard Rock, ресторанами и торговой зоной.Жилой комплекс включает круглосуточный ресепшен и консьерж-сервис, фитнес-центр, открытый и закрытый бассейны.Срок сдачи в эксплуатацию: 2021 год. 

Knight Frank

869 000 €

Апартаменты в Сент-Джулиансе, Мальта

246 м² 6 3 3

Гражданство 3D-тур Кредит 2.9-3.5%

Эти роскошные АПАРТАМЕНТЫ с тремя спальнями, расположенные на 5-м этаже, состоят из прихожей, ведущей к большой кухне / гостиной / столовой (общая открытая зона), которая ведет на переднюю террасу с захватывающими видами на яхт-марину. Есть место с тренажерами с видом на пристань для яхт и просторная прачечная комната. Апартаменты находится...

Steel Eagle Investments Ltd

1 499 000 €

Дом в Пемброке, Мальта

650 м² 18 7 4

Гражданство Кредит 2.9-3.5%

Традиционный реконструированный четырехэтажный дом с террасой, расположенный в Пемброке, в нескольких минутах ходьбы от моря. Этот красивый дом имеет семь спален, две кухни, четыре ванные комнаты, гостиную и столовую, террасы, игровые комнаты и кладовую в подвале, а также гараж на пять машин. Можно с уверенностью сказать, что этот замечательный...

Steel Eagle Investments Ltd

1 990 000 €

Апартаменты в Слиме, Мальта

230 м² 5 2 2

Гражданство Кредит 2.9-3.5%

Эффектные АПАРТАМЕНТЫ, расположенные на очень высоком этаже, возвышающиеся над районом Тини. Данные апартаменты являются частью одного из самых престижных объектов на Мальте – Форт Кэмбридж, являющееся частью SDA (Special Designated Area) - cпециально обозначенного района. В апартаментах есть терраса площадью 100 кв.м. с джакузи, где можно...

Steel Eagle Investments Ltd

1 190 000 €

Апартаменты в Слиме, Мальта

242 м² 8 3 1

Гражданство Кредит 2.9-3.5%

Светлые, просторные и с роскошной отделкой, угловые АПАРТАМЕНТЫ на 5-м этаже площадью около 240 кв. метров, расположенные в отличном месте, которое является SDA (Специально выделенный район). Мы можем объяснить вам все особенности и преимущества Special Designated Area, как только мы получим от вас звонок. Размещение состоит из широкой и светлой...

Steel Eagle Investments Ltd

999 000 €

Пентхаус в Валлетте, Мальта

143 м² 6 2 1

Гражданство

Изысканный ПЕНТХАУС с 2 (двумя) спальнями расположен в самом желаемом районе Валлетты, откуда открывается захватывающий и уникальный вид на Гранд-Харбор и Три города. Собственность состоит из свободной открытой планировки гостиной / кухни / столовой, дополненной большой застекленной крышей, с выходом на переднюю солнечную террасу с...

Steel Eagle Investments Ltd

795 000 €

Апартаменты в Слиме, Мальта

191 м² 10 3 4

Гражданство

ТИНИ-ПОИНТ – Красивые, полностью меблированные и готовые к заселению АПАРТАМЕНТЫ на первом этаже с видом на площадь с очень красивой планировкой, занимающей 191 кв.м. Эта ультрасовременная угловая резиденция состоит из прихожей, светлой и просторной кухни / гостиной / столовой, ведущей на удобную террасу. Кроме того, здесь мы найдем три...

Steel Eagle Investments Ltd

619 000 €

Мезонет в Сан Жуане, Мальта

230 м² 8 4 2

МЕЗОНЕТ (не отдельно стоящий), расположен в одном из самых востребованных районов престижного района Сан-Жуана ВИЛЛАДЖ. Собственность состоит из 4 спален, 2 ванных комнат, при входе в них вы найдете светлый и широкий коридор, который ведет к прекрасной открытой планировке с оборудованной кухней, столовой и гостиной с прекрасным беспрепятственным...

Steel Eagle Investments Ltd

2 195 000 €

Вилла в Бальцане, Мальта

610 м² 16 5 2

Гражданство

Уникальная ВИЛЛА 300 кв.м. на участке площадью более 1000 кв.м с роскошной отделкой. Войдя из парадной прихожей с потолочными фресками и великолепной лестницей, вы сможете оценить уровень детализации этой прекрасной виллы. На первом этаже находится формальная гостиная, столовая и кухня / комната для завтрака, которая ведет к саду площадью 500...

Steel Eagle Investments Ltd

639 000 €

Таунхаус в Мсиде, Мальта

264 м² 11 3 3

Прекрасный ТАУНХАУС с тремя спальнями расположен в отличном месте в Мсиде, наслаждаясь уникальным открытым видом на долину и естественным освещением повсюду. Этот таунхаус расположен на 3 (трех) этажах и имеет 11 номеров с высокими потолками, балконами, террасами на крыше и собственным бассейном и задним двором. Недавно отремонтированный с...

Steel Eagle Investments Ltd

2 700 000 €

Вилла в Меллихе, Мальта

674 м²

Russia Sotheby’s International Realty

5 200 000 €

Вилла в Мадлиене, Мальта

714 м²

Russia Sotheby’s International Realty

1 600 000 €

Апартаменты в Слиме, Мальта

285 м² 8

ID: 12341 Готовая к заселению квартира площадью 285 кв.м. с 3 спальнями и прекрасной террасой на 50 м² с прекрасным видом на пристань для яхт и Валлетты. Хозяйская спальня с ванной и отдельным входом. 2 задних балкона и 2 машиноместа в гараже.

Russia Sotheby’s International Realty

1 500 000 €

Вилла в Аттарде, Мальта

450 м² 9 4 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка

Великолепный ДОМ В ТРАДИЦИОННОМ ИСТОРИЧЕСКОМ СТИЛЕ в отличном месте. Эта недвижимость поистине уникальна! Каждого приветствуют в потрясающем большом помещении бывшей мельницы, слева от которого находится столовая очень хорошего размера. Гостиная выходит на открытую площадку, где есть большой бассейн, идеально подходящий для развлечений. На...

Steel Eagle Investments Ltd

1 200 000 €

Вилла в Мосте, Мальта

330 м² 13 3 5

Гражданство

Великолепная вилла, построенная на участке площадью 530 м², из которых 200 м² приходится на открытое пространство (бассейн/терраса/сад/столовая/ванная комната). Недвижимость состоит из трех спален с двуспальными кроватями, все с ванными комнатами, очень большой открытой планировки кухни/гостиной/столовой, ведущей к бассейну и саду. В...

Steel Eagle Investments Ltd

Посмотреть ещё 48 похожих объектов

Кипр

В мае 2018 года правительство Кипра сообщило о некоторых изменениях в кипрской программе получения гражданства через инвестиции (теперь программа называется «Инвестиционная программа Кипра»).

• Правительство установило лимит на количество участников программы – ежегодная квота, начиная с 2018 года, будет составлять 700 инвесторов (основных заявителей, не считая членов семьи).

Каждый год количество заявителей по программе растет. В 2017 году паспорта через программу получили 503 инвестора, в 2016 – 443, в 2015 – 337. Неизвестно, будет ли достигнута квота 2018 года, поэтому потенциальным кандидатам рекомендуется не ждать конца года для подачи документов.

• Минимальное время рассмотрения заявления на участие в программе увеличивается с трех до шести месяцев. Правительство объясняет это необходимостью более тщательной проверки на благонадежность (due dilligence). Также для регулирования процесса получения гражданства будет создан специальный Комитет по надзору и контролю (Oversight and Control Committee), в состав которого войдут представители Министерства внутренних дел, Министерства финансов и Агентства по поощрению инвестиций на Кипре (CIPA).

В связи с модернизацией процедуры due dilligence фактическое время рассмотрения документов может увеличиться до девяти месяцев. Также это может привести к дополнительным затратам со стороны инвесторов.

Любые лица или компании, которые хотят предоставлять консультационные услуги по программе, должны получить специальную лицензию. Заявления на гражданство, поданные нелицензированными компаниями, приниматься не будут. Таким образом правительство пытается защитить репутацию программы. Новое правило обезопасит инвесторов от некомпетентных игроков. Для инвесторов список возможных провайдеров услуг сократится, но вместе с тем снизится и риск выбора недобросовестного специалиста.

Недвижимость для получения гражданства Кипра:

3 300 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

331 м² 6 5 5

Этот проект, состоящий из 20 больших, современных и роскошных вилл, расположен на территории поистине самого масштабного и грандиозного проекта на первой линии моря в Пафосе. Данный проект, помимо вилл, состоит из 2-х башен: 15-ти этажной Западной башни, включающей в себя 50 апартаментов и 16-ти этажной Восточной башни, включающей в себя 68...

EMPIRE Property Cyprus

2 150 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

140 м² 3 2 2

Эксклюзивный жилой комплекс, преимуществами которого являются его расположение в центре, безопасность и вдохновляющая архитектура. Это впечатляющее высотное здание высотой 100 м включает в себя 32 квартиры и предлагает разнообразные апартаменты с 2, 3 и 4 спальнями с чистой высотой потолка 3,40 м, апартаменты с «двойным светом» имеют...

Antaria Homes Real Estate Ltd

12 012 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

402 м² 6 6

ВНЖ при покупке

Объявление о пентхаусе с шестью спальнями на двадцать втором этаже.   К услугам гостей спальня горничной, частный сад площадью 154 кв.м, частный бассейн и два подземных парковочных места.   Концепт:   Все в этом здании было тщательно продумано до совершенства. Здание предлагает своим жителям роскошный 7-звездочный отель с круглосуточной службой...

PURPLE INTERNATIONAL

3 000 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

400 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Великолепная вилла с 4 спальнями и офисными помещениями, расположенная на склоне холма в самом желанном и элитном районе Лимассола - Агиос Тихонас, всего в 3 минутах езды на машине от пятизвездочного отеля Four Seasons. Вилла предлагает прекрасный вид на море и горы. Ассортимент дополнительных услуг, таких как подогрев муки, термоокна,...

BLUE SKY HOUSES

2 800 000 €

Дом в Пафосе, Кипр

300 м² 1

ВНЖ при покупке

Off-plan. Великолепные ультра-роскошные виллы с отличным инвестиционным потенциалом, поскольку они расположены всего в 400 метрах от недавно спроектированной пристани для яхт Пафоса и в 10 минутах езды от торгового центра Kings Avenue. Всего в нескольких минутах ходьбы от центра города, в эксклюзивном месте на берегу моря, эти престижные дома...

Mercury Group

2 000 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

183 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Эксклюзивная резиденция с 3 спальнями на берегу моря в самом центре Лимассола. Этот невероятный проект предлагает безупречный вид на море и роскошную жизнь. Резиденция с 3 спальнями предлагает потрясающие виды и роскошные удобства: бассейны, бары, магазины, рестораны. Все необходимые удобства в нескольких минутах ходьбы от побережья Средиземного...

BLUE SKY HOUSES

3 612 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

174 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Роскошный и культовый проект на берегу прекрасного Средиземного моря. Роскошная 3-спальная квартира, расположенная в престижном туристическом районе Лимассола. Ультрасовременная и элегантная архитектура, продуманные планировки и высококачественные отделочные материалы не оставят равнодушным никого, кто ценит настоящий стиль и комфорт. Паркетные...

BLUE SKY HOUSES

3 796 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

164 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Роскошный и культовый проект на берегу прекрасного Средиземного моря. Шикарная 3 спальная квартира, расположенная в престижном туристическом районе Лимассола. Ультрасовременная и элегантная архитектура, продуманная планировка и высококачественные отделочные материалы не оставят равнодушным никого, кто ценит истинный стиль и комфорт. Паркет,...

BLUE SKY HOUSES

2 200 000 €

Вилла в Протарасе, Кипр

298 м² 5 5

ВНЖ при покупке

Уникальный и современный вне плана проект, который состоит из 5 вилл, и был разработан с высоким качеством отделки и спецификации, в новой и предстоящей области роскоши передней линии проекта, предлагающих престижное место и современный образ жизни в лучшем виде. Удобно расположен и в непосредственной близости от всех основных удобств и...

BLUE SKY HOUSES

2 300 000 €

Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр

161 м²

Современный проект с уникальным дизайном, предлагает умопомрачительные виды на море, открывающиеся с лаунж зоны у бассейна с крыши здания, исключительно для резидентов. 20 апартаментов с одной и двумя спальнямиСпортивный залСауна (только для жильцов комплекса)Массажная комната (только для жильцов комплекса)Комнаты для переодевания (только для...

BLUE SKY HOUSES

6 730 000 €

Коммерческая недвижимость в Никосии, Кипр

Имущество находится на расстоянии примерно 35 м к югу от улицы Стасикратус, в 320 метрах к северу от проспекта Шпируу Кырмяноу и в 250 м к югу от проспекта Эвагору. Участок имеет прямоугольную форму, ровную ровную поверхность и выгоден от 45-метрового фасада вдоль улицы Промитеос. В пределах участка есть 6-этажное коммерческое здание и небольшой...

BLUE SKY HOUSES

2 070 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

107 м² 2 2

NCH Real Estate

3 638 200 €

Вилла в Пафосе, Кипр

580 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Уникальная вилла с 5 спальнями на продажу рядом с 5-звездочным пляжным отелем, недалеко от множества самых популярных достопримечательностей Пафоса, таких как туристическая зона Пафоса, гавань и торговый центр Kings Avenue. Вилла предлагает просторные интерьеры и частный бассейн на большом участке. Его превосходная отделка, технические...

BLUE SKY HOUSES

2 395 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

318 м² 4 5

Цена + НДС На скалистом утесе, вначале престижного курорта, расположено несколько вилл на первой линии у моря. Эти просторные 2-этажные дома, выходящие на восьмой фарватер поля для гольфа, представляют просторные помещения, частные панорамные бассейны размером 5 м х 10 м, парковку и великолепный вид на море. Гостиная открытого типа планировки,...

D Maratheftis West Coast Ltd

4 200 000 €

Земля в Пафосе, Кипр

18335 м²

Земельный участок в Полис, Пафос

D Maratheftis West Coast Ltd

2 000 000 €

Дом в Кирении, Кипр

515 м² 5 4

Red Feniks North Cyprus

3 500 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

503 м² 5 3

ВНЖ при покупке

Продается современный 5-спальный дом в Пантее, Лимассол. Дом расположен в тихом районе с видом на город и море, в нескольких минутах езды от пляжа и удобств. Первый этаж состоит из 3 спален с 2 ванными комнатами, а в главной спальне есть гардеробная, гостиная зона и семейная ванная комната.

BLUE SKY HOUSES

3 920 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

152 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Удивительный современный комплекс с захватывающим дух видом на Средиземное море. Создан, чтобы наслаждаться настоящей жизнью на берегу моря в лучшем виде. Этот проект является результатом выдающегося мастерства и дизайна ведущего лондонского архитектора. Вдохновленный своим легендарным расположением, этот потрясающий отель расположен рядом с...

PURPLE INTERNATIONAL

3 900 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

210 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Эта вилла на берегу моря - все о местоположении, местоположении, местоположении!   Большой участок этой прибрежной недвижимости «соприкасается» с кристально голубым Средиземным морем. Очень уникальная собственность, частная и просторная, с четырьмя спальнями, четырьмя ванными комнатами и садом на крыше. Виды на море потрясающие. Это редкая...

PURPLE INTERNATIONAL

2 200 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

340 м² 5 5 5

ВНЖ при покупке

Эта роскошная вилла с 5 спальнями расположена в чудесном месте с мягким приятным бризом и потрясающими видами на море и окружающие холмы. Это одно из самых красивых и престижных мест Лимассола, которое очаровывает своей красотой и спокойствием, но при этом находится всего в нескольких минутах езды от центра города и пляжей. Потрясающая вилла,...

Cyprus Sotheby's International Realty

Посмотреть ещё 1630 похожих объектов

В Греции условия для инвесторов могут стать еще более привлекательными

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Греция

В начале мая 2018 года было объявлено, что министерство экономики Греции готовит законопроект, который расширит выбор типов инвестиций для участников программы получения так называемой «золотой визы», ВНЖ страны. Сейчас инвесторы могут получить вид на жительство только через инвестиции в греческую недвижимость. Реформы будут включать введение других видов квалификационных классов инвестиций, таких как приобретение облигаций и акций.

Скорее всего, инвестиции в недвижимость останутся самой популярной схемой. Сейчас это самый доступный вариант получения «золотой визы» в ЕС: оформить ВНЖ могут иностранные граждане, которые владеют лично или через юридическое лицо недвижимостью или земельным участком в Греции на сумму не менее €250000 (без учета НДС).

Недвижимость для получения ВНЖ Греции:

850 000 €

Вилла в Лутраки, Греция

300 м² 8 6 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

ЛУТРАКИ, ДОМ НА ПРОДАЖУ 300m2, 850.000€ - Вилла на продажу в Лутраки - Роскошная вилла в 300sqm. -. Земля 2,5 га - Находится на возвышенном месте с потрясающим панорамным видом на море. - Ухоженный сад с красивыми цветами, травой, деревьями - Бассейн - Барбекю - Подсобные помещения. - Изготовлен с отличным качеством материалов и...

REAL ESTATE SIDERIS

7 500 000 €

Остров на Эвбее, Греция

50316 м²

Ethereal - это естественная гавань площадью 50 316 м², частный остров и мечта каждого. Ethereal - это нетронутый рай в нескольких милях от материка, изобилующий древними оливковыми деревьями, полевыми цветами, фисташками и кипарисами, а также различными фруктами, такими как гранаты, абрикосы и персики. Это оазис возвышенного спокойствия,...

Greece Sotheby's International Realty

1 100 000 €

Земля в Афинах, Греция

13500 сот.

Продается земельный участок площадью 13500 кв.м. в Аттике. На территории подведена вода, подведено электричество, с возможностью построить 600 кв.м. Имеет вид на горы. Земельный участок находится в восточной части Аттики в районе Агия Марина. Агия Марина, маленький курорт на побережье Эгейского моря и идеальный район для отдыха, находящийся в...

Mercury Group

1 500 000 €

Земля на Северо-Эгейских островах, Греция

8400 сот.

Продается земельный участок площадью 8400 кв.м. в пригороде города Салоники. На территории подведена вода, подведено электричество, земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство, с возможностью построить 700 кв.м.

Mercury Group

600 000 €

Земля на островах Додеканес, Греция

12000 сот.

Продается земельный участок площадью 12000 кв.м. на полуострове Афон, региона Халкидики. Имеет великолепный вид на море, на горы. Участок строит 10.000 кв.м гостиничный комплекс или на каждые 4.000 кв.м жилой дом по 200 кв.м + 200 кв.м подвал (всего 3). Прекрасный остров Аммульяни является одной из самых экологических зон п-ова Халкидики и богат...

Mercury Group

3 500 000 €

Дом в Афинах, Греция

500 м² 6 4 4

ВНЖ при покупке

Продается 4-этажная вилла площадью 500 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной кухни, одной кладовой, одного тренажерного зала. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одного офиса, одной гардеробной. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, 3 ванных комнат. Третий...

Mercury Group

3 186 000 €

Дом в Афинах, Греция

400 м² 4 2

ВНЖ при покупке

Продается 4-этажный коттедж площадью 400 кв.м в Афинах на стадии строительства. Цокольный этаж состоит из одного санузла, одной игровой комнаты. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной...

Mercury Group

4 000 000 €

Дом на Ионических островах, Греция

1100 м² 13

ВНЖ при покупке

Предлагаем Вашему вниманию виллу площадью 1100 кв.м на участке 2800 кв.м. в элитном районе города Салоники. Дом полностью обставлен и имеет следующие комнаты: 10 спальных комнат с отдельными ванными, 3 кухни и 3 просторных гостиных. Общее количество wc - 18. Также есть отдельные гардеробные комнаты. Дом имеет 4 этажа с мраморной лестницей между...

Mercury Group

900 000 €

Коммерческая недвижимость на Северо-Эгейских островах

770 м²

Продается коммерческое помещение 770 кв.м в районе Пилеа.Недвижимость разделена на 3 уровня.Подземное помещение площадью 270 кв.м, которое использовалось как мастерская.Первый этаж площадью 200 кв.м, который функционировал как магазин.Двухуровневая квартира общей площадью 300 кв.м.Первый уровень состоит из 2 комнат, 1 гостиной, 1 кухни и 1...

Mercury Group

330 000 €

Кафе, ресторан в Пирее, Греция

228 м²

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

На продажу предлагается коммерческое помещение в районе Пиреас, расположенное на улице с большим трафиком. В данный момент здание находится на стадии реконструкции и сдается под ключ в третьем квартале 2022г. Жилые этажи здания состоят из 22 студенческих апартаментов. Предлагаемое коммерческое помещение отлично подходит под пекарню или магазин...

DKG Development

320 000 €

Квартира в Афинах, Греция

77 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 77 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Илисия....

Mercury Group

410 000 €

Таунхаус в Афинах, Греция

153 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 153 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Шестой этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть кондиционер, отопление. К недвижимости относится гараж.

Mercury Group

330 000 €

Дом в Афинах, Греция

222 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 222 кв.м в Аттике. Подвальный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды,...

Mercury Group

400 000 €

Земля на островах Додеканес, Греция

11120 сот.

Продается земельный участок площадью 11120 кв.м. на острове Родос. На территории с возможностью построить 308 кв.м. На учаске есть возможность построить 5 котеджей по 70 кв.м на двух уровнях 40 и 30 кв.м Стоимость такого проекта в месте с землёй составит приблезительно 750.000 евр

Mercury Group

590 000 €

Отель, гостиница на Ионических островах, Греция

660 м²

Отель расположен на южной стороне острова Корфу, в центре курортного поселка, в 40 км от аэропорта и центра г. Керкира. Поселок - исключительно молодежный курорт, известный своей активной ночной жизнью.Отель реставрирован в 2015 г. (электронные замки, душевые кабины, звукоизоляция, новые ТВ с плоским экраном LED – 32 дюйма, новые кондиционеры...

Mercury Group

330 000 €

Дом на Северо-Эгейских островах, Греция

270 м² 5 1

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 270 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из одной кладовой. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на горы, на город, на лес. У объекта есть солнечные батареи для...

Mercury Group

1 250 000 €

Квартира в Афинах, Греция

3

ВНЖ при покупке

Новый комплекс апартаментов расположен в Глифаде – южном пригороде Афин. На продажу представлены последние 2 апартаменты с 3 спальнями площадью 155 кв. м каждый. Апартаменты имеют балконы с видом на море, а также место на паркинге и кладовое помещение. Апартаменты оборудованы итальянской кухонной мебелью и сантехникой премиального бренда Grohe....

Knight Frank

295 000 €

Дом в Салониках, Греция

160 м² 3 2

Hellenic Property - Greek Real Estate & Investment Company

350 000 €

Дом в Салониках, Греция

140 м² 3 1

Hellenic Property - Greek Real Estate & Investment Company

325 000 €

Дом в Салониках, Греция

200 м² 6 3

Hellenic Property - Greek Real Estate & Investment Company

Посмотреть ещё 4724 похожих объекта

Португалия

30 июня 2015 года португальский парламент внес ряд изменений в иммиграционное законодательство. Инвесторам предложили новые варианты получения ВНЖ страны: инвестиции от €350000 в культурные и научные исследования, инвестиции €250000 в художественное производство и национальное природное наследие. Минимальные инвестиционные требования для покупки недвижимости в определенных случаях снизились с €500 000 до €350 000 (если недвижимость старше 30 лет или размещена в районах возрождения городов).

В ноябре 2017 года инвесторам предложили ВНЖ через инвестиции в размере от €350000 в новую или существующую компанию с головным офисом в Португалии, также был снижен размер необходимых инвестиций (с €500000 до €350000) в приобретение паев в инвестиционных или венчурных фондах.

В июле 2018 года было объявлено о смягчении требования к получению португальского гражданства. Если раньше для получения гражданства в порядке натурализации необходимо было оставаться резидентом Португалии шесть лет, то теперь этот срок сокращен до пяти лет. То есть инвесторы смогут подавать заявление на гражданство через пять лет после получения ВНЖ. Возможность получения европейского паспорта всегда привлекала инвесторов. Ускорение этого процесса – значительный плюс для участников программы.

Недвижимость для получения ВНЖ Португалии:

3 950 000 €

Вилла в Лагуше, Португалия

790 м² 9 6 6

ВНЖ при покупке

Вилла с видом на море расположена в Лагуше, в нескольких минутах от порта и центра города. Главный дом состоит из 4 спален, 3 ванных комнат, просторной гостиной, столовой, кухни, полностью оснащенной техникой Miele, прачечной, кабинета, гостевого санузла.На нижнем этаже расположен крытый бассейн, джакузи, спа-зона, 2 спальни и 2 ванные комнаты....

Knight Frank

2 950 000 €

Вилла в Португалии

490 м² 5 7

ВНЖ при покупке

Уникальная вилла с панорамными видами на море расположена в городе Санта-Барбара-де-Некс.Вилла включает гостиную, столовую, полностью оснащенную кухню, 5 спален, 7 ванных комнат, крытый бассейн с подогревом, турецкую сауну, прачечную, гараж на 4 автомобиля. В ландшафтном саду находится инфинити-бассейн, летняя кухня, зона барбекю.Техническое...

Knight Frank

525 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

1

ВНЖ при покупке

Cовременный жилой комплекс, спроектированный всемирно известным архитектурным бюро, расположен в одном из самых привилегированных районов Лиссабона – Аморейраш. В шаговой доступности находится национальный парк Монсанто, парк Эдварда VII, центральные районы города, городские достопримечательности и международные школы, такие как Lycée Français....

Knight Frank

790 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

1

ВНЖ при покупке

Современный жилой комплекс, расположенный в историческом районе Лапа в Лиссабоне, включает в себя апартаменты с 1-4 спальнями, площадью 70 - 304 кв. м, паркинг, круглосуточный крытый бассейн, тренажерный зал и SPA-салон. Из апартаментов открываются исключительные панорамные виды. В отделке квартир преобладают такие материалы, как экзотическое...

Knight Frank

500 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

1

Современный жилой комплекс расположен в районе Белем в окружении городских садов, парков и многочисленных исторических памятников. В шаговой доступности находятся магазины, университет, школы, спортивные комплексы и множество музеев. Жилой комплекс включает в себя 57 квартир с 1-5 спальнями в 6-ти четырехэтажных зданиях, а также сад с бассейном...

Knight Frank

1 425 000 €

Коммерческая недвижимость в Порту, Португалия

292 м² 7% в год

ВНЖ при покупке Кредит

Коммерческое помещение расположено в изысканном и уникальном комплексе с роскошной отделкой в ​​центре Порту. Этот комплекс является одним из самых интересных уголков города Порту и состоит из трех зданий разных типов. Сочетание модернистской и дворцовой архитектуры делает этот объект особо запоминающимся. Здание расположено рядом с...

Amber Star Real Estate

860 000 €

Апартаменты в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия

206 м² 4 3 4

ВНЖ при покупке Кредит

Квартира с 3-мя спальнями в новом жилом частном комплексе, который будет построен на южном берегу реки Douro, в городе Vila Nova de Gaia. Эта квартира, помимо прекрасной отделки, также имеет большую площадь и расположена на верхнем этаже комплекса. Площади распределены следующим образом: Кухня 10,80 кв.м; Ванная Комната 2,60 кв.м;...

Amber Star Real Estate

680 000 €

Апартаменты в Лиссабоне, Португалия

95 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Элегантная квартира расположена в самом сердце Лиссабона, в престижном районе Шиаду. Историческое здание было полностью отреставрировано и включает в себя 13 апартаментов площадью от 42 до 100 кв. м. Проект восстановления предусмотрел сохранение исторического вида здания, но обустройство по оригинальному дизайну в гармонии с сложными...

AWAY REALTY

800 000 €

Кафе, ресторан в Лиссабоне, Португалия

150 м²

ВНЖ при покупке

Коммерческое помещение расположено в районе Парка Наций, Лиссабон, Португалия. Помещение арендовано рестораном с контрактом на 10 лет, цена 3000 евро в месяц. Помещение с крытой террасой и двумя фасадами, выход на Alameda dos Oceans и Rua do Polo Norte. Имеет 3 парковочных места. Есть 2 санузла. Помещение находится в популярном районе торговли и...

AWAY REALTY

4 900 000 €

Отель, гостиница в Лагуше, Португалия

1660 м²

ВНЖ при покупке

Замечательный отель расположен в Лагуше, Португалия. Отель с 18 номерами расположен всего в 400м от красивого пляжа Порто де Мос. Отель состоит из 3 этажей и обладает площадью 1660 кв.м. На первом этаже находится лобби, ресепшн, бар, ресторан, кухня и туалеты. На втором этаже 10 спален, 8 из которых с видом на море и своими террасами. Есть 2...

AWAY REALTY

715 000 €

Дом в Алгарве, Португалия

4 3 3

ВНЖ при покупке

Люксовый кондоминиум расположенный в западной части Алгарве, в 550 метрах от двух самых потрясающих пляжей региона - Сеньора-да-Роша и Прайя-Нова преподносит нам Атлантику, пески сапфировой голубой воды, прекрасный памятник природы Альгар-Секо, высеченный в скале только силой ветра и волн, невероятная пещера Бенажил и поля, покрытые цветущими...

Mercury Group

1 300 000 €

Апартаменты в Кашкайше, Португалия

121 м² 2 2 3

Приглашаем Вам посетить эти уникальные современные апартаменты в новом проекте самого известного в Португалии застройщика Teixeira Duarte. Комплекс уже стал эталоном качества и комфорта. Стратегическое расположение рядом с набережной Кашкайша и парком Casa da Guia подходят как для спокойной жизни у моря, так и ля оживленной жизни недалеко от...

PORTUGALITY

2 700 000 €

Дом в Лиссабоне, Португалия

197 м² 3

Совершенно новый двухуровневый пентхаус с тремя спальнями, с потрясающим видом на мост, в новом комплексе, очень удачно расположенном в парке дас Наасес. К услугам гостей светлые и элегантные апартаменты с террасами и балконами, многие с открытым видом на реку и парк. Жители могут по желанию воспользоваться многими услугами, такими как крытый...

Barnes

1 714 000 €

Квартира в Эшториле, Португалия

228 м² 4

4-х комнатная квартира с отдельной террасой. Проект с 3 уникальными концепциями - сады, террасы и пентхаусы - с 12 квартирами с 1-4 спальнями и площадью от 106 кв.м до 228 кв.м, все с парковкой и кладовой. Жизнь в окружении зеленых насаждений - одна из главных особенностей этого нового проекта, где каждая часть имеет террасы, чтобы наслаждаться...

Barnes

1 250 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

180 м² 4

4-комнатная квартира площадью 180 кв.м. и террасой 80 кв.м. , расположенная на улице Александра Эркулано в Лиссабоне. Сочетание элегантности и очарования старинных архитектурных линий ,с комфортом полностью отремонтированного здания с лифтом, по 1 квартире на этаже. Квартира с потолками высотой 4 метра, качественная отделка - деревянные полы и...

Barnes

1 935 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

216 м² 4

Квартира площадью 216 кв.м. расположена недалеко от кафедрального собора Лиссабона. Очень солнечно благодаря большим окнам почти во всех комнатах, которые делают пространство чистым и светлым. Распределение квартиры очень плавное: большая прихожая, четыре люкса, каждый со своей ванной комнатой, общий туалет, большая гостиная и столовая.

Barnes

900 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

99 м² 2

Квартира с 2 спальнями, двумя люксами, 99 sam и балконом 9 s, расположенная недалеко от Маркиза де Помбала и Авенида да Либердаде, в престижном, центральном и привилегированном районе Лиссабона. Расположение сочетает в себе лучшее из двух миров: преимущество нахождения в центре Лиссабона и привилегию наслаждаться спокойствием тихого района. В...

Barnes

780 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

100 м² 2

Совершенно новая квартира с 2 спальнями в историческом районе Лиссабона площадью 100 кв.м. с видом на город, балконом и парковочным местом. Он расположен рядом с смотровой площадкой Портас-ду-Соль и замком Сан-Хорхе, сочетая традиции города с комфортом лучшей отделки и продуманной до мелочей реконструкцией.

Barnes

1 250 000 €

Квартира в Эшториле, Португалия

176 м² 2

Квартира с большой террасой и видом на море в кондоминиуме с гаражом и охраной. 2 спальни с возможностью сделать 3 спальни.

Barnes

1 600 000 €

Квартира в Лиссабоне, Португалия

161 м² 3

Квартира с 3 спальнями, расположенная недалеко от Маркиза де Помбала и Авенида да Либердаде, в престижном, центральном и привилегированном районе Лиссабона. Расположение сочетает в себе лучшее из двух миров: преимущество нахождения в центре Лиссабона и привилегию наслаждаться спокойствием тихого района. С двумя балконами, 3 парковочными местами,...

Barnes

Посмотреть ещё 501 похожий объект

Государства Карибского бассейна

Сразу три страны объявили о значительном сокращении стоимости своих программ «Гражданство через инвестиции».

В марте 2018 года правительство Сент-Китса и Невиса сообщило, что иностранные граждане смогут стать участниками программы, сделав безвозмездный взнос в Фонд устойчивого развития Сент-Китса и Невиса в размере $150000 для одного заявителя и $195000 для семьи из четырех человек. Также участникам программы предложили альтернативный вариант получения гражданства через инвестиции в недвижимость: два инвестора могут вложить в недвижимость по $200000 ($400000 совместно) и сохранять эти инвестиции в течение семи лет. Стандартная опция – $400000 на пять лет для одного заявителя.

С 1 ноября 2017 до 31 октября 2018 года на Антигуа и Барбуде действует опция получения гражданства через благотворительный взнос в Национальный фонд развития (NDF) в размере $100000 для заявителя и до трех зависимых членов семьи или $125 000 для семьи из пяти и более человек. С ноября сумма взноса будет поднята до $200000 и $250000 соответственно. С 1 мая 2018 года по 31 октября 2018 года на Антигуа и Барбуде также действует специальное предложение: два инвестора могут совместно вложить $400000 в недвижимость (то есть по $200000 на каждого инвестора), в то время как стандартная опция для получения гражданства – $400000 для одного инвестора.

В ноябре 2017 года правительство Гренады сообщило о снижении размера необходимых инвестиций для участия в программе «Гражданство через инвестиции». Размер взноса в Фонд преобразования острова для одного заявителя уменьшится с $200 000 до $150 000.

Власти Молдовы возлагают большие надежды на новую программу

Кто на новенького?

На рынке инвестиционной иммиграции за последний год появилось несколько новых (или значительно обновленных) программ – в Италии, Черногории, Республике Молдова и Таиланде.

Италия

Возможность получения ВНЖ Италии через инвестиции появилась в конце 2017 года. Иностранный гражданин может получить резидентство, если:

• инвестирует €2 млн в государственные облигации Италии на пять лет;
• инвестирует €1 млн в активы итальянских компаний, или €500000 в компании, которые квалифицируются как инновационные стартапы;
• сделает безвозмездный взнос в размере €1 млн в социально значимые проекты в Италии.

Виза выдается на два года с возможностью продления еще на три года при условии сохранения инвестиций. Инвесторы не обязаны постоянно проживать в стране, но они не смогут покидать Италию на срок, превышающий 365 дней. Через пять лет после получения инвесторской визы можно будет претендовать на постоянный вид на жительство, а еще через пять – на итальянское гражданство.

Черногория

26 июля 2018 года правительство Черногории объявило о запуске программы получения гражданства страны через инвестиции. Компания Henley & Partners более восьми лет выступала в качестве советника правительства Черногории по вопросу запуска такой программы.

Программа начнет действовать с октября 2018 года. Для получения гражданства иностранным инвесторам будет предложено несколько опций, включая вложения в одобренную правительством недвижимость в размере €250000 или €450000 (в зависимости от региона страны). Правительственные сборы составят €100000 за заявление. Число участников программы ограничено – 2000 заявителей в течение трех лет. Ожидается, что участники программы получат статус постоянного резидента страны в течение месяца после подачи заявления, а через шесть месяцев – гражданство страны.

Республика Молдова

В июле 2018 года компания Henley & Partners по итогам государственного тендера получила исключительное право на оказание услуг по разработке, реализации и международному продвижению программы инвестиционного гражданства Республики Молдова. Новая программа позволит получить гражданство республики через безвозмездный взнос в экономику страны: €135000 для одного заявителя, €150000 для семейной пары, €180000 для семьи из 4-х человек и €190000 для семьи из 5-и и более человек.

Дополнительно предусмотрен государственный сбор (€5000 для основного заявителя, €2500 для супруга/супруги, €1000 для ребенка и €5000 для родителей), а также проверка на благонадежность (€6 000 для основного заявителя и €5000 для супруга/супруги, детей старше 16 лет и родителей). Время рассмотрения заявления составит не более 90 дней. Планируется, что официальный запуск программы состоится в ноябре 2018 года.

Таиланд

5 апреля 2017 правительство Таиланда совместно с компанией Henley & Partners объявили о перезапуске программы Thailand Elite. По условиям программы иностранцы могут получить долгосрочную визу Таиланда сроком от 5 до 20 лет, а также пользоваться налоговыми привилегиями и VIP-обслуживанием.

Стоимость участия в программе зависит от срока действия визы: от $15000 за визу на 5 лет до $60000 за визу на 20 лет. Эта виза не является видом на жительство (ВНЖ) или резидентской визой, она не дает право работать в стране. Ее основным преимуществом по сравнению со стандартной является то, что желающие проводить в Таиланде более трех месяцев подряд не должны являться в консульство лично, а могут сделать это по почте без оплаты дополнительных взносов.

Ежегодно виза обновляется без необходимости выезжать из страны. Получение решения о выдаче визы занимает менее одного месяца с момента подачи заявления.

После перезапуска программы количество заявлений резко выросло – в период с апреля по декабрь 2017 года визу получили более 900 человек. До этого участниками программы становились в среднем 300 человек в год.

• Подробнее о программе читайте тут.

Самые популярные

Европейские инвестиционные программы получения гражданства и резидентства остаются самыми популярными. Если россияне заинтересованы в получении гражданства и паспорта, они выбирают программы Кипра или Мальты. Сокращение требований к инвестициям на Кипре с €5 млн до €2 млн в 2016 году сделало программу привлекательнее для большего числа инвесторов.

В 2017 году спрос на греческий вид на жительство через инвестиции вырос почти на 40% по сравнению с 2016 годом. Большинство разрешений на проживание за год были выданы гражданам Китая (945), России (387) и Турции (191). В целом Греция становится одной из самых популярных стран, которые предлагают ВНЖ, или так называемые «золотые визы».

Испания, и особенно испанская недвижимость, до сих пор интересует россиян. Спрос на инвестиционную программу стабильно высокий. С 2013 по 2016 год 2236 иностранных инвесторов получили вид на жительство Испании через инвестиции, среди которых 685 – граждане России.

Латвия привлекает инвесторов знакомой культурой, русским языком и относительно небольшим размером необходимых инвестиций. Но в последнее время программа теряет популярность из-за политической напряженности и ряда нововведений (например, за продление ВНЖ нужно каждые 5 лет платить €5000).

Особое место на рынке инвестиционной иммиграции занимает программа Великобритании Tier 1 «Инвестор». Несмотря на жесткие условия и высокий порог инвестиций, программа пользуется популярностью среди россиян. За 2017 год 355 иностранных инвесторов получили визу Tier 1, что на 64% больше, чем в 2016 году. Большинство заявителей – граждане Китая (32,7%). Второе место с 13,5% занимают россияне.

Прогнозы и перспективы

Программа Кипра подвергалась критике последние два года, и правительство отреагировало ужесточением условий получения гражданства. Возможно, нас ждут еще большие ограничения, однако пока никакой официальной информации нет.

В Португалии периодически обсуждается ужесточение правил в отношении «золотых виз». Зимой 2018 года левый блок, входящий в состав правящего левого альянса, призвал отменить специальный льготный налоговый режим для нерезидентов и новых резидентов со статусом Non-Habitual Resident (NHR).

В греческой программе, скорее всего, следует ожидать только позитивные изменения. В этом году уже обсуждалось сокращение размера инвестиций в недвижимость и упрощение процедур подачи заявления.

Текст подготовлен компанией Henley & Partners.

Фото: Unsplash.com, Zeus.aegee.com

Условия цитирования материалов Prian.ru