a
Версия
для печати

Паспорт за деньги: что нового появилось в самых популярных инвестиционных программах мира

Эксперты Henley & Partners, участвующие в разработке государственных программ, анализируют, какие страны пошли навстречу инвесторам, а какие, напротив, усложнили задачу.

Мальта

Ещё 4 июля 2017 года в программе получения вида на жительство (ВНЖ) через инвестиции (Malta Residence Visa Programme, MRVP) произошли важные изменения:

  • Государственная пошлина в размере €30000 теперь покрывает основного заявителя, супруга и их детей. Дополнительные €5000 необходимо заплатить за каждого из родителей заявителя и/или супруга, а также за дедушек и бабушек, которые могут быть включены в заявление.
  • В заявление разрешили включать детей любого возраста (раньше – до 27 лет), если они финансово зависимы от основного заявителя и не состоят в браке на момент подачи заявления. Позже за дополнительные €5000 вид на жительство смогут получить супруги детей основного заявителя и его внуки.
  • Отменили требование к основному заявителю и членам его семьи проводить за пределами Мальты не менее шести месяцев подряд.
  • Участники программы смогут претендовать на получение долгосрочного вида на жительство и гражданства Мальты, раньше это было запрещено.

Эти изменения уже повлияли на популярность программы. Тот факт, что участники программы могут в дальнейшем получить паспорт Мальты, позволит рассматривать остров как место основного проживания для инвесторов и их семей.

Кипр

В мае 2018 года правительство Кипра сообщило о некоторых изменениях в кипрской программе получения гражданства через инвестиции (теперь программа называется «Инвестиционная программа Кипра»).

  • Правительство установило лимит на количество участников программы – ежегодная квота, начиная с 2018 года, будет составлять 700 инвесторов (основных заявителей, не считая членов семьи).

Каждый год количество заявителей по программе растет. В 2017 году паспорта через программу получили 503 инвестора, в 2016 – 443, в 2015 – 337. Неизвестно, будет ли достигнута квота 2018 года, поэтому потенциальным кандидатам рекомендуется не ждать конца года для подачи документов.

  • Минимальное время рассмотрения заявления на участие в программе увеличивается с трех до шести месяцев. Правительство объясняет это необходимостью более тщательной проверки на благонадежность (due dilligence). Также для регулирования процесса получения гражданства будет создан специальный Комитет по надзору и контролю (Oversight and Control Committee), в состав которого войдут представители Министерства внутренних дел, Министерства финансов и Агентства по поощрению инвестиций на Кипре (CIPA).

В связи с модернизацией процедуры due dilligence фактическое время рассмотрения документов может увеличиться до девяти месяцев. Также это может привести к дополнительным затратам со стороны инвесторов.

Любые лица или компании, которые хотят предоставлять консультационные услуги по программе, должны получить специальную лицензию. Заявления на гражданство, поданные нелицензированными компаниями, приниматься не будут. Таким образом правительство пытается защитить репутацию программы. Новое правило обезопасит инвесторов от некомпетентных игроков. Для инвесторов список возможных провайдеров услуг сократится, но вместе с тем снизится и риск выбора недобросовестного специалиста.

Недвижимость для получения гражданства Кипра:
Квартира за 2 300 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 300 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
330 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Роскошная резиденция расположенная всего в 150 метрах от песчаного пляжа и в 5 минутах от исторического центра - настоящая жемчужина Лимасола. Преимуществом проекта является энергоэффективность здания и экологически чистые материалы использованные для отделки.Апартаменты резиденции выполнены с предельным вниманием к деталям, обеспечивая уют и...
NF Group
Вилла за 3 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
625 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Потрясающая роскошная застройка на южном побережье Кипра, остров красоты и любви. Thea Residence расположен на вершине холма, откуда открывается захватывающий вид на южное Средиземное море Лимассола. Этот современный проект в средиземноморском стиле расположен всего в нескольких минутах ходьбы от песчаных пляжей, отмеченных голубым флагом, и...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 310 000 евро в Пафосе, Кипр
2 310 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
660 м2 6 5
ВНЖ при покупке
Эта красивая вилла с 6 спальнями, отвечающая самым высоким стандартам, расположена в одном из самых привлекательных мест Пафоса. Расположен на большом участке с частным садом и большим бассейном. Вилла построена по самым высоким стандартам и включает в себя частные бассейны, большие площади ландшафтных садов, зоны для барбекю, большие веранды с...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 000 000 евро в Пафосе, Кипр
2 000 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
500 м2 6 5
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная 6 спальная вилла на продажу, находящаяся в Тала Пафос. Вилла построена на большом участке земли площадью 2888 кв.м с собственностью 500 кв.м. Плюс балконы и террасы, с очень большим бассейном с насосом на солнечной энергии. Дом полностью отремонтирован и утеплен. Новые алюминиевые окна с двойным остеклением и мраморные полы во всем...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 2 020 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 020 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
157 м2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Шикарно оборудованная сервисная марина для яхт, с жилой и коммерческой недвижимостью и культурными заведениями. Площадь жилой застройки 41,400м², площадь коммерческой застройки 6,600м². Марина состоит из 285 резиденций: 211 апартаментов и 74 вилл с частными причалами и непосредственным доступом к пляжу, 14 кафе и ресторанов на...
Intermark Global
Вилла за 11 000 000 евро в Пафосе, Кипр
11 000 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
880 м2 8 6 7
ВНЖ при покупке
Данное предложение это не просто дом на первой линии от моря, это стиль жизни на вилле класса ультра-люкс сочетающей в себе последние достижения в сфере строительства и отделки, а также внешнего и внутреннего дизайна. Это уникальный вариант не имеющий аналогов на данный момент на всем западном побережье, вариант который предоставит вам...
Foutina
Дом за 2 550 000 евро в Пафосе, Кипр
2 550 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
586 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 586 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 5 спальных комнат Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 11 в жилом комплексе Pelagos Beachfront Residences – это уникальная 5-комнатная вилла...
Mercury Group
Квартира за 2 245 980 евро в Лимасоле, Кипр
2 245 980 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
328 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 328 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление....
Mercury Group
Дом за 2 500 000 евро в Пафосе, Кипр
2 500 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
250 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 250 кв.м В Пафосе. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат. Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, зона барбекю, отопление....
Mercury Group
Дом за 2 800 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 800 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
711 м2 7
ВНЖ при покупке
6-спальная вилла. Преимущество: расположена на холме, имеет красивый вид на море и город, в окружениис зелеными насаждениями. 5 минут от пляжа➢ Элитный проект 3-х роскошных домов➢ Уединенное и спокойное место, сочетающее в себе горы и прекрасный вид на море➢ 6-спальные виллы с частными бассейнами и ландшафтными садами➢ Высококачественная отделка...
Mercury Group
Пентхаус за 9 000 000 евро в Протарасе, Кипр
9 000 000 €
Пентхаус в Протарасе, Кипр
782 м2 5 5
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 3 060 000 евро в Пафосе, Кипр
3 060 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
290 м2 8 7
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
ПМЖ по ускоренной схеме. Вилла на первой береговой линии в Корал Бей, песчаный пляж в 300м, Элитный комплекс с консьержем,бассейнами,фитнесом. Клубная карта 5* отелей. Земля в собственности ( фри-холд). + НДС 7 спальная вилла в Пафосе на популярном приморском курорте Корал Бей в комплексе на первой линии моря в 5-7 мин ходьбы до песчаного...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 650 000 евро в Пафосе, Кипр
2 650 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
300 м2 3 3
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Коммерческая недвижимость за 5 200 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 200 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
1032 м2
BLUE SKY HOUSES
Земля за 29 005 000 евро в Пафосе, Кипр
29 005 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
77263 м2
Этот актив находится в стадии раздела в Героскипу, Пафос. Объект находится c. 750 м к юго-востоку от стадиона Стелиос Кириакидес и ок. 1,8 км к северо-востоку от проспекта Посейдонос. После завершения раздела земли площадь получившегося участка составит 77 263 кв.м. Участок выиграет от c. Фасад дороги 556 м вдоль проспекта Эгнатиас....
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 408 930 евро в Кирении, Кипр
2 408 930 €
Вилла в Кирении, Кипр
440 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Предлагаем Вам неповторимый и уникальный проект на Северном Кипре в престижном районе Кирении. Этот проект состоит из двух роскошных вилл. Благодаря своему дизайну, эстетическому комфорту и великолепной архитектуре этот проект вышел на высокий уровень ,предлагая комфорт 7-ми звездночного отеля. Вилла находится всего в 1340 метрах от моря, что...
Leverage Investments
Дом за 2 680 000 евро в Пафосе, Кипр
2 680 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
365 м2 4
ВНЖ при покупке
Этот комплекс вилл - новейший проект класса люкс , который расположен в одном из самых востребованных районов Пафоса. Отсюда рукой подать к морскому побережью, а живописная гавань Пафоса и знаменитые, награжденные синими флагами, песчаные пляжи Корал Бей находятся всего лишь в нескольких минутах езды. Летом здесь всегда дует прохладный бриз, что...
Mercury Group
Дом за 5 100 000 евро в Пафосе, Кипр
5 100 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
271 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Описание Виллы Предлагаем вашему вниманию роскошную виллу на побережье сказочного острова Кипр. Вилла площадью 271 кв.м расположена в самом престижном районе города Пафос. Первый уровень состоит из гостиной и столовой открытого плана, кухни, прачечной, двух спальных комнат, каждая со своей душевой и гостевого санузла. Второй этаж включает...
Mercury Group
Коммерческая недвижимость за 13 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
13 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
4901 м2
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 3 400 000 евро в Пафосе, Кипр
3 400 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
620 м2 6 5 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
ПМЖ по ускоренной программе., Рассрочка . Вилла на берегу моря, первая линия. 5 спальная Построенная вилла в ближайшем пригороде Хлорака, в шаговой доступности отеля Эвелтон, в 2 мин езды до города и Английской школы. Вилла в стадии строительство в комплексе на первой линии. Данная вилла с открытым видом на море в первом ряду элитного...
ABC CYPRUS HOMES

Греция

В Греции условия для инвесторов могут стать еще более привлекательными

Греция

В начале мая 2018 года было объявлено, что министерство экономики Греции готовит законопроект, который расширит выбор типов инвестиций для участников программы получения так называемой «золотой визы», ВНЖ страны. Сейчас инвесторы могут получить вид на жительство только через инвестиции в греческую недвижимость. Реформы будут включать введение других видов квалификационных классов инвестиций, таких как приобретение облигаций и акций.

Скорее всего, инвестиции в недвижимость останутся самой популярной схемой. Сейчас это самый доступный вариант получения «золотой визы» в ЕС: оформить ВНЖ могут иностранные граждане, которые владеют лично или через юридическое лицо недвижимостью или земельным участком в Греции на сумму не менее €250000 (без учета НДС).

Недвижимость для получения ВНЖ Греции:
Земля за 300 000 евро в Салониках, Греция
300 000 €
Земля в Салониках, Греция
6500 м2
Продается земельный участок площадью 6500 кв.м. в пригороде города Салоники. На территории подведена вода, подведено электричество, с возможностью построить 200 кв.м.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Вилла за 550 000 евро на Миконосе, Греция
550 000 €
Вилла на Миконосе, Греция
105 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Эта традиционно построенная вилла с собственным бассейном элегантно оформлена и полностью оборудована. Время в пути на автомобиле до Миконоса – 5 минут, расстояние до порта острова – 2 км, до аэропорта – 7 км. Из окон виллы открываются прекрасные панорамные виды на Эгейское море. Она состоит из 3 спален с вентиляторами, гостиной с кондиционером,...
NF Group
Вилла за 565 000 евро на Миконосе, Греция
565 000 €
Вилла на Миконосе, Греция
125 м2 3 4
ВНЖ при покупке
Эта красивая вилла находится в районе Фтелия, расстояние до пляжа составляет 150 метров. Вилла площадью 125 кв.м входит в комплекс вилл и сочетает в себе традиционную архитектуру Миконоса и все современные удобства. На первом уровне расположены гостиная и 2 спальни с собственными ванными комнатами. На верхнем уровне находится полностью...
NF Group
Мезонет за 500 000 евро в Салониках, Греция
500 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
234 м2 6 3 4
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 234 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из гостиной, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Четвертый этаж состоит из 2...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Земля за 250 000 евро в Пиерии, Греция
250 000 €
Земля в Пиерии, Греция
12300 м2
Продается земельный участок площадью 12300 кв.м. на Олимпийской Ривьере. На территории подведена вода, подведено электричество, с возможностью построить 600 кв.м. Имеет великолепный вид на море, на горы, на город.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Вилла за 1 000 000 евро в Неа Макри, Греция
1 000 000 €
Вилла в Неа Макри, Греция
430 м2
ВНЖ при покупке
Продается вилла площадью 430 кв.м в Аттике. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место, сад, гараж.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Вилла за 610 000 евро в Коринфии, Греция
610 000 €
Вилла в Коринфии, Греция
320 м2 8 5 3
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 320 кв.м в Лутраки. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного тренажерного зала. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной ванной комнаты, одного офиса....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Земля за 300 000 евро на Халкидиках, Греция
300 000 €
Земля на Халкидиках, Греция
8500 м2
Продается земельный участок площадью 8500 кв.м. на полуострове Кассандра, региона Халкидики. На территории подведено электричество, с возможностью построить 800 кв.м. Имеет вид на горы, на лес. Элитный курортный посёлок, в котором расположены участки,является одним из самых лучших и экологических курортов Греции, с вечнозеленой растительностью и...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Таунхаус за 300 000 евро на Ионических островах, Греция
300 000 €
Таунхаус на Ионических островах, Греция
190 м2 1
ВНЖ при покупке
Продается недостроенный Таунхаус площадью 190 кв.м на Корфу.Таунхаус состоит из 2 уровней. Недвижимость построена на участке площадью 4500 кв.м и есть возможность продлить разрешение на строительство.Недвижимость находится в районе Синарадес.
Mercury Group
Отель, гостиница за 430 000 евро в Кавале, Греция
430 000 €
Отель, гостиница в Кавале, Греция
318 м2
Продается гостиница площадью 318 в.м. на отрове Тасос. Комплекс состоит из шести таунхаусов с видом на море, которые полностью меблированы и оснащены необходимыми электроприборами, бытовой техникой и саунами. Каждый таунхаус может разместить от трёх до четырех человек. На территории комплекса имеется гараж и зона барбекю.
Mercury Group
Дом за 470 000 евро на островах Додеканес, Греция
470 000 €
Дом на островах Додеканес, Греция
107 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 107 кв.м на полуострове Афон, региона Халкидики. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты, одной кладовой. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится...
Mercury Group
Дом за 900 000 евро в Афинах, Греция
900 000 €
Дом в Афинах, Греция
260 м2 3 1
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 260 кв.м в Афинах. Коттедж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Коттедж имеет угловое расположение. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. Квартира расположена в районе Вари. В сумму входят 2 магазина на первом этаже 78 куб.м. и 67...
Mercury Group
Земля за 250 000 евро в Ласити, Греция
250 000 €
Земля в Ласити, Греция
3000 м2
Продается земельный участок площадью 3000 кв.м. на острове Крит. На территории подведена вода, подведено электричество, с возможностью построить 300 кв.м. Имеет великолепный вид на море, на горы.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 370 000 евро в Ситонии, Греция
370 000 €
Дом в Ситонии, Греция
100 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 100 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Первый этаж состоит из гостиной с кухней. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Земля за 749 000 евро в Салониках, Греция
749 000 €
Земля в Салониках, Греция
32871 м2
Продается земельный участок площадью 32871 кв.м. в Халкидиках. На территории подведена вода, подведено электричество, с возможностью построить 6574 кв.м.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 2 100 000 евро в Салониках, Греция
2 100 000 €
Дом в Салониках, Греция
900 м2 14 12 8
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 900 кв.м в пригороде города Салоники. Первый этаж состоит из 6 спальных комнат, гостиной с кухней, 4 ванных комнат, 2 кладовых. Второй этаж состоит из 6 спальных комнат, гостиной с кухней, 4 ванных комнат. Из окон открывается вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды,...
Mercury Group
Квартира за 400 000 евро в Афинах, Греция
400 000 €
Квартира в Афинах, Греция
79 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 79 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на город. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Квартира...
Mercury Group
Дом за 374 712 евро в Гревене, Греция
374 712 €
Дом в Гревене, Греция
127 м2 5 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Invest Cafe
Коммерческая недвижимость за 300 000 евро в Пиерии, Греция
300 000 €
Коммерческая недвижимость в Пиерии, Греция
240 м2
Продается помещение площадью 120 кв.м + 120 кв.м на цокольном этаже в горном поселке Пиерии. Поселок является популярным среди местных жителей благодаря местоположению и близостью к горнолыжному центру. Здесь много гостиниц, таверн и кафетерий.
Mercury Group
Квартира за 290 000 евро в Салониках, Греция
290 000 €
Квартира в Салониках, Греция
90 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 90 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, отопление. В здании расположен лифт. У объекта недвижимости есть сад на крыше. К недвижимости...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Португалия

30 июня 2015 года португальский парламент внес ряд изменений в иммиграционное законодательство. Инвесторам предложили новые варианты получения ВНЖ страны: инвестиции от €350000 в культурные и научные исследования, инвестиции €250000 в художественное производство и национальное природное наследие. Минимальные инвестиционные требования для покупки недвижимости в определенных случаях снизились с €500 000 до €350 000 (если недвижимость старше 30 лет или размещена в районах возрождения городов).

В ноябре 2017 года инвесторам предложили ВНЖ через инвестиции в размере от €350000 в новую или существующую компанию с головным офисом в Португалии, также был снижен размер необходимых инвестиций (с €500000 до €350000) в приобретение паев в инвестиционных или венчурных фондах.

В июле 2018 года было объявлено о смягчении требования к получению португальского гражданства. Если раньше для получения гражданства в порядке натурализации необходимо было оставаться резидентом Португалии шесть лет, то теперь этот срок сокращен до пяти лет. То есть инвесторы смогут подавать заявление на гражданство через пять лет после получения ВНЖ. Возможность получения европейского паспорта всегда привлекала инвесторов. Ускорение этого процесса – значительный плюс для участников программы.

Недвижимость для получения ВНЖ Португалии:
Вилла за 1 500 000 евро в Фару, Португалия
1 500 000 €
Вилла в Фару, Португалия
447 м2 7 7 6
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Эта потрясающая вилла с 6+1 спальнями и современной архитектурой, расположенная в Almancil. Есть большой сад и бассейн, частная парковка. Расположена на 2 этажах, имеет 4 фасада. Цокольный этаж состоит из прихожей, кабинета, гостиной открытой планировки с камином, полностью оборудованной кухни, кладовой, прачечной, гостевой ванной комнаты,...
Amber Star Real Estate
Апартаменты за 1 180 000 евро в Порту, Португалия
1 180 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
125 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Дуплекс с 2 спальнями общей площадью 143,9 м2 в историческом центре Порту. Он расположен в живописном месте, в окружении исторических зданий, культурных достопримечательностей, ресторанов, мест отдыха и торговли города Порту. Эта квартира включает в себя такую отделку: Коридор, Гостиная, Спальня: - Стены - Термическая штукатурка и...
Amber Star Real Estate
Апартаменты за 560 000 евро в Лиссабоне, Португалия
560 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
85 м2 2 1 2
Проект LINEA RESIDENCES расположен на одном из символических проспектов Лиссабона - проспект 5 de Outubro. Прекрасная инвестиционная возможность: доходность от сдачи в аренду составляет 4%, рост стоимости квадратного метра жилья в этом районе Лиссабона составляе 13% год к году. LINEA RESIDENCES приглашает вас к комфортной семейной жизни в...
Glacier Location LDA
Апартаменты за 760 000 евро в Лагуше, Португалия
760 000 €
Апартаменты в Лагуше, Португалия
210 м2 4 3 2
Кондоминиум Santa Maria 2 - Apartments & Lifestyle расположен в строящемся комплексе в городе Лагуш (Lagos), на побережье Алгарве. Проект предлагает ряд современных удобств, включая бассейн, тренажерный зал, сауну и частную охраняемую парковку. Срок завершения проекта намечен на март 2024 года. Каждая квартира комплекса Santa Maria 2 -...
Glacier Location LDA
Апартаменты за 4 500 000 евро в Лиссабоне, Португалия
4 500 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
341 м2 7 5 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Превосходная квартира с 5 спальнями, в центре Лиссабона, расположенная в жилом комплексе, находящемся на завершающей стадии строительства, с привилегированным местоположением. Эта квартира имеет общую площадь 448 м2 и состоит из: - Гостиная; - Столовая; - Просторная кухня; - 5 спален, 4 из которых - сьюты; - 4 собственные ванные...
Amber Star Real Estate
Квартира за 514 000 евро в Порту, Португалия
514 000 €
Квартира в Порту, Португалия
2 1
ВНЖ при покупке
Апартаменты 1+1 с балконом рядом со станцией Сан-Бенту, Порту.Он расположен рядом с мостом Dom Luís I, станцией Сан-Бенту, Музеем кукол Порту, Дворцом искусств, Музеем сокровищ Порт-Зее, Музеем священного искусства и археологии, площадью Рибейра.Эта квартира 1 + 1 с 84,27 м2 общей частной площадью расположена на первом этаже и состоит из...
Mercury Group
Квартира за 1 490 000 евро в Лиссабоне, Португалия
1 490 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
143 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Новая эксклюзивная разработка сочетает в себе элегантность и функциональность исключительным образом.Расположен в самом центре Лиссабона, в престижном районе Авенидаш Новас, недалеко от Салданья.Рядом со школами, больницами и природными зонами.В квартире есть закрытая парковка.Именно здесь начинается очарование, в центре города, в самом сердце...
Mercury Group
Дом за 595 000 евро в Кашкайше, Португалия
595 000 €
Дом в Кашкайше, Португалия
56 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Расположен в районе Фонтеньяс, Сан-Жозе.Двухквартирный дом с полным ремонтом в 2021 году (электричество, сантехника, окна, потолок).Совершенно новый! Южная выставка, дом с большим количеством света. Р/К:Гостиная с кухней (35м2);1 спальня площадью 12м2;1 спальня площадью 14м2;1 ванная комната площадью 5м2.1-й этаж: 1 спальня площадью 14м2;1...
Mercury Group
Квартира за 910 000 евро в Алгарве, Португалия
910 000 €
Квартира в Алгарве, Португалия
4 3
ВНЖ при покупке
Больше, чем квартира... стиль жизни!Большие апартаменты с отличным естественным освещением с роскошной отделкой всего в 10 минутах от центра города и его прекрасных пляжей.Предприятие выделяется очень современной и смелой архитектурой в кульминации новой идеологии качества и благополучия.С непоколебимой приверженностью качественной отделке и...
Mercury Group
Инвестиционный проект за 15 000 000 евро в Алгарве, Португалия
15 000 000 €
Инвестиционный проект в Алгарве, Португалия
1680 м2
Этот проект направлен на строительство изолированного гостиничного заведения в типологии апарт-отеля, связанного с темой природного туризма, в частности фермы с сельскохозяйственным производством типичной продукции региона.Городское предложение концентрирует свою реализацию на одной площади и менее 10% от общей площади – 7,6 га, а земля имеет...
Mercury Group
Офис за 530 000 евро в Алгарве, Португалия
530 000 €
Офис в Алгарве, Португалия
81 м2
Отличный магазин. Расположен в лучшем туристическом и коммерческом районе Албуфейры.Он имеет два склада, большую площадь, туалет и большую террасу.Он предлагает несколько возможностей для бизнеса. Большой бизнес-потенциал.
Mercury Group
Дом за 3 500 000 евро в Алгарве, Португалия
3 500 000 €
Дом в Алгарве, Португалия
454 м2 5 4
ВНЖ при покупке
В деревне Курорта вы можете найти 12 вилл, все они с различными областями с центральным двором в общем. Все его строительство и развитие задумываось в гармонизации внутреннего и внешнего пространств.Эти виллы полностью независимы, их большие участки имеют площади от 1700m2 до 3300m2 и разделения от 3 до 7 спален.Эта вилла имеет 5 спален, крытые...
Mercury Group
Квартира за 760 000 евро в Алгарве, Португалия
760 000 €
Квартира в Алгарве, Португалия
4 3
ВНЖ при покупке
Больше, чем квартира... стиль жизни!Большие апартаменты с отличным естественным освещением с роскошной отделкой всего в 10 минутах от центра города и его прекрасных пляжей.Предприятие выделяется очень современной и смелой архитектурой в кульминации новой идеологии качества и благополучия.С непоколебимой приверженностью качественной отделке и...
Mercury Group
Квартира за 745 000 евро на Мадейре, Португалия
745 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
124 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Проект расположен на красивом участке Монументальной дороги, который там характеризуется рощей широких прогулок.Развитие находится в области туристического и жилого совершенства, к югу от указанной дороги, в отличие от большинства других жилых комплексов. Очевидно, преимущество, которое подкрепляется непревзойденным атрибутом, которым является...
Mercury Group
Дом за 739 000 евро на Мадейре, Португалия
739 000 €
Дом на Мадейре, Португалия
4 3
ВНЖ при покупке
Урбанизация расположена в районе с привилегированным видом на залив Фуншала, в нескольких минутах от центра города и основных служб и недалеко от доступов к скоростной автомагистрали.Вдохновение исходит от старой фермы, существующей на территории, пространства высокой исторической ценности, которое отражается в комфорте и элегантности, усиленных...
Mercury Group
Дом за 755 000 евро на Мадейре, Португалия
755 000 €
Дом на Мадейре, Португалия
4 3
ВНЖ при покупке
Урбанизация расположена в районе с привилегированным видом на залив Фуншала, в нескольких минутах от центра города и основных служб и недалеко от доступов к скоростной автомагистрали.Вдохновение исходит от старой фермы, существующей на территории, пространства высокой исторической ценности, которое отражается в комфорте и элегантности, усиленных...
Mercury Group
Квартира за 1 100 000 евро на Мадейре, Португалия
1 100 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
4 3
ВНЖ при покупке
В одном из самых изысканных районов города, где можно спокойно дышать и наслаждаться синевой просторов Атлантического океана, возникает этот роскошный комплекс, изысканный и вневременной проект недвижимости.Новый центр в Фуншале, с видом на море, где вы найдете площади, сады, детскую площадку и другие места для отдыха, а также эксклюзивный жилой...
Mercury Group
Квартира за 1 300 000 евро на Мадейре, Португалия
1 300 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
4 3
ВНЖ при покупке
Выбор этого развития - выбор города Фуншал и одного из его самых символичных кварталов. Здесь история Мадейры соединяет изысканность и современность, с видом на Атлантику и полустены с особенностями города с 6 вековыми традициями.Это предприятие является уникальным проектом. От старого дома, через более классические квартиры до самых современных...
Mercury Group
Квартира за 1 450 000 евро на Мадейре, Португалия
1 450 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
4 3
ВНЖ при покупке
Выбор этого развития - выбор города Фуншал и одного из его самых символичных кварталов. Здесь история Мадейры соединяет изысканность и современность, с видом на Атлантику и полустены с особенностями города с 6 вековыми традициями.Это предприятие является уникальным проектом. От старого дома, через более классические квартиры до самых современных...
Mercury Group
Вилла за 1 550 000 евро в Кашкайше, Португалия
1 550 000 €
Вилла в Кашкайше, Португалия
286 м2 5 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Эта великолепная, роскошная вилла с 4 спальнями - настоящий рай элегантности и изысканности. Предназначенная для создания атмосферы роскоши и комфорта, эта вилла состоит из подземного этажа с парковкой на две машины и частным подвалом; цокольного этажа с гостиной, 1 спальней, 1 ванной комнатой и кухней; и второго этажа с 3 сьютами. Снаружи...
Amber Star Real Estate

Государства Карибского бассейна

Сразу три страны объявили о значительном сокращении стоимости своих программ «Гражданство через инвестиции».

В марте 2018 года правительство Сент-Китса и Невиса сообщило, что иностранные граждане смогут стать участниками программы, сделав безвозмездный взнос в Фонд устойчивого развития Сент-Китса и Невиса в размере $150000 для одного заявителя и $195000 для семьи из четырех человек. Также участникам программы предложили альтернативный вариант получения гражданства через инвестиции в недвижимость: два инвестора могут вложить в недвижимость по $200000 ($400000 совместно) и сохранять эти инвестиции в течение семи лет. Стандартная опция – $400000 на пять лет для одного заявителя.

С 1 ноября 2017 до 31 октября 2018 года на Антигуа и Барбуде действует опция получения гражданства через благотворительный взнос в Национальный фонд развития (NDF) в размере $100000 для заявителя и до трех зависимых членов семьи или $125 000 для семьи из пяти и более человек. С ноября сумма взноса будет поднята до $200000 и $250000 соответственно. С 1 мая 2018 года по 31 октября 2018 года на Антигуа и Барбуде также действует специальное предложение: два инвестора могут совместно вложить $400000 в недвижимость (то есть по $200000 на каждого инвестора), в то время как стандартная опция для получения гражданства – $400000 для одного инвестора.

В ноябре 2017 года правительство Гренады сообщило о снижении размера необходимых инвестиций для участия в программе «Гражданство через инвестиции». Размер взноса в Фонд преобразования острова для одного заявителя уменьшится с $200 000 до $150 000.

Молдова

Власти Молдовы возлагают большие надежды на новую программу

Кто на новенького?

На рынке инвестиционной иммиграции за последний год появилось несколько новых (или значительно обновленных) программ – в Италии, Черногории, Республике Молдова и Таиланде.

Италия

Возможность получения ВНЖ Италии через инвестиции появилась в конце 2017 года. Иностранный гражданин может получить резидентство, если:

  • инвестирует €2 млн в государственные облигации Италии на пять лет;
  • инвестирует €1 млн в активы итальянских компаний, или €500000 в компании, которые квалифицируются как инновационные стартапы;
  • сделает безвозмездный взнос в размере €1 млн в социально значимые проекты в Италии.

Виза выдается на два года с возможностью продления еще на три года при условии сохранения инвестиций. Инвесторы не обязаны постоянно проживать в стране, но они не смогут покидать Италию на срок, превышающий 365 дней. Через пять лет после получения инвесторской визы можно будет претендовать на постоянный вид на жительство, а еще через пять – на итальянское гражданство.

Черногория

26 июля 2018 года правительство Черногории объявило о запуске программы получения гражданства страны через инвестиции. Компания Henley & Partners более восьми лет выступала в качестве советника правительства Черногории по вопросу запуска такой программы.

Программа начнет действовать с октября 2018 года. Для получения гражданства иностранным инвесторам будет предложено несколько опций, включая вложения в одобренную правительством недвижимость в размере €250000 или €450000 (в зависимости от региона страны). Правительственные сборы составят €100000 за заявление. Число участников программы ограничено – 2000 заявителей в течение трех лет. Ожидается, что участники программы получат статус постоянного резидента страны в течение месяца после подачи заявления, а через шесть месяцев – гражданство страны.

Республика Молдова

В июле 2018 года компания Henley & Partners по итогам государственного тендера получила исключительное право на оказание услуг по разработке, реализации и международному продвижению программы инвестиционного гражданства Республики Молдова. Новая программа позволит получить гражданство республики через безвозмездный взнос в экономику страны: €135000 для одного заявителя, €150000 для семейной пары, €180000 для семьи из 4-х человек и €190000 для семьи из 5-и и более человек.

Дополнительно предусмотрен государственный сбор (€5000 для основного заявителя, €2500 для супруга/супруги, €1000 для ребенка и €5000 для родителей), а также проверка на благонадежность (€6 000 для основного заявителя и €5000 для супруга/супруги, детей старше 16 лет и родителей). Время рассмотрения заявления составит не более 90 дней. Планируется, что официальный запуск программы состоится в ноябре 2018 года.

Таиланд

5 апреля 2017 правительство Таиланда совместно с компанией Henley & Partners объявили о перезапуске программы Thailand Elite. По условиям программы иностранцы могут получить долгосрочную визу Таиланда сроком от 5 до 20 лет, а также пользоваться налоговыми привилегиями и VIP-обслуживанием.

Стоимость участия в программе зависит от срока действия визы: от $15000 за визу на 5 лет до $60000 за визу на 20 лет. Эта виза не является видом на жительство (ВНЖ) или резидентской визой, она не дает право работать в стране. Ее основным преимуществом по сравнению со стандартной является то, что желающие проводить в Таиланде более трех месяцев подряд не должны являться в консульство лично, а могут сделать это по почте без оплаты дополнительных взносов.

Ежегодно виза обновляется без необходимости выезжать из страны. Получение решения о выдаче визы занимает менее одного месяца с момента подачи заявления.

После перезапуска программы количество заявлений резко выросло – в период с апреля по декабрь 2017 года визу получили более 900 человек. До этого участниками программы становились в среднем 300 человек в год.

  • Подробнее о программе читайте тут.

Самые популярные

Европейские инвестиционные программы получения гражданства и резидентства остаются самыми популярными. Если россияне заинтересованы в получении гражданства и паспорта, они выбирают программы Кипра или Мальты. Сокращение требований к инвестициям на Кипре с €5 млн до €2 млн в 2016 году сделало программу привлекательнее для большего числа инвесторов.

В 2017 году спрос на греческий вид на жительство через инвестиции вырос почти на 40% по сравнению с 2016 годом. Большинство разрешений на проживание за год были выданы гражданам Китая (945), России (387) и Турции (191). В целом Греция становится одной из самых популярных стран, которые предлагают ВНЖ, или так называемые «золотые визы».

Испания, и особенно испанская недвижимость, до сих пор интересует россиян. Спрос на инвестиционную программу стабильно высокий. С 2013 по 2016 год 2236 иностранных инвесторов получили вид на жительство Испании через инвестиции, среди которых 685 – граждане России.

Латвия привлекает инвесторов знакомой культурой, русским языком и относительно небольшим размером необходимых инвестиций. Но в последнее время программа теряет популярность из-за политической напряженности и ряда нововведений (например, за продление ВНЖ нужно каждые 5 лет платить €5000).

Особое место на рынке инвестиционной иммиграции занимает программа Великобритании Tier 1 «Инвестор». Несмотря на жесткие условия и высокий порог инвестиций, программа пользуется популярностью среди россиян. За 2017 год 355 иностранных инвесторов получили визу Tier 1, что на 64% больше, чем в 2016 году. Большинство заявителей – граждане Китая (32,7%). Второе место с 13,5% занимают россияне.

Прогнозы и перспективы

Программа Кипра подвергалась критике последние два года, и правительство отреагировало ужесточением условий получения гражданства. Возможно, нас ждут еще большие ограничения, однако пока никакой официальной информации нет.

В Португалии периодически обсуждается ужесточение правил в отношении «золотых виз». Зимой 2018 года левый блок, входящий в состав правящего левого альянса, призвал отменить специальный льготный налоговый режим для нерезидентов и новых резидентов со статусом Non-Habitual Resident (NHR).

В греческой программе, скорее всего, следует ожидать только позитивные изменения. В этом году уже обсуждалось сокращение размера инвестиций в недвижимость и упрощение процедур подачи заявления.

Текст подготовлен компанией Henley & Partners.

Фото: Unsplash.com, Zeus.aegee.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Иммиграция, Инвестиции, ВНЖ и гражданство, Программы иммиграции

Читайте также

Персональное предложение. Банковский счёт, ПМЖ и роскошь в престижном районе Лимасола
Всё реально
На Кипре поменяли правила применения НДС при покупке новостроек. И что теперь будет?
Власти острова стараются не пугать покупателей
Получаем вид на жительство в Черногории: лайфхаки от эксперта по инвестициям в недвижимость
Недооценённые способы иммиграции
Иностранцев хотят ограничить… но не решаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Дешёвая недвижимость в Черногории: прицениваемся, выбираем, избегаем рисков
Лайфхаки для покупателей
Пошаговый алгоритм оформления гражданства Сербии через покупку недвижимости
Паспорт реально получить за три года

Интересно почитать

Полезные статьи

Процедура приобретения недвижимости в Турции

Обновили полезную информацию

  • 01.11.2023
  • 138732

Paбoтa в Италии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать

В 2023 году Италия увеличила квоту на иностранных работников почти на 19%

  • 20.08.2023
  • 49716