a
Версия
для печати

Паспорт за деньги: что нового появилось в самых популярных инвестиционных программах мира

  • 3576
Эксперты Henley & Partners, участвующие в разработке государственных программ, анализируют, какие страны пошли навстречу инвесторам, а какие, напротив, усложнили задачу.

Мальта

Ещё 4 июля 2017 года в программе получения вида на жительство (ВНЖ) через инвестиции (Malta Residence Visa Programme, MRVP) произошли важные изменения:

  • Государственная пошлина в размере €30000 теперь покрывает основного заявителя, супруга и их детей. Дополнительные €5000 необходимо заплатить за каждого из родителей заявителя и/или супруга, а также за дедушек и бабушек, которые могут быть включены в заявление.
  • В заявление разрешили включать детей любого возраста (раньше – до 27 лет), если они финансово зависимы от основного заявителя и не состоят в браке на момент подачи заявления. Позже за дополнительные €5000 вид на жительство смогут получить супруги детей основного заявителя и его внуки.
  • Отменили требование к основному заявителю и членам его семьи проводить за пределами Мальты не менее шести месяцев подряд.
  • Участники программы смогут претендовать на получение долгосрочного вида на жительство и гражданства Мальты, раньше это было запрещено.

Эти изменения уже повлияли на популярность программы. Тот факт, что участники программы могут в дальнейшем получить паспорт Мальты, позволит рассматривать остров как место основного проживания для инвесторов и их семей.

Недвижимость для получения ВНЖ на Мальте:
Квартира за 355 000 евро в Сент-Полс-Бэй, Мальта
355 000 €
Квартира в Сент-Полс-Бэй, Мальта
107 м2 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 100 sqm, Outside Area: 7 sqm, Total Area: 107 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment ✓ Открытая планировка: Да На первом этаже расположена квартира, которая находится в непосредственной близости от всех удобств. В собственности есть открытая кухня-гостиная-столовая, 3 спальни (главная с...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 330 000 евро в Слиме, Мальта
1 330 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
196 м2 3 3
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 166 sqm, Outside Area: 30 sqm, Total Area: 196 sqm; ✓ Available now ✓ Тип: Apartment ✓ Тренажерный зал: Да ✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да ✓ Вид на море: Да ✓ Общий бассейн: Да ✓ Терраса: Да Современно обустроенные апартаменты с тремя спальнями, одна из которых с...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 550 000 евро в Калькаре, Мальта
550 000 €
Квартира в Калькаре, Мальта
90 м2 1 2
Bedrooms: 1, Bathrooms: 2, Inside Area: 68 sqm, Outside Area: 22 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment ✓ Кондиционирование: Да ✓ Балкон: Да ✓ Зона барбекю: Да ✓ Полностью готовая форма: Да ✓ Лифт: Да ✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да ✓ Внешняя зона: Да ✓ Вид на море: Да ✓ Первая линия: Да ✓ Бассейн...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 689 000 евро в Марсаскале, Мальта
689 000 €
Квартира в Марсаскале, Мальта
225 м2
Inside Area: 200 sqm, Outside Area: 25 sqm; ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment ✓ Балкон: Да ✓ Зона для барбекю: Да ✓ Лифт: Да ✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да ✓ Вид на море: Да ✓ Первая линия: Да ✓ Прачечная: Да В Марсаскале на рынок поступила новая квартира площадью 242 кв.м на первой линии моря. Это...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 385 000 евро в Сент-Джулиансе, Мальта
385 000 €
Квартира в Сент-Джулиансе, Мальта
100 м2 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 95 sqm, Outside Area: 5 sqm, Total Area: 100 sqm ✓ Доступен сейчас ✓ Тип: Apartment ✓ Совмещенные кухня, гостиная и столовая: Да Апартаменты в шаговой доступности от Balluta Bay находятся в эксклюзивном новом блоке с общим бассейном. Они состоят из открытого плана кухни, гостиной, столовой, трех...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 400 000 евро в Слиме, Мальта
400 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
109 м2 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 100 sqm, Outside Area: 9 sqm, Total Area: 109 sqm; ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment ✓ Балкон: Да ✓ Полностью меблировано: Да ✓ Лифт: Да ✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да Полностью меблированные апартаменты на третьем этаже, расположенные в Pieta. Планировка включает...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 630 000 евро в Сент-Полс-Бэй, Мальта
630 000 €
Квартира в Сент-Полс-Бэй, Мальта
97 м2 2 2
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 92 sqm, Outside Area: 5 sqm, Total Area: 97 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Угловая квартира ✓ Кондиционер: Да ✓ Балкон: Да ✓ Завершенная отделка: Да ✓ Полностью меблированная: Да ✓ Лифт: Да ✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да ✓ Вид на море: Да ✓ Фронт на море: Да ✓ Кабинет:...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 780 000 евро в Сент-Джулиансе, Мальта
780 000 €
Квартира в Сент-Джулиансе, Мальта
100 м2 2 2
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 90 sqm, Outside Area: 10 sqm ✓ Доступно cейчас ✓ Тип: Apartment ✓ Лифт: Да ✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да ✓ Вид на море: Да Новинка на рынке - апартаменты на втором этаже с двумя спальнями. Планировка включает в себя большую кухню/гостиную/столовую открытого типа,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 367 500 евро в Заббаре, Мальта
367 500 €
Квартира в Заббаре, Мальта
120 м2 2 2
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 110 sqm, Outside Area: 10 sqm, Total Area: 120 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment ✓ Балкон: Есть ✓ Лифт: Есть ✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да ✓ Вид на город: Есть В недвижимости представлена открытая планировка кухни, гостиной и столовой с выходом на балкон. Также...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 610 000 евро в Сент-Джулиансе, Мальта
610 000 €
Квартира в Сент-Джулиансе, Мальта
82 м2 2 2
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 75 sqm, Outside Area: 7 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment Это квартира расположена рядом со всеми удобствами в St. Julian's и предлагается с мебелью в составе ухоженного комплекса. Внутри находится просторная объединенная кухня-столовая, гостиная с выходом на передний балкон. Также в квартире...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 450 000 евро в Мосте, Мальта
450 000 €
Квартира в Мосте, Мальта
156 м2 2 2
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 141 sqm, Outside Area: 15 sqm, Total Area: 156 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment Эти апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами расположены в тихом районе Мосты и предлагают комфорт и удобство с прекрасными видами на Валлетту. Они тщательно спроектированы и имеют высококачественную...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 500 000 евро в Свийи, Мальта
500 000 €
Квартира в Свийи, Мальта
123 м2 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 115 sqm, Outside Area: 8 sqm, Total Area: 123 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment ✓ Балкон: Да ✓ Полностью меблирована: Да ✓ Лифт: Да ✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да На первом этаже расположена меблированная трёхкомнатная квартира в центре Swieqi. ️ Она включает в себя...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 451 000 евро в Корми, Мальта
451 000 €
Квартира в Корми, Мальта
120 м2 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Total Area: 120 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment ✓ Балкон: Да ✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да Эта просторная квартира на углу здания с дизайнерской отделкой расположена в небольшом и тихом комплексе с лифтом, предлагая редкую возможность приобрести продуманно спланированное жильё...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 490 000 евро в Меллихе, Мальта
490 000 €
Квартира в Меллихе, Мальта
131 м2 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 120 sqm, Outside Area: 11 sqm, Total Area: 131 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment ✓ Гараж: Да ✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да ✓ Терраса: Да В районе Mellieha находится квартира, расположенная в очень хорошем месте. Она включает открытую кухню, гостиную и столовую,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 455 000 евро в Сиггиеви, Мальта
455 000 €
Квартира в Сиггиеви, Мальта
124 м2 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 111 sqm, Outside Area: 13 sqm, Total Area: 124 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment ✓ Балкон: Да ✓ Лифт: Да ✓ MEPA Permits Issued: Да ✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да ✓ Вид на город: Да В Сиггиеви предлагается квартира на втором этаже с просторной открытой планировкой...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 390 000 евро в Марсаскале, Мальта
390 000 €
Квартира в Марсаскале, Мальта
135 м2 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 107 sqm, Outside Area: 28 sqm, Total Area: 135 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment ✓ Балкон: Да ✓ Место для барбекю: Да ✓ Завершенная отделка: Да ✓ Гараж: Да ✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да Выбор квартир в шаговой доступности от бухты. Недвижимость включает в себя...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 200 000 евро в Слиме, Мальта
1 200 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
185 м2 2 2
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 166 sqm, Outside Area: 19 sqm, Total Area: 185 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment ✓ Кондиционирование воздуха: Да ✓ Зона для барбекю: Да ✓ Вид на природу: Да ✓ Завершенная отделка: Да ✓ Полностью меблирована: Да ✓ Лифт: Да ✓ Внешняя территория: Да ✓ Вид на море: Да ✓ Квадратная...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 490 000 евро в Дингли, Мальта
490 000 €
Квартира в Дингли, Мальта
172 м2 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 109 sqm, Outside Area: 63 sqm, Total Area: 172 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Квартира ✓ Открытый план (Кухня/Гостиная/Столовая): Да Эта трехкомнатная квартира обеспечивает комфортное проживание благодаря хорошо спланированной планировке. Она включает в себя просторную открытую зону, три двойные...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 560 000 евро на Мальте
560 000 €
Квартира на Мальте
800 м2 9 6
Bedrooms: 9, Bathrooms: 6, Inside Area: 400 sqm, Outside Area: 400 sqm, Plot Area: 800 sqm ✓ В наличии сейчас ✓ Тип: Блок многоквартирных домов Недвижимость, используемая в настоящее время как гостиничная деятельность, находится в Ното в 900 метрах от пляжа и в 1200 метрах от Пьяцца Лидо ди Ното, рядом с супермаркетами, барами, табачными...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 640 000 евро в Сент-Джулиансе, Мальта
640 000 €
Квартира в Сент-Джулиансе, Мальта
123 м2 2 2
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 110 sqm, Outside Area: 12 sqm, Total Area: 123 sqm; ✓ Доступно: Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment ✓ Кондиционер: Да ✓ Зона для барбекю: Да ✓ Отделка: Да ✓ Полностью меблировано: Да ✓ Гараж: Да ✓ Лифт: Да ✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да ✓ Зона на открытом воздухе: Да...
MIRAG INVEST DOO

Кипр

В мае 2018 года правительство Кипра сообщило о некоторых изменениях в кипрской программе получения гражданства через инвестиции (теперь программа называется «Инвестиционная программа Кипра»).

  • Правительство установило лимит на количество участников программы – ежегодная квота, начиная с 2018 года, будет составлять 700 инвесторов (основных заявителей, не считая членов семьи).

Каждый год количество заявителей по программе растет. В 2017 году паспорта через программу получили 503 инвестора, в 2016 – 443, в 2015 – 337. Неизвестно, будет ли достигнута квота 2018 года, поэтому потенциальным кандидатам рекомендуется не ждать конца года для подачи документов.

  • Минимальное время рассмотрения заявления на участие в программе увеличивается с трех до шести месяцев. Правительство объясняет это необходимостью более тщательной проверки на благонадежность (due dilligence). Также для регулирования процесса получения гражданства будет создан специальный Комитет по надзору и контролю (Oversight and Control Committee), в состав которого войдут представители Министерства внутренних дел, Министерства финансов и Агентства по поощрению инвестиций на Кипре (CIPA).

В связи с модернизацией процедуры due dilligence фактическое время рассмотрения документов может увеличиться до девяти месяцев. Также это может привести к дополнительным затратам со стороны инвесторов.

Любые лица или компании, которые хотят предоставлять консультационные услуги по программе, должны получить специальную лицензию. Заявления на гражданство, поданные нелицензированными компаниями, приниматься не будут. Таким образом правительство пытается защитить репутацию программы. Новое правило обезопасит инвесторов от некомпетентных игроков. Для инвесторов список возможных провайдеров услуг сократится, но вместе с тем снизится и риск выбора недобросовестного специалиста.

Недвижимость для получения гражданства Кипра:
Вилла за 5 150 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 150 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
349 м2 3 4
ВНЖ при покупке
Cyprino
Вилла за 2 300 000 евро в Пафосе, Кипр
2 300 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
178 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная коллекция из 15 дизайнерских резиденций – всего в 100 метрах от моря Премьерный проект на этапе строительства, включающий 15 роскошных отдельно стоящих вилл, каждая из которых оснащена частным бассейном, просторной планировкой и панорамными видами на море. Расположенный всего в 100 метрах от побережья Средиземного моря, в престижном...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 8 100 000 евро в Лимасоле, Кипр
8 100 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
312 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 4, Internal Area: 312.37 sq.m., Covered Verandas: 102 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Вид на город ✓ Интернет ✓ Тренажерный зал ✓ Бассейн ✓ Лифт ✓ Центр города ✓ Набережная ✓ Порт ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Этот изысканный апартамент на высоком этаже (17 и выше) в районе Неаполи города Лимассол...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 800 000 евро в Пафосе, Кипр
2 800 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
329 м2 6 4 4
Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла на большом участке с выходом на пляж . Эта исключительная недвижимость является частью небольшого комплекса из 6 эксклюзивных вилл, расположенных в тихом тупике в Лачи, всего в нескольких шагах от чистой блестящей воды и песчаных пляжей залива Хрисохус в Полисе. Эта эксклюзивная, недавно отремонтированная вилла на берегу моря с 4...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 2 100 000 евро в Ермасойе, Кипр
2 100 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
120 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 120 sq.m., Covered Verandas: 20 sq.m. ✓ Система сигнализации ✓ Панорамный вид ✓ Интернет ✓ Волоконно-оптическая линия ✓ Тренажерный зал ✓ Бассейн ✓ Подогрев пола ✓ Электрические приборы ✓ Меблировано ✓ Первая линия у моря ✓ Вид на море ✓ Неограниченный вид ✓ Частная парковка...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 750 000 евро в Ермасойе, Кипр
2 750 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
518 м2 6 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 3, Internal Area: 518 sq.m., Uncovered Verandas: 88 sq.m., Covered Verandas: 69 sq.m., Plot Size: 625 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Вид на город ✓ Интернет ✓ Барбекю ✓ Зарядное устройство для автомобиля ✓ Спортзал ✓ Бассейн ✓ Подогрев пола ✓ Сад ✓ Супермаркет ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Эта...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 3 250 000 евро в Пафосе, Кипр
3 250 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
160 м2 5 4 4
Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла с открытым видом на море в престижном гольф и спа ЖК Холмы Афродиты. Мы рады представить на рынок впервые с момента постройки виллу с 4 спальнями, расположенную, возможно, на лучшем участке в престижном ЖК . С видом на море, овраг над 7-й и 8-й лунками в сторону Средиземного моря открывается панорамный вид, от которого захватывает дух....
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 250 000 евро в Протарасе, Кипр
2 250 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
652 м2 5 3
ВНЖ при покупке
Откройте для себя непревзойденный уровень жизни в этой современной отдельно стоящей вилле с 5 спальнями — шедевре роскоши в престижном районе. Тщательно продуманный интерьер включает просторные спальни с современными отделками, органично сочетающимися с современным дизайном. Главной жемчужиной недвижимости является сверкающий плавательный...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 4 750 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
4 750 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
450 м2 5 8
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 8, Internal Area: 450 sq.m., Plot Size: 750 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Вид на горы ✓ Тихий район ✓ Комната для прислуги ✓ Тренажерный зал ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Теплые полы ✓ Сад ✓ Парк ✓ Вид на море Изысканная роскошная вилла с непревзойденными видами на море обещает не только проживание, но и образ...
MIRAG INVEST DOO
Кафе, ресторан за 4 015 000 евро в Кирении, Кипр
4 015 000 €
Кафе, ресторан в Кирении, Кипр
400 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Просторный магазин на продажу в Старом порту Гирне, Северный Кипр. Этот магазин расположен в одном из самых престижных и исторически значимых районов Гирне — в Старом порту. Здесь, среди каменных зданий, расположена пристань для яхт, а поток посетителей не прекращается круглый год. Исторические здания, датированные началом ХХ веком, придают...
TEKCE
Вилла за 2 850 000 евро в Пафосе, Кипр
2 850 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
277 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Одна из самых красивых вилл на знаменитом курорте Афродите Хиллс. Эта красивая, безупречная вилла расположена на очень большом уединенном участке на Восточном плато, который едва виден с дороги. Вилла состоит из потрясающих зон отдыха на открытом воздухе с красивым большим садом, участками роскошного газона, великолепным бассейном, тренажерным...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 100 000 евро в Эрими, Кипр
2 100 000 €
Квартира в Эрими, Кипр
240 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 3, Internal Area: 240 sq.m., Plot Size: 812 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Тихий район ✓ Солнечные панели ✓ Теплый пол ✓ Личная парковка Представляем современную, тщательно спроектированную резиденцию, которая теперь доступна для покупки. Расположенный в Эриме, всего в 15 минутах езды от центра города и в 10 минутах...
MIRAG INVEST DOO
Пентхаус за 2 200 000 евро в Пафосе, Кипр
2 200 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
194 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Современный Пентхаус с видом на море в 5★ клубном жилом курорте на берегу моря в Пафосе** Откройте для себя новый уровень прибрежной роскоши в эксклюзивном жилом курорте 5★ класса, расположенном на первой линии у пляжа Венус в районе Като Пафос, рядом с кристально чистыми водами Средиземного моря. Комплекс находится в спокойной приподнятой...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 5 500 000 евро в Помосе, Кипр
5 500 000 €
Квартира в Помосе, Кипр
331 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 331 sq.m., Plot Size: 656 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Сад ✓ Центр города ✓ Набережная ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Роскошная частная вилла в Лимассоле, Кипр. Этот пляжный дом расположен на побережье Средиземного моря в районе с модными отелями и имеет частный выход к пляжу. Вилла...
MIRAG INVEST DOO
Коммерческая недвижимость за 5 200 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 200 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
1032 м2
Башня офисного здания находится на стадии проектирования в районе Айя Афанасиос, в центральном месте с быстрым доступом к шоссе и всего в 1 минуте езды от моря. Проект включает подвал, цокольный этаж с холлом у входа и 4 стандартных этажа. Для жильцов также будет доступна зона на крыше с садом, где можно общаться, отдыхать и наслаждаться видом.
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 3 750 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 750 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
611 м2 6 6 8
ВНЖ при покупке
В одном из самых престижных районов Кипра расположена коллекция уникальных вилл, каждая из которых представляет собой индивидуальный архитектурный шедевр. Дома гармонично вписываются в природный ландшафт, а их расположение позволяет любоваться безграничными видами на Средиземное море. Просторные, залитые светом интерьеры обеспечивают плавное...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 3 950 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 950 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
260 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Cyprino
Офис за 3 610 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 610 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
529 м2
Это пятиэтажное здание предлагает ограниченное количество из 12 современных офисных помещений, спроектированных для максимальной эффективности и наполненных естественным светом. Благодаря своему изысканному архитектурному стилю и выгодному расположению, проект предоставляет компаниям идеальные условия для роста и успеха. Здание находится в самом...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 500 000 евро в Пафосе, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
263 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Расположенные в престижном районе Sea Caves на Кипре, виллы Cap St. Georges представляют собой уникальный проект, предлагающий роскошную виллу с 4 спальнями, выполненную в современном стиле и открывающую захватывающие виды на Средиземное море. Каждая вилла расположена на просторном участке площадью около 263 м² и создана с безупречным вниманием...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 5 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
496 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Прекрасная вилла находится всего в 100 метрах от знаменитого пляжа Дасуди и развитой инфраструктуры города Лимассол. Вилла состоит из трёх этажей, пяти спален и пяти ванных комнат. Во всех комнатах установлены полы с подогревом и встроенные кондиционеры. На первом этаже находится прихожая, просторная гостиная с камином, большая кухня, обеденная...
BLUE SKY HOUSES

Греция

В Греции условия для инвесторов могут стать еще более привлекательными

Греция

В начале мая 2018 года было объявлено, что министерство экономики Греции готовит законопроект, который расширит выбор типов инвестиций для участников программы получения так называемой «золотой визы», ВНЖ страны. Сейчас инвесторы могут получить вид на жительство только через инвестиции в греческую недвижимость. Реформы будут включать введение других видов квалификационных классов инвестиций, таких как приобретение облигаций и акций.

Скорее всего, инвестиции в недвижимость останутся самой популярной схемой. Сейчас это самый доступный вариант получения «золотой визы» в ЕС: оформить ВНЖ могут иностранные граждане, которые владеют лично или через юридическое лицо недвижимостью или земельным участком в Греции на сумму не менее €250000 (без учета НДС).

Недвижимость для получения ВНЖ Греции:
Дом за 980 000 евро на Корфу, Греция
980 000 €
Дом на Корфу, Греция
240 м2 4 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Двухэтажная вилла с видом на горы и лес в Поуладес, Корфу Просторный дом (240 м²) в зелёном оазисе тишины и спокойствия: из окон открывается живописный пейзаж, В доме все необходимое для жизни — камин, кондиционер, отопление. Полностью мебелирован. На территории площадью 5200 кв.м. - парковка, гараж, зона барбекю и сад. Идеальный...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
Лофт за 500 000 евро на Корфу, Греция
500 000 €
Лофт на Корфу, Греция
208 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
В доме,которому более 300 лет расположена уникальная аристократическая квартира, которая принадлежит местный художнице Квартира полностью отремонтирована в 2022 году, двухуровневая ,видовая и с уникальной атмосферой средневековья и в то же время современности. Прекрасный вариант для инвестиции, в день квартира сдаётся по 600-650 евро. А...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
Особняк за 1 500 000 евро в Аттике, Греция
1 500 000 €
Особняк в Аттике, Греция
550 м2 6 5
ВНЖ при покупке
Светлая вилла с французскими окнами расположена на курорте Лагонисси в восточной части Аттики. На 2-уровневом участке площадью 1 800 кв. м, откуда открывается вид на море, есть бассейн и уличная дровяная печь для барбекю.3-уровневый дом площадью 550 кв. м включает просторную гостиную с камином и 5 спальных комнат.Дом оснащен сигнализацией,...
NF Group
Вилла за 1 300 000 евро на Халкидиках, Греция
1 300 000 €
Вилла на Халкидиках, Греция
350 м2 9 4 5
Вилла с панорамным видом на море, частный бассейн, на расстоянии 650 метров от пляжа Полихронос. Современный дизайн, отличные строительные материалы, разумная инвестиция для настоящего и будущего. Расположена на участке площадью 756 квадратных метров, а площадь здания без учета балконов составляет 350 квадратных метров. Один балкон имеет...
Trustate Development
Вилла за 1 300 000 евро на Халкидиках, Греция
1 300 000 €
Вилла на Халкидиках, Греция
450 м2 13 8 4
Уникальная, роскошная вилла в районе Никити, Халкидики, общей площадью 450 кв.м. В частности, вилла состоит из 8 спален, 3 гостиных-кухонь, 4 ванных комнат-туалетов. Уникальное расположение объекта — на 2-й линии, всего в 80 метрах от моря, откуда открывается удивительный вид. Идеальный выбор как для проживания, так и для инвестиций...
Trustate Development
Вилла за 630 000 евро на Халкидиках, Греция
630 000 €
Вилла на Халкидиках, Греция
170 м2 5 4 3
Комплекс современных, красивых домов на Халкидиках, пос.Ханиоти. На продаже 4 виллы Каждая вилла - 170 м2 Кол-во спален: 2 +2 (на нижнем этаже) Кол-во ванных комнат: 3 Расстояние до моря: 600 м. До супермаркета: 400 м. Расстояние до аэропорта Салоники: 75 км. Расстояние до больницы: 10 км.
Алиса Эстейт
Вилла за 1 600 000 евро в Айос-Николаосе, Греция
1 600 000 €
Вилла в Айос-Николаосе, Греция
300 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Прекрасная современная вилла расположена всего в 300 метрах от пляжа и в 4 км от прибрежного города Айос-Николаос на Крите. Вилла с потрясающим видом на залив Мирабелло и горы Сития расположен на большом участке площадью 4 000 кв. м. На первом этаже находится гостиная открытого плана с камином и выходом на террасу площадью 20 кв. м, полностью...
NF Group
Вилла за 1 200 000 евро на Корфу, Греция
1 200 000 €
Вилла на Корфу, Греция
195 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла с видом на Ионическое море и город Корфу Расположена в районе Феакес, в зелёной и спокойной зоне, с панорамным видом на Ионическое море и город Корфу. Рестораны — в 500 м от дома. Ближайший пляж — 5 минут на автомобиле. Расстояние до моря — 1 800 м. Вилла выполнена в традиционном архитектурном стиле и состоит из...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
Вилла за 2 250 000 евро на Корфу, Греция
2 250 000 €
Вилла на Корфу, Греция
218 м2 4 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Современная вилла с панорамным видом на море. Ниссаки, восточное побережье Корфу Эта часть острова известна кристально чистой водой, живописными бухтами и оливковыми рощами. Вилла занимает возвышенное положение с панорамным видом на изумрудные воды Ионического моря. Архитектура объединяет средиземноморскую эстетику и современные...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
Отель, гостиница за 1 248 000 евро на Халкидиках, Греция
1 248 000 €
Отель, гостиница на Халкидиках, Греция
2350 м2
На продажу выставлен полуготовый отель в регионе Неос Мармарас, всего в 600 метрах от моря. Общая площадь 2350 кв.м, состоит из 65 комнат и подвалов для спортивных залов и зон для завтрака на участке 3305 кв.м.
Trustate Development
Земля за 300 000 евро на Халкидиках, Греция
300 000 €
Земля на Халкидиках, Греция
610 м²
Земельный участок в Геракини, Халкидики, 610 кв.м, всего в 200м от моря, со строительным коэффициентом: 0,4 и высотой: 7,5 м. Рядом находятся еще 3 земельных участка 650 кв.м и 675 кв.м и большой 877 кв.м. Отличный инвестиционный выбор
Trustate Development
Апартаменты за 450 000 евро на Миконосе, Греция
450 000 €
Апартаменты на Миконосе, Греция
100 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Мезонет с видом на море расположен в районе Калафатис на острове Миконос. Мезонет состоит из гостиной с обеденной зоной, кухни, 3 спален и 3 ванных комнат. В мезонете есть дверь безопасности, окна и балконные двери с двойным остеклением, камин, сигнализация, автономное отопление, солнечный водонагреватель. 4 км до моря.
NF Group
Вилла за 10 500 000 евро в Элунде, Греция
10 500 000 €
Вилла в Элунде, Греция
900 м2 6 6
ВНЖ при покупке
Уникальная роскошная вилла расположена в самой престижной, восточной части острова Крит, на всемирно известном курорте - Элунда. Его берега омывают всегда спокойные и кристально чистые воды залива Мирабелло, его жители надежно защищены от сильных островных ветров, а его кухня даже по строгим меркам Средиземноморья считается самой вкусной и...
NF Group
Вилла за 565 000 евро на Миконосе, Греция
565 000 €
Вилла на Миконосе, Греция
125 м2 3 4
ВНЖ при покупке
Эта красивая вилла находится в районе Фтелия, расстояние до пляжа составляет 150 метров. Вилла площадью 125 кв.м входит в комплекс вилл и сочетает в себе традиционную архитектуру Миконоса и все современные удобства. На первом уровне расположены гостиная и 2 спальни с собственными ванными комнатами. На верхнем уровне находится полностью...
NF Group
Квартира за 470 000 евро в Салониках, Греция
470 000 €
Квартира в Салониках, Греция
143 м2 4 3 2
Новое строительство. Апартамент (мезонет) на продажу, в Каламарии. Комплекс построен в 2023 году. Месторасположение: рядом с парком, морем, школой, церковь рядом, детский садик, супермаркет. Апартамент состоит из: 3х спален, кухни, 2 гостиных. Площадь: 143 м2 Кол-во спален: 3 Кол-во ванных: 2 Этаж: 8,9 Паркинг: 1 место Расстояние до: Аэропорта:...
Алиса Эстейт
Вилла за 269 000 евро в Ханье, Греция
269 000 €
Вилла в Ханье, Греция
142 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Вилла расположена на острове Крит между деревнями Гавалахори и Альмирида в районе Апокоронас, в 40 минутах езды от аэропорта и в 2 км от моря. Вилла состоит из двух этажей. На первом этаже находятся 2 спальни, ванная комната и кабинет, который может быть использован как третья спальня. Цокольный этаж состоит из гостиной и столовой с выходом на...
NF Group
Вилла за 1 350 000 евро на Корфу, Греция
1 350 000 €
Вилла на Корфу, Греция
290 м2 4 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла площадью 290 кв. м, расположена в спокойном, тихом месте. Окружена пышной зеленью, на территории есть бассейн. Балконы с видом на зеленый ландшафт острова. Отличная инвестиционная возможность, а также получение Вида на жительство по Золотой визе 2025 года для вас и для вашей семьи!
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
Квартира за 250 000 евро в Афинах, Греция
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
53 м2 1 1
Новый жилой проект расположен в районе Илиуполи в южной части Афин. Здание располагается на 6 этажах и включает 6 апартаментов с 1-2 спальнями. Апартаменты оборудованы качественными итальянскими кухнями и сантехникой от немецких брендов. Для каждого апартамента оборудовано кладовое помещение, за 2-уровневыми апартаментами на верхних этажах...
NF Group
Отель, гостиница за 250 000 евро в Пирее, Греция
250 000 €
Отель, гостиница в Пирее, Греция
42 м2 4% в год
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Отельный комплекс под управлением всемирно известной компании Wyndham. Здание расположено в центре Пирея, в пешеходной зоне недалеко от делового центра; 170 м от порта, 200 м от станции метро, 350 м от башни Пирей, 600 м от Марины Зеас и в самом сердце торговой зоны. Пирей является крупнейшим средиземноморским портом по пассажиропотоку и...
EG Realty
Вилла за 3 600 000 евро в Порто-Хели, Греция
3 600 000 €
Вилла в Порто-Хели, Греция
420 м2 6 5
ВНЖ при покупке
Вилла с видом на море расположена в приморской деревне Порто Хели на полуострове Пелопоннес.Первый этаж включает просторную гостиную открытого плана с выходом на открытую террасу, полностью оборудованную кухню и ванную комнату.На втором этаже находится главная спальня с гардеробной, ванной комнатой и балконом с видом на море, 2 спальни с видом...
NF Group

Португалия

30 июня 2015 года португальский парламент внес ряд изменений в иммиграционное законодательство. Инвесторам предложили новые варианты получения ВНЖ страны: инвестиции от €350000 в культурные и научные исследования, инвестиции €250000 в художественное производство и национальное природное наследие. Минимальные инвестиционные требования для покупки недвижимости в определенных случаях снизились с €500 000 до €350 000 (если недвижимость старше 30 лет или размещена в районах возрождения городов).

В ноябре 2017 года инвесторам предложили ВНЖ через инвестиции в размере от €350000 в новую или существующую компанию с головным офисом в Португалии, также был снижен размер необходимых инвестиций (с €500000 до €350000) в приобретение паев в инвестиционных или венчурных фондах.

В июле 2018 года было объявлено о смягчении требования к получению португальского гражданства. Если раньше для получения гражданства в порядке натурализации необходимо было оставаться резидентом Португалии шесть лет, то теперь этот срок сокращен до пяти лет. То есть инвесторы смогут подавать заявление на гражданство через пять лет после получения ВНЖ. Возможность получения европейского паспорта всегда привлекала инвесторов. Ускорение этого процесса – значительный плюс для участников программы.

Недвижимость для получения ВНЖ Португалии:
Земля за 1 000 000 евро в Коимбре, Португалия
1 000 000 €
Земля в Коимбре, Португалия
10000 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Этот объект недвижимости подходит для программы Золотая Виза 500 000 € Земельный участок в центре Oliveira do Hospital, площадью около 10 000 м2. В соответствующем PDM он классифицируется как Solo Urbanizável. Документы на строительные работы согласно ст.60/1/a)/b)/c) PDM: ---- Количество этажей над уровнем земли: 4...
Amber Star Real Estate
Апартаменты за 1 412 500 евро в Лиссабоне, Португалия
1 412 500 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
141 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Отличная квартира с 3 спальнями в Baixa Pombalina площадью 141 м2, состоящая из: - Гостиная; - Кухня; - 3 Спальни; - 3 Ванных комнаты. Удобства: - Встроенная и скрытая система кондиционирования воздуха для обогрева и охлаждения; - Двери с фурнитурой JNF, OpenSpace, Saheco и GRASS; - Наружные окна из натурального дерева...
Amber Star Real Estate
Апартаменты за 1 325 000 евро в Лиссабоне, Португалия
1 325 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
196 м2 3 2 3
Кредит
Современный дуплекс с двумя спальнями в Арейру — комфорт и стиль в Лиссабоне Роскошная квартира-дуплекс с двумя спальнями, общей площадью 195 м², расположена в престижном районе Арейру, одном из самых удобных и зеленых районов Лиссабона. Новый жилой проект сочетает современные технологии, элегантный дизайн и высококлассные...
Amber Star Real Estate
Апартаменты за 837 000 евро в Лагоа, Португалия
837 000 €
Апартаменты в Лагоа, Португалия
114 м2 1 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Просторная резиденция площадью 93 м² (планировка T1+1) в новом закрытом комплексе. Это редкое сочетание большой площади, приватности и сервиса уровня люксового отеля. Характеристики и Отделка: Интерьер: Керамика премиум-класса Porcelanosa, встроенные шкафы, лаконичный дизайн «чистый белый». Кухня: Полная...
Amber Star Real Estate
Квартира за 799 000 евро в Лиссабоне, Португалия
799 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
137 м2 6 2
Онлайн-показ Оплата криптовалютой
Инвестиционная недвижимость с высоким потенциалом доходности в престижном районе Лиссабона Идеальный вариант для инвесторов! Эта просторная 6-комнатная квартира расположена в самом сердце Avenidas Novas — одного из самых востребованных и престижных районов столицы. Объект идеально подходит для сдачи комнат в аренду, обеспечивая...
Amber Star Real Estate
Апартаменты за 585 000 евро в Лиссабоне, Португалия
585 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
58 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит
Эта превосходная квартира с 1 спальней является частью нового жилого комплекса в районе Эштрела/Лапа в Лиссабоне. Этот район очень популярен как среди португальцев, так и среди иностранцев из-за своего близкого расположения рядом с посольствами, что подтверждает солидность региона. Здесь удобный доступ к основным дорогам города, широкий...
Amber Star Real Estate
Дом за 570 000 евро в Обидуше, Португалия
570 000 €
Дом в Обидуше, Португалия
158 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3.5-5% Объект под сдачу
Жизнь, наполненная гармонией и комфортом Eco Resort — это больше, чем просто жильё. Это возможность стать частью уникального пространства, где роскошь соединяется с природой, а экологичность сочетается с высоким уровнем комфорта. Расположенный на живописном западном побережье Португалии, всего в часе от Лиссабона, этот элитный курорт...
Azimute Advisers
Квартира за 800 000 евро в Виламоре, Португалия
800 000 €
Квартира в Виламоре, Португалия
147 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Квартира T3 в закрытом комплексе, расположенная в центре Виламуры. Общая площадь составляет 147 кв.м, эта недвижимость состоит из полностью меблированной и оборудованной кухни, 3 спален, 1 гостиной, 3 ванных комнат и 1 балкона. Также имеется 1 кладовая и 2 подземных парковочных места. Расположение поистине привилегированное, предлагая...
Amber Star Real Estate
Апартаменты за 1 085 000 евро в Порту, Португалия
1 085 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
212 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит
Квартира с главным входом в комплекс через существующую и полностью отреставрированную парадную, включающую напольную мозаику, лепные потолки и с местом для работы консьержа. Существующая лестница будет полностью восстановлена, включая полы, выложенные мозаикой, стены и потолки с лепниной, а также световые люки. Эта квартира с тремя...
Amber Star Real Estate
Апартаменты за 510 000 евро в Лиссабоне, Португалия
510 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
126 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка 3D-тур
Исключительный жилой комплекс с видом на реку Это закрытый жилой комплекс, гармонично вписывающийся в природный ландшафт, предлагая уникальный стиль жизни, где комфорт, элегантность и современные удобства сочетаются с природой. Здесь созданы идеальные условия для жизни, отдыха и работы: от роскошных интерьеров апартаментов до просторных садов...
Azimute Advisers
Апартаменты за 1 270 000 евро в Порту, Португалия
1 270 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
272 м2 4 3 4
Кредит
Элегантная 3-комнатная квартира в здании с историческим шармом – в самом сердце Порту Квартира с главным входом через восстановленный исторический вестибюль здания, где полностью сохранены и отреставрированы полихромные мозаичные полы, стены из камня и штукатурки, а также потолки с декоративной лепниной. В холле будет организован пост...
Amber Star Real Estate
Апартаменты за 1 595 000 евро в Эшториле, Португалия
1 595 000 €
Апартаменты в Эшториле, Португалия
232 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Откройте для себя суть спокойной роскоши в Blue Villas Погрузитесь в безмятежную жизнь в Blue Villas, где спокойствие вплетено в каждый аспект жизни. Бескрайние просторы голубого моря и неба на горизонте делают эту гавань спокойствия непохожей ни на одну другую. Независимо от того, хотите ли вы уединения или изысканности, Blue Villas...
Glacier Location LDA
Вилла за 1 150 000 евро в Порталегри, Португалия
1 150 000 €
Вилла в Порталегри, Португалия
369 м2 7 5 6
Онлайн-показ Объект под сдачу
Историческое поместье с панорамными видами на Каштелу-де-Виде Уникальная резиденция, наполненная историей и характером, расположена в живописном уголке Португалии – на окраине Каштелу-де-Виде, одного из самых очаровательных городков Алентежу. Узкие мощеные улочки, белоснежные дома с цветущими балконами и средневековый замок создают...
Glacier Location LDA
Пентхаус за 2 990 000 евро в Лиссабоне, Португалия
2 990 000 €
Пентхаус в Лиссабоне, Португалия
231 м2 3 4
Роскошная жизнь в сердце Лиссабона – дуплекс в полностью отреставрированном дворце рядом с Avenida da Liberdade Добро пожаловать в уникальную резиденцию, сочетающую историческую элегантность и современный комфорт, расположенную в одном из самых престижных районов Лиссабона – всего в нескольких шагах от Marquês de Pombal и...
Amber Star Real Estate
Квартира за 1 100 000 евро в Фуншале, Португалия
1 100 000 €
Квартира в Фуншале, Португалия
222 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Представляем SAVOY RESIDENCE INSULAR: концепцию роскошного проживания в окружении изысканности. Наши апартаменты отличаются просторной планировкой и роскошными удобствами. Приватные и бесконечные общие бассейны, сады, солнечные террасы и круглосуточная консьерж-служба - все это входит в инвестиционный пакет. Жители также имеют возможность...
Glacier Location LDA
Апартаменты за 1 152 900 евро в Лиссабоне, Португалия
1 152 900 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
144 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Отличная квартира с 2 спальнями в Baixa Pombalina площадью 144 м2, состоящая из: - Гостиная; - Кухня; - 2 Спальни; - 2 Ванных комнаты. Удобства: - Встроенная и скрытая система кондиционирования воздуха для обогрева и охлаждения; - Двери с фурнитурой JNF, OpenSpace, Saheco и GRASS; - Наружные окна из натурального дерева...
Amber Star Real Estate
Апартаменты за 1 400 000 евро в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
1 400 000 €
Апартаменты в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
164 м2 5 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Комплекс состоит из четырех пятиэтажных зданий. Всего в комплексе 157 квартир от 1 до 5 спален. Все квартиры оборудованы полноценными кухнями и просторными балконами с панорамными видами. В некоторых квартирах есть частные террасы с бассейном или джакузи. Эти дополнительные возможности позволяют жильцам ощутить эксклюзивную роскошь и комфорт....
Amber Star Real Estate
Таунхаус за 695 000 евро в Обидуше, Португалия
695 000 €
Таунхаус в Обидуше, Португалия
150 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка 3D-тур
Представляем уникальные таунхаусы в престижном комплексе, расположенном рядом с великолепными пляжами и мирового класса гольф-полями на побережье, всего в нескольких минутах от исторического города Обидуш. Этот комплекс идеально сочетает элегантность, комфорт и гармонию с природой, предлагая исключительный стиль жизни для тех, кто ценит высокое...
Azimute Advisers
Апартаменты за 1 000 000 евро в Лиссабоне, Португалия
1 000 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
154 м2 3 2 2
Онлайн-показ Объект под сдачу
Представляем вам жилой комплекс Prata Riverside Village: ваши изысканные ворота в современную жизнь. Сегодня Prata представляет собой непревзойденную инвестиционную возможность, дальновидно обеспечивающую ваше благополучное финансовое будущее. Откройте для себя очарование НОВОГО, ЯРКОГО и СОВРЕМЕННОГО жилого комплекса, расположенного на...
Glacier Location LDA
Апартаменты за 1 435 000 евро в Лиссабоне, Португалия
1 435 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
169 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Квартира с 2 спальнями в жилом комплексе с видом на природу, в хорошем и эксклюзивном районе Лиссабона, Камполиде !! Отделка квартиры отличается современным дизайном и прямыми линиями. Позвольте себе жить в эксклюзивности! Эта красивая квартира будет иметь высококачественную отделку, с хорошим распределением и сочетанием пространств, и...
Amber Star Real Estate

Государства Карибского бассейна

Сразу три страны объявили о значительном сокращении стоимости своих программ «Гражданство через инвестиции».

В марте 2018 года правительство Сент-Китса и Невиса сообщило, что иностранные граждане смогут стать участниками программы, сделав безвозмездный взнос в Фонд устойчивого развития Сент-Китса и Невиса в размере $150000 для одного заявителя и $195000 для семьи из четырех человек. Также участникам программы предложили альтернативный вариант получения гражданства через инвестиции в недвижимость: два инвестора могут вложить в недвижимость по $200000 ($400000 совместно) и сохранять эти инвестиции в течение семи лет. Стандартная опция – $400000 на пять лет для одного заявителя.

С 1 ноября 2017 до 31 октября 2018 года на Антигуа и Барбуде действует опция получения гражданства через благотворительный взнос в Национальный фонд развития (NDF) в размере $100000 для заявителя и до трех зависимых членов семьи или $125 000 для семьи из пяти и более человек. С ноября сумма взноса будет поднята до $200000 и $250000 соответственно. С 1 мая 2018 года по 31 октября 2018 года на Антигуа и Барбуде также действует специальное предложение: два инвестора могут совместно вложить $400000 в недвижимость (то есть по $200000 на каждого инвестора), в то время как стандартная опция для получения гражданства – $400000 для одного инвестора.

В ноябре 2017 года правительство Гренады сообщило о снижении размера необходимых инвестиций для участия в программе «Гражданство через инвестиции». Размер взноса в Фонд преобразования острова для одного заявителя уменьшится с $200 000 до $150 000.

Молдова

Власти Молдовы возлагают большие надежды на новую программу

Кто на новенького?

На рынке инвестиционной иммиграции за последний год появилось несколько новых (или значительно обновленных) программ – в Италии, Черногории, Республике Молдова и Таиланде.

Италия

Возможность получения ВНЖ Италии через инвестиции появилась в конце 2017 года. Иностранный гражданин может получить резидентство, если:

  • инвестирует €2 млн в государственные облигации Италии на пять лет;
  • инвестирует €1 млн в активы итальянских компаний, или €500000 в компании, которые квалифицируются как инновационные стартапы;
  • сделает безвозмездный взнос в размере €1 млн в социально значимые проекты в Италии.

Виза выдается на два года с возможностью продления еще на три года при условии сохранения инвестиций. Инвесторы не обязаны постоянно проживать в стране, но они не смогут покидать Италию на срок, превышающий 365 дней. Через пять лет после получения инвесторской визы можно будет претендовать на постоянный вид на жительство, а еще через пять – на итальянское гражданство.

Черногория

26 июля 2018 года правительство Черногории объявило о запуске программы получения гражданства страны через инвестиции. Компания Henley & Partners более восьми лет выступала в качестве советника правительства Черногории по вопросу запуска такой программы.

Программа начнет действовать с октября 2018 года. Для получения гражданства иностранным инвесторам будет предложено несколько опций, включая вложения в одобренную правительством недвижимость в размере €250000 или €450000 (в зависимости от региона страны). Правительственные сборы составят €100000 за заявление. Число участников программы ограничено – 2000 заявителей в течение трех лет. Ожидается, что участники программы получат статус постоянного резидента страны в течение месяца после подачи заявления, а через шесть месяцев – гражданство страны.

Республика Молдова

В июле 2018 года компания Henley & Partners по итогам государственного тендера получила исключительное право на оказание услуг по разработке, реализации и международному продвижению программы инвестиционного гражданства Республики Молдова. Новая программа позволит получить гражданство республики через безвозмездный взнос в экономику страны: €135000 для одного заявителя, €150000 для семейной пары, €180000 для семьи из 4-х человек и €190000 для семьи из 5-и и более человек.

Дополнительно предусмотрен государственный сбор (€5000 для основного заявителя, €2500 для супруга/супруги, €1000 для ребенка и €5000 для родителей), а также проверка на благонадежность (€6 000 для основного заявителя и €5000 для супруга/супруги, детей старше 16 лет и родителей). Время рассмотрения заявления составит не более 90 дней. Планируется, что официальный запуск программы состоится в ноябре 2018 года.

Таиланд

5 апреля 2017 правительство Таиланда совместно с компанией Henley & Partners объявили о перезапуске программы Thailand Elite. По условиям программы иностранцы могут получить долгосрочную визу Таиланда сроком от 5 до 20 лет, а также пользоваться налоговыми привилегиями и VIP-обслуживанием.

Стоимость участия в программе зависит от срока действия визы: от $15000 за визу на 5 лет до $60000 за визу на 20 лет. Эта виза не является видом на жительство (ВНЖ) или резидентской визой, она не дает право работать в стране. Ее основным преимуществом по сравнению со стандартной является то, что желающие проводить в Таиланде более трех месяцев подряд не должны являться в консульство лично, а могут сделать это по почте без оплаты дополнительных взносов.

Ежегодно виза обновляется без необходимости выезжать из страны. Получение решения о выдаче визы занимает менее одного месяца с момента подачи заявления.

После перезапуска программы количество заявлений резко выросло – в период с апреля по декабрь 2017 года визу получили более 900 человек. До этого участниками программы становились в среднем 300 человек в год.

  • Подробнее о программе читайте тут.

Самые популярные

Европейские инвестиционные программы получения гражданства и резидентства остаются самыми популярными. Если россияне заинтересованы в получении гражданства и паспорта, они выбирают программы Кипра или Мальты. Сокращение требований к инвестициям на Кипре с €5 млн до €2 млн в 2016 году сделало программу привлекательнее для большего числа инвесторов.

В 2017 году спрос на греческий вид на жительство через инвестиции вырос почти на 40% по сравнению с 2016 годом. Большинство разрешений на проживание за год были выданы гражданам Китая (945), России (387) и Турции (191). В целом Греция становится одной из самых популярных стран, которые предлагают ВНЖ, или так называемые «золотые визы».

Испания, и особенно испанская недвижимость, до сих пор интересует россиян. Спрос на инвестиционную программу стабильно высокий. С 2013 по 2016 год 2236 иностранных инвесторов получили вид на жительство Испании через инвестиции, среди которых 685 – граждане России.

Латвия привлекает инвесторов знакомой культурой, русским языком и относительно небольшим размером необходимых инвестиций. Но в последнее время программа теряет популярность из-за политической напряженности и ряда нововведений (например, за продление ВНЖ нужно каждые 5 лет платить €5000).

Особое место на рынке инвестиционной иммиграции занимает программа Великобритании Tier 1 «Инвестор». Несмотря на жесткие условия и высокий порог инвестиций, программа пользуется популярностью среди россиян. За 2017 год 355 иностранных инвесторов получили визу Tier 1, что на 64% больше, чем в 2016 году. Большинство заявителей – граждане Китая (32,7%). Второе место с 13,5% занимают россияне.

Прогнозы и перспективы

Программа Кипра подвергалась критике последние два года, и правительство отреагировало ужесточением условий получения гражданства. Возможно, нас ждут еще большие ограничения, однако пока никакой официальной информации нет.

В Португалии периодически обсуждается ужесточение правил в отношении «золотых виз». Зимой 2018 года левый блок, входящий в состав правящего левого альянса, призвал отменить специальный льготный налоговый режим для нерезидентов и новых резидентов со статусом Non-Habitual Resident (NHR).

В греческой программе, скорее всего, следует ожидать только позитивные изменения. В этом году уже обсуждалось сокращение размера инвестиций в недвижимость и упрощение процедур подачи заявления.

Текст подготовлен компанией Henley & Partners.

Фото: Unsplash.com, Zeus.aegee.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Иммиграция, Инвестиции, ВНЖ и гражданство, Программы иммиграции

Читайте также

Ждем-c… Главные события рынков зарубежной недвижимости – 2026. Часть 2
Продолжаем смотреть в недалекое будущее. Какие события повлияют на интерес к недвижимости в...
Есть идея! Какая недвижимость Дубая принесет 20% за один год
Слово, не нуждающееся в переводе...
59 вариантов переезда за границу для тех, кто работает удаленно, – визы цифровых кочевников
Обновили полезный материал
Как оформить ПМЖ и гражданство Сербии через покупку недвижимости
Подавать документы на гражданство можно уже через три года
Как иностранцу открыть счет в банке ОАЭ: особенности процедуры
Обзор банковской системы и подробная инструкция
«Золотые карты» США – новый способ стать Америке ближе
Цена вопроса – $5 миллионов

Интересно почитать

Полезные статьи

Процедура приобретения недвижимости в Турции

Обновили полезную информацию

  • 15.01.2026
  • 146658

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Пошаговый алгоритм для покупателей

  • 16.02.2026
  • 131545