a
Версия
для печати

Паспорт за деньги: что нового появилось в самых популярных инвестиционных программах мира

  • 3577
Эксперты Henley & Partners, участвующие в разработке государственных программ, анализируют, какие страны пошли навстречу инвесторам, а какие, напротив, усложнили задачу.

Мальта

Ещё 4 июля 2017 года в программе получения вида на жительство (ВНЖ) через инвестиции (Malta Residence Visa Programme, MRVP) произошли важные изменения:

  • Государственная пошлина в размере €30000 теперь покрывает основного заявителя, супруга и их детей. Дополнительные €5000 необходимо заплатить за каждого из родителей заявителя и/или супруга, а также за дедушек и бабушек, которые могут быть включены в заявление.
  • В заявление разрешили включать детей любого возраста (раньше – до 27 лет), если они финансово зависимы от основного заявителя и не состоят в браке на момент подачи заявления. Позже за дополнительные €5000 вид на жительство смогут получить супруги детей основного заявителя и его внуки.
  • Отменили требование к основному заявителю и членам его семьи проводить за пределами Мальты не менее шести месяцев подряд.
  • Участники программы смогут претендовать на получение долгосрочного вида на жительство и гражданства Мальты, раньше это было запрещено.

Эти изменения уже повлияли на популярность программы. Тот факт, что участники программы могут в дальнейшем получить паспорт Мальты, позволит рассматривать остров как место основного проживания для инвесторов и их семей.

Недвижимость для получения ВНЖ на Мальте:
Квартира за 426 000 евро в Ауре, Мальта
426 000 €
Квартира в Ауре, Мальта
110 м² 2 2
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 90 sqm, Outside Area: 20 sqm, Total Area: 110 sqm ✓ Доступно: Сейчас ✓ Тип: Apartment ✓ Столовая: Да ✓ Гостиная: Да ✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да ✓ Терраса: Да ✓ Универсальные туалеты: Да ✓ Подсобное помещение: Да ✓ Прачечная: Да Продается великолепно оформленная...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 445 000 евро в Сан-Лоренце, Мальта
445 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
122 м² 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 107 sqm, Outside Area: 15 sqm, Total Area: 122 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment Апартамент на первом этаже, продается по плану. Он включает три спальни, две ванных комнаты, кухню, объединенную с гостиной и столовой, и передний балкон. Будет полностью завершен с установкой кондиционеров, ванных...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 460 000 евро в Зуррике, Мальта
460 000 €
Квартира в Зуррике, Мальта
117 м² 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 105 sqm, Outside Area: 12 sqm, Total Area: 117 sqm ✓ Доступность: Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment ✓ Лифт: Да ✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да ✓ Уличная территория: Да ✓ Терраса: Да ✓ Подсобное помещение: Да Новая квартира на рынке в Zurrieq. Расположенная на тихой улице...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 635 000 евро в Нашшаре, Мальта
635 000 €
Квартира в Нашшаре, Мальта
135 м² 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Total Area: 135 sqm; ✓ Доступен: сейчас ✓ Тип: Apartment ✓ Балкон: Да ✓ Зона для барбекю: Да ✓ Вид на сельскую местность: Да ✓ Завершенная отделка: Да ✓ Лифт: Да ✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да ✓ Открытая зона: Да ✓ Подсобное помещение: Да ✓ Прачечная: Да Апартаменты на...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 600 000 евро в Ташбише, Мальта
1 600 000 €
Квартира в Ташбише, Мальта
175 м² 2 2
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 150 sqm, Outside Area: 25 sqm, Total Area: 175 sqm; ✓ Сейчас доступно ✓ Тип: Apartment Шестой этаж квартиры с высококачественной отделкой и мебелью, с видом на пристань. ️ В этой недвижимости есть просторная кухня, совмещенная с гостиной и столовой, ведущая на переднюю террасу. Также в наличии...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 390 000 евро в Сан-Лоренце, Мальта
390 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
135 м² 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 107 sqm, Outside Area: 28 sqm, Total Area: 135 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment Выбор апартаментов всего в нескольких шагах от залива. ️ Недвижимость включает кухню/гостиную/столовую с балконом, прачечную, три спальни, две ванные комнаты и задний балкон. Квартира продается с этими ванными...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 160 000 евро в Слиме, Мальта
1 160 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
196 м² 3 3
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 166 sqm, Outside Area: 30 sqm, Total Area: 196 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment Современно оформленная трехкомнатная квартира (главная с отдельной ванной) расположена в сердце полуострова Тинье, Слима. Главной особенностью квартиры является просторная объединенная кухня, столовая и гостиная,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 750 000 евро в Сан-Лоренце, Мальта
750 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
155 м² 3 3
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 120 sqm, Outside Area: 35 sqm, Total Area: 155 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment Апартамент на верхнем этаже с видом на море, расположенный на пятом этаже, включает в себя кухню/гостиную/столовую, выходящую на переднюю террасу с панорамным видом на море. В квартире три спальни, две из которых с...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 424 000 евро в Свийи, Мальта
424 000 €
Квартира в Свийи, Мальта
101 м² 2 2
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 93 sqm, Outside Area: 8 sqm, Total Area: 101 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Квартира ✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да ✓ Унитаз унисекс: Да Эта квартира на первом этаже расположена в тихом районе Swieqi. Планировка включает открытую кухню, гостиную и столовую с выходом на балкон....
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 430 000 евро в Сан-Лоренце, Мальта
430 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
140 м² 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 112 sqm, Outside Area: 28 sqm, Total Area: 140 sqm; ✓ Доступна в настоящий момент ✓ Тип: Apartment Выбор апартаментов в нескольких минутах ходьбы от залива. Помещение включает кухню/гостиную/столовую с балконом, прачечную, три спальни, две ванные комнаты и задний балкон. Апартаменты предлагаются с...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 355 000 евро в Сан-Лоренце, Мальта
355 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
143 м² 3 4
Bedrooms: 3, Bathrooms: 4, Inside Area: 116 sqm, Outside Area: 27 sqm, Total Area: 143 sqm ✓ Доступен сейчас ✓ Тип: Apartment ✓ Полностью готово ✓ Внутренний двор ✓ Открытый план (Кухня/Гостиная/Столовая) ✓ Подсобное помещение Недавно построенная и полностью завершенная квартира на первом этаже, расположенная в востребованном...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 510 000 евро в Сан-Лоренце, Мальта
510 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
142 м² 2 1
Bedrooms: 2, Bathrooms: 1, Inside Area: 137 sqm, Outside Area: 5 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment Добро пожаловать в этот очаровательный исторический апартамент в самом сердце Валлетты, столицы Мальты. Расположенный рядом с мануэльским театром и красивой приходской церковью, этот апартамент предлагает уникальное сочетание...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 450 000 евро в Калькаре, Мальта
450 000 €
Квартира в Калькаре, Мальта
139 м² 1 2
Bedrooms: 1, Bathrooms: 2, Inside Area: 98 sqm, Outside Area: 41 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment Этот апартамент расположен в комплексе 'The Shoreline' — новом захватывающем комплексе у моря, предлагающем уникальное местоположение с непревзойденным сочетанием роскошного жилья. ️ Планировка включает в себя прихожую, кухню открытого...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 445 000 евро в Сан-Лоренце, Мальта
445 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
122 м² 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 15 sqm, Outside Area: 107 sqm, Total Area: 122 sqm; ✓ В продаже уже сейчас ✓ Тип: Apartment Эта квартира на четвертом этаже продается по плану. Включает в себя три спальни, две ванные комнаты, кухню открытой планировки, совмещенную с гостиной и столовой, а также передний балкон. Будет полностью...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 390 000 евро в Сан-Лоренце, Мальта
390 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
126 м² 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 108 sqm, Outside Area: 17 sqm, Total Area: 126 sqm; ✓ Available now ✓ Тип: Apartment Выберите розничные квартиры, расположенные всего в нескольких минутах ходьбы от залива. Недвижимость включает в себя кухню/гостиную/столовую с балконом, прачечную, три спальни, две ванные комнаты и задний балкон....
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 360 000 евро в Мосте, Мальта
360 000 €
Квартира в Мосте, Мальта
190 м² 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 165 sqm, Outside Area: 25 sqm ✓ Доступно с: уже доступно ✓ Тип: квартира ✓ Балкон: Да ✓ Кухня / гостиная / столовая: Да ✓ Лифт: Да Квартира на третьем этаже, большего размера, чем обычно, расположена в центральной части Моста. ️ Апартаменты оборудованы лифтом и включают открытую планировку...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 695 000 евро в Сан-Лоренце, Мальта
695 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
100 м² 1 1
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Inside Area: 90 sqm, Outside Area: 10 sqm, Total Area: 100 sqm ✓ Доступно с: доступно сейчас ✓ Тип: Apartment Современно меблированная квартира с полным комплектом необходимых удобств расположена в районе с развитой инфраструктурой и является частью недвижимости SDA. ️ В квартире предусмотрены объединенные...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 750 000 евро в Сан-Лоренце, Мальта
750 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
197 м² 2 3
Bedrooms: 2, Bathrooms: 3, Inside Area: 179 sqm, Outside Area: 18 sqm, Total Area: 197 sqm ✓ В наличии: уже доступно ✓ Тип: Duplex Apartment ✓ Балкон: Да ✓ Зона для барбекю: Да ✓ Вид на окрестности: Да ✓ Лифт: Да ✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да ✓ Личное пространство: Да ✓ Shell Form: Да ✓ Терраса: Да ✓...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 800 000 евро в Сан-Лоренце, Мальта
800 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
200 м² 3 3
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 175 sqm, Outside Area: 25 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment Новый апартамент на пятом этаже с видом на море в очень востребованном районе Марсаскала. Он состоит из большого открытого плана с передней террасой, идеальной для развлечений, трех больших спален с двуспальными кроватями, главная из...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 477 000 евро в Бурмарраде, Мальта
477 000 €
Квартира в Бурмарраде, Мальта
168 м² 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 155 sqm, Outside Area: 13 sqm, Total Area: 168 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Апартамент ✓ Балкон: Да ✓ Подвал: Да ✓ Площадка для барбекю: Да ✓ Вид на природу: Да ✓ Гараж: Да ✓ Лифт: Да ✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да ✓ Уличная территория: Да ✓ Частично собственная крыша:...
MIRAG INVEST DOO

Кипр

В мае 2018 года правительство Кипра сообщило о некоторых изменениях в кипрской программе получения гражданства через инвестиции (теперь программа называется «Инвестиционная программа Кипра»).

  • Правительство установило лимит на количество участников программы – ежегодная квота, начиная с 2018 года, будет составлять 700 инвесторов (основных заявителей, не считая членов семьи).

Каждый год количество заявителей по программе растет. В 2017 году паспорта через программу получили 503 инвестора, в 2016 – 443, в 2015 – 337. Неизвестно, будет ли достигнута квота 2018 года, поэтому потенциальным кандидатам рекомендуется не ждать конца года для подачи документов.

  • Минимальное время рассмотрения заявления на участие в программе увеличивается с трех до шести месяцев. Правительство объясняет это необходимостью более тщательной проверки на благонадежность (due dilligence). Также для регулирования процесса получения гражданства будет создан специальный Комитет по надзору и контролю (Oversight and Control Committee), в состав которого войдут представители Министерства внутренних дел, Министерства финансов и Агентства по поощрению инвестиций на Кипре (CIPA).

В связи с модернизацией процедуры due dilligence фактическое время рассмотрения документов может увеличиться до девяти месяцев. Также это может привести к дополнительным затратам со стороны инвесторов.

Любые лица или компании, которые хотят предоставлять консультационные услуги по программе, должны получить специальную лицензию. Заявления на гражданство, поданные нелицензированными компаниями, приниматься не будут. Таким образом правительство пытается защитить репутацию программы. Новое правило обезопасит инвесторов от некомпетентных игроков. Для инвесторов список возможных провайдеров услуг сократится, но вместе с тем снизится и риск выбора недобросовестного специалиста.

Недвижимость для получения гражданства Кипра:
Офис за 7 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
7 500 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
Это здание, предназначенное для офисов и находящееся в управлении специального инвестиционного фонда (SPV), стратегически расположено в деловом центре Лимассола, в одном из самых престижных и динамичных коммерческих районов города. Всего в нескольких шагах от популярной прибрежной дороги, объект окружён современными офисными комплексами, что...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 230 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 230 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
281 м² 4 3
ВНЖ при покупке
Отдельная виллабезупречно спроектированном таким образом, чтобы сбалансировать пространство и уединение. Роскошно озелененная боковая дорожка у входа с водоемом, выполненным на заказ, приветствует вас на вилле, гарантируя конфиденциальность. Просторная гостиная переходит в зону отдыха на открытом воздухе, в нескольких шагах от роскошного...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 16 000 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
16 000 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
579 м² 8 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 8, Bathrooms: 6, Internal Area: 579 sq.m., Uncovered Verandas: 184 sq.m. ✓ Пентхаус ✓ Вид на город ✓ Вид на горы ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Подогрев пола ✓ Вдоль берега ✓ Вид на море ✓ Вид на природу ✓ Бесприпятственный вид ✓ Частная парковка ✓ Весь этаж Ощутите вершину роскошной жизни в этом великолепном...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 4 700 000 евро в Ермасойе, Кипр
4 700 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
1010 м² 7 9
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 7, Bathrooms: 9, Internal Area: 1,010 sq.m., Plot Size: 4,617 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Вид на горы ✓ Панорамный вид ✓ Вид на природу ✓ Неограниченный вид Погрузитесь в мир роскоши с этим почти завершённым домом в престижном районе Калогири в Лимассоле. Объект предлагает великолепные возможности, впечатляющие виды и роскошные...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 3 590 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 590 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
188 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Впечатляющий современный комплекс с захватывающими видами на Средиземное море создан для истинной прибрежной жизни на высшем уровне.Вдохновлённый своим легендарным расположением, великолепный проект находится рядом с пристаньюСвятого Рафаэляи лучшими ресторанами высокой кухни Лимассола. Проект предлагаетиконичную жилую концепцию класса «люкс» с...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 3 950 000 евро в Пафосе, Кипр
3 950 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
1025 м² 7 7 6
ВНЖ при покупке
Эта современная вилла расположена на возвышенном участке престижного прибрежного курорта и открывает захватывающие панорамные виды на Средиземное море, гольф-поля и природный ландшафт побережья Пафоса. Архитектура дома выстроена вокруг идеи света, пространства и приватности, создавая гармоничную среду для жизни, в которой эстетика сочетается с...
Cyprus Sotheby's International Realty
Коммерческая недвижимость за 5 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
бизнес-центр, расположенный в одном из основных коммерческих районов Лимассола. Это впечатляющее здание включает пять этажей современных офисных помещений, каждое из которых тщательно спроектировано с учётом самых высоких стандартов, соответствующих ожиданиям и требованиям компаний высокого уровня. Кроме того, панорамные окна от пола до потолка...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 2 400 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 400 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
128 м² 3 3 4
ВНЖ при покупке
Пентхаус 402: Этаж: 4 Спальни: 3 Ванные комнаты: 4 Парковочные места: 2 Внутренняя площадь: 128 m² Крытая веранда: 73 м² Незакрытая веранда: 20 м² Терраса на крыше: 84 м² Общая площадь: 15.01 m² Кладовая: 7 м² Общая площадь: 312 m² Расположенная всего в 700 метрах от пляжа в Гермасогее, эта современная резиденция предлагает идеальное сочетание...
John Taylor Cyprus
Квартира за 2 500 000 евро в Пареклисии, Кипр
2 500 000 €
Квартира в Пареклисии, Кипр
328 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 328 sq.m., Covered Verandas: 13.6 sq.m., Plot Size: 485 sq.m. ✓ Система сигнализации ✓ Вид на горы ✓ Солнечные панели ✓ Бассейн ✓ Теплый пол ✓ Электрические приборы ✓ Сад ✓ Сад на крыше ✓ Вид на природу ✓ Частная парковка К продаже представлена потрясающая современная вилла с...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 554 133 евро в Лимасоле, Кипр
2 554 133 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
254 м² 5 4 1
Закрытый комплекс из 12 современных вилл в престижном районе Мутагияка (Лимассол), Кипр. Виллы на 3–5 спален имеют площадь от 146 до 265 м², участки 395–771 м², крытые веранды 13–42 м², частные бассейны и виды на море. В 1 км от песчаных пляжей с голубым флагом, в 5 минутах от туристической зоны Лимассола, с удобным выездом на трассы к Никосии и...
Intermark Global
Апартаменты за 2 625 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 625 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
174 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Сдано в аренду Эти престижные прибрежные апартаменты находятся в стадии строительства всего в нескольких метрах от кристально чистых вод тёплого Средиземного моря. Расположенные в Лимассоле, они предлагают гораздо больше, чем просто культовый силуэт на горизонте города — это новый уровень эксклюзивной жизни у моря. Благодаря инновационному...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 400 000 евро в Пареклисии, Кипр
2 400 000 €
Квартира в Пареклисии, Кипр
207 м² 4 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 3, Internal Area: 207 sq.m., Covered Verandas: 100 sq.m. ✓ Обставлено мебелью ✓ Первая линия от моря ✓ Вид на море На первом этаже впечатляющих апартаментов, расположенных в оживленной туристической зоне Параклисиа, находится ваш новый дом. Наслаждайтесь просторной планировкой площадью 207 кв. м, обеспечивающей...
MIRAG INVEST DOO
Земля за 2 200 000 евро в Пафосе, Кипр
2 200 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
16389 м²
Актив представляет собой жилой участок земли в деревне Тремитуса, Пафоса. Площадь участка составляет 16 389 кв.метра. Зона планирования - Κα6α, процент затронутых территорий - 100%, плотность застройки -0,9, площадь покрытия- 0,5, разрешение на строительство двух этажей высотой 10 метров.
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 200 000 евро в Пареклисии, Кипр
2 200 000 €
Квартира в Пареклисии, Кипр
383 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 5, Internal Area: 383 sq.m., Plot Size: 554 sq.m. ✓ Вид на горы ✓ Тихий район ✓ Солнечные панели ✓ Теплый пол ✓ Сад ✓ Вид на природу ✓ Частная парковка Исполните свои мечты в этой вилле, объединяющей современную элегантность с впечатляющими видами для незабываемых мгновений в центре Параклисии, Лимассол,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 040 000 евро в Пареклисии, Кипр
2 040 000 €
Квартира в Пареклисии, Кипр
100 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 100 sq.m., Covered Verandas: 33 sq.m. ✓ Вид на горы ✓ Комната для прислуги ✓ Бассейн ✓ Первая линия моря ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Эта потрясающая современная архитектура расположена на первой линии моря, предлагая лучший опыт проживания. Здесь вы найдете изысканные открытые...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 785 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
2 785 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
122 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 122 sq.m., Covered Verandas: 65 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Охранная система ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Первая линия ✓ Неограниченный вид ✓ Частная парковка В Агии Тихони открыта уникальная возможность приобрести великолепную квартиру на седьмом этаже. С площадью 122 кв.м, резиденция предлагает три...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 5 900 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 900 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
248 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Уникальная квартира является частью престижного пирса Лимассола, расположена всего в нескольких шагах от моря, главной площади, стильных магазинов, элегантных бутиков и старого города. Как и каждая квартира данного проекта, она обладает индивидуальным дизайном и интерьерной отделкой. Квартира включает две спальни и полностью оборудованную ванную...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 110 000 евро в Пафосе, Кипр
2 110 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
205 м² 3 2
ВНЖ при покупке
С открытой планировкой трехспального дома, панорамными окнами от пола до потолка и тщательно обустроенными внутренними двориками, террасами и садами,проектпредлагает лучшее из безграничной жизни. Эффектная односкатная крыша — характерная черта кипрской архитектуры, а открытая кухня, стильная угловая зона отдыха и мини-бассейн созданы для жизни...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 825 000 евро в Кирении, Кипр
2 825 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
250 м² 6 5 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельные виллы с бассейном в прибрежном комплексе в Гирне, Эсентепе Северный Кипр славится одной из самых длинных и чистых береговых линий Средиземноморья, а район Эсентепе на восточном побережье Гирне — это место для тех, кто ищет спокойную жизнь на берегу моря. Эсентепе известен своими живописными бухтами, пешеходными тропами и расслабляющей...
TEKCE
Магазин за 2 340 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 340 000 €
Магазин в Лимасоле, Кипр
Знаковый 8-этажный бизнес-центр класса A, удобно расположенный в одном из самых востребованных деловых районов Лимассола — рядом с улицей Гладстонос и перекрёстком Пентадромос, включает 14 современных офисов, 2 торговых помещения и просторные парковочные зоны. Проект представляет собой динамичную и перспективную бизнес-инфраструктуру, что делает...
BLUE SKY HOUSES

Греция

В Греции условия для инвесторов могут стать еще более привлекательными

Греция

В начале мая 2018 года было объявлено, что министерство экономики Греции готовит законопроект, который расширит выбор типов инвестиций для участников программы получения так называемой «золотой визы», ВНЖ страны. Сейчас инвесторы могут получить вид на жительство только через инвестиции в греческую недвижимость. Реформы будут включать введение других видов квалификационных классов инвестиций, таких как приобретение облигаций и акций.

Скорее всего, инвестиции в недвижимость останутся самой популярной схемой. Сейчас это самый доступный вариант получения «золотой визы» в ЕС: оформить ВНЖ могут иностранные граждане, которые владеют лично или через юридическое лицо недвижимостью или земельным участком в Греции на сумму не менее €250000 (без учета НДС).

Недвижимость для получения ВНЖ Греции:
Вилла за 1 200 000 евро на Корфу, Греция
1 200 000 €
Вилла на Корфу, Греция
195 м² 2 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла с видом на Ионическое море и город Корфу Расположена в районе Феакес, в зелёной и спокойной зоне, с панорамным видом на Ионическое море и город Корфу. Рестораны — в 500 м от дома. Ближайший пляж — 5 минут на автомобиле. Расстояние до моря — 1 800 м. Вилла выполнена в традиционном архитектурном стиле и состоит из...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
Вилла за 250 000 евро в Айос-Николаосе, Греция
250 000 €
Вилла в Айос-Николаосе, Греция
140 м² 3 2
Вилла расположена на острове Крит в 3 км от города Айос-Николаос и в 50 минутах езды от аэропорта. Расстояние до моря составляет 3 км.Первый этаж включает гостиную открытого плана, совмещенную со столовой, полностью оснащенную кухню, санузел и просторную террасу. На втором этаже находятся 3 спальни с балконами и ванная комната.Рядом с домом...
NF Group
Вилла за 630 000 евро на Халкидиках, Греция
630 000 €
Вилла на Халкидиках, Греция
170 м² 5 4 3
Комплекс современных, красивых домов на Халкидиках, пос.Ханиоти. На продаже 4 виллы Каждая вилла - 170 м2 Кол-во спален: 2 +2 (на нижнем этаже) Кол-во ванных комнат: 3 Расстояние до моря: 600 м. До супермаркета: 400 м. Расстояние до аэропорта Салоники: 75 км. Расстояние до больницы: 10 км.
Алиса Эстейт
Квартира за 270 000 евро в Афинах, Греция
270 000 €
Квартира в Афинах, Греция
40 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 40 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Коммерческая недвижимость за 2 000 000 евро в Серре, Греция
2 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Серре, Греция
641 м²
Продается комплекс площадью 641 кв.м в Аспровальте. Из окон открывается вид на море. К недвижимости относится парковочное место, сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Отель, гостиница за 1 248 000 евро на Халкидиках, Греция
1 248 000 €
Отель, гостиница на Халкидиках, Греция
2350 м²
На продажу выставлен полуготовый отель в регионе Неос Мармарас, всего в 600 метрах от моря. Общая площадь 2350 кв.м, состоит из 65 комнат и подвалов для спортивных залов и зон для завтрака на участке 3305 кв.м.
Trustate Development
Квартира за 263 000 евро в Афинах, Греция
263 000 €
Квартира в Афинах, Греция
44 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 44 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 925 000 евро в Афинах, Греция
925 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
100 м² 4 2 1
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 100 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Восьмой этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, одной кухни, одного санузла, одной кладовой. Девятый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты, одной кладовой. Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на горы,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 350 000 евро в Афинах, Греция
350 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
86 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 86 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Шестой этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть солнечные батареи для...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 300 000 евро в Аттике, Греция
300 000 €
Квартира в Аттике, Греция
71 м² 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 71 кв.м в Аттике. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Земля за 275 000 евро в Ираклионе, Греция
275 000 €
Земля в Ираклионе, Греция
6350 м²
Продается земельный участок площадью 6350 кв.м. на острове Крит. Состоит вне плана города. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 210 кв.м. Имеет вид на море, на горы, на лес.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Лофт за 500 000 евро на Корфу, Греция
500 000 €
Лофт на Корфу, Греция
208 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
В доме,которому более 300 лет расположена уникальная аристократическая квартира, которая принадлежит местный художнице Квартира полностью отремонтирована в 2022 году, двухуровневая ,видовая и с уникальной атмосферой средневековья и в то же время современности. Прекрасный вариант для инвестиции, в день квартира сдаётся по 600-650 евро. А...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
Вилла за 3 800 000 евро в Элунде, Греция
3 800 000 €
Вилла в Элунде, Греция
421 м² 5 7
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла расположена в самой престижной, восточной части острова Крит, на знаменитом курорте - Элунда. Его берега омывают всегда спокойные и кристально чистые воды залива Мирабелло, его жители надежно защищены от сильных островных ветров, а его кухня даже по строгим меркам Средиземноморья считается самой вкусной и здоровой. Вилла...
NF Group
Вилла за 1 100 000 евро на Корфу, Греция
1 100 000 €
Вилла на Корфу, Греция
457 м² 7 7 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла площадью 457 кв. м, окружена пышной зеленью, на территории есть бассейн. - Первый этаж (146 кв.м.): гостиная и столовая открытой планировки с камином, кухня, 1 спальня, 1 ванная комната с душем - Второй этаж (109 кв.м.): 3 спальни, 1 ванная комната, 1 спальня с ванной комнатой - Чердак (92 кв.м.): с 2 спальнями, 1 с ванной комнатой...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
Вилла за 3 500 000 евро на Пелопоннесе, Греция
3 500 000 €
Вилла на Пелопоннесе, Греция
500 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Новый комплекс вилл на побережье занимает почти 130 га земли на одном из самых известных курортов Греции. Владельцы резиденций получают доступ ко всем услугам 5* отеля, расположенного на территории комплекса, в том числе: два гольф-поля, детский городок, спа-комплекс площадью 4000 кв. м, более 20 ресторанов и баров, консьерж-сервис, а также...
NF Group
Вилла за 1 500 000 евро в Ираклионе, Греция
1 500 000 €
Вилла в Ираклионе, Греция
250 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 250 кв.м на острове Крит. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Вилла за 380 000 евро в Сани, Греция
380 000 €
Вилла в Сани, Греция
100 м² 3
ВНЖ при покупке
Вилла расположена в местечке под названием Сани в Кассандре, Халкидики, в одной из самых красивых частей префектуры, очень близко к морю в зеленом окружении. На первом уровне виллы – большая спальня и ванная комната, на втором уровне – гостиная и кухня на большом открытом пространстве. На третьем уровне находятся 2 спальни и ванная комната. Дом...
NF Group
Мезонет за 940 000 евро в Афинах, Греция
940 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
151 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 151 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной столовой, одного санузла. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат, одной гардеробной. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 360 000 евро в Аттике, Греция
360 000 €
Дом в Аттике, Греция
136 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 136 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, отопление. К недвижимости...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Вилла за 990 000 евро на Корфу, Греция
990 000 €
Вилла на Корфу, Греция
180 м² 3 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла Hayden — гармония стиля, уединения и морских видов Вилла расположена на окраине прибрежной деревни Agios Stefanos — одного из самых живописных уголков Корфу, известного своими пляжами и уютными бухтами. До пляжа всего 2 км, а гавань с атмосферными барами и ресторанами находится в нескольких минутах езды. Также рядом...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS

Португалия

30 июня 2015 года португальский парламент внес ряд изменений в иммиграционное законодательство. Инвесторам предложили новые варианты получения ВНЖ страны: инвестиции от €350000 в культурные и научные исследования, инвестиции €250000 в художественное производство и национальное природное наследие. Минимальные инвестиционные требования для покупки недвижимости в определенных случаях снизились с €500 000 до €350 000 (если недвижимость старше 30 лет или размещена в районах возрождения городов).

В ноябре 2017 года инвесторам предложили ВНЖ через инвестиции в размере от €350000 в новую или существующую компанию с головным офисом в Португалии, также был снижен размер необходимых инвестиций (с €500000 до €350000) в приобретение паев в инвестиционных или венчурных фондах.

В июле 2018 года было объявлено о смягчении требования к получению португальского гражданства. Если раньше для получения гражданства в порядке натурализации необходимо было оставаться резидентом Португалии шесть лет, то теперь этот срок сокращен до пяти лет. То есть инвесторы смогут подавать заявление на гражданство через пять лет после получения ВНЖ. Возможность получения европейского паспорта всегда привлекала инвесторов. Ускорение этого процесса – значительный плюс для участников программы.

Недвижимость для получения ВНЖ Португалии:
Апартаменты за 605 000 евро в Лиссабоне, Португалия
605 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
50 м² 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Жилой дом с оригинальной лиссабонской архитектурой, расположенный рядом с проспектом Либердаде. Построенный в начале XX века и расположенный в самом сердце одного из самых оживленных районов Лиссабона, этот жилой дом с типичными португальскими чертами обретает новую жизнь благодаря проекту глубокой реконструкции. Квартира находится на -1...
Amber Star Real Estate
Вилла за 3 300 000 евро в Фару, Португалия
3 300 000 €
Вилла в Фару, Португалия
545 м² 6 5 6
Онлайн-показ Удалённая сделка
Вилла с 5 спальнями, подвалом, первым и вторым этажом, общей площадью 544,6 м², расположенная в частном роскошном кондоминиуме в Фаро, всего в 5 минутах от международного аэропорта. Эксклюзивная недвижимость, созданная для тех, кто ценит изысканность, комфорт и приватность. Основные преимущества виллы: - Закрытый кондоминиум с...
Amber Star Real Estate
Апартаменты за 780 000 евро в Порту, Португалия
780 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
156 м² 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит
Жилой комплекс в историческом здании, который является одним из самых интересных в городе Порту. Комплекс состоит из трех зданий разного типа (A/B/С), в которых сочетаются великолепный образец архитектуры в стиле Модеон и дворцовой архитектуры начала 20 века. Здание расположено рядом с историческим центром, внесенным в список Всемирного...
Amber Star Real Estate
Кафе, ресторан за 1 647 000 евро в Лиссабоне, Португалия
1 647 000 €
Кафе, ресторан в Лиссабоне, Португалия
380 м² 5.5% в год
Готовый бизнес
Расположен в центре города с население 60,000 чел. между Лиссабоном и Порту, население города постоянно увеличивается последние 20 лет. Находится в очень оживленном районе, рядом расположены магазины, супермаркеты, офисы объекты здравоохранения. Ресторан находится недалеко от городского университета и всего в 5 минутах ходьбы от стадиона....
Intermark Global
Квартира за 910 000 евро в Лиссабоне, Португалия
910 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
114 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Эти уютные и светлые апартаменты с двумя спальнями расположен в одном из самых удобных районов Лиссабона — на Авенида Дуки ди Авила. Просторная гостиная с выходом на приватный балкон объединена с современной кухней открытой планировки, полностью оборудованной техникой Siemens: духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, холодильник,...
Amber Star Real Estate
Квартира за 980 000 евро в Лиссабоне, Португалия
980 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
116 м² 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Эта превосходная квартира с 2+1 спальней является частью нового жилого комплекса в районе Эштрела/Лапа в Лиссабоне. Этот район очень популярен как среди португальцев, так и среди иностранцев из-за своего близкого расположения рядом с посольствами, что подтверждает солидность региона. Здесь удобный доступ к основным дорогам города, широкий...
Amber Star Real Estate
Апартаменты за 1 490 000 евро в Лагоа, Португалия
1 490 000 €
Апартаменты в Лагоа, Португалия
175 м² 2 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Впечатляющие апартаменты площадью 149 м² с гибкой планировкой (2 спальни + 2 дополнительные комнаты). Идеальный выбор для большой семьи, ценящей приватность, пространство и сервис уровня 5 звезд. Характеристики: Планировка: Огромное пространство 149 м² позволяет организовать до 4 спальных зон или кабинетов....
Amber Star Real Estate
Вилла за 1 700 000 евро в Фару, Португалия
1 700 000 €
Вилла в Фару, Португалия
455 м² 5 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка
Вилла с 4 спальнями и подвалом, общей площадью 454,8 м², расположенная в частном роскошном кондоминиуме в Фаро, всего в 5 минутах от международного аэропорта. Эксклюзивная недвижимость, созданная для тех, кто ценит изысканность, комфорт и приватность. Основные преимущества виллы: - Закрытый кондоминиум с круглосуточной охраной:...
Amber Star Real Estate
Вилла за 2 400 000 евро в Лагуше, Португалия
2 400 000 €
Вилла в Лагуше, Португалия
262 м² 5 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит
Эта потрясающая резиденция была спроектирована одним из самых престижных архитекторов Португалии, чтобы стать настоящим убежищем на одном из самых знаковых мысов Западного Алгарве. Основная цель — создать умный, эффективный и экологичный дом, оснащенный системой напольного отопления, электрическими жалюзи, оптоволокном, а также системой...
Amber Star Real Estate
Апартаменты за 1 085 000 евро в Порту, Португалия
1 085 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
212 м² 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит
Квартира с главным входом в комплекс через существующую и полностью отреставрированную парадную, включающую напольную мозаику, лепные потолки и с местом для работы консьержа. Существующая лестница будет полностью восстановлена, включая полы, выложенные мозаикой, стены и потолки с лепниной, а также световые люки. Эта квартира с тремя...
Amber Star Real Estate
Квартира за 1 200 000 евро в Каркавелуше, Португалия
1 200 000 €
Квартира в Каркавелуше, Португалия
215 м² 4 3 4
Роскошная 3-спальная квартира в современном кондоминиуме в Каркавелуше — на солнечном побережье Кашкайш Добро пожаловать в новый уровень комфорта и качества жизни в одном из самых востребованных районов побережья Лиссабона. Просторная и светлая 3-спальная квартира расположена в эксклюзивном кондоминиуме в Каркавелуше, всего в 2 км от...
Amber Star Real Estate
Квартира за 905 000 евро в Лиссабоне, Португалия
905 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
136 м² 2 2
Кредит
Уютная квартира с 2 спальнями и балконами в самом центре Avenidas Novas Откройте для себя стиль и комфорт в этой современной квартире площадью 89 м², расположенную в новом жилом комплексе в самом сердце Лиссабона — на Avenida Elias Garcia, в престижном районе Avenidas Novas. Проект разработан с учётом потребностей молодых...
Amber Star Real Estate
Квартира за 545 000 евро в Лиссабоне, Португалия
545 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
72 м² 2 1 1
Онлайн-показ Объект под сдачу
Добро пожаловать в PRATA Riverside Village – уникальный жилой комплекс на берегу реки Тежу, где комфорт, стиль и природа объединяются в гармонии. Этот престижный проект воплощает концепцию современного городского жилья, сохраняя при этом очарование исторического Лиссабона. Внимание: началось строительство последнего блока Art в комплексе...
Glacier Location LDA
Коммерческая недвижимость за 1 850 000 евро в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
1 850 000 €
Коммерческая недвижимость в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
2319 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Резиденция для пожилых людей с предварительно утвержденным проектом, расположенное на участке площадью 3 500 м2, с престижным местоположением. Проект заключается в открытии резиденции для пожилых людей со средним/высоким уровнем дохода в центре Valadares. Отделение по уходу за пожилыми людьми имеет административную зону, SPA, зону для...
Amber Star Real Estate
Земля за 837 500 евро в Лагуше, Португалия
837 500 €
Земля в Лагуше, Португалия
350 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка
Расположенный между Прайя-да-Луш и очаровательной деревней Бургау, этот невероятный участок площадью 1500 м² с возможностью застройки до 350 м² предлагает потрясающий океанский фон. Идеально подходит для тех, кто хочет построить дом с видом на океан или для инвесторов, ищущих солидный и прибыльный актив. Строить на этом участке...
Amber Star Real Estate
Квартира за 800 000 евро в Виламоре, Португалия
800 000 €
Квартира в Виламоре, Португалия
147 м² 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Квартира T3 в закрытом комплексе, расположенная в центре Виламуры. Общая площадь составляет 147 кв.м, эта недвижимость состоит из полностью меблированной и оборудованной кухни, 3 спален, 1 гостиной, 3 ванных комнат и 1 балкона. Также имеется 1 кладовая и 2 подземных парковочных места. Расположение поистине привилегированное, предлагая...
Amber Star Real Estate
Таунхаус за 1 250 000 евро в Порту, Португалия
1 250 000 €
Таунхаус в Порту, Португалия
324 м² 5 4 5
Кредит Объект под сдачу
Таунхаус с четырьмя спальнями и бассейном, в 300 м от пляжа Салгейрос, графство Vila Nova de Gaia, Канидело - Гайя Новый роскошный таунхаус: 4 спальни, 4 этажа (готовы к въезду), с премиальной отделкой, видом на море, бассейном и частной террасой. Кухня с островом, полностью оборудована техникой Siemens — столовая и гостиная...
EG Realty
Квартира за 1 850 000 евро в Лиссабоне, Португалия
1 850 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
196 м² 5 4 4
Онлайн-показ Объект под сдачу
Продаётся абсолютно новая квартира площадью 196 м² с просторной террасой 70 м², расположенная в престижном комплексе Prata Riverside Village в районе Марвила, Лиссабон. Основные характеристики: - Светлая гостиная площадью 50 м²; - Отдельная кухня — редкость для Prata — полностью оборудована новой техникой SMEG:...
Glacier Location LDA
Магазин за 3 600 000 евро в Лиссабоне, Португалия
3 600 000 €
Магазин в Лиссабоне, Португалия
2543 м² 4.5% в год
Готовый бизнес
Арендатор – одна из крупнейших сетей продуктовых супермаркетов с более чем 400 магазинами в Португалии. Сеть входит в португальский и голландский холдинг продуктовой и розничной торговли, основанный в 1792 г., объединяет несколько ритейл-сетей и насчитывает 4000 магазинов в Португалии, Польше, Колумбии и др. странах. Жёсткий договор до...
Intermark Global
Апартаменты за 1 000 000 евро в Порту, Португалия
1 000 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
110 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Если Вы желаете получить Золотую Визу Португалии, то этот объект недвижимости может Вам в этом помочь, даже согласно изменённым правилам 2023 года. Для получения более детальной информации, пожалуйста, свяжитесь с нашим менеджером. Эта фантастическая квартира с двумя спальнями общей площадью 209,6 м2 расположена на 2-м этаже и имеет...
Amber Star Real Estate

Государства Карибского бассейна

Сразу три страны объявили о значительном сокращении стоимости своих программ «Гражданство через инвестиции».

В марте 2018 года правительство Сент-Китса и Невиса сообщило, что иностранные граждане смогут стать участниками программы, сделав безвозмездный взнос в Фонд устойчивого развития Сент-Китса и Невиса в размере $150000 для одного заявителя и $195000 для семьи из четырех человек. Также участникам программы предложили альтернативный вариант получения гражданства через инвестиции в недвижимость: два инвестора могут вложить в недвижимость по $200000 ($400000 совместно) и сохранять эти инвестиции в течение семи лет. Стандартная опция – $400000 на пять лет для одного заявителя.

С 1 ноября 2017 до 31 октября 2018 года на Антигуа и Барбуде действует опция получения гражданства через благотворительный взнос в Национальный фонд развития (NDF) в размере $100000 для заявителя и до трех зависимых членов семьи или $125 000 для семьи из пяти и более человек. С ноября сумма взноса будет поднята до $200000 и $250000 соответственно. С 1 мая 2018 года по 31 октября 2018 года на Антигуа и Барбуде также действует специальное предложение: два инвестора могут совместно вложить $400000 в недвижимость (то есть по $200000 на каждого инвестора), в то время как стандартная опция для получения гражданства – $400000 для одного инвестора.

В ноябре 2017 года правительство Гренады сообщило о снижении размера необходимых инвестиций для участия в программе «Гражданство через инвестиции». Размер взноса в Фонд преобразования острова для одного заявителя уменьшится с $200 000 до $150 000.

Молдова

Власти Молдовы возлагают большие надежды на новую программу

Кто на новенького?

На рынке инвестиционной иммиграции за последний год появилось несколько новых (или значительно обновленных) программ – в Италии, Черногории, Республике Молдова и Таиланде.

Италия

Возможность получения ВНЖ Италии через инвестиции появилась в конце 2017 года. Иностранный гражданин может получить резидентство, если:

  • инвестирует €2 млн в государственные облигации Италии на пять лет;
  • инвестирует €1 млн в активы итальянских компаний, или €500000 в компании, которые квалифицируются как инновационные стартапы;
  • сделает безвозмездный взнос в размере €1 млн в социально значимые проекты в Италии.

Виза выдается на два года с возможностью продления еще на три года при условии сохранения инвестиций. Инвесторы не обязаны постоянно проживать в стране, но они не смогут покидать Италию на срок, превышающий 365 дней. Через пять лет после получения инвесторской визы можно будет претендовать на постоянный вид на жительство, а еще через пять – на итальянское гражданство.

Черногория

26 июля 2018 года правительство Черногории объявило о запуске программы получения гражданства страны через инвестиции. Компания Henley & Partners более восьми лет выступала в качестве советника правительства Черногории по вопросу запуска такой программы.

Программа начнет действовать с октября 2018 года. Для получения гражданства иностранным инвесторам будет предложено несколько опций, включая вложения в одобренную правительством недвижимость в размере €250000 или €450000 (в зависимости от региона страны). Правительственные сборы составят €100000 за заявление. Число участников программы ограничено – 2000 заявителей в течение трех лет. Ожидается, что участники программы получат статус постоянного резидента страны в течение месяца после подачи заявления, а через шесть месяцев – гражданство страны.

Республика Молдова

В июле 2018 года компания Henley & Partners по итогам государственного тендера получила исключительное право на оказание услуг по разработке, реализации и международному продвижению программы инвестиционного гражданства Республики Молдова. Новая программа позволит получить гражданство республики через безвозмездный взнос в экономику страны: €135000 для одного заявителя, €150000 для семейной пары, €180000 для семьи из 4-х человек и €190000 для семьи из 5-и и более человек.

Дополнительно предусмотрен государственный сбор (€5000 для основного заявителя, €2500 для супруга/супруги, €1000 для ребенка и €5000 для родителей), а также проверка на благонадежность (€6 000 для основного заявителя и €5000 для супруга/супруги, детей старше 16 лет и родителей). Время рассмотрения заявления составит не более 90 дней. Планируется, что официальный запуск программы состоится в ноябре 2018 года.

Таиланд

5 апреля 2017 правительство Таиланда совместно с компанией Henley & Partners объявили о перезапуске программы Thailand Elite. По условиям программы иностранцы могут получить долгосрочную визу Таиланда сроком от 5 до 20 лет, а также пользоваться налоговыми привилегиями и VIP-обслуживанием.

Стоимость участия в программе зависит от срока действия визы: от $15000 за визу на 5 лет до $60000 за визу на 20 лет. Эта виза не является видом на жительство (ВНЖ) или резидентской визой, она не дает право работать в стране. Ее основным преимуществом по сравнению со стандартной является то, что желающие проводить в Таиланде более трех месяцев подряд не должны являться в консульство лично, а могут сделать это по почте без оплаты дополнительных взносов.

Ежегодно виза обновляется без необходимости выезжать из страны. Получение решения о выдаче визы занимает менее одного месяца с момента подачи заявления.

После перезапуска программы количество заявлений резко выросло – в период с апреля по декабрь 2017 года визу получили более 900 человек. До этого участниками программы становились в среднем 300 человек в год.

  • Подробнее о программе читайте тут.

Самые популярные

Европейские инвестиционные программы получения гражданства и резидентства остаются самыми популярными. Если россияне заинтересованы в получении гражданства и паспорта, они выбирают программы Кипра или Мальты. Сокращение требований к инвестициям на Кипре с €5 млн до €2 млн в 2016 году сделало программу привлекательнее для большего числа инвесторов.

В 2017 году спрос на греческий вид на жительство через инвестиции вырос почти на 40% по сравнению с 2016 годом. Большинство разрешений на проживание за год были выданы гражданам Китая (945), России (387) и Турции (191). В целом Греция становится одной из самых популярных стран, которые предлагают ВНЖ, или так называемые «золотые визы».

Испания, и особенно испанская недвижимость, до сих пор интересует россиян. Спрос на инвестиционную программу стабильно высокий. С 2013 по 2016 год 2236 иностранных инвесторов получили вид на жительство Испании через инвестиции, среди которых 685 – граждане России.

Латвия привлекает инвесторов знакомой культурой, русским языком и относительно небольшим размером необходимых инвестиций. Но в последнее время программа теряет популярность из-за политической напряженности и ряда нововведений (например, за продление ВНЖ нужно каждые 5 лет платить €5000).

Особое место на рынке инвестиционной иммиграции занимает программа Великобритании Tier 1 «Инвестор». Несмотря на жесткие условия и высокий порог инвестиций, программа пользуется популярностью среди россиян. За 2017 год 355 иностранных инвесторов получили визу Tier 1, что на 64% больше, чем в 2016 году. Большинство заявителей – граждане Китая (32,7%). Второе место с 13,5% занимают россияне.

Прогнозы и перспективы

Программа Кипра подвергалась критике последние два года, и правительство отреагировало ужесточением условий получения гражданства. Возможно, нас ждут еще большие ограничения, однако пока никакой официальной информации нет.

В Португалии периодически обсуждается ужесточение правил в отношении «золотых виз». Зимой 2018 года левый блок, входящий в состав правящего левого альянса, призвал отменить специальный льготный налоговый режим для нерезидентов и новых резидентов со статусом Non-Habitual Resident (NHR).

В греческой программе, скорее всего, следует ожидать только позитивные изменения. В этом году уже обсуждалось сокращение размера инвестиций в недвижимость и упрощение процедур подачи заявления.

Текст подготовлен компанией Henley & Partners.

Фото: Unsplash.com, Zeus.aegee.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Иммиграция, Инвестиции, ВНЖ и гражданство, Программы иммиграции

Читайте также

Большой гид по премиальному Пхукету: обзор лучших локаций от экспертов индустрии
Где жить, отдыхать, инвестировать
Как получить ВНЖ Португалии в 2026 году и открыть путь к гражданству ЕС
Виды виз и ВНЖ, условия оформления, получение гражданства
Визовый режим, вид на жительство и гражданство Турции
Разбираемся в вопросах смены резидентства
Визовый режим и вид на жительство в ОАЭ
Обновили полезную информацию
Авторский обзор рынка недвижимости Черногории: главные тренды 2025 года, которые изменили правила игры
От хаоса к порядку
Как получить гражданство Испании
Подробная инструкция по получению паспорта

Интересно почитать

Полезные статьи

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Пошаговый алгоритм для покупателей

  • 16.02.2026
  • 132259

Содержание недвижимости в Испании

Налоги, коммуналка и другие расходы собственника

  • 12.01.2026
  • 101626