Эксперты Henley & Partners, участвующие в разработке государственных программ, анализируют, какие страны пошли навстречу инвесторам, а какие, напротив, усложнили задачу.
Мальта
Ещё 4 июля 2017 года в программе получения вида на жительство (ВНЖ) через инвестиции (Malta Residence Visa Programme, MRVP) произошли важные изменения:
Государственная пошлина в размере €30000 теперь покрывает основного заявителя, супруга и их детей. Дополнительные €5000 необходимо заплатить за каждого из родителей заявителя и/или супруга, а также за дедушек и бабушек, которые могут быть включены в заявление.
В заявление разрешили включать детей любого возраста (раньше – до 27 лет), если они финансово зависимы от основного заявителя и не состоят в браке на момент подачи заявления. Позже за дополнительные €5000 вид на жительство смогут получить супруги детей основного заявителя и его внуки.
Отменили требование к основному заявителю и членам его семьи проводить за пределами Мальты не менее шести месяцев подряд.
Участники программы смогут претендовать на получение долгосрочного вида на жительство и гражданства Мальты, раньше это было запрещено.
Эти изменения уже повлияли на популярность программы. Тот факт, что участники программы могут в дальнейшем получить паспорт Мальты, позволит рассматривать остров как место основного проживания для инвесторов и их семей.
Недвижимость для получения ВНЖ на Мальте:
476 000 €
Квартира в Зуррике, Мальта
129 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 107 sqm, Outside Area: 22 sqm, Total Area: 129 sqm
✓ Доступен сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Внешняя территория: Да
✓ Терраса: Да
Новый объект на рынке: угловая квартира в Зуррик. Расположена на тихой улице в престижной деревне Зуррик,...
MIRAG INVEST DOO
1 100 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
66 м²11
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Inside Area: 56 sqm, Outside Area: 10 sqm, Total Area: 66 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Эта стильная однокомнатная квартира, расположенная на 26-м этаже в Mercury Tower в Сент-Джулиансе, предлагает современный образ жизни в сердце оживленного района Мальты.
Квартира находится в знаковом высотном...
MIRAG INVEST DOO
650 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
110 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 100 sqm, Outside Area: 10 sqm, Total Area: 110 sqm;
✓ Coming available on: Available now
✓ Тип: Apartment
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Вид на море: Да
✓ Квадратная планировка: Да
✓ Терраса: Да
Предлагается эксклюзивно в районе Sliema Qui-Si-Sana полностью...
MIRAG INVEST DOO
508 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
90 м²21
Bedrooms: 2, Bathrooms: 1, Inside Area: 81 sqm, Outside Area: 9 sqm, Total Area: 90 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Завершенная отделка: Да
✓ Лифт: Да
✓ MEPA Permits Issued: Да
✓ Открытое пространство: Да
✓ Разрешено с животными: Да
Новейшая квартира в Слиме, являющаяся частью нового комплекса, включает в...
MIRAG INVEST DOO
495 000 €
Квартира в Мсиде, Мальта
160 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 140 sqm, Outside Area: 20 sqm, Total Area: 160 sqm;
✓ В наличии
✓ Тип: Apartment
Трёхкомнатная квартира с отдельной оборудованной кухней/столовой, гостиной, широким коридором и приветливым входом.
В квартире две ванные комнаты и четыре балкона. Продается частично меблированной и в собственности.
MIRAG INVEST DOO
360 000 €
Квартира в Мосте, Мальта
190 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 165 sqm, Outside Area: 25 sqm
✓ Доступен сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Задний двор: Да
✓ Балкон: Да
✓ Кухня / Гостиная / Столовая: Да
✓ Лифт: Да
Квартира на первом этаже, больше обычного размера, расположена в престижном районе Моста. В здании есть лифт. Квартира включает в себя кухню,...
MIRAG INVEST DOO
434 000 €
Квартира в Свийи, Мальта
113 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 103 sqm, Outside Area: 10 sqm, Total Area: 113 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Квартира
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Терраса: Да
Квартира на втором этаже расположена в тихом районе Свийи. Планировка включает открытую кухню/гостиную/столовую, выходящую на передний балкон, две...
MIRAG INVEST DOO
1 350 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
223 м²33
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 168 sqm, Outside Area: 56 sqm, Total Area: 223 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Представляем ORA Residences: вершину роскошного проживания на Мальте. Расположенный в привилегированном районе, ORA сочетает в себе городскую утонченность с природной красотой, предлагая непревзойденный образ жизни....
MIRAG INVEST DOO
950 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
155 м²33
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 150 sqm, Outside Area: 5 sqm, Total Area: 155 sqm;
✓ Доступность: Available now
✓ Тип: Apartment
Эта редкая квартира расположена в одном из самых красивых SDA на Мальте с прямым видом на море, в историческом городе Vittoriosa. Недвижимость включает просторную открытую планировку, ведущую на...
MIRAG INVEST DOO
1 300 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
196 м²33
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 168 sqm, Outside Area: 30 sqm, Total Area: 196 sqm;
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Современная квартира с тремя спальнями (основная с ванной комнатой), расположена в сердце полуострова Тинье, Слима. Главная особенность квартиры — это просторная объединенная зона кухни, столовой и гостиной,...
MIRAG INVEST DOO
424 000 €
Квартира в Мосте, Мальта
116 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 102 sqm, Outside Area: 13 sqm, Total Area: 116 sqm
✓ Доступно с: прямо сейчас
✓ Тип: Apartment
Апартаменты на первом этаже, продаваемые по плану. Включает в себя две спальни, кабинет, кладовую, две ванные комнаты, кухню, гостиную и столовую открытой планировки, фронтальные и задние балконы. ️ Объект...
MIRAG INVEST DOO
1 200 000 €
Квартира в Калькаре, Мальта
263 м²34
Bedrooms: 3, Bathrooms: 4, Inside Area: 206 sqm, Outside Area: 57 sqm, Total Area: 263 sqm
✓ Доступно с: Available now
✓ Тип: Apartment
✓ Кондиционирование воздуха: Да
✓ С отделкой: Да
✓ Лифт: Да
✓ Выданы разрешения MEPA: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
Квартира на пятом этаже расположена в элитном...
MIRAG INVEST DOO
2 360 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
198 м²33
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 144 sqm, Outside Area: 54 sqm, Total Area: 198 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Представляем вам ORA Residences — вершину роскошной жизни на Мальте. Расположенный в центре, ORA сочетает в себе городскую изысканность и природную красоту, предлагая непревзойденный стиль жизни. Жители могут...
MIRAG INVEST DOO
1 225 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
192 м²33
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 164 sqm, Outside Area: 28 sqm, Total Area: 192 sqm;
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Современно отделанная квартира с тремя спальнями (основная с собственной ванной комнатой) расположена в самом центре полуострова Тинье, Слима. ️
Ключевой особенностью квартиры является просторная объединённая...
MIRAG INVEST DOO
795 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
315 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 290 sqm, Outside Area: 25 sqm
✓ Доступно с: Available now
✓ Тип: Apartment
GHAJNSIELEM. Апартамент больших размеров с высококачественной отделкой и мебелью, расположенный в одном из лучших районов. Площадь составляет 315 кв.м. Просторная открытая кухня-гостиная-столовая площадью более 150 кв. м ведет...
MIRAG INVEST DOO
424 000 €
Квартира в Мосте, Мальта
116 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 102 sqm, Outside Area: 13 sqm, Total Area: 116 sqm;
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Апартаменты на втором этаже, продаются по плану. Включают две спальни, кабинет, подсобное помещение, две ванные комнаты, кухню, гостиную/столовую открытой планировки, а также передний и задний балконы. Будут...
MIRAG INVEST DOO
488 000 €
Квартира в Мосте, Мальта
130 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 115 sqm, Outside Area: 15 sqm, Total Area: 130 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Завершенная отделка: Да
✓ Гараж: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Удобная планировка: Да
На втором этаже расположена квартира в тихом жилом районе г....
MIRAG INVEST DOO
370 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
136 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 124 sqm, Outside Area: 11 sqm, Total Area: 136 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Эта 3-комнатная квартира предлагает комфортное проживание с хорошо спланированной планировкой. В ней есть более просторная, чем обычно, открытая зона, три спальни с двуспальными кроватями, главная с ванной комнатой...
MIRAG INVEST DOO
470 000 €
Квартира в Бирзеббудже, Мальта
230 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 200 sqm, Outside Area: 30 sqm
✓ Доступно: сейчас
✓ Тип: Апартаменты с надстройкой
✓ Кондиционер: Да
✓ Балкон: Да
✓ Зона для барбекю: Да
✓ Вид на природу: Да
✓ Столовая: Да
✓ Развлекательная комната: Да
✓ Камин: Да
✓ Полностью меблировано: Да
✓ Кухня: Да
✓ Кухня / столовая: Да
✓...
MIRAG INVEST DOO
360 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
128 м²32
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 118 sqm, Outside Area: 9 sqm, Total Area: 128 sqm;
✓ Доступно с: сейчас
✓ Тип: Apartment
Выбор апартаментов всего в нескольких минутах ходьбы от залива. Недвижимость включает в себя кухню/гостиную/столовую с балконом, прачечную, три спальни, две ванные комнаты и задний балкон.
Недвижимость продается...
В мае 2018 года правительство Кипра сообщило о некоторых изменениях в кипрской программе получения гражданства через инвестиции (теперь программа называется «Инвестиционная программа Кипра»).
Правительство установило лимит на количество участников программы – ежегодная квота, начиная с 2018 года, будет составлять 700 инвесторов (основных заявителей, не считая членов семьи).
Каждый год количество заявителей по программе растет. В 2017 году паспорта через программу получили 503 инвестора, в 2016 – 443, в 2015 – 337. Неизвестно, будет ли достигнута квота 2018 года, поэтому потенциальным кандидатам рекомендуется не ждать конца года для подачи документов.
Минимальное время рассмотрения заявления на участие в программе увеличивается с трех до шести месяцев. Правительство объясняет это необходимостью более тщательной проверки на благонадежность (due dilligence). Также для регулирования процесса получения гражданства будет создан специальный Комитет по надзору и контролю (Oversight and Control Committee), в состав которого войдут представители Министерства внутренних дел, Министерства финансов и Агентства по поощрению инвестиций на Кипре (CIPA).
В связи с модернизацией процедуры due dilligence фактическое время рассмотрения документов может увеличиться до девяти месяцев. Также это может привести к дополнительным затратам со стороны инвесторов.
Любые лица или компании, которые хотят предоставлять консультационные услуги по программе, должны получить специальную лицензию. Заявления на гражданство, поданные нелицензированными компаниями, приниматься не будут. Таким образом правительство пытается защитить репутацию программы. Новое правило обезопасит инвесторов от некомпетентных игроков. Для инвесторов список возможных провайдеров услуг сократится, но вместе с тем снизится и риск выбора недобросовестного специалиста.
Недвижимость для получения гражданства Кипра:
5 200 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
301 м²32
ВНЖ при покупке
Новая панорамная квартира бизнесс класса расположена в самом космополитичном городе Кипра, Лимассоле. Знаковый проект, разработанный всемирно известными архитекторами находится всего в нескольких метрах от моря, городских удобств и услуг, а также с легким доступом к шоссе. Жилой проект располагает самыми современными удобствами и услугами,...
BLUE SKY HOUSES
4 887 500 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
360 м²3
Онлайн-показ
Самый престижный и роскошный новый жилой комплекс Лимассола, сочетающий в себе дальновидную архитектуру и великолепный дизайн с первоклассными удобствами, обслуживанием и захватывающими видами.
Занимая выгодное место на первой береговой линии, проект идеально расположен рядом с отелем Parklane, курортом Luxury Collection Resort&Spa, на...
Intermark Global
5 150 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
349 м²34
ВНЖ при покупке
Cyprino
3 500 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
350 м²55
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 5, Internal Area: 350 sq.m., Plot Size: 4,200 sq.m.
✓ Вид на море
Вы когда-нибудь мечтали о собственном теннисном корте, бассейне и бесконечной территории, прекрасном роскошном доме, в котором сбываются ваши мечты? Этот дом расположен на участке площадью 4200 кв.м с частным теннисным кортом, бассейном и перголой для...
MIRAG INVEST DOO
3 994 863 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
248 м²431
Первая на Кипре пристань для суперяхт, а теперь и всего лишь 5-я в мире, удостоенная престижной награды 5 Gold Anchor Platinum Award, предлагает элегантные резиденции и полноценную пристань с Голубым флагом для яхт длиной до 110 м. Это заманчивое сочетание ресторанов и магазинов расположено в самом центре города. Полностью интегрированная...
Intermark Global
2 300 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
439 м²665
ВНЖ при покупке
Эта современная вилла на стадии планирования сочетает актуальный дизайн с мягкой средиземноморской атмосферой. Расположенная на возвышенности, она открывает широкие виды на побережье Пафоса и каждый вечер окрашивается светом заката. Дом создан для тех, кто ценит приватность, комфорт и близость к природе, предлагая гармоничное пространство для...
Cyprus Sotheby's International Realty
2 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
309 м²55
ВНЖ при покупке
Современная вилла с пятью спальнями расположена в престижном районе Айос Тихонас города Лимассол. Спроектированная в духе современной элегантности, вилла включает пять просторных спален, четыре ванные комнаты и гостевой туалет, сочетая стиль и функциональность.
На территории виллы расположены частный бассейн и ухоженный ландшафтный сад, что...
BLUE SKY HOUSES
2 477 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
55
ВНЖ при покупке
Уникальная вилла расположена в деревне Камарес. Проект отличается изысканными каменными арками и превосходным расположением с захватывающими видами на сельскую местность и побережье Пафоса. Виллы Камарес объединяют расположение, досуг, роскошную уединенность и элегантность — факторы, которые были крайне важны при проектировании и строительстве...
BLUE SKY HOUSES
2 600 000 €
Дом в Ермасойе, Кипр
555
ВНЖ при покупке
Продаётся просторный дом с 5+ спальнями и бассейном в Лимассоле. Элегантная многоуровневая резиденция с 4 спальнями на верхнем этаже (2 со своими ванными комнатами + 1 общая ванная комната), а также игровой комнатой/спальней на первом этаже с собственной ванной комнатой и гостевым санузлом. Включает 2 кухни, 2 гостиные (одна с камином) и...
MySpace Real Estate
4 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
874 м²57
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой коллекцию вилл, расположеных в жилом районе в Агиос Афанасиос, недалеко от престижной школы и хорошо развитой городской инфраструктуры. Проект предлагает тишину и спокойствие, а также удобный доступ к основным удобствам и образовательным учреждениям, что делает его идеальным местом для семей, ищущих гармоничное...
BLUE SKY HOUSES
28 000 000 €
Офис в Ермасойе, Кипр
1970 м²
В самом сердце коммерческого района Лимассола предлагается новая бизнес-башня класса "А" в качестве инвестиции, приносящей полный доход. Первоклассное расположение обеспечивает непосредственный доступ к крупным финансовым учреждениям, ведущим корпоративным офисам и ключевым транспортным маршрутам, что гарантирует высокий долгосрочный спрос со...
John Taylor Cyprus
2 300 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
280 м²655
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла в премиум ЖК на берегу моря в Корал Бей.
Недавно построенная вилла с 5 спальнями в закрытом прибрежном комплексе в Корал Бей, в шаговой доступности пляжа, ресторанов, магазинов, популярного проспекта в Корал Бей с инфраструктурой.
Расположенный в самом сердце престижного побережья Пафоса, Coral Residences — это роскошный курорт,...
ABC CYPRUS HOMES
2 400 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
205 м²32
ВНЖ при покупке
Откройте для себя эту необыкновенную виллу на берегу моря, расположенную на холме Меланда, с одними из самых захватывающих видов на Кипре. Поднятая на 20 метров над уровнем моря, вилла предлагает непрерывные панорамные виды на залив Писсури, сочетая элегантность, уединение и экологичность. Уникальная спальня с видом на море открывает обширные...
BLUE SKY HOUSES
2 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
263 м²44
ВНЖ при покупке
Расположенные в престижном районе Sea Caves на Кипре, виллы Cap St. Georges представляют собой уникальный проект, предлагающий роскошную виллу с 4 спальнями, выполненную в современном стиле и открывающую захватывающие виды на Средиземное море. Каждая вилла расположена на просторном участке площадью около 263 м² и создана с безупречным вниманием...
BLUE SKY HOUSES
2 200 000 €
Квартира в Мутайяке, Кипр
135 м²33
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 135 sq.m., Uncovered Verandas: 43 sq.m.
✓ Умный дом
✓ Система сигнализации
✓ Панорамный вид
✓ Тихий район
✓ Бассейн
✓ Джакузи
✓ Полы с подогревом
✓ Электроприборы
✓ Сад
✓ Меблированный
✓ Первая линия
✓ Парк
✓ Вид на море
✓ Вид на природу
✓ Неограниченный вид
✓ Частная...
MIRAG INVEST DOO
2 300 000 €
Вилла на Корал бэй, Кипр
280 м²654
Удалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Вилла в премиум ЖК на берегу моря в Корал Бей.
Недавно построенная вилла с 5 спальнями в закрытом прибрежном комплексе в Корал Бей, в шаговой доступности пляжа, ресторанов, магазинов, популярного проспекта в Корал Бей с инфраструктурой.
Расположенный в самом сердце престижного побережья Пафоса, Coral Residences — это роскошный курорт,...
ABC CYPRUS HOMES
2 000 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
386 м²610
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 10, Internal Area: 386 sq.m.
Предлагается к продаже целое здание на проспекте Макариу. Здание состоит из шести квартир с одной или двумя спальнями. Проект продается на стадии планирования, срок сдачи – 2 года.
MIRAG INVEST DOO
2 665 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
850 м²1199
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные виллы с видом на море и богатой инфраструктурой на Северном Кипре в Гирне, Зейтинлик
Эти стильные виллы находятся в районе Зейтинлик в Гирне на Северном Кипре. Гирне — это живописный средиземноморский город, окруженный величественными горами Бешпармак, где солнце светит круглый год. Район Зейтинлик привлекает своей природной красотой,...
TEKCE
2 750 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
137 м²32
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 137.25 sq.m., Covered Verandas: 26.9 sq.m.
✓ Вид на город
✓ Панорамный вид
✓ Интернет
✓ Тренажерный зал
✓ Бассейн
✓ Теплый пол
✓ Лифт
✓ Меблированная
✓ Центр города
✓ Береговая линия
✓ Супермаркет
✓ Вид на море
✓ Частная парковка
Живите на высоте в этой потрясающей квартире на...
В Греции условия для инвесторов могут стать еще более привлекательными
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться
Греция
В начале мая 2018 года было объявлено, что министерство экономики Греции готовит законопроект, который расширит выбор типов инвестиций для участников программы получения так называемой «золотой визы», ВНЖ страны. Сейчас инвесторы могут получить вид на жительство только через инвестиции в греческую недвижимость. Реформы будут включать введение других видов квалификационных классов инвестиций, таких как приобретение облигаций и акций.
Скорее всего, инвестиции в недвижимость останутся самой популярной схемой. Сейчас это самый доступный вариант получения «золотой визы» в ЕС: оформить ВНЖ могут иностранные граждане, которые владеют лично или через юридическое лицо недвижимостью или земельным участком в Греции на сумму не менее €250000 (без учета НДС).
Недвижимость для получения ВНЖ Греции:
1 200 000 €
Вилла на Корфу, Греция
195 м²222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла с видом на Ионическое море и город Корфу
Расположена в районе Феакес, в зелёной и спокойной зоне, с панорамным видом на Ионическое море и город Корфу.
Рестораны — в 500 м от дома.
Ближайший пляж — 5 минут на автомобиле.
Расстояние до моря — 1 800 м.
Вилла выполнена в традиционном архитектурном стиле и состоит из...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
980 000 €
Дом на Корфу, Греция
240 м²431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Двухэтажная вилла с видом на горы и лес в Поуладес, Корфу
Просторный дом (240 м²) в зелёном оазисе тишины и спокойствия: из окон открывается живописный пейзаж, В доме все необходимое для жизни — камин, кондиционер, отопление. Полностью мебелирован. На территории площадью 5200 кв.м. - парковка, гараж, зона барбекю и сад. Идеальный...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
900 000 €
Вилла на Миконосе, Греция
220 м²44
ВНЖ при покупке
Великолепная вилла расположена в городе Платис-Ялос на острове Миконос. Она состоит из 4 спален, просторной гостиной, кухни, 4 ванных комнат. С террасы виллы открывается прекрасный вид на море, вилла меблирована и оборудована кухней, установлены кондиционеры. 1 км до моря.
NF Group
255 000 €
Квартира в Афинах, Греция
53 м²
Продаётся полностью отремонтированная квартира, идеально подходящая для получения Золотой визы в Греции.
Общая площадь составляет 53 кв.м.
Квартира расположена на первом этаже здания, которое недавно прошло полную реконструкцию с использованием современных материалов и стандартов качества.
В здании имеется лифт, а также квартира...
DKG Development
330 000 €
Земля на Лефкасе, Греция
4900 м²
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
1 050 000 €
Вилла на Миконосе, Греция
145 м²44
ВНЖ при покупке
Новая вилла расположена на берегу моря, в 5 минутах езды до центра Миконоса. Вилла входит в жилой комплекс, состоящий из трех вилл. С виллы открывается вид на море и город.Вилла включает 4 спальни с ванными комнатами, гостиную, полностью оснащенную кухню открытого плана и столовую.Вилла расположена на участке, площадью 1 000 кв. м, который...
NF Group
2 500 000 €
Вилла на Корфу, Греция
630 м²445
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Неоклассическая вилла 630 м² | Контокали, Корфу
Всего 8 км от города Корфу
Вид на Ионийское море и материковые горы
Недавно построенная вилла в неоклассическом стиле расположена в престижной деревне Контокали — одном из самых востребованных районов острова.
Проект создан французским архитектором и реализован с безупречным...
Вилла с панорамными видами на море расположена среди живописного леса в закрытом поселке в городе Сани в регионе Халкидики, в 300 метрах от моря и в часе езды от аэропорта.
На первом этаже находятся три спальни с ванными комнатами и выходами к бассейну, гостиная, кухня.
Второй этаж включает гостиную с камином, просторную кухню и гостевой...
NF Group
1 300 000 €
Вилла на Халкидиках, Греция
450 м²1384
Уникальная, роскошная вилла в районе Никити, Халкидики, общей площадью 450 кв.м. В частности, вилла состоит из 8 спален, 3 гостиных-кухонь, 4 ванных комнат-туалетов. Уникальное расположение объекта — на 2-й линии, всего в 80 метрах от моря, откуда открывается удивительный вид. Идеальный выбор как для проживания, так и для инвестиций...
Trustate Development
600 000 €
Вилла в Айос-Николаосе, Греция
173 м²53
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный инвестиционный вариант на острове Крит,173 квадратных метра вилла,расположена практически на береговой линии,будет прекрасным вариантом и для ваших летних каникул и для сдачи в краткосрочной аренду. Есть управляющая компания, которая сдает уже несколько лет, есть пул клиентов,приезжающих из года в год.
Гостеприимный остров Крит с его...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
1 600 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
140 м²222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Элегантные апартаменты у Президентского дворца в Афинах
Апартаменты расположены в самом центре Афин, всего в нескольких шагах от Президентского дворца, в одном из самых престижных и космополитичных районов города.
Из окон открывается вид на Президентский сад — редкое сочетание тишины, зелени и центрального расположения.
Балкон,...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
375 000 €
Дом в Греции
280 м²433
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
250 000 €
Земля на Корфу, Греция
2043 м²
Онлайн-показУдалённая сделка
Хотите стать соседями знаменитого английского писателя Джеральда Даррелла?
В одном из самых элитных районов острова Корфу недалеко от бухты Калами, где расположен Whitehouse Джеральда Даррелла,продается участок под застройку с великолепным видом на море и возможностью построить виллу 186 кв.м с бассейном 50 кв.м
Может быть построена одна...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
1 630 000 €
Земля на Пелопоннесе, Греция
32000 м²
Уникальный, утопающий в зелени, омываемый лазурно-бирюзовыми водами, прибрежный участок с собственной частной бухтой площадью 3,26 га находится на полуострове Пелопоннес, в двух часах езды от аэропорта Афин.На участке возможно строительство виллы площадью до 1 000 кв. м с дополнительным цокольным этажом.Протяженность бухты - 100 метров.На...
NF Group
2 900 000 €
Вилла на Корфу, Греция
200 м²444
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Роскошная вилла с видом на море и дополнительный участок для застройки в Альмиросе на севере Корфу. Доступность к инфраструктуре, ресторанам и прекрасному побережью Северного Корфу.
Сильный инвестиционный потенциал. Расположена на двух прилегающих участках общей площадью более 8178 кв. м, - эта собственность включает в себя право на...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
1 750 000 €
Вилла на Корфу, Греция
215 м²445
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Villa Estella — первая линия моря с панорамными видами на Ионическое море
Вилла расположена на северном побережье Корфу, в районе Karousades, непосредственно на первой линии моря. Из дома открываются захватывающие, панорамные виды на Ионическое море. Приватность, тишина и ощущение уединения сочетаются здесь с редкой возможностью жить...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
330 000 €
Вилла на Корфу, Греция
78 м²322
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
1 500 000 €
Вилла на Халкидиках, Греция
500 м²854
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ПРОДАЁТСЯ РОСКОШНАЯ ВИЛЛА 500 кв.м – НЕА СКИОНИ, ХАЛКИДИКИ
Цена продажи: 1.490.000 €
В зелёном и тихом районе Неа Скиони предлагается к продаже полностью отремонтированная и меблированная трёхуровневая вилла общей площадью 500 кв.м, расположенная на собственном участке 6.000 кв.м с уникальным видом на море.
Общие характеристики:...
Частное лицо
990 000 €
Вилла на Миконосе, Греция
245 м²54
ВНЖ при покупке
Вилла площадью 245 кв.м на участке площадью 830 кв.м в окружении красивого сада с большим бассейном и восхитительными террасами с видом на бескрайний горизонт расположена в местечке под названием Панормос на острове Миконос. Вилла включает в себя просторную и светлую гостиную с камином, кухню открытого плана с удобной обеденной зоной,...
NF Group
1 350 000 €
Вилла на Корфу, Греция
290 м²443
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла площадью 290 кв. м, расположена в спокойном, тихом месте. Окружена пышной зеленью, на территории есть бассейн.
Балконы с видом на зеленый ландшафт острова.
Отличная инвестиционная возможность, а также получение Вида на жительство по Золотой визе 2025 года для вас и для вашей семьи!
30 июня 2015 года португальский парламент внес ряд изменений в иммиграционное законодательство. Инвесторам предложили новые варианты получения ВНЖ страны: инвестиции от €350000 в культурные и научные исследования, инвестиции €250000 в художественное производство и национальное природное наследие. Минимальные инвестиционные требования для покупки недвижимости в определенных случаях снизились с €500 000 до €350 000 (если недвижимость старше 30 лет или размещена в районах возрождения городов).
В ноябре 2017 года инвесторам предложили ВНЖ через инвестиции в размере от €350000 в новую или существующую компанию с головным офисом в Португалии, также был снижен размер необходимых инвестиций (с €500000 до €350000) в приобретение паев в инвестиционных или венчурных фондах.
В июле 2018 года было объявлено о смягчении требования к получению португальского гражданства. Если раньше для получения гражданства в порядке натурализации необходимо было оставаться резидентом Португалии шесть лет, то теперь этот срок сокращен до пяти лет. То есть инвесторы смогут подавать заявление на гражданство через пять лет после получения ВНЖ. Возможность получения европейского паспорта всегда привлекала инвесторов. Ускорение этого процесса – значительный плюс для участников программы.
Недвижимость для получения ВНЖ Португалии:
1 000 000 €
Земля в Коимбре, Португалия
10000 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Этот объект недвижимости подходит для программы Золотая Виза 500 000 €
Земельный участок в центре Oliveira do Hospital, площадью около 10 000 м2.
В соответствующем PDM он классифицируется как Solo Urbanizável.
Документы на строительные работы согласно ст.60/1/a)/b)/c) PDM:
----
Количество этажей над уровнем земли: 4...
Amber Star Real Estate
531 000 €
Апартаменты в Лагоа, Португалия
79 м²1
Онлайн-показУдалённая сделка
Элегантные апартаменты площадью 59 м² и с крытой террасой 19,5 м² в новом элитном комплексе. Идеальный выбор для тех, кто ищет приватность, сервис и безопасность на юге Португалии.
Качество в деталях:
Отделка: Премиальная керамика Porcelanosa, встроенные шкафы, лаконичный белый дизайн.
Кухня: Техника Bosch и...
Amber Star Real Estate
700 000 €
Апартаменты в Алворе, Португалия
88 м²322
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
800 000 €
Квартира в Виламоре, Португалия
147 м²433
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартира T3 в закрытом комплексе, расположенная в центре Виламуры.
Общая площадь составляет 147 кв.м, эта недвижимость состоит из полностью меблированной и оборудованной кухни, 3 спален, 1 гостиной, 3 ванных комнат и 1 балкона. Также имеется 1 кладовая и 2 подземных парковочных места.
Расположение поистине привилегированное, предлагая...
Amber Star Real Estate
840 000 €
Дом в Портимане, Португалия
336 м²654
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
1 152 900 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
144 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Отличная квартира с 2 спальнями в Baixa Pombalina площадью 144 м2, состоящая из:
- Гостиная;
- Кухня;
- 2 Спальни;
- 2 Ванных комнаты.
Удобства:
- Встроенная и скрытая система кондиционирования воздуха для обогрева и охлаждения;
- Двери с фурнитурой JNF, OpenSpace, Saheco и GRASS;
- Наружные окна из натурального дерева...
Amber Star Real Estate
1 150 000 €
Вилла в Порталегри, Португалия
369 м²756
Онлайн-показОбъект под сдачу
Историческое поместье с панорамными видами на Каштелу-де-Виде
Уникальная резиденция, наполненная историей и характером, расположена в живописном уголке Португалии – на окраине Каштелу-де-Виде, одного из самых очаровательных городков Алентежу. Узкие мощеные улочки, белоснежные дома с цветущими балконами и средневековый замок создают...
Glacier Location LDA
2 700 000 €
Вилла в Кашкайше, Португалия
266 м²544
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Прекрасная квартира дуплекс с 4 спальнями, расположенная в районе, превозносящем красоту, богатство, романтическую архитектуру, экзотические пляжи, известность и эксклюзивность Лиссабона, Кашкайш!!!
Квартира имеет три солнечных стороны, что гарантирует большое количество света и уникальный беспрепятственный вид на море и окружающую зеленую...
Amber Star Real Estate
1 300 000 €
Вилла в Матозиньюше, Португалия
279 м²34
Онлайн-показОплата криптовалютойКредит
Элитный дом с 3 спальнями в Леса да Пальмейра, Порту, Португалия — идеальный выбор для жизни и инвестиций
Мы предлагаем уникальную возможность приобрести современный дом в Португалии у моря, расположенный в престижном районе Leça da Palmeira (Лейса-да-Пальмейра), всего в нескольких минутах от центра Порту. Этот объект недвижимости...
Новостройка, которая включает в себя апартаменты, расположенные на 3-х этажах, с отделкой премиум-класса.
Кондоминиум имеет 37 квартир от Т1 до Т4 с частной площадью от 68 м² до 163 м².
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о других доступных квартирах !
Великолепная квартира с 2-мя спальнями, расположенная в...
Отличный Дом T3, расположенный в очаровательной прибрежной деревне Фусета, Алгарве.
Этот дом имеет два этажа, предлагая разумное распределение пространства и гармоничное сочетание функциональности и элегантности.
Первый этаж состоит из просторной гостиной, современной и полностью оборудованной кухни, одной спальни и гостевого санузла. Второй...
Amber Star Real Estate
3 950 000 €
Вилла в Эшториле, Португалия
455 м²75
3D-тур
Уникальная вилла с захватывающим видом на залив Кашкайш — идеальна для реконструкции и создания эксклюзивной резиденции
Расположенная в одном из самых престижных районов на побережье Кашкайша, между Эшторилом и историческим центром, эта великолепная вилла 1920 года постройки предлагает уникальную возможность для тех, кто ищет...
Amber Star Real Estate
670 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
104 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Если Вы желаете получить Золотую Визу Португалии, то этот объект недвижимости может Вам в этом помочь, даже согласно изменённым правилам 2023 года.
Для получения более детальной информации, пожалуйста, свяжитесь с нашим менеджером.
Эта фантастическая квартира с 2 спальнями общей площадью 113,4 м2 расположена на 3 этаже и имеет эксклюзивный...
Amber Star Real Estate
790 000 €
Дом в Порту, Португалия
188 м²555
Онлайн-показУдалённая сделка
Здание с 5 сьютами - готовый туристический бизнес в сердце Порту!
Уникальная возможность инвестировать в действующий объект туристической аренды в центре города, рядом с главным транспортным хабом - станцией метро Trindade.
Ключевые преимущества:
- Здание функционирует как туристическая аренда (AL);
- 5 уютных комнат, каждая с...
Amber Star Real Estate
1 435 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
169 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Квартира с 2 спальнями в жилом комплексе с видом на природу, в хорошем и эксклюзивном районе Лиссабона, Камполиде !!
Отделка квартиры отличается современным дизайном и прямыми линиями.
Позвольте себе жить в эксклюзивности!
Эта красивая квартира будет иметь высококачественную отделку, с хорошим распределением и сочетанием пространств, и...
Эта потрясающая резиденция была спроектирована одним из самых престижных архитекторов Португалии, чтобы стать настоящим убежищем на одном из самых знаковых мысов Западного Алгарве. Основная цель — создать умный, эффективный и экологичный дом, оснащенный системой напольного отопления, электрическими жалюзи, оптоволокном, а также системой...
Amber Star Real Estate
1 650 000 €
Вилла в Кашкайше, Португалия
286 м²544
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Эта великолепная, роскошная вилла с 4 спальнями - настоящий рай элегантности и изысканности.
Предназначенная для создания атмосферы роскоши и комфорта, эта вилла состоит из подземного этажа с парковкой на две машины и частным подвалом; цокольного этажа с гостиной, 1 спальней, 1 ванной комнатой и кухней; и второго этажа с 3 сьютами.
Снаружи...
Amber Star Real Estate
1 000 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
154 м²322
Онлайн-показОбъект под сдачу
Представляем вам жилой комплекс Prata Riverside Village: ваши изысканные ворота в современную жизнь.
Сегодня Prata представляет собой непревзойденную инвестиционную возможность, дальновидно обеспечивающую ваше благополучное финансовое будущее.
Откройте для себя очарование НОВОГО, ЯРКОГО и СОВРЕМЕННОГО жилого комплекса, расположенного на...
Расположенный в одном из самых желанных мест в мире, этот пентхаус - настоящая жемчужина современного комфорта.
Он расположен в окружении природы Карвоэйро, которая характеризуется пышной растительностью, великолепными видами и спокойной атмосферой.
Эта восхитительная квартира имеет современный и изысканный дизайн с простыми штрихами,...
Amber Star Real Estate
533 900 €
Студия в Лиссабоне, Португалия
59 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Здание имеет 4 этажа с 7 квартирами, где апартаменты выполнены в элегантном, минималистском и роскошном стиле.
Террасы позволяют погрузиться в пейзаж Лиссабона.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о других доступных квартирах !
Квартира пентхаус с 1-ой спальней, расположенная в центре Лиссабона, районе Santo...
Сразу три страны объявили о значительном сокращении стоимости своих программ «Гражданство через инвестиции».
В марте 2018 года правительство Сент-Китса и Невисасообщило, что иностранные граждане смогут стать участниками программы, сделав безвозмездный взнос в Фонд устойчивого развития Сент-Китса и Невиса в размере $150000 для одного заявителя и $195000 для семьи из четырех человек. Также участникам программы предложили альтернативный вариант получения гражданства через инвестиции в недвижимость: два инвестора могут вложить в недвижимость по $200000 ($400000 совместно) и сохранять эти инвестиции в течение семи лет. Стандартная опция – $400000 на пять лет для одного заявителя.
С 1 ноября 2017 до 31 октября 2018 года на Антигуа и Барбуде действует опция получения гражданства через благотворительный взнос в Национальный фонд развития (NDF) в размере $100000 для заявителя и до трех зависимых членов семьи или $125 000 для семьи из пяти и более человек. С ноября сумма взноса будет поднята до $200000 и $250000 соответственно. С 1 мая 2018 года по 31 октября 2018 года на Антигуа и Барбуде также действует специальное предложение: два инвестора могут совместно вложить $400000 в недвижимость (то есть по $200000 на каждого инвестора), в то время как стандартная опция для получения гражданства – $400000 для одного инвестора.
В ноябре 2017 года правительство Гренады сообщило о снижении размера необходимых инвестиций для участия в программе «Гражданство через инвестиции». Размер взноса в Фонд преобразования острова для одного заявителя уменьшится с $200 000 до $150 000.
Власти Молдовы возлагают большие надежды на новую программу
Кто на новенького?
На рынке инвестиционной иммиграции за последний год появилось несколько новых (или значительно обновленных) программ – в Италии, Черногории, Республике Молдова и Таиланде.
Италия
Возможность получения ВНЖ Италии через инвестиции появилась в конце 2017 года. Иностранный гражданин может получить резидентство, если:
инвестирует €2 млн в государственные облигации Италии на пять лет;
инвестирует €1 млн в активы итальянских компаний, или €500000 в компании, которые квалифицируются как инновационные стартапы;
сделает безвозмездный взнос в размере €1 млн в социально значимые проекты в Италии.
Виза выдается на два года с возможностью продления еще на три года при условии сохранения инвестиций. Инвесторы не обязаны постоянно проживать в стране, но они не смогут покидать Италию на срок, превышающий 365 дней. Через пять лет после получения инвесторской визы можно будет претендовать на постоянный вид на жительство, а еще через пять – на итальянское гражданство.
Черногория
26 июля 2018 года правительство Черногории объявило о запуске программы получения гражданства страны через инвестиции. Компания Henley & Partners более восьми лет выступала в качестве советника правительства Черногории по вопросу запуска такой программы.
Программа начнет действовать с октября 2018 года. Для получения гражданства иностранным инвесторам будет предложено несколько опций, включая вложения в одобренную правительством недвижимость в размере €250000 или €450000 (в зависимости от региона страны). Правительственные сборы составят €100000 за заявление. Число участников программы ограничено – 2000 заявителей в течение трех лет. Ожидается, что участники программы получат статус постоянного резидента страны в течение месяца после подачи заявления, а через шесть месяцев – гражданство страны.
Республика Молдова
В июле 2018 года компания Henley & Partners по итогам государственного тендера получила исключительное право на оказание услуг по разработке, реализации и международному продвижению программы инвестиционного гражданства Республики Молдова. Новая программа позволит получить гражданство республики через безвозмездный взнос в экономику страны: €135000 для одного заявителя, €150000 для семейной пары, €180000 для семьи из 4-х человек и €190000 для семьи из 5-и и более человек.
Дополнительно предусмотрен государственный сбор (€5000 для основного заявителя, €2500 для супруга/супруги, €1000 для ребенка и €5000 для родителей), а также проверка на благонадежность (€6 000 для основного заявителя и €5000 для супруга/супруги, детей старше 16 лет и родителей). Время рассмотрения заявления составит не более 90 дней. Планируется, что официальный запуск программы состоится в ноябре 2018 года.
Таиланд
5 апреля 2017 правительство Таиланда совместно с компанией Henley & Partners объявили о перезапуске программы Thailand Elite. По условиям программы иностранцы могут получить долгосрочную визу Таиланда сроком от 5 до 20 лет, а также пользоваться налоговыми привилегиями и VIP-обслуживанием.
Стоимость участия в программе зависит от срока действия визы: от $15000 за визу на 5 лет до $60000 за визу на 20 лет. Эта виза не является видом на жительство (ВНЖ) или резидентской визой, она не дает право работать в стране. Ее основным преимуществом по сравнению со стандартной является то, что желающие проводить в Таиланде более трех месяцев подряд не должны являться в консульство лично, а могут сделать это по почте без оплаты дополнительных взносов.
Ежегодно виза обновляется без необходимости выезжать из страны. Получение решения о выдаче визы занимает менее одного месяца с момента подачи заявления.
После перезапуска программы количество заявлений резко выросло – в период с апреля по декабрь 2017 года визу получили более 900 человек. До этого участниками программы становились в среднем 300 человек в год.
Европейские инвестиционные программы получения гражданства и резидентства остаются самыми популярными. Если россияне заинтересованы в получении гражданства и паспорта, они выбирают программы Кипра или Мальты. Сокращение требований к инвестициям на Кипре с €5 млн до €2 млн в 2016 году сделало программу привлекательнее для большего числа инвесторов.
В 2017 году спрос на греческий вид на жительство через инвестиции вырос почти на 40% по сравнению с 2016 годом. Большинство разрешений на проживание за год были выданы гражданам Китая (945), России (387) и Турции (191). В целом Греция становится одной из самых популярных стран, которые предлагают ВНЖ, или так называемые «золотые визы».
Испания, и особенно испанская недвижимость, до сих пор интересует россиян. Спрос на инвестиционную программу стабильно высокий. С 2013 по 2016 год 2236 иностранных инвесторов получили вид на жительство Испании через инвестиции, среди которых 685 – граждане России.
Латвия привлекает инвесторов знакомой культурой, русским языком и относительно небольшим размером необходимых инвестиций. Но в последнее время программа теряет популярность из-за политической напряженности и ряда нововведений (например, за продление ВНЖ нужно каждые 5 лет платить €5000).
Особое место на рынке инвестиционной иммиграции занимает программа Великобритании Tier 1 «Инвестор». Несмотря на жесткие условия и высокий порог инвестиций, программа пользуется популярностью среди россиян. За 2017 год 355 иностранных инвесторов получили визу Tier 1, что на 64% больше, чем в 2016 году. Большинство заявителей – граждане Китая (32,7%). Второе место с 13,5% занимают россияне.
Прогнозы и перспективы
Программа Кипра подвергалась критике последние два года, и правительство отреагировало ужесточением условий получения гражданства. Возможно, нас ждут еще большие ограничения, однако пока никакой официальной информации нет.
В Португалии периодически обсуждается ужесточение правил в отношении «золотых виз». Зимой 2018 года левый блок, входящий в состав правящего левого альянса, призвал отменить специальный льготный налоговый режим для нерезидентов и новых резидентов со статусом Non-Habitual Resident (NHR).
В греческой программе, скорее всего, следует ожидать только позитивные изменения. В этом году уже обсуждалось сокращение размера инвестиций в недвижимость и упрощение процедур подачи заявления.
