a
Версия
для печати

Паспорт за деньги: что нового появилось в самых популярных инвестиционных программах мира

  • 3576
Эксперты Henley & Partners, участвующие в разработке государственных программ, анализируют, какие страны пошли навстречу инвесторам, а какие, напротив, усложнили задачу.

Мальта

Ещё 4 июля 2017 года в программе получения вида на жительство (ВНЖ) через инвестиции (Malta Residence Visa Programme, MRVP) произошли важные изменения:

  • Государственная пошлина в размере €30000 теперь покрывает основного заявителя, супруга и их детей. Дополнительные €5000 необходимо заплатить за каждого из родителей заявителя и/или супруга, а также за дедушек и бабушек, которые могут быть включены в заявление.
  • В заявление разрешили включать детей любого возраста (раньше – до 27 лет), если они финансово зависимы от основного заявителя и не состоят в браке на момент подачи заявления. Позже за дополнительные €5000 вид на жительство смогут получить супруги детей основного заявителя и его внуки.
  • Отменили требование к основному заявителю и членам его семьи проводить за пределами Мальты не менее шести месяцев подряд.
  • Участники программы смогут претендовать на получение долгосрочного вида на жительство и гражданства Мальты, раньше это было запрещено.

Эти изменения уже повлияли на популярность программы. Тот факт, что участники программы могут в дальнейшем получить паспорт Мальты, позволит рассматривать остров как место основного проживания для инвесторов и их семей.

Недвижимость для получения ВНЖ на Мальте:
Квартира за 675 000 евро в Слиме, Мальта
675 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
161 м2 3 3
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 146 sqm, Outside Area: 14 sqm, Total Area: 161 sqm ✓ Доступно: Доступно сейчас ✓ Тип: Квартира ✓ Балкон: Да ✓ Завершенная: Да ✓ Лифт: Да ✓ Выданы разрешения MEPA: Да ✓ Открытый план (кухня/гостиная/столовая): Да ✓ Зона на открытом воздухе: Да ✓ Прямоугольная планировка: Да ✓ Терраса: Да...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 400 000 евро в Калькаре, Мальта
400 000 €
Квартира в Калькаре, Мальта
84 м2 1 1
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Inside Area: 57 sqm, Outside Area: 27 sqm, Total Area: 84 sqm ✓ Доступно с: Сейчас ✓ Тип: Квартира ✓ Кондиционирование воздуха: Да ✓ Полностью отделано: Да ✓ Лифт: Да ✓ MEPA Permits Issued: Да ✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да Эта квартира на шестом этаже расположена в престижном жилом...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 485 000 евро в Калькаре, Мальта
485 000 €
Квартира в Калькаре, Мальта
124 м2
Inside Area: 85 sqm, Outside Area: 39 sqm ✓ Доступен: уже доступен ✓ Тип: Apartment Квартира расположена в новом захватывающем проекте на набережной, предлагающем уникальное местоположение с непревзойденным сочетанием роскошного жилья. Макет включает в себя входной холл, кухню открытой планировки, гостиную и столовую, ведущие на террасу...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 350 000 евро в Сент-Джулиансе, Мальта
1 350 000 €
Квартира в Сент-Джулиансе, Мальта
223 м2 3 3
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 168 sqm, Outside Area: 56 sqm, Total Area: 223 sqm; ✓ Доступен сейчас ✓ Тип: Apartment Представляем резиденции ORA: вершину роскошной жизни на Мальте. Расположенный в привилегированном месте, ORA сочетает в себе городскую утонченность и природную красоту, предлагая непревзойденный образ жизни. Жители...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 950 000 евро в Биргу, Мальта
950 000 €
Квартира в Биргу, Мальта
155 м2 3 3
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 150 sqm, Outside Area: 5 sqm, Total Area: 155 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: квартира ✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): да ✓ Терраса: да ✓ Помещение для стирки: да Это квартира, которую сложно найти, расположена в одном из самых красивых районов SDA на Мальте с прямым видом на море...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 365 000 евро в Марсаскале, Мальта
365 000 €
Квартира в Марсаскале, Мальта
129 м2 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 120 sqm, Outside Area: 9 sqm, Total Area: 129 sqm; ✓ Доступно с: Сейчас ✓ Тип: Квартира ✓ Балкон: Да ✓ BBQ-зона: Да ✓ Полностью отделано: Да ✓ Гараж: Да ✓ Лифт: Да ✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да ✓ Разрешено с домашними животными: Да Квартира находится в нескольких...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 371 000 евро в Сент-Полс-Бэй, Мальта
371 000 €
Квартира в Сент-Полс-Бэй, Мальта
120 м2 2 1
Bedrooms: 2, Bathrooms: 1, Inside Area: 105 sqm, Outside Area: 15 sqm, Total Area: 120 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment ✓ Кондиционирование: Да ✓ Зона барбекю: Да ✓ Полностью завершено: Да ✓ Полностью меблированное: Да ✓ Гараж: Да ✓ Лифт: Да ✓ MEPA Permits Issued: Да ✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 625 000 евро в Калькаре, Мальта
625 000 €
Квартира в Калькаре, Мальта
140 м2 2 2
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 115 sqm, Outside Area: 25 sqm, Total Area: 140 sqm; ✓ Доступно с: уже доступно ✓ Тип: квартира ✓ Кондиционирование: есть ✓ Завершенная отделка: да ✓ Лифт: да ✓ Выданы разрешения MEPA: да ✓ Открытое пространство (кухня/гостиная/столовая): да ️ Апартамент на шестом этаже расположен в...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 100 000 евро в Слиме, Мальта
1 100 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
230 м2 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 215 sqm, Outside Area: 15 sqm; ✓ Доступно с: доступно сейчас ✓ Тип: Apartment ✓ С кондиционером: Да ✓ Балкон: Да ✓ Гараж: Да ✓ Лифт: Да ✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да ✓ Вид на море: Да ✓ Первая линия: Да ✓ Гардеробная: Да ✓ Прачечная: Да Расположенная на...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 390 000 евро в Мосте, Мальта
390 000 €
Квартира в Мосте, Мальта
90 м2 2 2
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 82 sqm, Outside Area: 8 sqm ✓ Доступно: Сейчас ✓ Тип: Квартира ✓ Балкон: Да ✓ Столовая: Да ✓ Полностью завершено: Да ✓ Кухня: Да ✓ Кухня/Столовая: Да ✓ Кухня/Гостиная/Столовая: Да ✓ Лифт: Да ✓ Гостиная: Да ✓ Внешняя территория: Да ✓ Разрешены домашние животные: Да ✓ Комната для...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 402 000 евро в Калькаре, Мальта
402 000 €
Квартира в Калькаре, Мальта
129 м2 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 109 sqm, Outside Area: 20 sqm, Total Area: 129 sqm ✓ Доступно: Сейчас ✓ Тип: Квартира на возвышенном первом этаже ✓ Зона для барбекю: Да ✓ Полная отделка: Да ✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да ✓ Подсобное помещение: Да ✓ Двор: Да ️ Исключительная жилая единица,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 450 000 евро в Сент-Джулиансе, Мальта
1 450 000 €
Квартира в Сент-Джулиансе, Мальта
192 м2 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 148 sqm, Outside Area: 44 sqm, Total Area: 192 sqm; ✓ Доступно: прямо сейчас ✓ Тип: Апартаменты ✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да ✓ Бассейн (Общий): Да ✓ Терраса: Да ✓ Подсобное помещение: Да Редкая возможность приобрести роскошно отделанные апартаменты в специально...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 560 000 евро в Калькаре, Мальта
560 000 €
Квартира в Калькаре, Мальта
90 м2 1 2
Bedrooms: 1, Bathrooms: 2, Inside Area: 68 sqm, Outside Area: 22 sqm ✓ Доступно: сейчас ✓ Тип: Квартира ✓ Кондиционер: Да ✓ Балкон: Да ✓ Зона для барбекю: Да ✓ Завершенная отделка: Да ✓ Лифт: Да ✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да ✓ Внешняя территория: Да ✓ Вид на море: Да ✓ Первая линия моря: Да ✓ Бассейн...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 435 000 евро в Мосте, Мальта
435 000 €
Квартира в Мосте, Мальта
116 м2 2 2
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 104 sqm, Outside Area: 12 sqm, Total Area: 116 sqm; ✓ В наличии сейчас ✓ Тип: Apartment ✓ Задний двор: Да ✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да ✓ Кладовая: Да Эта квартира на первом этаже включает в себя кухню, гостиную, столовую зону, три спальни (одна с собственным санузлом),...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 6 300 000 евро на Мальте
6 300 000 €
Квартира на Мальте
590 м2 3 4
Bedrooms: 3, Bathrooms: 4, Inside Area: 332 sqm, Outside Area: 258 sqm, Total Area: 590 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment Расположенный в Рабате, недалеко от исторического города Мдина, этот эксклюзивный жилой комплекс предлагает ограниченную коллекцию из 87 готовых к переезду домов, сочетающих роскошный дизайн, спокойствие и...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 520 000 евро в Марсашлокке, Мальта
520 000 €
Квартира в Марсашлокке, Мальта
195 м2 4 2
Bedrooms: 4, Bathrooms: 2, Inside Area: 170 sqm, Outside Area: 25 sqm, Total Area: 195 sqm ✓ Доступно с: Уже доступно ✓ Тип: Apartment ✓ Столовая: Да ✓ Комната для развлечений: Да ✓ Гостиная: Да ✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да ✓ Вид на море: Да ✓ Кабинет: Да ✓ Вид на город: Да Расположенная в тихой деревне...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 420 000 евро в Фгуре, Мальта
420 000 €
Квартира в Фгуре, Мальта
140 м2 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 130 sqm, Outside Area: 10 sqm, Total Area: 140 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment ✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да ✓ Вид на город: Да ✓ Доступ на крышу: Да ✓ Комната для стирки: Да Эксклюзивное предложение на 6 месяцев: современная квартира с 3 спальнями, полностью...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 556 000 евро в Слиме, Мальта
556 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
133 м2 2 2
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 107 sqm, Outside Area: 26 sqm, Total Area: 133 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Квартира на высоком первом этаже ✓ Задний двор: Да ✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да ✓ Хозяйственное помещение: Да ✓ Гардеробная: Да ✓ Прачечная: Да Новый жилой проект в одном из самых...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 376 000 евро в Мосте, Мальта
376 000 €
Квартира в Мосте, Мальта
107 м2 3 2
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 97 sqm, Outside Area: 9 sqm, Total Area: 107 sqm ✓ Доступно: Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment ✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да ✓ Терраса: Да На рынок вышла квартира на первом этаже, состоящая из просторной кухни, совмещенной с гостиной и столовой, ведущей на большую переднюю...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 490 000 евро в Нашшаре, Мальта
490 000 €
Квартира в Нашшаре, Мальта
146 м2 3 1
Bedrooms: 3, Bathrooms: 1, Inside Area: 123 sqm, Outside Area: 23 sqm ✓ Доступно сейчас ✓ Тип: Apartment ✓ Кондиционирование воздуха: Да ✓ Балкон: Да ✓ Вид на сельскую местность: Да ✓ Завершенная отделка: Да ✓ Частично меблирована: Да ✓ Разрешены домашние животные: Да ✓ Вид на город: Да Апартамент на первом этаже в небольшом...
MIRAG INVEST DOO

Кипр

В мае 2018 года правительство Кипра сообщило о некоторых изменениях в кипрской программе получения гражданства через инвестиции (теперь программа называется «Инвестиционная программа Кипра»).

  • Правительство установило лимит на количество участников программы – ежегодная квота, начиная с 2018 года, будет составлять 700 инвесторов (основных заявителей, не считая членов семьи).

Каждый год количество заявителей по программе растет. В 2017 году паспорта через программу получили 503 инвестора, в 2016 – 443, в 2015 – 337. Неизвестно, будет ли достигнута квота 2018 года, поэтому потенциальным кандидатам рекомендуется не ждать конца года для подачи документов.

  • Минимальное время рассмотрения заявления на участие в программе увеличивается с трех до шести месяцев. Правительство объясняет это необходимостью более тщательной проверки на благонадежность (due dilligence). Также для регулирования процесса получения гражданства будет создан специальный Комитет по надзору и контролю (Oversight and Control Committee), в состав которого войдут представители Министерства внутренних дел, Министерства финансов и Агентства по поощрению инвестиций на Кипре (CIPA).

В связи с модернизацией процедуры due dilligence фактическое время рассмотрения документов может увеличиться до девяти месяцев. Также это может привести к дополнительным затратам со стороны инвесторов.

Любые лица или компании, которые хотят предоставлять консультационные услуги по программе, должны получить специальную лицензию. Заявления на гражданство, поданные нелицензированными компаниями, приниматься не будут. Таким образом правительство пытается защитить репутацию программы. Новое правило обезопасит инвесторов от некомпетентных игроков. Для инвесторов список возможных провайдеров услуг сократится, но вместе с тем снизится и риск выбора недобросовестного специалиста.

Недвижимость для получения гражданства Кипра:
Апартаменты за 2 038 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 038 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
222 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный прибрежный комплекс расположен в новом центре Лимассола, Кипр. Проект находится недалеко от пристани Лимассола и торгово-делового центра старого города, что делает его удобным и востребованным местом. Проект разработан известной компанией — международно признанной и награждённой архитектурной фирмой. Основная цель дизайна —...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 500 000 евро в Пафосе, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
350 м2 8 7 7
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Вилла в элитном ЖК на берегу у пляжа в Пафосе. Комплекс с услугами 5* отеля. Расположенный в безмятежном месте с возвышенностью над уровнем моря, райскими садами, клубом с круглосуточной стойкой регистрации, разнообразными ресторанами, частным тренажерным залом и фитнес-центром, первоклассной охраной и широким...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 3 600 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 600 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
595 м2 5
ВНЖ при покупке
Вилла расположена в центре престижного резидентского квартала в прибрежной части района Потамос Гермасойя, всего в 200 метрах от побережья Средиземного моря, рядом с набережной Лимасола, эвкалиптовым парком и пляжем Дасуди. Вилла площадью около 600 кв. м располагается на 3 уровнях, соединенных лифтом. На первом уровне расположена просторная...
NF Group
Дом за 8 900 000 евро в Куклие, Кипр
8 900 000 €
Дом в Куклие, Кипр
7 7 3
ВНЖ при покупке
Расположенная на тихом восточном плато, эта просторная резиденция площадью 750 м² является крупнейшей в этом районе, предлагая роскошное проживание на обширном участке площадью 3990 м². Этот дом с семью просторными спальнями создан для величия и комфорта, отличается элегантным интерьером, современными удобствами и захватывающими видами на...
MySpace Real Estate
Коммерческая недвижимость за 3 000 000 евро в Пафосе, Кипр
3 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
698 м2
Премиальная коммерческая недвижимость, предлагающая уникальную возможность открыть свой бизнес в одном из самых востребованных офисных районов Пафоса. Всего 40 минут езды до Лимасола и лёгкий доступ к центру Пафоса делают этот современный бизнес-хаб идеальным местом, где сочетаются удобство и выгодное расположение в самом сердце деловой активности.
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 500 000 евро в Пафосе, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
407 м2 7 6 7
ВНЖ при покупке
Дизайн и эстетика этого роскошного закрытого проекта призваны отразить суть частного сообщества мирового класса. Проект состоит из 35 строящихся на заказ вилл 7 различных типов и трех блоков роскошных апартаментов с высокой архитектурой и эстетикой с лучшим выбором материалов. Расположенный в безмятежном месте с возвышенностью над уровнем моря,...
Foutina
Коммерческая недвижимость за 17 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
17 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
431 м2
проект представляет собой жилое здание, состоящее из 9 изысканных квартир-студий в оживленном историческом центре Лимассола, всего в 200 метрах от моря. Современные студии отличаются стильным интерьером и отделкой премиум-класса, что идеально подходит для высокодоходной аренды или перепродажи. Расположенный всего в 200 метрах от набережной Молос...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 600 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 600 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
667 м2 6 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 4, Internal Area: 667 sq.m., Plot Size: 1,086 sq.m. ✓ Тихий район ✓ Солнечные панели ✓ Бассейн ✓ Электробытовые приборы ✓ Сад ✓ С мебелью ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Это исключительный неоклассический дом, расположенный на границе районов Agia Fyla и Panthea, с участком площадью более 1000 кв.м. и...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 350 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 350 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
174 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Элегантная вилла с 3 спальнями и собственным бассейном в Лимассол Марина. Уникальная недвижимость с собственной палубой для лодок — подъезжайте к одной двери и отплывайте к другой или просто выходите на пляж из собственного сада. Наслаждайтесь жизнью на море в эксклюзивной роскошной вилле с открытым видом на Средиземное море и Марину. С...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 4 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
4 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
874 м2 5 7
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой коллекцию вилл, расположеных в жилом районе в Агиос Афанасиос, недалеко от престижной школы и хорошо развитой городской инфраструктуры. Проект предлагает тишину и спокойствие, а также удобный доступ к основным удобствам и образовательным учреждениям, что делает его идеальным местом для семей, ищущих гармоничное...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 100 000 евро в Эрими, Кипр
2 100 000 €
Квартира в Эрими, Кипр
240 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 3, Internal Area: 240 sq.m., Plot Size: 812 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Тихий район ✓ Солнечные панели ✓ Теплый пол ✓ Личная парковка Представляем современную, тщательно спроектированную резиденцию, которая теперь доступна для покупки. Расположенный в Эриме, всего в 15 минутах езды от центра города и в 10 минутах...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 700 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 700 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
495 м2 5 3
ВНЖ при покупке
Вилла с 5 спальнями и великолепным видом на горы, море и город расположена в самом престижном районе Лимассола, на одном из холмов Агиос Тихонас. Крытая площадь дома составляет 495 кв.м, крытые веранды 90 кв.м, открытые веранды 40 кв.м, участок земли - 1293 кв.м. Вилла гармонично вписывается в окружающую среду и имеет большой, тщательно...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 100 000 евро в Пафосе, Кипр
2 100 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
330 м2 6 5 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Современная построенная Вилла у пляжа в премиум класс комплексе 5*. Курорт расположен на потрясающем побережье Пафоса, к юго-западу от острова, в окружении ночной жизни, школ, университеты и скрытые жемчужины, которые нужно открыть. Прямо перед курортом находится золотой песчаный пляж Содап и набережная. пешеходная...
ABC CYPRUS HOMES
Земля за 2 500 000 евро в Пафосе, Кипр
2 500 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
14586 м²
ПЛОЩАДЬ (кв.м): 14586 СООБЩЕСТВО: АКAМАС ПЕГИЯ ПЛАНИРОВОЧНАЯ ЗОНА: Τ3β ПЛОТНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ: 0.30 ПОКРЫТИЕ: 0.2 ВЫСОТА (метры): 13.1 ЭТАЖИ: 3
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 850 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 850 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
490 м2 4 2
ВНЖ при покупке
Вилла с 4+1 спальнями, расположенная в престижном районе Айос Афанасиос, представляет собой идеальное сочетание элегантности, комфорта и эксклюзивности. Вилла спроектирована в современном стиле с функциональными пространствами, обеспечивая максимальную приватность и простор для отдыха и развлечений. Недвижимость расположена на большом участке с...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 509 680 евро в Пафосе, Кипр
2 509 680 €
Вилла в Пафосе, Кипр
352 м2 5 4 1
Вас ждет уникальный проект на побережье, предлагающий возможность создания индивидуального жилого пространства. Этот эксклюзивный комплекс включает в себя несколько участков, каждый из которых предоставляет шанс реализовать ваши дизайнерские идеи. Погрузитесь в красоту морских пейзажей и живописных холмов, наслаждаясь захватывающими панорамными...
Intermark Global
Апартаменты за 3 493 110 евро в Лимасоле, Кипр
3 493 110 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
337 м2 5 4 1
Современный жилой комплекс представляет собой выдающийся пример архитектурного мастерства с уникальным изогнутым дизайном, который подчеркивает великолепные виды на море. Каждая квартира в этом прибрежном проекте предлагает захватывающие панорамы, создавая атмосферу уюта и комфорта. Расположение является идеальным, находясь в непосредственной...
Intermark Global
Земля за 7 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
7 500 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
161527 м²
Имущество состоит из четырех полей в Писсури. Они расположены в 2,5 км от шоссе Лимассол-Пафос и в 1 км от туристического центра залива Писсури. Поля имеют общую площадь 161 527 кв.м. Поля обеспечивают легкий доступ к ресторанам и гольф-клубу Aphrodite Hills.
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 3 900 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 900 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
138 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 138 sq.m., Uncovered Verandas: 77 sq.m., Covered Verandas: 12 sq.m., Plot Size: 229 sq.m. ✓ Панорамный вид ✓ Центр города ✓ Первая линия ✓ Торговый центр ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Представляем исключительную виллу в стадии строительства в самом центре Лимассола, с роскошной жилой...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 13 800 000 евро в Лимасоле, Кипр
13 800 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
950 м2 8 9
ВНЖ при покупке
Вилла Pietra — архитектурное чудо, отдающее дань величию кипрской традиции и одновременно являющееся воплощением современной роскоши. Располагаясь на внушительных 950 квадратных метрах на трёх уровнях, эта вилла производит впечатляющее впечатление. Гармоничное сочетание вечного дизайна и передовых строительных технологий, Villa Pietra —...
BLUE SKY HOUSES

Греция

В Греции условия для инвесторов могут стать еще более привлекательными

Греция

В начале мая 2018 года было объявлено, что министерство экономики Греции готовит законопроект, который расширит выбор типов инвестиций для участников программы получения так называемой «золотой визы», ВНЖ страны. Сейчас инвесторы могут получить вид на жительство только через инвестиции в греческую недвижимость. Реформы будут включать введение других видов квалификационных классов инвестиций, таких как приобретение облигаций и акций.

Скорее всего, инвестиции в недвижимость останутся самой популярной схемой. Сейчас это самый доступный вариант получения «золотой визы» в ЕС: оформить ВНЖ могут иностранные граждане, которые владеют лично или через юридическое лицо недвижимостью или земельным участком в Греции на сумму не менее €250000 (без учета НДС).

Недвижимость для получения ВНЖ Греции:
Вилла за 650 000 евро в Кисамосе, Греция
650 000 €
Вилла в Кисамосе, Греция
192 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Вилла расположена на первой линии моря в новом жилом комплексе из 16 вилл в городке Кисамос, на северо-западе острова Крит, в 300 метрах от марины и в 2 км от центра города, где находится множество магазинов, современных кафе, ресторанов, супермаркетов и банков. Вилла расположена в 40 минутах езды от аэропорта Ханья и 30 минутах езды до самого...
NF Group
Апартаменты за 250 000 евро в Афинах, Греция
250 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
28 м2
Доходность 4% годовыхПлощадь апартаментов: 28-60 кв. мПолная меблировкаОснащены техникойИнфраструктура: тренажерный зал, пространства для работы, ресепшн, кинотеатрРядом: центр города, университеты, места для досуга, остановки общественного транспортаГотовность: IV квартал 2025 г.
NF Group
Вилла за 580 000 евро в Элунде, Греция
580 000 €
Вилла в Элунде, Греция
174 м2
ВНЖ при покупке
Вилла расположена в тихом местечке Маврикиано, обособленно от туристических троп, и в тоже время в пешей доступности от прибрежного городка Элунда, знаменитого своим мягким климатом и длинным курортным сезоном. Отдыхающие в этом месте могут наслаждаться безмятежным морем и отсутствием ветра благодаря естественной защите островов, прекрасный вид...
NF Group
Вилла за 2 500 000 евро в Сани, Греция
2 500 000 €
Вилла в Сани, Греция
368 м2 6 6
ВНЖ при покупке
Вилла с панорамными видами на море расположена среди живописного леса в закрытом поселке в городе Сани в регионе Халкидики, в 300 метрах от моря и в часе езды от аэропорта. На первом этаже находятся три спальни с ванными комнатами и выходами к бассейну, гостиная, кухня. Второй этаж включает гостиную с камином, просторную кухню и гостевой...
NF Group
Вилла за 400 000 евро в Килкисе, Греция
400 000 €
Вилла в Килкисе, Греция
420 м2 8 5 2
Невероятная 3-этажная вилла в тихом районе города Поликастрон, Килкис. Ее общая площадь составляет 420 кв. м, вилла расположена на собственном земельном участке площадью в 600 кв. м. Строительство объекта наполовину завершено, вилла никогда не была заселена. Она состоит из 5 спален, 2 ванных комнат, 1 гостиной и кухни. Это уникальное предложение...
Trustate Development
Квартира за 265 000 евро в Ханье, Греция
265 000 €
Квартира в Ханье, Греция
68 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Роскошные апартаменты расположены в новом комплексе таунхаусов на побережье на о. Крит, между двумя туристическими районами – Малеме и Платаньяс и недалеко от аэропорта.Проект озеленен красивыми садами и включает в себя апартаменты с 1 и 2 спальнями, таунхаусы с 2 спальнями, пентхаусы и магазины. Также на территории расположен бассейн и большая...
NF Group
Вилла за 2 500 000 евро на Корфу, Греция
2 500 000 €
Вилла на Корфу, Греция
630 м2 4 4 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Неоклассическая вилла 630 м² | Контокали, Корфу Всего 8 км от города Корфу Вид на Ионийское море и материковые горы Недавно построенная вилла в неоклассическом стиле расположена в престижной деревне Контокали — одном из самых востребованных районов острова. Проект создан французским архитектором и реализован с безупречным...
Дом за 380 000 евро в Греции
380 000 €
Дом в Греции
71 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке
Уникальный отдельно стоящий дом площадью 71 кв. м прямо на кристально чистом пляже Алонаки (всего в 5 м) в городе Превеза на земельном участке площадью 850 кв. м. Дом был полностью отремонтирован в 2025 году и имеет большой сад, частную парковку и дополнительные места (кладовая, барбекю и внешний туалет) Существует также возможность...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 265 000 евро в Афинах, Греция
265 000 €
Квартира в Афинах, Греция
47 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
6 инвестиционных апартаментов, расположенных в экологически чистом городе - Порто Рафти. Объект будет сдан в первом квартале 2026 года, апартаменты от 42кв.м до 52кв.м. Апартаменты полностью мебелированы и оснащены бытовой техникой. Управляющая компания сдает апартаменты в долгосрочную аренду. Аренда в месяц - 700 Евро. Идеальная возможность...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
Вилла за 580 000 евро на Корфу, Греция
580 000 €
Вилла на Корфу, Греция
107 м2 2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла 107 м² с бассейном и видом на море Корфу | Элитный посёлок рядом с мариной Гувья Элегантная вилла с панорамным видом на море, расположена в одном из престижных районов острова — недалеко от одной из крупнейших марин Корфу, Гувья. Планировка: – 2 спальни – 2 ванные комнаты – просторный салон...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
Пентхаус за 1 000 000 евро в Афинах, Греция
1 000 000 €
Пентхаус в Афинах, Греция
150 м2 3 4
ВНЖ при покупке
Пентхаус расположен в новом жилом комплексе в Глифаде – южном пригороде Афин. Пентхаус площадью 150 кв. м располагается на 5 и 6 этажах здания и включает 3 спальни и 4 ванные комнаты. Резидентам также доступен общий бассейн на территории комплекса и 2 места на открытом паркинге. Комплекс сдан в эксплуатацию в 2022 году.
NF Group
Отель, гостиница за 700 000 евро на Корфу, Греция
700 000 €
Отель, гостиница на Корфу, Греция
400 м2
Размещение, состоящее из 10 студий и квартиры площадью 70 кв.м в прекрасном месте, всего в 50 метрах от моря в районе Агиос Георгиос, Аргирадес, недалеко от Лефкимми, Корфу. Все студии полностью оборудованы кроватями, гардеробом, собственной ванной комнатой с душем, постельным бельем, телевизором с плоским экраном и холодильником, чайником, а...
Trustate Development
Дом за 1 800 000 евро в Салониках, Греция
1 800 000 €
Дом в Салониках, Греция
630 м2 22 12 12
Описание Trustate представляет удивительное и роскошное здание в Салониках! Отличный выбор, идеальный вариант для инвестиций, способный обеспечить рентабельность инвестиций 6,2% в год. Здание общей площадью 630 кв.м, включающее 12 квартир и 1 магазин на первом этаже. Все апартаменты полностью меблированы и оборудованы 11 апартаментов...
Trustate Development
Квартира за 700 000 евро на Пелопоннесе, Греция
700 000 €
Квартира на Пелопоннесе, Греция
110 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Полностью меблированные апартаменты под управлением отеля 5* расположены на территории роскошного курорта, на первой линии моря в окружении оливковых рощ. Инфраструктура включает СПА-комплекс площадью 4 000 кв. м, множество ресторанов и баров, круглосуточный консьерж-сервис. Оборудованный песчаный пляж протяженностью 1,5 км, охраняемая...
NF Group
Вилла за 790 000 евро на Халкидиках, Греция
790 000 €
Вилла на Халкидиках, Греция
188 м2 4 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Комплекс из 12 вилл расположен на холме недалеко от поселка Скала Фуркас. В каждом доме: бассейн, терраса, барбекю и зона отдыха. Из каждой резиденции открывается потрясающий вид на Эгейское море и окрестности. Комплекс расположен у широкого песчаного пляжа и окружен сосновым лесом. Поселок Скала Фуркас - это курортный центр с загородными...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
Студия за 295 000 евро в Пирее, Греция
295 000 €
Студия в Пирее, Греция
37 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Дом в Микролимано состоит из четырех жилых уровней. Площадь квартиры 27,4 кв.м + балкон 10 кв.м = 37,4 кв.м Квартира расположена на первом жилом уровне. Микролимано – удивительная локация вдоль афинского побережья в Пирее. Микролимано - это сочетание истории, очарования и современной элегантности. Часто называемая...
EG Realty
Земля за 1 630 000 евро на Пелопоннесе, Греция
1 630 000 €
Земля на Пелопоннесе, Греция
32000 м²
Уникальный, утопающий в зелени, омываемый лазурно-бирюзовыми водами, прибрежный участок с собственной частной бухтой площадью 3,26 га находится на полуострове Пелопоннес, в двух часах езды от аэропорта Афин.На участке возможно строительство виллы площадью до 1 000 кв. м с дополнительным цокольным этажом.Протяженность бухты - 100 метров.На...
NF Group
Квартира за 270 000 евро в Ханье, Греция
270 000 €
Квартира в Ханье, Греция
54 м2 1 1
ВНЖ при покупке
10 апартаментов и 6 виллПлощадь лотов: 54–114 кв. мКоличество спален: 1–2200 метров до пляжаБассейны и террасы в каждой виллеПарковкаГотовность: IV квартал 2025 г.
NF Group
Отель, гостиница за 250 000 евро в Пирее, Греция
250 000 €
Отель, гостиница в Пирее, Греция
42 м2 4% в год
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Отельный комплекс под управлением всемирно известной компании Wyndham. Здание расположено в центре Пирея, в пешеходной зоне недалеко от делового центра; 170 м от порта, 200 м от станции метро, 350 м от башни Пирей, 600 м от Марины Зеас и в самом сердце торговой зоны. Пирей является крупнейшим средиземноморским портом по пассажиропотоку и...
EG Realty
Квартира за 285 000 евро в Афинах, Греция
285 000 €
Квартира в Афинах, Греция
52 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
1st project - Kefallinias 6, Ilioupoli Афины Греция Описание проекта Ильюполис - оживленный город, южный пригород Афин.Находится на высоте 150 м над уровнем моря, на юго-западном склоне горы Имитос и предлагает идеальное сочетание городского удобства и природной красоты, с живописными парками, оживленными площадями . Ильюполис - это...
EG Realty

Португалия

30 июня 2015 года португальский парламент внес ряд изменений в иммиграционное законодательство. Инвесторам предложили новые варианты получения ВНЖ страны: инвестиции от €350000 в культурные и научные исследования, инвестиции €250000 в художественное производство и национальное природное наследие. Минимальные инвестиционные требования для покупки недвижимости в определенных случаях снизились с €500 000 до €350 000 (если недвижимость старше 30 лет или размещена в районах возрождения городов).

В ноябре 2017 года инвесторам предложили ВНЖ через инвестиции в размере от €350000 в новую или существующую компанию с головным офисом в Португалии, также был снижен размер необходимых инвестиций (с €500000 до €350000) в приобретение паев в инвестиционных или венчурных фондах.

В июле 2018 года было объявлено о смягчении требования к получению португальского гражданства. Если раньше для получения гражданства в порядке натурализации необходимо было оставаться резидентом Португалии шесть лет, то теперь этот срок сокращен до пяти лет. То есть инвесторы смогут подавать заявление на гражданство через пять лет после получения ВНЖ. Возможность получения европейского паспорта всегда привлекала инвесторов. Ускорение этого процесса – значительный плюс для участников программы.

Недвижимость для получения ВНЖ Португалии:
Вилла за 3 950 000 евро в Эшториле, Португалия
3 950 000 €
Вилла в Эшториле, Португалия
455 м2 7 5
3D-тур
Уникальная вилла с захватывающим видом на залив Кашкайш — идеальна для реконструкции и создания эксклюзивной резиденции Расположенная в одном из самых престижных районов на побережье Кашкайша, между Эшторилом и историческим центром, эта великолепная вилла 1920 года постройки предлагает уникальную возможность для тех, кто ищет...
Amber Star Real Estate
Дом за 599 000 евро в Каштру-Марин, Португалия
599 000 €
Дом в Каштру-Марин, Португалия
192 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 930 000 евро в Лиссабоне, Португалия
930 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
116 м2 2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Откройте для себя эту элегантную квартиру с 2 спальнями площадью 116 м2 и просторной террасой площадью 28 м2, расположенную на втором этаже современного закрытого комплекса, спроектированного всемирно известным архитектором Ренцо Пиано. С просторной террасой, кухней премиум-класса, отделкой высшего класса и всеми удобствами эксклюзивного...
Amber Star Real Estate
Апартаменты за 605 000 евро в Лиссабоне, Португалия
605 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
50 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Жилой дом с оригинальной лиссабонской архитектурой, расположенный рядом с проспектом Либердаде. Построенный в начале XX века и расположенный в самом сердце одного из самых оживленных районов Лиссабона, этот жилой дом с типичными португальскими чертами обретает новую жизнь благодаря проекту глубокой реконструкции. Квартира находится на -1...
Amber Star Real Estate
Земля за 837 500 евро в Лагуше, Португалия
837 500 €
Земля в Лагуше, Португалия
350 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка
Расположенный между Прайя-да-Луш и очаровательной деревней Бургау, этот невероятный участок площадью 1500 м² с возможностью застройки до 350 м² предлагает потрясающий океанский фон. Идеально подходит для тех, кто хочет построить дом с видом на океан или для инвесторов, ищущих солидный и прибыльный актив. Строить на этом участке...
Amber Star Real Estate
Коммерческая недвижимость за 1 850 000 евро в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
1 850 000 €
Коммерческая недвижимость в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
2319 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Резиденция для пожилых людей с предварительно утвержденным проектом, расположенное на участке площадью 3 500 м2, с престижным местоположением. Проект заключается в открытии резиденции для пожилых людей со средним/высоким уровнем дохода в центре Valadares. Отделение по уходу за пожилыми людьми имеет административную зону, SPA, зону для...
Amber Star Real Estate
Апартаменты за 1 412 500 евро в Лиссабоне, Португалия
1 412 500 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
141 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Отличная квартира с 3 спальнями в Baixa Pombalina площадью 141 м2, состоящая из: - Гостиная; - Кухня; - 3 Спальни; - 3 Ванных комнаты. Удобства: - Встроенная и скрытая система кондиционирования воздуха для обогрева и охлаждения; - Двери с фурнитурой JNF, OpenSpace, Saheco и GRASS; - Наружные окна из натурального дерева...
Amber Star Real Estate
Квартира за 545 000 евро в Лиссабоне, Португалия
545 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
72 м2 2 1 1
Онлайн-показ Объект под сдачу
Добро пожаловать в PRATA Riverside Village – уникальный жилой комплекс на берегу реки Тежу, где комфорт, стиль и природа объединяются в гармонии. Этот престижный проект воплощает концепцию современного городского жилья, сохраняя при этом очарование исторического Лиссабона. Внимание: началось строительство последнего блока Art в комплексе...
Glacier Location LDA
Дом за 700 000 евро в Фару, Португалия
700 000 €
Дом в Фару, Португалия
141 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит
Отличный Дом T3, расположенный в очаровательной прибрежной деревне Фусета, Алгарве. Этот дом имеет два этажа, предлагая разумное распределение пространства и гармоничное сочетание функциональности и элегантности. Первый этаж состоит из просторной гостиной, современной и полностью оборудованной кухни, одной спальни и гостевого санузла. Второй...
Amber Star Real Estate
Апартаменты за 1 000 000 евро в Порту, Португалия
1 000 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
110 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Если Вы желаете получить Золотую Визу Португалии, то этот объект недвижимости может Вам в этом помочь, даже согласно изменённым правилам 2023 года. Для получения более детальной информации, пожалуйста, свяжитесь с нашим менеджером. Эта фантастическая квартира с двумя спальнями общей площадью 209,6 м2 расположена на 2-м этаже и имеет...
Amber Star Real Estate
Апартаменты за 1 350 000 евро в Каркавелуше, Португалия
1 350 000 €
Апартаменты в Каркавелуше, Португалия
151 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит
Роскошная квартира с 3 спальнями в исключительно удачно расположенном комплексе в Каркавелуше, на побережье Кашкайша. Этот район славится своими пляжами, близостью к известным учебным центрам, таким как Школа бизнеса и экономики "Universidade Nova", традиционные зеленые зоны, такие как Quinta da Alagoa, и бесчисленные возможности для...
Amber Star Real Estate
Апартаменты за 640 000 евро в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
640 000 €
Апартаменты в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
148 м2 5 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Эта квартира с 4 спальнями расположена в комплексе в Вила-Нова-де-Гайя, который предлагает экологичную, дружелюбную к семье, эксклюзивную и динамичную среду. Идеальный баланс между природой, архитектурой и инновациями позволяет жителям повысить качество жизни. Апартаменты распределены следующим образом: - Гостиная, столовая и кухня...
Amber Star Real Estate
Апартаменты за 1 490 000 евро в Лагоа, Португалия
1 490 000 €
Апартаменты в Лагоа, Португалия
175 м2 2 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Впечатляющие апартаменты площадью 149 м² с гибкой планировкой (2 спальни + 2 дополнительные комнаты). Идеальный выбор для большой семьи, ценящей приватность, пространство и сервис уровня 5 звезд. Характеристики: Планировка: Огромное пространство 149 м² позволяет организовать до 4 спальных зон или кабинетов....
Amber Star Real Estate
Отель, гостиница за 1 200 000 евро в Гондомаре, Португалия
1 200 000 €
Отель, гостиница в Гондомаре, Португалия
1152 м2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Отель, расположенный на берегу реки Доуру, в окружении живописной природы. Общая площадь участка составляет 931 кв.м., площадь застройки - 1152 кв.м. Отель занимает площадь 500 кв.м. и состоит из 10 сьютов, каждый из которых имеет панорамный вид на реку. Три номера имеют просторные террасы. В здании также есть действующий ресторан (353...
Amber Star Real Estate
Вилла за 2 400 000 евро в Лагуше, Португалия
2 400 000 €
Вилла в Лагуше, Португалия
262 м2 5 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит
Эта потрясающая резиденция была спроектирована одним из самых престижных архитекторов Португалии, чтобы стать настоящим убежищем на одном из самых знаковых мысов Западного Алгарве. Основная цель — создать умный, эффективный и экологичный дом, оснащенный системой напольного отопления, электрическими жалюзи, оптоволокном, а также системой...
Amber Star Real Estate
Квартира за 1 100 000 евро в Фуншале, Португалия
1 100 000 €
Квартира в Фуншале, Португалия
222 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Представляем SAVOY RESIDENCE INSULAR: концепцию роскошного проживания в окружении изысканности. Наши апартаменты отличаются просторной планировкой и роскошными удобствами. Приватные и бесконечные общие бассейны, сады, солнечные террасы и круглосуточная консьерж-служба - все это входит в инвестиционный пакет. Жители также имеют возможность...
Glacier Location LDA
Апартаменты за 830 000 евро в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
830 000 €
Апартаменты в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
101 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит
Новостройка, которая включает в себя апартаменты, расположенные на 3-х этажах, с отделкой премиум-класса. Кондоминиум имеет 37 квартир от Т1 до Т4 с частной площадью от 68 м² до 163 м². Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о других доступных квартирах ! Великолепная квартира с 2-мя спальнями, расположенная в...
Amber Star Real Estate
Вилла за 700 000 евро в Обидуше, Португалия
700 000 €
Вилла в Обидуше, Португалия
120 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Представляем уникальные виллы с двумя и тремя спальнями в престижном комплексе, расположенном рядом с великолепными пляжами и мирового класса гольф-полями на побережье, всего в нескольких минутах от исторического города Обидуш. Этот комплекс идеально сочетает элегантность, комфорт и гармонию с природой, предлагая исключительный стиль жизни для...
Azimute Advisers
Апартаменты за 1 180 000 евро в Порту, Португалия
1 180 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
125 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Дуплекс с 2 спальнями общей площадью 143,9 м2 в историческом центре Порту. Он расположен в живописном месте, в окружении исторических зданий, культурных достопримечательностей, ресторанов, мест отдыха и торговли города Порту. Эта квартира включает в себя такую отделку: Коридор, Гостиная, Спальня: - Стены - Термическая штукатурка и...
Amber Star Real Estate
Апартаменты за 1 435 000 евро в Лиссабоне, Португалия
1 435 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
169 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Квартира с 2 спальнями в жилом комплексе с видом на природу, в хорошем и эксклюзивном районе Лиссабона, Камполиде !! Отделка квартиры отличается современным дизайном и прямыми линиями. Позвольте себе жить в эксклюзивности! Эта красивая квартира будет иметь высококачественную отделку, с хорошим распределением и сочетанием пространств, и...
Amber Star Real Estate

Государства Карибского бассейна

Сразу три страны объявили о значительном сокращении стоимости своих программ «Гражданство через инвестиции».

В марте 2018 года правительство Сент-Китса и Невиса сообщило, что иностранные граждане смогут стать участниками программы, сделав безвозмездный взнос в Фонд устойчивого развития Сент-Китса и Невиса в размере $150000 для одного заявителя и $195000 для семьи из четырех человек. Также участникам программы предложили альтернативный вариант получения гражданства через инвестиции в недвижимость: два инвестора могут вложить в недвижимость по $200000 ($400000 совместно) и сохранять эти инвестиции в течение семи лет. Стандартная опция – $400000 на пять лет для одного заявителя.

С 1 ноября 2017 до 31 октября 2018 года на Антигуа и Барбуде действует опция получения гражданства через благотворительный взнос в Национальный фонд развития (NDF) в размере $100000 для заявителя и до трех зависимых членов семьи или $125 000 для семьи из пяти и более человек. С ноября сумма взноса будет поднята до $200000 и $250000 соответственно. С 1 мая 2018 года по 31 октября 2018 года на Антигуа и Барбуде также действует специальное предложение: два инвестора могут совместно вложить $400000 в недвижимость (то есть по $200000 на каждого инвестора), в то время как стандартная опция для получения гражданства – $400000 для одного инвестора.

В ноябре 2017 года правительство Гренады сообщило о снижении размера необходимых инвестиций для участия в программе «Гражданство через инвестиции». Размер взноса в Фонд преобразования острова для одного заявителя уменьшится с $200 000 до $150 000.

Молдова

Власти Молдовы возлагают большие надежды на новую программу

Кто на новенького?

На рынке инвестиционной иммиграции за последний год появилось несколько новых (или значительно обновленных) программ – в Италии, Черногории, Республике Молдова и Таиланде.

Италия

Возможность получения ВНЖ Италии через инвестиции появилась в конце 2017 года. Иностранный гражданин может получить резидентство, если:

  • инвестирует €2 млн в государственные облигации Италии на пять лет;
  • инвестирует €1 млн в активы итальянских компаний, или €500000 в компании, которые квалифицируются как инновационные стартапы;
  • сделает безвозмездный взнос в размере €1 млн в социально значимые проекты в Италии.

Виза выдается на два года с возможностью продления еще на три года при условии сохранения инвестиций. Инвесторы не обязаны постоянно проживать в стране, но они не смогут покидать Италию на срок, превышающий 365 дней. Через пять лет после получения инвесторской визы можно будет претендовать на постоянный вид на жительство, а еще через пять – на итальянское гражданство.

Черногория

26 июля 2018 года правительство Черногории объявило о запуске программы получения гражданства страны через инвестиции. Компания Henley & Partners более восьми лет выступала в качестве советника правительства Черногории по вопросу запуска такой программы.

Программа начнет действовать с октября 2018 года. Для получения гражданства иностранным инвесторам будет предложено несколько опций, включая вложения в одобренную правительством недвижимость в размере €250000 или €450000 (в зависимости от региона страны). Правительственные сборы составят €100000 за заявление. Число участников программы ограничено – 2000 заявителей в течение трех лет. Ожидается, что участники программы получат статус постоянного резидента страны в течение месяца после подачи заявления, а через шесть месяцев – гражданство страны.

Республика Молдова

В июле 2018 года компания Henley & Partners по итогам государственного тендера получила исключительное право на оказание услуг по разработке, реализации и международному продвижению программы инвестиционного гражданства Республики Молдова. Новая программа позволит получить гражданство республики через безвозмездный взнос в экономику страны: €135000 для одного заявителя, €150000 для семейной пары, €180000 для семьи из 4-х человек и €190000 для семьи из 5-и и более человек.

Дополнительно предусмотрен государственный сбор (€5000 для основного заявителя, €2500 для супруга/супруги, €1000 для ребенка и €5000 для родителей), а также проверка на благонадежность (€6 000 для основного заявителя и €5000 для супруга/супруги, детей старше 16 лет и родителей). Время рассмотрения заявления составит не более 90 дней. Планируется, что официальный запуск программы состоится в ноябре 2018 года.

Таиланд

5 апреля 2017 правительство Таиланда совместно с компанией Henley & Partners объявили о перезапуске программы Thailand Elite. По условиям программы иностранцы могут получить долгосрочную визу Таиланда сроком от 5 до 20 лет, а также пользоваться налоговыми привилегиями и VIP-обслуживанием.

Стоимость участия в программе зависит от срока действия визы: от $15000 за визу на 5 лет до $60000 за визу на 20 лет. Эта виза не является видом на жительство (ВНЖ) или резидентской визой, она не дает право работать в стране. Ее основным преимуществом по сравнению со стандартной является то, что желающие проводить в Таиланде более трех месяцев подряд не должны являться в консульство лично, а могут сделать это по почте без оплаты дополнительных взносов.

Ежегодно виза обновляется без необходимости выезжать из страны. Получение решения о выдаче визы занимает менее одного месяца с момента подачи заявления.

После перезапуска программы количество заявлений резко выросло – в период с апреля по декабрь 2017 года визу получили более 900 человек. До этого участниками программы становились в среднем 300 человек в год.

  • Подробнее о программе читайте тут.

Самые популярные

Европейские инвестиционные программы получения гражданства и резидентства остаются самыми популярными. Если россияне заинтересованы в получении гражданства и паспорта, они выбирают программы Кипра или Мальты. Сокращение требований к инвестициям на Кипре с €5 млн до €2 млн в 2016 году сделало программу привлекательнее для большего числа инвесторов.

В 2017 году спрос на греческий вид на жительство через инвестиции вырос почти на 40% по сравнению с 2016 годом. Большинство разрешений на проживание за год были выданы гражданам Китая (945), России (387) и Турции (191). В целом Греция становится одной из самых популярных стран, которые предлагают ВНЖ, или так называемые «золотые визы».

Испания, и особенно испанская недвижимость, до сих пор интересует россиян. Спрос на инвестиционную программу стабильно высокий. С 2013 по 2016 год 2236 иностранных инвесторов получили вид на жительство Испании через инвестиции, среди которых 685 – граждане России.

Латвия привлекает инвесторов знакомой культурой, русским языком и относительно небольшим размером необходимых инвестиций. Но в последнее время программа теряет популярность из-за политической напряженности и ряда нововведений (например, за продление ВНЖ нужно каждые 5 лет платить €5000).

Особое место на рынке инвестиционной иммиграции занимает программа Великобритании Tier 1 «Инвестор». Несмотря на жесткие условия и высокий порог инвестиций, программа пользуется популярностью среди россиян. За 2017 год 355 иностранных инвесторов получили визу Tier 1, что на 64% больше, чем в 2016 году. Большинство заявителей – граждане Китая (32,7%). Второе место с 13,5% занимают россияне.

Прогнозы и перспективы

Программа Кипра подвергалась критике последние два года, и правительство отреагировало ужесточением условий получения гражданства. Возможно, нас ждут еще большие ограничения, однако пока никакой официальной информации нет.

В Португалии периодически обсуждается ужесточение правил в отношении «золотых виз». Зимой 2018 года левый блок, входящий в состав правящего левого альянса, призвал отменить специальный льготный налоговый режим для нерезидентов и новых резидентов со статусом Non-Habitual Resident (NHR).

В греческой программе, скорее всего, следует ожидать только позитивные изменения. В этом году уже обсуждалось сокращение размера инвестиций в недвижимость и упрощение процедур подачи заявления.

Текст подготовлен компанией Henley & Partners.

Фото: Unsplash.com, Zeus.aegee.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Иммиграция, Инвестиции, ВНЖ и гражданство, Программы иммиграции

Читайте также

Наше всё. Обзор рынка недвижимости Турции в начале 2025 года
Чем живёт рынок № 1
Как живется в Дубае? Обзор новых законов и бытовых лайфхаков для иммигрантов в ОАЭ
Эта статья сделает вашу жизнь в Эмиратах удобнее
Стамбул для жизни и покупки квартиры: плюсы, минусы, лайфхаки
Чем интересен этот «муравейник»
Как получить гражданство Турции в 2025 году: способы и условия
Турция – интересное направление для иммиграции. В первую очередь среди граждан соседних с Турцией...
Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Инвестиционные программы ВНЖ и гражданства в 2025 году
Свежий выпуск новостей по иммиграции 

Интересно почитать

Полезные статьи

Визовый режим и вид на жительство в Испании

Последние годы Испания существенно и регулярно меняет правила выдачи ВНЖ, даже закрывая некоторые...

  • 03.12.2025
  • 114637

Содержание недвижимости в Греции

Обновили полезный материал

  • 18.01.2026
  • 46886