Эксперты Henley & Partners, участвующие в разработке государственных программ, анализируют, какие страны пошли навстречу инвесторам, а какие, напротив, усложнили задачу.
Мальта
Ещё 4 июля 2017 года в программе получения вида на жительство (ВНЖ) через инвестиции (Malta Residence Visa Programme, MRVP) произошли важные изменения:
Государственная пошлина в размере €30000 теперь покрывает основного заявителя, супруга и их детей. Дополнительные €5000 необходимо заплатить за каждого из родителей заявителя и/или супруга, а также за дедушек и бабушек, которые могут быть включены в заявление.
В заявление разрешили включать детей любого возраста (раньше – до 27 лет), если они финансово зависимы от основного заявителя и не состоят в браке на момент подачи заявления. Позже за дополнительные €5000 вид на жительство смогут получить супруги детей основного заявителя и его внуки.
Отменили требование к основному заявителю и членам его семьи проводить за пределами Мальты не менее шести месяцев подряд.
Участники программы смогут претендовать на получение долгосрочного вида на жительство и гражданства Мальты, раньше это было запрещено.
Эти изменения уже повлияли на популярность программы. Тот факт, что участники программы могут в дальнейшем получить паспорт Мальты, позволит рассматривать остров как место основного проживания для инвесторов и их семей.
Недвижимость для получения ВНЖ на Мальте:
370 000 €
Квартира в Зейтуне, Мальта
105 м231
Bedrooms: 3, Bathrooms: 1, Inside Area: 100 sqm, Outside Area: 5 sqm, Total Area: 105 sqm
✓ Доступно с: сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Полностью меблировано: Да
✓ Гостиная: Да
✓ Зона на улице: Да
✓ Вид на море: Да
✓ Передовая линия моря: Да
✓ Квадратная планировка: Да
✓ Использование крыши: Да
Полностью...
MIRAG INVEST DOO
450 000 €
Квартира в Сан Жуане, Мальта
90 м222
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 80 sqm, Outside Area: 10 sqm, Total Area: 90 sqm
✓ Доступность: доступен сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
Современная меблированная квартира с двумя спальнями расположена в пешей доступности от всех удобств. Апартаменты включают открытую зону кухни,...
MIRAG INVEST DOO
430 000 €
Квартира в Мджарре, Мальта
119 м232
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 104 sqm, Outside Area: 14 sqm, Total Area: 119 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Кондиционирование воздуха: Да
✓ Зона для барбекю: Да
✓ Завершённая отделка: Да
✓ Сад: Да
✓ Внутренний двор: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Открытая зона: Да
✓ Двор: Да
Эти...
MIRAG INVEST DOO
350 000 €
Квартира в Биркиркаре, Мальта
98 м221
Bedrooms: 2, Bathrooms: 1, Inside Area: 85 sqm, Outside Area: 13 sqm;
✓ Сдаётся в аренду сейчас
✓ Тип: Apartment
Квартира на втором этаже в хорошем районе Биркиркары (Мриелел). Она включает в себя просторную кухню, объединённую с гостиной и столовой, выходящую на просторный балкон, две спальни, основную ванную комнату, кладовую и задний...
MIRAG INVEST DOO
695 000 €
Квартира в Сент-Джулиансе, Мальта
100 м211
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Inside Area: 90 sqm, Outside Area: 10 sqm, Total Area: 100 sqm;
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Квартира
✓ Кондиционер: Да
✓ Балкон: Да
✓ Посудомоечная машина: Да
✓ Полностью меблирована: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Зона на свежем воздухе: Да
✓ Сушильная машина: Да...
MIRAG INVEST DOO
408 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
97 м222
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 88 sqm, Outside Area: 9 sqm, Total Area: 97 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Квартира
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
Апартаменты на первом этаже, расположенные в тихой зоне Свиеки.
Планировка включает открытую кухню, гостиную и столовую зону, ведущую на передний балкон, две...
MIRAG INVEST DOO
370 000 €
Квартира в Сан-Лоренце, Мальта
161 м232
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 154 sqm, Outside Area: 7 sqm, Total Area: 161 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
Представляем новый комплекс в самом сердце Марсаскала, всего в нескольких шагах от живописной набережной. Эти просторные трехкомнатные квартиры занимают общую площадь 161 кв.м и предлагаются с высокой степенью...
MIRAG INVEST DOO
800 000 €
Квартира в Сент-Джулиансе, Мальта
100 м222
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 90 sqm, Outside Area: 10 sqm
✓ Доступно: сейчас
✓ Тип: Квартира
✓ Лифт: есть
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): да
✓ Вид на море: да
В продажу поступила новая квартира на третьем этаже с двумя спальнями. Она включает в себя просторную кухню/гостиную/столовую с открытой планировкой...
MIRAG INVEST DOO
560 000 €
Квартира на Мальте
800 м296
Bedrooms: 9, Bathrooms: 6, Inside Area: 400 sqm, Outside Area: 400 sqm, Plot Area: 800 sqm
✓ В наличии сейчас
✓ Тип: Блок многоквартирных домов
Недвижимость, используемая в настоящее время как гостиничная деятельность, находится в Ното в 900 метрах от пляжа и в 1200 метрах от Пьяцца Лидо ди Ното, рядом с супермаркетами, барами, табачными...
MIRAG INVEST DOO
556 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
133 м222
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 107 sqm, Outside Area: 26 sqm, Total Area: 133 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Квартира на высоком первом этаже
✓ Задний двор: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Хозяйственное помещение: Да
✓ Гардеробная: Да
✓ Прачечная: Да
Новый жилой проект в одном из самых...
MIRAG INVEST DOO
1 120 000 €
Квартира в Сент-Джулиансе, Мальта
195 м232
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 145 sqm, Outside Area: 50 sqm, Total Area: 195 sqm;
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Кондиционирование воздуха: Да
✓ Балкон: Да
✓ Зона для барбекю: Да
✓ Отделка: Да
✓ Сад: Да
✓ Лифт: Да
✓ MEPA Permits Issued: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Внешняя...
MIRAG INVEST DOO
500 000 €
Квартира в Фгуре, Мальта
220 м242
Bedrooms: 4, Bathrooms: 2, Inside Area: 200 sqm, Outside Area: 20 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Апартаменты
✓ Кондиционирование воздуха: Да
✓ Зона для барбекю: Да
✓ Камин: Да
✓ Полностью меблировано: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (кухня/гостиная/столовая): Да
✓ Открытая зона: Да
✓ Гардеробная: Да
✓ Прачечная: Да...
MIRAG INVEST DOO
520 000 €
Квартира в Марсашлокке, Мальта
195 м242
Bedrooms: 4, Bathrooms: 2, Inside Area: 170 sqm, Outside Area: 25 sqm, Total Area: 195 sqm
✓ Доступно с: Уже доступно
✓ Тип: Apartment
✓ Столовая: Да
✓ Комната для развлечений: Да
✓ Гостиная: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Вид на море: Да
✓ Кабинет: Да
✓ Вид на город: Да
Расположенная в тихой деревне...
MIRAG INVEST DOO
477 000 €
Квартира в Бирзеббудже, Мальта
150 м242
Bedrooms: 4, Bathrooms: 2, Inside Area: 135 sqm, Outside Area: 15 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Кондиционирование: Да
✓ Балкон: Да
✓ Отделка завершена: Да
✓ Полностью меблирована: Да
✓ Гараж: опционально
✓ Лифт: Да
✓ Офисное пространство: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Рядом с морем: Да...
MIRAG INVEST DOO
700 000 €
Квартира в Слиме, Мальта
80 м211
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Inside Area: 70 sqm, Outside Area: 10 sqm, Total Area: 80 sqm;
✓ Доступно: Сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Кондиционер: Да
✓ Балкон: Да
✓ Зона для барбекю: Да
✓ Полностью меблировано: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Открытая территория: Да
✓ Квадратная планировка: Да...
MIRAG INVEST DOO
520 000 €
Квартира в Мджарре, Мальта
153 м23
Bedrooms: 3, Inside Area: 115 sqm, Outside Area: 38 sqm, Total Area: 153 sqm
✓ Доступность: Доступно сейчас
✓ Тип: Квартира
✓ Завершённый вид: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Терраса: Да
Просторная квартира на втором этаже в тихом районе Mgarr, но при этом рядом со всеми удобствами. Имеет общую...
MIRAG INVEST DOO
490 000 €
Квартира в Дингли, Мальта
172 м232
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 109 sqm, Outside Area: 63 sqm, Total Area: 172 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Квартира
✓ Открытый план (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
Эта трехкомнатная квартира обеспечивает комфортное проживание благодаря хорошо спланированной планировке. Она включает в себя просторную открытую зону, три двойные...
MIRAG INVEST DOO
455 000 €
Квартира в Сиггиеви, Мальта
166 м232
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Inside Area: 135 sqm, Outside Area: 31 sqm, Total Area: 166 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Балкон: Да
✓ Барбекю зона: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Зона на открытом воздухе: Да
✓ Полуготово: Да
✓ Терраса: Да
Новое развитие в Siggiewi. Прекрасная...
MIRAG INVEST DOO
435 000 €
Квартира в Салине, Мальта
127 м233
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Inside Area: 113 sqm, Outside Area: 14 sqm, Total Area: 127 sqm
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Кондиционирование: Да
✓ Зона для барбекю: Да
✓ Полностью завершено: Да
✓ Лифт: Да
✓ Открытая планировка (Кухня/Гостиная/Столовая): Да
✓ Уличная зона: Да
✓ Терраса: Да
✓ Подсобное помещение: Да
Эти...
MIRAG INVEST DOO
1 295 000 €
Квартира в Мдине, Мальта
281 м222
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Inside Area: 225 sqm, Outside Area: 56 sqm, Total Area: 281 sqm;
✓ Доступно сейчас
✓ Тип: Apartment
✓ Кондиционирование: Да
✓ Балкон: Да
✓ Вид на сельскую местность: Да
✓ Столовая: Да
✓ Гараж: Да
✓ Лифт: Да
✓ Гостиная: Да
✓ Уличная территория: Да
✓ Частично меблирована: Да
✓ Отдельная кухня: Да...
В мае 2018 года правительство Кипра сообщило о некоторых изменениях в кипрской программе получения гражданства через инвестиции (теперь программа называется «Инвестиционная программа Кипра»).
Правительство установило лимит на количество участников программы – ежегодная квота, начиная с 2018 года, будет составлять 700 инвесторов (основных заявителей, не считая членов семьи).
Каждый год количество заявителей по программе растет. В 2017 году паспорта через программу получили 503 инвестора, в 2016 – 443, в 2015 – 337. Неизвестно, будет ли достигнута квота 2018 года, поэтому потенциальным кандидатам рекомендуется не ждать конца года для подачи документов.
Минимальное время рассмотрения заявления на участие в программе увеличивается с трех до шести месяцев. Правительство объясняет это необходимостью более тщательной проверки на благонадежность (due dilligence). Также для регулирования процесса получения гражданства будет создан специальный Комитет по надзору и контролю (Oversight and Control Committee), в состав которого войдут представители Министерства внутренних дел, Министерства финансов и Агентства по поощрению инвестиций на Кипре (CIPA).
В связи с модернизацией процедуры due dilligence фактическое время рассмотрения документов может увеличиться до девяти месяцев. Также это может привести к дополнительным затратам со стороны инвесторов.
Любые лица или компании, которые хотят предоставлять консультационные услуги по программе, должны получить специальную лицензию. Заявления на гражданство, поданные нелицензированными компаниями, приниматься не будут. Таким образом правительство пытается защитить репутацию программы. Новое правило обезопасит инвесторов от некомпетентных игроков. Для инвесторов список возможных провайдеров услуг сократится, но вместе с тем снизится и риск выбора недобросовестного специалиста.
Недвижимость для получения гражданства Кипра:
3 250 000 €
Квартира в Айос-Атанасиосе, Кипр
320 м243
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 3, Internal Area: 320 sq.m., Plot Size: 600 sq.m.
✓ Охранная система
✓ Бассейн
✓ Джакузи
✓ Меблирована
✓ Первая линия
✓ Бесперебойный вид
Эта красивая вилла расположена в удобном месте рядом с отелем Crown Plaza, всего в минуте от пляжа, множества отелей, ресторанов и баров. Вилла была отремонтирована четыре...
MIRAG INVEST DOO
5 675 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
852 м244
ВНЖ при покупке
Вилла расположена в тихой сельской деревне Аспроджа, которая находится на холмах Пафосского леса. Этот отдельный дом с 4 спальнями находится в нескольких минутах ходьбы от деревни и расположен на пологом склоне холма с прекрасным видом на сельскую местность. Чтобы дом гармонировал с окружающим ландшафтом, он был спроектирован с использованием...
BLUE SKY HOUSES
2 500 000 €
Квартира в Пареклисии, Кипр
328 м244
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 328 sq.m., Covered Verandas: 13.6 sq.m., Plot Size: 485 sq.m.
✓ Система сигнализации
✓ Вид на горы
✓ Солнечные панели
✓ Бассейн
✓ Теплый пол
✓ Электрические приборы
✓ Сад
✓ Сад на крыше
✓ Вид на природу
✓ Частная парковка
К продаже представлена потрясающая современная вилла с...
MIRAG INVEST DOO
3 650 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
509 м254
ВНЖ при покупке
Уникальная вилла с 5 спальнями расположена рядом с пятизвёздочным пляжным отелем и вблизи множества самых популярных достопримечательностей и удобств Пафоса, таких как туристическая зона, гавань и торговый центр Кингс Авенью.
Недвижимость располагает просторными внутренними помещениями и частным бассейном на большом участке земли. Благодаря...
BLUE SKY HOUSES
23 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
2860 м2
Современное офисное здание расположено на набережной в районе Молос, город Лимассол. Находясь в самом центре делового района в окружении банков, финансовых и аудиторских фирм, местных и иностранных компаний, зданиие является выгодным обьектом недвижимости. Старый порт и пристань для яхт Лимассола находятся всего в нескольких минутах ходьбы.
BLUE SKY HOUSES
2 000 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
44683 м²
Имущество состоит из четырех полей в Писсури. Они расположены в 1 км от туристического центра залива Писсури и в 3 км от шоссе Лимассол — Пафос. Поля имеют общую площадь 44 683 кв.м. С полей открывается панорамный вид на море и окрестности. Писсури — живописная деревня, расположенная на холме с песчаными пляжами, отмеченными Голубым флагом. Он...
BLUE SKY HOUSES
4 500 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
287 м233
ВНЖ при покупке
Пентхаус на первой линии с 3 спальнями и 3 ванными комнатами идеально подходит для семей, ищущих комфортный и просторный дом с множеством роскошных деталей. Жилые зоны щедро распределены, чтобы максимально использовать пространство. Открытая планировка создаёт воздушную атмосферу и свободное движение по всему помещению. Большие окна от пола до...
BLUE SKY HOUSES
3 200 000 €
Квартира в Помосе, Кипр
211 м233
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 211 sq.m., Uncovered Verandas: 27 sq.m.
✓ Бассейн
✓ Центр города
✓ Первая линия у моря
✓ Вид на море
✓ Частная парковка
Продается трехкомнатная квартира в закрытом комплексе на первой линии у моря рядом с отелемael. ️
В шаговой доступности находятся все удобства: рестораны и кафе, магазины,...
MIRAG INVEST DOO
2 675 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
582 м245
ВНЖ при покупке
Погрузитесь в изысканное очарование индивидуально спроектированных вилл, созданных с безупречным мастерством.Привилегированное расположение — один из самых престижных локаций на Кипре — открывает захватывающие виды на сверкающее Средиземное море.
Каждая вилла уникальна по своему архитектурному замыслу, гармонично сочетающемуся с окружающей...
BLUE SKY HOUSES
2 700 000 €
Доходный дом в Пафосе, Кипр
580 м2
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Жилой дом расположен в районе Юниверсал, в отличном месте, рядом с основными достопримечательностями города, недалеко от гавани, торгового центра и моря. Бутик-здание предлагает восемь роскошных квартир с одной, двумя или тремя спальнями. Наслаждайтесь безмятежной и тихой атмосферой, находясь в самом сердце Пафоса. Доставка октябрь 2024г. + НДС....
ABC CYPRUS HOMES
3 400 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
495 м2855
Онлайн-показУдалённая сделка
Добро пожаловать в жизнь великолепия на этой вилле на берегу моря в Пафосе, Кипр. Созданная для искушенного владельца, эта архитектурная жемчужина гармонично сочетает передовой дизайн с тихой красотой Средиземноморья.
Изысканный Интерьер и Просторные Жилые Помещения Э
та роскошная 5-спальная вилла обладает просторными жилыми пространствами,...
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
6 сп вилла с видом на море и частным бассейном в элитном прибрежном ЖК в Корал-Бее.
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой
Эта просторная вилла расположена в роскошном закрытом жилом комплексе на побережье Корал-Бей — одном из самых престижных районов Пафоса. Уникальное местоположение на полуострове...
ABC CYPRUS HOMES
2 200 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
560 м245
ВНЖ при покупке
Просторная вилла имеет четыре спальни, пять ванных комнат, сад, большой бассейн с летним душем и площадку для барбекю. Полностью оборудованная кухня имеет всё необходимое для повседневной жизни. Кондиционеры установлены во всех комнатах, а также центральное отопление. Для автомобилей имеется крытая парковка и электрические ворота. Напротив виллы...
BLUE SKY HOUSES
4 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
1079 м2
Современная и изысканная коммерческая достопримечательность Пафоса. Этот престижный проект предлагает просторные офисы, выставочные залы, крытые парковочные места и сад на крыше с верандой, что обеспечивает исключительную деловую среду в самом сердце города. Расположенная на Апостолоу Павлоу Авеню, одной из самых коммерческих улиц Пафоса, башня...
BLUE SKY HOUSES
3 190 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
389 м2
Проект представляет собой современное здание с потрясающим дизайном и великолепными просторными офисами. Идеально спланированные внутренние рабочие пространства, комфортабельные конференц-залы, двухуровневая парковка и впечатляющая входная группа создают идеальную деловую атмосферу. Благодаря высокому статусу расположения, проект является...
BLUE SKY HOUSES
3 200 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
110 м233
ВНЖ при покупке
Этот роскошный пентхаус с тремя спальнями расположен в районе Дросия в Ларнаке. Пентхаус занимает два этажа (5-й и 6-й), предлагая просторные и элегантные жилые помещения.
Пентхаус выполнен из высококачественных материалов и отделки, обеспечивая роскошную и комфортную жилую среду. Открытые и светлые жилые пространства создают приятную атмосферу...
BLUE SKY HOUSES
2 200 000 €
Доходный дом в Лимасоле, Кипр
420 м2
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Квартирное Здание с гарантией аренды в Лимассоле в 200 м от пляжа.
На каждую квартиру может быть предоставлена гарантия аренды сроком минимум на 3 года.
Дизайнерские апартаменты, в том числе 1 студия, 8 апартаментов с одной спальней и 1 апартаменты с двумя спальнями, спроектированы специально для современной городской жизни и обладают...
ABC CYPRUS HOMES
2 550 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
600 м2
Полностью отремонтированное офисное здание в самом сердце города
Это современное и полностью обновленное офисное здание предлагает первоклассное расположение в Старом городе, сочетая функциональность с стильным индустриальным дизайном.
Основные характеристики:
Общая площадь: 600 кв.м, распределенная на четыре уровня: подвал, первый этаж (с...
BLUE SKY HOUSES
2 700 000 €
Отель, гостиница в Пафосе, Кипр
302 м2
Новый бутик-отель, расположенный в самом сердце туристической зоны Като Пафоса, в 200 метрах от набережной.
Проект располагается на участке площадью 724 кв. м и состоит из 12 студий с просторными жилыми помещениями открытой планировки. Студии полностью укомплектованы современной мебелью, имеют кухни, оснащенные встроенной техникой и гранитной...
NF Group
2 600 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
384 м243
ВНЖ при покупке
Это трёхэтажный дом с четырьмя спальнями, расположенный на склоне холма в районе деревни Тала, Пафос, с входом на верхнем уровне и потрясающими панорамными видами на юг и море. Въезд для автомобилей осуществляется с уровня дороги, где находится крытая, но открытая парковка с вертикальными деревянными ламелями для затенения и безопасности....
В Греции условия для инвесторов могут стать еще более привлекательными
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-каналеПодписаться
Греция
В начале мая 2018 года было объявлено, что министерство экономики Греции готовит законопроект, который расширит выбор типов инвестиций для участников программы получения так называемой «золотой визы», ВНЖ страны. Сейчас инвесторы могут получить вид на жительство только через инвестиции в греческую недвижимость. Реформы будут включать введение других видов квалификационных классов инвестиций, таких как приобретение облигаций и акций.
Скорее всего, инвестиции в недвижимость останутся самой популярной схемой. Сейчас это самый доступный вариант получения «золотой визы» в ЕС: оформить ВНЖ могут иностранные граждане, которые владеют лично или через юридическое лицо недвижимостью или земельным участком в Греции на сумму не менее €250000 (без учета НДС).
Недвижимость для получения ВНЖ Греции:
1 450 000 €
Вилла в Аттике, Греция
495 м2543
ВНЖ при покупке
Новая вилла со стильной отделкой расположена в городе Анависсос в восточной части Аттики. Участок находится на возвышении, откуда открывается вид на море.Расстояние до пляжа – около 1 км.4-уровневый дом площадью 495 кв. м включает просторную гостиную с камином, 4 спальни, 3 ванные, 2 санузла и 2 кухни.Каждый этаж оборудован автономной системой...
NF Group
3 840 000 €
Вилла в Элунде, Греция
4014 м26
ВНЖ при покупке
Роскошная cредиземноморская вилла расположена на острове Крит, в 70 метрах от пляжа. Вилла c 5 спальнями и однокомнатным гостевым домом. На основном уровне расположена просторная гостиная с камином и выходом на большую террасу, уютная кухня в оливковых тонах, столовая зона на 12 персон и одна из спален со своей отдельной террасой. При спальне...
NF Group
1 350 000 €
Вилла на Корфу, Греция
250 м2443
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла у моря в Авлаки, Корфу
Для тех, кто ценит исключительность.
Авлаки — один из самых респектабельных уголков Корфу, всего 200 метров до берега, идеально подходящего для владельцев яхт и любителей приватного отдыха.
Что делает объект особенным:
- Уникальный берег — идеальное место для швартовки яхт
- Редкое сочетание...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
3 800 000 €
Квартира в Греции
412 м2
ВНЖ при покупке
Виллы в современном стиле расположены в охраняемом комплексе на самом престижном курорте Крита – Элунде. В 80 км расположен Ираклион и международный аэропорт.
Комплекс включает 7 уникальных вилл частным выходом на пляж. Каждая вилла полностью меблирована и состоит из пяти спален, семи ванных комнат, итальянской кухни Bontempi и просторной...
NF Group
580 000 €
Вилла на Корфу, Греция
107 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла 107 м² с бассейном и видом на море
Корфу | Элитный посёлок рядом с мариной Гувья
Элегантная вилла с панорамным видом на море, расположена в одном из престижных районов острова — недалеко от одной из крупнейших марин Корфу, Гувья.
Планировка:
– 2 спальни
– 2 ванные комнаты
– просторный салон...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
255 000 €
Квартира в Афинах, Греция
66 м222
ВНЖ при покупке
Новый жилой комплекс расположен в популярном районе Афин в Греции. Комплекс находится в 1 километре от моря, а поблизости находится вся необходимая инфраструктура, включая магазины, прогулочные зоны, больницы, хорошую транспортную доступность. В жилом комплексе квартиры отличаются элегантным и стильным дизайном, выполненным из высококачественных...
NF Group
250 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
28 м2
Доходность 4% годовыхПлощадь апартаментов: 28-60 кв. мПолная меблировкаОснащены техникойИнфраструктура: тренажерный зал, пространства для работы, ресепшн, кинотеатрРядом: центр города, университеты, места для досуга, остановки общественного транспортаГотовность: IV квартал 2025 г.
NF Group
380 000 €
Дом на Корфу, Греция
146 м2431
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
1 750 000 €
Вилла в Элунде, Греция
400 м255
ВНЖ при покупке
Новый круглосуточно-охраняемый жилой комплекс расположен на курорте Элунда, в восточной части острова Крит, в часе езды от аэропорта. Комплекс состоит из 5 роскошных и меблированных вилл площадью 400 кв. м.
Каждая вилла включает 5 спален, 5 ванных комнат, гостевой санузел, апартаменты площадью 32 кв. м для персонала, террасы, частный...
NF Group
525 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
128 м233
ВНЖ при покупке
Новый комплекс апартаментов расположен в престижном и безопасном северном пригороде Афин – Халандри.
На 6 этажах здания располагаются 22 резиденции, включая апартаменты с 2 спальнями, дуплексы с 3 спальнями и садом, пентхаусы с 3 спальнями.
Все апартаменты оснащены новейшим оборудованием, обеспечивающим максимальный комфорт проживания. На...
NF Group
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
49 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Инвестиционные апартаменты расположены в семейном районе Афин.
Объект будет сдан в июле 2025 года, апартаменты 49,15кв.м. Апартаменты полностью мебелированы и оснащены бытовой техникой.
Управляющая компания сдает апартаменты в долгосрочную аренду. Аренда в месяц - 700 Евро.
Идеальная возможность получить Вид на жительство по Золотой визе...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
570 000 €
Апартаменты в Вуле, Греция
141 м232
ВНЖ при покупке
Апартаменты расположены в прибрежном и престижном городке Вула, в 30 минутах езды от международного аэропорта Афин.
Апартаменты сочетают в себе элегантность, простоту и отличный архитектурный стиль. В то время как доминирует белый цвет, гармоничная композиция из уникальных материалов и архитектурных элементов выбрана с целью высоко эстетичной...
NF Group
1 100 000 €
Вилла на Корфу, Греция
457 м2774
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла площадью 457 кв. м, окружена пышной зеленью, на территории есть бассейн.
- Первый этаж (146 кв.м.): гостиная и столовая открытой планировки с камином, кухня, 1 спальня, 1 ванная комната с душем
- Второй этаж (109 кв.м.): 3 спальни, 1 ванная комната, 1 спальня с ванной комнатой
- Чердак (92 кв.м.): с 2 спальнями, 1 с ванной комнатой...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
1 000 000 €
Вилла в Ханье, Греция
200 м244
ВНЖ при покупке
Вилла расположена рядом с золотыми песчаными пляжами и построена по самым высоким стандартам. Эта вилла вдохновляет и очаровывает — от величия высоких потолков до великолепного освещения, а также прекрасного бассейна с видом на Эгейское море. Территория вокруг бассейна полностью благоустроена, есть общий теннисный корт. Вилла включает в себя...
NF Group
395 000 €
Вилла в Иерапетре, Греция
118 м232
ВНЖ при покупке
Прекрасная недавно построенная вилла расположена всего в 20 метрах от берега и всего в 50 метрах от пляжа и таверн в живописной рыбацкой деревушке Мохлос. Вилла была построена в 2017 году и полностью оборудована. Вилла включает крытую террасу с великолепным видом на море, гостиную открытого плана, обеденную зону, полностью оборудованную кухню, 3...
NF Group
1 800 000 €
Земля на Халкидиках, Греция
13380 м²
Земельный участок общей площадью 13 380 кв.м. с собственной бухтой в районе Палури. Уникальная инвестиционная возможность, идеально подходящая для строительства комплекса многоквартирных домов, а также для строительства гостинично-деловых помещений.
Trustate Development
630 000 €
Вилла на Халкидиках, Греция
170 м2543
Комплекс современных, красивых домов на Халкидиках, пос.Ханиоти. На продаже 4 виллы Каждая вилла - 170 м2 Кол-во спален: 2 +2 (на нижнем этаже)
Кол-во ванных комнат: 3 Расстояние до моря: 600 м. До супермаркета: 400 м. Расстояние до аэропорта Салоники: 75 км. Расстояние до больницы: 10 км.
Алиса Эстейт
1 600 000 €
Вилла в Сани, Греция
200 м26
ВНЖ при покупке
Вилла расположена в Сани на полуострове Кассандра в Халкидиках и имеет потрясающий вид на море и горный массив Олимп. Вилла, предполагающая размещение до 3 семей, была полностью отреставрирована в 2019 году. Дизайн: традиционные греческие бело-синие цвета. Вилла гармонирует с окружающей природой и обеспечивает конфиденциальность для своих...
NF Group
4 200 000 €
Вилла в Греции
378 м267
ВНЖ при покупке
Роскошная трехэтажная вилла включает четыре основные спальни, комнату для персонала, две полностью оборудованные кухни, просторную гостиную, просторную столовую, тренажерный зал и сауну.
На территории виллы расположены террасы с видом на море, зона барбекю, бассейн. Вилла также включает роскошный частный песчаный пляж.
Вилла технически...
NF Group
500 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
107 м23
ВНЖ при покупке
Новый комплекс апартаментов расположен в районе Ано Глифада в южном пригороде Афин. Комплекс был полностью достроен в январе 2022 года.
На продажу представлены последние апартаменты на 3 этаже. Апартаменты площадью 107 кв. м включают 3 спальни, а также место на подземном паркинге и кладовое помещение.
30 июня 2015 года португальский парламент внес ряд изменений в иммиграционное законодательство. Инвесторам предложили новые варианты получения ВНЖ страны: инвестиции от €350000 в культурные и научные исследования, инвестиции €250000 в художественное производство и национальное природное наследие. Минимальные инвестиционные требования для покупки недвижимости в определенных случаях снизились с €500 000 до €350 000 (если недвижимость старше 30 лет или размещена в районах возрождения городов).
В ноябре 2017 года инвесторам предложили ВНЖ через инвестиции в размере от €350000 в новую или существующую компанию с головным офисом в Португалии, также был снижен размер необходимых инвестиций (с €500000 до €350000) в приобретение паев в инвестиционных или венчурных фондах.
В июле 2018 года было объявлено о смягчении требования к получению португальского гражданства. Если раньше для получения гражданства в порядке натурализации необходимо было оставаться резидентом Португалии шесть лет, то теперь этот срок сокращен до пяти лет. То есть инвесторы смогут подавать заявление на гражданство через пять лет после получения ВНЖ. Возможность получения европейского паспорта всегда привлекала инвесторов. Ускорение этого процесса – значительный плюс для участников программы.
Недвижимость для получения ВНЖ Португалии:
1 412 500 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
141 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Отличная квартира с 3 спальнями в Baixa Pombalina площадью 141 м2, состоящая из:
- Гостиная;
- Кухня;
- 3 Спальни;
- 3 Ванных комнаты. Удобства:
- Встроенная и скрытая система кондиционирования воздуха для обогрева и охлаждения;
- Двери с фурнитурой JNF, OpenSpace, Saheco и GRASS;
- Наружные окна из натурального дерева...
Amber Star Real Estate
700 000 €
Вилла в Обидуше, Португалия
120 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Представляем уникальные виллы с двумя и тремя спальнями в престижном комплексе, расположенном рядом с великолепными пляжами и мирового класса гольф-полями на побережье, всего в нескольких минутах от исторического города Обидуш. Этот комплекс идеально сочетает элегантность, комфорт и гармонию с природой, предлагая исключительный стиль жизни для...
Azimute Advisers
575 000 €
Апартаменты в Кашкайше, Португалия
112 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Великолепная квартира c 2 спальнями, расположенная в месте с прекрасной архитектурой, пляжами, хорошей инфраструктурой в эксклюзивном районе Кашкайш !! Эта очаровательная квартира будет иметь высококачественную отделку, большие площади, фантастический вид на обширную зеленую территорию. Отделка квартиры современна. Квартира с отделкой премиум...
Amber Star Real Estate
1 500 000 €
Особняк в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
342 м2445
Онлайн-показУдалённая сделка
Изолированная вилла T4 высочайшего класса с панорамным видом на море, расположенная менее чем в 2 км от Praia da Aguda. Дом тщательно продуман: свет во всех помещениях, прямое визуальное и физическое соединение с внешней зоной через застеклённые веранды, террасы и верхний панорамный салон.
К основным преимуществам можно отнести:
3 этажа с...
Amber Star Real Estate
1 000 000 €
Земля в Коимбре, Португалия
10000 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Этот объект недвижимости подходит для программы Золотая Виза 500 000 €
Земельный участок в центре Oliveira do Hospital, площадью около 10 000 м2.
В соответствующем PDM он классифицируется как Solo Urbanizável.
Документы на строительные работы согласно ст.60/1/a)/b)/c) PDM:
----
Количество этажей над уровнем земли: 4...
Amber Star Real Estate
531 000 €
Апартаменты в Лагоа, Португалия
79 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
Элегантные апартаменты площадью 59 м² и с крытой террасой 19,5 м² в новом элитном комплексе. Идеальный выбор для тех, кто ищет приватность, сервис и безопасность на юге Португалии.
Качество в деталях:
Отделка: Премиальная керамика Porcelanosa, встроенные шкафы, лаконичный белый дизайн.
Кухня: Техника Bosch и...
Amber Star Real Estate
560 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
85 м2212
Проект LINEA RESIDENCES расположен на одном из символических проспектов Лиссабона - проспект 5 de Outubro.
Прекрасная инвестиционная возможность: доходность от сдачи в аренду составляет 4%, рост стоимости квадратного метра жилья в этом районе Лиссабона составляе 13% год к году.
LINEA RESIDENCES приглашает вас к комфортной семейной жизни в...
Glacier Location LDA
2 760 000 €
Земля в Лиссабоне, Португалия
12135 м²
Участок с хорошим расположением и удобными подъездными путями в Самора-Коррейя.
Возможна застройка многоквартирными зданиями до 4 этажей или индивидуальными жилыми домами.
Общая надземная площадь застройки — 19 400 м².
Участок имеет разрешение на строительство для жилых, коммерческих и сервисных целей.
Участок расположен в...
Amber Star Real Estate
1 630 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
219 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Квартира с 3 спальнями, с видом на природу, расположенная в жилом комплексе в районе, который превозносит красоту, богатство, современную архитектуру, в хорошем районе Лиссабона, Campolide!!!
Отделка выполнена в современном стиле и с прямыми штрихами.
Позвольте себе жить эксклюзивно!
Эта красивая квартира будет иметь высокий стандарт...
Отреставрированное жилое здание, состоящее из 5 квартир, расположенных на 3 этажах, с отделкой премиум-класса.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о других доступных квартирах в этом здание !
Квартира, расположенная в одном из знаковых районов Лиссабона, Misericórdia.
Находится рядом с различными парками,...
Полностью отреставрированный дворец, расположенный в одном из самых дорогих и роскошных районов Лиссабона, обещает стать увлекательным и эксклюзивным объектом для будущих жильцов.
Здание расположено в непосредственной близости от площади Маркиза де Помбала и рядом с Авенидой да Либердаде, которая олицетворяет максимальную изысканность...
Amber Star Real Estate
837 000 €
Апартаменты в Лагоа, Португалия
114 м2112
Онлайн-показУдалённая сделка
Просторная резиденция площадью 93 м² (планировка T1+1) в новом закрытом комплексе. Это редкое сочетание большой площади, приватности и сервиса уровня люксового отеля.
Характеристики и Отделка:
Интерьер: Керамика премиум-класса Porcelanosa, встроенные шкафы, лаконичный дизайн «чистый белый».
Кухня: Полная...
Amber Star Real Estate
515 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
56 м212
Онлайн-показОплата криптовалютойКредит
Современная квартира с одной спальней в престижном районе Эштрела/Лапа – проект с высоким инвестиционным потенциалом
Эта стильная квартира входит в состав нового жилого комплекса в одном из самых благородных и востребованных районов Лиссабона — Эштрела/Лапа.
Этот район известен своей безопасностью, близостью к посольствам,...
Amber Star Real Estate
533 900 €
Студия в Лиссабоне, Португалия
59 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Здание имеет 4 этажа с 7 квартирами, где апартаменты выполнены в элегантном, минималистском и роскошном стиле.
Террасы позволяют погрузиться в пейзаж Лиссабона.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о других доступных квартирах !
Квартира пентхаус с 1-ой спальней, расположенная в центре Лиссабона, районе Santo...
Amber Star Real Estate
2 500 000 €
Вилла в Лагуше, Португалия
335 м2534
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Этот потрясающий дом находится в самом сердце элитного жилого комплекса Reserva da Luz, окружённого природной красотой и атмосферой утончённой роскоши. Этот престижный посёлок, состоящий из вилл премиум-класса, — настоящий оазис на побережье Португалии, где каждый элемент сливается с природой, создавая уникальную атмосферу спокойствия и...
Апартаменты с 3 спальнями с террасой и местом на парковке.
Роскошные апартаменты с современным дизайном в отличном месте с захватывающим видом на реку Тежу. Идеальная локация, где вы сможете насладиться историческими, культурными и гастрономическими изысками Лиссабона.
Отель будет иметь прямой пешеходный доступ со стороны реки через мост....
Amber Star Real Estate
545 775 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
54 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредитОбъект под сдачу
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о других объектах в этом здании !
Квартира с одной спальней, расположенная в историческом сердце Лиссабона, в нескольких метрах от знаменитого проспекта Либердаде в районе Принсип Реал!
Общая площадь составляет 54 кв.м. и распределяется следующим образом: гостиная/столовая,...
Amber Star Real Estate
3 600 000 €
Магазин в Лиссабоне, Португалия
2543 м24.5% в год
Готовый бизнес
Арендатор – одна из крупнейших сетей продуктовых супермаркетов с более чем 400 магазинами в Португалии. Сеть входит в португальский и голландский холдинг продуктовой и розничной торговли, основанный в 1792 г., объединяет несколько ритейл-сетей и насчитывает 4000 магазинов в Португалии, Польше, Колумбии и др. странах.
Жёсткий договор до...
Intermark Global
650 000 €
Апартаменты в Фуншале, Португалия
280 м23
Закрытое сообщество, состоящее всего из 8 жилых единиц, все с панорамным
видом на залив Фуншал и территорию отеля.
С отделкой высочайшего качества, большими внутренними зонами и террасами по
всему фасаду.
Апартаменты оборудованы системой для кондиционирования воздуха во всех
помещениях, домашней автоматизации, тепло- и звукоизоляции....
Intermark Global
1 000 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
154 м2322
Онлайн-показОбъект под сдачу
Представляем вам жилой комплекс Prata Riverside Village: ваши изысканные ворота в современную жизнь.
Сегодня Prata представляет собой непревзойденную инвестиционную возможность, дальновидно обеспечивающую ваше благополучное финансовое будущее.
Откройте для себя очарование НОВОГО, ЯРКОГО и СОВРЕМЕННОГО жилого комплекса, расположенного на...
Сразу три страны объявили о значительном сокращении стоимости своих программ «Гражданство через инвестиции».
В марте 2018 года правительство Сент-Китса и Невисасообщило, что иностранные граждане смогут стать участниками программы, сделав безвозмездный взнос в Фонд устойчивого развития Сент-Китса и Невиса в размере $150000 для одного заявителя и $195000 для семьи из четырех человек. Также участникам программы предложили альтернативный вариант получения гражданства через инвестиции в недвижимость: два инвестора могут вложить в недвижимость по $200000 ($400000 совместно) и сохранять эти инвестиции в течение семи лет. Стандартная опция – $400000 на пять лет для одного заявителя.
С 1 ноября 2017 до 31 октября 2018 года на Антигуа и Барбуде действует опция получения гражданства через благотворительный взнос в Национальный фонд развития (NDF) в размере $100000 для заявителя и до трех зависимых членов семьи или $125 000 для семьи из пяти и более человек. С ноября сумма взноса будет поднята до $200000 и $250000 соответственно. С 1 мая 2018 года по 31 октября 2018 года на Антигуа и Барбуде также действует специальное предложение: два инвестора могут совместно вложить $400000 в недвижимость (то есть по $200000 на каждого инвестора), в то время как стандартная опция для получения гражданства – $400000 для одного инвестора.
В ноябре 2017 года правительство Гренады сообщило о снижении размера необходимых инвестиций для участия в программе «Гражданство через инвестиции». Размер взноса в Фонд преобразования острова для одного заявителя уменьшится с $200 000 до $150 000.
Власти Молдовы возлагают большие надежды на новую программу
Кто на новенького?
На рынке инвестиционной иммиграции за последний год появилось несколько новых (или значительно обновленных) программ – в Италии, Черногории, Республике Молдова и Таиланде.
Италия
Возможность получения ВНЖ Италии через инвестиции появилась в конце 2017 года. Иностранный гражданин может получить резидентство, если:
инвестирует €2 млн в государственные облигации Италии на пять лет;
инвестирует €1 млн в активы итальянских компаний, или €500000 в компании, которые квалифицируются как инновационные стартапы;
сделает безвозмездный взнос в размере €1 млн в социально значимые проекты в Италии.
Виза выдается на два года с возможностью продления еще на три года при условии сохранения инвестиций. Инвесторы не обязаны постоянно проживать в стране, но они не смогут покидать Италию на срок, превышающий 365 дней. Через пять лет после получения инвесторской визы можно будет претендовать на постоянный вид на жительство, а еще через пять – на итальянское гражданство.
Черногория
26 июля 2018 года правительство Черногории объявило о запуске программы получения гражданства страны через инвестиции. Компания Henley & Partners более восьми лет выступала в качестве советника правительства Черногории по вопросу запуска такой программы.
Программа начнет действовать с октября 2018 года. Для получения гражданства иностранным инвесторам будет предложено несколько опций, включая вложения в одобренную правительством недвижимость в размере €250000 или €450000 (в зависимости от региона страны). Правительственные сборы составят €100000 за заявление. Число участников программы ограничено – 2000 заявителей в течение трех лет. Ожидается, что участники программы получат статус постоянного резидента страны в течение месяца после подачи заявления, а через шесть месяцев – гражданство страны.
Республика Молдова
В июле 2018 года компания Henley & Partners по итогам государственного тендера получила исключительное право на оказание услуг по разработке, реализации и международному продвижению программы инвестиционного гражданства Республики Молдова. Новая программа позволит получить гражданство республики через безвозмездный взнос в экономику страны: €135000 для одного заявителя, €150000 для семейной пары, €180000 для семьи из 4-х человек и €190000 для семьи из 5-и и более человек.
Дополнительно предусмотрен государственный сбор (€5000 для основного заявителя, €2500 для супруга/супруги, €1000 для ребенка и €5000 для родителей), а также проверка на благонадежность (€6 000 для основного заявителя и €5000 для супруга/супруги, детей старше 16 лет и родителей). Время рассмотрения заявления составит не более 90 дней. Планируется, что официальный запуск программы состоится в ноябре 2018 года.
Таиланд
5 апреля 2017 правительство Таиланда совместно с компанией Henley & Partners объявили о перезапуске программы Thailand Elite. По условиям программы иностранцы могут получить долгосрочную визу Таиланда сроком от 5 до 20 лет, а также пользоваться налоговыми привилегиями и VIP-обслуживанием.
Стоимость участия в программе зависит от срока действия визы: от $15000 за визу на 5 лет до $60000 за визу на 20 лет. Эта виза не является видом на жительство (ВНЖ) или резидентской визой, она не дает право работать в стране. Ее основным преимуществом по сравнению со стандартной является то, что желающие проводить в Таиланде более трех месяцев подряд не должны являться в консульство лично, а могут сделать это по почте без оплаты дополнительных взносов.
Ежегодно виза обновляется без необходимости выезжать из страны. Получение решения о выдаче визы занимает менее одного месяца с момента подачи заявления.
После перезапуска программы количество заявлений резко выросло – в период с апреля по декабрь 2017 года визу получили более 900 человек. До этого участниками программы становились в среднем 300 человек в год.
Европейские инвестиционные программы получения гражданства и резидентства остаются самыми популярными. Если россияне заинтересованы в получении гражданства и паспорта, они выбирают программы Кипра или Мальты. Сокращение требований к инвестициям на Кипре с €5 млн до €2 млн в 2016 году сделало программу привлекательнее для большего числа инвесторов.
В 2017 году спрос на греческий вид на жительство через инвестиции вырос почти на 40% по сравнению с 2016 годом. Большинство разрешений на проживание за год были выданы гражданам Китая (945), России (387) и Турции (191). В целом Греция становится одной из самых популярных стран, которые предлагают ВНЖ, или так называемые «золотые визы».
Испания, и особенно испанская недвижимость, до сих пор интересует россиян. Спрос на инвестиционную программу стабильно высокий. С 2013 по 2016 год 2236 иностранных инвесторов получили вид на жительство Испании через инвестиции, среди которых 685 – граждане России.
Латвия привлекает инвесторов знакомой культурой, русским языком и относительно небольшим размером необходимых инвестиций. Но в последнее время программа теряет популярность из-за политической напряженности и ряда нововведений (например, за продление ВНЖ нужно каждые 5 лет платить €5000).
Особое место на рынке инвестиционной иммиграции занимает программа Великобритании Tier 1 «Инвестор». Несмотря на жесткие условия и высокий порог инвестиций, программа пользуется популярностью среди россиян. За 2017 год 355 иностранных инвесторов получили визу Tier 1, что на 64% больше, чем в 2016 году. Большинство заявителей – граждане Китая (32,7%). Второе место с 13,5% занимают россияне.
Прогнозы и перспективы
Программа Кипра подвергалась критике последние два года, и правительство отреагировало ужесточением условий получения гражданства. Возможно, нас ждут еще большие ограничения, однако пока никакой официальной информации нет.
В Португалии периодически обсуждается ужесточение правил в отношении «золотых виз». Зимой 2018 года левый блок, входящий в состав правящего левого альянса, призвал отменить специальный льготный налоговый режим для нерезидентов и новых резидентов со статусом Non-Habitual Resident (NHR).
В греческой программе, скорее всего, следует ожидать только позитивные изменения. В этом году уже обсуждалось сокращение размера инвестиций в недвижимость и упрощение процедур подачи заявления.
