a
Версия
для печати

Рейтинг стран по росту цен на жильё в 2018 году. Вы удивитесь

Международная компания Knight Frank опубликовала исследование Global House Price Index за четвёртый квартал 2018 года. И в этом нет ничего необычного – подобные рейтинги появляются регулярно. Но в этот раз даже самых искушенных специалистов ждали сюрпризы.

В 56 странах мира, которые вошли в отчёт Knight Frank, стоимость домов и квартир увеличилась за 2018 год в среднем всего на 4,3%. Это самый низкий показатель с третьего квартала 2016 года. И похоже, аналитики ждут дальнейшего ослабления в глобальном масштабе.

Вот этого не ожидал никто. Крохотная европейская страна обошла многолетнего лидера – Гонконг и показала годовой рост стоимости жилья в 15,1%! Впрочем, для этого были предпосылки. По данным МВФ, экономика Словении в 2018 году укрепилась на 4,5%, а благодаря членству страны в Еврозоне процентные ставки остаются низкими, что подпитывает спрос. И согласно статистике от Статистического бюро Словении, продажи домов и квартир в стране подскочили с 5 700 единиц в 2009 году до более 10 000 в третьем квартале 2018-го. Смотрите, что продаётся в Словении прямо сейчас.

А всё потому, что за последние три месяца 2018 года средние цены на жильё здесь снизились на 6,2%. Это было обусловлено ужесточением жилищной политики в июне 2018-го, волатильным фондовым рынком и укрепляющейся валютой, а также торговой войной между Китаем и США.

Только в восьми из 56 стран за 2018 год снизились цены на жилую недвижимость, и половина из них находится в Европе. А вот и «отличившиеся»: Швейцария, Италия, Швеция и Финляндия. Но спад в этих странах фактически номинальный. И он ни в коем случае не говорит о коллапсе на рынке недвижимости.

Результат Суоми – минус 2,9% за 2018 год. Для сравнения: в Израиле (-2,1%), Австралии (-1,9%), Швеции (-1,5%), Италии (-0,8%), Марокко (-0,8%), Бразилии (-0,4%) и Швейцарии (-0,1%). И тем не менее, в Финляндии по-прежнему всё стабильно.

А всё благодаря годовому росту цен на жильё в Мексике (+9,9%), Колумбии (+8,1%) и Чили (+6,9%). А Африка стала самым слабым, показав общий рост всего на 1,6%.

Рейтинг стран по изменению цен на жильё в 2018 году

1. Словения +15,1%
2. Мальта +11,8%
3. Китай +10,7%
4. Венгрия +10,4%
5. Мексика +9,9%
6. Турция +9,7%
7. Чехия +8,7%
8. Латвия +8,6%
9. Нидерланды +8,4%
10. Сингапур +8,3%
11. Колумбия +8,1%
12. Австрия +8,0%
13. Словакия +7,6%
14. Индия +7,2%
15. Люксембург +6,9%
16. Чили +6,9%
17. Исландия +6,9%
18. Хорватия +6,8%
19. Ирландия +6,5%
20. Болгария +6,3%
21. Португалия +6,1%
22. Гонконг +5,9%
23. Румыния +5,7%
24. Литва +5,4%
25. Германия +5,4%
26. Россия +4,9%
27. США +4,7%
28. Эстония +4,2%
29. ЮАР +4,0%
30. Испания +3,9%
31. Новая Зеландия +3,7%
32. Джерси +3,6%
33. Франция +3,3%
34. Южная Корея +3,2%
35. Индонезия +3,0%
36. Дания +3,0%
37. Перу +2,9%
38. Бельгия +2,6%
39. Канада +2,5%
40. Великобритания +2,5%
41. Греция +2,4%
42. Норвегия +2,3%
43. Япония +1,9%
44. Кипр +1,7%
45. Тайвань +1,4%
46. Малайзия +1,1%
47. Украина +0,7%
48. Польша +0,3%
49. Швейцария -0,1%
50. Бразилия -0,4%
51. Марокко -0,8%
52. Италия -0,8%
53. Швеция -1,5%
54. Австралия -1,9%
55. Израиль -2,1%
56. Финляндия -2,9%

В материале использованы данные отчёта Global House Price Index за четвёртый квартал 2018 года.

Подготовила Ольга Петегирич

Фото Unsplash.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Анализ рынков, Недвижимость, Рейтинг
Подписаться:

Читайте также

«Золотые визы» Европы – 2020. Ищем свою
Возможно, самый простой способ получить ВНЖ сегодня. Есть рейтинг
«Что купить на рынке зарубежной недвижимости, чтобы не пожалеть после открытия границ»...
Сравниваем возможности Испании, Турции и... Филиппин
«Самые выгодные варианты на рынке появятся из-за проблемы конкретного продавца»
Какие объекты недвижимости могут быть интересны в кризис – чтобы не пожалеть потом. Часть 1
Недвижимость Кипра: спрос, доходность и ликвидность
Вирусный кризис сказался на рынке
Недвижимость Дубая: как воспользоваться коронакризисом и найти выгодные предложения
Сейчас все охотятся за корона-скидками, но не все знают, что можно получить
Гражданство Евросоюза: кто и зачем получает паспорта за инвестиции
Очевидные выгоды для участников программ

Полезные статьи:

Где проще всего получить шенген: рейтинг стран Европы
  • 34169
Эти страны одобряют максимальное число заявок на визу
Недвижимость Пафоса: как выбрать район в зависимости от цели покупателя
  • 1925
Самый зелёный город Кипра невелик, но на удивление разнообразен