Рейтинг городов мира по росту цен на жильё в 2018 году

В четвёртом квартале 2018 года усреднённый годовой рост цен по всем 150 городам составил 4,3% - на 0,2% меньше, чем в предыдущем квартале.

Это заметно ниже показателя 2017 года (87%). Таким образом, продолжается замедление глобального рынка недвижимости, говорят аналитики Knight Frank.

Столица Венгрии пять кварталов подряд входила в ТОП-10, и наконец оказалась на вершине. Первая десятка рейтинга при этом целиком и полностью состоит из азиатских и европейских городов, включая три в Нидерландах – Роттердам (+16%), Амстердам (+13%) и Утрехт (+12%).

Португальский Порту занял четвёртое место с показателем годового роста в 16%. Продолжается и активное восстановление рынка недвижимости Испании. В Малаге, Мадриде, Барселоне и Валенсии зафиксирован годовой рост, превышающий 5%.

Гонконг за последний квартал 2018 «скатился» вниз до 43-й позиции. Это связано с правительственными мерами по охлаждению местного рынка. Кстати, специальный административный район Китая потерял позиции и в другом рейтинге Knight Frank по итогам 2018-го.

Лидеры по годовому росту цен на жильё в разных регионах мира

Интересно, что выше всего в рейтинге из российских городов «взобрался» Санкт-Петербург, где жильё за 2018 год подорожало на 6,2%. Зато Москва опустилась ближе к концу списка, здесь недвижимость подешевела на 1,4%. В украинской столице аналитики зафиксировали незначительный годовой рост - на 0,7%.