Иностранцы снова полюбили Кипр – и есть за что

Юлия Титова, генеральный директор Rentsale

1. Последние три года продажи недвижимости на Кипре постоянно растут: на 43% в 2016 году, на 24% в 2017-м, на 21% в 2018-м. В итоге общее число сделок вышло на уровень 2010 года. Но в период с 2009-го по 2015-й продажи падали, и потому – несмотря на увеличившийся спрос – докризисный уровень так и не достигнут.

Для сравнения: в период с 2000 по 2008 год на Кипре ежегодно проводилось от 12 000 до 21 000 сделок. Рекордное число пришлось на 2007 год – 21 245 сделок (9 964 на внутреннем рынке, 11 281 – на внешнем).

Имя автора Наименование компании: Это были времена доступных кредитов. Большинство сделок проходило с помощью ипотеки, причём банки без разбора выдавали кредиты под низкие проценты – в том числе иностранцам. Сейчас можно говорить об оздоровлении рынка. Банки не только не раздают дешёвые деньги, но и, напротив, тщательно проверяют покупателей-иностранцев. В первую очередь инвесторов из стран, не входящих в зону ЕС.

2. Общее число сделок на Кипре в 2018 году – 9 242 (4 875 на внутреннем рынке, 4 367 на внешнем). За первые полгода 2019-го – 5 560, рост продаж в годовом исчислении составил 24%. Основной скачок пришёлся на апрель и май, что, очевидно, было связано с изменениями законодательства по паспортной программе, вступившими в силу с 15 мая 2019 года.

Имя автора Наименование компании: Несмотря на рост числа сделок, я бы не стала говорить об ажиотаже, тем более об ажиотаже опасном. Ухудшение ситуации можно фиксировать, когда построено будет много, но никто не станет это покупать.Сейчас достойные объекты продаются на этапе строительства, и я сталкиваюсь с другой тенденцией: клиенты не готовы покупать старое, а хотят новое и современное. Но его нет – и это главный показатель рынка. Трудно найти уже построенный дом, в котором бы остались объекты на реализацию. В здании на 30 апартаментов может остаться условно одна квартира, но понятно, что она – либо далеко не лучшая, либо очень дорогая и потенциальные покупатели не достигли согласия с продавцом.

3. В апреле 2019 года было зарегистрировано максимальное за последние 11 лет число сделок – 1 251 (628 –внутренний и 623 – внешний рынок). В мае и этот рекорд был побит: 1 423 сделки (800 – внутренний рынок, 632 – внешний).

Имя автора Наименование компании: Безусловно, паспортная программа, а также программа облегчённого получения ПМЖ стимулировали рынок недвижимости, но не только ими объясняется рост. Кипр в целом демонстрирует хорошие показатели: ежегодный рост ВВП, снижение безработицы, рост туристического сектора. Низкий корпоративный налог привлекает большое число иностранных компаний, которые открывают офисы и представительства на Кипре, перевозя сотрудников с семьями, обеспечивая рост рынка аренды недвижимости.Параллельно происходит развитие сегмента игорного бизнеса и его легализация на Кипре. Строятся новые яхт-марины, пятизвёздочные отели, небоскрёбы, благоустраиваются набережные и пляжи, что привлекает всё больше зарубежных инвесторов, заинтересованных в покупке жилья бизнес-класса и класса премиум.

Сделки на Кипре

4. Традиционно самым большим спросом пользуется Лимассол – 1 987 сделок в первом полугодии 2019-го (примерно 35% от общего объёма). На внутреннем рынке было совершено 1 268 сделок, а на внешнем 719, из которых 136 заключили граждане ЕС и 583 – граждане стран, не входящих в Евросоюз.

Сделки с иностранцами на Кипре

5. На втором месте по числу сделок – Пафос. Общее число сделок – 1 416, это 25% от общего числа. 402 объекта были проданы киприотам, 1 014 – иностранцам (365 – гражданам ЕС, 649 – гражданам стран, не входящих в ЕС). Таким образом, Пафос вышел на первое место по популярности у иностранцев.

Имя автора Наименование компании: Объяснение успеха Пафоса простое – здесь адекватные цены. И если проанализировать сделки в обоих городах, то станет понятно, что в Пафосе много покупают даже не паспортные клиенты, а граждане стран ЕС, которые хотят здесь жить и отдыхать. Они покупают для себя и надолго, а уровень цен в Лимассоле их не устраивает.С другой стороны, Лимассол – бизнес-центр, и всё движение происходит там. Покупатели, которым важны инвестиционные перспективы, сдача в аренду, наконец, те, кто заинтересован в покупке апартаментов, останавливают свой выбор на Лимассоле.

Примеры объектов в Лимассоле и Пафосе

260 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

53 м² 1 1

Первоклассный жилой комплекс на склоне холма, расположенный в популярном районе Лимассола, Гермасойя, может похвастяться захватывающим видом на город, море и окружающие зеленые холмы. Роскошный жилой комплекс сочетает в себе спокойствие жизни и близость городских удобств, включая бары, супермаркеты, рестораны, спортзалы и школы, которые...

BLUE SKY HOUSES

970 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

112 м² 2 2

ВНЖ при покупке

В проекте предусмотренытщательно продуманные пространства, являющиеся неотъемлемой частью уникального образа жизни. Каждая деталь разработана с особым вниманием, чтобы воплотитьлучшие черты средиземноморского стиля жизни, сочетаякомфорт и изящество. Комплекс соответствует самым взыскательным вкусам и станет источником вдохновения вдинамично...

BLUE SKY HOUSES

280 000 €

Квартира в Пафосе, Кипр

117 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу

2-спальная квартира в блоке из 8 квартир в городе Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. -Уникальный жилой проект в тихом и удобном месте в городе -2 минуты до центра города Пафос -5 минут до моря 1-спальные КВАРТИРЫ - ОТ 62 КВ. М КРЫТОЙ ПЛОЩАДИ, ЦЕНА НАЧИНАЕТСЯ ОТ 215.000 2-спальные КВАРТИРЫ - ОТ 81 КВ. М КРЫТОЙ ПЛОЩАДИ...

ABC CYPRUS HOMES

525 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

84 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Эти элегантные апартаменты с двумя спальнями расположены всего в 300 метрах от моря, в самом сердце Лимассола. Здесь идеально сочетаются комфорт городской жизни, утончённый дизайн и шаговая доступность всей необходимой инфраструктуры. Просторная гостиная наполнена естественным светом благодаря большим окнам, создающим атмосферу уюта и тепла....

Cyprus Sotheby's International Realty

599 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

150 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Вилла с 3 спальнями в Корал Бэй, рядом с пляжем и инфраструктурой. Сдача 4-5 мес. ПМЖ по ускоренной схеме,Возможна оплата криптой Просторная вилла с 3 спальнями расположена в одном из самых популярных курортных районов Пафоса — Корал Бэй, всего в нескольких минутах ходьбы от песчаного пляжа Коралия, отеля, магазинов и разнообразных...

ABC CYPRUS HOMES

328 410 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

104 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Впечатляющий жилой комплекс расположен в тихом районе Пиргос, Лимассол, и предлагает выбор изквартирс одной, двумя или тремя спальнями, спроектированных с учётом современных стандартов жизни. Каждое жилое пространство отличается просторной планировкой открытого типа, большими балконами и высококачественной отделкой, сочетая стиль и комфорт....

BLUE SKY HOUSES

265 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

90 м² 2 2

Современная и стильная 2-спальная квартира расположена в престижном районе Юниверсал, предлагая удобство, комфорт и превосходные расположение. Полностью меблированная и кондиционированная, квартира готова к заселению, со всей бытовой техникой, жалюзи и шторами для беспроблемного проживания. Расположенная в элитном комплексе, резиденты могут...

BLUE SKY HOUSES

1 499 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

4 4 3

ВНЖ при покупке

Апартаменты с 4 спальнями. Апартаменты с 4 спальнями предлагают непревзойденное пространство и комфорт в самом центре города. Просторная гостиная и столовая открытой планировки залиты естественным светом и выходят прямо на широкую веранду — идеальное место для отдыха, развлечений и вечеров на свежем воздухе. Современная и просторная кухня...

MySpace Real Estate

880 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

160 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Элитная 3-спальная квартира, занимающая целый этаж расположена в престижном районе Колумбия и предлагает идеальное сочетание уединения и комфорта. Расположенная всего в нескольких минутах ходьбы от всех основных удобств, квартира идеально подходит для тех, кто любит роскошный, но практичный образ жизни. Квартира является частью эксклюзивного...

BLUE SKY HOUSES

225 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

72 м² 1 1

Откройте для себя уникальную возможность приобрести новую квартиру с 1 или 2 спальнями в престижном районе Универсал города Пафос. Современный жилой комплекс предлагает высококачественную отделку, просторные планировки и общий бассейн для комфортного отдыха. Каждая квартира включает крытое парковочное место и систему контроля доступа,...

BLUE SKY HOUSES

295 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

97 м² 2 1

Полная реновация 2023 года. Рядом рестораны, магазины, море — всё в шаговой доступности. Отличная инвестиция для сдачи в аренду или комфортного отдыха.

BLUE SKY HOUSES

1 950 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

126 м² 2 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

1 060 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

165 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Шестнадцать элитных апартаментов в центре города, всего в нескольких метрах от моря и напротив Муниципального сада. Этот проект гармонично сочетает городскую роскошь с природной красотой, предоставляя жителям спокойное убежище посреди городской суеты. Благодаря своему превосходному расположению — всего в нескольких шагах от моря и зеленого...

BLUE SKY HOUSES

245 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

46 м² 1

Этот современный жилой проект расположен в одном из самых привлекательных районов Пафоса — всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Венеры и буквально в паре шагов от престижной британской частной школы. Комплекс объединяет 29 резиденций: стильные студии, элегантные апартаменты с одной и двумя спальнями, а также эксклюзивные таунхаусы. Каждое...

Cyprus Sotheby's International Realty

600 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

124 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Проект расположен в районе Айос Нектариос — одном из самых популярных жилых кварталов в самом сердце Лимассола. Идеальное место для тех, кто стремится к спокойной жизни, не жертвуя при этом удобным доступом ко всем городским удобствам. Небольшой масштаб жилого комплексаобеспечивает уютную и персонализированную атмосферу, отражая нашу...

BLUE SKY HOUSES

370 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

101 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Эти стильные апартаменты с двумя спальнями — уникальное предложение в одном из самых перспективных районов Пафоса. Они впечатляют просторной планировкой, дизайнерской кухней, изящной отделкой и энергоэффективными решениями. Однако главным преимуществом именно этой квартиры является уникальный подарок для клиентов Cyprus Sotheby's International...

Cyprus Sotheby's International Realty

1 300 000 €

Пентхаус в Лимасоле, Кипр

171 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Расположенный всего в 50 метрах от моря в одном из самых престижных районов Лимассола, эксклюзивный жилой комплекс предоставляет уникальную возможность насладиться прибрежной жизнью с преимуществами городской инфраструктуры. В состав проекта входит бутик-коллекция из 37 тщательно спроектированных двух- и трёхспальныхквартир, а также 7 роскошных...

BLUE SKY HOUSES

259 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

80 м² 2 2

Современное здание с просторнымиквартирвми находитсяв центре Лимассола, всего в нескольких минутах от набережной и нового порта. В пешей доступности находятся школы, разнообразные коммерческие объекты, государственные учреждения, медицинские учреждения и многое другое.

BLUE SKY HOUSES

840 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

132 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

В престижном районе Гермассойя в Лимассоле расположился бутик-комплекс, который переосмысляет понятие элегантной городской жизни. Всего двенадцать изысканных апартаментов создают атмосферу уединения, комфорта и современного шика в одном из самых востребованных районов города. Окружённый зеленью и находясь рядом с модными ресторанами, уютными...

Cyprus Sotheby's International Realty

543 000 €

Пентхаус в Лимасоле, Кипр

138 м² 2 3

ВНЖ при покупке

Эта квартира с двумя спальнями расположена в новом малоэтажном жилом здании, включающем всего четыре двухспальные квартиры, в районе Гермасойя — одном из самых престижных и востребованных районов Лимассола. Спокойный жилой квартал находится всего в 2 км от ближайшего благоустроенного песчаного пляжа. Здание выполнено в современном стиле с...

BLUE SKY HOUSES

Посмотреть ещё 6098 похожих объектов

6. Третье место по числу сделок в Никосии – 1 013 за первое полугодие 2019 года, в основном за счёт внутреннего спроса (киприоты купили 832 объекта).

7. В Ларнаке за полгода было совершено 772 сделки, в Фамагусте (имеется в виду район Фамагусты, включающий Айя-Напу и Протарас) – 372.

Имя автора Наименование компании: Заметное отставание Ларнаки в ближайшие три-четыре года вряд ли будет компенсировано. Да, здесь планируется развитие нового порта, но, если бы инвесторы массово заинтересовались регионом, тенденция к росту была бы видна уже сейчас. Конечно, город будет развиваться, но не так активно. Кварталы в центре откровенно страшненькие, интересные пригороды есть, но они, скажем так, на любителя…В перспективы Айя-Напы, Паралимни и Протараса я верю больше. Пляжи здесь объективно самые лучшие на юге, и развитие тоже идёт, строятся марины, а значит, районы из типично летних будут становиться круглогодичными.

Примеры объектов в других городах Кипра

180 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

69 м² 1 1

Расположенный в престижном районе Нью Дросия, комплекс из десяти роскошных квартир с умным управлением идеально подходит для семей. В каждой ванной комнате есть тёплые полы и полотенцесушители с подогревом, а в пентхаусах установлена фотоэлектрическая система. Всего в 200 метрах находится Солёное озеро и природный заповедник, а в 50 метрах —...

BLUE SKY HOUSES

149 953 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

53 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Современная студия площадью 53 м² с балконом 11 м² полностью меблирована и готова к проживанию. Пространство продумано до мелочей: уютная спальная зона с двуспальной кроватью и мягким изголовьем, удобный диван и зона отдыха у панорамных окон, из которых открывается вид на море и город. Кухняоборудована варочной панелью, духовкой, встроенной...

Leverage Investments

1 141 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

131 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Это жилое здание средней этажности предназначено для людей, которые разделяют схожие ценности и культурные идеи, и направлено на создание спокойной атмосферы для комфортного проживания. Стратегически расположенное с видом на новый порт и марину вдоль набережной Ларнаки, оно находится всего в нескольких шагах от лучших ресторанов и магазинов...

BLUE SKY HOUSES

153 467 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

56 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Представляем вашему вниманию меблированную студию площадью 55,6м², расположенную в великолепном жилом комплексе. Эта стильная студия полностью готова к проживанию и оснащена всей необходимой мебелью и бытовой техникой, включая кухонную плиту, холодильник и стиральную машину. Удобное расположение комплекса в 650 метрах от популярного песчаного...

Leverage Investments

550 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

124 м² 3 3 3

ВНЖ при покупке

Этот эксклюзивный жилой комплекс представляет собой пятиэтажное здание, в котором расположено всего четыре квартиры, каждая занимающая целый этаж — это делает проживание максимально приватным и дарит ощущение эксклюзивности, характерное для бутик-жилья. Комплекс находится напротив благоустроенного кругового сквера с обильной зеленью, благодаря...

Cyprus Sotheby's International Realty

427 600 €

Вилла в Фамагусте, Кипр

167 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Боаз расположен в юго-восточной части острова по дороге от Фамагусты на Карпас. Это красивый поселок со множеством рыбных ресторанов и песчаных пляжей. Новый комплекс будет построен к Январю 2026 года в этом красивом и уютном районе. В комплексе будет :Баскетбольная площадка, бассейн и ландшафтный дизайн. Красивая смежная вилла 3+1 (167 м2) с...

Leverage Investments

304 592 €

Вилла в Фамагусте, Кипр

108 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Мы предлагаем Вам современное бунгало Duplex с 3 спальнями и открытой террасой и бассейном(опционально). Это отличный вариант для семейной жизни. Вилла оформлена в современном стиле с использованием высококачественных материалов и оборудования. Три спальни имеют собственные ванные комнаты. Также есть парковочное место для автомобилей. В...

Leverage Investments

243 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

102 м² 2 2 2

В тихом и благоустроенном районе Ларнаки расположен новый современный жилой комплекс, предлагающий просторные двуспальные апартаменты, где современный комфорт гармонично сочетается с элегантным стилем. Удачное расположение обеспечивает идеальный баланс уединения и удобного доступа ко всей необходимой инфраструктуре: в непосредственной близости...

Cyprus Sotheby's International Realty

195 641 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

85 м² 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Просторные 4-комнатные апартаменты площадью 85,3 м² расположены в живописном районе Бафра, в 100 метрах от моря. В ней три спальни, две ванные комнаты и терраса 13 м² с видом на территорию комплекса и море. Полы из керамической плитки, кухня с качественной встроенной мебелью, ванные комнаты полностью оборудованы. Комплекс окружен зелеными...

Leverage Investments

160 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

63 м² 1 1

Современный проект, предлагающий комфортное проживание расположен в районе Верджина, Ларнака. Жилой комплекс расположен рядом со школами, магазинами, ресторанами и кафе и легким доступом к автомагистралям, ведущим в Никосию, Лимассол и Фамагусту. Проект является отличной инвестиционной возможностью в быстрорастущем прибрежном городе с...

BLUE SKY HOUSES

165 182 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

64 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

2-комнатные апартаменты 64 м² с балконом 19 м² в 450 метрах от пляжа "Лонг бич". Этот новый жилищный комплекс в районе Искеле представляет собой два высотных блока в 10 этажей и один низко-этажный блок 2,5 этажа, расположенных в 450 метрах от 3-километрового песчаного пляжа Средиземного моря. Комплекс оборудован всем необходимым для...

Leverage Investments

227 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

98 м² 2 2

BLUE SKY HOUSES

550 000 €

Квартира в Ларнаке, Кипр

3 3 2

ВНЖ при покупке

Всего в 600 метрах от моря расположен эксклюзивный жилой комплекс из 10 роскошных вилл — идеальное сочетание современного дизайна, комфорта и удобства в одном из самых спокойных прибрежных районов Ларнаки — Перволия. Каждая вилла расположена на просторном участке и отличается уникальной архитектурой, выполненной с использованием...

Cyprus Sotheby's International Realty

177 333 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

70 м² 1 1

Уникальный проект жилого дома на продажу, расположенного в Ларнаке. Этот стильный жилой комплекс создан для того, чтобы предложить жителям изысканный городской образ жизни. Здание находится вблизи ресторанов, баров, магазинов, офисов и всех необходимых удобств. До пляжа — всего 5 минут езды, а до красивого старого города Ларнаки — пешая...

BLUE SKY HOUSES

210 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

100 м² 2 2

Проект обладает рядом преимуществ как для инвестиций, так и для комфортного проживания, предлагая привлекательные характеристики и просторные помещения. В составе комплекса: 3 апартамента с 1 спальней, 4 апартамента с 2 спальнями и 3 апартамента с 3 спальнями. Покупателям предоставляются все основные удобства, включая крытую парковку, кладовые...

BLUE SKY HOUSES

80 500 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

56 м² 2 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Открытый и крытый бассейны для взрослых и детей Ресторан, супермаркет, велосипедные дорожки 30% первоначальный взнос, 70% рассрочка до получения ключей Ежедневный сервис на пляж и обратно Кол-во комнат: 1+1 Особенности территории: пешеходные дорожки бассейн с подогревом ландшафтный дизайн открытый бассейн ресепшен...

TOLERANCE

230 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

105 м² 2 2

Представляем современное новое здание в Арадиппу, Ларнака. Проект включает 14 компактных апартаментов площадью от 60 до 165 квадратных метров, идеально подходящих для небольших семей, студентов и соседей по квартире. В этой квартире имеется сад на крыше площадью 50,99 квадратных метров.

BLUE SKY HOUSES

125 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

48 м² 1 1 1

Расположенный в живописном и спокойном районе Ороклини, этот современный жилой комплекс воплощает гармоничное сочетание комфорта, стиля и функциональности. Его удобное расположение обеспечивает легкий доступ к песчаным пляжам, а также ко всем необходимым удобствам - супермаркетам, школам, аптекам, ресторанам, создавая идеальные условия для...

Cyprus Sotheby's International Realty

272 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

85 м² 2 2

Комплекс Тамара Гарденс 2 вскоре появится в районе Ливадия, город Ларнака. Проект состоит из пяти отдельных блоков и включает в себя квартиры с двумя и тремя спальнями, квартиры на первом этаже имеют частные сады, пентхаусы с террасами на крыше. Проект стратегически расположен в нескольких минутах от новой пристани и порта Ларнаки.

BLUE SKY HOUSES

1 229 000 €

Квартира в Ларнаке, Кипр

199 м² 5 5 4

ВНЖ при покупке

Расположенный в спокойном районе Ороклини в Ларнаке, этот грандиозный коттеджный поселок с закрытой территорией предлагает насладиться живописными панорамными видами на море, от которых захватывает дух. Ороклини - это очаровательное туристическое место, где расположены уютные лаунж-бары, высококлассные рестораны, элегантные бутики и роскошные...

Cyprus Sotheby's International Realty

Посмотреть ещё 1617 похожих объектов

P. S. Взгляд в будущее…

8. После весеннего роста в июне на рынке наступил спад – общее число продаж по сравнению с первым летним месяцем 2018 года снизилось на 17%. Исключение составил лишь Пафос, в котором число сделок выросло.

Имя автора Наименование компании: По моим – да и не только моим – ожиданиям, в ближайшее время статистика стабилизируется, и по итогам года рост продаж составит не менее 20%. Ситуация на рынке недвижимости Кипра в целом стабильна, и резкого падения в связи с произошедшими изменениями в паспортной программе в краткосрочной перспективе ожидать не следует.Интересно, что в первом полугодии 2019 года спрос со стороны иностранцев лишь ненамного опередил внутренний. Для Кипра, где реализуется много международных проектов, а крупные компании открывают свои офисы, это очень мало. Остров всегда существовал за счёт туристов, инвесторов и бизнеса. То есть активность иностранцев не чрезмерна, а значит, в ближайшие месяцы угрозы стабильности рынка нет.