Кипр в первой половине 2019 года был, очевидно, самой заметной точкой на рынке зарубежной недвижимости. Объявленное ужесточение инвестиционной программы получения паспорта взволновало покупателей. Изменения в итоге порадовали и их, и продавцов: ничего смертельного не произошло, а число сделок выросло. Руководитель компании Rentsale Юлия Титова проанализировала статистику Земельной палаты Кипра.
Юлия Титова, генеральный директор Rentsale
1. Последние три года продажи недвижимости на Кипре постоянно растут: на 43% в 2016 году, на 24% в 2017-м, на 21% в 2018-м. В итоге общее число сделок вышло на уровень 2010 года. Но в период с 2009-го по 2015-й продажи падали, и потому – несмотря на увеличившийся спрос – докризисный уровень так и не достигнут.
Для сравнения: в период с 2000 по 2008 год на Кипре ежегодно проводилось от 12 000 до 21 000 сделок. Рекордное число пришлось на 2007 год – 21 245 сделок (9 964 на внутреннем рынке, 11 281 – на внешнем).
Имя автора
Наименование компании
Это были времена доступных кредитов. Большинство сделок проходило с помощью ипотеки, причём банки без разбора выдавали кредиты под низкие проценты – в том числе иностранцам. Сейчас можно говорить об оздоровлении рынка. Банки не только не раздают дешёвые деньги, но и, напротив, тщательно проверяют покупателей-иностранцев. В первую очередь инвесторов из стран, не входящих в зону ЕС.
2. Общее число сделок на Кипре в 2018 году – 9 242 (4 875 на внутреннем рынке, 4 367 на внешнем). За первые полгода 2019-го – 5 560, рост продаж в годовом исчислении составил 24%. Основной скачок пришёлся на апрель и май, что, очевидно, было связано с изменениями законодательства по паспортной программе, вступившими в силу с 15 мая 2019 года.
Имя автора
Наименование компании
Несмотря на рост числа сделок, я бы не стала говорить об ажиотаже, тем более об ажиотаже опасном. Ухудшение ситуации можно фиксировать, когда построено будет много, но никто не станет это покупать.Сейчас достойные объекты продаются на этапе строительства, и я сталкиваюсь с другой тенденцией: клиенты не готовы покупать старое, а хотят новое и современное. Но его нет – и это главный показатель рынка. Трудно найти уже построенный дом, в котором бы остались объекты на реализацию. В здании на 30 апартаментов может остаться условно одна квартира, но понятно, что она – либо далеко не лучшая, либо очень дорогая и потенциальные покупатели не достигли согласия с продавцом.
3. В апреле 2019 года было зарегистрировано максимальное за последние 11 лет число сделок – 1 251 (628 –внутренний и 623 – внешний рынок). В мае и этот рекорд был побит: 1 423 сделки (800 – внутренний рынок, 632 – внешний).
Имя автора
Наименование компании
Безусловно, паспортная программа, а также программа облегчённого получения ПМЖ стимулировали рынок недвижимости, но не только ими объясняется рост. Кипр в целом демонстрирует хорошие показатели: ежегодный рост ВВП, снижение безработицы, рост туристического сектора. Низкий корпоративный налог привлекает большое число иностранных компаний, которые открывают офисы и представительства на Кипре, перевозя сотрудников с семьями, обеспечивая рост рынка аренды недвижимости.Параллельно происходит развитие сегмента игорного бизнеса и его легализация на Кипре. Строятся новые яхт-марины, пятизвёздочные отели, небоскрёбы, благоустраиваются набережные и пляжи, что привлекает всё больше зарубежных инвесторов, заинтересованных в покупке жилья бизнес-класса и класса премиум.
4. Традиционно самым большим спросом пользуется Лимассол – 1 987 сделок в первом полугодии 2019-го (примерно 35% от общего объёма). На внутреннем рынке было совершено 1 268 сделок, а на внешнем 719, из которых 136 заключили граждане ЕС и 583 – граждане стран, не входящих в Евросоюз.
5. На втором месте по числу сделок – Пафос. Общее число сделок – 1 416, это 25% от общего числа. 402 объекта были проданы киприотам, 1 014 – иностранцам (365 – гражданам ЕС, 649 – гражданам стран, не входящих в ЕС). Таким образом, Пафос вышел на первое место по популярности у иностранцев.
Имя автора
Наименование компании
Объяснение успеха Пафоса простое – здесь адекватные цены. И если проанализировать сделки в обоих городах, то станет понятно, что в Пафосе много покупают даже не паспортные клиенты, а граждане стран ЕС, которые хотят здесь жить и отдыхать. Они покупают для себя и надолго, а уровень цен в Лимассоле их не устраивает.С другой стороны, Лимассол – бизнес-центр, и всё движение происходит там. Покупатели, которым важны инвестиционные перспективы, сдача в аренду, наконец, те, кто заинтересован в покупке апартаментов, останавливают свой выбор на Лимассоле.
Примеры объектов в Лимассоле и Пафосе
290 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
94 м232
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. От застройщика. Таунхаус в 300м от песчанного пляжа Венус в Като Пафосе.
Комплекс с бассейном расположен в центре города, недалеко от дороги Томбс оф Кингс, недалеко от торговых центров, ресторанов, пабов, баров, банков и живописной гавани Пафоса, примерно в 300 метрах от пляжа Венус.
Эти резиденции находятся в одном...
ABC CYPRUS HOMES
960 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
120 м222
ВНЖ при покупке
Аутентичный жилой комплекс расположен на тихом холме, занимающем территорию в 5 миллионов квадратных метров, включённую в охраняемую природную зону, что обеспечивает истинное уединение и культурное погружение.
Архитектура проекта, вдохновлённая традиционными кипрскими жилищами, представляет собой уникальное сочетание современности, традиций и...
BLUE SKY HOUSES
1 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
174 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Современная роскошная вилла в 200 м от песчанного пляжа , шаговая доступность инфраструктуры. Район Томбс оф Кингс, близость отеля Иллизиум и ТЦ Кингс Авеню Мол.
На продажу последнияя вилла из Десяти.
Что действительно отличает этот комплекс, так это его превосходное расположение, всего в двух шагах от кристально...
ABC CYPRUS HOMES
800 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
187 м244
ВНЖ при покупке
Погрузитесь в атмосферу роскоши с этим изысканным пентхаусом в престижном районе Потамос Гермасойя, Лимассол. Этот великолепный дом входит в тщательно продуманный комплекс, расположенный всего в нескольких минутах езды от центра города и всего в 1 км от знаменитого пляжа Дасуди, сочетая удобство городской жизни и очарование побережья. Пентхаус...
BLUE SKY HOUSES
341 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
84 м222
Готовый проект на окраине Пафоса в 3 минутах езды до кристально чистого моря. Меблированные апартаменты с прекрасным видом на море - олицетворение средиземноморского стиля жизни.
В стоимость входит: высококачественная отделка, комплект мебели, бытовая техника, система кондиционирования, веранда, членство в программе застройщика, которая...
Intermark Global
285 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
54 м211
Представляем новый проект, идеально расположенный в самом сердце оживлённого Пафоса — с непревзойдённым уровнем комфорта и доступом ко всем необходимым удобствам.Комплекс включает12 тщательно спроектированных квартир, предлагающих решения для различных потребностей.
Проект расположен в самом центре города, обеспечивая жителямвысокий уровень...
BLUE SKY HOUSES
530 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
154 м2333
ВНЖ при покупке
Обзор эксклюзивного современного жилого комплекса Расположенный в недавно разработанном, тихом и очень востребованном районе Лимассола, этот потрясающий современный жилой комплекс предлагает роскошный образ жизни в отличном месте. Окруженный такими высококлассными достопримечательностями, как курорт и казино «City of Dreams», торговый центр «My...
MySpace Real Estate
395 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
102 м2433
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Этот новый построенный таунхаус с тремя спальнями, просторной террасой на крыше и видами на море расположен в живописном поселке Хлорака, примерно в 600 м от пляжа Сант Джорж и в 400 м от магазинов, баров, автобусной остановки. Являясь частью престижного комплекса Oak Gardens, он сочетает в себе современные архитектурные решения, комфорт и...
ABC CYPRUS HOMES
2 200 000 €
Особняк в Пафосе, Кипр
336 м255
ВНЖ при покупке
Комплекс вилл состоит из 12 просторных вилл, каждая с частным бассейном, недалеко от всех удобств, включая магазины, рестораны и школы. Виллы гармонично вписываются в окружающий природный ландшафт, сохраняя высокие технические характеристики, которые обеспечивают полную приватность и спокойствие жителям.
NF Group
350 000 €
Бунгало в Пафосе, Кипр
130 м221
ВНЖ при покупке
Этот просторный бунгало с двумя спальнями в самом сердце города Пафос предлагает комфортное и удобное жилое пространство. При входе вас встречает большая открытая планировка, плавно объединяющая гостиную и столовую зоны. Кухня грамотно интегрирована в это пространство, создавая идеальные условия для развлечений или семейного отдыха. Коридор...
BLUE SKY HOUSES
700 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
200 м232
ВНЖ при покупке
Удивительный дом площадью 200 м2, отремонтированный в 2021 году в соответствии с современными стандартами дизайна. Дом имеет три спальни и расположен на склоне холма площадью 750 м2, благоустроенном извилистыми дорожками и мощеный каменными лестницами. Красочные бордюры из деревьев и кустарников, многоуровневые декоративные сады, несколько зон...
BLUE SKY HOUSES
640 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
164 м233
ВНЖ при покупке
Продаётся потрясающая вилла с 3 спальнями, расположенная на территории роскошного гольф-курорта в Куклии, Пафос. Вилла располагает частным бассейном и размещена на просторном участке.
BLUE SKY HOUSES
585 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
109 м222
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный район Колумбия, Лимассол, является одним из самых космополитических районов города, расположенный в нескольких минутах от побережья и достопримечательностей. Проект представляет собой жилое здание, состоящее из 16 роскошно оборудованных 2 и 3-спальных квартир с большими террасами. Современные квартиры с просторным остеклением и...
BLUE SKY HOUSES
2 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
501 м23
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с 3 спальнями на первой линии моря за 2 200 000 евро
Эта великолепная вилла, расположенная рядом с пляжем и набережной, предлагает захватывающий вид на бескрайние морские просторы. Частный бассейн и просторная терраса создают идеальные условия для отдыха и наслаждения красотой окружающего мира. Это настоящий рай для тех, кто...
NF Group
850 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
160 м2433
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла в шагах от песчаного пляжа. Сдается в аренду туристам.
Эта эксклюзивная недвижимость в проекте на первой береговой линии расположена во втором ряду от моря в одном из самых популярных районов Кипра- Латчи Полис. Расположение и виды не имеют себе равных в районе исключительной природной красоты, предлагающем мир и спокойствие....
ABC CYPRUS HOMES
650 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
106 м221
ВНЖ при покупке
Данный жилой комплекс — идеальное место, где вы сможете отдохнуть от городского шума и наслаждаться потрясающими закатами с комфортного собственного балкона или террасы. Воспользуйтесь преимуществами великолепного расположения — всего в нескольких минутах езды от центра Лимассола с множеством удобств поблизости (аптеки, супермаркеты и др.),...
BLUE SKY HOUSES
230 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
67 м211
Новый жилой проект — современное здание со стильными квартирами, идеально подходящее как для семей, так и для тех, кто ищет комфортную жизнь в спокойном жилом районе.Здание расположено недалеко от школ и пляжа, с лёгким доступом ко всем районам города.
Проект предлагаетповышенный уровень качества жизниблагодаря множеству удобств.Современные...
BLUE SKY HOUSES
1 056 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
176 м233
ВНЖ при покупке
Коллекция из 11 современных квартир, предлагающих варианты планировки с одной, двумя и тремя спальнями, адаптирована для современного городского образа жизни. Расположенные в престижном районе с удобным доступом к магазинам, ресторанам и развлечениям, они становятся идеальным местом для проживания для тех, кто стремится к непревзойденному...
BLUE SKY HOUSES
330 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
96 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой. 3 спальные апартаменты в ЖК с бассейном, детской и игровыми площадками, консьерж сервисом и др....
апартаменты в Ktima —оживленного, оживленного и туристического района Като Пафоса или Нижнего Пафоса. Прогуляйтесь по барам и традиционным ресторанам в центре города....
ABC CYPRUS HOMES
375 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
99 м222
ВНЖ при покупке
Ощутите новый уровень городской жизни в эксклюзивном жилом комплексе, расположенном в самом сердце Лимассола. Современная архитектура и безупречное внимание к деталям сочетаются с просторными интерьерами, высококачественной отделкой и захватывающими видами на город и море.
Идеальное расположение обеспечивает максимальный комфорт и удобство, а...
6. Третье место по числу сделок в Никосии – 1 013 за первое полугодие 2019 года, в основном за счёт внутреннего спроса (киприоты купили 832 объекта).
7. В Ларнаке за полгода было совершено 772 сделки, в Фамагусте (имеется в виду район Фамагусты, включающий Айя-Напу и Протарас) – 372.
Имя автора
Наименование компании
Заметное отставание Ларнаки в ближайшие три-четыре года вряд ли будет компенсировано. Да, здесь планируется развитие нового порта, но, если бы инвесторы массово заинтересовались регионом, тенденция к росту была бы видна уже сейчас. Конечно, город будет развиваться, но не так активно. Кварталы в центре откровенно страшненькие, интересные пригороды есть, но они, скажем так, на любителя…В перспективы Айя-Напы, Паралимни и Протараса я верю больше. Пляжи здесь объективно самые лучшие на юге, и развитие тоже идёт, строятся марины, а значит, районы из типично летних будут становиться круглогодичными.
Примеры объектов в других городах Кипра
160 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
68 м211
Этот современный жилой комплекс расположен в спокойном, но хорошо связанном районе Кити в Ларнаке. Он состоит из двух стильных зданий с выбором квартир с одной и двумя спальнями, выполненных из высококачественных материалов и с элегантной отделкой. Каждая квартира имеет просторную открытую планировку, большие окна, обеспечивающие обильное...
BLUE SKY HOUSES
325 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
102 м2222
ВНЖ при покупке
Charalambos Residences состоит из 1- и 2-комнатных апартаментов в современном здании с уникальной и современной архитектурой, предлагая роскошные и функциональные жилые помещения. Каждая квартира спроектирована так, чтобы обеспечить жильцам уединение и комфорт. Во всех квартирах есть просторные веранды с прекрасным видом. Две квартиры на верхнем...
SWM Consulting
626 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
260 м231
ВНЖ при покупке
Откройте для себя современный комфорт и простор в этом прекрасно отремонтированном доме площадью 260 кв.м, расположенном на большом участке площадью 670 кв.м. Отремонтированный в 2014 году, этот 3-спальный дом идеально подходит для семей, которые ценят роскошь и спокойствие. Светлые и просторные жилые зоны открытой планировки создают уютную...
BLUE SKY HOUSES
485 400 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
230 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Комплекс вилл Lotus Villas расположен в центре района Тузла, Фамагуста
Комплекс Lotus Villas расположен в центре района Тузла, Фамагуста , и предлагает уникальные условия для комфортной и роскошной жизни. Состоящий из 19 вилл, комплекс обеспечивает приватность и спокойствие, а также доступ ко всем необходимым удобствам.
Варианты вилл и их...
North Symbol by Bubnov Ltd.
449 000 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
115 м24
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Современная 4-комнатная вилла 115 м² на первой линии от моря. Комплекс расположен на первой линии моря и имеет свой собственный пляж. Идеальное место для людей, ценящие комфорт и спокойствие. "Лонг Бич" это побережье с прекрасными песчаными пляжами, рядом с городом Искеле.
В комплексе есть общие бассейны, парковые зоны, площадки...
Leverage Investments
225 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
114 м2222
Расположенный в тихом и живописном районе Ороклини, недалеко от пляжей, центра Ларнаки и основных автомагистралей, этот новый жилой комплекс создан для комфортной и современной жизни. Проект предлагает коллекцию стильных резиденций: от уютных квартир с одной спальней до просторных трёхспальных апартаментов и пентхаусов с удобной зоной барбекю и...
Cyprus Sotheby's International Realty
370 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
194 м243
ВНЖ при покупке
Современные, светлые и красивые виллы, расположенные в очень популярном и уютном районе округа Ларнака. Всего в нескольких минутах езды от песчаных пляжей и центра города. Спокойствие и уединение сочетаются с просторными жилыми помещениями и спальнями. Частный двор и парковочное место, в рамках семейно-ориентированного комплекса, который при...
BLUE SKY HOUSES
275 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
102 м2222
Блок A предлагает выбор из восьми квартир, на первом и втором этажах которых находятся две уютные однокомнатные и одна двухкомнатная квартира, а на третьем этаже — одна двухкомнатная и одна просторная трехкомнатная квартира. Обе квартиры на третьем этаже располагают садом на крыше. Каждая квартира была тщательно продумана, чтобы вызвать ощущение...
MySpace Real Estate
471 000 €
Дом в Фамагусте, Кипр
333
ВНЖ при покупке
Морское спокойствие с современной элегантностью Расположенный в тихом районе Агиа Триада, Протарас, этот проект предлагает мирное убежище как для постоянных жителей, так и для отдыхающих. Его расположение идеально сочетает уединение и удобство, расположен между оживленными районами Каппарис и Пернера, которые процветают круглый год. Основные...
MySpace Real Estate
315 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
120 м232
ВНЖ при покупке
Недавно построенная квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в лучшем районе Ливадии предлагает современное пространство с просторным балконом, с которого открывается прекрасный вид. Гостиная и столовая открытой планировки дополнены хорошо спроектированной кухней со столешницей-островом большого размера. Оснащенная новой бытовой техникой и...
BLUE SKY HOUSES
395 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
109 м222
ВНЖ при покупке
Здание представляет собой свежую и эксклюзивную инвестиционную жилую возможность, расположенную в престижном месте в центре Ларнаки. Это сочетание роскошного дизайна и окружающей природной красоты делает проект уникальным. В непосредственной близости находятся множество удобств и песчаные пляжи.
Сдача — сентябрь 2025 года.
BLUE SKY HOUSES
335 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
104 м222
ВНЖ при покупке
Расположенный в престижном районе Нью-Дросия, этот комплекс из десяти роскошных умных апартаментов идеально подходит для семей. В каждой квартире предусмотрен тёплый пол и подогреваемые полотенцесушители в ванных комнатах, а в пентхаусах установлена фотоэлектрическая система. Всего в 200 метрах находятся Солёное озеро и природный заповедник, а в...
BLUE SKY HOUSES
325 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
33
ВНЖ при покупке
Откройте для себя этот очаровательный угловой полудом в престижном районе Ливадия, идеально расположенный для удобства и уединения. В доме три просторные спальни, два ванные комнаты (включая собственную ванную при главной спальне) и дополнительный туалет, что обеспечивает комфортное проживание для семьи. Быстрый доступ к магазинам, школам и...
BLUE SKY HOUSES
403 200 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
176 м2332
ВНЖ при покупке
Этот элитный жилой проект, расположенный в тихом пригороде Ларнаки, всего в 15 минутах езды от динамичного центра города, сочетает в себе непревзойденный комфорт и живописную обстановку. Удачное расположение обеспечивает легкий доступ ко всей городской инфраструктуре, при этом позволяя наслаждаться спокойствием и гармонией загородной жизни....
Cyprus Sotheby's International Realty
156 982 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
83 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Береговая линия Искеле протянулась на 25 км. Здесь расположено побережье Long Beach с одними из самых красивых пляжей острова. Пологий вход в море, золотистый песок, развитая сервисная и развлекательная инфраструктура.
Новый проект расположится на побережье Лонг Бич, которое тянется вдоль восточного побережья Кипра.
"Лонг Бич" это побережье...
Leverage Investments
1 100 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
480 м245
ВНЖ при покупке
Вилла располагает четырьмя просторными спальнями, что обеспечивает достаточно места для размещения семьи или гостей. Каждая спальня имеет выход на веранду с видом на бассейн. Из окон виллы открывается панорамный вид на море для ценителей красивых пейзажей. На территории виллы расположены две крытые парковки, одна из них - одноместная, а вторая -...
BLUE SKY HOUSES
198 500 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
52 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс расположен на территории кампуса Восточного Средиземноморского Университета
Кухня американского типа
Всего в 800 метрах до моря
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
ресепшен
закрытая территория
наружное освещение
каждое здание оборудовано лифтом...
TOLERANCE
420 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
112 м222
ВНЖ при покупке
Расположенное в самом центре здание находится в пешей доступности от главной торговой улицы, предлагая множество возможностей для покупок и разнообразие ресторанов. Несколько минут спокойной прогулки — и вы окажетесь на набережной Финикудес с её прекрасными серыми песчаными пляжами и множеством кафе.
Здание состоит из двух коммерческих помещений...
BLUE SKY HOUSES
579 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
115 м232
ВНЖ при покупке
Это роскошный охраняемый комплекс, состоящий из 20 апартаментов с очень удобными жилыми пространствами и большими просторными крытыми верандами. С видом на море и солёное озеро с обеих сторон, доминирует синий цвет, а пляж находится всего в 200 метрах пешком. Апартаменты оснащены кухнями высокого дизайна с гранитными столешницами, душевыми...
BLUE SKY HOUSES
260 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
93 м2222
Расположенный в престижном районе Ларнаки-Фанеромени, этот эксклюзивный жилой комплекс предлагает идеальное сочетание современного комфорта и удобства. Находясь вблизи от всех необходимых объектов инфраструктуры, таких как магазины, кафе, рестораны, банки и медицинские центры, он гарантирует легкую и комфортную жизнь. Жильцы также оценят пешую...
8. После весеннего роста в июне на рынке наступил спад – общее число продаж по сравнению с первым летним месяцем 2018 года снизилось на 17%. Исключение составил лишь Пафос, в котором число сделок выросло.
Имя автора
Наименование компании
По моим – да и не только моим – ожиданиям, в ближайшее время статистика стабилизируется, и по итогам года рост продаж составит не менее 20%. Ситуация на рынке недвижимости Кипра в целом стабильна, и резкого падения в связи с произошедшими изменениями в паспортной программе в краткосрочной перспективе ожидать не следует.Интересно, что в первом полугодии 2019 года спрос со стороны иностранцев лишь ненамного опередил внутренний. Для Кипра, где реализуется много международных проектов, а крупные компании открывают свои офисы, это очень мало. Остров всегда существовал за счёт туристов, инвесторов и бизнеса. То есть активность иностранцев не чрезмерна, а значит, в ближайшие месяцы угрозы стабильности рынка нет.