Иностранцы снова полюбили Кипр – и есть за что

Юлия Титова, генеральный директор Rentsale

1. Последние три года продажи недвижимости на Кипре постоянно растут: на 43% в 2016 году, на 24% в 2017-м, на 21% в 2018-м. В итоге общее число сделок вышло на уровень 2010 года. Но в период с 2009-го по 2015-й продажи падали, и потому – несмотря на увеличившийся спрос – докризисный уровень так и не достигнут.

Для сравнения: в период с 2000 по 2008 год на Кипре ежегодно проводилось от 12 000 до 21 000 сделок. Рекордное число пришлось на 2007 год – 21 245 сделок (9 964 на внутреннем рынке, 11 281 – на внешнем).

Имя автора Наименование компании: Это были времена доступных кредитов. Большинство сделок проходило с помощью ипотеки, причём банки без разбора выдавали кредиты под низкие проценты – в том числе иностранцам. Сейчас можно говорить об оздоровлении рынка. Банки не только не раздают дешёвые деньги, но и, напротив, тщательно проверяют покупателей-иностранцев. В первую очередь инвесторов из стран, не входящих в зону ЕС.

2. Общее число сделок на Кипре в 2018 году – 9 242 (4 875 на внутреннем рынке, 4 367 на внешнем). За первые полгода 2019-го – 5 560, рост продаж в годовом исчислении составил 24%. Основной скачок пришёлся на апрель и май, что, очевидно, было связано с изменениями законодательства по паспортной программе, вступившими в силу с 15 мая 2019 года.

Имя автора Наименование компании: Несмотря на рост числа сделок, я бы не стала говорить об ажиотаже, тем более об ажиотаже опасном. Ухудшение ситуации можно фиксировать, когда построено будет много, но никто не станет это покупать.Сейчас достойные объекты продаются на этапе строительства, и я сталкиваюсь с другой тенденцией: клиенты не готовы покупать старое, а хотят новое и современное. Но его нет – и это главный показатель рынка. Трудно найти уже построенный дом, в котором бы остались объекты на реализацию. В здании на 30 апартаментов может остаться условно одна квартира, но понятно, что она – либо далеко не лучшая, либо очень дорогая и потенциальные покупатели не достигли согласия с продавцом.

3. В апреле 2019 года было зарегистрировано максимальное за последние 11 лет число сделок – 1 251 (628 –внутренний и 623 – внешний рынок). В мае и этот рекорд был побит: 1 423 сделки (800 – внутренний рынок, 632 – внешний).

Имя автора Наименование компании: Безусловно, паспортная программа, а также программа облегчённого получения ПМЖ стимулировали рынок недвижимости, но не только ими объясняется рост. Кипр в целом демонстрирует хорошие показатели: ежегодный рост ВВП, снижение безработицы, рост туристического сектора. Низкий корпоративный налог привлекает большое число иностранных компаний, которые открывают офисы и представительства на Кипре, перевозя сотрудников с семьями, обеспечивая рост рынка аренды недвижимости.Параллельно происходит развитие сегмента игорного бизнеса и его легализация на Кипре. Строятся новые яхт-марины, пятизвёздочные отели, небоскрёбы, благоустраиваются набережные и пляжи, что привлекает всё больше зарубежных инвесторов, заинтересованных в покупке жилья бизнес-класса и класса премиум.

Сделки на Кипре

4. Традиционно самым большим спросом пользуется Лимассол – 1 987 сделок в первом полугодии 2019-го (примерно 35% от общего объёма). На внутреннем рынке было совершено 1 268 сделок, а на внешнем 719, из которых 136 заключили граждане ЕС и 583 – граждане стран, не входящих в Евросоюз.

Сделки с иностранцами на Кипре

5. На втором месте по числу сделок – Пафос. Общее число сделок – 1 416, это 25% от общего числа. 402 объекта были проданы киприотам, 1 014 – иностранцам (365 – гражданам ЕС, 649 – гражданам стран, не входящих в ЕС). Таким образом, Пафос вышел на первое место по популярности у иностранцев.

Имя автора Наименование компании: Объяснение успеха Пафоса простое – здесь адекватные цены. И если проанализировать сделки в обоих городах, то станет понятно, что в Пафосе много покупают даже не паспортные клиенты, а граждане стран ЕС, которые хотят здесь жить и отдыхать. Они покупают для себя и надолго, а уровень цен в Лимассоле их не устраивает.С другой стороны, Лимассол – бизнес-центр, и всё движение происходит там. Покупатели, которым важны инвестиционные перспективы, сдача в аренду, наконец, те, кто заинтересован в покупке апартаментов, останавливают свой выбор на Лимассоле.

Примеры объектов в Лимассоле и Пафосе

965 500 €

Дом в Пафосе, Кипр

169 м² 1

ВНЖ при покупке

В самом центре Пафоса представлен новый бизнес‑класс проект, который открывает исключительные возможности для компаний и инвесторов, ценящих престижный адрес. Комплекс объединяет офисные и торговые пространства, а также жилые уровни, создавая динамичную среду для работы и развития. Офисное здание спроектировано на нескольких уровнях и предлагает...

Cyprus Sotheby's International Realty

570 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

137 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Расположенный в районе Колумбия, данный жилой комплекс состоит всего из 6 квартир, выполненных по самым высоким стандартам: тёплые полы, итальянские кухни и многое другое. Удобное расположение — в пешей доступности находятся супермаркет и все необходимые удобства. Впечатляющий новый частный жилой комплекс предлагает современную и по-настоящему...

BLUE SKY HOUSES

530 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

114 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Жилой комплекс в Лимассоле выполнен в современном архитектурном стиле с особым акцентом на устойчивость и гармоничное сочетание с природой. Бутик-здание оснащено современной фасадной отделкой с зеленью на террасах, что создает гармоничный баланс между городской жизнью и природой. В настоящее время комплекс находится в стадии строительства и...

BLUE SKY HOUSES

1 039 100 €

Вилла в Пафосе, Кипр

253 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Недвижимость представляет собой уникальную виллу с 3 спальнями, расположенную рядом с 5-звёздочным пляжным отелем и вблизи множества самых популярных достопримечательностей и удобств Пафоса, таких как туристическая зона Пафоса, гавань и торговый центр Кингс Авенью. Вилла предлагает просторные интерьеры и частный бассейн на большом участке....

BLUE SKY HOUSES

650 000 €

Дом в Лимасоле, Кипр

224 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажная вилла площадью 224 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость...

Mercury Group

455 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

160 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Эта красивая вилла расположена в очень популярном районе Пейя и предлагает легкий доступ к различным услугам и удобствам всего в нескольких минутах езды, включая рестораны, супермаркеты, банк, школы и знаменитый пляж Корал-Бэй. Характеристики недвижимости:Вилла с 3 спальнями1 семейная ванная комната, 1 ванная комната в спальне, 1 туалетОбщая...

BLUE SKY HOUSES

495 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

110 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Эта очаровательная 2-спальная квартира с садом расположена в самом сердце Фесеус Виллайже, в шаговой доступности от всех удобств гольф-курорта Афродите Хиллс. Без сомнения, её сад является главным достоинством — он ухожен и предлагает прекрасный вид на море через соседние виллы.Недвижимость расположена на угловом участке, включает две спальни,...

BLUE SKY HOUSES

1 870 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

196 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Продается огромная 4-спальная квартира, расположенная на берегу моря в закрытом комплексе с бассейном в районе Агиос Тихонас, Лимассол. Квартира полностью укомплектована бытовой техникой и мебелью, установлено электрическое отопление, в санузлах полы с подогревом. Персональный доступ к одному из лучших пляжей города. 2 крытых парковочных места.

BLUE SKY HOUSES

250 000 €

Квартира в Пафосе, Кипр

50 м² 1 1

Расположенный в популярном районе Universal в Пафосе, этот современный жилой комплекс сочетает в себе элегантный дизайн и спокойный средиземноморский образ жизни. Находясь всего в нескольких минутах от центра города, моря, частной больницы Iasis и университета Neapolis, он предлагает жителям идеальный баланс между городским удобством и...

John Taylor Cyprus

520 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

230 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой. Вилла в 200 м от моря в ближайшем пригороде Пафоса. Современная 4-спальная вилла в ближайшем пригороде Хлорака , в шаговой доступности отелей и лагуны для плавания, в 3 мин езды до города, Английской школы, в 10 мин езды до Корал Бей. Последний дом в проекте на продажу....

ABC CYPRUS HOMES

2 600 000 €

Дом в Пафосе, Кипр

340 м² 6 5 4

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажная вилла площадью 340 кв.м В Пафосе на стадии строительства. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 ванных комнат, одной душевой комнаты, одной гардеробной. У объекта есть солнечные батареи для нагрева...

Mercury Group

950 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

1375 м²

ВНЖ при покупке

Объект недвижимости — промышленное помещение/завод в Тремитусе. Расположен в 600 метрах от центра деревни и в 800 метрах от проспекта Месогис. Здание включает цокольный этаж, мезонин и первый этаж с общей площадью 1615 м². На цокольном этаже находятся пекарня, упаковочный цех, кухня, зона уборки и офисы, площадь — 725 м². Мезонин занимает...

BLUE SKY HOUSES

390 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

145 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу

ПМЖ по ускореной схеме. Вилла в гольф комплексе в пригороде Пафоса. Виллы с 2, 3 и 4 спальнями на гольф-курорте Secret Valley — Цены от + НДС Гольф-курорт «Таинственная долина» расположен всего в 10 минутах езды от Пафоса и в 5 минутах от международного аэропорта, предлагая первоклассные условия для комфортной жизни на...

ABC CYPRUS HOMES

975 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

126 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Прекрасное жилое здание состоит из девяти эксклюзивныхквартир, расположенных на пяти уровнях. Проект находится в тихом районе рядом с другими элитными застройками в одном из самых престижных районов Лимассола. Всего в двух минутах ходьбынаходитсянабережной Лимассола и оборудованных пляжей. В пешей доступности — магазины, рестораны и другие...

BLUE SKY HOUSES

1 089 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

150 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Элегантный жилой комплекс расположен в самом сердце туристической зоны Лимассола, всего в 50 метрах от моря.Комплекс состоит из 23квартирс 1, 2 и 3 спальнями, а также двух пентхаусов. Вся развитая инфраструктура района находится в шаговой доступности, а морское побережье — буквально в двух шагах. Всеквартирыобладают высокими потолками и...

BLUE SKY HOUSES

890 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

229 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 229 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, зона барбекю. Недвижимость продается...

Mercury Group

380 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

154 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Современный смежный дом с тремя спальнями, окружённый живописными пейзажами расположен в деревне Мандрия, в районе Пафоса. Дом располагает просторными открытыми площадками и крытыми верандами в тихой обстановке, идеально подходящей для семейной жизни и безмятежного летнего отдыха. Недвижимость находится в пешей доступности от известных песчаных...

BLUE SKY HOUSES

580 000 €

Дом в Пафосе, Кипр

128 м² 1

ВНЖ при покупке

Окруженный благоухающими садами и расположенный посреди живописных рощ, комплекс состоит из 26 трехспальных вилл. Современные конструкции с удобной планировкой предлагаются как дома на двух хозяев с большим общим бассейном, а также как отдельно стоящие дома с видом на цветущий сад комплекса, размером более 15 соток, и опцией частного бассейна....

Mercury Group

1 055 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

230 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 230 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат. Из окон открывается вид на море. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. На территории расположен...

Mercury Group

470 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

150 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Расположенная на возвышенности над живописным побережьем Кипра, вилла Пейя предлагает эксклюзивное убежище, где роскошь, уединение и панорамные виды соединяются в идеальной гармонии. Эта тщательно спроектированная вилла сочетает в себе современную элегантность и средиземноморский шарм, предлагая незабываемый отдых в одном из самых престижных...

BLUE SKY HOUSES

Посмотреть ещё 7634 похожих объекта

6. Третье место по числу сделок в Никосии – 1 013 за первое полугодие 2019 года, в основном за счёт внутреннего спроса (киприоты купили 832 объекта).

7. В Ларнаке за полгода было совершено 772 сделки, в Фамагусте (имеется в виду район Фамагусты, включающий Айя-Напу и Протарас) – 372.

Имя автора Наименование компании: Заметное отставание Ларнаки в ближайшие три-четыре года вряд ли будет компенсировано. Да, здесь планируется развитие нового порта, но, если бы инвесторы массово заинтересовались регионом, тенденция к росту была бы видна уже сейчас. Конечно, город будет развиваться, но не так активно. Кварталы в центре откровенно страшненькие, интересные пригороды есть, но они, скажем так, на любителя…В перспективы Айя-Напы, Паралимни и Протараса я верю больше. Пляжи здесь объективно самые лучшие на юге, и развитие тоже идёт, строятся марины, а значит, районы из типично летних будут становиться круглогодичными.

Примеры объектов в других городах Кипра

220 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

92 м² 2 2

BLUE SKY HOUSES

245 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

98 м² 2 2

Этот выдающийся жилой комплекс состоит из пяти элегантно спроектированных зданий, которые гармонично сочетают современную эстетику с практичностью. В комплексе представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, каждая из которых имеет просторную планировку, высокие потолки и отделку премиум-класса, обеспечивая комфорт и изысканность....

BLUE SKY HOUSES

215 000 €

Вилла в Ларнаке, Кипр

110 м² 2 1

Небольшой комплекс из 5 уникальных и уютных таунхаусов в прекрасном районе Кити в округе Ларнака. Расположен в сообществе, которое предоставляет все необходимые удобства. Пляж находится всего в нескольких минутах езды, а до ресторанов, кафе и магазинов можно дойти пешком. Эта недвижимость имеет сад площадью 12 квадратных метров.

BLUE SKY HOUSES

394 000 €

Квартира в Ларнаке, Кипр

3 3 2

ВНЖ при покупке

Этот новый эксклюзивный проект расположен в живописной деревне Пероволия и удачно сочетает тишину и уединение загородной жизни с удобствами современной инфраструктуры. Отсюда можно легко и быстро добраться до международного аэропорта Ларнаки и центра города, а всего в нескольких минутах езды находятся супермаркеты, школы, банки, магазины и...

Cyprus Sotheby's International Realty

179 240 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

81 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Апартаменты 1+1 площадью 81 м² с двумя террасами: 11 м² и 12 м². Просторная гостиная с кухней открытого типа, светлая спальня, полностью оборудованная ванная комната.Из гостиной есть прямой выход на одну из террас, где можно приятно проводить время на свежем воздухе. Комплекс будет построен в живописном районе Боаз, рядом со всей необходимой...

Leverage Investments

230 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

90 м² 2 2

Современный жилой комплекс расположен в очень перспективном и популярном районе Ларнаки, Ливадия. Район предлагает все необходимые обьекты инфраструктуры: образовательные учреждения, супермаркеты, медицинские учреждения, парки и близость к великолепным песчаным пляжам. Недвижимость идеально подходит для инвестиций в краткосрочную или...

BLUE SKY HOUSES

181 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

70 м² 1 1 1

Добро пожаловать в новый жилой комплекс в престижном районе Ливадия в Ларнаке. Проект состоит из двух блоков апартаментов и предлагает стильные квартиры с одной спальней, а также просторные квартиры с двумя спальнями на нулевом уровне, каждая с собственным садом. Комплекс удобно расположен всего в нескольких минутах ходьбы от песчаных пляжей, а...

Cyprus Sotheby's International Realty

239 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

108 м² 2 2

Двухкомнатная квартира расположена в районе порта Ларнаки и выставлена на продажу. Общая площадь квартиры составляет 108 квадратных метров. В квартире имеются две спальни и две душевые комнаты, обеспечивающие комфортное проживание. Также объект обладает потенциалом для сдачи в аренду, что делает его привлекательным вариантом для инвестиций....

BLUE SKY HOUSES

590 000 €

Вилла в Ларнаке, Кипр

167 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Погрузитесь в изысканную прибрежную жизнь с этой потрясающей роскошной виллой, расположенной всего в 300 метрах от кристально чистых бирюзовых вод Средиземного моря в престижном туристическом районе Ороклини. Входит в состав элитного закрытого комплекса всего из 9 резиденций, эта вилла предлагает максимальную приватность, элегантность и комфорт....

BLUE SKY HOUSES

161 000 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

64 м² 2 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

35% первоначальный взнос, рассрочка на 3 года Открытый бассейн, сауна и тренажерный зал Сервис до пляжа Всего в 450 метрах до моря Кол-во комнат: 1+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн видеонаблюдение открытый бассейн закрытая территория наружное освещение сауна и фитнес центр открытый детский...

TOLERANCE

120 665 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

69 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

На фото - шоурум! 2-комнатные апартаменты площадью 69 м² с террасой 13 м² расположены в современном СПА-комплексе в районе Лонг Бич, одном из самых востребованных районов Северного Кипра. Комплекс включает несколько жилых корпусов, объединённых просторной зелёной территорией с бассейнами, зонами отдыха и спортивными площадками. Здесь...

Leverage Investments

2 700 000 €

Вилла в Ларнаке, Кипр

485 м² 6 4 6

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Роскошь ждет: готовые виллы на берегу моря в Ларнаке, Периволия Возможен немедленный заезд Откройте для себя непревзойденную роскошь наших престижных вилл на берегу моря. Эти дома, расположенные в самом сердце района Периволия Ларнаки, готовы к немедленному заселению. В этой эксклюзивной коллекции из 16 роскошных резиденций осталось всего...

Foutina

234 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

102 м² 2 2 2

В тихом и благоустроенном районе Ларнаки расположен новый современный жилой комплекс, предлагающий просторные двуспальные апартаменты, где современный комфорт гармонично сочетается с элегантным стилем. Удачное расположение обеспечивает идеальный баланс уединения и удобного доступа ко всей необходимой инфраструктуре: в непосредственной близости...

Cyprus Sotheby's International Realty

210 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

103 м² 2 2

Этот современный жилой проект в новом, тихом районе Арадиппу предлагает продуманные квартиры с одной и двумя спальнями, идеально подходящие для современной жизни. Комплекс окружён зелёными парками и находится всего в нескольких минутах от торгового центра Metropolis Mall. Удобное расположение обеспечивает лёгкий доступ к автомагистралям Никосии...

BLUE SKY HOUSES

173 149 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

98 м² 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Этот жилой комплексобъединяет передовые технологии, комфорт и устойчивость. Расположенный в стратегическом месте всего в нескольких минутах от моря, казино, отеля и района Long Beach, он предлагает удобный доступ ко всем ключевым объектам инфраструктуры. Комплекс включает 106 жилых единиц, разделённых на 53 лофта 1+1 и 53 студийных...

Leverage Investments

580 000 €

Вилла в Ларнаке, Кипр

300 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Этот просторный четырёхспальный отдельно стоящий дом предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства. В доме три ванные комнаты и кондиционеры в каждой комнате, обеспечивающие комфорт в любое время года. Полностью меблированный и продуманный до мелочей, он включает мансарду/чердак, игровую комнату, кладовую и уютный камин, сочетая...

BLUE SKY HOUSES

290 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

111 м² 2 4

Этот современный апартамент с 2 спальнями и 4 ванными комнатами разработан для обеспечения как роскоши, так и функциональности, имеет сертификат энергоэффективности класса А для устойчивости и снижения энергозатрат. Каждая спальня оснащена собственной ванной комнатой для уединения, дополненной стильной общей ванной комнатой и гостевым туалетом...

BLUE SKY HOUSES

222 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

45 м² 1

Откройте для себя уникальную инвестиционную возможность -новый эксклюзивный жилой проект, расположенный в самом центре Ларнаки. Комплекс находится в тихом жилом районе и сочетает в себе комфорт городской жизни с превосходной инфраструктурой: школы, супермаркеты, магазины и сервисы - буквально рядом, а знаменитая набережная Финикудес с её...

Cyprus Sotheby's International Realty

425 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

100 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Эксклюзивный проект, состоящий всего из четырёх просторных апартаментов. Всего два уровня: первый этаж и верхний уровень. Приватность, впечатляющая архитектура, современные дизайнерские решения и отличное расположение — лишь некоторые из достоинств этого проекта. Расположен в динамично развивающемся районе с множеством удобств в шаговой...

BLUE SKY HOUSES

183 926 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

69 м² 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Район Боаз, в котором расположен комплекс - славится своей рыбацкой деревней, где можно попробовать свежую морскую рыбу и местные деликатесы. Также в районе есть множество кафе, ресторанов и магазинов, где можно приобрести все необходимое для комфортного проживания. В комплексе предусмотрен бассейн с удобными шезлонгами и зоной отдыха....

Leverage Investments

Посмотреть ещё 1814 похожих объектов

P. S. Взгляд в будущее…

8. После весеннего роста в июне на рынке наступил спад – общее число продаж по сравнению с первым летним месяцем 2018 года снизилось на 17%. Исключение составил лишь Пафос, в котором число сделок выросло.

Имя автора Наименование компании: По моим – да и не только моим – ожиданиям, в ближайшее время статистика стабилизируется, и по итогам года рост продаж составит не менее 20%. Ситуация на рынке недвижимости Кипра в целом стабильна, и резкого падения в связи с произошедшими изменениями в паспортной программе в краткосрочной перспективе ожидать не следует.Интересно, что в первом полугодии 2019 года спрос со стороны иностранцев лишь ненамного опередил внутренний. Для Кипра, где реализуется много международных проектов, а крупные компании открывают свои офисы, это очень мало. Остров всегда существовал за счёт туристов, инвесторов и бизнеса. То есть активность иностранцев не чрезмерна, а значит, в ближайшие месяцы угрозы стабильности рынка нет.