a
Версия
для печати

Иностранцы снова полюбили Кипр – и есть за что

  • 932
Кипр в первой половине 2019 года был, очевидно, самой заметной точкой на рынке зарубежной недвижимости. Объявленное ужесточение инвестиционной программы получения паспорта взволновало покупателей. Изменения в итоге порадовали и их, и продавцов: ничего смертельного не произошло, а число сделок выросло. Руководитель компании Rentsale Юлия Титова проанализировала статистику Земельной палаты Кипра.
Юлия Титова
Юлия Титова, генеральный директор Rentsale

1. Последние три года продажи недвижимости на Кипре постоянно растут: на 43% в 2016 году, на 24% в 2017-м, на 21% в 2018-м. В итоге общее число сделок вышло на уровень 2010 года. Но в период с 2009-го по 2015-й продажи падали, и потому – несмотря на увеличившийся спрос – докризисный уровень так и не достигнут.

Для сравнения: в период с 2000 по 2008 год на Кипре ежегодно проводилось от 12 000 до 21 000 сделок. Рекордное число пришлось на 2007 год – 21 245 сделок (9 964 на внутреннем рынке, 11 281 – на внешнем).

Имя автора
Наименование компании

Это были времена доступных кредитов. Большинство сделок проходило с помощью ипотеки, причём банки без разбора выдавали кредиты под низкие проценты – в том числе иностранцам. Сейчас можно говорить об оздоровлении рынка. Банки не только не раздают дешёвые деньги, но и, напротив, тщательно проверяют покупателей-иностранцев. В первую очередь инвесторов из стран, не входящих в зону ЕС.

2. Общее число сделок на Кипре в 2018 году – 9 242 (4 875 на внутреннем рынке, 4 367 на внешнем). За первые полгода 2019-го – 5 560, рост продаж в годовом исчислении составил 24%. Основной скачок пришёлся на апрель и май, что, очевидно, было связано с изменениями законодательства по паспортной программе, вступившими в силу с 15 мая 2019 года.

Имя автора
Наименование компании

Несмотря на рост числа сделок, я бы не стала говорить об ажиотаже, тем более об ажиотаже опасном. Ухудшение ситуации можно фиксировать, когда построено будет много, но никто не станет это покупать.​​​​​​Сейчас достойные объекты продаются на этапе строительства, и я сталкиваюсь с другой тенденцией: клиенты не готовы покупать старое, а хотят новое и современное. Но его нет – и это главный показатель рынка. Трудно найти уже построенный дом, в котором бы остались объекты на реализацию. В здании на 30 апартаментов может остаться условно одна квартира, но понятно, что она – либо далеко не лучшая, либо очень дорогая и потенциальные покупатели не достигли согласия с продавцом.

Читайте также: Инвестиционное гражданство Кипра. Самое подробное руководство для инвестора

3. В апреле 2019 года было зарегистрировано максимальное за последние 11 лет число сделок – 1 251 (628 –внутренний и 623 – внешний рынок). В мае и этот рекорд был побит: 1 423 сделки (800 – внутренний рынок, 632 – внешний).

Имя автора
Наименование компании

Безусловно, паспортная программа, а также программа облегчённого получения ПМЖ стимулировали рынок недвижимости, но не только ими объясняется рост. Кипр в целом демонстрирует хорошие показатели: ежегодный рост ВВП, снижение безработицы, рост туристического сектора. Низкий корпоративный налог привлекает большое число иностранных компаний, которые открывают офисы и представительства на Кипре, перевозя сотрудников с семьями, обеспечивая рост рынка аренды недвижимости.Параллельно происходит развитие сегмента игорного бизнеса и его легализация на Кипре. Строятся новые яхт-марины, пятизвёздочные отели, небоскрёбы, благоустраиваются набережные и пляжи, что привлекает всё больше зарубежных инвесторов, заинтересованных в покупке жилья бизнес-класса и класса премиум.

Сделки на Кипре

4. Традиционно самым большим спросом пользуется Лимассол – 1 987 сделок в первом полугодии 2019-го (примерно 35% от общего объёма). На внутреннем рынке было совершено 1 268 сделок, а на внешнем 719, из которых 136 заключили граждане ЕС и 583 – граждане стран, не входящих в Евросоюз.

Сделки с иностранцами на Кипре

5. На втором месте по числу сделок – Пафос. Общее число сделок – 1 416, это 25% от общего числа. 402 объекта были проданы киприотам, 1 014 – иностранцам (365 – гражданам ЕС, 649 – гражданам стран, не входящих в ЕС). Таким образом, Пафос вышел на первое место по популярности у иностранцев.

Имя автора
Наименование компании

Объяснение успеха Пафоса простое – здесь адекватные цены. И если проанализировать сделки в обоих городах, то станет понятно, что в Пафосе много покупают даже не паспортные клиенты, а граждане стран ЕС, которые хотят здесь жить и отдыхать. Они покупают для себя и надолго, а уровень цен в Лимассоле их не устраивает.С другой стороны, Лимассол – бизнес-центр, и всё движение происходит там. Покупатели, которым важны инвестиционные перспективы, сдача в аренду, наконец, те, кто заинтересован в покупке апартаментов, останавливают свой выбор на Лимассоле.

Примеры объектов в Лимассоле и Пафосе
Квартира за 2 020 000 евро в Пафосе, Кипр
2 020 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
317 м2 4 4 4
ВНЖ при покупке
Расположенные всего в нескольких шагах от побережья Средиземного моря, эти эксклюзивные виллы дарят восхитительные виды на море. Закрытый комплекс предлагает всего несколько роскошных вилл с тремя и четырьмя спальнями, созданных для тех, кто ценит элегантность, комфорт и уединение. Все резиденции расположены на просторных участках, предоставляя...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 330 000 евро в Пафосе, Кипр
330 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
130 м2 3 2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
ПМЖ гражданам России дают на Кипре по ускоренной программе ! Помогаем с открытием счёта и переводом денег на Кипр, для получения ПМЖ по ускоренной процедуре получения, ПМЖ Кипра дает возможность получить гражданство Евросоюза через 5 лет. Эти стильные и современные шесть вилл расположены в районе Киссонерга города Пафоса, в 500 метрах от...
Дом за 370 000 евро в Пафосе, Кипр
370 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
172 м2 4 4 3
ВНЖ при покупке
Это эксклюзивный проект, состоящий из 3 современных вилл. Единицы бывают полуотдельные и одиночные. Каждая вилла состоит из 4 спален и 3 современных ванных комнат, полностью отделанных плиткой. Каждый блок имеет красивый ландшафтный сад и частную парковку. Расположен в районе Гробницы царей Като Пафоса, рядом со всеми удобствами. Проект...
MySpace Real Estate
Дом за 1 300 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 300 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
376 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 376 кв.м В Лимассоле. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой, одного офиса, одной гардеробной. Третий этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой. Из окон...
Mercury Group
Вилла за 535 000 евро в Лимасоле, Кипр
535 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
200 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Расположенный в самом сердце Ипсонаса, Лимассол, этот впечатляющий отдельно стоящий дом с 4 спальнями и 4 ванными комнатами воплощает изящество и комфорт. Продуманно спроектированный, он гармонично сочетает современную элегантность и вечную классическую привлекательность, что делает его идеальным как для семей, так и для взыскательных...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 569 700 евро в Лимасоле, Кипр
569 700 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
119 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Проект отличается исключительной приватностью и захватывающими видами, которые открываются благодаря его уникальному расположению среди зелёных пейзажей. Тщательно продуманное здание с семью роскошными квартирами предлагает бутик-формат проживания, создавая ощущение уюта и эксклюзивности. Проект идеально подойдёт тем, кто ценит стиль и понимает,...
BLUE SKY HOUSES
Коттедж за 270 000 евро в Пафосе, Кипр
270 000 €
Коттедж в Пафосе, Кипр
134 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Прекрасный 3-спальный отдельный дом, в хорошем состоянии и с эффектным внутренним/внешним размещением, на частном участке с садом, недалеко от удобств, английской школы и моря, в живописном жилом районе Меса Хорьо. Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельный 3-спальный дом, с хорошим внутренним и внешним размещением, расположенный на...
Bettabilt Homes
Дом за 1 100 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 100 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
500 м2 7 5 5
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 500 кв.м В Лимассоле. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты, одной сауны. Третий этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 ванных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на...
Mercury Group
Апартаменты за 340 000 евро в Лимасоле, Кипр
340 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
69 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Потрясающий комплекс, расположенный в одном из самых красивых районов острова, с панорамными видами на море, холмы и бескрайнее небо. Архитектурное великолепие и современный дизайн в сочетании с простотой и элегантностью органично отражают средиземноморский образ жизни. Это уникальный проект, который может похвастаться двенадцатью просторными...
NF Group
Дом за 615 000 евро в Пафосе, Кипр
615 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
138 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 138 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 6 (сектор 27) в комплексе Premier Residences – 3-спальная вилла для продажи на знаменитом гольф-курорте Venus Rock Golf Resort на Кипре. Вилла...
Mercury Group
Апартаменты за 555 000 евро в Лимасоле, Кипр
555 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
106 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
В одном из самых живых районов Лимассола, всего в километре от побережья, формируется новый жилой проект, где минимализм, экологичный подход и современная эстетика объединяются в цельную архитектурную концепцию. Лаконичные формы здания и светлые объёмы подчеркивают спокойную выразительность, предлагая образ жизни, построенный на простоте,...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 370 000 евро в Лимасоле, Кипр
370 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
61 м2 1 1
Проект в километре от морского берега для тех, кто хочет сочетать расположение в тихом районе с развитой инфраструктурой Лимасола. Прекрасная инвестиционная возможность благодаря высокому спросу на аренду в Старом городе. Количество юнитов в комплексе: 60 апартаментов В стоимость входит: балкон, высококачественная отделка, кухонная техника,...
Intermark Global
Апартаменты за 310 000 евро в Лимасоле, Кипр
310 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
104 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
В оживлённом районе Като Полемидия, всего в нескольких минутах от центра Лимассола, расположен камерный жилой комплекс, сочетающий в себе современную архитектуру, удобную локацию и продуманные детали. Близость к школам, магазинам и ключевым транспортным артериям делает его особенно удобным для повседневной жизни. В здании всего три этажа и...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 430 000 евро в Лимасоле, Кипр
430 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
135 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Новый жилой проект — современное здание со стильными квартирами, идеально подходящее как для семей, так и для тех, кто ищет комфортную жизнь в спокойном жилом районе. Здание расположено недалеко от школ и пляжа, с лёгким доступом ко всем районам города. Проект предлагает повышенный уровень качества жизни благодаря множеству удобств. Современные...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 1 580 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 580 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
212 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Благодаря своей высокой конструкции, проект призван стать главной достопримечательностью южного побережья острова. Жилое здание расположено на охраняемой территории и включает в себя роскошные квартиры–лофты с 2 или 3 спальнями и садами на крыше. Используя уникальные концепции проектирования зданий, данный многоквартирный дом сочетает в себе...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 222 000 евро в Пафосе, Кипр
222 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
2 1
Просторная 2‑комнатная квартира в Paphos Gardens от Leptos В продаже красивая двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе Paphos Gardens, построенном застройщиком Leptos, в одном из самых престижных районов Пафоса. Квартира включает открытую гостиную и обеденную зону с полностью оборудованной кухней, две уютные спальни с встроенными...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 530 000 евро в Пафосе, Кипр
530 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
117 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Современный жилой комплекс уникального архитектурного решения овальной формы с 3- и 4-комнатными апартаментами и квартирами для продажи в центре города Пафос на Кипре. Благодаря своему необычному дизайну комплекс станет одним из отличительных ориентиров в Пафосе. Резиденция предлагает просторные интерьеры с великолепным видом на море и город, в...
NF Group
Квартира за 1 200 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 200 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
281 м2 3 3 4
ВНЖ при покупке
Расположенные в тихом жилом районе Лимассола, эти эксклюзивные виллы представляют собой гармоничное сочетание современной архитектуры и спокойной прибрежной жизни. Каждая вилла спроектирована так, чтобы подчеркнуть великолепные виды на море, с просторными окнами и террасами, органично сочетающимися с природной красотой окружающего ландшафта....
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 440 000 евро в Пафосе, Кипр
440 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
190 м2 5 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Построенная Вилла с 4 спальнями в современном проекте, состоящем из 5 современных вилл, расположенных в районе Юниверсал в Пафосе. Вилла состоит из 4х спален, 3 современных полностью выложенных плиткой ванных комнат, а также большой столовой-гостиной. В собственности есть красивые ландшафтные сады, а также частная...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 258 624 евро в Лимасоле, Кипр
258 624 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
69 м2 1 1
Впечатляющий жилой комплекс расположен в тихом районе Пиргос, Лимассол, и предлагает выбор изквартирс одной, двумя или тремя спальнями, спроектированных с учётом современных стандартов жизни. Каждое жилое пространство отличается просторной планировкой открытого типа, большими балконами и высококачественной отделкой, сочетая стиль и комфорт....
BLUE SKY HOUSES

6. Третье место по числу сделок в Никосии – 1 013 за первое полугодие 2019 года, в основном за счёт внутреннего спроса (киприоты купили 832 объекта).

7. В Ларнаке за полгода было совершено 772 сделки, в Фамагусте (имеется в виду район Фамагусты, включающий Айя-Напу и Протарас) – 372.

Имя автора
Наименование компании

Заметное отставание Ларнаки в ближайшие три-четыре года вряд ли будет компенсировано. Да, здесь планируется развитие нового порта, но, если бы инвесторы массово заинтересовались регионом, тенденция к росту была бы видна уже сейчас. Конечно, город будет развиваться, но не так активно. Кварталы в центре откровенно страшненькие, интересные пригороды есть, но они, скажем так, на любителя…В перспективы Айя-Напы, Паралимни и Протараса я верю больше. Пляжи здесь объективно самые лучшие на юге, и развитие тоже идёт, строятся марины, а значит, районы из типично летних будут становиться круглогодичными.

Примеры объектов в других городах Кипра
Апартаменты за 390 000 евро в Никосии, Кипр
390 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
136 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Современные апартаменты на весь этаж с видом на море в центре Ларнаки Расположенный в оживленном сердце Ларнаки, этот современный жилой комплекс представляет семь одноэтажных апартаментов класса люкс, предлагая жителям спокойное городское убежище с беспрепятственным видом на море и умным дизайном. Этот бутик-проект идеально сочетает в себе...
MySpace Real Estate
Квартира за 2 035 000 евро в Ларнаке, Кипр
2 035 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
126 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 126 кв.м В Ларнаке на стадии строительства. Квартира расположена на девятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. У объекта...
Mercury Group
Апартаменты за 164 000 евро в Ларнаке, Кипр
164 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
67 м2 1 1
Этот современный жилой проект в новом, тихом районе Арадиппу предлагает продуманно спроектированные апартаменты с 1 и 2 спальнями — идеальные для современной жизни. Окружённый зелёными парками и всего в нескольких минутах от торгового центра Metropolis Mall, комплекс располагается в отличном месте с лёгким доступом к автомагистралям Никосии и...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 140 000 евро в Фамагусте, Кипр
140 000 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
110 м2 4 3 2
Что вы получаете: Просторные апартаменты 3+1 в городском комплексе в центре Фамагусты. О строительстве: Проект ведется надежным застройщиком острова. Планируемая дата завершения комплекса - июнь 2024 года. При первоначальном взносе в 35% предусмотрена беспроцентная рассрочка до завершения строительства. Район\пляж: Комплекс расположен в...
Uptrend homes
Апартаменты за 170 000 евро в Ларнаке, Кипр
170 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
64 м2 1 1 1
Этот современный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Дросия в Ларнаке, сочетает в себе передовые технологии, высокий уровень комфорта и элегантный дизайн. Всего в нескольких минутах езды от комплекса находится торговый центр Metropolis Mall с разнообразными магазинами, ресторанами и развлечениями, а удобный доступ к автомагистрали...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 160 000 евро в Ларнаке, Кипр
160 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
65 м2 1 1
Престижный, высококлассный проект, окруженный новыми жилыми зданиями, расположен в тихом районе Ливадия, недалеко от магазинов и пляжа Финикудес. Здание имеет высоту всего 2 этажа и построено из качественных материалов. Проект предлагает апартаменты с 1-2 спальнями и пентхаусы с видом на море. Количество юнитов в комплексе: 6 апартаментов...
Intermark Global
Апартаменты за 205 000 евро в Ларнаке, Кипр
205 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
61 м2 1 1
Отличная возможность стать владельцем стильной однокомнатной квартиры в ухоженном доме в самом центре города. Эта прекрасно отремонтированная квартира продается полностью меблированной и находится всего в пяти минутах ходьбы от знаменитого пляжа Финикудес, а рядом расположены лучшие бары, кафе и рестораны города. Идеально подходит как для...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 320 000 евро в Ларнаке, Кипр
320 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
120 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Откройте для себя потрясающий новый проект в самом востребованном жилом районе Ливадии, Ларнака, где спокойствие сочетается с удобством, создавая идеальную атмосферу для современной жизни. Этот уникальный комплекс состоит из двух блоков квартир с 1-3 спальнями, отличающихся оригинальными архитектурными решениями и элегантным стилем. Здесь вы...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 265 000 евро в Ларнаке, Кипр
265 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
87 м2 2 2
Расположенный в престижном районе Фанеромени в Ларнаке, Кипр, этот эксклюзивный жилой комплекс предлагает утонченное сочетание спокойствия, изящества и удобного доступа к таким достопримечательностям, как пляж Финикудес, Ларнакское соляное озеро и церковь Святого Лазаря. Проект включает ограниченное количество элитных квартир, каждая из которых...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 135 000 евро в Никосии, Кипр
135 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
1 1 1
Апартаменты с 1 спальней Идеально подходящие для пар, профессионалов или небольших семей, эти тщательно спроектированные апартаменты с 1 спальней включают в себя: Просторную гостиную и столовую открытой планировки, которая плавно переходит в кухню и веранду Современная кухня с гранитными столешницами, встроенными системами хранения и механизмами...
MySpace Real Estate
Квартира за 295 000 евро в Ларнаке, Кипр
295 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
131 м2 3 3 2
В активно развивающемся районе Ливадия в Ларнаке, всего в пяти минутах от пляжа, реализуется новый жилой проект, состоящий из десяти уникальных домов. Проект гармонично сочетает элементы современной архитектуры и спокойную атмосферу. Удачное расположение обеспечивает жильцам быстрый доступ ко всей необходимой инфраструктуре, включая магазины,...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 128 280 евро в Фамагусте, Кипр
128 280 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
80 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Квартира 85 м² в 400 метрах от моря. Квартира состоит из двух спален, гостиной, кухни и ванной комнаты. Гостиная просторная и светлая, с большими окнами, которые позволяют наслаждаться прекрасным видом на окружающую местность. Спальни также просторные и уютные, с шкафом для хранения вещей. Ванная комната оборудована современной сантехникой и...
Leverage Investments
Апартаменты за 187 441 евро в Фамагусте, Кипр
187 441 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
46 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Мы предлагаем Вам студию 46 м2 с собственным садом 12 м2 в роскошном новом комплексе. Этот комплекс строится в Искеле, рядом с уникальным пляжем Лонг Бич, до которого легко добраться со всего острова. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Прекрасно подходит...
Leverage Investments
Апартаменты за 275 000 евро в Ларнаке, Кипр
275 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
104 м2 2 2
Бутиков жилой комплекс, состоящий из 5 квартир на целых этажах, расположенный в центре города всего в нескольких метрах от Американской Академии и в 1 км от пляжа Финикудес. Каждая квартира предлагает 2 просторные спальни с ванными комнатами и открытую кухню-гостиную, а также гостевой туалет, обеспечивая комфортное проживание для каждого жителя...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 258 000 евро в Ларнаке, Кипр
258 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
2 2 2
Эти просторные апартаменты с двумя спальнями в Ливадии, Ларнака, тщательно спроектированы для небольших семей, профессионалов и тех, кто ищет дополнительное пространство для работы или приема гостей. Открытая планировка органично объединяет кухню и гостиную, создавая ощущение простора и лёгкости перемещения. Кухня отделана высококачественными...
MySpace Real Estate
Вилла за 465 000 евро в Ларнаке, Кипр
465 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
150 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Всего в 5 минутах ходьбы от пляжа Фарос расположена эта современная вилла с просторной гостиной, кухней и спальней с ванной комнатой на первом этаже. На втором этаже находятся две спальни (одна из них с собственной ванной), дополнительная ванная комната, балкон и кладовая. Во дворе — собственный сад, а на крыше — сад с захватывающим видом на море.
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 572 867 евро в Фамагусте, Кипр
572 867 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
240 м2 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Этот проект будет построен в очень красивом месте в районе Енибогазичи. Изумительные виды моря и гор. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Ухоженная территория комплекса. Особое внимание стоит уделить высокому качеству строительства и отделочных материалов, а также удачному расположению комплекса. Ведь проект находится всего в...
Leverage Investments
Апартаменты за 190 000 евро в Ларнаке, Кипр
190 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
113 м2 3 2
Расположенный в тихом районе Арадиппу, Ларнака, этот жилой комплекс предлагает элегантные квартиры с одной и двумя спальнями, каждая из которых оснащена частным садом на крыше. Жители могут наслаждаться панорамными видами окружающей местности с собственного открытого пространства. Стратегическое расположение обеспечивает лёгкий доступ к...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 285 000 евро в Ларнаке, Кипр
285 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
105 м2 3 2
Откройте для себя идеальный дом в этой прекрасной двухэтажной квартире на первом этаже, входящей в состав небольшого эксклюзивного комплекса всего из 4 квартир, расположенного в престижном районе Кити, Ларнака. Эта квартира сочетает лучшее из обоих миров — она удобно расположена рядом со школами, аптеками, супермаркетами, пекарнями и...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 321 000 евро в Ларнаке, Кипр
321 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
99 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Современные апартаменты с 1 и 2 спальнями в роскошном закрытом комплексе в Лимассоле Эти изысканно спроектированные апартаменты с одной и двумя спальнями предлагают новый уровень современной жизни, сочетая роскошь, инновации и благополучие в безопасной закрытой среде. Расположенный в престижном комплексе в Лимассоле, проект выделяется своей...
MySpace Real Estate

P. S. Взгляд в будущее…

8. После весеннего роста в июне на рынке наступил спад – общее число продаж по сравнению с первым летним месяцем 2018 года снизилось на 17%. Исключение составил лишь Пафос, в котором число сделок выросло.

Имя автора
Наименование компании

По моим – да и не только моим – ожиданиям, в ближайшее время статистика стабилизируется, и по итогам года рост продаж составит не менее 20%. Ситуация на рынке недвижимости Кипра в целом стабильна, и резкого падения в связи с произошедшими изменениями в паспортной программе в краткосрочной перспективе ожидать не следует.Интересно, что в первом полугодии 2019 года спрос со стороны иностранцев лишь ненамного опередил внутренний. Для Кипра, где реализуется много международных проектов, а крупные компании открывают свои офисы, это очень мало. Остров всегда существовал за счёт туристов, инвесторов и бизнеса. То есть активность иностранцев не чрезмерна, а значит, в ближайшие месяцы угрозы стабильности рынка нет.

Читайте также: Необычный путеводитель по Кипру. Недвижимость. Школы. Цели

Инфографика: Ольга Бодрова
Фото: фотобанк Prian.ru, wikipedia.org

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Недвижимость Кипра: настоящее и будущее
А ещё возможности для инвесторов
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Успех на суперкурорте: гарантированный доход при перепродаже 150% и 25 лет гарантированного дохода от аренды
Невероятные цифры
Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах
Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Аренда недвижимости на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»