Кипр в первой половине 2019 года был, очевидно, самой заметной точкой на рынке зарубежной недвижимости. Объявленное ужесточение инвестиционной программы получения паспорта взволновало покупателей. Изменения в итоге порадовали и их, и продавцов: ничего смертельного не произошло, а число сделок выросло. Руководитель компании Rentsale Юлия Титова проанализировала статистику Земельной палаты Кипра.
Юлия Титова, генеральный директор Rentsale
1. Последние три года продажи недвижимости на Кипре постоянно растут: на 43% в 2016 году, на 24% в 2017-м, на 21% в 2018-м. В итоге общее число сделок вышло на уровень 2010 года. Но в период с 2009-го по 2015-й продажи падали, и потому – несмотря на увеличившийся спрос – докризисный уровень так и не достигнут.
Для сравнения: в период с 2000 по 2008 год на Кипре ежегодно проводилось от 12 000 до 21 000 сделок. Рекордное число пришлось на 2007 год – 21 245 сделок (9 964 на внутреннем рынке, 11 281 – на внешнем).
Имя автора
Наименование компании
Это были времена доступных кредитов. Большинство сделок проходило с помощью ипотеки, причём банки без разбора выдавали кредиты под низкие проценты – в том числе иностранцам. Сейчас можно говорить об оздоровлении рынка. Банки не только не раздают дешёвые деньги, но и, напротив, тщательно проверяют покупателей-иностранцев. В первую очередь инвесторов из стран, не входящих в зону ЕС.
2. Общее число сделок на Кипре в 2018 году – 9 242 (4 875 на внутреннем рынке, 4 367 на внешнем). За первые полгода 2019-го – 5 560, рост продаж в годовом исчислении составил 24%. Основной скачок пришёлся на апрель и май, что, очевидно, было связано с изменениями законодательства по паспортной программе, вступившими в силу с 15 мая 2019 года.
Имя автора
Наименование компании
Несмотря на рост числа сделок, я бы не стала говорить об ажиотаже, тем более об ажиотаже опасном. Ухудшение ситуации можно фиксировать, когда построено будет много, но никто не станет это покупать.Сейчас достойные объекты продаются на этапе строительства, и я сталкиваюсь с другой тенденцией: клиенты не готовы покупать старое, а хотят новое и современное. Но его нет – и это главный показатель рынка. Трудно найти уже построенный дом, в котором бы остались объекты на реализацию. В здании на 30 апартаментов может остаться условно одна квартира, но понятно, что она – либо далеко не лучшая, либо очень дорогая и потенциальные покупатели не достигли согласия с продавцом.
3. В апреле 2019 года было зарегистрировано максимальное за последние 11 лет число сделок – 1 251 (628 –внутренний и 623 – внешний рынок). В мае и этот рекорд был побит: 1 423 сделки (800 – внутренний рынок, 632 – внешний).
Имя автора
Наименование компании
Безусловно, паспортная программа, а также программа облегчённого получения ПМЖ стимулировали рынок недвижимости, но не только ими объясняется рост. Кипр в целом демонстрирует хорошие показатели: ежегодный рост ВВП, снижение безработицы, рост туристического сектора. Низкий корпоративный налог привлекает большое число иностранных компаний, которые открывают офисы и представительства на Кипре, перевозя сотрудников с семьями, обеспечивая рост рынка аренды недвижимости.Параллельно происходит развитие сегмента игорного бизнеса и его легализация на Кипре. Строятся новые яхт-марины, пятизвёздочные отели, небоскрёбы, благоустраиваются набережные и пляжи, что привлекает всё больше зарубежных инвесторов, заинтересованных в покупке жилья бизнес-класса и класса премиум.
4. Традиционно самым большим спросом пользуется Лимассол – 1 987 сделок в первом полугодии 2019-го (примерно 35% от общего объёма). На внутреннем рынке было совершено 1 268 сделок, а на внешнем 719, из которых 136 заключили граждане ЕС и 583 – граждане стран, не входящих в Евросоюз.
5. На втором месте по числу сделок – Пафос. Общее число сделок – 1 416, это 25% от общего числа. 402 объекта были проданы киприотам, 1 014 – иностранцам (365 – гражданам ЕС, 649 – гражданам стран, не входящих в ЕС). Таким образом, Пафос вышел на первое место по популярности у иностранцев.
Имя автора
Наименование компании
Объяснение успеха Пафоса простое – здесь адекватные цены. И если проанализировать сделки в обоих городах, то станет понятно, что в Пафосе много покупают даже не паспортные клиенты, а граждане стран ЕС, которые хотят здесь жить и отдыхать. Они покупают для себя и надолго, а уровень цен в Лимассоле их не устраивает.С другой стороны, Лимассол – бизнес-центр, и всё движение происходит там. Покупатели, которым важны инвестиционные перспективы, сдача в аренду, наконец, те, кто заинтересован в покупке апартаментов, останавливают свой выбор на Лимассоле.
Примеры объектов в Лимассоле и Пафосе
2 300 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
439 м²665
ВНЖ при покупке
Эта современная вилла на стадии планирования сочетает актуальный дизайн с мягкой средиземноморской атмосферой. Расположенная на возвышенности, она открывает широкие виды на побережье Пафоса и каждый вечер окрашивается светом заката. Дом создан для тех, кто ценит приватность, комфорт и близость к природе, предлагая гармоничное пространство для...
Cyprus Sotheby's International Realty
255 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
118 м²222
Расположенный на возвышенности в районе Анаваргос, Пафос, этот жилой проект предлагает панорамные виды и удачное сочетание приватности с удобной транспортной доступностью.
Комплекс организован на четырёх уровнях и включает просторные апартаменты с двумя и тремя спальнями, формируя комфортную и функциональную среду для жизни. Планировки продуманы...
Cyprus Sotheby's International Realty
540 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
95 м²33
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 95 sq.m., Uncovered Verandas: 13 sq.m., Covered Verandas: 39 sq.m.
✓ Пентхаус
✓ Система сигнализации
✓ Вид на город
✓ Интернет
✓ Тихий район
✓ Лифт
✓ Сад на крыше
✓ Центр города
✓ Школа
✓ Супермаркет
В премиальном районе Лимассола, районе Капсалос, предлагается эксклюзивный пентхаус...
MIRAG INVEST DOO
2 990 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
480 м²555
ВНЖ при покупке
Эта впечатляющая отдельно стоящая вилла с пятью спальнями расположена на просторном участке всего в нескольких шагах от моря и полностью готова к заселению. Дом отличается продуманной планировкой и создаёт комфортную среду для семейной жизни, где внутреннее пространство органично сочетается с приватной территорией участка.
Особое внимание...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 250 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
149 м²22
FOX Smart Estate Agency - Paphos
360 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
90 м²322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Пентхаус с 2 спальнями и просторной террасой 70 м² с панорамными видами в построенном комплексе в Верхнем Юниверсале.
RESIDENCE — это современный жилой комплекс, построенный по высоким европейским стандартам. Он располагается на огороженной частной территории с общим бассейном и состоит из двух отдельных зданий с просторными...
ABC CYPRUS HOMES
530 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
107 м²2
Практичные квартиры в лучшем районе Лимассола расположены в красивом современном жилом комплексе. В нескольких минутах ходьбы находится известный супермаркет Papas, знаменитый эвкалиптовый парк Дасуди, чистый пляж, большая волейбольная площадка, детская площадка и бассейн. Удобное расположение и хорошо развитая инфраструктура района придает...
Intermark Global
345 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
83 м²21
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 1, Internal Area: 83 sq.m., Covered Verandas: 22 sq.m.
✓ Вид на город
✓ Лифт
✓ Электроприборы
✓ Меблированная
✓ Торговый центр
✓ Частная парковка
Предлагается квартира на продажу на 2-м этаже в городе Лимассол, районе Закки. ️ Это современное жилье общей площадью 83 кв.м. включает 2 спальни, 1 ванную...
MIRAG INVEST DOO
1 966 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
260 м²3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Internal Area: 260.16 sq.m.
✓ Бассейн
✓ Центр города
✓ Первая линия у моря
✓ Парк
✓ Супермаркет
✓ Торговый центр
✓ Порт
На продажу выставлена престижная квартира в стадии строительства, расположенная на 11-м этаже в динамичном районе Цифликудиа города Лимассол. С площадью 260,16 кв.м, это роскошное жилье включает 3...
MIRAG INVEST DOO
835 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
332
ВНЖ при покупке
3-комнатный пентхаус Трехкомнатные апартаменты созданы для тех, кто ценит простор и комфорт в самом сердце города. Просторная гостиная с большими окнами и высокими потолками, которые усиливают естественное освещение и создают ощущение простора. Она напрямую переходит в большой балкон или террасу, создавая уютное пространство для развлечений или...
MySpace Real Estate
3 000 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
174 м²34
ВНЖ при покупке
СПЕЦИАЛЬНАЯ СКИДКА ТОЛЬКО ДЛЯ КЛИЕНТОВ KNIGHT FRANK Апартаменты будут расположены на 6-ом этаже в новом роскошном жилом комплексе на первой береговой линии в Лимасоле, рядом с отелем Four Seasons.Комплекс будет состоять 22 роскошных жилых апартамента на 11 этажах с панорамными видами на море.Апартаменты площадью 143 кв. м будут включать 3...
NF Group
430 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
99 м²322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира вблизи моря в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой.
Современный жилой комплекс в Пафосе, расположенный в развитом районе Chloraka, идеально подходит для комфортной и качественной жизни в средиземноморском стиле.
Жителям доступны современные удобства, включая тренажёрный зал, сауну и...
ABC CYPRUS HOMES
842 500 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
194 м²333
ВНЖ при покупке
Погрузитесь в атмосферу современной средиземноморской жизни с этим новым жилым проектом в Лимассоле. В идеальном месте, сочетающем удобство и спокойствие, представлен изысканный выбор апартаментов с одной и двумя спальнями, а также просторных пентхаусов с частными садами на крыше и панорамными видами на город.
Каждая резиденция продумана до...
Cyprus Sotheby's International Realty
311 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
287 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Откройте для себя непревзойденный стиль жизни, наполненный абсолютной приватностью, престижем и прибрежной элегантностью. Этот великолепный архитектурный ансамбль, возведенный в одном из самых знаковых мест острова, предлагает приватное убежище для ценителей истинного комфорта. Каждое утро здесь начинается с ощущения безмятежности: ухоженные...
Nevestate
1 100 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
134 м²33
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 134 sq.m., Uncovered Verandas: 26 sq.m., Covered Verandas: 32 sq.m.
✓ Пентхаус
✓ Бассейн
✓ Лифт
✓ Центр города
✓ Береговая линия
✓ ТЦ
✓ Частная парковка
Квартира на продажу на 5-м этаже в городе Пафос. Этот новый проект занимает площадь 134 кв.м., с 32 кв.м. закрытых веранд и 26 кв.м....
MIRAG INVEST DOO
225 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
106 м²322
Удалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Таунхаус в ЖК у пляжа в тур районе Пафоса.
Расчет в РФ.
2 спальный таунхаус расположен в Като Пафосе, в закрытом ЖК с бассейном, в шагах от отеля Вероника, ресторанов и баров, в 2 мин ходьбы до Университета Неаполис, 8 мин ходьбы до пляжа Олимпик лагун и променада.
Угловой таунхаус стоит в тихом тупике.
На первом этаже гостиная с камином...
ABC CYPRUS HOMES
400 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
130 м²433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Вилла сдана в эксплуатацию и готова для проживания, бассейн через 2 недели.
Вилла с видом на море на холмах Тала в 10 мин езды до Пафоса, пляжей, Английских школ. В 3 мин от местной инфраструктуры. Фото старые.
Совершенно новая современная вилла с 3 спальнями в очень востребованном районе Тала. Расположенная в тихом...
ABC CYPRUS HOMES
1 020 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
234 м²433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Вилла с открытом видом на море на холмах Тремитуса в 5 мин езды до города, Международной школы.
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой или в РФ.
Эти частные 3-4 спальные виллы представляют собой уникальное сочетание роскоши и природы, предлагая по-настоящему исключительные условия для жизни. Расположенные...
ABC CYPRUS HOMES
5 000 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
319 м²445
ВНЖ при покупке
Откройте для себя эту роскошную виллу, расположенную в одном из самых уникальных и престижных районов Пафоса, с захватывающими панорамными и беспрепятственными видами на море, которые впечатлят даже самых взыскательных покупателей. Этот исключительный объект сочетает элегантность, комфорт и атмосферу настоящей роскоши в великолепном месте.
Вилла...
Cyprus Sotheby's International Realty
370 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
120 м²322
Удалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме.
Сдача конец 2025.
Новая 2 спальная квартира с лоджией 40 м2 в Юниверсале рядом с Илизия парк, шаговая доступность школы, в пешеходной доступности пляжей и инфраструктуры.
Современный жилой проект из 7 элитных квартир расположен в престижном районе Юниверсал, Пафос. В шаговой доступности находятся местная начальная...
6. Третье место по числу сделок в Никосии – 1 013 за первое полугодие 2019 года, в основном за счёт внутреннего спроса (киприоты купили 832 объекта).
7. В Ларнаке за полгода было совершено 772 сделки, в Фамагусте (имеется в виду район Фамагусты, включающий Айя-Напу и Протарас) – 372.
Имя автора
Наименование компании
Заметное отставание Ларнаки в ближайшие три-четыре года вряд ли будет компенсировано. Да, здесь планируется развитие нового порта, но, если бы инвесторы массово заинтересовались регионом, тенденция к росту была бы видна уже сейчас. Конечно, город будет развиваться, но не так активно. Кварталы в центре откровенно страшненькие, интересные пригороды есть, но они, скажем так, на любителя…В перспективы Айя-Напы, Паралимни и Протараса я верю больше. Пляжи здесь объективно самые лучшие на юге, и развитие тоже идёт, строятся марины, а значит, районы из типично летних будут становиться круглогодичными.
Примеры объектов в других городах Кипра
234 301 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
85 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
2-комнатный пентхаус 85 м² в 500 метрах от пляжа "Лонг бич". Комплекс находится очень близко к пляжу и благоустроенной набережной протяженностью более 3-х километров.
Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Зеленая терраса на крыше с зонами для барбекю и...
Leverage Investments
255 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
138 м²332
Расположенный в живописной и тихой деревне Кити, этот жилой комплекс воплощает гармонию современного дизайна, уюта и размеренного образа жизни. Проект создан с вниманием к деталям и ориентирован на комфорт повседневной жизни, предлагая приватность и удобное сообщение с ключевыми объектам Ларнаки.
Комплекс состоит из двух элегантных зданий,...
Cyprus Sotheby's International Realty
388 940 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
77 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Двухкомнатная квартира 77 м² с террасой 40 м². Апартаменты идеально сочетают комфорт и современный стиль. Новый комплекс будет построен в Искеле. Район Искеле все больше привлекает внимание покупателей.Также большой популярностью пользуются отели и казино в Искеле. Излюбленный всеми песочный пляж Лонг-Бич и районы вокруг, рыбные ресторанчики,...
Leverage Investments
316 307 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
78 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
3-комнатные апартаменты 78,25 м² в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа. В данном проекте предусмотрено все для вашего комфорта и отдыха. Панорамные виды на море и горы. В комплексе будет большой общий бассейн. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны.
Современная...
Leverage Investments
199 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
97 м²222
Добро пожаловать в эксклюзивный бутик-проект, где современная архитектура гармонично сочетается с тихой атмосферой уютной деревни Кити. Расположение в непосредственной близости от Международного аэропорта Ларнаки и центра города обеспечивает идеальный баланс между приватностью и удобным доступом к городской инфраструктуре.
Этот двухэтажный...
Cyprus Sotheby's International Realty
73 805 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
32 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Студия 32 м² идеально подходит для комфортного проживания. Полностью оборудованная кухня с варочной панелью, вытяжкой, микроволновкой, электрическим чайником и холодильником. Спальня с большой кроватью и панорамными окнами, через которые открывается потрясающий вид на море.
Апартаменты находятся в Боазе, живописном поселке, расположенном на...
Leverage Investments
140 581 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
48 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Уютная студия 48 м² с жилой площадью 36 м² + два балкона площадью 6 и 7 м², откуда открываются красивые виды. Расположена в живописном районе Боаз, настоящем приморском районе, пляжи с чистым песком в нескольких минутах ходьбы, рядом уютные рестораны, магазины, гавань, всё, что нужно для полноценной жизни.
Комплекс выполнен в современном...
Leverage Investments
500 000 €
Апартаменты в Айя-Напе, Кипр
90 м²21
FOX Smart Estate Agency - Limassol - Molos
250 064 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
113 м²431
Новый жилой проект предлагает современные апартаменты с одной или двумя спальнями и ванными комнатами. Каждая квартира отличается просторными жилыми помещениями и оптимальной конфиденциальностью, так как на каждом этаже расположены всего три квартиры. Две квартиры на верхнем этаже имеют частные роскошные сады на крыше с великолепным видом....
Intermark Global
390 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
104 м²222
ВНЖ при покупке
Эти современные апартаменты расположены в самом сердце Ларнаки, всего в нескольких минутах от знаменитого пляжа Финикудес и рядом с главными городскими достопримечательностями — Муниципальным парком и театром, библиотекой Ларнаки и престижной частной Американской академией.
Шестиэтажное здание предлагает изысканные 1- и 2-спальные апартаменты с...
Cyprus Sotheby's International Realty
704 000 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
293 м²543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 40%, рассрочка до получения ключей
Собственный участок земли
Просторная терраса и гостиная
Встроенные шкафы в спальных комнатах
Открытый бассейн в комплексе, детская игровая площадка, кафе
Опционально: частный бассейн, зона барбекю, камин, бытовая техника и мебель
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:...
TOLERANCE
124 179 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
51 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Красивое прибрежное поселение Боаз расположено в 25 километрах от города Фамагуста. Боаз знаменит своими рыбными ресторанами и песчаными пляжами.
Роскошный комплекс построен всего в 480 метрах от моря. Этот современный комплекс прекрасно подходит для комфортной жизни в тихом районе недалеко от большого города. Отличительной особенностью этого...
Leverage Investments
248 359 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
87 м²333
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Апартаменты 2+1 площадью 87 м², расположенные на первом этаже современного жилого комплекса. Внутри — просторная гостиная с выходом на террасу и видом на ухоженную зеленую зону, отдельная кухня с встроенной мебелью и техникой, две спальни с большими окнами и встроенными шкафами, а также два санузла с современными душевыми кабинами. Квартира...
Leverage Investments
579 896 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
198 м²542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
5-комнатный пентхаус 198 м² + 40м² терраса в СПА - комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа. Квартиры в шикарном комплексе, который расположен в 10 минутах езды от Фамагусты и всего в 600 м от прекрасного песчаного пляжа. Этот 5* жилой комплекс расположен на побережье Голден Бич, которое тянется вдоль восточного побережья Кипра. Апартаменты...
Leverage Investments
1 450 000 €
Квартира в Айя-Напе, Кипр
123 м²22
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 123 sq.m., Covered Verandas: 34 sq.m.
✓ Умный дом
✓ Сигнализация
✓ Вид на город
✓ Тихий район
✓ Бассейн
✓ Береговая линия
✓ Непрерывный вид
Эти ультра-роскошные апартаменты с 2 спальнями удобно расположены в самом востребованном районе Кипра — Айя-Напе. Они окружены живописной природой,...
MIRAG INVEST DOO
1 100 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
340 м²443
ВНЖ при покупке
Расположенная на участке площадью 3 500 кв.м в живописной деревне Марони, эта вилла олицетворяет гармоничное сочетание уединения, простора и средиземноморского очарования. Всего всего в 20 минутах езды от Лимассола, она предлагает идеальный баланс между спокойной загородной жизнью и близостью к морю и всей необходимой инфраструктуре.
Резиденция...
Cyprus Sotheby's International Realty
304 592 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
75 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
3-комнатные апартаменты 75 м² + 38 м² терраса в элитном комплексе в 300 метрах от пляжа. Проект расположится в очень красивом месте в районе Боаз, рядом со всей необходимой инфраструктурой. Великолепные виды моря и гор. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Высокое качество строительства и отделочных материалов. В комплексе будут...
Leverage Investments
247 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
124 м²332
Представляем эксклюзивный бутик-проект, создающий комфортное и современное пространство для жизни в живописной деревне Кити, всего в десяти минутах езды от Ларнаки. Комплекс расположен в спокойном и активно развивающемся районе, в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры — магазинов, уютных кафе, ресторанов и центральной площади...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 310 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
115 м²222
ВНЖ при покупке
Этот масштабный многофункциональный проект воплощает новую концепцию прибрежной жизни в Ларнаке, объединяя жилые, коммерческие, гостиничные и общественные пространства в единой современной среде всего в нескольких шагах от Средиземного моря. Он создаёт динамичное, самодостаточное сообщество, ориентированное на комфорт, качество и устойчивое...
Cyprus Sotheby's International Realty
260 966 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
99 м²222
Этот закрытый жилой комплекс расположен в тихом и уютном районе Пила в Ларнаке и предлагает высокий уровень комфорта, безопасности и приватности. До моря всего около пяти минут езды, а рядом находится Британский университет, что делает проект привлекательным как для проживания, так и для инвестиций. Удобный доступ к центру города и основной...
8. После весеннего роста в июне на рынке наступил спад – общее число продаж по сравнению с первым летним месяцем 2018 года снизилось на 17%. Исключение составил лишь Пафос, в котором число сделок выросло.
Имя автора
Наименование компании
По моим – да и не только моим – ожиданиям, в ближайшее время статистика стабилизируется, и по итогам года рост продаж составит не менее 20%. Ситуация на рынке недвижимости Кипра в целом стабильна, и резкого падения в связи с произошедшими изменениями в паспортной программе в краткосрочной перспективе ожидать не следует.Интересно, что в первом полугодии 2019 года спрос со стороны иностранцев лишь ненамного опередил внутренний. Для Кипра, где реализуется много международных проектов, а крупные компании открывают свои офисы, это очень мало. Остров всегда существовал за счёт туристов, инвесторов и бизнеса. То есть активность иностранцев не чрезмерна, а значит, в ближайшие месяцы угрозы стабильности рынка нет.
_150.JPG)
.jpg "Сделки на Кипре")
_%D1%84%D0%B8%D0%BD.jpg "Сделки с иностранцами на Кипре")
