Кипр в первой половине 2019 года был, очевидно, самой заметной точкой на рынке зарубежной недвижимости. Объявленное ужесточение инвестиционной программы получения паспорта взволновало покупателей. Изменения в итоге порадовали и их, и продавцов: ничего смертельного не произошло, а число сделок выросло. Руководитель компании Rentsale Юлия Титова проанализировала статистику Земельной палаты Кипра.
Юлия Титова, генеральный директор Rentsale
1. Последние три года продажи недвижимости на Кипре постоянно растут: на 43% в 2016 году, на 24% в 2017-м, на 21% в 2018-м. В итоге общее число сделок вышло на уровень 2010 года. Но в период с 2009-го по 2015-й продажи падали, и потому – несмотря на увеличившийся спрос – докризисный уровень так и не достигнут.
Для сравнения: в период с 2000 по 2008 год на Кипре ежегодно проводилось от 12 000 до 21 000 сделок. Рекордное число пришлось на 2007 год – 21 245 сделок (9 964 на внутреннем рынке, 11 281 – на внешнем).
Имя автора
Наименование компании
Это были времена доступных кредитов. Большинство сделок проходило с помощью ипотеки, причём банки без разбора выдавали кредиты под низкие проценты – в том числе иностранцам. Сейчас можно говорить об оздоровлении рынка. Банки не только не раздают дешёвые деньги, но и, напротив, тщательно проверяют покупателей-иностранцев. В первую очередь инвесторов из стран, не входящих в зону ЕС.
2. Общее число сделок на Кипре в 2018 году – 9 242 (4 875 на внутреннем рынке, 4 367 на внешнем). За первые полгода 2019-го – 5 560, рост продаж в годовом исчислении составил 24%. Основной скачок пришёлся на апрель и май, что, очевидно, было связано с изменениями законодательства по паспортной программе, вступившими в силу с 15 мая 2019 года.
Имя автора
Наименование компании
Несмотря на рост числа сделок, я бы не стала говорить об ажиотаже, тем более об ажиотаже опасном. Ухудшение ситуации можно фиксировать, когда построено будет много, но никто не станет это покупать.Сейчас достойные объекты продаются на этапе строительства, и я сталкиваюсь с другой тенденцией: клиенты не готовы покупать старое, а хотят новое и современное. Но его нет – и это главный показатель рынка. Трудно найти уже построенный дом, в котором бы остались объекты на реализацию. В здании на 30 апартаментов может остаться условно одна квартира, но понятно, что она – либо далеко не лучшая, либо очень дорогая и потенциальные покупатели не достигли согласия с продавцом.
3. В апреле 2019 года было зарегистрировано максимальное за последние 11 лет число сделок – 1 251 (628 –внутренний и 623 – внешний рынок). В мае и этот рекорд был побит: 1 423 сделки (800 – внутренний рынок, 632 – внешний).
Имя автора
Наименование компании
Безусловно, паспортная программа, а также программа облегчённого получения ПМЖ стимулировали рынок недвижимости, но не только ими объясняется рост. Кипр в целом демонстрирует хорошие показатели: ежегодный рост ВВП, снижение безработицы, рост туристического сектора. Низкий корпоративный налог привлекает большое число иностранных компаний, которые открывают офисы и представительства на Кипре, перевозя сотрудников с семьями, обеспечивая рост рынка аренды недвижимости.Параллельно происходит развитие сегмента игорного бизнеса и его легализация на Кипре. Строятся новые яхт-марины, пятизвёздочные отели, небоскрёбы, благоустраиваются набережные и пляжи, что привлекает всё больше зарубежных инвесторов, заинтересованных в покупке жилья бизнес-класса и класса премиум.
4. Традиционно самым большим спросом пользуется Лимассол – 1 987 сделок в первом полугодии 2019-го (примерно 35% от общего объёма). На внутреннем рынке было совершено 1 268 сделок, а на внешнем 719, из которых 136 заключили граждане ЕС и 583 – граждане стран, не входящих в Евросоюз.
5. На втором месте по числу сделок – Пафос. Общее число сделок – 1 416, это 25% от общего числа. 402 объекта были проданы киприотам, 1 014 – иностранцам (365 – гражданам ЕС, 649 – гражданам стран, не входящих в ЕС). Таким образом, Пафос вышел на первое место по популярности у иностранцев.
Имя автора
Наименование компании
Объяснение успеха Пафоса простое – здесь адекватные цены. И если проанализировать сделки в обоих городах, то станет понятно, что в Пафосе много покупают даже не паспортные клиенты, а граждане стран ЕС, которые хотят здесь жить и отдыхать. Они покупают для себя и надолго, а уровень цен в Лимассоле их не устраивает.С другой стороны, Лимассол – бизнес-центр, и всё движение происходит там. Покупатели, которым важны инвестиционные перспективы, сдача в аренду, наконец, те, кто заинтересован в покупке апартаментов, останавливают свой выбор на Лимассоле.
Примеры объектов в Лимассоле и Пафосе
430 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
102 м²223
ВНЖ при покупке
В спокойной части района Экали, где утренний свет мягко ложится на невысокую застройку, формируется камерный жилой комплекс — продуманное пространство из шести двухспальных апартаментов, созданных для тех, кто ценит эстетику и приватность. Минималистичная архитектура с чёткой геометрией и тёплой фактурой материалов задаёт ощущение современности...
Cyprus Sotheby's International Realty
205 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
51 м²111
Расположенный на возвышенностях Хлораки, этот современный закрытый жилой комплекс создан для того, чтобы максимально раскрывать красоту средиземноморского пейзажа, предлагая панорамные виды на море, город и знаменитые закаты побережья Пафоса.
Проект включает четыре элегантных малоэтажных здания, формируя спокойную и приватную жилую среду при...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 803 766 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
222 м²431
Современный жилой проект на первой линии Средиземного моря, расположенный в самом центре города, рядом с Limassol Marina и исторической частью Лимассола.
Комплекс на берегу моря предлагает уникальные преимущества, включая природные пляжи и близость к высококлассным деловым и развлекательным объектам. Проект разработан с учетом международного...
Intermark Global
380 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
150 м²433
ВНЖ при покупке
В живописном городе Пейя, всего в нескольких минутах от побережья, предлагается к продаже современная вилла с 3 спальнями, сочетающая в себе элегантный дизайн, высокое качество строительства и идеальную локацию для комфортной жизни или инвестиций.
Эта двухэтажная вилла, находящаяся на этапе строительства (off plan), станет отличным выбором для...
Foutina
495 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
145 м²333
ВНЖ при покупке
Расположенный в стремительно развивающемся районе Като Полемидия, этот современный закрытый жилой проект создаёт гармоничную среду для комфортной и современной средиземноморской жизни. Комплекс состоит из трёх элегантных жилых блоков и включает тщательно продуманную коллекцию апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, а также эксклюзивные...
Cyprus Sotheby's International Realty
325 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
206 м²542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Квартира вблизи моря и города.
Квартира с 4 спальнями в комплексе, расположенном в известном районе Меланос в Хлораке в Пафосе, представляет собой набор квартир с 2 и 4 спальнями, предназначенных для того, чтобы предложить домовладельцам комфортный и просторный образ жизни в непосредственной близости от моря.
Всего в...
ABC CYPRUS HOMES
845 202 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
262 м²431
Откройте для себя уникальный жилой комплекс, где спокойствие встречается с современной элегантностью. Этот эксклюзивный проект состоит из двух изысканных зданий, гармонично объединяющих природную красоту и утончённый дизайн. Просторные апартаменты варьируются от однокомнатных до роскошных пентхаусов с личными садами на крыше, переосмысляя...
Intermark Global
308 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
51 м²11
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Internal Area: 51.30 sq.m., Covered Verandas: 13.4 sq.m.
✓ Бассейн
✓ Центр города
✓ Набережная
✓ Торговый центр
✓ Частная парковка
Прекрасная квартира на третьем этаже доступна для покупки в оживленном городе Лимассол. С общей площадью 51.30 кв.м. и крытыми верандами 13.40 кв.м., недвижимость предлагает...
MIRAG INVEST DOO
794 539 €
Вилла в Пафосе, Кипр
149 м²431
Эксклюзивный прибрежный комплекс премиальных вилл, расположенный на первой линии Средиземного моря в одном из самых престижных районов Пафоса — Coral Bay. Проект представляет собой закрытое клубное сообщество, гармонично интегрированное в природный ландшафт побережья. Уникальное расположение обеспечивает прямой доступ к песчаным пляжам,...
Intermark Global
375 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
110 м²322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой. Сдача Весна 2026. Роскошная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в проекте в красивом городе Пафос, Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Маяк, Университета, центра города, Гробницы королей, Като Пафоса и торгового центра Paphos Kings Avenue с потрясающим дизайном...
ABC CYPRUS HOMES
642 052 €
Вилла в Пафосе, Кипр
181 м²431
Представляем эксклюзивный комплекс из пяти современных вилл, каждая из которых спроектирована с учетом всех деталей. Просторные виллы с тремя спальнями предлагают высококачественную отделку, тёплые полы и собственные открытые террасы, создавая идеальные условия для комфортной жизни в средиземноморском стиле. Этот проект сочетает в себе...
Intermark Global
495 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
210 м²433
ВНЖ при покупкеКредит 5.6-6%
Для просмотра вилл мы организовываем возможность полёта на Кипр от 4 дней до 90 дней по специальному разрешению, подробнее по телефону + 7 925 506 85 03
Осталось в продаже две виллы, номер 6 и 12
Все готово, сдано.
Рассрочка от застройщика на год без процентов.
«MarinaSeaView» Виллы – это стильный комплекс, состоящий из...
METR 777
293 189 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
63 м²211
Компактный малоквартирный дом в востребованном районе недалеко от побережья, с удобным доступом к хайвею, аэропорту и всей городской инфраструктуре: супермаркетам, школам, садам и кафе. Район зелёный, обжитый и популярен среди семей и экспатов, что повышает привлекательность объекта как для жизни, так и для аренды.
В составе всего 11...
Intermark Global
350 000 €
Коттедж в Пафосе, Кипр
42 м²432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Современно спроектированная смежная вилла у моря в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей.
Просторная 3-спальная смежная вилла на продажу, расположенная среди живописных ландшафтов в деревне Мандрия, район Пафоса. Дом предлагает уютные открытые пространства и крытые веранды, создавая атмосферу уединения и комфорта –...
ABC CYPRUS HOMES
795 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
156 м²433
Удалённая сделка
Это потрясающее современное высотное здание, которое преобразило городской пейзаж Лимассола своей ультрасовременной архитектурой, впечатляюще смелыми геометрическими линиями, яркими экстерьерами и удивительно свежим подходом к дизайну каждой детали. 13-этажная башня включает в себя эксклюзивный пентхаус с собственным бассейном на крыше, а также...
Foutina
235 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
63 м²111
Расположенный в стремительно развивающемся районе Като Полемидия, этот современный закрытый жилой проект создаёт гармоничную среду для комфортной и современной средиземноморской жизни. Комплекс состоит из трёх элегантных жилых блоков и включает тщательно продуманную коллекцию апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, а также эксклюзивные...
Cyprus Sotheby's International Realty
970 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
246 м²444
ВНЖ при покупке
Расположенная на живописных холмах Йероскипу, эта эксклюзивная коллекция из двух отдельно стоящих вилл создана для того, чтобы максимально раскрывать естественный свет, панорамные виды на море и впечатляющие закаты побережья Пафоса.
Современная архитектура с чистыми геометрическими линиями гармонично сочетается с продуманной функциональностью,...
Cyprus Sotheby's International Realty
2 850 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
143 м²34
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 4, Internal Area: 143 sq.m., Covered Verandas: 42 sq.m.
✓ Бассейн
✓ Центр города
✓ Побережье
✓ Парк
✓ Супермаркет
✓ Торговый центр
✓ Порт
Откройте для себя воплощение роскоши в динамичном городе Лимассол в этом изысканном апартаменте, расположенном в престижном районе Tsiflikoudia. На площади 143 кв.м....
MIRAG INVEST DOO
225 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
63 м²111
Добро пожаловать в новый жилой проект в быстро развивающемся районе Лимассола Закаки. Этот комплекс, состоящий из четырех блоков, предлагает широкий выбор апартаментов с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями.
Все апартаменты отличаются светлыми просторными интерьерами – жилыми зонами открытой планировки, уютными спальнями, стильными ванными...
Cyprus Sotheby's International Realty
520 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
269 м²433
Онлайн-показУдалённая сделка
Роскошный таунхаус с 3 спальнями и потрясающим видом на море в центре Пафоса
Откройте для себя идеальное сочетание современной роскоши и удобства в этом потрясающем таунхаусе с 3 спальнями, идеально расположенном в самом центре Пафоса. Этот современный дом с захватывающим видом на море создан для тех, кто ценит стиль и комфорт....
6. Третье место по числу сделок в Никосии – 1 013 за первое полугодие 2019 года, в основном за счёт внутреннего спроса (киприоты купили 832 объекта).
7. В Ларнаке за полгода было совершено 772 сделки, в Фамагусте (имеется в виду район Фамагусты, включающий Айя-Напу и Протарас) – 372.
Имя автора
Наименование компании
Заметное отставание Ларнаки в ближайшие три-четыре года вряд ли будет компенсировано. Да, здесь планируется развитие нового порта, но, если бы инвесторы массово заинтересовались регионом, тенденция к росту была бы видна уже сейчас. Конечно, город будет развиваться, но не так активно. Кварталы в центре откровенно страшненькие, интересные пригороды есть, но они, скажем так, на любителя…В перспективы Айя-Напы, Паралимни и Протараса я верю больше. Пляжи здесь объективно самые лучшие на юге, и развитие тоже идёт, строятся марины, а значит, районы из типично летних будут становиться круглогодичными.
Примеры объектов в других городах Кипра
501 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
332
ВНЖ при покупке
В тихом пригороде Ларнаки, Перволия, всего в нескольких минутах ходьбы от лазурного побережья, расположен новый закрытый комплекс современных вилл- идеальное место для жизни, отдыха и инвестиций. Уединенная атмосфера, близость к морю и развитая инфраструктура делают проект особенно привлекательным как для постоянного проживания, так и для сдачи...
Cyprus Sotheby's International Realty
328 022 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
164 м²4
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Это современный жилой комплекс расположенный в зелёном районе Енибогазичи. Архитектура комплекса выдержана в горизонтальном стиле, без высотных зданий, с просторными зелёными участками и большим вниманием к деталям. Здания оформлены в светлом современном стиле с элементами дерева, а более 50% территории занимает озеленение.
На территории...
Leverage Investments
213 214 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
99 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Квартира 2+1 Loft (84 м² с балконом 24м² ) .Апартаменты идеально подходят для отдыха, сдачи в аренду и для постоянного проживания.
Этот новый жилищный комплекс в районе Искеле представляет собой два высотных блока в 10 этажей и один низко-этажный блок 2,5 этажа, расположенных в 450 метрах от 3-километрового песчаного пляжа Средиземного моря....
Leverage Investments
247 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
124 м²332
Представляем эксклюзивный бутик-проект, создающий комфортное и современное пространство для жизни в живописной деревне Кити, всего в десяти минутах езды от Ларнаки. Комплекс расположен в спокойном и активно развивающемся районе, в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры — магазинов, уютных кафе, ресторанов и центральной площади...
Cyprus Sotheby's International Realty
115 862 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
51 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Студия 51 м² в 300 метрах от песчаного пляжа. Новый комплекс апартаментов комфорт класса, расположенный в живописной части региона Боаз, с чистым песчаным пляжем. Апартаменты идеально подходят для отдыха, сдачи в аренду и для постоянного проживания.
Собственный песчаный оборудованный пляж
НДС и подключение коммуникаций включены в цену!...
Leverage Investments
321 500 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
83 м²321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Собственный участок земли 481 м²
Кухня открытого типа со встроенной мебелью
Частный открытый бассейн
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
Особенности объекта:
окна из высококачественной ПВХ стеклопакетов с двойными стеклами
кухня со встроенной мебелью
центральная...
TOLERANCE
365 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
101 м²222
ВНЖ при покупке
В престижном районе Ливадия, Ларнака, расположен современный жилой комплекс, гармонично сочетающий новейшие технологии, стильную архитектуру и высокий уровень комфорта. Всего в нескольких минутах от моря, он предлагает быстрый доступ к центру города, супермаркетам и школам. Близость к масштабному проекту Land of Tomorrow делает этот комплекс...
Cyprus Sotheby's International Realty
285 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
90 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 90 sq.m., Covered Verandas: 19 sq.m.
✓ Лифт
✓ Сад на крыше
Апартаменты находятся в районе Сотирос, Ларнака. Это квартира на стадии планировки — идеально подходит для современного кастомизации и инвестиционного потенциала.
Объект расположен на четвёртом этаже современного жилого здания. В квартире...
MIRAG INVEST DOO
446 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
98 м²222
ВНЖ при покупке
Этот современный жилой комплекс расположен в престижном и активно развивающемся районе Ливадия, сочетая удобство городской инфраструктуры с атмосферой спокойствия и уюта. Удобный доступ к школам, магазинам и и основным автомагистралям, а также близость к центру Ларнаки, пляжам и международному аэропорту делают проект идеальным выбором как для...
Cyprus Sotheby's International Realty
990 000 €
Апартаменты на пляже Финикудес, Кипр
222
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в роскошные апартаменты с двумя спальнями, расположенные на 9-м этаже престижного прибрежного комплекса Finnikoudes! Из окон открывается вид на завораживающую пристань для яхт Ларнаки. Круглосуточные услуги консьержа. На 5-м этаже к услугам жильцов общий бассейн с подогревом, живописная терраса и тренажерный зал общего...
MySpace Real Estate
257 731 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
108 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Этот прекрасный комплекс предлагает разнообразные апартаменты различных планировок, расположенные всего в 1250 метрах от Средиземного моря. Он расположен в красивом природном месте, окруженном зеленью и предлагает уникальную атмосферу спокойствия и уединения.
В комплексе есть общий бассейн, где вы сможете охладиться и расслабиться в жаркие...
Leverage Investments
285 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
156 м²332
Расположенный в тихом жилом районе Ливадия, всего в нескольких минутах от побережья и центра Ларнаки, этот современный закрытый жилой комплекс сочетает стильную архитектуру, комфорт и спокойную атмосферу.
Проект предлагает элегантные апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями со светлыми интерьерами открытой планировки, просторными верандами и...
Cyprus Sotheby's International Realty
81 888 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
52 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается студия 52 м² с просторной террасой 8,9 м². Студия полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой. В комплекте для активного отдыха: сапборд, 2 велосипеда, маски и ласты для плавания, а также водный велосипед SIA Bike.
Апартаменты находятся в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа. Жилой комплекс класса люкс...
Leverage Investments
228 444 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
130 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Никосия или по-турецки Лефкоша – именно так называется самый крупный город Кипра, расположенный не на побережье. Более того, Никосия – это не просто столичный город, а единственная во всем мире столица, одновременно принадлежащая двум государствам. Город поделен на 2 части, одна из которых относится к Северному (турецкому) Кипру, вторая – к...
Leverage Investments
658 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
58 м²111
ВНЖ при покупке
На живописном побережье Ларнака–Декелия расположен уникальный закрытый жилой проект, сочетающий атмосферу курортного стиля жизни, утонченной изысканности и абсолютного комфорта.
У входа в комплекс возвышается элегантное десятиэтажное здание, в котором представлены стильные апартаменты — от уютных студий до просторных резиденций с тремя...
Cyprus Sotheby's International Realty
189 784 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
85 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Этот проект будет построен в очень красивом месте в районе Енибогазичи. Изумительные виды моря и гор. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Ухоженная территория комплекса.
Особое внимание стоит уделить высокому качеству строительства и отделочных материалов, а также удачному расположению комплекса. Ведь проект находится всего в...
Leverage Investments
670 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
90 м²2
Виллы с бассейнами в 300м от моря, Ороклини
Комплекс из 10 вилл в Ларнаке. 300м до пляжа. 2-3 спальни, частные бассейны, сады на крыше. Энергоэффективность А. Цены от €670 000.
Carisa Elandra Villas — это эксклюзивный комплекс из 10 современных вилл, расположенный всего в 300 метрах от песчаных пляжей Ороклини и в нескольких...
Nevestate
285 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
77 м²21
Bedrooms: 2, Bathrooms: 1, Internal Area: 77 sq.m., Uncovered Verandas: 19.2 sq.m.
✓ Вид на город
✓ Спокойный район
✓ Лифт
✓ Центр города
✓ Парк
✓ Школа
✓ Супермаркет
✓ Частная парковка
Роскошная квартира с двумя спальнями на продажу в Ларнаке – Опция покупки на стадии строительства Откройте для себя современную городскую жизнь...
MIRAG INVEST DOO
291 412 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
69 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Пляж Лонг-Бич, безусловно, является одним из самых известных пляжей Северного Кипра. Особенно в последнее время он стал фаворитом инвесторов и туристов, этот регион способен стать домом для широкого круга путешественников и желающих приобрести себе уголок для отдыха от мегаполисов на лоне природы. Набережная встретит вас ресторанами с...
Leverage Investments
304 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
75 м²321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Высокое качество строительства и отделочных материалов
Открытый бассейн с аквапарком, крытый бассейн
Парковые зоны, детская игровая площадка, баскетбольная площадка
Велосипедная дорожка, ресторан, магазины
Открытая кухнясо встроенной мебелью
Две спальни со встроенными шкафами
В 300 метрах от песчаного пляжа
Кол-во комнат: 2+1...
8. После весеннего роста в июне на рынке наступил спад – общее число продаж по сравнению с первым летним месяцем 2018 года снизилось на 17%. Исключение составил лишь Пафос, в котором число сделок выросло.
Имя автора
Наименование компании
По моим – да и не только моим – ожиданиям, в ближайшее время статистика стабилизируется, и по итогам года рост продаж составит не менее 20%. Ситуация на рынке недвижимости Кипра в целом стабильна, и резкого падения в связи с произошедшими изменениями в паспортной программе в краткосрочной перспективе ожидать не следует.Интересно, что в первом полугодии 2019 года спрос со стороны иностранцев лишь ненамного опередил внутренний. Для Кипра, где реализуется много международных проектов, а крупные компании открывают свои офисы, это очень мало. Остров всегда существовал за счёт туристов, инвесторов и бизнеса. То есть активность иностранцев не чрезмерна, а значит, в ближайшие месяцы угрозы стабильности рынка нет.
_150.JPG)
.jpg "Сделки на Кипре")
_%D1%84%D0%B8%D0%BD.jpg "Сделки с иностранцами на Кипре")
