Иностранцы снова полюбили Кипр – и есть за что

Юлия Титова, генеральный директор Rentsale

1. Последние три года продажи недвижимости на Кипре постоянно растут: на 43% в 2016 году, на 24% в 2017-м, на 21% в 2018-м. В итоге общее число сделок вышло на уровень 2010 года. Но в период с 2009-го по 2015-й продажи падали, и потому – несмотря на увеличившийся спрос – докризисный уровень так и не достигнут.

Для сравнения: в период с 2000 по 2008 год на Кипре ежегодно проводилось от 12 000 до 21 000 сделок. Рекордное число пришлось на 2007 год – 21 245 сделок (9 964 на внутреннем рынке, 11 281 – на внешнем).

Имя автора Наименование компании: Это были времена доступных кредитов. Большинство сделок проходило с помощью ипотеки, причём банки без разбора выдавали кредиты под низкие проценты – в том числе иностранцам. Сейчас можно говорить об оздоровлении рынка. Банки не только не раздают дешёвые деньги, но и, напротив, тщательно проверяют покупателей-иностранцев. В первую очередь инвесторов из стран, не входящих в зону ЕС.

2. Общее число сделок на Кипре в 2018 году – 9 242 (4 875 на внутреннем рынке, 4 367 на внешнем). За первые полгода 2019-го – 5 560, рост продаж в годовом исчислении составил 24%. Основной скачок пришёлся на апрель и май, что, очевидно, было связано с изменениями законодательства по паспортной программе, вступившими в силу с 15 мая 2019 года.

Имя автора Наименование компании: Несмотря на рост числа сделок, я бы не стала говорить об ажиотаже, тем более об ажиотаже опасном. Ухудшение ситуации можно фиксировать, когда построено будет много, но никто не станет это покупать.Сейчас достойные объекты продаются на этапе строительства, и я сталкиваюсь с другой тенденцией: клиенты не готовы покупать старое, а хотят новое и современное. Но его нет – и это главный показатель рынка. Трудно найти уже построенный дом, в котором бы остались объекты на реализацию. В здании на 30 апартаментов может остаться условно одна квартира, но понятно, что она – либо далеко не лучшая, либо очень дорогая и потенциальные покупатели не достигли согласия с продавцом.

3. В апреле 2019 года было зарегистрировано максимальное за последние 11 лет число сделок – 1 251 (628 –внутренний и 623 – внешний рынок). В мае и этот рекорд был побит: 1 423 сделки (800 – внутренний рынок, 632 – внешний).

Имя автора Наименование компании: Безусловно, паспортная программа, а также программа облегчённого получения ПМЖ стимулировали рынок недвижимости, но не только ими объясняется рост. Кипр в целом демонстрирует хорошие показатели: ежегодный рост ВВП, снижение безработицы, рост туристического сектора. Низкий корпоративный налог привлекает большое число иностранных компаний, которые открывают офисы и представительства на Кипре, перевозя сотрудников с семьями, обеспечивая рост рынка аренды недвижимости.Параллельно происходит развитие сегмента игорного бизнеса и его легализация на Кипре. Строятся новые яхт-марины, пятизвёздочные отели, небоскрёбы, благоустраиваются набережные и пляжи, что привлекает всё больше зарубежных инвесторов, заинтересованных в покупке жилья бизнес-класса и класса премиум.

Сделки на Кипре

4. Традиционно самым большим спросом пользуется Лимассол – 1 987 сделок в первом полугодии 2019-го (примерно 35% от общего объёма). На внутреннем рынке было совершено 1 268 сделок, а на внешнем 719, из которых 136 заключили граждане ЕС и 583 – граждане стран, не входящих в Евросоюз.

Сделки с иностранцами на Кипре

5. На втором месте по числу сделок – Пафос. Общее число сделок – 1 416, это 25% от общего числа. 402 объекта были проданы киприотам, 1 014 – иностранцам (365 – гражданам ЕС, 649 – гражданам стран, не входящих в ЕС). Таким образом, Пафос вышел на первое место по популярности у иностранцев.

Имя автора Наименование компании: Объяснение успеха Пафоса простое – здесь адекватные цены. И если проанализировать сделки в обоих городах, то станет понятно, что в Пафосе много покупают даже не паспортные клиенты, а граждане стран ЕС, которые хотят здесь жить и отдыхать. Они покупают для себя и надолго, а уровень цен в Лимассоле их не устраивает.С другой стороны, Лимассол – бизнес-центр, и всё движение происходит там. Покупатели, которым важны инвестиционные перспективы, сдача в аренду, наконец, те, кто заинтересован в покупке апартаментов, останавливают свой выбор на Лимассоле.

Примеры объектов в Лимассоле и Пафосе

415 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

160 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой Смежная вилла на холмах Пафоса. 3 спальная вилла в Пейя, в 5 мин езды до песчаных пляжей КоралБей и инфраструктуры. Каждый дом может иметь по желанию бассейн за доп плату. + НДС Популярная Пейя расположена в 5 мин от знаменитой корраловой бухты с ее...

ABC CYPRUS HOMES

155 000 €

Студия в Лимасоле, Кипр

47 м² 1 1 1

В очаровательном жилом комплексе вас ждёт уютная общая зона с бассейном — идеальное место для отдыха и умиротворения. Всего в нескольких минутах ходьбы расположено оживлённое казино, а всего в десяти минутах езды находится живописный пляж Ледис Майл. Любителей гольфа порадует близость престижного поля. Комплекс удобно расположен неподалёку от...

BLUE SKY HOUSES

850 000 €

Таунхаус в Лимасоле, Кипр

154 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Расположенный всего в 600 метрах от моря, в престижном районе Потамос Гермасогия, трехэтажный мезонет представляет собой идеальное сочетание удобства и комфорта. Немебелированная недвижимость включает открытую кухню, совмещенную с гостиной, а также современную систему сплит- кондиционирования. На первом этаже вас ждет небольшой частный сад и...

BLUE SKY HOUSES

515 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

285 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу

Вилла вблизи Лумио школы в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. 2 мес до сдачи в эксплуатацию. Расположенные всего в 5 минутах езды от популярного пляжа Героскипу и Лумио школы, в 7 минутах от центра Пафоса и торгового центра Kings Avenue, а также в 2 минутах от выезда на автомагистраль, эти элегантные виллы сочетают в себе...

ABC CYPRUS HOMES

530 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

111 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Расположенный в престижном и востребованном районе города, жилой проект включает всегопять квартир. Удобное расположение обеспечивает быстрый выезд на автомагистраль и близость к основным дорогам, ведущим к деловым, медицинским, образовательным учреждениям и популярным туристическим направлениям — всего в нескольких минутах езды. Элитный...

BLUE SKY HOUSES

330 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

101 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Проект состоит из двух элегантных жилых блоков, выполненных в современном архитектурном стиле с использованием высококачественных материалов и отделки. В каждом здании предусмотрены просторные апартаменты с двумя спальнями, продуманной планировки, обеспечивающей естественное освещение, комфорт и приватность. Жители смогут пользоваться прекрасным...

BLUE SKY HOUSES

280 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

97 м² 2 2 2

В оживлённом районе Като Полемидия, всего в нескольких минутах от центра Лимассола, расположен камерный жилой комплекс, сочетающий в себе современную архитектуру, удобную локацию и продуманные детали. Близость к школам, магазинам и ключевым транспортным артериям делает его особенно удобным для повседневной жизни. В здании всего три этажа и...

Cyprus Sotheby's International Realty

1 370 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

276 м² 3

ВНЖ при покупке

Являя собой исполненный покоя оазис индивидуальной роскоши, вилла сочетает в себе изящные интерьеры с красотой окружающей природы. Захватывающие панорамные виды на искрящееся синее море, сливающееся с небом на линии горизонта, удачно дополняет гармоничная архитектура и безупречный дизайн. Наполненные свежим воздухом и солнечным светом, дом с...

NF Group

1 150 000 €

Пентхаус в Лимасоле, Кипр

128 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Расположенный в оживленном районе Агиа Зони, этот современный жилой комплекс предлагает исключительную возможность познакомиться с городской жизнью в одном из самых престижных районов Лимассола. Всего в нескольких шагах от проспекта Гладстонис, жильцы имеют прямой доступ к магазинам, популярным кафе, ресторанам, аптекам и школам, что создает...

John Taylor Cyprus

342 353 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

50 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Откройте для себя тщательно спроектированныеквартирыв самом сердце исторического Лимассола. Резиденции с современным дизайном представляют собой не только воплощение комфорта и стиля, но и выгодную инвестиционную возможность. Погрузитесь в атмосферу городской жизни с лёгким доступом к Лимассольской набережной, живописным пляжам и множеству...

BLUE SKY HOUSES

730 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

120 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Современный жилой проект с общим бассейном расположен в одном из самых популярных и востребованных районов вдоль побережья Лимассола. В пешей доступности — широкий выбор услуг и объектов инфраструктуры. Всего в нескольких метрах находятся чистые песчаные пляжи и прибрежные бары. Отличная инвестиционная возможность.

BLUE SKY HOUSES

580 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

116 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Премиальная двухкомнатная квартира в самом сердце Лимассола, сочетающая высококачественную отделку с продуманной планировкой и приватным садом на крыше, идеально подходящим для отдыха или приёма гостей. В окружении лучших ресторанов, бутиков и всех необходимых удобств города, эта квартира предлагает исключительный городской образ жизни всего в...

BLUE SKY HOUSES

787 500 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

175 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Этот востребованный завершенный проект идеально расположен всего в 150 метрах от моря и в нескольких минутах ходьбы от оживленного квартала кафе и гавани Като Пафоса. Расположение в нескольких шагах от прекрасного песчаного пляжа, маяка Пафоса и на границе с археологическим парком делает это место идеальным для проживания или покупки инвестиций....

BLUE SKY HOUSES

570 000 €

Квартира в Пафосе, Кипр

191 м² 4 4 3

ВНЖ при покупке

"Расположенная в живописном уголке Пейи, эта современная отдельно стоящая вилла представляет собой стильное средиземноморское убежище, идеально продуманное для комфортной жизни в течение всего года. Три просторные спальни гармонично сочетают функциональность и уют, превращая этот дом в превосходное место как для постоянного проживания, так и для...

Cyprus Sotheby's International Realty

275 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

112 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной схеме. Рассрочка. Возможна оплата криптовалютой. Апартаменты в ближайшем пригороде Пафоса. Это роскошный жилой комплекс в Героскипу, втором по величине муниципалитете в приморском районе. Дома в Героскипу пользуются большим спросом из-за его непосредственной близости к городу Пафос и международному аэропорту, а также из-за...

ABC CYPRUS HOMES

645 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

96 м² 2 2 1

ВНЖ при покупке

Современные апартаменты с 2 спальнями на первом этаже — редкое предложение, сочетающее городской комфорт и уникальную деталь: собственный сад с частным бассейном. Пространство продумано до мелочей: удобная планировка, две светлые спальни, элегантная душевая комната и отдельный санузел. Апартаменты полностью меблированы и оснащены качественной...

Cyprus Sotheby's International Realty

340 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

98 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Этот современный жилой проект расположен в муниципалитете Полемидия, между проспектами Спиру Киприану и Омонияс — в месте, где городская динамика гармонично сочетается с удобством повседневной жизни. Рядом находятся всё необходимое: выезд на трассу, частные школы, больницы, торговые центры и местные магазины. Район активно развивается и...

Cyprus Sotheby's International Realty

225 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

90 м² 1 1

Просторная квартира с одной спальней на первом этаже, расположена в тихой деревне Киссонерга, Пафос. Предлагая 65 м² крытой жилой площади и 25 м² крытой веранды, недвижимость сочетает в себе комфорт, уединение и удобство в ухоженном комплексе с общим бассейном и доступом к лифту. Построенные в 2007 году, апартаменты полностью меблированы,...

BLUE SKY HOUSES

267 750 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

67 м² 1 1 1

В самом сердце района Хлорака формируется закрытый жилой комплекс, задающий новый стандарт комфортной курортной жизни в Пафосе. На просторной территории расположены несколько малоэтажных зданий, объединённых зелёными парками, тенистыми двориками и продуманными маршрутами для прогулок. Здесь представлены студии, апартаменты с одной и двумя...

Cyprus Sotheby's International Realty

250 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

75 м² 2 2 1

В самом центре Пафоса формируется современный жилой комплекс, предлагающий новое прочтение городской жизни. Проект объединяет современную архитектуру и повседневную функциональность, представляя коллекцию из шестнадцати апартаментов, продуманных до мелочей для комфорта и практичности. В комплексе предусмотрены апартаменты с одной, двумя и тремя...

Cyprus Sotheby's International Realty

Посмотреть ещё 6852 похожих объекта

6. Третье место по числу сделок в Никосии – 1 013 за первое полугодие 2019 года, в основном за счёт внутреннего спроса (киприоты купили 832 объекта).

7. В Ларнаке за полгода было совершено 772 сделки, в Фамагусте (имеется в виду район Фамагусты, включающий Айя-Напу и Протарас) – 372.

Имя автора Наименование компании: Заметное отставание Ларнаки в ближайшие три-четыре года вряд ли будет компенсировано. Да, здесь планируется развитие нового порта, но, если бы инвесторы массово заинтересовались регионом, тенденция к росту была бы видна уже сейчас. Конечно, город будет развиваться, но не так активно. Кварталы в центре откровенно страшненькие, интересные пригороды есть, но они, скажем так, на любителя…В перспективы Айя-Напы, Паралимни и Протараса я верю больше. Пляжи здесь объективно самые лучшие на юге, и развитие тоже идёт, строятся марины, а значит, районы из типично летних будут становиться круглогодичными.

Примеры объектов в других городах Кипра

126 288 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

50 м² 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Этот жилой комплексобъединяет передовые технологии, комфорт и устойчивость. Расположенный в стратегическом месте всего в нескольких минутах от моря, казино, отеля и района Long Beach, он предлагает удобный доступ ко всем ключевым объектам инфраструктуры. Комплекс включает 106 жилых единиц, разделённых на 53 лофта 1+1 и 53 студийных...

Leverage Investments

147 500 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

60 м² 1 1 1

Расположенный в живописном и уютном районе Ороклини в Ларнаке, этот стильный жилой комплекс гарантирует комфортную и удобную жизнь в непосредственной близости от основных объектов инфраструктуры и великолепных песчаных пляжей. Элегантное трехэтажное здание представляет собой коллекцию просторных квартир с 1-2 спальнями и роскошных пентхаусов с 3...

Cyprus Sotheby's International Realty

1 200 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

134 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Это многоквартирное здание средней этажности создано для тех, кто разделяет схожие ценности и культурные идеи, и направлено на создание спокойной атмосферы, в которой жители смогут наслаждаться и чувствовать себя комфортно. Стратегически расположенное с видом на новый порт и марины вдоль набережной Ларнаки, оно находится всего в нескольких шагах...

BLUE SKY HOUSES

1 500 000 €

Пентхаус в Ларнаке, Кипр

247 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Здание представляет собой свежую и эксклюзивную инвестиционную возможность в жилом секторе, расположенную в престижном месте в центре Ларнаки. Сочетание роскошного дизайна и природной красоты делает проект уникальным. В непосредственной близости находятся многочисленные удобства и песчаные пляжи. Сдача объекта — сентябрь 2025 года.

BLUE SKY HOUSES

293 300 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

84 м² 2 1

Апартаменты класса Comfort PYLA – тщательно отремонтированы по самым высоким стандартам. Этот полностью меблированный дом комфорт-класса отличается высокими потолками, шумоизоляцией и отдельной гардеробной в каждой спальне. Каждая деталь тщательно продумана, чтобы сочетать стиль и практичность. Большие двери из массива дерева обеспечивают...

BLUE SKY HOUSES

528 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

155 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Вы испытаете роскошь и захватывающую атмосферу — воплощение прибрежной жизни в Ларнаке. Окунитесь в атмосферу покоя, наслаждайтесь панорамными видами и создайте незабываемые воспоминания в месте, которое по-настоящему можно назвать домом. Aura Residences — это изысканный жилой проект, расположенный в оживлённом районе Маккензи города Ларнака....

BLUE SKY HOUSES

153 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

100 м² 2 1

Откройте для себя этот жемчужину площадью 100 м² на 4 этаже — полностью меблированную и готовую к заселению! Квартира включает 2 просторные спальни, уютный камин и светлый балкон, предлагая комфорт и стиль. Для вашего спокойствия установлена система охраны, а также имеется лифт и безопасная крытая парковка. Полная кондиция воздуха во всех...

BLUE SKY HOUSES

170 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

58 м² 1 1

Новый проект в районе Вергина, Ларнака. Проект включает два блока просторных и светлых квартир. На территории имеется очень красивый общий бассейн. В нескольких минутах езды — основные учреждения и достопримечательности. Отличная инвестиционная возможность.

BLUE SKY HOUSES

231 958 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

86 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Квартира 86 м² в элитном комплексе в 2 км от пляжа. В квартире будет большая терраса 19,2 м² и собственный сад 35 м². Проект расположится на побережье Лонг Бич, которое тянется вдоль восточного побережья Кипра. "Лонг Бич" это побережье с прекрасными песчаными пляжами, рядом с городом Искеле и недалеко от г. Фамагуста. Великолепные виды моря и...

Leverage Investments

93 720 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

72 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Это современный жилой комплекс на склоне холма в живописной охраняемой природной зоне Татлысу, одного из самых красивых и зеленых районов Северного Кипра. Комплекс занимает территорию 50,000 м² и окружён средиземноморской природой, с захватывающими видами на море, горы и лес. Здесь много зелёных насаждений, ухоженные газоны, цветники, деревья, а...

Leverage Investments

462 746 €

Вилла в Фамагусте, Кипр

180 м² 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

В тихом пригороде Фамагусты, всего в 1700 метрах от моря, расположена четырехкомнатная вилла площадью 180 квадратных метров. Вилла построена из качественных материалов и может быть оформлена в любом стиле. Гостиная просторная и светлая, с большими панорамными окнами, выходящими на террасу. Вы можете выбрать мебель, которая соответствует...

Leverage Investments

181 000 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

101 м² 2 2 2

В тихом и уютном городке Сотира представлен новый современный жилой комплекс, созданный для комфортной жизни и отдыха всей семьи. Проект состоит из двух элегантных двухэтажных зданий и предлагает широкий выбор планировок: от стильных однокомнатных квартир до просторных апартаментов с тремя спальнями. Особое внимание заслуживает эксклюзивный...

Cyprus Sotheby's International Realty

500 000 €

Вилла в Ларнаке, Кипр

180 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Окунитесь в атмосферу современного комфорта с этими прекрасно спроектированными двухэтажными виллами, каждая из которых предлагает просторную планировку открытого типа, плавно объединяющую кухню, столовую и гостиную — идеально как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. На первом этаже также расположены гостевой санузел, спальня/кабинет...

BLUE SKY HOUSES

200 500 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

61 м² 2 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Первоначальный взнос 35%, рассрочка 31 месяц Открытый бассейн, детский бассейн, теннисный корт, баскетбольная площадка Полы с подогревом в ванной комнате Встроенный шкаф в спальной комнате Частный сад и просторная терраса Всего 800 метров до песчаного пляжа Кол-во комнат: 1+1 Особенности территории: ландшафтный дизайн открытый...

TOLERANCE

305 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

120 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Этот проект представляет собой современный жилой комплекс, расположенный в спокойном районе Ливадия в Ларнаке, Кипр. Всего в 300 метрах от моря, комплекс состоит из двух трехэтажных блоков, предлагающих выбор одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 52 до 112 квадратных метров. Каждая квартира спроектирована с учетом просторного и...

BLUE SKY HOUSES

301 740 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

91 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Проект представляет собой элитный жилой комплекс, состоящий из восьми элегантно спроектированных зданий. В распоряжении жителей — эксклюзивные частные удобства, включая бассейн с гидромассажем, детский бассейн, фитнес-зал, сауну и ухоженные частные сады. Расположенный всего в 300 метрах от моря, в престижном районе Ливадия города Ларнака, этот...

BLUE SKY HOUSES

870 000 €

Вилла в Ларнаке, Кипр

265 м² 5 5

ВНЖ при покупке

Вилла с пятью спальнями в двух минутах от побережья Декелии спроектирована, построена и представлена в соответствии с самыми высокими требованиями. Восхитительный отдельно стоящий семейный дом был построен в 2023 году и отличается тщательно продуманной планировкой и просторными жилыми помещениями. На начальных этапах проектирования были...

BLUE SKY HOUSES

210 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

100 м² 2 2 2

Этот современный трехэтажный комплекс апартаментов расположен в Арадиппу, одном из самых популярных районов Ларнаки. Проект состоит из двух блоков, в которых представлены уютные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также просторные пентхаусы, что позволит вам выбрать идеальный вариант, соответствующий вашему вкусу и бюджету. Жильцы оценят удобное...

Cyprus Sotheby's International Realty

240 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

96 м² 2 2 2

Этот современный комплекс апартаментов расположен в престижном жилом районе Ларнаки, недалеко от торгового центра Metropolis Mall, где вы найдете множество магазинов, ресторанов и развлечений. Сочетая в себе элегантность, комфорт и удобство, он идеально подходит как для семей, так и для специалистов. В трехэтажном здании представлены великолепно...

Cyprus Sotheby's International Realty

298 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

100 м² 2 2

Квартира с двумя спальнями гармонично сочетает современный дизайн и функциональность, а также отличается просторной планировкой, окнами от пола до потолка и высококачественными отделочными материалами. Интерьер квартиры продуман до мелочей: крупноформатная элегантная плитка, встроенные кухни и шкафы-купе, декоративные подвесные потолки с тонкой...

BLUE SKY HOUSES

Посмотреть ещё 1687 похожих объектов

P. S. Взгляд в будущее…

8. После весеннего роста в июне на рынке наступил спад – общее число продаж по сравнению с первым летним месяцем 2018 года снизилось на 17%. Исключение составил лишь Пафос, в котором число сделок выросло.

Имя автора Наименование компании: По моим – да и не только моим – ожиданиям, в ближайшее время статистика стабилизируется, и по итогам года рост продаж составит не менее 20%. Ситуация на рынке недвижимости Кипра в целом стабильна, и резкого падения в связи с произошедшими изменениями в паспортной программе в краткосрочной перспективе ожидать не следует.Интересно, что в первом полугодии 2019 года спрос со стороны иностранцев лишь ненамного опередил внутренний. Для Кипра, где реализуется много международных проектов, а крупные компании открывают свои офисы, это очень мало. Остров всегда существовал за счёт туристов, инвесторов и бизнеса. То есть активность иностранцев не чрезмерна, а значит, в ближайшие месяцы угрозы стабильности рынка нет.