Недорогая недвижимость за рубежом – что купить на сумму до €50 тысяч

Причины роста цен на недвижимость

Почти весь предыдущий год официальная статистика из многих стран мира пестрила данными о росте цен на жильё.

Где-то цифры были головокружительными. В Турции, согласно данным за III квартал (в годовом исчислении к III кварталу 2021 года), без учёта инфляции в лирах рост составил 190%, с учётом инфляции – 57%.

Где-то – просто внушительными. Например, в Эстонии жильё подорожало на 24,2%. В Венгрии – на 21,0%, Чехии – на 16,6%, Болгарии – на 15,6%. Впрочем, если скорректировать эти данные на уровень инфляции (а он в Европе достигал 10%), то рост окажется уже не таким значительным.

Причины роста цен на жильё

• Дефицит предложений, который формировался на развитых рынках годами, а за время пандемии только усилился.
• Рост цен на строительные материалы; в некоторых категориях – в разы.
• Сильный спрос на недвижимость: на фоне коронавируса многие местные жители решили улучшить жилищные условия.
• Приток иммигрантов, который усугубляет дефицит предложений на рынке.
• Приход в сектор жилой недвижимости крупных институциональных инвесторов – этот сегмент оказался самым устойчивым во время пандемии. Частные инвесторы тоже активно вкладывались в недвижимость.
• Низкие ставки по ипотеке (они начали повышаться только в 2022 году, что, кстати, уже спровоцировало замедление роста цен).

После нескольких лет непрерывного роста искать недорогую недвижимость за рубежом (до €50 тыс.) стало сложнее. Но доступные предложения всё ещё есть, причем в качественных комплексах с хорошей локацией и перспективой заработка на аренде.

Мы подобрали несколько вариантов из базы Prian.ru, которые наглядно иллюстрируют это утверждение.

Видовые апартаменты в новостройке Батуми, Грузия

Подробное описание предложений в этом комплексе смотрите здесь

Апартаменты с одной спальней (36,3 кв. м) в современном строящемся жилом комплексе на знаменитом грузинском курорте можно купить за €35 тыс. Проект расположен в тихом районе в пригороде Батуми. Море – в пешей доступности, всего в пяти минутах ходьбы – ботанический сад. Территория самого комплекса будет оформлена субтропическими растениями. До центра Батуми – 15 минут езды, до аэропорта – ещё меньше.

В комплексе предусмотрены бассейн, фитнес-центр, парковка, ресторан, а также магазины. Закрытая охраняемая территория.

При невысоком ценнике возможна рассрочка до полутора лет.

Средняя стоимость недвижимости в Грузии: около €900 за кв. м; в Батуми и Тбилиси дороже, в регионах существенно дешевле.

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Готовая к проживанию квартира на море в Болгарии

Все детали об этой квартире в Приморско ищите здесь

Полностью меблированная и укомплектованная техникой евродвушка (50 кв. м) в Приморско продаётся за €50 тыс. Расположена в 300 метрах от моря. До аэропорта Бургаса – 45 км.

Жилой комплекс с зелёной ухоженной территорией и развитой инфраструктурой: индивидуальный подземный паркинг, три летних и один зимний бассейн, спа, бани, тренажёрный зал, ресторан, детская площадка. Рядом продуктовый рынок, супермаркеты, банк, больница, школа…

Эта квартира, кстати, расположена на первом этаже, поэтому к ней прилагается небольшой личный садик.

Есть разные варианты оплаты и возможность рассрочки от одного года до трёх лет. Плюс даётся гарантия сдачи в аренду. Поэтому квартира подойдёт как для собственного пользования (даже постоянного проживания), так и в качестве инвестиций.

Средняя стоимость недвижимости в Болгарии: около €1000 за кв. м, самые дорогие регионы – столица и приморские курорты.

Квартира для переезда в Турцию

Информация об этой квартире в Тарсусе 

Обратите внимание! В 2022 году Турция ужесточила условия выдачи ВНЖ на основании покупки недвижимости. Для новых заявителей были закрыты более 1000 районов. Теперь при выборе объекта с целью получить вид на жительство надо проверять, открыта ли в эта локация для оформления статуса. 

Вот этот комплекс в Тарсусе (пригород Мерсина) подходит для получения ВНЖ. Квартиру здесь можно купить от $46 тыс. Проект расположен в центре города и ориентирован на постоянное проживание. До пляжа – 10 км.

Новый комплекс предполагает обширную инфраструктуру: бассейн, открытую и закрытую парковку, детские игровые площадки, беседки, ландшафтный парк, баскетбольную площадку, фитнес-центр, а также многочисленные кафе и рестораны, магазины.

Возможна рассрочка до одного года.

Средняя стоимость недвижимости в Турции: около €700 за кв. м, но в самых популярных районах Антальи, Аланьи, Бодрума, Стамбула цены в два-три раза выше.

Фрихолд-квартира в Паттайе, Таиланд

Детальное описание апартаментов в Паттайе

Готовая полностью меблированная двухкомнатная квартира (52 кв. м) в десяти минутах от центра города продаётся за €43 тыс. Пляж – в пешей доступности.

На территории комплекса есть необходимые удобства для комфортной жизни: фитнес-центр, бассейн, крытая парковка. Охраняемая закрытая территория. Квартира готова к заселению, поэтому подойдёт и для собственного использования, и для сдачи в аренду буквально с момента покупки.

Обратите внимание! В Таиланде застройщик имеет право продать иностранцам в частную собственность не более 49% квартир в кондоминиуме. Если вы заинтересованы в покупке фрихолд-объекта, надо проверять, попадают ли конкретные апартаменты в квоту для иностранцев. В противном случае сделку можно оформить только в лизхолд (долгосрочную аренду).

Эта квартира оформляется в частную собственность (фрихолд) по иностранной квоте. Кроме того, есть возможность оплаты в рублях.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1800 за кв. м; недвижимость в Паттайе на 30–50% дешевле, чем на Пхукете.

Квартира у моря в Черногории с правом на ВНЖ

Читайте подробности об этой квартире в Сутоморе

Например, в Сутоморе (курорт, расположенный между городами Петровац и Бар) можно купить 26-метровую студию за €30 тыс.

За эти деньги вы получите квартиру со свежим ремонтом и кондиционерами. С террасы открывается вид на море! А до пляжа – 800 метров. Такой объект будет хорошо сдаваться в аренду.

Подходит для оформления ВНЖ, как и любое другое жильё в Черногории. Напомним, что здесь покупатели недвижимости любой стоимости могут запросить вид на жительство.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1400 за кв. м, жильё у моря намного дороже, чем в провинции и даже в столице.

Примеры недвижимости до €50 тыс.

20 000 €

Таунхаус в Каяани, Финляндия

65 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в таун-хаусе в Поланка, район Каяни Год постройки – 1983, площадь – 65 кв.м., 1/1 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, сауна, терраса. Цена – 20 000 евро Коммунальные платежи – 112,37 евро...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

34 500 €

Апартаменты в Поморие, Болгария

71 м² 2 1

#30032914 VIP комплекс «Сансет Ресорт Фемили», апартаменты с 1 спальней, Поморие Апартаменты с 1 спальней, в Вип-комплексе «Сансет Ресорт Фемили», находящемся в Поморие, который расположен на первой береговой линии Цена: 34 500 евро Населенный пункт: Поморие Комнат: 2 Общая площадь: 71, 6 кв.м. Этаж: 3/7 Оплата за обслуживание – 18...

OAZIS REALTY

19 000 €

Квартира в Иисалми, Финляндия

27 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В центре города Kiuruvesi продаётся 1-к квартира 26,5 m² на 1-м этаже. Цена - 19 000 €. Дом 1973 года постройки, районное отопление. В течение следующих пяти лет нет необходимости в ремонте дома. Ежемесячные коммунальные платежи составляют...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

48 000 €

Квартира в Кошарице, Болгария

70 м² 2

Просторная Двухкомнатная квартира в эко-комплексе рядом с природным заповедником "Бей Вью Виллас", Кошарица.Квартира расположена на всём третьем этаже трёхэтажной виллы и имеет прямой вид на море и горы. Площадь квартиры 70 кв.м, и состоит из: прихожая, большая гостиная с кухней и обеденной зоной, просторная спальня, ванная комната,...

алтернатива имоти оод

35 000 €

Квартира в Куопио, Финляндия

44 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Куопио Год постройки – 1972. Общая площадь – 44 кв.м., 5/5 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон. Цена – 35 000 евро Коммунальные платежи – 225 евро / мес. Оплата за воду –...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

39 000 €

Студия в Мерсине, Турция

47 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Стоимость студий начинается с 39 000евро. Первоначальный взнос 50% = 19 500 евро, остаток 19 500 евро оплачивается равными платежами в беспроцентную рассрочку до окончания строительства! Новый инвестиционный комплекс в Эрдемли Рады Вам представить новый инвестиционный комплекс с собственной инфраструктурой. Расположенный в популярном районе...

Exclusive Home Real Estate

18 000 €

Квартира в Скалее, Италия

41 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Вы до сих пор считаете, что жилье у моря вам не по карману? Ошибаетесь! Покупка недвижимости в Италии недорого гораздо реальней, чем вы могли себе представить. Спешите купить! Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха всем, кто ищет...

Gabetti

48 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

75 м² 2 1 1

Район: Томюк Планировка: 1+1 Площадь: 75 m² Этажность дома: 14 Дата сдачи: март 2024 Вид на море Встроенная мебель На территории комплекса: Зона для отдыха - беседки, скамейки, зона барбекю Генератор полного цикла Парковка Бассейн с горками Спортивная площадка Зеленая территория Охрана и видеонаблюдение 24/7...

Regnum Group Real Estate

26 148 €

Квартира в Миккели, Финляндия

36 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Mikkeli продаётся очень чистая и светлая 1-к квартира 35,5 m², после многолетнего ремонта. Кухонная мебель обновлена, в ванной кафель, на полу ламинат, стены покрашены. Квартира освобождается арендатором в начале мая. Примерно в двух...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

19 900 €

Таунхаус в Хейнявеси, Финляндия

37 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Heinävesi продаётся 1-к таунхаус 37 m² в хорошем состоянии с сауной и большой террасой. Цена - 19 900 €. Дом оборудованный воздушным тепловым насосом. Собственный двор + парковочное место с подогревом. Дом 1980 года...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

39 000 €

Квартира в Пори, Финляндия

42 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Удобная и функциональная 2-к квартира 42 m² с застеклённым балконом, гардеробной и просторной ванной комнатой. Цена - 39 000 €. Эта квартира доступна сразу. Аккуратный ламинат на полу. Дом 1974 года постройки, районное отопление....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

19 000 €

Таунхаус в Яанекоски, Финляндия

40 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Äänekoski продаётся 1-к таунхаус 40 m² с сауной и своим двором. Цена - 19 000 €. Дом 1984 года постройки, отопление электрическое. Ежемесячные коммунальные платежи составляют 114 €. Плата за воду по счётчику....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

44 011 €

Апартаменты в Батуми, Грузия

47 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Pre-sale! Цена от первоначального прайса минус 15% Современный апартамент 47,3 м2 с собственным садом 59,8 м2 в закрытой резиденции на первой линии моря. Уникальный вид жилья с собственным садом Этаж 1/7 Внутренняя площадь 27,5 м2 Терраса 19,8 м2 Сад 59,8 м2 Ремонт: белый каркас Общая стоимость 47.396. Первый платёж 30% , 50%...

Rentsale

14 517 €

Квартира в Мянття, Финляндия

51 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Недалеко от центра Mänttä продаётся 2-к квартира 51 m² на 1-м этаже. Дом 1975 года постройки, централизованное отопление. Был заменен трубопровод. Жители имеют доступ к чистой, отремонтированной сауне, кладовой в подвале, прачечной,...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

5 660 €

Квартира в Хейнола, Финляндия

54 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В центре города Heinola, рядом с хорошим транспортным сообщением, продётся двухкомнатная квартира 54 m² на 3-м этаже. Дом 1966 года постройки, центральное отопление. Были заменены водопроводные трубы, установлен собственный счётчик воды. Чистка...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

33 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

33 м²

ID 33436068 Цена: 33 500 евро. Населенный пункт: Солнечный Берег. Комнат: 1 Общая площадь: 33 кв.м. Этаж: 3 из 4. Такса поддержки: 14 евро за кв.м. в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16 На продажу предлагается студия в комплексе Несебр Форт Нокс на Солнечном берегу. Квартира сухая, чистая и уютная, при...

OAZIS REALTY

42 623 €

Земля в Кабарете, Доминиканская Республика

301 м²

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Участок в Кабарете в нескольких метрах от пляжа. Новая резиденция с охраной. Участок под строительство дома. 301 м2. Стомисть 45.000 дол

Atlantico Caribe

49 050 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

23 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Строящийся комплекс Harmonia City Garden состоит из 4 зданий с 8 этажами, каждое из которых окружено бассейнами, фонтанами, дорожками и садами, мостиками и тропинками для прогулок. Подземная парковка обеспечивает легкий доступ ко всем зданиям и удобствам, таким как рестораны, кафе, массажные салоны и бар на крыше с ландшафтным садом. Окончание...

Sunshine Agency Co., Ltd

24 000 €

Дом в Кокколе, Финляндия

100 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Есть возможность купить дом в районе Itänummi, Pietarsaari. Цена - 24 000 €. Этот уютный дом, построенный в 1966 году, имеет жилую площадь около 100 m², состоит из 4 комнат, кухни и туалета. В цокольном этаже есть гараж, в котором...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

20 101 €

Таунхаус в Оулу, Финляндия

64 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Siikalatva продаётся ухоженная 2-к квартира 64 m² с сауной и своим двором. Реконструкция сауны была в 2022 году. Строительство террасы в 2021 году. Кроме того, были обновлены кухонные шкафы и поверхности в других комнатах. Система...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

Посмотреть ещё 3615 похожих объектов

Фото: Unsplash (Max Slch), база prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru