Недорогая недвижимость за рубежом – что купить на сумму до €50 тысяч

Причины роста цен на недвижимость

Почти весь предыдущий год официальная статистика из многих стран мира пестрила данными о росте цен на жильё.

Где-то цифры были головокружительными. В Турции, согласно данным за III квартал (в годовом исчислении к III кварталу 2021 года), без учёта инфляции в лирах рост составил 190%, с учётом инфляции – 57%.

Где-то – просто внушительными. Например, в Эстонии жильё подорожало на 24,2%. В Венгрии – на 21,0%, Чехии – на 16,6%, Болгарии – на 15,6%. Впрочем, если скорректировать эти данные на уровень инфляции (а он в Европе достигал 10%), то рост окажется уже не таким значительным.

Причины роста цен на жильё

• Дефицит предложений, который формировался на развитых рынках годами, а за время пандемии только усилился.
• Рост цен на строительные материалы; в некоторых категориях – в разы.
• Сильный спрос на недвижимость: на фоне коронавируса многие местные жители решили улучшить жилищные условия.
• Приток иммигрантов, который усугубляет дефицит предложений на рынке.
• Приход в сектор жилой недвижимости крупных институциональных инвесторов – этот сегмент оказался самым устойчивым во время пандемии. Частные инвесторы тоже активно вкладывались в недвижимость.
• Низкие ставки по ипотеке (они начали повышаться только в 2022 году, что, кстати, уже спровоцировало замедление роста цен).

После нескольких лет непрерывного роста искать недорогую недвижимость за рубежом (до €50 тыс.) стало сложнее. Но доступные предложения всё ещё есть, причем в качественных комплексах с хорошей локацией и перспективой заработка на аренде.

Мы подобрали несколько вариантов из базы Prian.ru, которые наглядно иллюстрируют это утверждение.

Видовые апартаменты в новостройке Батуми, Грузия

Подробное описание предложений в этом комплексе смотрите здесь

Апартаменты с одной спальней (36,3 кв. м) в современном строящемся жилом комплексе на знаменитом грузинском курорте можно купить за €35 тыс. Проект расположен в тихом районе в пригороде Батуми. Море – в пешей доступности, всего в пяти минутах ходьбы – ботанический сад. Территория самого комплекса будет оформлена субтропическими растениями. До центра Батуми – 15 минут езды, до аэропорта – ещё меньше.

В комплексе предусмотрены бассейн, фитнес-центр, парковка, ресторан, а также магазины. Закрытая охраняемая территория.

При невысоком ценнике возможна рассрочка до полутора лет.

Средняя стоимость недвижимости в Грузии: около €900 за кв. м; в Батуми и Тбилиси дороже, в регионах существенно дешевле.

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Готовая к проживанию квартира на море в Болгарии

Все детали об этой квартире в Приморско ищите здесь

Полностью меблированная и укомплектованная техникой евродвушка (50 кв. м) в Приморско продаётся за €50 тыс. Расположена в 300 метрах от моря. До аэропорта Бургаса – 45 км.

Жилой комплекс с зелёной ухоженной территорией и развитой инфраструктурой: индивидуальный подземный паркинг, три летних и один зимний бассейн, спа, бани, тренажёрный зал, ресторан, детская площадка. Рядом продуктовый рынок, супермаркеты, банк, больница, школа…

Эта квартира, кстати, расположена на первом этаже, поэтому к ней прилагается небольшой личный садик.

Есть разные варианты оплаты и возможность рассрочки от одного года до трёх лет. Плюс даётся гарантия сдачи в аренду. Поэтому квартира подойдёт как для собственного пользования (даже постоянного проживания), так и в качестве инвестиций.

Средняя стоимость недвижимости в Болгарии: около €1000 за кв. м, самые дорогие регионы – столица и приморские курорты.

Квартира для переезда в Турцию

Информация об этой квартире в Тарсусе 

Обратите внимание! В 2022 году Турция ужесточила условия выдачи ВНЖ на основании покупки недвижимости. Для новых заявителей были закрыты более 1000 районов. Теперь при выборе объекта с целью получить вид на жительство надо проверять, открыта ли в эта локация для оформления статуса. 

Вот этот комплекс в Тарсусе (пригород Мерсина) подходит для получения ВНЖ. Квартиру здесь можно купить от $46 тыс. Проект расположен в центре города и ориентирован на постоянное проживание. До пляжа – 10 км.

Новый комплекс предполагает обширную инфраструктуру: бассейн, открытую и закрытую парковку, детские игровые площадки, беседки, ландшафтный парк, баскетбольную площадку, фитнес-центр, а также многочисленные кафе и рестораны, магазины.

Возможна рассрочка до одного года.

Средняя стоимость недвижимости в Турции: около €700 за кв. м, но в самых популярных районах Антальи, Аланьи, Бодрума, Стамбула цены в два-три раза выше.

Фрихолд-квартира в Паттайе, Таиланд

Детальное описание апартаментов в Паттайе

Готовая полностью меблированная двухкомнатная квартира (52 кв. м) в десяти минутах от центра города продаётся за €43 тыс. Пляж – в пешей доступности.

На территории комплекса есть необходимые удобства для комфортной жизни: фитнес-центр, бассейн, крытая парковка. Охраняемая закрытая территория. Квартира готова к заселению, поэтому подойдёт и для собственного использования, и для сдачи в аренду буквально с момента покупки.

Обратите внимание! В Таиланде застройщик имеет право продать иностранцам в частную собственность не более 49% квартир в кондоминиуме. Если вы заинтересованы в покупке фрихолд-объекта, надо проверять, попадают ли конкретные апартаменты в квоту для иностранцев. В противном случае сделку можно оформить только в лизхолд (долгосрочную аренду).

Эта квартира оформляется в частную собственность (фрихолд) по иностранной квоте. Кроме того, есть возможность оплаты в рублях.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1800 за кв. м; недвижимость в Паттайе на 30–50% дешевле, чем на Пхукете.

Квартира у моря в Черногории с правом на ВНЖ

Читайте подробности об этой квартире в Сутоморе

Например, в Сутоморе (курорт, расположенный между городами Петровац и Бар) можно купить 26-метровую студию за €30 тыс.

За эти деньги вы получите квартиру со свежим ремонтом и кондиционерами. С террасы открывается вид на море! А до пляжа – 800 метров. Такой объект будет хорошо сдаваться в аренду.

Подходит для оформления ВНЖ, как и любое другое жильё в Черногории. Напомним, что здесь покупатели недвижимости любой стоимости могут запросить вид на жительство.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1400 за кв. м, жильё у моря намного дороже, чем в провинции и даже в столице.

Примеры недвижимости до €50 тыс.

23 500 €

Квартира в Луумяки, Финляндия

53 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Luumäki, район Лаппеенранта Год постройки – 1975, площадь – 53 кв.м, 2/4 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон. Цена - 23 500 евро Коммунальные платежи – 185,50 евро / мес. Оплата...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

15 000 €

Дом в Виррате, Финляндия

122 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Killinkoski продаётся просторный дом 122 / 130 m². Цена - 15 000 €. Строительный материал: дерево. Деревянный каркас, обшивка доской. Гостиная: паркетный пол, стены - панели/краска. Сауна: пол выложен плиткой, стены и потолок —...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

24 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

27 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается недорогая квартира на Солнечном берегу в комплексе “Marack 2” Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 27 кв.м Этаж: 1/7 До моря: 900 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год Marack 2» - жилой комплекс, расположенный в центральной части Солнечного Берега, в пешеходной доступности...

Happy Home

45 000 €

Квартира в Скалее, Италия

59 м² 3 2 1

Скалея, кондоминимум Эдил Блю, расположение квартиры очнь удобное, до ценрта и до моря 600-700 метров, недалеко от большого супермаркета, находится квартира на превом этаже, площадью 59 м.кв. Состоит из прихожей , гостинной/кухни, двух спален, ванной комнаты и уютной терассы площадью 15 м.кв. Во дворе кондоминимума имеется парковочное место,...

TECNOCASA Franchising Network Affiliato: Studio Scalea sas di De Leo Monica & C

40 551 €

Квартира в Батуми, Грузия

33 м²

Продается квартира 32.80 м² за 47 560$ на Новом Бульваре Батуми. Доступна беспроцентная рассрочка на 52 месяца. Первый взнос — 4 756$ Ежемесячный платёж — 823$ Инфраструктура жилого комплекса Коммерческие площади – 8 000 м² (1 2 3 этаж). Внутреннее распределение: Детская комната – 109 м² (1...

VIA BATUMI

43 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

57 м² 2

Продается двухкомнатный апартамент площадью 57 кв.м на 3 этаже в комплексе на Солнечном берегу. Апартамент включает гостиную с кухонной зоной, спальню и санузел. Из окон открывается вид на город.Этот апартамент идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря своему удобному расположению и...

алтернатива имоти оод

46 900 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

44 м²

ID 33839348 Цена: 46 900 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 44 кв.м. Этаж: цокольный этаж Такса поддержки: 440 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. На продажу предлагается студия в комплексе...

OAZIS REALTY

35 981 €

Апартаменты в Хургаде, Египет

27 м² 1 1

В номере-студио есть просторная гостиная, кухня открытой планировки, ванная комната и балкон с видом на соседнюю улицу. Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой, включая кондиционер. Установлены счетчики воды и электричества, а плата за обслуживание оплачивается пожизненно. Tiba Golden — современный жилой комплекс с...

Habita International Estates Ltd

49 000 €

Дом в Йоэнсуу, Финляндия

114 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Просторный отдельно стоящий дом в Liperi, недалеко от водонапорной башни, 3 спальни + гостиная + ванная + туалет + гардеробная + прачечная + кладовая. Цена - 49 000 €. Материал здания: деревянный каркас с кирпичной облицовкой. Площадь дома 114 / 170...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

6 000 €

Квартира в Наантали, Финляндия

34 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Vehmaa продаётся 1-к квартира площадью 34 m² на 3-м этаже. Цена продажи 6 000 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 5 168,14 €. Перед заселением рекомендуется сделать косметический...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

25 000 €

Коммерческая недвижимость в Медово, Болгария

500 м²

ID 32874674 Предлагается для продажи прекрасный земельный участок для строительства в с.Медово,общ.Поморие,область Бургас. Стоимость: 25 000 евро Населенный пункт: село Медово Площадь участка: 500 кв. м. Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагается для продажи участок...

OAZIS REALTY

9 492 €

Квартира в Лохья, Финляндия

31 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Raasepori продаётся доступный небольшой дом с видом на лес, для себя или в качестве инвестиции. Квартира-студия с французским балконом в тихом месте на природе. Квартира в базовом состоянии, но есть также возможность купить отремонтированный дом....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

46 100 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

55 м² 1

Предлагаем Вашему вниманию, в продаже студия, в закрытом комплексе «Несебр Форт Клуб», Солнечный берег.Студия находится на 3 этаже, площадь 55 кв. м. Состоит из прихожей, отдельной кухни, ванной комнаты и два балкона.Полностью укомплектована мебелью и необходимой бытовой техникой, подходит для круглогодичного проживания или для сдачи в...

алтернатива имоти оод

33 000 €

Таунхаус в Ханкасалми, Финляндия

58 м² 2 1 1

Удалённая сделка Объект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Hankasalmi Год постройки – 1987. Общая площадь – 58 кв.м., 1/1 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, сауна, терраса. Квартира сдана в аренду. Арендная плата – 370 евро / мес. Цена – 33...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

35 000 €

Дом в Виролахти, Финляндия

65 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Продаётся деревянный дом 65 / 120 m², построенный на собственном участке 2 770 m², требующий ремонта. В подвале много места для хранения и использования. Сауна на дровах. Во дворе есть несколько отдельно стоящих построек разного назначения. Дом 1967 года постройки, три комнаты, отопление дизельное и собственный водопровод. Описание...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

42 864 €

Апартаменты в Паттайе, Таиланд

35 м² 2 1 1

Полностью мебелированная и оснащенная техникой квартира 35 квм с 1-й спальней в сердце Джомтьена в изысканом комплексе Paradise Park - где размещается большая водная зона для отдыха и плавания, есть кафе и магазин, тренажерный зал. Локация всего 1 км до пляжа Джомтьен, 3 км до cупермаркета Makro, 300 м до ближайшего 7/12. По всем вопросам What's...

Habita International Estates Ltd

42 592 €

Апартаменты в Паттайе, Таиланд

25 м² 1 1

Насладитесь непревзойденной современной жизнью в Паттайе, оживленном городе в самом сердце восточного региона Таиланда. Этот потрясающий новый дом расположен на популярном шоссе Soi 5 Pratamnak, откуда открывается захватывающий вид на окрестности. В этом двухэтажном жилом доме общая жилая площадь студии составляет 24,55 квадратных метра, что...

Habita International Estates Ltd

17 900 €

Таунхаус в Рауталампи, Финляндия

37 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Rautalampi продаётся 1-к таунхаус 36,5 m² со своим двором. Цена - 17 900 €. Выполнен ремонт ванной комнаты. Тихое место, дом 1979 года постройки, радиаторное отопление с циркуляцией воды. Ежемесячные коммунальные платежи...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

40 004 €

Апартаменты в Хуахине, Таиланд

24 м² 1 1

Яркий кондоминиум расположен в центре Хуа Хина, на западном побережье Таиланда. В комплексе одно 8-этажное здание с небольшими апартаментами с 1 и 2 спальнями. Квартиры полностью меблированы. Стильные и современные апартаменты подарят чувство комфорта и уюта, а вид из окон обеспечит ежедневное наслаждение тропической природой. В проекте...

Intermark Global

20 000 €

Квартира в Кангасниеми, Финляндия

58 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Кангасниеми Год постройки – 1974. Общая площадь – 57,4 кв.м. 3/3 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, сауна, терраса. Цена – 20 000 евро Коммунальные платежи – 248,40 евро / мес. Оплата...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

Посмотреть ещё 3000 похожих объектов

Фото: Unsplash (Max Slch), база prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru