Недорогая недвижимость за рубежом – что купить на сумму до €50 тысяч

Причины роста цен на недвижимость

Почти весь предыдущий год официальная статистика из многих стран мира пестрила данными о росте цен на жильё.

Где-то цифры были головокружительными. В Турции, согласно данным за III квартал (в годовом исчислении к III кварталу 2021 года), без учёта инфляции в лирах рост составил 190%, с учётом инфляции – 57%.

Где-то – просто внушительными. Например, в Эстонии жильё подорожало на 24,2%. В Венгрии – на 21,0%, Чехии – на 16,6%, Болгарии – на 15,6%. Впрочем, если скорректировать эти данные на уровень инфляции (а он в Европе достигал 10%), то рост окажется уже не таким значительным.

Причины роста цен на жильё

• Дефицит предложений, который формировался на развитых рынках годами, а за время пандемии только усилился.
• Рост цен на строительные материалы; в некоторых категориях – в разы.
• Сильный спрос на недвижимость: на фоне коронавируса многие местные жители решили улучшить жилищные условия.
• Приток иммигрантов, который усугубляет дефицит предложений на рынке.
• Приход в сектор жилой недвижимости крупных институциональных инвесторов – этот сегмент оказался самым устойчивым во время пандемии. Частные инвесторы тоже активно вкладывались в недвижимость.
• Низкие ставки по ипотеке (они начали повышаться только в 2022 году, что, кстати, уже спровоцировало замедление роста цен).

После нескольких лет непрерывного роста искать недорогую недвижимость за рубежом (до €50 тыс.) стало сложнее. Но доступные предложения всё ещё есть, причем в качественных комплексах с хорошей локацией и перспективой заработка на аренде.

Мы подобрали несколько вариантов из базы Prian.ru, которые наглядно иллюстрируют это утверждение.

Видовые апартаменты в новостройке Батуми, Грузия

Подробное описание предложений в этом комплексе смотрите здесь

Апартаменты с одной спальней (36,3 кв. м) в современном строящемся жилом комплексе на знаменитом грузинском курорте можно купить за €35 тыс. Проект расположен в тихом районе в пригороде Батуми. Море – в пешей доступности, всего в пяти минутах ходьбы – ботанический сад. Территория самого комплекса будет оформлена субтропическими растениями. До центра Батуми – 15 минут езды, до аэропорта – ещё меньше.

В комплексе предусмотрены бассейн, фитнес-центр, парковка, ресторан, а также магазины. Закрытая охраняемая территория.

При невысоком ценнике возможна рассрочка до полутора лет.

Средняя стоимость недвижимости в Грузии: около €900 за кв. м; в Батуми и Тбилиси дороже, в регионах существенно дешевле.

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Готовая к проживанию квартира на море в Болгарии

Все детали об этой квартире в Приморско ищите здесь

Полностью меблированная и укомплектованная техникой евродвушка (50 кв. м) в Приморско продаётся за €50 тыс. Расположена в 300 метрах от моря. До аэропорта Бургаса – 45 км.

Жилой комплекс с зелёной ухоженной территорией и развитой инфраструктурой: индивидуальный подземный паркинг, три летних и один зимний бассейн, спа, бани, тренажёрный зал, ресторан, детская площадка. Рядом продуктовый рынок, супермаркеты, банк, больница, школа…

Эта квартира, кстати, расположена на первом этаже, поэтому к ней прилагается небольшой личный садик.

Есть разные варианты оплаты и возможность рассрочки от одного года до трёх лет. Плюс даётся гарантия сдачи в аренду. Поэтому квартира подойдёт как для собственного пользования (даже постоянного проживания), так и в качестве инвестиций.

Средняя стоимость недвижимости в Болгарии: около €1000 за кв. м, самые дорогие регионы – столица и приморские курорты.

Квартира для переезда в Турцию

Информация об этой квартире в Тарсусе 

Обратите внимание! В 2022 году Турция ужесточила условия выдачи ВНЖ на основании покупки недвижимости. Для новых заявителей были закрыты более 1000 районов. Теперь при выборе объекта с целью получить вид на жительство надо проверять, открыта ли в эта локация для оформления статуса. 

Вот этот комплекс в Тарсусе (пригород Мерсина) подходит для получения ВНЖ. Квартиру здесь можно купить от $46 тыс. Проект расположен в центре города и ориентирован на постоянное проживание. До пляжа – 10 км.

Новый комплекс предполагает обширную инфраструктуру: бассейн, открытую и закрытую парковку, детские игровые площадки, беседки, ландшафтный парк, баскетбольную площадку, фитнес-центр, а также многочисленные кафе и рестораны, магазины.

Возможна рассрочка до одного года.

Средняя стоимость недвижимости в Турции: около €700 за кв. м, но в самых популярных районах Антальи, Аланьи, Бодрума, Стамбула цены в два-три раза выше.

Фрихолд-квартира в Паттайе, Таиланд

Детальное описание апартаментов в Паттайе

Готовая полностью меблированная двухкомнатная квартира (52 кв. м) в десяти минутах от центра города продаётся за €43 тыс. Пляж – в пешей доступности.

На территории комплекса есть необходимые удобства для комфортной жизни: фитнес-центр, бассейн, крытая парковка. Охраняемая закрытая территория. Квартира готова к заселению, поэтому подойдёт и для собственного использования, и для сдачи в аренду буквально с момента покупки.

Обратите внимание! В Таиланде застройщик имеет право продать иностранцам в частную собственность не более 49% квартир в кондоминиуме. Если вы заинтересованы в покупке фрихолд-объекта, надо проверять, попадают ли конкретные апартаменты в квоту для иностранцев. В противном случае сделку можно оформить только в лизхолд (долгосрочную аренду).

Эта квартира оформляется в частную собственность (фрихолд) по иностранной квоте. Кроме того, есть возможность оплаты в рублях.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1800 за кв. м; недвижимость в Паттайе на 30–50% дешевле, чем на Пхукете.

Квартира у моря в Черногории с правом на ВНЖ

Читайте подробности об этой квартире в Сутоморе

Например, в Сутоморе (курорт, расположенный между городами Петровац и Бар) можно купить 26-метровую студию за €30 тыс.

За эти деньги вы получите квартиру со свежим ремонтом и кондиционерами. С террасы открывается вид на море! А до пляжа – 800 метров. Такой объект будет хорошо сдаваться в аренду.

Подходит для оформления ВНЖ, как и любое другое жильё в Черногории. Напомним, что здесь покупатели недвижимости любой стоимости могут запросить вид на жительство.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1400 за кв. м, жильё у моря намного дороже, чем в провинции и даже в столице.

Примеры недвижимости до €50 тыс.

40 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

74 м² 2 1 1

Срочная продажа! Квартира 1+1 в Арпачбахшиш, Мерсин - SMV0118v Новостройка в Мерсине, Арпачбахшиш Новый комплекс в 600 метрах от моря Квартиры 1+1 и 0+1 Один блок Этажность 10 Вид на море, бассейн Дом сдан, искан получен Площадь квартиры 1+1 - 74 м2 брутто Цена от собственника квартиры 1+1 40.000 евро Общие особенности: Все материалы...

Income Mersin Gayrimenkul

18 900 €

Квартира в Кеми, Финляндия

33 м² 1 1 1

В городе Кеми продаётся светлая студия на втором этаже в хорошем месте, площадью 32,5 m². Квартира имеет собственное парковочное место с подогревом. Ежемесячные коммунальные платежи 173,12 € + 24 € за воду с человека и 10 € парковка автомобиля. Квартира свободная. Полы ламинат. Небольшая кухня. В доме есть сауна, личная...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

9 492 €

Квартира в Лохья, Финляндия

31 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Raasepori продаётся доступный небольшой дом с видом на лес, для себя или в качестве инвестиции. Квартира-студия с французским балконом в тихом месте на природе. Квартира в базовом состоянии, но есть также возможность купить отремонтированный дом....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

19 900 €

Офис в Савонлинне, Финляндия

120 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Коммерческое помещение в центре Савонлинна, рядом с жд вокзалом. Год постройки – 1981. Общая площадь – 119,5 кв.м., 1 этаж. Зал, кухня, санузел. Цена – 19 900 евро Коммунальные платежи – 597,50 евро / мес. Оплата за воду –...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

15 000 €

Дом в Котке, Финляндия

85 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся небольшой отдельно стоящий дом 85m², расположенный в районе Rauhala, города Kotka. Дом был построен в 1920-х годах, требует ремонта. На первом этаже находятся прихожая, ванная комната, кухня, гостиная и ниша. На верхнем этаже дома были...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

49 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

33 м²

Продаётся студия в Солнечном Береге площадью 33 кв.м, расположенная на партерном этаже с видом на бассейн. Комплекс предлагает отличную инфраструктуру для комфортного проживания: зона барбекю, детская площадка, открытая парковка, бассейн, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Идеальный вариант для отдыха или инвестиции. ID:9446

алтернатива имоти оод

12 500 €

Коттедж в Пори, Финляндия

30 м²

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! На берегу реки Карвианйоки, района Kankaanpää, продаются две коттеджные постройки, здание сауны и летняя кухня. Цена - 12 500 €. Здания нуждаются в ремонте. Основной строительный материал: дерево. Бревенчатый каркас /обшивка из досок....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

30 000 €

Магазин в Лозенеце, Болгария

17 м²

#28124872 Предлагается магазин и земля 60 м2,на партерном этаже 5-ти этажного здания, в 200 м. от моря в популярном курортном поселке Лозенец, обл. Бургас, Болгария. Стоимость: 30 000 евро Населенный пункт: с. Лозенец Комнат: 1 Общая площадь: 16,66 кв. м. Площадь земли: 60 кв.м. Терасса: 0 Этаж: партер из 5 Такса обслуживания:...

OAZIS REALTY

2 600 €

Офис в Любляне, Словения

250 м²

Предлагается к продаже многофункциональный объект площадью 250 м², расположенный на улице Димичева в районе Бежиград, Любляна. Здание, построенное в 1977 году и реконструированное в 2019 году, представляет собой индустриальный зал с высоким потенциалом для расширения. Архитектурные особенности включают первый этаж с залом площадью 250 м² и...

MIRAG INVEST DOO

49 000 €

Таунхаус в Скалее, Италия

66 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Мы предлагаем на продажу в Скалее (CS), а именно в районе «Petrosa», «Il Faro», полностью отремонтированную квартиру (как внутри, так и снаружи), расположенную на первом этаже небольшого двухэтажного здания. Свежий воздух, полная тишина, много зелени-это характеристика этого жилого комплекса. Недвижимость с отдельным...

Scalea Realty

36 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

39 м² 1

Продается уютная студия площадью 39 кв.м на 3 этаже в комплексе на Солнечном берегу. Из окон студии открывается вид на бассейн, что создает приятную атмосферу для отдыха и проживания.Эта студия идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря удобному расположению и красивому виду на бассейн....

алтернатива имоти оод

15 000 €

Земля в Дюлино, Болгария

1237 м²

Участок в регуляции в селе Дюлино – всего 12 км от Обзора и моря! Продаётся регулируемый участок площадью 1237 кв.м, расположенный на окраине тихого горного села, недалеко от черноморских городов Обзор и Бяла. ️ Ровный участок, 36 м лицевая часть к улице ️ Все коммуникации (вода, электричество) на границе ️ Живописный лесной пейзаж...

STEFANOV INVEST

27 000 €

Земля на Сааремаа, Эстония

16042 м²

Это рай для любителей природы; подходит для наблюдения за птицами, охоты, рыбалки, грибного и ягодного сезона. Сааремаа – это разнообразное место для жизни и отдыха, полное интересных занятий, см. подробнее Данные регистра недвижимости

Habita International Estates Ltd

10 000 €

Таунхаус в Туусниеми, Финляндия

41 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Недалеко от центра города Tuusniemi продаётся 1-к таунхаус 41m² с сауной. Цена - 10 000 €. Строительные материалы: дерево, кирпич. Дом был построен в 1983 году, электрическое отопление. Кухня просторная и вмещает небольшой обеденный стол,...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

15 000 €

Таунхаус в Рауталампи, Финляндия

60 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Rautalampi продаётся 2-к таунхаус 60 m². Цена - 15 000 €. Основной строительный материал: кирпич. Просторная и светлая планировка в конце рядового дома. Центральное отопление установлено в 2008 году, окна заменены в 2011–2013...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

14 577 €

Квартира в Виррате, Финляндия

49 м² 2 1 1

Удалённая сделка Объект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Virrat Год постройки – 1981. Общая площадь – 49 кв.м. 1/3 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон. Квартира сдана в аренду. Цена – 14 577,64 € + рассрочка от управляющей компании за...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

18 122 €

Квартира в Пиексямяки, Финляндия

57 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Pieksämäki. Год постройки – 1962. Общая площадь – 56,7 кв.м., 2/6 этаж. Лифт. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон. Цена – 18 122 € + рассрочка от управляющей компании за...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

46 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

51 м² 1

Продается просторная студия площадью 51 м² на 4 этаже жилого комплекса в Солнечном берегу. Из окон и с балкона открывается вид на живописный город, а также на бассейн, расположенный на территории комплекса. Комплекс предлагает широкий спектр удобств для комфортного проживания: большой бассейн, уютный бар для отдыха и ресторан, где можно...

алтернатива имоти оод

42 000 €

Дом в Ахтари, Финляндия

108 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Alavus продаётся дом 108 / 132,5 m², 1975 года постройки. Цена - 42 000 €. Строительные материалы: дерево, кирпич. Деревянный каркас, кирпичный фасад. Годовой налог на недвижимость составляет 165 евро/год. Из кухни можно попасть в...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

37 000 €

Квартира в Скалее, Италия

51 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Вы до сих пор считаете, что жилье у моря вам не по карману? Ошибаетесь! Покупка недвижимости в Италии недорого гораздо реальней, чем вы могли себе представить. Спешите купить! Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха всем, кто ищет...

Gabetti

Посмотреть ещё 2996 похожих объектов

Фото: Unsplash (Max Slch), база prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru