Недорогая недвижимость за рубежом – что купить на сумму до €50 тысяч

Причины роста цен на недвижимость

Почти весь предыдущий год официальная статистика из многих стран мира пестрила данными о росте цен на жильё.

Где-то цифры были головокружительными. В Турции, согласно данным за III квартал (в годовом исчислении к III кварталу 2021 года), без учёта инфляции в лирах рост составил 190%, с учётом инфляции – 57%.

Где-то – просто внушительными. Например, в Эстонии жильё подорожало на 24,2%. В Венгрии – на 21,0%, Чехии – на 16,6%, Болгарии – на 15,6%. Впрочем, если скорректировать эти данные на уровень инфляции (а он в Европе достигал 10%), то рост окажется уже не таким значительным.

Причины роста цен на жильё

• Дефицит предложений, который формировался на развитых рынках годами, а за время пандемии только усилился.
• Рост цен на строительные материалы; в некоторых категориях – в разы.
• Сильный спрос на недвижимость: на фоне коронавируса многие местные жители решили улучшить жилищные условия.
• Приток иммигрантов, который усугубляет дефицит предложений на рынке.
• Приход в сектор жилой недвижимости крупных институциональных инвесторов – этот сегмент оказался самым устойчивым во время пандемии. Частные инвесторы тоже активно вкладывались в недвижимость.
• Низкие ставки по ипотеке (они начали повышаться только в 2022 году, что, кстати, уже спровоцировало замедление роста цен).

После нескольких лет непрерывного роста искать недорогую недвижимость за рубежом (до €50 тыс.) стало сложнее. Но доступные предложения всё ещё есть, причем в качественных комплексах с хорошей локацией и перспективой заработка на аренде.

Мы подобрали несколько вариантов из базы Prian.ru, которые наглядно иллюстрируют это утверждение.

Видовые апартаменты в новостройке Батуми, Грузия

Подробное описание предложений в этом комплексе смотрите здесь

Апартаменты с одной спальней (36,3 кв. м) в современном строящемся жилом комплексе на знаменитом грузинском курорте можно купить за €35 тыс. Проект расположен в тихом районе в пригороде Батуми. Море – в пешей доступности, всего в пяти минутах ходьбы – ботанический сад. Территория самого комплекса будет оформлена субтропическими растениями. До центра Батуми – 15 минут езды, до аэропорта – ещё меньше.

В комплексе предусмотрены бассейн, фитнес-центр, парковка, ресторан, а также магазины. Закрытая охраняемая территория.

При невысоком ценнике возможна рассрочка до полутора лет.

Средняя стоимость недвижимости в Грузии: около €900 за кв. м; в Батуми и Тбилиси дороже, в регионах существенно дешевле.

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Готовая к проживанию квартира на море в Болгарии

Все детали об этой квартире в Приморско ищите здесь

Полностью меблированная и укомплектованная техникой евродвушка (50 кв. м) в Приморско продаётся за €50 тыс. Расположена в 300 метрах от моря. До аэропорта Бургаса – 45 км.

Жилой комплекс с зелёной ухоженной территорией и развитой инфраструктурой: индивидуальный подземный паркинг, три летних и один зимний бассейн, спа, бани, тренажёрный зал, ресторан, детская площадка. Рядом продуктовый рынок, супермаркеты, банк, больница, школа…

Эта квартира, кстати, расположена на первом этаже, поэтому к ней прилагается небольшой личный садик.

Есть разные варианты оплаты и возможность рассрочки от одного года до трёх лет. Плюс даётся гарантия сдачи в аренду. Поэтому квартира подойдёт как для собственного пользования (даже постоянного проживания), так и в качестве инвестиций.

Средняя стоимость недвижимости в Болгарии: около €1000 за кв. м, самые дорогие регионы – столица и приморские курорты.

Квартира для переезда в Турцию

Информация об этой квартире в Тарсусе 

Обратите внимание! В 2022 году Турция ужесточила условия выдачи ВНЖ на основании покупки недвижимости. Для новых заявителей были закрыты более 1000 районов. Теперь при выборе объекта с целью получить вид на жительство надо проверять, открыта ли в эта локация для оформления статуса. 

Вот этот комплекс в Тарсусе (пригород Мерсина) подходит для получения ВНЖ. Квартиру здесь можно купить от $46 тыс. Проект расположен в центре города и ориентирован на постоянное проживание. До пляжа – 10 км.

Новый комплекс предполагает обширную инфраструктуру: бассейн, открытую и закрытую парковку, детские игровые площадки, беседки, ландшафтный парк, баскетбольную площадку, фитнес-центр, а также многочисленные кафе и рестораны, магазины.

Возможна рассрочка до одного года.

Средняя стоимость недвижимости в Турции: около €700 за кв. м, но в самых популярных районах Антальи, Аланьи, Бодрума, Стамбула цены в два-три раза выше.

Фрихолд-квартира в Паттайе, Таиланд

Детальное описание апартаментов в Паттайе

Готовая полностью меблированная двухкомнатная квартира (52 кв. м) в десяти минутах от центра города продаётся за €43 тыс. Пляж – в пешей доступности.

На территории комплекса есть необходимые удобства для комфортной жизни: фитнес-центр, бассейн, крытая парковка. Охраняемая закрытая территория. Квартира готова к заселению, поэтому подойдёт и для собственного использования, и для сдачи в аренду буквально с момента покупки.

Обратите внимание! В Таиланде застройщик имеет право продать иностранцам в частную собственность не более 49% квартир в кондоминиуме. Если вы заинтересованы в покупке фрихолд-объекта, надо проверять, попадают ли конкретные апартаменты в квоту для иностранцев. В противном случае сделку можно оформить только в лизхолд (долгосрочную аренду).

Эта квартира оформляется в частную собственность (фрихолд) по иностранной квоте. Кроме того, есть возможность оплаты в рублях.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1800 за кв. м; недвижимость в Паттайе на 30–50% дешевле, чем на Пхукете.

Квартира у моря в Черногории с правом на ВНЖ

Читайте подробности об этой квартире в Сутоморе

Например, в Сутоморе (курорт, расположенный между городами Петровац и Бар) можно купить 26-метровую студию за €30 тыс.

За эти деньги вы получите квартиру со свежим ремонтом и кондиционерами. С террасы открывается вид на море! А до пляжа – 800 метров. Такой объект будет хорошо сдаваться в аренду.

Подходит для оформления ВНЖ, как и любое другое жильё в Черногории. Напомним, что здесь покупатели недвижимости любой стоимости могут запросить вид на жительство.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1400 за кв. м, жильё у моря намного дороже, чем в провинции и даже в столице.

Примеры недвижимости до €50 тыс.

13 387 €

Таунхаус в Сийлинъярви, Финляндия

103 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Siilinjärvi продаётся 4-к таунхаус 103 m² с сауной и своим двором. Дом 1975 года постройки, отопление масляное. Цена продажи 13 387 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 1 513 €...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

38 538 €

Студия в Паттайе, Таиланд

30 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Jomtien Beach Condominium - многоквартирный кондоминиум, находится в районе Джомтьен в Паттайе, в 5 минутах ходьбы от пляжа Джомтьен. Корпуса комплекса расположены по обеим сторонам дороги Jomtien Second Road, связывающей Джомтьен с центром города (10 минут езды). Район зеленый, прекрасно развит, рядом с комплексом есть вся необходимая...

Sunshine Agency Co., Ltd

37 000 €

Квартира в Бургасе, Болгария

58 м² 2 2

Выставлена на продажу квартира без ремонта на 11-м этаже многоэтажного жилого дома в квартале Меден Рудник, город Бургас. Красивый панорамный вид на город, горы и близлежащее озеро. Недвижимость общей площадью 58 кв/метров, жилая – 46 кв/метров. В квартире выполнена стяжка потолков, установлены пластиковые окна, входная дверь. Два санузла....

Lev Estates

23 000 €

Таунхаус в Сомеро, Финляндия

31 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Somero продаётся свободный 1-к таунхаус 31 m². Цена - 23 000 €. Недалеко от магазинов и других услуг. Дом 1971 года постройки, районное отопление. Ежемесячные коммунальные платежи - 124 €. Плата за воду по счётчику....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

19 000 €

Земля на Халкидиках, Греция

520 сот.

Продается земельный участок в Палеокастро, недалеко от Полугироса на Халкидиках 520 кв.м. 19.000€.

Trustate Development

29 000 €

Квартира в Хейнола, Финляндия

32 м² 1 1 1

Удалённая сделка Объект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Однокомнатная квартира в Heinola Год постройки – 1962. Общая площадь – 31,5 кв.м., 3/4 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, санузел, балкон. Квартира сдана в аренду. Цена – 29 000 евро Коммунальные платежи – 140 евро / мес....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

35 000 €

Квартира в Скалее, Италия

50 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Самый известный курорт в Италии для русскоговорящего населения- город Скалея. Предлагаем Вашему вниманию к продаже апартамент в городе Скалея, расположенный вдали от городского шума в жилом комплексе "Пантано" по ул. Кампо Воло. Одностоящий дом со своими парковками. Квартира расположена на первом (земля этаж) пятиэтажного дома. Есть...

Scalea Realty

21 556 €

Квартира в Пори, Финляндия

36 м² 1 1 1

Удалённая сделка Объект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Pori продаётся 1-к квартира 36 m², где уже живёт долгосрочный арендатор. Дом, построенный в 1947 году, имеет районное отопление. Ежемесячные коммунальные платежи составляют 190 €. Плата за воду - 22 евро /чел /месяц. Цена продажи...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

32 500 €

Дом в Савитайпале, Финляндия

170 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Возможна оплата в России!!!!!! Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Пpодадим или обмeняем на недвижимость (в широком диaпазoне) в Cевеpo-Западнoм peгиoнe России. Дoм 170 кв.м. г.Сaвитaйпале, оз.Куомио. В горoде eсть вся инфpaстpуктуpa: банки, мaгазины, школа, детский сад, библиотека, кафе,...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

3 000 €

Офис в Любляне, Словения

3000 м²

Объект предназначен для использования в качестве офисного помещения площадью 3.000 м². Это новостройка, завершение строительства которой запланировано на 2027 год. Объект расположен в одном из самых престижных районов с великолепной транспортной доступностью, на пересечении Брынчичевой улицы и Штайерской дороги, что обеспечивает высокий уровень...

MIRAG INVEST DOO

49 500 €

Дом в Варкаусе, Финляндия

112 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся отдельно стоящий дом 112/160 m², построенный в 1980 году, расположенный на красивом собственном участке площадью 817m² в городе Varkaus. Цена - 49 500 €. Строительные материалы: бетон, дерево, кирпич. Разрешение на строительство...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

26 000 €

Апартаменты в Таиланде

28 м² 1 1

Ощутите идеальное сочетание комфорта и удобства в этой студии в Банг Саене, Чонбури. Эта прекрасно ухоженная вилла имеет просторную жилую площадь 27,61 кв. м, которая идеально подходит для отдыха и развлечений. Эти апартаменты с 1 ванной комнатой и 1 комнатой идеально подходят для одиноких людей или пар. Наслаждайтесь удобством парковки во дворе...

Habita International Estates Ltd

30 000 €

Земля в Близнаци, Болгария

2000 м²

Панорамный участок под жилую застройку в селе Близнаци! В 3 км от берега моря! КОД: 12894. Предлагаем на продажу участок, находится в село Близнаци, на расстоянии около 3 км от Кемпинга Камчия, в 18 км от областного центра Варна. Участок площадью 2000 кв.м. имеет статус земли сельскохозяйственного назначения. С территории раскрывается вид на...

STEFANOV INVEST

9 520 €

Квартира в Пиексямяки, Финляндия

59 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В центре города Pieksämäki продаётся 2-к квартира 59m² на 3-м этаже. Застеклённый балкон, выходящий на юг, во двор. Просторная кухня, гардеробная. Цена продажи 9 520 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

31 700 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

34 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 34 кв.м Этаж: 4/4 До моря: 4 км...

Happy Home

45 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Buy Properties in Turkey

30 000 €

Таунхаус в Ювяскюля, Финляндия

91 м² 3 2 1

Удалённая сделка Объект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Трехкомнатная квартира в Kannonkoski Год постройки – 1961. Общая площадь – 91 кв.м., 1/1 этаж. Гостиная, кухня, санузел, 2 спальни, сауна, терраса. Квартира сдана в аренду. Арендная плата – 520 евро / мес. Цена – 30 000 евро...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

20 900 €

Квартира в Оулу, Финляндия

27 м² 1 1 1

Удалённая сделка Объект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В центре города Haapavesi продаётся 1-к квартира 26,5 m² с видом на озеро. Квартира сдаётся в аренду, поэтому доход от аренды для инвестора начинает поступать сразу! Дом 1974 года постройки, централизованное отопление. Цена продажи 20 900 € +...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

39 000 €

Дом в Перхо, Финляндия

90 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся отдельно стоящий дом с хозяйственными постройками в Niska, Lappajärvi. Район с преобладанием сельского и лесного хозяйства. Цена - 39 000 €. Основной строительный материал: дерево. Двускатная крыша. В состав комплекса входит отдельно...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

35 500 €

Апартаменты в Мерсине, Турция

35 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке

Концептуальный проект с рассрочкой до марта 2025 года расположен в районе Томюк - Мерсин. Новое направление уже оценили инвесторы - море, солнце, красивая природа, стремительное развитие инфраструктуры, широкие пляжи, близость проектов к морю, при этом цены достаточно низкие по сравнению с другими регионами Средиземного побережья. И наш проект...

Alanya Eiendom

Посмотреть ещё 2998 похожих объектов

Фото: Unsplash (Max Slch), база prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru