Недорогая недвижимость за рубежом – что купить на сумму до €50 тысяч

Причины роста цен на недвижимость

Почти весь предыдущий год официальная статистика из многих стран мира пестрила данными о росте цен на жильё.

Где-то цифры были головокружительными. В Турции, согласно данным за III квартал (в годовом исчислении к III кварталу 2021 года), без учёта инфляции в лирах рост составил 190%, с учётом инфляции – 57%.

Где-то – просто внушительными. Например, в Эстонии жильё подорожало на 24,2%. В Венгрии – на 21,0%, Чехии – на 16,6%, Болгарии – на 15,6%. Впрочем, если скорректировать эти данные на уровень инфляции (а он в Европе достигал 10%), то рост окажется уже не таким значительным. Недвижимость в Таиланде тоже дорожала умеренными темпами – около 5% в год с учётом инфляции.

Причины роста цен на жильё

• Дефицит предложений, который формировался на развитых рынках годами, а за время пандемии только усилился.
• Рост цен на строительные материалы; в некоторых категориях – в разы.
• Сильный спрос на недвижимость: на фоне коронавируса многие местные жители решили улучшить жилищные условия.
• Приток иммигрантов, который усугубляет дефицит предложений на рынке.
• Приход в сектор жилой недвижимости крупных институциональных инвесторов – этот сегмент оказался самым устойчивым во время пандемии. Частные инвесторы тоже активно вкладывались в недвижимость.
• Низкие ставки по ипотеке (они начали повышаться только в 2022 году, что, кстати, уже спровоцировало замедление роста цен).

После нескольких лет непрерывного роста искать недорогую недвижимость за рубежом (до €50 тыс.) стало сложнее. Но доступные предложения всё ещё есть, причем в качественных комплексах с хорошей локацией и перспективой заработка на аренде.

Мы подобрали несколько вариантов из базы Prian.ru, которые наглядно иллюстрируют это утверждение.

Видовые апартаменты в новостройке Батуми, Грузия

Подробное описание предложений в этом комплексе смотрите здесь

Апартаменты с одной спальней (36,3 кв. м) в современном строящемся жилом комплексе на знаменитом грузинском курорте можно купить за €35 тыс. Проект расположен в тихом районе в пригороде Батуми. Море – в пешей доступности, всего в пяти минутах ходьбы – ботанический сад. Территория самого комплекса будет оформлена субтропическими растениями. До центра Батуми – 15 минут езды, до аэропорта – ещё меньше.

В комплексе предусмотрены бассейн, фитнес-центр, парковка, ресторан, а также магазины. Закрытая охраняемая территория.

При невысоком ценнике возможна рассрочка до полутора лет.

Средняя стоимость недвижимости в Грузии: около €900 за кв. м; в Батуми и Тбилиси дороже, в регионах существенно дешевле.

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Готовая к проживанию квартира на море в Болгарии

Все детали об этой квартире в Приморско ищите здесь

Полностью меблированная и укомплектованная техникой евродвушка (50 кв. м) в Приморско продаётся за €50 тыс. Расположена в 300 метрах от моря. До аэропорта Бургаса – 45 км.

Жилой комплекс с зелёной ухоженной территорией и развитой инфраструктурой: индивидуальный подземный паркинг, три летних и один зимний бассейн, спа, бани, тренажёрный зал, ресторан, детская площадка. Рядом продуктовый рынок, супермаркеты, банк, больница, школа…

Эта квартира, кстати, расположена на первом этаже, поэтому к ней прилагается небольшой личный садик.

Есть разные варианты оплаты и возможность рассрочки от одного года до трёх лет. Плюс даётся гарантия сдачи в аренду. Поэтому квартира подойдёт как для собственного пользования (даже постоянного проживания), так и в качестве инвестиций.

Средняя стоимость недвижимости в Болгарии: около €1000 за кв. м, самые дорогие регионы – столица и приморские курорты.

Квартира для переезда в Турцию

Информация об этой квартире в Тарсусе 

Обратите внимание! В 2022 году Турция ужесточила условия выдачи ВНЖ на основании покупки недвижимости. Для новых заявителей были закрыты более 1000 районов. Теперь при выборе объекта с целью получить вид на жительство надо проверять, открыта ли в эта локация для оформления статуса. 

Вот этот комплекс в Тарсусе (пригород Мерсина) подходит для получения ВНЖ. Квартиру здесь можно купить от $46 тыс. Проект расположен в центре города и ориентирован на постоянное проживание. До пляжа – 10 км.

Новый комплекс предполагает обширную инфраструктуру: бассейн, открытую и закрытую парковку, детские игровые площадки, беседки, ландшафтный парк, баскетбольную площадку, фитнес-центр, а также многочисленные кафе и рестораны, магазины.

Возможна рассрочка до одного года.

Средняя стоимость недвижимости в Турции: около €700 за кв. м, но в самых популярных районах Антальи, Аланьи, Бодрума, Стамбула цены в два-три раза выше.

Фрихолд-квартира в Паттайе, Таиланд

Детальное описание апартаментов в Паттайе

Готовая полностью меблированная двухкомнатная квартира (52 кв. м) в десяти минутах от центра города продаётся за €43 тыс. Пляж – в пешей доступности.

На территории комплекса есть необходимые удобства для комфортной жизни: фитнес-центр, бассейн, крытая парковка. Охраняемая закрытая территория. Квартира готова к заселению, поэтому подойдёт и для собственного использования, и для сдачи в аренду буквально с момента покупки.

Обратите внимание! В Таиланде застройщик имеет право продать иностранцам в частную собственность не более 49% квартир в кондоминиуме. Если вы заинтересованы в покупке фрихолд-объекта, надо проверять, попадают ли конкретные апартаменты в квоту для иностранцев. В противном случае сделку можно оформить только в лизхолд (долгосрочную аренду).

Эта квартира оформляется в частную собственность (фрихолд) по иностранной квоте. Кроме того, есть возможность оплаты в рублях.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1800 за кв. м; недвижимость в Паттайе на 30–50% дешевле, чем на Пхукете.

Квартира у моря в Черногории с правом на ВНЖ

Читайте подробности об этой квартире в Сутоморе

Например, в Сутоморе (курорт, расположенный между городами Петровац и Бар) можно купить 26-метровую студию за €30 тыс.

За эти деньги вы получите квартиру со свежим ремонтом и кондиционерами. С террасы открывается вид на море! А до пляжа – 800 метров. Такой объект будет хорошо сдаваться в аренду.

Подходит для оформления ВНЖ, как и любое другое жильё в Черногории. Напомним, что здесь покупатели недвижимости любой стоимости могут запросить вид на жительство.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1400 за кв. м, жильё у моря намного дороже, чем в провинции и даже в столице.

Примеры недвижимости до €50 тыс.

29 000 €

Дом в Иматре, Финляндия

119 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Это прекрасная возможность приобрести собственный дом в городе Imatra, район Onnela! Этот просторный и уютный, одноэтажный, кирпичный дом предлагает комфортные условия для проживания. В доме три спальни, просторная гостиная, обеденная зона и уютная комната с...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

19 000 €

Земля на Халкидиках, Греция

520 сот.

Продается земельный участок в Палеокастро, недалеко от Полугироса на Халкидиках 520 кв.м. 19.000€.

Trustate Development

38 933 €

Земля в Батуми, Грузия

3305 м²

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Участок по очень приятной цене. Прекрасные виды. Тихое уютное место, до города очень близко. Хорошая дорога, плодовые деревья. 3305 м2. Полная помощь по всем юридическим вопросам оформления и строительства на данном участке. Обращайтесь в любое время.

RB - Real Estate

18 500 €

Квартира в Кеми, Финляндия

44 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kemi продаётся 2-к квартира 44 m² на 2-м этаже. Все помещения в хорошем состоянии. Есть парковочные места во дворе, отдельное здание сауны, хорошая прачечная. Дом 1970 года постройки. Ежемесячные коммунальные платежи составляют 238...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

43 729 €

Апартаменты в Батуми, Грузия

40 м² 1 1 1

Аппартаменты в новом, многоэтажном жилом доме премиум - класса, расположенном в самом развивающемся районе города Батуми, в 180 метрах от моря. Комплекс расположен у моря, на новом бульваре, где сочетаются туризм, бизнес и повседневная жизнь. Апартаменты с прекрасным панорамным видом на город, горы и Черное море. Современная архитектура,...

Satellite Estate

22 000 €

Таунхаус в Кеми, Финляндия

82 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Ии. Год постройки – 1985. Общая площадь – 82 кв.м. 1/1 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, сауна. Цена – 22 000 евро Коммунальные платежи – 328 евро / m2 / мес. Оплата за воду –...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

36 000 €

Квартира в Скалее, Италия

41 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Мечтаете о собственном уголке у моря, где царит атмосфера безмятежности, а вокруг вас – живописная природа и кристально чистое море? Представьте себе идеальный отдых: ласковое солнце, амуки или песок под ногами, освежающий бриз и множество...

Gabetti

29 000 €

Апартаменты в Финляндии

31 м² 1 1 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

35 000 €

Квартира в Юва, Финляндия

39 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Однокомнатная квартира в Juva Год постройки – 1989. Общая площадь – 39 кв.м., 2/3 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, сауна, санузел, балкон. Цена – 35 000 евро Коммунальные платежом – 126,75 евро / мес. Оплата за воду –...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

44 228 €

Квартира в Батуми, Грузия

52 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Выгодные инвестиции в жизнь и комфорт: 0% налог на недвижимость!Старт продаж в премиальном жилом комплексе. Новый комплекс создает новый уровень жилой недвижимости, превосходя традиционные курортные предложения. Это комплекс, который сочетает в себе природную гармонию, преимущества городской жизни и уют лучших бутик-отелей. Комплекс окружен...

Atlas Property

12 000 €

Квартира в Мянття, Финляндия

59 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Светлая 2-к квартира в самом центре города Mänttä. Двухкомнатная квартира площадью 58,5 квадратных метров, расположенная по адресу Kauppakatu 16, предлагает комфортные условия для проживания в центре Mänttä. Расположение дома гарантирует,...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

13 000 €

Коммерческая недвижимость в Тынково, Болгария

999 м²

ID: 33912138 Площадь участка: 999 кв.м Локация: с.Тынково, общ.Несебр, обл.Бургас, м. Бели Бунар Категория земли: 4 Вид: сельскохозяйственная земля Постоянное использование: виноградник Цена: 13 000 евро Предлагаем для продажи участок сельскохозяйственной земли 4 категории. Тип использования - «Виноградник», ровной прямоугольной...

OAZIS REALTY

14 128 €

Таунхаус в Варкаусе, Финляндия

48 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Varkaus продаётся 2-к таунхаус 48 m² с сауной и своим двором. Дом 1989 года постройки, электрическое отопление, ежемесячные коммунальные платежи - 172,80 евро. Жилищная компания имеет собственную скважину, поэтому плата за воду не взимается....

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

22 000 €

Дом в Кампобассо, Италия

60 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Очаровательный домик с большими подсобными помещениями и садом в живописной деревушке, всего в получасе езды от моря и крупных городов. Если вы мечтаете о тихом уголке с характером, хотите начать неспешную жизнь в итальянской деревне и не ждёте роскоши — этот домик может стать вашим. Здесь всё просто, но с потенциалом и теплом, которое...

AB PROPERTY

5 505 €

Таунхаус в Хартола, Финляндия

36 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Hartola продаётся 2-к таунхаус 36 m² с гостиной, спальней, кухней, ванной комнатой и гардеробной. Из гостиной есть выход во двор. Цена продажи 5 505 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

10 000 €

Квартира в Коуволе, Финляндия

38 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Eskolanmäki, Kouvola, продаётся 1-к квартира 38 m² на 5-м этаже. Указана стартовая цена - 10 000 €. Квартира имеет хорошую и функциональную планировку. Квартира расположена на пятом этаже дома с лифтом. Услуги и школа рядом....

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

32 000 €

Квартира в Скалее, Италия

36 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В городе Скалея по улице Манчини в одностоящем доме "Торро" предлагаем двухкомнатную квартиру на 3 этаже жилой площади около 35 кв.метров. В доме нет лифта. Удобное расположение дома, центр города, недалеко "Деспар". Дом нахоится на равнине и рукой подать до жд вокзала. Квартира в хорошем состоянии и имеет следующую...

Scalea Realty

45 140 €

Апартаменты в Хургаде, Египет

70 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Расположение: рядом с престижным отелем в одном из элитных районов Хургады. Этот эксклюзивный проект предлагает премиальный образ жизни, где элегантность встречается с Красным морем. Особенности проекта Общая площадь: 3,000 м² 40% территории — зелёные зоны и водные элементы Бесплатный прямой доступ к...

Homes Bay

26 900 €

Таунхаус в Суоненйоки, Финляндия

76 м² 3 2 1

Удалённая сделка Объект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Трехкомнатная квартира в Суоненйоки Год постройки – 1975, площадь – 76 кв.м., 1/1 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, санузел, балкон. Квартира сдана в аренду. Цена – 26 900 евро Коммунальные платежи – 342 евро /...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

24 344 €

Квартира в Хургаде, Египет

33 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! Новый современный жилой комплекс расположен в развивающемся районе Хургады, Эль Ахия, всего в нескольких минутах езды от египетской Венеции, Эль-Гуны. Это тихое уединенное место, идеальное для тех, кто ценит тишину и спокойствие. Всего 36 квартир. На территории комплекса открытый бассейн, зона отдыха, охрана....

SunResidence

Посмотреть ещё 2483 похожих объекта

Фото: Unsplash (Max Slch), база prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru