Недорогая недвижимость за рубежом – что купить на сумму до €50 тысяч

Причины роста цен на недвижимость

Почти весь предыдущий год официальная статистика из многих стран мира пестрила данными о росте цен на жильё.

Где-то цифры были головокружительными. В Турции, согласно данным за III квартал (в годовом исчислении к III кварталу 2021 года), без учёта инфляции в лирах рост составил 190%, с учётом инфляции – 57%.

Где-то – просто внушительными. Например, в Эстонии жильё подорожало на 24,2%. В Венгрии – на 21,0%, Чехии – на 16,6%, Болгарии – на 15,6%. Впрочем, если скорректировать эти данные на уровень инфляции (а он в Европе достигал 10%), то рост окажется уже не таким значительным.

Причины роста цен на жильё

• Дефицит предложений, который формировался на развитых рынках годами, а за время пандемии только усилился.
• Рост цен на строительные материалы; в некоторых категориях – в разы.
• Сильный спрос на недвижимость: на фоне коронавируса многие местные жители решили улучшить жилищные условия.
• Приток иммигрантов, который усугубляет дефицит предложений на рынке.
• Приход в сектор жилой недвижимости крупных институциональных инвесторов – этот сегмент оказался самым устойчивым во время пандемии. Частные инвесторы тоже активно вкладывались в недвижимость.
• Низкие ставки по ипотеке (они начали повышаться только в 2022 году, что, кстати, уже спровоцировало замедление роста цен).

После нескольких лет непрерывного роста искать недорогую недвижимость за рубежом (до €50 тыс.) стало сложнее. Но доступные предложения всё ещё есть, причем в качественных комплексах с хорошей локацией и перспективой заработка на аренде.

Мы подобрали несколько вариантов из базы Prian.ru, которые наглядно иллюстрируют это утверждение.

Видовые апартаменты в новостройке Батуми, Грузия

Подробное описание предложений в этом комплексе смотрите здесь

Апартаменты с одной спальней (36,3 кв. м) в современном строящемся жилом комплексе на знаменитом грузинском курорте можно купить за €35 тыс. Проект расположен в тихом районе в пригороде Батуми. Море – в пешей доступности, всего в пяти минутах ходьбы – ботанический сад. Территория самого комплекса будет оформлена субтропическими растениями. До центра Батуми – 15 минут езды, до аэропорта – ещё меньше.

В комплексе предусмотрены бассейн, фитнес-центр, парковка, ресторан, а также магазины. Закрытая охраняемая территория.

При невысоком ценнике возможна рассрочка до полутора лет.

Средняя стоимость недвижимости в Грузии: около €900 за кв. м; в Батуми и Тбилиси дороже, в регионах существенно дешевле.

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Готовая к проживанию квартира на море в Болгарии

Все детали об этой квартире в Приморско ищите здесь

Полностью меблированная и укомплектованная техникой евродвушка (50 кв. м) в Приморско продаётся за €50 тыс. Расположена в 300 метрах от моря. До аэропорта Бургаса – 45 км.

Жилой комплекс с зелёной ухоженной территорией и развитой инфраструктурой: индивидуальный подземный паркинг, три летних и один зимний бассейн, спа, бани, тренажёрный зал, ресторан, детская площадка. Рядом продуктовый рынок, супермаркеты, банк, больница, школа…

Эта квартира, кстати, расположена на первом этаже, поэтому к ней прилагается небольшой личный садик.

Есть разные варианты оплаты и возможность рассрочки от одного года до трёх лет. Плюс даётся гарантия сдачи в аренду. Поэтому квартира подойдёт как для собственного пользования (даже постоянного проживания), так и в качестве инвестиций.

Средняя стоимость недвижимости в Болгарии: около €1000 за кв. м, самые дорогие регионы – столица и приморские курорты.

Квартира для переезда в Турцию

Информация об этой квартире в Тарсусе 

Обратите внимание! В 2022 году Турция ужесточила условия выдачи ВНЖ на основании покупки недвижимости. Для новых заявителей были закрыты более 1000 районов. Теперь при выборе объекта с целью получить вид на жительство надо проверять, открыта ли в эта локация для оформления статуса. 

Вот этот комплекс в Тарсусе (пригород Мерсина) подходит для получения ВНЖ. Квартиру здесь можно купить от $46 тыс. Проект расположен в центре города и ориентирован на постоянное проживание. До пляжа – 10 км.

Новый комплекс предполагает обширную инфраструктуру: бассейн, открытую и закрытую парковку, детские игровые площадки, беседки, ландшафтный парк, баскетбольную площадку, фитнес-центр, а также многочисленные кафе и рестораны, магазины.

Возможна рассрочка до одного года.

Средняя стоимость недвижимости в Турции: около €700 за кв. м, но в самых популярных районах Антальи, Аланьи, Бодрума, Стамбула цены в два-три раза выше.

Фрихолд-квартира в Паттайе, Таиланд

Детальное описание апартаментов в Паттайе

Готовая полностью меблированная двухкомнатная квартира (52 кв. м) в десяти минутах от центра города продаётся за €43 тыс. Пляж – в пешей доступности.

На территории комплекса есть необходимые удобства для комфортной жизни: фитнес-центр, бассейн, крытая парковка. Охраняемая закрытая территория. Квартира готова к заселению, поэтому подойдёт и для собственного использования, и для сдачи в аренду буквально с момента покупки.

Обратите внимание! В Таиланде застройщик имеет право продать иностранцам в частную собственность не более 49% квартир в кондоминиуме. Если вы заинтересованы в покупке фрихолд-объекта, надо проверять, попадают ли конкретные апартаменты в квоту для иностранцев. В противном случае сделку можно оформить только в лизхолд (долгосрочную аренду).

Эта квартира оформляется в частную собственность (фрихолд) по иностранной квоте. Кроме того, есть возможность оплаты в рублях.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1800 за кв. м; недвижимость в Паттайе на 30–50% дешевле, чем на Пхукете.

Квартира у моря в Черногории с правом на ВНЖ

Читайте подробности об этой квартире в Сутоморе

Например, в Сутоморе (курорт, расположенный между городами Петровац и Бар) можно купить 26-метровую студию за €30 тыс.

За эти деньги вы получите квартиру со свежим ремонтом и кондиционерами. С террасы открывается вид на море! А до пляжа – 800 метров. Такой объект будет хорошо сдаваться в аренду.

Подходит для оформления ВНЖ, как и любое другое жильё в Черногории. Напомним, что здесь покупатели недвижимости любой стоимости могут запросить вид на жительство.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1400 за кв. м, жильё у моря намного дороже, чем в провинции и даже в столице.

Примеры недвижимости до €50 тыс.

20 000 €

Дом в Тампере, Финляндия

106 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Дом для постоянного проживания в Karvia, район Тампере. Год постройки – 1973, общая площадь – 105,5 кв.м., 1 этажа. Гостиная, кухня, 3 спальни, санузел, сауна. Площадь участка в собственности – 5 510 m². Цена – 20 000...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

23 500 €

Таунхаус в Куопио, Финляндия

39 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Однокомнатная квартира в Vesanto, район Куопио Год постройки – 1986, площадь – 39 кв.м., 1/1 этаж Гостиная, оборудованная кухня, санузел, сауна, терраса. Рядом озеро. Цена – 23 500 евро + рассрочка от Управляющей Компании за проведенные...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

29 358 €

Квартира в Хургаде, Египет

60 м² 2

Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартира с 2 спальнями с мебелью и техникой. Полностью готова для проживания или сдачи в аренду Квартира: - Планировка: две спальни, гостиная, зона кухни, ванная комната, балкон - Полностью готова для проживания или сдачи в аренду. Есть вся необходимая мебель и техника - В самом центре района Эль Ахея. Вся инфраструктура района в шаговой...

Akar Real Estate

37 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

37 м² 1

Предлагаем Вашему вниманию, в продаже студия с двориком, в закрытом комплексе «Солнце и Море», Солнечный берег.Студия находится на партерном этаже, площадь 37 кв. м, дворик 17 кв.м, полностью укомплектована мебелью и необходимой бытовой техникой, подходит для круглогодичного проживания или для сдачи в аренду.Инфраструктура комплекса:*...

алтернатива имоти оод

26 000 €

Дом в Иисалми, Финляндия

124 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Дом для постоянного проживания в Kiuruvesi Год постройки – 1975, 1 этаж, общая площадь – 124 кв.м. В доме гостиная, кухня, 3 спальни, санузел, сауна. Цена – 26 000 евро Ежегодный налог на недвижимость – 190,67 евро / год....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

38 500 €

Квартира в Бяле, Болгария

42 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

IBG Property предлагает Вашему вниманию уютную студию в городе Бяла. Квартира площадью 42 кв.м., расположена на 2 этаже из 5, есть лифт. Состоит из: прихожей, прямоугольной комнаты, совмещенного санузла и террасы. С террасы открывается частичный вид на море. Квартира предлагается с полной отделкой «под ключ»: полы – ламинат и...

IBG Property

26 900 €

Квартира в Оулу, Финляндия

27 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Однокомнатная квартира в Haapavesi Год постройки – 1974. Общая площадь – 26,5 кв.м., 1/2 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, санузел, балкон. Цена – 26 900 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенные ремонтные работы в...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

34 000 €

Квартира в Савонлинне, Финляндия

51 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Savonlinna Год постройки – 1977. Общая площадь – 51 кв.м., 2/3 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон. Цена – 34 000 евро Коммунальные платежи – 244,80 евро / мес. Оплата за воду...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

27 666 €

Квартира в Холлола, Финляндия

33 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Однокомнатная квартира в Hollola Год постройки – 1972. Общая площадь – 33 кв.м., 2/3 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальная ниша, санузел. Цена – 27 666,71 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенные ремонтные работы в...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

30 000 €

Квартира в Суомуссалми, Финляндия

53 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Suomussalmi Год постройки – 1992. Общая площадь – 53 кв.м. 1/1 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, сауна, терраса. Цена – 30 000 евро Коммунальные платежи – 222,60 евро / мес. Оплата...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

39 000 €

Дом в Оулу, Финляндия

128 м² 4 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Недалеко от центра города Pulkkila продаётся дом 89 / 128 m². Цена - 39 000 €. Годовой налог на недвижимость составляет 148,42 € /год. Планировка: две спальни, просторная гостиная и кухня. Дополнительное пространство обеспечивают...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

29 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

30 м² 1 1

Недорогая студия к-се “Sunny Day 2” на Солнечном берегу Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 30 кв.м Этаж: 1/7 До моря: 400 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Комплекс «Sunny Day 2» расположен в оживленном месте, с хорошей инфраструктурой, на пешеходном расстоянии до г. Несебр....

Happy Home

22 000 €

Квартира в Мянття, Финляндия

50 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Светлая двухкомнатная квартира 50 m² в центре Vilppula, рядом с магазинами и услугами. Цена - 22 000 €. Квартира чистая и готова к заселению. В ванной комнате был сделан ремонт в 2020 году, все остальные поверхности обновлены. Во всех...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

34 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

39 м² 2 1 1

Двухкомнатная квартира в к-се “Sunny day 6”, Солнечный берег Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 39 кв.м Этаж: 1/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в тихом и спокойном районе...

Happy Home

39 900 €

Студия в Ахелое, Болгария

40 м² 1 1

Просторная студия в элитном к-се на первой линии моря в Ахелой Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 40 Этаж: 2/6 До моря: 100 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Marina Cape - масштабный жилой комплекс с собственной первоклассной инфраструктурой, расположен на первой линии моря залива Ахелой. Это...

Happy Home

25 000 €

Таунхаус в Куопио, Финляндия

44 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В тихом парковом районе, рядом со всеми услугами, продаётся 2-к таунхаус 44 m² с сауной и своим двором. Цена - 25 000 €. Участок у дома собственный, метод отопления - централизованный. Кухня и гостиная образуют открытое пространство с выходом...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

21 101 €

Студия в Хургаде, Египет

37 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Эксклюзивное жилье в элитном резорте с собственным пляжем и роскошной инфраструктурой. Соответствует уровню отеля 5 звезд. Квартира имеет эксклюзивный архитектурный элемент- панорамное окно, которое в совокупности с роскошным видом добавляют максимум эстетики апартаментам. Меблировка выполнена в лаконичном, светлом и стильном дизайне,...

Akar Real Estate

47 000 €

Студия в Равде, Болгария

47 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Купить апартамент в Равде недалеко от моря Предлагаем на продажу просторную студию в жилом доме в городе Равда. Студия, площадью 47 кв.м., находится на 3 этаже (без лифта) и состоит из прихожей, ванной комнаты с туалетом и душ кабиной, гостиной с зоной для кухни и зоны для отдыха и терраса с видом на город. Продается с мебелью и техникой....

Grand Estates Group

43 120 €

Квартира в Батуми, Грузия

45 м² 2 1 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит 7-12%

Цена намного выгоднее, чем комплексы на котловане! ЖК "Piramida" Сдача комплекса в белом каркасе – май 2025 Сдача комплекса с ремонтом – декабрь 2025 Преимущества: видовая квартира на 12 этаже! высокий этаж, шикарные виды на горы белый каркас (стяжка пола, все коммуникации заведены), дом газифицирован...

VRC_MGN

23 641 €

Таунхаус в Китее, Финляндия

60 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kitee продаётся 2-к таунхаус в тихом месте популярного жилого района Kytänniemi. Хорошая двухкомнатная квартира с сауной площадью 59,5 квадратных метров, собственной небольшой кладовой и гаражом. Квартира отапливается электричеством + стоит...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

Посмотреть ещё 3741 похожий объект

Фото: Unsplash (Max Slch), база prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru