Недорогая недвижимость за рубежом – что купить на сумму до €50 тысяч

Причины роста цен на недвижимость

Почти весь предыдущий год официальная статистика из многих стран мира пестрила данными о росте цен на жильё.

Где-то цифры были головокружительными. В Турции, согласно данным за III квартал (в годовом исчислении к III кварталу 2021 года), без учёта инфляции в лирах рост составил 190%, с учётом инфляции – 57%.

Где-то – просто внушительными. Например, в Эстонии жильё подорожало на 24,2%. В Венгрии – на 21,0%, Чехии – на 16,6%, Болгарии – на 15,6%. Впрочем, если скорректировать эти данные на уровень инфляции (а он в Европе достигал 10%), то рост окажется уже не таким значительным. Недвижимость в Таиланде тоже дорожала умеренными темпами – около 5% в год с учётом инфляции.

Причины роста цен на жильё

• Дефицит предложений, который формировался на развитых рынках годами, а за время пандемии только усилился.
• Рост цен на строительные материалы; в некоторых категориях – в разы.
• Сильный спрос на недвижимость: на фоне коронавируса многие местные жители решили улучшить жилищные условия.
• Приток иммигрантов, который усугубляет дефицит предложений на рынке.
• Приход в сектор жилой недвижимости крупных институциональных инвесторов – этот сегмент оказался самым устойчивым во время пандемии. Частные инвесторы тоже активно вкладывались в недвижимость.
• Низкие ставки по ипотеке (они начали повышаться только в 2022 году, что, кстати, уже спровоцировало замедление роста цен).

После нескольких лет непрерывного роста искать недорогую недвижимость за рубежом (до €50 тыс.) стало сложнее. Но доступные предложения всё ещё есть, причем в качественных комплексах с хорошей локацией и перспективой заработка на аренде.

Мы подобрали несколько вариантов из базы Prian.ru, которые наглядно иллюстрируют это утверждение.

Видовые апартаменты в новостройке Батуми, Грузия

Подробное описание предложений в этом комплексе смотрите здесь

Апартаменты с одной спальней (36,3 кв. м) в современном строящемся жилом комплексе на знаменитом грузинском курорте можно купить за €35 тыс. Проект расположен в тихом районе в пригороде Батуми. Море – в пешей доступности, всего в пяти минутах ходьбы – ботанический сад. Территория самого комплекса будет оформлена субтропическими растениями. До центра Батуми – 15 минут езды, до аэропорта – ещё меньше.

В комплексе предусмотрены бассейн, фитнес-центр, парковка, ресторан, а также магазины. Закрытая охраняемая территория.

При невысоком ценнике возможна рассрочка до полутора лет.

Средняя стоимость недвижимости в Грузии: около €900 за кв. м; в Батуми и Тбилиси дороже, в регионах существенно дешевле.

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Готовая к проживанию квартира на море в Болгарии

Все детали об этой квартире в Приморско ищите здесь

Полностью меблированная и укомплектованная техникой евродвушка (50 кв. м) в Приморско продаётся за €50 тыс. Расположена в 300 метрах от моря. До аэропорта Бургаса – 45 км.

Жилой комплекс с зелёной ухоженной территорией и развитой инфраструктурой: индивидуальный подземный паркинг, три летних и один зимний бассейн, спа, бани, тренажёрный зал, ресторан, детская площадка. Рядом продуктовый рынок, супермаркеты, банк, больница, школа…

Эта квартира, кстати, расположена на первом этаже, поэтому к ней прилагается небольшой личный садик.

Есть разные варианты оплаты и возможность рассрочки от одного года до трёх лет. Плюс даётся гарантия сдачи в аренду. Поэтому квартира подойдёт как для собственного пользования (даже постоянного проживания), так и в качестве инвестиций.

Средняя стоимость недвижимости в Болгарии: около €1000 за кв. м, самые дорогие регионы – столица и приморские курорты.

Квартира для переезда в Турцию

Информация об этой квартире в Тарсусе 

Обратите внимание! В 2022 году Турция ужесточила условия выдачи ВНЖ на основании покупки недвижимости. Для новых заявителей были закрыты более 1000 районов. Теперь при выборе объекта с целью получить вид на жительство надо проверять, открыта ли в эта локация для оформления статуса. 

Вот этот комплекс в Тарсусе (пригород Мерсина) подходит для получения ВНЖ. Квартиру здесь можно купить от $46 тыс. Проект расположен в центре города и ориентирован на постоянное проживание. До пляжа – 10 км.

Новый комплекс предполагает обширную инфраструктуру: бассейн, открытую и закрытую парковку, детские игровые площадки, беседки, ландшафтный парк, баскетбольную площадку, фитнес-центр, а также многочисленные кафе и рестораны, магазины.

Возможна рассрочка до одного года.

Средняя стоимость недвижимости в Турции: около €700 за кв. м, но в самых популярных районах Антальи, Аланьи, Бодрума, Стамбула цены в два-три раза выше.

Фрихолд-квартира в Паттайе, Таиланд

Детальное описание апартаментов в Паттайе

Готовая полностью меблированная двухкомнатная квартира (52 кв. м) в десяти минутах от центра города продаётся за €43 тыс. Пляж – в пешей доступности.

На территории комплекса есть необходимые удобства для комфортной жизни: фитнес-центр, бассейн, крытая парковка. Охраняемая закрытая территория. Квартира готова к заселению, поэтому подойдёт и для собственного использования, и для сдачи в аренду буквально с момента покупки.

Обратите внимание! В Таиланде застройщик имеет право продать иностранцам в частную собственность не более 49% квартир в кондоминиуме. Если вы заинтересованы в покупке фрихолд-объекта, надо проверять, попадают ли конкретные апартаменты в квоту для иностранцев. В противном случае сделку можно оформить только в лизхолд (долгосрочную аренду).

Эта квартира оформляется в частную собственность (фрихолд) по иностранной квоте. Кроме того, есть возможность оплаты в рублях.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1800 за кв. м; недвижимость в Паттайе на 30–50% дешевле, чем на Пхукете.

Квартира у моря в Черногории с правом на ВНЖ

Читайте подробности об этой квартире в Сутоморе

Например, в Сутоморе (курорт, расположенный между городами Петровац и Бар) можно купить 26-метровую студию за €30 тыс.

За эти деньги вы получите квартиру со свежим ремонтом и кондиционерами. С террасы открывается вид на море! А до пляжа – 800 метров. Такой объект будет хорошо сдаваться в аренду.

Подходит для оформления ВНЖ, как и любое другое жильё в Черногории. Напомним, что здесь покупатели недвижимости любой стоимости могут запросить вид на жительство.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1400 за кв. м, жильё у моря намного дороже, чем в провинции и даже в столице.

Примеры недвижимости до €50 тыс.

7 878 €

Квартира в Йоэнсуу, Финляндия

67 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Outokumpu продаётся 3-к квартира 67 m² на 2-м этаже. Новая посудомоечная машина. Дом был построен в 1969 году, районное отопление. Были отремонтированы водопроводы технического водоснабжения и отремонтирована канализация в 2016 году....

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

22 449 €

Квартира в Хейнола, Финляндия

35 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Heinola продаётся 1-к квартира 35 m² на 2-м этаже. Есть застеклённый балкон. Вид на улицу. Дом был построен в 1963 году, перешли на геотермальное отопление в 2022 г. В ближайшие несколько лет более дорогих и масштабных ремонтов дома не...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

49 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

40 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Внутренние особенности: Балкон, Стальная дверь, Душевая кабина, Ванная комната Hilton, Паркет, Керамический пол, Гардеробная Внешние особенности: Генератор, Парковка - открытая, Столярные изделия из ПВХ, Внутри комплекса, Бассейн Расположение: Рядом с микроавтобусом / микроавтобусом

Renaissance Estate

34 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

45 м² 1 1

Квартира-студия на последнем этаже, с красивым видом в Арпачбахшиш, Мерсин - smvt2001w Квартира-студия на последнем этаже, с красивым видом в Арпачбахшиш, МерсинНовый комплекс в 600 метрах от моряОдин блокЭтажность 10Этаж 10Вид на море, бассейнДом сдан, искан полученПлощадь - 45 м2 брутто Цена от собственника - 34.000 евро Общие особенности:...

Income Mersin Gayrimenkul

5 001 €

Квартира в Кобулети, Грузия

34 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит от 7% Объект под сдачу

Kobuleti Wellness SPA + MORTGAGE Hypothek первоначальный взнос 15% = 5.600 USD Studio 35 m2 - 38.000 USD 1+1 bedroom - 41.000 USD Рассрочка 40 месяцев ! + ипотечный кредит на 120 месяцев !! Недвижимость можно приобрести полностью удаленно, из любой точки мира. Вы можете инвестировать с гибкими условиями оплаты, подобранными...

Your Invest Home

45 000 €

Дом в Посио, Финляндия

216 м² 6

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся просторный отдельно стоящий дом в центре города Posio, расположенный на участке хорошего размера 2 930 m², подходящий для проживания большой семьи. Участок в собственности. Цена объекта 45 000 евро. Строительные материалы: дерево, кирпич....

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

7 500 €

Квартира в Пиексямяки, Финляндия

69 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся квартира на третьем этаже площадью 68,5 м², 3 спальни, туалет, ванная комната, балкон. Квартира готова к заселению. Город Pieksämäki! Цена продажи 7500 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

50 000 €

Апартаменты в Мерсине, Турция

60 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Установлена техника: кондиционеры, бойлер, стиральная машина, холодильник, кухонная тройка Бассейн, водные горки, детская площадка, фитнес, барбекю Удобная локация рядом с кафе, магазинами, остановками общественного транспорта До моря всего 450 метров Кол-во комнат: 1+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн...

TOLERANCE

29 000 €

Дом в Иматре, Финляндия

129 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В центре города Imatra продаётся отдельно стоящий дом площадью 129 / 142 m². Этот уютный деревянный дом был построен в 1961 году, а на рубеже 70-х и 80-х годов к нему была сделана пристройка, предлагающая простор и комфорт для всей семьи. В подвале...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

37 082 €

Квартира в Батуми, Грузия

35 м²

PRE-SALE Старт продаж по специальной цене на раннем этапе строительства. Просчитанная квартира: 35.00 м² Цена: 43 750$ Доступна беспроцентная рассрочка. Первый взнос — 8 750$ Ежемесячный платёж — 875$ Срок — 40 месяцев В проекте сделан акцент на комфорт повседневной жизни. • Подогреваемый бассейн во...

VIA BATUMI

31 500 €

Квартира в Хургаде, Египет

84 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Новая квартира в жилом комплексе! Квартира с одной спальней в комплексе Red Ruby Площадь 84 м² Цена: 31 500 евро • 1 спальня (можно сделать 2) • 3-й этаж • 2 бассейна ‍️‍️ • Зелёный контракт Квартира для проживания или под аренду

Your Invest Home

44 922 €

Квартира в Кобулетском муниципалитете, Грузия

35 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продаётся квартира-студия с лучшими видами на море в жилом комплексе Tropical Garden в экологически чистом районе в пригороде Батуми! Общая площадь – 35,4м2. 5 этаж. Балкон с видом на море. Газовое отопление. Tropical Garden – уникальный жилой комплекс в 80 метрах от моря, в котором все квартиры имеют вид на морские просторы...

BD Group

30 000 €

Квартира в Лаукаа, Финляндия

26 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Однокомнатная квартира в Laukaa Год постройки – 1975. Общая площадь – 26 кв.м., 2/4 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, санузел, балкон Цена – 30 000 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенные ремонтные работы в размере 1...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

19 900 €

Квартира в Хургаде, Египет

23 м² 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Абсолютно новая студия общей площадью 23 кв. м расположена в престижном жилом комплексе "Аква Тропикал" в развивающемся районе Хургады, Эль Ахия. Жилой комплекс охраняется, имеет уютную и зеленую территорию с 2 бассейнами, рестораном, бильярдом и настольным теннисом. Собственники жилья могу пользоваться инфраструктурой соседних...

SunResidence

15 000 €

Дом в Каухава, Финляндия

57 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Kauhava продаётся небольшой ухоженный дом 57 m², 1980 года постройки. Малонаселённый район. Цена - 15 000 евро. Основной строительный материал: дерево. Двускатная крыша. Ванная и дровяная сауна в отличном состоянии. Материал пола: плитка....

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

13 900 €

Квартира в Суомуссалми, Финляндия

57 м² 2 1 1

Удалённая сделка Объект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Расположенная в тихом районе, двухкомнатная квартира на верхнем этаже (3/3) предлагает комфортное проживание без соседей сверху. Квартира залита естественным светом, а из окон открывается широкий вид на окрестности. Функциональная планировка делает квартиру...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

10 500 €

Квартира в Варкаусе, Финляндия

73 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Varkaus продаётся 3-к квартира площадью 73 m². Это трёхкомнатная квартира по цене двухкомнатной. Квартира расположена на среднем этаже, с просторного балкона открывается вид на город. Всё необходимое для жизни в этом районе находится в шаговой...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

50 000 €

Квартира в Авсалларе, Турция

51 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Внутренние особенности: ADSL, сигнализация, встроенная кухня, балкон, барбекю, железная дверь, душевая кабина, видеодомофон, встроенная кухня, санузел Хилтон, стеклопакеты, джакузи, жалюзи, матовая краска, сауна, керамический пол, точечный свет Внешние особенности: Открытый бассейн, Лифт, Бахчели, Фитнес, Охрана, Гидрофор, Теплоизоляция,...

Renaissance Estate

41 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

55 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Все необходимое в пешей доступности. Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека. В квартире имеется газ, кондиционер.

Renaissance Estate

49 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

36 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Просторная студия в комплексе «Amadeus 19», Солнечный берег Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 36 кв.м Этаж: 3 До моря: 700 м Лифт: да АКТ: 15 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год Комплекс Amadeus 19 - расположен на Солнечном берегу. Инфраструктура...

Happy Home

Посмотреть ещё 2864 похожих объекта

Фото: Unsplash (Max Slch), база prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru