Недорогая недвижимость за рубежом – что купить на сумму до €50 тысяч

Причины роста цен на недвижимость

Почти весь предыдущий год официальная статистика из многих стран мира пестрила данными о росте цен на жильё.

Где-то цифры были головокружительными. В Турции, согласно данным за III квартал (в годовом исчислении к III кварталу 2021 года), без учёта инфляции в лирах рост составил 190%, с учётом инфляции – 57%.

Где-то – просто внушительными. Например, в Эстонии жильё подорожало на 24,2%. В Венгрии – на 21,0%, Чехии – на 16,6%, Болгарии – на 15,6%. Впрочем, если скорректировать эти данные на уровень инфляции (а он в Европе достигал 10%), то рост окажется уже не таким значительным.

Причины роста цен на жильё

• Дефицит предложений, который формировался на развитых рынках годами, а за время пандемии только усилился.
• Рост цен на строительные материалы; в некоторых категориях – в разы.
• Сильный спрос на недвижимость: на фоне коронавируса многие местные жители решили улучшить жилищные условия.
• Приток иммигрантов, который усугубляет дефицит предложений на рынке.
• Приход в сектор жилой недвижимости крупных институциональных инвесторов – этот сегмент оказался самым устойчивым во время пандемии. Частные инвесторы тоже активно вкладывались в недвижимость.
• Низкие ставки по ипотеке (они начали повышаться только в 2022 году, что, кстати, уже спровоцировало замедление роста цен).

После нескольких лет непрерывного роста искать недорогую недвижимость за рубежом (до €50 тыс.) стало сложнее. Но доступные предложения всё ещё есть, причем в качественных комплексах с хорошей локацией и перспективой заработка на аренде.

Мы подобрали несколько вариантов из базы Prian.ru, которые наглядно иллюстрируют это утверждение.

Видовые апартаменты в новостройке Батуми, Грузия

Подробное описание предложений в этом комплексе смотрите здесь

Апартаменты с одной спальней (36,3 кв. м) в современном строящемся жилом комплексе на знаменитом грузинском курорте можно купить за €35 тыс. Проект расположен в тихом районе в пригороде Батуми. Море – в пешей доступности, всего в пяти минутах ходьбы – ботанический сад. Территория самого комплекса будет оформлена субтропическими растениями. До центра Батуми – 15 минут езды, до аэропорта – ещё меньше.

В комплексе предусмотрены бассейн, фитнес-центр, парковка, ресторан, а также магазины. Закрытая охраняемая территория.

При невысоком ценнике возможна рассрочка до полутора лет.

Средняя стоимость недвижимости в Грузии: около €900 за кв. м; в Батуми и Тбилиси дороже, в регионах существенно дешевле.

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Готовая к проживанию квартира на море в Болгарии

Все детали об этой квартире в Приморско ищите здесь

Полностью меблированная и укомплектованная техникой евродвушка (50 кв. м) в Приморско продаётся за €50 тыс. Расположена в 300 метрах от моря. До аэропорта Бургаса – 45 км.

Жилой комплекс с зелёной ухоженной территорией и развитой инфраструктурой: индивидуальный подземный паркинг, три летних и один зимний бассейн, спа, бани, тренажёрный зал, ресторан, детская площадка. Рядом продуктовый рынок, супермаркеты, банк, больница, школа…

Эта квартира, кстати, расположена на первом этаже, поэтому к ней прилагается небольшой личный садик.

Есть разные варианты оплаты и возможность рассрочки от одного года до трёх лет. Плюс даётся гарантия сдачи в аренду. Поэтому квартира подойдёт как для собственного пользования (даже постоянного проживания), так и в качестве инвестиций.

Средняя стоимость недвижимости в Болгарии: около €1000 за кв. м, самые дорогие регионы – столица и приморские курорты.

Квартира для переезда в Турцию

Информация об этой квартире в Тарсусе 

Обратите внимание! В 2022 году Турция ужесточила условия выдачи ВНЖ на основании покупки недвижимости. Для новых заявителей были закрыты более 1000 районов. Теперь при выборе объекта с целью получить вид на жительство надо проверять, открыта ли в эта локация для оформления статуса. 

Вот этот комплекс в Тарсусе (пригород Мерсина) подходит для получения ВНЖ. Квартиру здесь можно купить от $46 тыс. Проект расположен в центре города и ориентирован на постоянное проживание. До пляжа – 10 км.

Новый комплекс предполагает обширную инфраструктуру: бассейн, открытую и закрытую парковку, детские игровые площадки, беседки, ландшафтный парк, баскетбольную площадку, фитнес-центр, а также многочисленные кафе и рестораны, магазины.

Возможна рассрочка до одного года.

Средняя стоимость недвижимости в Турции: около €700 за кв. м, но в самых популярных районах Антальи, Аланьи, Бодрума, Стамбула цены в два-три раза выше.

Фрихолд-квартира в Паттайе, Таиланд

Детальное описание апартаментов в Паттайе

Готовая полностью меблированная двухкомнатная квартира (52 кв. м) в десяти минутах от центра города продаётся за €43 тыс. Пляж – в пешей доступности.

На территории комплекса есть необходимые удобства для комфортной жизни: фитнес-центр, бассейн, крытая парковка. Охраняемая закрытая территория. Квартира готова к заселению, поэтому подойдёт и для собственного использования, и для сдачи в аренду буквально с момента покупки.

Обратите внимание! В Таиланде застройщик имеет право продать иностранцам в частную собственность не более 49% квартир в кондоминиуме. Если вы заинтересованы в покупке фрихолд-объекта, надо проверять, попадают ли конкретные апартаменты в квоту для иностранцев. В противном случае сделку можно оформить только в лизхолд (долгосрочную аренду).

Эта квартира оформляется в частную собственность (фрихолд) по иностранной квоте. Кроме того, есть возможность оплаты в рублях.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1800 за кв. м; недвижимость в Паттайе на 30–50% дешевле, чем на Пхукете.

Квартира у моря в Черногории с правом на ВНЖ

Читайте подробности об этой квартире в Сутоморе

Например, в Сутоморе (курорт, расположенный между городами Петровац и Бар) можно купить 26-метровую студию за €30 тыс.

За эти деньги вы получите квартиру со свежим ремонтом и кондиционерами. С террасы открывается вид на море! А до пляжа – 800 метров. Такой объект будет хорошо сдаваться в аренду.

Подходит для оформления ВНЖ, как и любое другое жильё в Черногории. Напомним, что здесь покупатели недвижимости любой стоимости могут запросить вид на жительство.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1400 за кв. м, жильё у моря намного дороже, чем в провинции и даже в столице.

Примеры недвижимости до €50 тыс.

35 700 €

Земля в Утехе, Черногория

210 м²

Код объекта - 1.25.15.6092Продаются 2 участка в Утехе в 200 метрах от пляжа Площадь участков - 210 и 215 кв.м Сейчас участки требуют окашивания На каждом участке кирпичное строение Участки находятся по обе стороны от лестницы, как на фотографии. Рядом с участками лестница ведет к небольшому закрытому пляжу. Расстояние до пляжа 200 м. Цена...

DOO TradeGoria

21 500 €

Квартира в Пиексямяки, Финляндия

59 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Пиексамяки Год постройки – 1964, площадь – 59 кв.м. 2/3 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон. Цена – 21 500 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенные ремонтые работы в...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

26 000 €

Квартира в Пори, Финляндия

28 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Однокомнатная квартира в Ulvila, район Пори Год постройки – 1976, общая площадь – 27,5 кв.м., 2 / 6 этаж. Лифт. Гостиная, кухня, санузел, гардероб. Квартира сдана в аренду. Цена – 26 000 евро Коммунальные платежи – 140,25 евро /...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

15 000 €

Квартира в Пори, Финляндия

71 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Harjavalta продаётся 3-к квартира 70,5 m². Цена - 15 000 €. Дом построен в -68, районное отопление, ежемесячные коммунальные платежи - 229,25 €. Плата за воду - 18 евро /чел /месяц. В квартире есть застеклённый балкон и...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

49 990 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

69 м² 2

Предлагаем Вашему вниманию, в продаже двухкомнатный апартамент в комплексе, Солнечный берег.Площадь апартамента – 69 кв.м, находится на 4 этаже, состоит из: прихожей, просторной гостиной с кухней и обеденной зоной, 1 спальня, ванная комната с душевой кабиной, балкон с видом на территорию комплекса и бассейн.В апартаменте есть всё самое...

алтернатива имоти оод

28 000 €

Таунхаус в Пори, Финляндия

36 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Однокомнатная квартира в Nakkila Год постройки – 1973. Общая площадь – 36 кв.м. 1/1 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, санузел, терраса. Цена – 28 000 евро Коммунальные платежи – 79,20 евро / мес. Оплата за воду – 15...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

23 266 €

Таунхаус в Яанекоски, Финляндия

61 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Äänekoski Год постройки – 1976. Общая площадь – 61 кв.м., 1/1 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, сауна, терраса. Цена – 23 266,88 евро + рассрочка от управляющей компании за...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

30 000 €

Дом в Сейняйоки, Финляндия

83 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Небольшой отдельно стоящий дом 83 m² в тихом месте. Указана стартовая цена, кто больше предложит. В доме три комнаты, кухня и санузлы, которые были пристроены в 1989 году. Все помещения находятся в чистом базовом состоянии, но требуют ремонта....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

16 300 €

Квартира в Хямеэнкюрё, Финляндия

36 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Угловая 1-к квартира 36 m² на верхнем этаже (3-й), рядом с услугами Kyröskoski, города Hämeenkyrö. На кухне недавно был сделан ремонт, в других комнатах обновлены поверхности. Дом 1976 года постройки, районное отопление. Плюс на...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

21 000 €

Дом в Пори, Финляндия

63 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Panelia продаётся частично отремонтированный отдельно стоящий дом 63 / 83 m², с бревенчатым срубом, для постоянного проживания или отдыха. Цена - 21 000 €. Универсальное складское помещение на участке. Отопление дома электрическое и...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

11 000 €

Земля в Генерал-Тошево, Болгария

5620 м²

КОД: 16411. Предлагаем на продажу земельный участок в регуляции в селе Красен. Село находится в северо-восточной Болгарии, входит в состав муниципалитета Генерал-Тошево, Добричского района. Расположен в 85 км от города Варна, в 35 км от города Добрич и в 19 км от города Генерал Тошево. Участок в регуляции с площадью 5620кв.м., к улице 40...

STEFANOV INVEST

20 336 €

Квартира в Леппявирта, Финляндия

49 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Leppävirta продаётся свободная 2-к квартира 49 m² на 1-м этаже, рядом со всеми услугами. Поверхности квартиры в основном чистые, она не нуждается в ремонте. Кухня была отремонтирована несколько лет назад, обставлена ​​белой мебелью и...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

8 476 €

Квартира в Кеми, Финляндия

60 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kemi продаётся светлая и просторная 2-к квартира 59,5 m² на 2-м этаже. Застеклённый балкон. Рядом находятся все необходимые услуги. Магазин K-Market находится всего в двух шагах, а центр города - примерно в 4 км. Дом 1966 года постройки,...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

44 190 €

Апартаменты в Батуми, Грузия

33 м² 1 1

Предлагаем вашему вниманию меблированные апартаменты в топовом комплексе, площадью 33м2. Апартамент ухоженный, продаётся со всей техникой, мебелью и предмеами интерьера, как на фото. Хозяева никогда не сдавали его, пользовались только сами, продают с целью приобрести жильё большего размера. Панорамное остекление, с балкона красивейший вид моря...

Rentsale

15 059 €

Квартира в Котке, Финляндия

52 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kotka продаётся 2-к квартира 52 m² на 3-м этаже. Застеклённый балкон, отремонтированная в 2015 году кухня. Цена продажи 15 059 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 4 841 € с...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

19 000 €

Квартира в Савонлинне, Финляндия

45 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Уютная двухкомнатная квартира 45,3 m² в базовом состоянии в городе Savonlinna. Цена - 19 000 €. Квартира нуждается в обновлении. Дом 1962 года постройки, централизованное отопление. Ежемесячные коммунальные платежи - 265,50 евро /месяц....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

14 500 €

Дом в Йоэнсуу, Финляндия

60 м² 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Polvijärvi продаётся дом 60 m² для круглогодичного проживания, туалет, душ, дровяная сауна, электричество. Цена - 14 500 €. Тихое место, трасса не слишком близко. Участок в собственности, 3 891 m². Дом 1954 года...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

34 000 €

Квартира в Хургаде, Египет

60 м² 2 1 1

Комплекс Джангл Машавин расположен в Магавише, тихом и уютном районе Хургады, вдали от суеты городской жизни и просто идеально подходит для отдыха. Прямо в центре Магавиша (напротив отеля Mercure)! и недалеко от пляжа. Джангл Магавиш идеально расположены для спокойной жизни и могут стать отличной инвестиционной возможностью. Площадь района...

Go Shalabi

20 000 €

Таунхаус в Ямся, Финляндия

43 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Suinula, города Jämsä, продаётся 1-к таунхаус 42,5 m² с сауной. Продаётся на основе предложений. Предложения должны быть поданы в электронном виде до 2 декабря 2024 года. Стартовая цена — 20 000 евро. В квартире есть...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

46 952 €

Студия в Батуми, Грузия

27 м² 1 1

Продается уютная квартира на 2-м этаже с видом на море! Особенности квартиры: - Площадь: 26,9 кв.м. - Дизайнерский ремонт - Теплый пол и кондиционер для вашего комфорта - Балкон с потрясающим видом на море - Высокоскоростной интернет Расположение и удобства: - Магазин всего в 20 метрах от дома - Школа в 500 метрах —...

BD Group

Посмотреть ещё 3568 похожих объектов

Фото: Unsplash (Max Slch), база prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru