Недорогая недвижимость за рубежом – что купить на сумму до €50 тысяч

Причины роста цен на недвижимость

Почти весь предыдущий год официальная статистика из многих стран мира пестрила данными о росте цен на жильё.

Где-то цифры были головокружительными. В Турции, согласно данным за III квартал (в годовом исчислении к III кварталу 2021 года), без учёта инфляции в лирах рост составил 190%, с учётом инфляции – 57%.

Где-то – просто внушительными. Например, в Эстонии жильё подорожало на 24,2%. В Венгрии – на 21,0%, Чехии – на 16,6%, Болгарии – на 15,6%. Впрочем, если скорректировать эти данные на уровень инфляции (а он в Европе достигал 10%), то рост окажется уже не таким значительным.

Причины роста цен на жильё

• Дефицит предложений, который формировался на развитых рынках годами, а за время пандемии только усилился.
• Рост цен на строительные материалы; в некоторых категориях – в разы.
• Сильный спрос на недвижимость: на фоне коронавируса многие местные жители решили улучшить жилищные условия.
• Приток иммигрантов, который усугубляет дефицит предложений на рынке.
• Приход в сектор жилой недвижимости крупных институциональных инвесторов – этот сегмент оказался самым устойчивым во время пандемии. Частные инвесторы тоже активно вкладывались в недвижимость.
• Низкие ставки по ипотеке (они начали повышаться только в 2022 году, что, кстати, уже спровоцировало замедление роста цен).

После нескольких лет непрерывного роста искать недорогую недвижимость за рубежом (до €50 тыс.) стало сложнее. Но доступные предложения всё ещё есть, причем в качественных комплексах с хорошей локацией и перспективой заработка на аренде.

Мы подобрали несколько вариантов из базы Prian.ru, которые наглядно иллюстрируют это утверждение.

Видовые апартаменты в новостройке Батуми, Грузия

Подробное описание предложений в этом комплексе смотрите здесь

Апартаменты с одной спальней (36,3 кв. м) в современном строящемся жилом комплексе на знаменитом грузинском курорте можно купить за €35 тыс. Проект расположен в тихом районе в пригороде Батуми. Море – в пешей доступности, всего в пяти минутах ходьбы – ботанический сад. Территория самого комплекса будет оформлена субтропическими растениями. До центра Батуми – 15 минут езды, до аэропорта – ещё меньше.

В комплексе предусмотрены бассейн, фитнес-центр, парковка, ресторан, а также магазины. Закрытая охраняемая территория.

При невысоком ценнике возможна рассрочка до полутора лет.

Средняя стоимость недвижимости в Грузии: около €900 за кв. м; в Батуми и Тбилиси дороже, в регионах существенно дешевле.

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Готовая к проживанию квартира на море в Болгарии

Все детали об этой квартире в Приморско ищите здесь

Полностью меблированная и укомплектованная техникой евродвушка (50 кв. м) в Приморско продаётся за €50 тыс. Расположена в 300 метрах от моря. До аэропорта Бургаса – 45 км.

Жилой комплекс с зелёной ухоженной территорией и развитой инфраструктурой: индивидуальный подземный паркинг, три летних и один зимний бассейн, спа, бани, тренажёрный зал, ресторан, детская площадка. Рядом продуктовый рынок, супермаркеты, банк, больница, школа…

Эта квартира, кстати, расположена на первом этаже, поэтому к ней прилагается небольшой личный садик.

Есть разные варианты оплаты и возможность рассрочки от одного года до трёх лет. Плюс даётся гарантия сдачи в аренду. Поэтому квартира подойдёт как для собственного пользования (даже постоянного проживания), так и в качестве инвестиций.

Средняя стоимость недвижимости в Болгарии: около €1000 за кв. м, самые дорогие регионы – столица и приморские курорты.

Квартира для переезда в Турцию

Информация об этой квартире в Тарсусе 

Обратите внимание! В 2022 году Турция ужесточила условия выдачи ВНЖ на основании покупки недвижимости. Для новых заявителей были закрыты более 1000 районов. Теперь при выборе объекта с целью получить вид на жительство надо проверять, открыта ли в эта локация для оформления статуса. 

Вот этот комплекс в Тарсусе (пригород Мерсина) подходит для получения ВНЖ. Квартиру здесь можно купить от $46 тыс. Проект расположен в центре города и ориентирован на постоянное проживание. До пляжа – 10 км.

Новый комплекс предполагает обширную инфраструктуру: бассейн, открытую и закрытую парковку, детские игровые площадки, беседки, ландшафтный парк, баскетбольную площадку, фитнес-центр, а также многочисленные кафе и рестораны, магазины.

Возможна рассрочка до одного года.

Средняя стоимость недвижимости в Турции: около €700 за кв. м, но в самых популярных районах Антальи, Аланьи, Бодрума, Стамбула цены в два-три раза выше.

Фрихолд-квартира в Паттайе, Таиланд

Детальное описание апартаментов в Паттайе

Готовая полностью меблированная двухкомнатная квартира (52 кв. м) в десяти минутах от центра города продаётся за €43 тыс. Пляж – в пешей доступности.

На территории комплекса есть необходимые удобства для комфортной жизни: фитнес-центр, бассейн, крытая парковка. Охраняемая закрытая территория. Квартира готова к заселению, поэтому подойдёт и для собственного использования, и для сдачи в аренду буквально с момента покупки.

Обратите внимание! В Таиланде застройщик имеет право продать иностранцам в частную собственность не более 49% квартир в кондоминиуме. Если вы заинтересованы в покупке фрихолд-объекта, надо проверять, попадают ли конкретные апартаменты в квоту для иностранцев. В противном случае сделку можно оформить только в лизхолд (долгосрочную аренду).

Эта квартира оформляется в частную собственность (фрихолд) по иностранной квоте. Кроме того, есть возможность оплаты в рублях.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1800 за кв. м; недвижимость в Паттайе на 30–50% дешевле, чем на Пхукете.

Квартира у моря в Черногории с правом на ВНЖ

Читайте подробности об этой квартире в Сутоморе

Например, в Сутоморе (курорт, расположенный между городами Петровац и Бар) можно купить 26-метровую студию за €30 тыс.

За эти деньги вы получите квартиру со свежим ремонтом и кондиционерами. С террасы открывается вид на море! А до пляжа – 800 метров. Такой объект будет хорошо сдаваться в аренду.

Подходит для оформления ВНЖ, как и любое другое жильё в Черногории. Напомним, что здесь покупатели недвижимости любой стоимости могут запросить вид на жительство.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1400 за кв. м, жильё у моря намного дороже, чем в провинции и даже в столице.

Примеры недвижимости до €50 тыс.

25 000 €

Квартира в Варкаусе, Финляндия

58 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Varkaus Год постройки – 1964. Общая площадь – 58 кв.м., 4/6 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон. Цена – 25 000 евро Коммунальные платежи – 208,97 евро / мес. Оплата за воду...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

9 070 €

Квартира в Мянття, Финляндия

57 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Mänttä продаётся 2-к квартира 56,5 m² на 1-м этаже. Квартира расположена недалеко от центра. Все услуги центра города, например, бассейн и школы, находятся примерно в 2 км. Дом 1975 года постройки, районное отопление. Цена...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

15 000 €

Квартира в Нокиа, Финляндия

52 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Nokia. Год постройки – 1945. Общая площадь – 51,5 кв.м. 2/4 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон. Цена – 15 000 €. Коммунальные платежи – 360,50 евро /месяц. Оплата за...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

38 990 €

Дом в Балчике, Болгария

109 м² 6 4 1

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Большой дом для двух семей. Недвижимость состоит из - большого двора площадью 2259 кв.м, выходящего на две улицы, внутри него расположены два дома. Один большой на 5 комнат, второй поменьше на две комнаты, ванную и туалет. Два дома соединены между собой теплым соединением – застекленным...

IBG Property

44 077 €

Квартира в Батуми, Грузия

36 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Живите свободно, инвестируйте с выгодой: 0 % налог и безвизовое будущее! Внутренняя рассрочка до 36 месяцев — беспроцентно! Уникальный комплекс, расположенный всего в 150 метрах от Черного моря. Отличное место для жизни и выгодного вложения средств! Студии от 46 000$ Окончание строительства 2026 год Преимущества нашего комплекса:...

Atlas Property

45 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

55 м² 2 1 1

Отличная возможность приобрести уютную квартиру 1+1 всего в 400 метрах от моря! Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о близости к пляжу, не жертвуя комфортом и уютом собственного жилья. Насладитесь утренними прогулками по берегу и вдохните свежий морской воздух, прямо выходя из дома. Спланируйте свои отпуска и выходные легко и комфортно,...

DEEP GAYRIMENKUL

18 000 €

Квартира в Кухмоинен, Финляндия

37 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kuhmoinen продаётся квартира-студия 36,5 m² под ремонт. Цена - 18 000 €. Ремонт уже начат, кирпичные стены отпескоструены, новая сантехника в комплекте, в помещении одна большая комната с небольшой кухней спланирована целиком. Кроме...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

22 370 €

Квартира в Пори, Финляндия

53 м² 2 1 1

Удалённая сделка Объект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Pori продаётся 2-к квартира 52,5 m² на 2-м этаже. Квартира сдана в аренду. Дом 1978 года постройки, районное отопление. Плюс на квартиру идёт рассрочка от Управляющей Компании в размере 2 630 € с ежемесячной выплатой 28,88 €....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

12 515 €

Квартира в Лиекса, Финляндия

61 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Lieksa продаётся ухоженная двухкомнатная квартира 61 m² на первом этаже. Застеклённый балкон. Рядом магазин, школа, детский сад и хорошие беговые /открытые площадки. Дом 1976 года постройки, районное отопление. Цена продажи 12 515...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

41 900 €

Апартаменты в Риге, Латвия

28 м² 1 1 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

20 000 €

Дом в Теува, Финляндия

150 м² 6

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся аккуратный, добротный двухэтажный дом из бетонных блоков в центре Lapväärtti. Цена - 20 000 €. В доме проживали до конца 2022 года, и даже после этого основное отопление было включено. Дом находится практически в первоначальном...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

12 285 €

Квартира в Коуволе, Финляндия

37 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Благоустроенная квартира-студия 37 m² на верхнем этаже в тихом жилом комплексе в центре Inkeroinen, Kouvola. В 2013 году жилые помещения дома, кухня и ванная комната были отремонтированы по самым высоким стандартам. Чистка плитки и затирки швов в...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

47 500 €

Апартаменты в Алании, Турция

39 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в проекте отельного типа со множеством удобств в Паялларе, Аланья Аланья – крупный курортный регион в восточной части провинции Анталия. Паяллар – один из новых и развивающихся пригородов Аланьи. Бывший прежде отельным центром, сейчас он переживает активную застройку. Регион выделяется как инвестиционный регион, привлекательный для...

TEKCE

24 000 €

Квартира в Иматре, Финляндия

42 м² 1 1 1

Удалённая сделка Объект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Imatra продаётся большая квартира-студия 42 m² с собственной сауной, отремонтированной несколько лет назад. Цена - 24 000 €. Просторный балкон на южной стороне с видом на сад. Квартира в настоящее время сдана в аренду. Дом был...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

40 244 €

Студия в Батуми, Грузия

28 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

️ Elt Building Sunrise ️ отличная квартира студия с хорошим ремонтом ️прекрасная локация, до моря 2 минуты, в комплексе есть бассейн, магазин, ресепшн ️квартира идеально подойдёт как для жизни, так и для инвестиций, квартиры в этом комплексе пользуются большой популярностью и спросом как для долгосрочной аренды, так и посуточно Батуми -...

BD Group

6 500 €

Квартира в Лиекса, Финляндия

26 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся 1-к квартира 26 m² недалеко от центра города Lieksa. Цена - 6 500 €, учитывая предложения. Квартира расположена на втором этаже. Материал пола: ламинат. Стоит электрическая плита, вытяжка и холодильник. Дом был построен в 1970...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

29 500 €

Дом в Иисалми, Финляндия

90 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Дом для постоянного проживания в Иисалми Общая площадь – 90 кв.м., 2 этажа. Гостиная, кухня, 2 спальни, санузел. Площадь участка в собственности – 975 кв.м. Цена – 29 500 евро. Электрическое и дровяное отопление. Городская...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

33 057 €

Апартаменты в Батуми, Грузия

33 м² 1 1

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Предлагаем инвестиционный элитный проект на начальном этапе строительства. Наш комплекс выгодно отличается от других предложений рынка недвижимости выгодной локацией - за великолепной набережной Батуми, парком Марии и Лехи Качинских, сразу за гипермаркетом Метро. Наш жилой комплекс состоит : 27 этажей 1 Бизнес центр 4 этажа парковки...

Rentsale

39 500 €

Квартира в Бяле, Болгария

33 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Местоположение: город Бяла, 400 метров от пляжа Тип квартиры: однокомнатная квартира (студия) Этаж: 2-oй этаж Площадь квартиры: 35 кв.м. Мебелировка: без мебели Вид из окон: море + внутренний двор В комплексе: парковка, лифт, бассейн, видеонаблюдение, огражденная территория, озеленение и цветы Возможность рассрочки на 1-1,5 года...

Корект Естейт - Бяла и Обзор

30 000 €

Земля в Приселци, Болгария

1000 м²

КОД: 16408. Предлагаем Вашему вниманию участок под строительство дома, находится в поселке Приселци, на расстоянии около 7 км от Кемпинга Камчия и моря, в 15 км от областного центра Варна. Участок площадью 1000 кв.м., со всеми комуникациями на границе. Участок со следующими показателями: Плотность - отношение застроенной площади /основый/...

STEFANOV INVEST

Посмотреть ещё 3330 похожих объектов

Фото: Unsplash (Max Slch), база prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru