Недорогая недвижимость за рубежом – что купить на сумму до €50 тысяч

Причины роста цен на недвижимость

Почти весь предыдущий год официальная статистика из многих стран мира пестрила данными о росте цен на жильё.

Где-то цифры были головокружительными. В Турции, согласно данным за III квартал (в годовом исчислении к III кварталу 2021 года), без учёта инфляции в лирах рост составил 190%, с учётом инфляции – 57%.

Где-то – просто внушительными. Например, в Эстонии жильё подорожало на 24,2%. В Венгрии – на 21,0%, Чехии – на 16,6%, Болгарии – на 15,6%. Впрочем, если скорректировать эти данные на уровень инфляции (а он в Европе достигал 10%), то рост окажется уже не таким значительным.

Причины роста цен на жильё

• Дефицит предложений, который формировался на развитых рынках годами, а за время пандемии только усилился.
• Рост цен на строительные материалы; в некоторых категориях – в разы.
• Сильный спрос на недвижимость: на фоне коронавируса многие местные жители решили улучшить жилищные условия.
• Приток иммигрантов, который усугубляет дефицит предложений на рынке.
• Приход в сектор жилой недвижимости крупных институциональных инвесторов – этот сегмент оказался самым устойчивым во время пандемии. Частные инвесторы тоже активно вкладывались в недвижимость.
• Низкие ставки по ипотеке (они начали повышаться только в 2022 году, что, кстати, уже спровоцировало замедление роста цен).

После нескольких лет непрерывного роста искать недорогую недвижимость за рубежом (до €50 тыс.) стало сложнее. Но доступные предложения всё ещё есть, причем в качественных комплексах с хорошей локацией и перспективой заработка на аренде.

Мы подобрали несколько вариантов из базы Prian.ru, которые наглядно иллюстрируют это утверждение.

Видовые апартаменты в новостройке Батуми, Грузия

Подробное описание предложений в этом комплексе смотрите здесь

Апартаменты с одной спальней (36,3 кв. м) в современном строящемся жилом комплексе на знаменитом грузинском курорте можно купить за €35 тыс. Проект расположен в тихом районе в пригороде Батуми. Море – в пешей доступности, всего в пяти минутах ходьбы – ботанический сад. Территория самого комплекса будет оформлена субтропическими растениями. До центра Батуми – 15 минут езды, до аэропорта – ещё меньше.

В комплексе предусмотрены бассейн, фитнес-центр, парковка, ресторан, а также магазины. Закрытая охраняемая территория.

При невысоком ценнике возможна рассрочка до полутора лет.

Средняя стоимость недвижимости в Грузии: около €900 за кв. м; в Батуми и Тбилиси дороже, в регионах существенно дешевле.

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Готовая к проживанию квартира на море в Болгарии

Все детали об этой квартире в Приморско ищите здесь

Полностью меблированная и укомплектованная техникой евродвушка (50 кв. м) в Приморско продаётся за €50 тыс. Расположена в 300 метрах от моря. До аэропорта Бургаса – 45 км.

Жилой комплекс с зелёной ухоженной территорией и развитой инфраструктурой: индивидуальный подземный паркинг, три летних и один зимний бассейн, спа, бани, тренажёрный зал, ресторан, детская площадка. Рядом продуктовый рынок, супермаркеты, банк, больница, школа…

Эта квартира, кстати, расположена на первом этаже, поэтому к ней прилагается небольшой личный садик.

Есть разные варианты оплаты и возможность рассрочки от одного года до трёх лет. Плюс даётся гарантия сдачи в аренду. Поэтому квартира подойдёт как для собственного пользования (даже постоянного проживания), так и в качестве инвестиций.

Средняя стоимость недвижимости в Болгарии: около €1000 за кв. м, самые дорогие регионы – столица и приморские курорты.

Квартира для переезда в Турцию

Информация об этой квартире в Тарсусе 

Обратите внимание! В 2022 году Турция ужесточила условия выдачи ВНЖ на основании покупки недвижимости. Для новых заявителей были закрыты более 1000 районов. Теперь при выборе объекта с целью получить вид на жительство надо проверять, открыта ли в эта локация для оформления статуса. 

Вот этот комплекс в Тарсусе (пригород Мерсина) подходит для получения ВНЖ. Квартиру здесь можно купить от $46 тыс. Проект расположен в центре города и ориентирован на постоянное проживание. До пляжа – 10 км.

Новый комплекс предполагает обширную инфраструктуру: бассейн, открытую и закрытую парковку, детские игровые площадки, беседки, ландшафтный парк, баскетбольную площадку, фитнес-центр, а также многочисленные кафе и рестораны, магазины.

Возможна рассрочка до одного года.

Средняя стоимость недвижимости в Турции: около €700 за кв. м, но в самых популярных районах Антальи, Аланьи, Бодрума, Стамбула цены в два-три раза выше.

Фрихолд-квартира в Паттайе, Таиланд

Детальное описание апартаментов в Паттайе

Готовая полностью меблированная двухкомнатная квартира (52 кв. м) в десяти минутах от центра города продаётся за €43 тыс. Пляж – в пешей доступности.

На территории комплекса есть необходимые удобства для комфортной жизни: фитнес-центр, бассейн, крытая парковка. Охраняемая закрытая территория. Квартира готова к заселению, поэтому подойдёт и для собственного использования, и для сдачи в аренду буквально с момента покупки.

Обратите внимание! В Таиланде застройщик имеет право продать иностранцам в частную собственность не более 49% квартир в кондоминиуме. Если вы заинтересованы в покупке фрихолд-объекта, надо проверять, попадают ли конкретные апартаменты в квоту для иностранцев. В противном случае сделку можно оформить только в лизхолд (долгосрочную аренду).

Эта квартира оформляется в частную собственность (фрихолд) по иностранной квоте. Кроме того, есть возможность оплаты в рублях.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1800 за кв. м; недвижимость в Паттайе на 30–50% дешевле, чем на Пхукете.

Квартира у моря в Черногории с правом на ВНЖ

Читайте подробности об этой квартире в Сутоморе

Например, в Сутоморе (курорт, расположенный между городами Петровац и Бар) можно купить 26-метровую студию за €30 тыс.

За эти деньги вы получите квартиру со свежим ремонтом и кондиционерами. С террасы открывается вид на море! А до пляжа – 800 метров. Такой объект будет хорошо сдаваться в аренду.

Подходит для оформления ВНЖ, как и любое другое жильё в Черногории. Напомним, что здесь покупатели недвижимости любой стоимости могут запросить вид на жительство.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1400 за кв. м, жильё у моря намного дороже, чем в провинции и даже в столице.

Примеры недвижимости до €50 тыс.

38 900 €

Квартира в Бяле, Болгария

40 м² 1 1

IBG Property предлагает Вашему вниманию однокомнатную квартиру в городе Бяла. Квартира площадью 40 кв.м. на 4 этаже из 5 с лифтом. Состоит из прихожей, просторной комнаты, совмещенного санузла и большой террасы (6.5 кв.м.). С террасы открывается частичный вид на море. Квартира предлагается с отделкой "под ключ": пол - ламинат и...

IBG Property

49 000 €

Апартаменты в Банско, Болгария

65 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство ”Unikalni Imoti Bansko” предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ ОТДЕЛАННУЮ И ГОТОВУЮ К МЕБЛИРОВКЕ ПРОСТОРНУЮ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В НЕБОЛЬШОМ ЗДАНИИ С ХОРОШИМ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕМ И НИЗКОЙ ПЛАТОЙ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ - 30 лв. в месяц! Квартира расположена на 3-м жилом этаже и состоит из прихожей, отдельного...

Уникални Имоти Банско ЕООД

39 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

40 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка

Представляем новый проект, который расположится на благоустроенной территории одного из крупнейших районов Мерсина – Эрдемли (Каргыпынары). Вокруг много парковых зон, прогулочных дорожек, набережных и пляжей. Комплекс будет состоять из одного 11-ти этажного блока. К продаже доступны планировки квартир 1+0, 1+1 общей площадью от 40м2....

Liga Real Estate

30 000 €

Офис на Солнечном берегу, Болгария

39 м²

Предлагаем Вашему вниманию в продаже просторный офис в закрытом комплексе, Солнечный берег.Офис находится на партерном этаже и имеет площадь 39 кв.м, в офисе есть санитарный узел и склад.Офис идеально подходит под любой вид деятельности: магазин, салон и т.д. Прекрасная инвестиция. В шаговой доступности находятся: офисы...

алтернатива имоти оод

27 000 €

Таунхаус в Иисалми, Финляндия

46 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Kiuruvesi Год постройки – 1984. Общая площадь – 46 кв.м., 1/1 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, сауна, терраса. Цена – 27 000 евро Коммунальные платежи – 105,80 евро / мес. Оплата за...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

6 500 €

Квартира в Йороинен, Финляндия

53 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Joroinen продаётся 2-к квартира 52,5 m² на 4-м этаже. Цена - 6 500 €. Дом 1978 года постройки, районное отопление. Квартира на последнем этаже, лифта в доме нет. В квартире потребуется поверхностный ремонт. В доме была замена...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

33 000 €

Квартира в Каухава, Финляндия

77 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Трехкомнатная квартира в Kauhava Год постройки – 1962. Общая площадь – 77 кв.м., 2/3 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, санузел, балкон. Навес для машины входит в стоимость. Цена – 33 000 евро Коммунальные платежом...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

20 000 €

Дом в Коуволе, Финляндия

111 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kouvola продаётся дом 96 / 111 m² на собственном участке, площадь которого составляет около 1 093 m². Стартовая цена - 20 000 €. Отдельностоящий дом был построен в 1951 году, в доме есть гостиная, спальня, кухня, туалет, ванная...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

29 500 €

Квартира в Каухава, Финляндия

79 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Трехкомнатная квартира в Kauhava Год постройки – 1973. Общая площадь – 79 кв.м., 2/3 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, санузел, балкон. Цена – 29 500 евро Оплата за воду – по счетчику Общая сауна в доме До...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

37 000 €

Квартира в Риихимяки, Финляндия

53 м² 2 1 1

Удалённая сделка Объект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Просторная двухкомнатная квартира 53 m² в городе Riihimäki. Цена - 37 000 €. Услуги и автобусная остановка в шаговой доступности. Квартира сдаётся в аренду. Два разных арендатора со своими договорами. Совместная аренда сейчас 667 евро...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

19 891 €

Таунхаус в Лиекса, Финляндия

51 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Lieksa Год постройки – 1971. Общая площадь – 50,5 кв.м. 1/2 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон. Цена – 19 891,93 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенные ремонтные работы...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

16 900 €

Квартира в Настола, Финляндия

65 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Nastola продаётся 3-к квартира 65 m² на 2-м этаже в хорошем состоянии. Цена - 16 900 €. Автобус регулярно ходит по соседству, железнодорожная остановка также находится неподалеку. Дом из монолитного кирпича и бетона расположен на...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

43 100 €

Квартира в Равде, Болгария

34 м² 1 1

Продаются квартиры в новом жилом доме в поселке Равда Комнаты: 1-4 Санузел: 1-3 Терраса: 1-2 Площадь: от 34 Этажность: 4 До моря: 200 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: нет Здание возведено до высоты четырех этажей, включая 19 квартир – студий от 43100 евро, с 1-ой спальней от 69500Е, с 2-мя спальнями от 130000 евро и с...

Happy Home

35 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

40 м² 1 1

Предлагается к покупке просторная студия жилом комплексе Sunny View South на известном курорте Солнечный берег всего в 700 метрах от популярных пляжей Какао Бич и Бедрум. Квартира площадью 40 кв/метров расположена на партерном этаже. Имеет свой вход и небольшую террасу. Меблирована и оборудована бытовой техникой. В планировке студии есть...

Lev Estates

17 000 €

Таунхаус в Иисалми, Финляндия

37 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kiuruvesi продаётся 1-к таунхаус 37 m² с сауной. Цена - 17 000 €. Красивая светлая кухня отремонтирована в ​​2019 году с бытовой техникой. В ванной и сауне кафель 90-х годов. В ванной комнате установлен водяной циркуляционный...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

49 300 €

Квартира в Мерсине, Турция

50 м² 2 1 1

Продажа квартиры 1+1 Мерсин, Меркез / Мезитли брутто 50m² нетто 45m² 4 этаж 8-ми этажный дом до моря 1000м Инфраструктура комплекса: еленая территория Зона для барбекю Детская игровая площадка Бассейн Генератор Автопаркинг Беседки Охрана 24/7

Regnum Group Real Estate

48 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

55 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Рады Вам представить квартиру 1+1 в современном жилом комплексе. Расположенный в Арпачбахшише, на расстояние 600 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Информация о квартире: Планировка квартиры: 1+1 Общая площадь: 55 м2 Чистовая отделка Этажность: 3 Расстояние до моря: 600 метров Планировка квартира 1+1 в...

NSM Real Estate

41 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

37 м² 1 1

Удобная студия в «Rainbow 3», Солнечный берег Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 37 кв.м Этаж: 3/6 До моря: 500 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год «Rainbow 3» - третий комплекс мини-курорта « Rainbow Resort», в который также входят комплексы « Rainbow...

Happy Home

8 855 €

Квартира в Кеми, Финляндия

60 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Удобная двухкомнатная квартира 60 m² недалеко от центра города Kemi и рядом с хорошим транспортным сообщением. Дом был построен в 1975 году. Районное отопление. Ежемесячные коммунальные платежи - 252,60 €. Плата за воду - 25 евро /чел /месяц....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

15 000 €

Дом в Кеуру, Финляндия

119 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся отдельно стоящий дом, построенный в 1966 году и расширенный в 1976 году, примерно в 10 км от города Keuruu. Жилая площадь 119 m². В доме 3 спальни, гостиная, кухня, гардеробная, туалет, душевая и сауна. Кроме того, гараж и внешний выход...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

Посмотреть ещё 4116 похожих объектов

Фото: Unsplash (Max Slch), база prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru