Недорогая недвижимость за рубежом – что купить на сумму до €50 тысяч

Причины роста цен на недвижимость

Почти весь предыдущий год официальная статистика из многих стран мира пестрила данными о росте цен на жильё.

Где-то цифры были головокружительными. В Турции, согласно данным за III квартал (в годовом исчислении к III кварталу 2021 года), без учёта инфляции в лирах рост составил 190%, с учётом инфляции – 57%.

Где-то – просто внушительными. Например, в Эстонии жильё подорожало на 24,2%. В Венгрии – на 21,0%, Чехии – на 16,6%, Болгарии – на 15,6%. Впрочем, если скорректировать эти данные на уровень инфляции (а он в Европе достигал 10%), то рост окажется уже не таким значительным. Недвижимость в Таиланде тоже дорожала умеренными темпами – около 5% в год с учётом инфляции.

Причины роста цен на жильё

• Дефицит предложений, который формировался на развитых рынках годами, а за время пандемии только усилился.
• Рост цен на строительные материалы; в некоторых категориях – в разы.
• Сильный спрос на недвижимость: на фоне коронавируса многие местные жители решили улучшить жилищные условия.
• Приток иммигрантов, который усугубляет дефицит предложений на рынке.
• Приход в сектор жилой недвижимости крупных институциональных инвесторов – этот сегмент оказался самым устойчивым во время пандемии. Частные инвесторы тоже активно вкладывались в недвижимость.
• Низкие ставки по ипотеке (они начали повышаться только в 2022 году, что, кстати, уже спровоцировало замедление роста цен).

После нескольких лет непрерывного роста искать недорогую недвижимость за рубежом (до €50 тыс.) стало сложнее. Но доступные предложения всё ещё есть, причем в качественных комплексах с хорошей локацией и перспективой заработка на аренде.

Мы подобрали несколько вариантов из базы Prian.ru, которые наглядно иллюстрируют это утверждение.

Видовые апартаменты в новостройке Батуми, Грузия

Подробное описание предложений в этом комплексе смотрите здесь

Апартаменты с одной спальней (36,3 кв. м) в современном строящемся жилом комплексе на знаменитом грузинском курорте можно купить за €35 тыс. Проект расположен в тихом районе в пригороде Батуми. Море – в пешей доступности, всего в пяти минутах ходьбы – ботанический сад. Территория самого комплекса будет оформлена субтропическими растениями. До центра Батуми – 15 минут езды, до аэропорта – ещё меньше.

В комплексе предусмотрены бассейн, фитнес-центр, парковка, ресторан, а также магазины. Закрытая охраняемая территория.

При невысоком ценнике возможна рассрочка до полутора лет.

Средняя стоимость недвижимости в Грузии: около €900 за кв. м; в Батуми и Тбилиси дороже, в регионах существенно дешевле.

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Готовая к проживанию квартира на море в Болгарии

Все детали об этой квартире в Приморско ищите здесь

Полностью меблированная и укомплектованная техникой евродвушка (50 кв. м) в Приморско продаётся за €50 тыс. Расположена в 300 метрах от моря. До аэропорта Бургаса – 45 км.

Жилой комплекс с зелёной ухоженной территорией и развитой инфраструктурой: индивидуальный подземный паркинг, три летних и один зимний бассейн, спа, бани, тренажёрный зал, ресторан, детская площадка. Рядом продуктовый рынок, супермаркеты, банк, больница, школа…

Эта квартира, кстати, расположена на первом этаже, поэтому к ней прилагается небольшой личный садик.

Есть разные варианты оплаты и возможность рассрочки от одного года до трёх лет. Плюс даётся гарантия сдачи в аренду. Поэтому квартира подойдёт как для собственного пользования (даже постоянного проживания), так и в качестве инвестиций.

Средняя стоимость недвижимости в Болгарии: около €1000 за кв. м, самые дорогие регионы – столица и приморские курорты.

Квартира для переезда в Турцию

Информация об этой квартире в Тарсусе 

Обратите внимание! В 2022 году Турция ужесточила условия выдачи ВНЖ на основании покупки недвижимости. Для новых заявителей были закрыты более 1000 районов. Теперь при выборе объекта с целью получить вид на жительство надо проверять, открыта ли в эта локация для оформления статуса. 

Вот этот комплекс в Тарсусе (пригород Мерсина) подходит для получения ВНЖ. Квартиру здесь можно купить от $46 тыс. Проект расположен в центре города и ориентирован на постоянное проживание. До пляжа – 10 км.

Новый комплекс предполагает обширную инфраструктуру: бассейн, открытую и закрытую парковку, детские игровые площадки, беседки, ландшафтный парк, баскетбольную площадку, фитнес-центр, а также многочисленные кафе и рестораны, магазины.

Возможна рассрочка до одного года.

Средняя стоимость недвижимости в Турции: около €700 за кв. м, но в самых популярных районах Антальи, Аланьи, Бодрума, Стамбула цены в два-три раза выше.

Фрихолд-квартира в Паттайе, Таиланд

Детальное описание апартаментов в Паттайе

Готовая полностью меблированная двухкомнатная квартира (52 кв. м) в десяти минутах от центра города продаётся за €43 тыс. Пляж – в пешей доступности.

На территории комплекса есть необходимые удобства для комфортной жизни: фитнес-центр, бассейн, крытая парковка. Охраняемая закрытая территория. Квартира готова к заселению, поэтому подойдёт и для собственного использования, и для сдачи в аренду буквально с момента покупки.

Обратите внимание! В Таиланде застройщик имеет право продать иностранцам в частную собственность не более 49% квартир в кондоминиуме. Если вы заинтересованы в покупке фрихолд-объекта, надо проверять, попадают ли конкретные апартаменты в квоту для иностранцев. В противном случае сделку можно оформить только в лизхолд (долгосрочную аренду).

Эта квартира оформляется в частную собственность (фрихолд) по иностранной квоте. Кроме того, есть возможность оплаты в рублях.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1800 за кв. м; недвижимость в Паттайе на 30–50% дешевле, чем на Пхукете.

Квартира у моря в Черногории с правом на ВНЖ

Читайте подробности об этой квартире в Сутоморе

Например, в Сутоморе (курорт, расположенный между городами Петровац и Бар) можно купить 26-метровую студию за €30 тыс.

За эти деньги вы получите квартиру со свежим ремонтом и кондиционерами. С террасы открывается вид на море! А до пляжа – 800 метров. Такой объект будет хорошо сдаваться в аренду.

Подходит для оформления ВНЖ, как и любое другое жильё в Черногории. Напомним, что здесь покупатели недвижимости любой стоимости могут запросить вид на жительство.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1400 за кв. м, жильё у моря намного дороже, чем в провинции и даже в столице.

Примеры недвижимости до €50 тыс.

19 482 €

Земля в Самане, Доминиканская Республика

577 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

В закрытой , охраняемой резиденции с фантастическими видами на океан расположены бассейны, студия йоги, спортивный центр. Стоимость м2 40$ В наличии несколько земельных участков площадью 577,581,613 ,641м2 - все с потрясающей панорамой. Представьте себе свой дом, расположенный среди захватывающих дух пейзажей Саманы. Наши участки — это...

Dos Palmeras Inmobiliaria

45 562 €

Квартира в Хургаде, Египет

99 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПРЕСТИЖНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС С ВЫСОКИМ УРОВНЕМ ПОСЛЕПРОДАЖНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ! Новый ЖК Аква Инфинити - это третий проект в семействе жилых комплексов данного застройщика, расположенных в новом развивающемся районе Хургады, Эль Гамаса, рядом с Эль Гуной. До моря 400 метров. Собственники жилья имеют доступ на территорию всех жилых комплексов...

SunResidence

48 906 €

Апартаменты в Кошарице, Болгария

51 м²

ID 34146510 Цена: 48 906 в стоимость мебели не входит Район: с. Кошарица Комнат: 1 Общая площадь: 51.08 кв.м. Этаж: 4 Такса поддержки: 600 евро в год. Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-акт 16. Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем на продажу студию в комплексе...

OAZIS REALTY

30 000 €

Квартира в Лаукаа, Финляндия

26 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Однокомнатная квартира в Laukaa Год постройки – 1975. Общая площадь – 26 кв.м., 2/4 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, санузел, балкон Цена – 30 000 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенные ремонтные работы в размере 1...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

20 000 €

Дом в Варкаусе, Финляндия

106 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся отдельно стоящий дом площадью 106 m², построенный в 1939 году, на собственном красивом участке 810 m² на склоне холма в городе Varkaus. Цена - 20 000 €. Также возможна покупка соседнего участка. Права на строительство 250 кв.м....

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

46 000 €

Квартира в Авсалларе, Турция

45 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Популярный район. Комплекс построен из качественных материалов. Есть трансфер на пляж.Бассейн открытый и закрытый, баня, сауна,паровая комната,фитнес, детская площадка, генератор, большая парковка.

Renaissance Estate

50 000 €

Дом в Виррате, Финляндия

191 м² 7

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Parkano продаётся отдельно стоящий дом 190,5 m² на большом наклонном участке площадью 3000 квадратных метров. Помимо жилого здания, на участке имеется гараж на три машины с кладовой. Собственный земельный участок. На верхнем этаже дома...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

30 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

30 м² 1

Предлагаем Вашему вниманию в продаже для постоянного или сезонного проживания, просторная студия в закрытом комплексе, Солнечный берег. Площадь данного апартамента 30 м2, находится на партерном этаже. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой, все в отличном состоянии.Квартира подходит для круглогодичного проживания и для сдачи в...

алтернатива имоти оод

39 437 €

Квартира в Батуми, Грузия

32 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит

Грузинская компания-застройщик предлагает к продаже квартиру-студию 32,0м2 с ремонтом "под ключ" в законченном строительством и СДАННОМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ жилом доме «Грин Кейп» на берегу Черного моря в Батуми. Квартира с удобным балконом, выходящим на сторону гор. В квартире все коммуникации (вода, электричество, газ,...

"GREEN CAPE" Ltd

33 764 €

Земля в Батуми, Грузия

470 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продаётся уникальный земельный участок 470 м² в курортной жемчужине Цихисдзири, Аджария! Расположение: Цихисдзири – это один из самых престижных курортных районов Черноморского побережья Грузии. Участок находится в экологически чистой зелёной зоне, где вас окружат свежий морской бриз и живописные ландшафты. Район славится своим...

Atlas Property

29 000 €

Апартаменты в Финляндии

31 м² 1 1 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

46 600 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

34 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Комплекс имеет бассейн, фитнес зал и другую инфраструктуру для комфортной жизни. Квартира в отлично состоянии продается со всей мебелью.

Renaissance Estate

42 332 €

Квартира в Батуми, Грузия

35 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается квартира в премиальном жилом комплексе "7th Heaven Batumi" Площадь квартиры – 34,87 м², расположена на 12-м этаже современного 40-этажного здания. Квартира продается в белом каркасе, что дает вам возможность оформить интерьер по своему вкусу и потребностям. Преимущества комплекса: Уникальное расположение:...

Atlas Property

13 000 €

Квартира в Саариярви, Финляндия

36 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Срочно предлагается квартира-студия на первом этаже с безбарьерным доступом. Вход в квартиру через удобный крытый балкон. В этом доме площадью 35,5 м² есть функциональная кухня, ванная комната и светлая гостиная, в которой легко разместятся кровать и...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

18 000 €

Квартира в Котке, Финляндия

36 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся квартира-студия 36 m², расположенная в зелёном районе Karhuvuori, города Kotka, на 3-м этаже. Компактная и функциональная квартира на третьем этаже была отремонтирована, а с балкона, выходящего на запад, можно наслаждаться вечерним солнцем....

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

50 000 €

Апартаменты в Несебре, Болгария

40 м²

ID 33972938 Цена: 50 000 евро. Населенный пункт: Несебр, Черное море 3 Комнат: 1 Общая площадь: 40 кв.м. Этаж: партер/4 Без таксы поддержки Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16. Схема оплаты: 2000 евро-депозит. 100% при подписании нотариального акта на право собственности. В центре Черного моря, первый...

OAZIS REALTY

18 000 €

Дом в Лиекса, Финляндия

196 м² 5 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Lieksa продаётся дом 196 /209 m² пригодный для круглогодичного проживания. Цена - 18 000 €. Годовой налог на недвижимость составляет 129 евро /год. Просторный отдельно стоящий дом из дерева и досок с дополнительным крылом,...

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

8 000 €

Квартира в Икаалинен, Финляндия

55 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся 2-к квартира площадью 55 м2 в районе Riitiala, Икаалинен. Цена - 8 000 €. В квартире отдельная кухня, спальня, туалет/ванная и гостиная. В спальне есть вместительные встроенные шкафы. В гостиной очень светло благодаря большим окнам....

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

39 000 €

Квартира в Алании, Турция

50 м² 2 1

ВНЖ при покупке

До моря 3000 метров. Квартира чистая с хорошей мебелью.

Renaissance Estate

22 370 €

Квартира в Пори, Финляндия

53 м² 2 1 1

Удалённая сделка Объект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Pori продаётся 2-к квартира 52,5 m² на 2-м этаже. Квартира сдана в аренду. Дом 1978 года постройки, районное отопление. Плюс на квартиру идёт рассрочка от Управляющей Компании в размере 2 630 € с ежемесячной выплатой 28,88 €....

Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ

Посмотреть ещё 2824 похожих объекта

Фото: Unsplash (Max Slch), база prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru