Недорогая недвижимость за рубежом – что купить на сумму до €50 тысяч

Причины роста цен на недвижимость

Почти весь предыдущий год официальная статистика из многих стран мира пестрила данными о росте цен на жильё.

Где-то цифры были головокружительными. В Турции, согласно данным за III квартал (в годовом исчислении к III кварталу 2021 года), без учёта инфляции в лирах рост составил 190%, с учётом инфляции – 57%.

Где-то – просто внушительными. Например, в Эстонии жильё подорожало на 24,2%. В Венгрии – на 21,0%, Чехии – на 16,6%, Болгарии – на 15,6%. Впрочем, если скорректировать эти данные на уровень инфляции (а он в Европе достигал 10%), то рост окажется уже не таким значительным. Недвижимость в Таиланде тоже дорожала умеренными темпами – около 5% в год с учётом инфляции.

Причины роста цен на жильё

• Дефицит предложений, который формировался на развитых рынках годами, а за время пандемии только усилился.
• Рост цен на строительные материалы; в некоторых категориях – в разы.
• Сильный спрос на недвижимость: на фоне коронавируса многие местные жители решили улучшить жилищные условия.
• Приток иммигрантов, который усугубляет дефицит предложений на рынке.
• Приход в сектор жилой недвижимости крупных институциональных инвесторов – этот сегмент оказался самым устойчивым во время пандемии. Частные инвесторы тоже активно вкладывались в недвижимость.
• Низкие ставки по ипотеке (они начали повышаться только в 2022 году, что, кстати, уже спровоцировало замедление роста цен).

После нескольких лет непрерывного роста искать недорогую недвижимость за рубежом (до €50 тыс.) стало сложнее. Но доступные предложения всё ещё есть, причем в качественных комплексах с хорошей локацией и перспективой заработка на аренде.

Мы подобрали несколько вариантов из базы Prian.ru, которые наглядно иллюстрируют это утверждение.

Видовые апартаменты в новостройке Батуми, Грузия

Подробное описание предложений в этом комплексе смотрите здесь

Апартаменты с одной спальней (36,3 кв. м) в современном строящемся жилом комплексе на знаменитом грузинском курорте можно купить за €35 тыс. Проект расположен в тихом районе в пригороде Батуми. Море – в пешей доступности, всего в пяти минутах ходьбы – ботанический сад. Территория самого комплекса будет оформлена субтропическими растениями. До центра Батуми – 15 минут езды, до аэропорта – ещё меньше.

В комплексе предусмотрены бассейн, фитнес-центр, парковка, ресторан, а также магазины. Закрытая охраняемая территория.

При невысоком ценнике возможна рассрочка до полутора лет.

Средняя стоимость недвижимости в Грузии: около €900 за кв. м; в Батуми и Тбилиси дороже, в регионах существенно дешевле.

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Готовая к проживанию квартира на море в Болгарии

Все детали об этой квартире в Приморско ищите здесь

Полностью меблированная и укомплектованная техникой евродвушка (50 кв. м) в Приморско продаётся за €50 тыс. Расположена в 300 метрах от моря. До аэропорта Бургаса – 45 км.

Жилой комплекс с зелёной ухоженной территорией и развитой инфраструктурой: индивидуальный подземный паркинг, три летних и один зимний бассейн, спа, бани, тренажёрный зал, ресторан, детская площадка. Рядом продуктовый рынок, супермаркеты, банк, больница, школа…

Эта квартира, кстати, расположена на первом этаже, поэтому к ней прилагается небольшой личный садик.

Есть разные варианты оплаты и возможность рассрочки от одного года до трёх лет. Плюс даётся гарантия сдачи в аренду. Поэтому квартира подойдёт как для собственного пользования (даже постоянного проживания), так и в качестве инвестиций.

Средняя стоимость недвижимости в Болгарии: около €1000 за кв. м, самые дорогие регионы – столица и приморские курорты.

Квартира для переезда в Турцию

Информация об этой квартире в Тарсусе 

Обратите внимание! В 2022 году Турция ужесточила условия выдачи ВНЖ на основании покупки недвижимости. Для новых заявителей были закрыты более 1000 районов. Теперь при выборе объекта с целью получить вид на жительство надо проверять, открыта ли в эта локация для оформления статуса. 

Вот этот комплекс в Тарсусе (пригород Мерсина) подходит для получения ВНЖ. Квартиру здесь можно купить от $46 тыс. Проект расположен в центре города и ориентирован на постоянное проживание. До пляжа – 10 км.

Новый комплекс предполагает обширную инфраструктуру: бассейн, открытую и закрытую парковку, детские игровые площадки, беседки, ландшафтный парк, баскетбольную площадку, фитнес-центр, а также многочисленные кафе и рестораны, магазины.

Возможна рассрочка до одного года.

Средняя стоимость недвижимости в Турции: около €700 за кв. м, но в самых популярных районах Антальи, Аланьи, Бодрума, Стамбула цены в два-три раза выше.

Фрихолд-квартира в Паттайе, Таиланд

Детальное описание апартаментов в Паттайе

Готовая полностью меблированная двухкомнатная квартира (52 кв. м) в десяти минутах от центра города продаётся за €43 тыс. Пляж – в пешей доступности.

На территории комплекса есть необходимые удобства для комфортной жизни: фитнес-центр, бассейн, крытая парковка. Охраняемая закрытая территория. Квартира готова к заселению, поэтому подойдёт и для собственного использования, и для сдачи в аренду буквально с момента покупки.

Обратите внимание! В Таиланде застройщик имеет право продать иностранцам в частную собственность не более 49% квартир в кондоминиуме. Если вы заинтересованы в покупке фрихолд-объекта, надо проверять, попадают ли конкретные апартаменты в квоту для иностранцев. В противном случае сделку можно оформить только в лизхолд (долгосрочную аренду).

Эта квартира оформляется в частную собственность (фрихолд) по иностранной квоте. Кроме того, есть возможность оплаты в рублях.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1800 за кв. м; недвижимость в Паттайе на 30–50% дешевле, чем на Пхукете.

Квартира у моря в Черногории с правом на ВНЖ

Читайте подробности об этой квартире в Сутоморе

Например, в Сутоморе (курорт, расположенный между городами Петровац и Бар) можно купить 26-метровую студию за €30 тыс.

За эти деньги вы получите квартиру со свежим ремонтом и кондиционерами. С террасы открывается вид на море! А до пляжа – 800 метров. Такой объект будет хорошо сдаваться в аренду.

Подходит для оформления ВНЖ, как и любое другое жильё в Черногории. Напомним, что здесь покупатели недвижимости любой стоимости могут запросить вид на жительство.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1400 за кв. м, жильё у моря намного дороже, чем в провинции и даже в столице.

Примеры недвижимости до €50 тыс.

13 000 €

Квартира в Хейнола, Финляндия

58 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Heinola продаётся недорогая, простая 2-к квартира площадью 58m² на 3-м этаже. Цена - 13 000 €. Застеклённый балкон с видом на лес, обращённый к утреннему солнцу. Дом был построен в 1971 году, районное отопление. В жилищном...

Matrix Estate Ltd

43 750 €

Квартира в Мерсине, Турция

42 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Внутренние особенности: АДСЛ, Деревянная столярка, Сигнализация, Душевая кабина, Ванная комната Хилтон, Кабельное ТВ-Спутник, Ламинат на кухне, Панельная дверь, Паркет, Керамический пол, Гардероб Внешние особенности: Лифт, Гидрофор, Столярные изделия из ПВХ, Бассейн Расположение: На Улице, У Моря, У Моря, Рядом с Е-5, Пейзаж - Море,...

Renaissance Estate

48 750 €

Квартира в Алании, Турция

58 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Комплекс новый, расположен в развивающемся районе. Квартира с панорамными окнами и прекрасным видом на окрестности. В комплексе есть бассейн.

Renaissance Estate

12 500 €

Квартира в Пори, Финляндия

43 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Pihlava, города Pori, продаётся 2-к квартира площадью 43 m² на 1 этаже. Хороший вид во двор. Ванная комната с ремонтом. Рядом бассейн, детский сад, поликлиника, автобусная остановка, библиотека и магазин K-Market 500 метров. Пляж - 5,2 км....

Matrix Estate Ltd

20 000 €

Дом в Оулу, Финляндия

80 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся отдельно стоящий дом 80 / 90 m² в простом состоянии, на большом участке земли, недалеко от района Saloinen, города Raahe. Тихое место, окружённое деревьями, к дому ведёт частная дорога длиной около 80 м, с которой нет доступа к другим домам....

Matrix Estate Ltd

49 000 €

Апартаменты в Мерсине, Турция

60 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Бассейн, водные горки, детская площадка, фитнес, барбекю Круглосуточная охрана Удобная локация рядом магазинами, кафе, остановками общественного транспорта Всего в 450 метрах от моря Готово к заселению Кол-во комнат: 1+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн круглосуточная охрана открытый бассейн...

TOLERANCE

28 000 €

Таунхаус в Скалее, Италия

32 м² 2 1 1

Онлайн-показ

Далеко от городского шума в Parco Oliva-2, Локалитà Петроза, предлагаем квартиру на первом этаже. Состоящую из: при входе попадаете в кухню, отдельная просторная гостиная, спальня с 2 окнами, новый санузел с окном . На территории парка есть закрепленное парковочное место. Недвижимость продается меблированной, с новыми окнами и...

Scalea Realty

5 000 €

Квартира в Ристийна, Финляндия

75 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся ненужная 3-к квартира 75m² в хорошем состоянии в Pellosniemi, недалеко от озера Saima. Первый этаж. Хорошая звукоизоляция. Цена - 5 000 €. В квартире нет сауны. Вокруг много леса и хороших природных троп. Тихий район. Дом 1964 года...

Matrix Estate Ltd

13 500 €

Коттедж в Пори, Финляндия

70 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся оборудованный всеми удобствами дом (электрическая сауна, душ и туалет в помещении), построенный в 2010 году для отдыха в уединённом месте на опушке леса. Собственный участок площадью чуть менее 2000 м² требует надлежащего ухода. Дом легко...

Matrix Estate Ltd

40 106 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

30 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ | Студия New Nordic Trend 4 Pattaya, Pratamnak 3 этаж Вторичный рынок — можно заехать или сдавать сразу Отличная цена для этого района ________________________________________ Характеристики квартиры: Тип: студия Площадь: 30 м² Этаж: 3 Полностью меблирована Готова к проживанию и аренде...

APARTWELL

15 000 €

Коттедж в Нильсия, Финляндия

100 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Дом, построенный в 1953 году и расширенный в 1986 году, расположенный на собственном лесном участке площадью более гектара, предлагает много места как для отдыха, так и для круглогодичного проживания. В доме три спальни, гостиная, кухня, ванная, электрическая...

Matrix Estate Ltd

13 280 €

Квартира в Иматре, Финляндия

38 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Imatra продаётся светлая и функциональная квартира-студия площадью 38 м² в районе Vuoksenniska, предлагающая практичную планировку и комфортное проживание в компактном формате. Идеальный вариант для первого собственного жилья или инвестиций, в...

Matrix Estate Ltd

12 900 €

Таунхаус в Нильсия, Финляндия

54 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Простая 2-к квартира 54 m² с сауной, в конце небольшого жилого комплекса. Светлые помещения и возможность сделать ремонт по своему вкусу. В квартире также есть воздушный тепловой насос, который позволяет снизить расходы на электрическое отопление и...

Matrix Estate Ltd

15 000 €

Квартира в Ямся, Финляндия

91 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Koskenpää продаётся 4-к квартира площадью 91 m², верхний этаж. В районе есть хорошие основные услуги и здесь работает более 30 компаний. Потрясающие полевые пейзажи, леса и водоёмы. Квартира имеет три комнаты, кухню, просторную...

Matrix Estate Ltd

46 900 €

Студия в Царево, Болгария

32 м² 1 1

Агентство «Аврора Плюс» предлагает компактную, меблированную студию в жилом доме в г. Царево, м. Василико. Студия расположена на 1‑м жилом этаже хорошо обслуживаемого здания. Имеются Акт 16, бытовые партиды на электричество и воду. Общая площадь: 32 кв.м. К студии относится подвальное помещение, расположенное в цокольном...

Аврора Плюс

42 000 €

Дом в Лиекса, Финляндия

100 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Lieksa продаётся кирпичный отдельно стоящий дом в холмистой местности, недалеко от реки Lieksanjoki. Цена - 42 000 €. Строительные материалы: дерево, кирпич. Отдельно стоящий дом с 3 спальнями + гостиной + кухней + ванной/туалетом + гаражом...

Matrix Estate Ltd

29 900 €

Дом в Суомуссалми, Финляндия

120 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Уютный отдельно стоящий дом 120 m² в районе Suomussalmi. Цена - 29 900 €. Основной строительный материал: дерево. 1 этаж: ламинат, оригинальный деревянный пол в коридоре, окрашенные стены, обои, внутренняя обшивка панелями. 2 этаж: ламинат,...

Matrix Estate Ltd

9 000 €

Таунхаус в Варкаусе, Финляндия

89 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Приглашаем вас познакомиться с этой аккуратной угловой двухкомнатной квартирой 89 m² с сауной в Könönpelto, город Varkaus. Дом 1974 года постройки, система отопления, установленная строительной компанией, – экономичное геотермальное...

Matrix Estate Ltd

48 000 €

Квартира в Скалее, Италия

90 м² 4 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Купить квартиру в Италии с панорамным видом и большой площади это просто. У вас есть возможность иметь квартиру в Скалее и каждый день любоваться прекрасными пейзажами, совершать пешие прогулки по побережью и дышать чистейшим воздухом гор и моря. Только для наших клиентов - выгодное предложение, доступная цена, трехкомнатная просторная квартира...

Scalea Realty

41 000 €

Квартира в Сиде, Турция

27 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке

Эта студия-апартаменты площадью около 30 квадратных метров находятся в престижном охраняемом комплексе в Сиде, всего в 900 метрах от моря. Этот объект — идеальный вариант для инвестиций: он полностью меблирован, расположен в шаговой доступности от больницы, ресторанов и магазинов. Комплекс с большим бассейном, системами видеонаблюдения и...

MS EMLAK MANAVGAT

Посмотреть ещё 2488 похожих объектов

Фото: Unsplash (Max Slch), база prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru