Недорогая недвижимость за рубежом – что купить на сумму до €50 тысяч

Причины роста цен на недвижимость

Почти весь предыдущий год официальная статистика из многих стран мира пестрила данными о росте цен на жильё.

Где-то цифры были головокружительными. В Турции, согласно данным за III квартал (в годовом исчислении к III кварталу 2021 года), без учёта инфляции в лирах рост составил 190%, с учётом инфляции – 57%.

Где-то – просто внушительными. Например, в Эстонии жильё подорожало на 24,2%. В Венгрии – на 21,0%, Чехии – на 16,6%, Болгарии – на 15,6%. Впрочем, если скорректировать эти данные на уровень инфляции (а он в Европе достигал 10%), то рост окажется уже не таким значительным.

Причины роста цен на жильё

• Дефицит предложений, который формировался на развитых рынках годами, а за время пандемии только усилился.
• Рост цен на строительные материалы; в некоторых категориях – в разы.
• Сильный спрос на недвижимость: на фоне коронавируса многие местные жители решили улучшить жилищные условия.
• Приток иммигрантов, который усугубляет дефицит предложений на рынке.
• Приход в сектор жилой недвижимости крупных институциональных инвесторов – этот сегмент оказался самым устойчивым во время пандемии. Частные инвесторы тоже активно вкладывались в недвижимость.
• Низкие ставки по ипотеке (они начали повышаться только в 2022 году, что, кстати, уже спровоцировало замедление роста цен).

После нескольких лет непрерывного роста искать недорогую недвижимость за рубежом (до €50 тыс.) стало сложнее. Но доступные предложения всё ещё есть, причем в качественных комплексах с хорошей локацией и перспективой заработка на аренде.

Мы подобрали несколько вариантов из базы Prian.ru, которые наглядно иллюстрируют это утверждение.

Видовые апартаменты в новостройке Батуми, Грузия

Подробное описание предложений в этом комплексе смотрите здесь

Апартаменты с одной спальней (36,3 кв. м) в современном строящемся жилом комплексе на знаменитом грузинском курорте можно купить за €35 тыс. Проект расположен в тихом районе в пригороде Батуми. Море – в пешей доступности, всего в пяти минутах ходьбы – ботанический сад. Территория самого комплекса будет оформлена субтропическими растениями. До центра Батуми – 15 минут езды, до аэропорта – ещё меньше.

В комплексе предусмотрены бассейн, фитнес-центр, парковка, ресторан, а также магазины. Закрытая охраняемая территория.

При невысоком ценнике возможна рассрочка до полутора лет.

Средняя стоимость недвижимости в Грузии: около €900 за кв. м; в Батуми и Тбилиси дороже, в регионах существенно дешевле.

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Готовая к проживанию квартира на море в Болгарии

Все детали об этой квартире в Приморско ищите здесь

Полностью меблированная и укомплектованная техникой евродвушка (50 кв. м) в Приморско продаётся за €50 тыс. Расположена в 300 метрах от моря. До аэропорта Бургаса – 45 км.

Жилой комплекс с зелёной ухоженной территорией и развитой инфраструктурой: индивидуальный подземный паркинг, три летних и один зимний бассейн, спа, бани, тренажёрный зал, ресторан, детская площадка. Рядом продуктовый рынок, супермаркеты, банк, больница, школа…

Эта квартира, кстати, расположена на первом этаже, поэтому к ней прилагается небольшой личный садик.

Есть разные варианты оплаты и возможность рассрочки от одного года до трёх лет. Плюс даётся гарантия сдачи в аренду. Поэтому квартира подойдёт как для собственного пользования (даже постоянного проживания), так и в качестве инвестиций.

Средняя стоимость недвижимости в Болгарии: около €1000 за кв. м, самые дорогие регионы – столица и приморские курорты.

Квартира для переезда в Турцию

Информация об этой квартире в Тарсусе 

Обратите внимание! В 2022 году Турция ужесточила условия выдачи ВНЖ на основании покупки недвижимости. Для новых заявителей были закрыты более 1000 районов. Теперь при выборе объекта с целью получить вид на жительство надо проверять, открыта ли в эта локация для оформления статуса. 

Вот этот комплекс в Тарсусе (пригород Мерсина) подходит для получения ВНЖ. Квартиру здесь можно купить от $46 тыс. Проект расположен в центре города и ориентирован на постоянное проживание. До пляжа – 10 км.

Новый комплекс предполагает обширную инфраструктуру: бассейн, открытую и закрытую парковку, детские игровые площадки, беседки, ландшафтный парк, баскетбольную площадку, фитнес-центр, а также многочисленные кафе и рестораны, магазины.

Возможна рассрочка до одного года.

Средняя стоимость недвижимости в Турции: около €700 за кв. м, но в самых популярных районах Антальи, Аланьи, Бодрума, Стамбула цены в два-три раза выше.

Фрихолд-квартира в Паттайе, Таиланд

Детальное описание апартаментов в Паттайе

Готовая полностью меблированная двухкомнатная квартира (52 кв. м) в десяти минутах от центра города продаётся за €43 тыс. Пляж – в пешей доступности.

На территории комплекса есть необходимые удобства для комфортной жизни: фитнес-центр, бассейн, крытая парковка. Охраняемая закрытая территория. Квартира готова к заселению, поэтому подойдёт и для собственного использования, и для сдачи в аренду буквально с момента покупки.

Обратите внимание! В Таиланде застройщик имеет право продать иностранцам в частную собственность не более 49% квартир в кондоминиуме. Если вы заинтересованы в покупке фрихолд-объекта, надо проверять, попадают ли конкретные апартаменты в квоту для иностранцев. В противном случае сделку можно оформить только в лизхолд (долгосрочную аренду).

Эта квартира оформляется в частную собственность (фрихолд) по иностранной квоте. Кроме того, есть возможность оплаты в рублях.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1800 за кв. м; недвижимость в Паттайе на 30–50% дешевле, чем на Пхукете.

Квартира у моря в Черногории с правом на ВНЖ

Читайте подробности об этой квартире в Сутоморе

Например, в Сутоморе (курорт, расположенный между городами Петровац и Бар) можно купить 26-метровую студию за €30 тыс.

За эти деньги вы получите квартиру со свежим ремонтом и кондиционерами. С террасы открывается вид на море! А до пляжа – 800 метров. Такой объект будет хорошо сдаваться в аренду.

Подходит для оформления ВНЖ, как и любое другое жильё в Черногории. Напомним, что здесь покупатели недвижимости любой стоимости могут запросить вид на жительство.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1400 за кв. м, жильё у моря намного дороже, чем в провинции и даже в столице.

Примеры недвижимости до €50 тыс.

10 000 €

Земля в Жабляке, Черногория

1000 м²

Код объекта - 1.27.15.9181 Инвестиционные участки разной площади в Шавнике ( север Черногории) идеально для строительства Эко-села Основные характеристики: Площадь от 70 000 м2 до 1000 000 м2 ЛокацияKrnja Jelaв Шавнике Подьездная дорога Электричество Возможна парцелация участков и деление на участки от 1000 м2 для строительства домиков 26 км...

DOO TradeGoria

15 000 €

Таунхаус в Хюрюнсалми, Финляндия

47 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Продаются две смежные 2-к квартиры по 47 m² в зеркальном отображении друг друга (есть возможность объединения в одну квартиру). Квартиры свободные. Расположение в центре города Хюрюнсалми. Просторная гостиная совмещена с открытой кухней. В холле две больших отдельных кладовых. В квартирах полы были отремонтированы около 4 лет назад...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

28 000 €

Земля в Никшиче, Черногория

2350 м²

ВНИМАНИЕ ЗАСТРОЙЩИКОВ И ИНВЕСТОРОВ. № 8011. Никшич, општина Ozrinici. Единственный участок входящий в состав урбанистических городских земель и имеющий разрешение на строительство ИЖС с постройкой одного или несколько зданий (до ПЯТИ) с высотой не более трех этажей и площадью до 600 кв м на каждый дом. Участок огорожен со всех сторон. На части...

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

19 000 €

Земля на Халкидиках, Греция

520 сот.

Продается земельный участок в Палеокастро, недалеко от Полугироса на Халкидиках 520 кв.м. 19.000€.

Trustate Development

12 000 €

Квартира в Варкаусе, Финляндия

50 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Varkaus продаётся 2-к квартира 50 m² на 3-м этаже с балконом. Недалеко от школ. Цена - 12 000 €. Дом 1961 года постройки, районное отопление. Ежемесячные коммунальные платежи - 229,35 евро /месяц. Вода 22 евро и электричество в...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

40 700 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

58 м² 2

Предлагается к продаже для постоянного или временного проживания просторный двухкомнатный апартамент в прекрасном комплексе Амадеус 5, Солнечный Берег. Площадь данного комплекса 58 кв. м. и находится на 7 этаже. Апартамент состоит из прихожей, гостиной с кухонным блоком, совмещенного санузла, спальни, просторной террасы. Абсолютно все...

алтернатива имоти оод

29 000 €

Квартира в Пудасъярви, Финляндия

65 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Pudasjärvi Год постройки – 1973. Общая площадь – 65 кв.м. 2/2 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, сауна, балкон. Цена – 29 000 евро Коммунальные платежи – 312 евро / мес. Оплата...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

22 000 €

Таунхаус в Каухава, Финляндия

60 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Недалеко от центра Kortesjärvi, Kauhava, продаётся 2-к таунхаус 60 m² с сауной. Цена - 22 000 €. Дом 1983 года постройки, электрическое отопление. Собственный двор. Коммунальные платежи – 115,50 евро /месяц. Плата за воду по...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

43 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

39 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Отличная квартира студия в комплексе отельного формата. Планировка 1+0 , вид на бассенй, от застройщика таких вариантов не осталось! Квартира номер 36 находится на первом высоком этаже(по факту 2) расположение и план можете увидеь среди фото. Квартира сдается в чистовой отделке со встроенной кухонной мебелью со столешницей, оборудованными...

ART ALANYA Real Estate

15 000 €

Квартира в Куусанкоски, Финляндия

35 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В центре Kuusankoski, рядом со службами, продаётся 1-к квартира 35 m². Указана стартовая цена, кто больше предложит. Квартира в опрятном состоянии, сделан небольшой поверхностный ремонт. Дом 1954 года постройки, центральное водяное отопление....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

44 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

65 м² 1 1

Cтудия в южной части Солнечного берега в к-се «Sunny View South» Состоит из коридора, комнаты, санузла, кладовки и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 65 кв.м Этаж: 1/6 До моря: 700 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Комплекс "Sunny View South" расположен в южной части...

Happy Home

9 900 €

Дом в Форсса, Финляндия

44 м² 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В паре минут езды на велосипеде от центра города Loimaa продаётся дом 35 m². Цена - 9 900 €. Несмотря на близость железной дороги, место тихое. Дом требует ремонта. Также возможно новое строительство. В доме есть вода и канализация, но нет...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

39 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

45 м² 1 1 1

ДАТА Окончания: 31.12.2024 ВСЕГО 179 КВАРТИР 1+1 И 1+0 РАССТОЯНИЕ ДО МОРЯ 300 МЕТРОВ СКИДКА 5% ПРИ ПРЕДОПЛАТЕ ОПЛАТА В РАССРОЧКУ - ПРАЙС-ЦЕНА, ПРЕДОПЛАТА 25% И РАССРОЧКА НА 18 МЕСЯЦЕВ.

DEEP GAYRIMENKUL

39 600 €

Апартаменты в Риге, Латвия

29 м² 1 1 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

25 000 €

Таунхаус в Сюсмя, Финляндия

75 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В центре города Sysmä продаётся 2-к таунхаус 75 m². Цена - 25 000 €. В квартире две комнаты, кухня, ванная, отдельный туалет, сауна и гардеробная. Отремонтированная в 2009 году ванная комната и сауна, а также уложенный ламинат придают...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

45 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

78 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Новый проект! 78 квадpатoв - огрoмный балкoн, возмoжнa рaccpoчка без % - первый платеж 13500 евро !!! остаток в рассрочку на 20 месяцев до июля 2026 года Полная cтoимость 45 000 евpo - квартира с чистовой отделкой — Двухкoмнaтные квартиpы 1+1, площадью 78 м2 — Tpехкoмнатные квартиры 2+1, площaдью 130 м2 В Baшем домe будут:...

NSM Real Estate

43 677 €

Квартира в Батуми, Грузия

28 м² 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

ВНИМАНИЕ до 28 ноября скидка 10% т е стоимость 45000 долларов за квартиру 28 м2 1+1 стоила 103.000 стоит 92.700 долларов 2+1 стоила 202.000 стоит 199.980 долларов Устовия беспроцентной расрочки от 10% первого платежа на весь срок строительства. Представьте себе: пробуждение под шепот морского бриза, окутанный ароматом цветущих оливковых...

Rentsale

14 000 €

Квартира в Коуволе, Финляндия

66 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Inkeroinen продаётся 3-к квартира 66 m² на 1-м этаже. Цена - 14 000 €. В нескольких минутах ходьбы находятся школа, продуктовый магазин, аптека, автовокзал и железнодорожный вокзал, а также ресторан и парикмахерская в одном здании!...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

45 537 €

Квартира в Батуми, Грузия

32 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости ️ А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание . Жилой комплекс находится в 500 метрах от моря, в активно развивающейся туристической части нового бульвара в Батуми. На закрытой территории комплекса площадью 6000 м² предусмотрена вся необходимая...

Atlas Property

42 304 €

Квартира в Батуми, Грузия

38 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание. Новый шедевральный проект в прибрежном райском районе Чакви, Батуми. Этот роскошный комплекс расположен всего в 50 метрах от пляжа с кристально чистой водой, недалеко от крупнейшего курорта на Черном море с...

Atlas Property

Посмотреть ещё 3416 похожих объектов

Фото: Unsplash (Max Slch), база prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru