Недорогая недвижимость за рубежом – что купить на сумму до €50 тысяч

Причины роста цен на недвижимость

Почти весь предыдущий год официальная статистика из многих стран мира пестрила данными о росте цен на жильё.

Где-то цифры были головокружительными. В Турции, согласно данным за III квартал (в годовом исчислении к III кварталу 2021 года), без учёта инфляции в лирах рост составил 190%, с учётом инфляции – 57%.

Где-то – просто внушительными. Например, в Эстонии жильё подорожало на 24,2%. В Венгрии – на 21,0%, Чехии – на 16,6%, Болгарии – на 15,6%. Впрочем, если скорректировать эти данные на уровень инфляции (а он в Европе достигал 10%), то рост окажется уже не таким значительным.

Причины роста цен на жильё

• Дефицит предложений, который формировался на развитых рынках годами, а за время пандемии только усилился.
• Рост цен на строительные материалы; в некоторых категориях – в разы.
• Сильный спрос на недвижимость: на фоне коронавируса многие местные жители решили улучшить жилищные условия.
• Приток иммигрантов, который усугубляет дефицит предложений на рынке.
• Приход в сектор жилой недвижимости крупных институциональных инвесторов – этот сегмент оказался самым устойчивым во время пандемии. Частные инвесторы тоже активно вкладывались в недвижимость.
• Низкие ставки по ипотеке (они начали повышаться только в 2022 году, что, кстати, уже спровоцировало замедление роста цен).

После нескольких лет непрерывного роста искать недорогую недвижимость за рубежом (до €50 тыс.) стало сложнее. Но доступные предложения всё ещё есть, причем в качественных комплексах с хорошей локацией и перспективой заработка на аренде.

Мы подобрали несколько вариантов из базы Prian.ru, которые наглядно иллюстрируют это утверждение.

Видовые апартаменты в новостройке Батуми, Грузия

Подробное описание предложений в этом комплексе смотрите здесь

Апартаменты с одной спальней (36,3 кв. м) в современном строящемся жилом комплексе на знаменитом грузинском курорте можно купить за €35 тыс. Проект расположен в тихом районе в пригороде Батуми. Море – в пешей доступности, всего в пяти минутах ходьбы – ботанический сад. Территория самого комплекса будет оформлена субтропическими растениями. До центра Батуми – 15 минут езды, до аэропорта – ещё меньше.

В комплексе предусмотрены бассейн, фитнес-центр, парковка, ресторан, а также магазины. Закрытая охраняемая территория.

При невысоком ценнике возможна рассрочка до полутора лет.

Средняя стоимость недвижимости в Грузии: около €900 за кв. м; в Батуми и Тбилиси дороже, в регионах существенно дешевле.

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Готовая к проживанию квартира на море в Болгарии

Все детали об этой квартире в Приморско ищите здесь

Полностью меблированная и укомплектованная техникой евродвушка (50 кв. м) в Приморско продаётся за €50 тыс. Расположена в 300 метрах от моря. До аэропорта Бургаса – 45 км.

Жилой комплекс с зелёной ухоженной территорией и развитой инфраструктурой: индивидуальный подземный паркинг, три летних и один зимний бассейн, спа, бани, тренажёрный зал, ресторан, детская площадка. Рядом продуктовый рынок, супермаркеты, банк, больница, школа…

Эта квартира, кстати, расположена на первом этаже, поэтому к ней прилагается небольшой личный садик.

Есть разные варианты оплаты и возможность рассрочки от одного года до трёх лет. Плюс даётся гарантия сдачи в аренду. Поэтому квартира подойдёт как для собственного пользования (даже постоянного проживания), так и в качестве инвестиций.

Средняя стоимость недвижимости в Болгарии: около €1000 за кв. м, самые дорогие регионы – столица и приморские курорты.

Квартира для переезда в Турцию

Информация об этой квартире в Тарсусе 

Обратите внимание! В 2022 году Турция ужесточила условия выдачи ВНЖ на основании покупки недвижимости. Для новых заявителей были закрыты более 1000 районов. Теперь при выборе объекта с целью получить вид на жительство надо проверять, открыта ли в эта локация для оформления статуса. 

Вот этот комплекс в Тарсусе (пригород Мерсина) подходит для получения ВНЖ. Квартиру здесь можно купить от $46 тыс. Проект расположен в центре города и ориентирован на постоянное проживание. До пляжа – 10 км.

Новый комплекс предполагает обширную инфраструктуру: бассейн, открытую и закрытую парковку, детские игровые площадки, беседки, ландшафтный парк, баскетбольную площадку, фитнес-центр, а также многочисленные кафе и рестораны, магазины.

Возможна рассрочка до одного года.

Средняя стоимость недвижимости в Турции: около €700 за кв. м, но в самых популярных районах Антальи, Аланьи, Бодрума, Стамбула цены в два-три раза выше.

Фрихолд-квартира в Паттайе, Таиланд

Детальное описание апартаментов в Паттайе

Готовая полностью меблированная двухкомнатная квартира (52 кв. м) в десяти минутах от центра города продаётся за €43 тыс. Пляж – в пешей доступности.

На территории комплекса есть необходимые удобства для комфортной жизни: фитнес-центр, бассейн, крытая парковка. Охраняемая закрытая территория. Квартира готова к заселению, поэтому подойдёт и для собственного использования, и для сдачи в аренду буквально с момента покупки.

Обратите внимание! В Таиланде застройщик имеет право продать иностранцам в частную собственность не более 49% квартир в кондоминиуме. Если вы заинтересованы в покупке фрихолд-объекта, надо проверять, попадают ли конкретные апартаменты в квоту для иностранцев. В противном случае сделку можно оформить только в лизхолд (долгосрочную аренду).

Эта квартира оформляется в частную собственность (фрихолд) по иностранной квоте. Кроме того, есть возможность оплаты в рублях.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1800 за кв. м; недвижимость в Паттайе на 30–50% дешевле, чем на Пхукете.

Квартира у моря в Черногории с правом на ВНЖ

Читайте подробности об этой квартире в Сутоморе

Например, в Сутоморе (курорт, расположенный между городами Петровац и Бар) можно купить 26-метровую студию за €30 тыс.

За эти деньги вы получите квартиру со свежим ремонтом и кондиционерами. С террасы открывается вид на море! А до пляжа – 800 метров. Такой объект будет хорошо сдаваться в аренду.

Подходит для оформления ВНЖ, как и любое другое жильё в Черногории. Напомним, что здесь покупатели недвижимости любой стоимости могут запросить вид на жительство.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1400 за кв. м, жильё у моря намного дороже, чем в провинции и даже в столице.

Примеры недвижимости до €50 тыс.

50 000 €

Дом в Нурмесе, Финляндия

115 м² 5 4 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Чистый и просторный белый дом в хорошем месте в Rautavaara. Цена - 50 000 €. Основной строительный материал: дерево. Дом был построен в 1989 году, есть терраса и гараж. В доме имеется прямое электрическое отопление, которое поддерживается дровяной...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

20 000 €

Дом в Кокколе, Финляндия

32 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Haapajärvi продаётся отдельно стоящий дом 32 m² в хорошем состоянии. Цена - 20 000 €. Дом, построенный в 1970 году и капитально отремонтированный в 2008 году, расположен на собственном участке площадью 1 320 m². Светлая...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

22 500 €

Квартира в Виррате, Финляндия

41 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Виррат Год постройки – 1959, общая площадь – 41 кв.м., 2/2 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, санузел. Цена – 22 500 евро Коммунальные платежи – 123 евро / мес. Оплата за воду – по счетчику До...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

15 000 €

Земля в Финляндии

7309.9 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

26 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

25 м²

ID 33740792 Цена: 26 500 евро Населённый пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 25 кв.м. Этаж: 1 Оплата за обслуживание: 580 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем на продажу...

OAZIS REALTY

35 000 €

Дом в Лиекса, Финляндия

191 м² 5

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Lieksa продаётся просторный, кирпичный, отдельно стоящий дом 139 / 191 m² с 4 комнатами + кухней + гостиной + 2 туалета + ванной + электрической сауной + кладовой. Цена - 35 000 €. Строительный материал: облицовка кирпичом. Верхняя часть...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

44 673 €

Земля в Сосуа, Доминиканская Республика

339 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит до 6%

Участки земли в ипотеку на 5 лет под 6% годовых на территории престижного коттеджного поселка в Сосуа у океана. Участки расположены в 500 м от пляжа. Ровные, подъезд. На территории поселка своя инфраструктура: детская площадка, три ресторана, спа, теннисный корт, тренажерный зал, охрана 24 часа, три бассейна у океана, два аквапарка. Возможно...

Atlantico Caribe

38 500 €

Земля в Сутоморе, Черногория

405 м²

Код объекта - 4.25.15.11989 Урбанизированный земельный участок в Сутоморе Характеристики участков: - общая площадь земельного участка 405м2 - подъездная асфальтированная, бетонная дорога - электричество на участке - городская вода - вид на море, горы, город - расстояние до магистрали 350 метров - расстояние до моря 2000 метров - тихое,...

DOO TradeGoria

31 188 €

Квартира в Варкаусе, Финляндия

66 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Варкаус Год постройки – 1965. Общая площадь – 65,5 кв.м. 1/4 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон. Цена – 31 188,22 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенные ремонтные работы...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

37 000 €

Земля в Даниловграде, Черногория

4140 м²

Код объекта - 1.27.15.9392 Просторный земельный участок в Даниловграде Просторный земельный участок 4140м2 в Даниловграде. Асфальтированная дорога, электричество, вода. Развитая инфраструктура. Расстояние до центра Даниловграда 1500 метров. 37000 евро

DOO TradeGoria

38 000 €

Дом в Финляндии

80 м² 4 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

36 500 €

Студия в Хургаде, Египет

41 м² 1 1 1

Продаётся студия 41 м2 в компаунде Florenza Khamsin (р-н Арабия). В квартире имеется всё для комфортного проживания. В комплексе 3 бассейна, в пешей доступности кафе, магазины, прогулочная зона, 15 минут пешком до ул. Шератон и рыбного рынка. В 5-ти минутах езды на такси (стоимость поездки примерно 1 доллар) – современный торговый центр...

Восточный эксперт

35 700 €

Квартира в Батуми, Грузия

32 м² 1 1

Объект под сдачу

Апартаменты у моря в Батуми — жилой комплекс премиум-класса в 850 метрах от пляжа Ваш идеальный вариант для жизни, отдыха и инвестиций — современный жилой комплекс с роскошной инфраструктурой, всего в 850 метрах от моря. Рядом — Skate Park Batumi, рестораны, кафе и торговые центры. Планировки и площади: Студии...

İNEST HOMES

13 705 €

Квартира в Йоэнсуу, Финляндия

33 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Недалеко от центра Liperi продаётся 1-к квартира 33 m² с сауной, на нижнем этаже небольшого многоквартирного дома, капитально отремонтированного в 2019 году. Дом 1986 года постройки, отопление электрическое. Потолок и стены квартиры окрашены....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

44 673 €

Квартира в Хургаде, Египет

75 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Светлая квартира идеальной планировки Квартира с балконом и видом на сад Район Хадаба — рядом с улицей Мамша, в новом комплексе Андалузия Отличный вариант для тех, кто ищет компактную и удачно спланированную квартиру в центре туристической жизни Хургады. Тихая сторона, вид на сад и шаговая доступность до Мамша делают это...

Akar Real Estate

50 000 €

Земля в Радовичах, Черногория

209 м²

Код объекта - 5.28.15.12474 Урбанизированный участок в Радовичах полуостров Луштица 209 кВ.м. Разрешенное строительство 2 этаже по 70 кв.м каждый, со второго этажа будет вид на море. Расстояние до магазина 700 м., до моря 2,5 км., до современного комплекса Луштица Централе 1000 м., где расположены ресторане, кафе, детская комната, тринажерный...

DOO TradeGoria

39 000 €

Дом в Иисалми, Финляндия

116 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся кирпичный дом (жилая площадь 116m² / общая площадь 181m²), построенный в 1980 году, расположенный в тихом жилом районе города Lapinlahti. Цена - 39 000 €. Дом имеет практичную планировку: три спальни, просторная гостиная, кухня,...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

45 549 €

Студия в Сиануквиле, Камбоджа

43 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Квартиpa в сoвременном 22-этажнoм комплeксe Cовpeмeннaя apxитeктуpa, продуманныe удобствa и крacивыe виды — идeaльное coчетaниe для тогo, чтобы нacлaждaться жизнью. Прeимущeствa кoмплeкса: �� Общaя теppитория 8100 м² c уxоженным ландшaфтом, детскoй площадкoй и пpoсторной пaркoвкой �� 32-метровый бассейн �� Современный...

Beta Real Estate Co., Ltd

47 800 €

Коммерческая недвижимость в Бургасе, Болгария

850 м²

ID 33432032 Предлагается для продажи прекрасный земельный участок в г.Бургас,квартал Меден Рудник. Стоимость: 47 800 евро Населенный пункт: г.Бургас,Меден Рудник,местность Брястовете Площадь участка: 850 кв. м. Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагается для продажи...

OAZIS REALTY

28 000 €

Квартира в Иисалми, Финляндия

48 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Iisalmi Год постройки – 1973. Общая площадь – 47,5 кв.м. 2/3 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел. Цена – 28 000 евро Коммунальные платежи – 175,75 евро / мес. Оплата за воду – 27...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

Посмотреть ещё 3221 похожий объект

Фото: Unsplash (Max Slch), база prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru