Недорогая недвижимость за рубежом – что купить на сумму до €50 тысяч

Причины роста цен на недвижимость

Почти весь предыдущий год официальная статистика из многих стран мира пестрила данными о росте цен на жильё.

Где-то цифры были головокружительными. В Турции, согласно данным за III квартал (в годовом исчислении к III кварталу 2021 года), без учёта инфляции в лирах рост составил 190%, с учётом инфляции – 57%.

Где-то – просто внушительными. Например, в Эстонии жильё подорожало на 24,2%. В Венгрии – на 21,0%, Чехии – на 16,6%, Болгарии – на 15,6%. Впрочем, если скорректировать эти данные на уровень инфляции (а он в Европе достигал 10%), то рост окажется уже не таким значительным.

Причины роста цен на жильё

• Дефицит предложений, который формировался на развитых рынках годами, а за время пандемии только усилился.
• Рост цен на строительные материалы; в некоторых категориях – в разы.
• Сильный спрос на недвижимость: на фоне коронавируса многие местные жители решили улучшить жилищные условия.
• Приток иммигрантов, который усугубляет дефицит предложений на рынке.
• Приход в сектор жилой недвижимости крупных институциональных инвесторов – этот сегмент оказался самым устойчивым во время пандемии. Частные инвесторы тоже активно вкладывались в недвижимость.
• Низкие ставки по ипотеке (они начали повышаться только в 2022 году, что, кстати, уже спровоцировало замедление роста цен).

После нескольких лет непрерывного роста искать недорогую недвижимость за рубежом (до €50 тыс.) стало сложнее. Но доступные предложения всё ещё есть, причем в качественных комплексах с хорошей локацией и перспективой заработка на аренде.

Мы подобрали несколько вариантов из базы Prian.ru, которые наглядно иллюстрируют это утверждение.

Видовые апартаменты в новостройке Батуми, Грузия

Подробное описание предложений в этом комплексе смотрите здесь

Апартаменты с одной спальней (36,3 кв. м) в современном строящемся жилом комплексе на знаменитом грузинском курорте можно купить за €35 тыс. Проект расположен в тихом районе в пригороде Батуми. Море – в пешей доступности, всего в пяти минутах ходьбы – ботанический сад. Территория самого комплекса будет оформлена субтропическими растениями. До центра Батуми – 15 минут езды, до аэропорта – ещё меньше.

В комплексе предусмотрены бассейн, фитнес-центр, парковка, ресторан, а также магазины. Закрытая охраняемая территория.

При невысоком ценнике возможна рассрочка до полутора лет.

Средняя стоимость недвижимости в Грузии: около €900 за кв. м; в Батуми и Тбилиси дороже, в регионах существенно дешевле.

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Готовая к проживанию квартира на море в Болгарии

Все детали об этой квартире в Приморско ищите здесь

Полностью меблированная и укомплектованная техникой евродвушка (50 кв. м) в Приморско продаётся за €50 тыс. Расположена в 300 метрах от моря. До аэропорта Бургаса – 45 км.

Жилой комплекс с зелёной ухоженной территорией и развитой инфраструктурой: индивидуальный подземный паркинг, три летних и один зимний бассейн, спа, бани, тренажёрный зал, ресторан, детская площадка. Рядом продуктовый рынок, супермаркеты, банк, больница, школа…

Эта квартира, кстати, расположена на первом этаже, поэтому к ней прилагается небольшой личный садик.

Есть разные варианты оплаты и возможность рассрочки от одного года до трёх лет. Плюс даётся гарантия сдачи в аренду. Поэтому квартира подойдёт как для собственного пользования (даже постоянного проживания), так и в качестве инвестиций.

Средняя стоимость недвижимости в Болгарии: около €1000 за кв. м, самые дорогие регионы – столица и приморские курорты.

Квартира для переезда в Турцию

Информация об этой квартире в Тарсусе 

Обратите внимание! В 2022 году Турция ужесточила условия выдачи ВНЖ на основании покупки недвижимости. Для новых заявителей были закрыты более 1000 районов. Теперь при выборе объекта с целью получить вид на жительство надо проверять, открыта ли в эта локация для оформления статуса. 

Вот этот комплекс в Тарсусе (пригород Мерсина) подходит для получения ВНЖ. Квартиру здесь можно купить от $46 тыс. Проект расположен в центре города и ориентирован на постоянное проживание. До пляжа – 10 км.

Новый комплекс предполагает обширную инфраструктуру: бассейн, открытую и закрытую парковку, детские игровые площадки, беседки, ландшафтный парк, баскетбольную площадку, фитнес-центр, а также многочисленные кафе и рестораны, магазины.

Возможна рассрочка до одного года.

Средняя стоимость недвижимости в Турции: около €700 за кв. м, но в самых популярных районах Антальи, Аланьи, Бодрума, Стамбула цены в два-три раза выше.

Фрихолд-квартира в Паттайе, Таиланд

Детальное описание апартаментов в Паттайе

Готовая полностью меблированная двухкомнатная квартира (52 кв. м) в десяти минутах от центра города продаётся за €43 тыс. Пляж – в пешей доступности.

На территории комплекса есть необходимые удобства для комфортной жизни: фитнес-центр, бассейн, крытая парковка. Охраняемая закрытая территория. Квартира готова к заселению, поэтому подойдёт и для собственного использования, и для сдачи в аренду буквально с момента покупки.

Обратите внимание! В Таиланде застройщик имеет право продать иностранцам в частную собственность не более 49% квартир в кондоминиуме. Если вы заинтересованы в покупке фрихолд-объекта, надо проверять, попадают ли конкретные апартаменты в квоту для иностранцев. В противном случае сделку можно оформить только в лизхолд (долгосрочную аренду).

Эта квартира оформляется в частную собственность (фрихолд) по иностранной квоте. Кроме того, есть возможность оплаты в рублях.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1800 за кв. м; недвижимость в Паттайе на 30–50% дешевле, чем на Пхукете.

Квартира у моря в Черногории с правом на ВНЖ

Читайте подробности об этой квартире в Сутоморе

Например, в Сутоморе (курорт, расположенный между городами Петровац и Бар) можно купить 26-метровую студию за €30 тыс.

За эти деньги вы получите квартиру со свежим ремонтом и кондиционерами. С террасы открывается вид на море! А до пляжа – 800 метров. Такой объект будет хорошо сдаваться в аренду.

Подходит для оформления ВНЖ, как и любое другое жильё в Черногории. Напомним, что здесь покупатели недвижимости любой стоимости могут запросить вид на жительство.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1400 за кв. м, жильё у моря намного дороже, чем в провинции и даже в столице.

Примеры недвижимости до €50 тыс.

25 000 €

Дом в Руовеси, Финляндия

60 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Juupajoki продаётся отдельностоящий дом 60 m², который использовался для проживания. Цена - 25 000 €. Большой участок площадью 0,39 га, в собственности. На участке есть несколько построек, в том числе складское помещение 40 m² с...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

40 400 €

Квартира в Батуми, Грузия

32 м² 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Современный апарт-комплекс с развитой инфраструктурой Проект представляет собой жилой комплекс апартаментов, состоящий из одного монолитного блока. Он объединяет современные архитектурные решения, высокое качество строительства и разнообразные удобства как внутри здания, так и в его окружении. Планируемый срок сдачи — 4 квартал 2027...

İNEST HOMES

48 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

40 м²

ID 33860782 Стоимость: 48 500 евро. Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 1 Общая площадь: 40 кв.м. Этаж: 3 Такса поддержки: 13,5 евро за кв.м./ в год Этап строительства: Акт 16, бытовое электричество Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Распределение квартиры:...

OAZIS REALTY

20 000 €

Квартира в Суомуссалми, Финляндия

35 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В отличном месте, в непосредственной близости от услуг, продаётся квартира-студия площадью 35 м² на 2-м этаже с хорошей планировкой. Цена - 20 000 €. На полу паркет. Дом построен в -78, районное отопление, ежемесячные коммунальные платежи -...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

35 838 €

Апартаменты в Джомтьене, Таиланд

26 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Код объекта: #RT03240 Стоимость: 1,400,000 Бат - 1 спальня, 1 ванная - Площадь 26 кв.м. - Этаж 10 - Вид На бассейн - Иностранная квота - Полностью меблирована Особенности: - Высотное здание - Европейская кухня - Стиральная машина - Балкон - Кондиционер - Спорт-зал - Паркинг Расположение: Джомтьен, Паттайя За...

Renthai

10 000 €

Квартира в Керимяки, Финляндия

28 м² 1 1 1

Удалённая сделка Объект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Kerimäki, Savonlinna, продаётся 1-к квартира 28 m² на 2-м этаже. Цена - 10 000 €. Застеклённый балкон. Услуги центра Kerimäki находятся под рукой. Дом 1966 года постройки, районное отопление. Ежемесячные коммунальные...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

14 712 €

Таунхаус в Контиолахти, Финляндия

35 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kontiolahti продаётся 1-к таунхаус 35 m². Ванная комната выложена плиткой. В остальном квартира находится в первоначальном состоянии. Дом 1978 года постройки, отапливается геотермальной энергией. У компании 14 жилых квартир. За...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

45 678 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

28 м² 1 1

Насладитесь лучшей жизнью Бангкока в этом потрясающем доме с 1 спальней в деревне Суан Лунг 99, Банг На. Эта новая недвижимость готова к заселению и предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства. Этот дом с просторной жилой площадью 28 квадратных метров полностью меблирован, оснащен кондиционером, 55-дюймовым телевизором, 2-дверным...

Habita International Estates Ltd

8 000 €

Таунхаус в Иломантси, Финляндия

35 м² 1 1 1

Удалённая сделка Объект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся торцевая часть рядного дома площадью 35 m² в отличном месте. Цена - 8 000 €. Квартира в хорошем состоянии и поэтому готова к заселению. В студии есть отдельная кухня, где поместится стол на 4 человека. Общие помещения в жилищном...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

43 000 €

Студия в Мерсине, Турция

32 м² 1 1

Предлагаем Вашему вниманию новый жилой комплекс в городе Мерсин, в районе Мезитли (Тедже). Это отличное предложение покупки недвижимости для инвестиций! Комплекс состоит из одного 13-этажного блока и будет расположен всего в 300 м от моря! В шаговой доступности от комплекса расположена вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, рестораны,...

ALTOP Real Estate

25 000 €

Квартира в Эспоо, Финляндия

53 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Åminnefors продаётся 2-к квартира 53 m² на 2-м этаже. Цена - 25 000 €. Дом 1962 года постройки, геотермальное отопление. Ежемесячные коммунальные платежи 259,40 евро /месяц. Электричество по потреблению. В жилом комплексе...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

44 900 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

40 м²

ID 33725676 Общая площадь: 40,25 кв. м. Стоимость: 44 900 евро. Без таксы поддержки Этаж: 2 Схема оплаты: 2000 евро-депозит. Вилла Маргарита, новое жилое здание без таксы поддержки у подножия горы стара планина, в начало гр. Святой Влас. Здание построено на стадии Акт 14. идентификатор и готовые документы на нот.передача....

OAZIS REALTY

39 000 €

Земля в Хумилье, Испания

6900 м²

Участок под застройку 6900 м2 в Хумилле. Участок 6900 м2 в Торре дель Рико, Хумилья. На участке есть электричество и вода, а также проект строительства дома площадью 60 м2. Участок огорожен въездными воротами, чистый и без посевов. Он расположен в тихом городке со всеми необходимыми услугами, в 45 минутах езды от моря и в 35 минутах езды от...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

35 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

33 м² 1

Эта студия в Солнечном Береге расположена на пятом этаже и имеет площадь 33 квадратных метров. Из окон открывается вид как на бассейн, так и на город, что придает жилью атмосферу свежести и живописности. Комплекс, где расположена студия, предлагает ряд удобств для жильцов. В частности, есть бассейн, где можно приятно провести время и...

алтернатива имоти оод

39 000 €

Дом в Нильсия, Финляндия

193 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся просторный отдельно стоящий дом 160/193 m² рядом со всеми удобствами! Цена - 39 000 €. Облицовка фасада: кирпич, окрашенные панели и доска. Просторный отдельно стоящий дом, планировка комнат функциональна. Просторная кухня-гостиная...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

12 000 €

Таунхаус в Лаукаа, Финляндия

72 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Laukaa продаётся 3-к таунхаус 72 m² со своим двором. Цена - 12 000 €. Дом был построен в 1965 году, отопление геотермальное. Ежемесячные коммунальные платежи составляют 295,20 евро / месяц. Плата за воду - 27 евро / месяц....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

16 128 €

Таунхаус в Иисалми, Финляндия

50 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Красивый 2-к таунхаус 50 m² недалеко от центра города! Есть спальня, просторная гостиная, кухня и ванная комната. Холодная кладовая и парковочное место перед квартирой. Дом 1970 года постройки, централизованное отопление. Цена продажи 16 128...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

45 000 €

Квартира в Тынково, Болгария

42 м² 2

Двухкомнатный апартамент в Тынково предоставляет площадь 42 квадратных метров и расположен на четвертом этаже с видом на территорию комплекса. В комплексе представлен ряд удобств:Бассейны: Вероятно, несколько бассейнов для взрослых и/или детей для релаксации и купания.Два теннисных корта: Для любителей тенниса, чтобы заниматься спортом и...

алтернатива имоти оод

15 267 €

Квартира в Хейнола, Финляндия

57 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Heinola продаётся 2-к квартира 57 m² на первом этаже. Тихое место примерно в 2,5 км от центра. Цена продажи 15 267 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 3 733 € с ежемесячной...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

37 026 €

Апартаменты в Поморие, Болгария

31 м² 1

Кредит

Апартаменты у моря в Поморие — всего 500 метров до пляжа, рассрочка и качественная отделка "под ключ"! Если вы мечтаете о недвижимости в одном из самых уютных и оздоравливающих курортов Болгарии — это предложение для вас! Новый жилой комплекс строится в центральной части города Поморие, всего в 5 минутах ходьбы от...

Vip Realty Club in Georgia

Посмотреть ещё 3323 похожих объекта

Фото: Unsplash (Max Slch), база prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru