Недорогая недвижимость за рубежом – что купить на сумму до €50 тысяч

Причины роста цен на недвижимость

Почти весь предыдущий год официальная статистика из многих стран мира пестрила данными о росте цен на жильё.

Где-то цифры были головокружительными. В Турции, согласно данным за III квартал (в годовом исчислении к III кварталу 2021 года), без учёта инфляции в лирах рост составил 190%, с учётом инфляции – 57%.

Где-то – просто внушительными. Например, в Эстонии жильё подорожало на 24,2%. В Венгрии – на 21,0%, Чехии – на 16,6%, Болгарии – на 15,6%. Впрочем, если скорректировать эти данные на уровень инфляции (а он в Европе достигал 10%), то рост окажется уже не таким значительным.

Причины роста цен на жильё

• Дефицит предложений, который формировался на развитых рынках годами, а за время пандемии только усилился.
• Рост цен на строительные материалы; в некоторых категориях – в разы.
• Сильный спрос на недвижимость: на фоне коронавируса многие местные жители решили улучшить жилищные условия.
• Приток иммигрантов, который усугубляет дефицит предложений на рынке.
• Приход в сектор жилой недвижимости крупных институциональных инвесторов – этот сегмент оказался самым устойчивым во время пандемии. Частные инвесторы тоже активно вкладывались в недвижимость.
• Низкие ставки по ипотеке (они начали повышаться только в 2022 году, что, кстати, уже спровоцировало замедление роста цен).

После нескольких лет непрерывного роста искать недорогую недвижимость за рубежом (до €50 тыс.) стало сложнее. Но доступные предложения всё ещё есть, причем в качественных комплексах с хорошей локацией и перспективой заработка на аренде.

Мы подобрали несколько вариантов из базы Prian.ru, которые наглядно иллюстрируют это утверждение.

Видовые апартаменты в новостройке Батуми, Грузия

Подробное описание предложений в этом комплексе смотрите здесь

Апартаменты с одной спальней (36,3 кв. м) в современном строящемся жилом комплексе на знаменитом грузинском курорте можно купить за €35 тыс. Проект расположен в тихом районе в пригороде Батуми. Море – в пешей доступности, всего в пяти минутах ходьбы – ботанический сад. Территория самого комплекса будет оформлена субтропическими растениями. До центра Батуми – 15 минут езды, до аэропорта – ещё меньше.

В комплексе предусмотрены бассейн, фитнес-центр, парковка, ресторан, а также магазины. Закрытая охраняемая территория.

При невысоком ценнике возможна рассрочка до полутора лет.

Средняя стоимость недвижимости в Грузии: около €900 за кв. м; в Батуми и Тбилиси дороже, в регионах существенно дешевле.

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Готовая к проживанию квартира на море в Болгарии

Все детали об этой квартире в Приморско ищите здесь

Полностью меблированная и укомплектованная техникой евродвушка (50 кв. м) в Приморско продаётся за €50 тыс. Расположена в 300 метрах от моря. До аэропорта Бургаса – 45 км.

Жилой комплекс с зелёной ухоженной территорией и развитой инфраструктурой: индивидуальный подземный паркинг, три летних и один зимний бассейн, спа, бани, тренажёрный зал, ресторан, детская площадка. Рядом продуктовый рынок, супермаркеты, банк, больница, школа…

Эта квартира, кстати, расположена на первом этаже, поэтому к ней прилагается небольшой личный садик.

Есть разные варианты оплаты и возможность рассрочки от одного года до трёх лет. Плюс даётся гарантия сдачи в аренду. Поэтому квартира подойдёт как для собственного пользования (даже постоянного проживания), так и в качестве инвестиций.

Средняя стоимость недвижимости в Болгарии: около €1000 за кв. м, самые дорогие регионы – столица и приморские курорты.

Квартира для переезда в Турцию

Информация об этой квартире в Тарсусе 

Обратите внимание! В 2022 году Турция ужесточила условия выдачи ВНЖ на основании покупки недвижимости. Для новых заявителей были закрыты более 1000 районов. Теперь при выборе объекта с целью получить вид на жительство надо проверять, открыта ли в эта локация для оформления статуса. 

Вот этот комплекс в Тарсусе (пригород Мерсина) подходит для получения ВНЖ. Квартиру здесь можно купить от $46 тыс. Проект расположен в центре города и ориентирован на постоянное проживание. До пляжа – 10 км.

Новый комплекс предполагает обширную инфраструктуру: бассейн, открытую и закрытую парковку, детские игровые площадки, беседки, ландшафтный парк, баскетбольную площадку, фитнес-центр, а также многочисленные кафе и рестораны, магазины.

Возможна рассрочка до одного года.

Средняя стоимость недвижимости в Турции: около €700 за кв. м, но в самых популярных районах Антальи, Аланьи, Бодрума, Стамбула цены в два-три раза выше.

Фрихолд-квартира в Паттайе, Таиланд

Детальное описание апартаментов в Паттайе

Готовая полностью меблированная двухкомнатная квартира (52 кв. м) в десяти минутах от центра города продаётся за €43 тыс. Пляж – в пешей доступности.

На территории комплекса есть необходимые удобства для комфортной жизни: фитнес-центр, бассейн, крытая парковка. Охраняемая закрытая территория. Квартира готова к заселению, поэтому подойдёт и для собственного использования, и для сдачи в аренду буквально с момента покупки.

Обратите внимание! В Таиланде застройщик имеет право продать иностранцам в частную собственность не более 49% квартир в кондоминиуме. Если вы заинтересованы в покупке фрихолд-объекта, надо проверять, попадают ли конкретные апартаменты в квоту для иностранцев. В противном случае сделку можно оформить только в лизхолд (долгосрочную аренду).

Эта квартира оформляется в частную собственность (фрихолд) по иностранной квоте. Кроме того, есть возможность оплаты в рублях.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1800 за кв. м; недвижимость в Паттайе на 30–50% дешевле, чем на Пхукете.

Квартира у моря в Черногории с правом на ВНЖ

Читайте подробности об этой квартире в Сутоморе

Например, в Сутоморе (курорт, расположенный между городами Петровац и Бар) можно купить 26-метровую студию за €30 тыс.

За эти деньги вы получите квартиру со свежим ремонтом и кондиционерами. С террасы открывается вид на море! А до пляжа – 800 метров. Такой объект будет хорошо сдаваться в аренду.

Подходит для оформления ВНЖ, как и любое другое жильё в Черногории. Напомним, что здесь покупатели недвижимости любой стоимости могут запросить вид на жительство.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1400 за кв. м, жильё у моря намного дороже, чем в провинции и даже в столице.

Примеры недвижимости до €50 тыс.

20 000 €

Таунхаус в Юука, Финляндия

38 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Чистая, ухоженная студия 37,5 m² с сауной в тихом месте города Juuka. Складские помещения рядом. В доме есть сушилка. Цена - 20 000 €. В доме электрическое отопление, дом был построен в 1984 году, ежемесячные коммунальные платежи составляют...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

15 859 €

Квартира в Котке, Финляндия

69 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kotka продаётся 3-к квартира 69 m² на первом этаже. Дом был построен в 1972 году, районное отопление. Ремонт крыши и труб уже сделан. Цена продажи 15 859 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

33 000 €

Квартира в Тампере, Финляндия

50 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Mänttä-Vilppula Год постройки – 1983. Общая площадь – 50 кв.м. 3/3 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, сауна, балкон. Цена – 33 000 евро Коммунальные платежи – 170 евро / мес....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

15 000 €

Дом в Каяани, Финляндия

98 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся отдельностоящий дом 98 /120 m² с тремя спальнями, расположенный на сдаваемом в аренду участке площадью 539 m². Хорошее расположение недалеко от центра. Цена - 15 000 €. Подвал и стены здания требуют ремонта. Объект продаётся...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

37 000 €

Дом в Баре, Черногория

15 м²

ВНЖ при покупке

Код объекта - 9.25.11.12807 Срочная продажа домика в Баре (Шушань) Идеальный вариант для уютной жизни или инвестиций! Расположение: Шушань, тихий и спокойный район Бара Площадь домика: 15 м² Площадь участка: 26 м² Состояние: домик под ремонт (ремонт уже начат) Возможности:На основании покупки домика вы можете оформить ВНЖ Черногории! Домик...

DOO TradeGoria

39 000 €

Дом в Кейтеле, Финляндия

1 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухэтажный отдельно стоящий дом для небольшой семьи, оборудованный солнечными батареями и расположенный недалеко от центра города Vesanto, пристани для яхт и пляжа. Цена - 39 000 €. Основной строительный материал: деревянный каркас, кирпичная...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

19 900 €

Земля в Поморие, Болгария

3003 м²

Предлагаем на продажу земельный участок в город Поморие, районе Каменар, местность Бадемите. Земельный участок имеет площадь 3003 кв. м и имеет статус нива, девятой категории. На данный момент имеется активный ПУП. Рядом есть электричество и вода. Также продается соседний участок. Реф.№2235

Аврора Плюс

23 500 €

Квартира в Хургаде, Египет

90 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Предлагается к продаже светлая и просторная квартира с 2-я спальнями общей площадью 90 кв.м, расположенная на первом этаже трехэтажного дома в тихом, зелёном районе Эль Хадаба, центр Хургады. Планировка: кухня в выделенной зоне, гостиная, 2 спальни, ванная комната, терраса. В ванной комнате установлена ванная комната; терраса застеклена....

SunResidence

15 000 €

Дом в Миккели, Финляндия

160 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Haukivuori, города Mikkeli, продаётся дом 160 m², требующий ремонта! Цена - 15 000 €. Основной строительный материал: дерево. Собственный участок площадью 1,66 гектара. Текущее состояние участка требует реконструкции. Отдельно стоящий...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

19 900 €

Квартира в Кеми, Финляндия

62 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kemi продаётся двухкомнатная квартира 61,5 m² на последнем этаже. Цена - 19 900 €. Ванная комната с ремонтом, чистая кухня. Балкон с видом на вечернее солнце. Дом 1982 года постройки, недорогое централизованное теплоснабжение....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

45 000 €

Земля в Бяле, Болгария

960 м²

Панорамный участок под застройку в курортном городе Бяла! Первая линия от моря! КОД: 16907. Предлагаем на продажу регулируемый участок под жилую застройку в курортном городе Бяла, расположенный на первой линии мыса «Святой Атанас», в городе Бяла. В непосредственной близости находится старинная крепость «Святой Атанас»,...

STEFANOV INVEST

44 500 €

Коммерческая недвижимость в Святом Власе, Болгария

380 м²

ID 33590266 Цена: 44 500 евро. Местоположение: местность Инцараки, Святой Влас, обл.Бургас Общая площадь: 380 кв м Категория – незастроенный участок для строительства курортно-рекреационного объекта Предлагаем ровный участок земли в УПИ с видом на море в местности Инцараки, Святой Влас, обл.Бургас. Подходящая недвижимость как для...

OAZIS REALTY

26 847 €

Квартира в Батуми, Грузия

28 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание. Жилой комплекс в Батуми — это современное многоэтажное здание с элегантной архитектурой и передовыми решениями в строительстве. Преимущества комплекса: всего 400 метров до побережья; 5 минут до...

Atlas Property

33 000 €

Квартира в Варкаусе, Финляндия

58 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Варкаус Год постройки – 1952. Общая площадь – 58 кв.м., 2/3 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел. Цена – 33 000 евро Коммунальные платежи – 171,10 евро / мес. Оплата за воду – по...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

10 299 €

Квартира в Йоэнсуу, Финляндия

28 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Outokumpu продаётся 1-к квартира 27,5 m² на 1-м этаже. Дом 1972 года постройки, районное отопление. Плюс на квартиру идёт рассрочка от Управляющей Компании в размере 4 601 € с ежемесячной выплатой 59,57 €. Полная цена на...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

22 500 €

Таунхаус в Саариярви, Финляндия

27 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Однокомнатная квартира в Saarijärvi Год постройки – 1973. Общая площадь – 27 кв.м. 1/4 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, санузел, терраса. Цена – 22 500 евро Ежемесячные коммунальные платежи всего 94,50 €. Оплата за воду...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

17 275 €

Квартира в Савонлинне, Финляндия

67 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Savonlinna продаётся 3-к квартира 67 m² на втором этаже в капитально отремонтированном доме, рядом со всеми услугами. Дом 1967 года постройки, централизованное отопление. В 2014 году была обновлена ​​сеть технического водоснабжения, а в 2021...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

45 000 €

Квартира в Скалее, Италия

40 м² 3 2 1

Baia del Carpino один из самых живописных районов г. Скалея, это одновременно море, лес и горы, что делает пребывание в этой зоне незабываемым. Квартира полностью меблированна, состоит из гостинной/кухни, прихожей, просторной спальни, второй спальни чуть поменьше и терассы пощалью 12м.кв. Есть парковочное место, детская игровая площадка,...

TECNOCASA Franchising Network Affiliato: Studio Scalea sas di De Leo Monica & C

45 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

65 м² 2 1 1

Объект под сдачу

Район: Томюк Планировка: 1+1 Площадь брутто: 55 m² Площадь нетто: 65 m² На территории комплекса: Зона для отдыха - беседки, скамейки, зона барбекю Генератор полного цикла Парковка Бассейн Спортивная площадка Охрана и видеонаблюдение 24/7 Детская игровая площадка До моря: 300 метров

Regnum Group Real Estate

35 000 €

Земля в Близнаци, Болгария

530 м²

Участок в регуляции в поселке Близнаци! В 3 км от пляжа к.к. Камчия! Код: 16289 Предлагаем на продажу участок в регуляции, находится в центре село Близнаци (Долен Близнак), на расстоянии около 3 км от Кемпинга Камчия, в 18 км от областного центра Варна. Участок площадью 530 кв.м. Электричество и водоснабжение подключены к недвижимости....

STEFANOV INVEST

Посмотреть ещё 3232 похожих объекта

Фото: Unsplash (Max Slch), база prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru