Недорогая недвижимость за рубежом – что купить на сумму до €50 тысяч

Причины роста цен на недвижимость

Почти весь предыдущий год официальная статистика из многих стран мира пестрила данными о росте цен на жильё.

Где-то цифры были головокружительными. В Турции, согласно данным за III квартал (в годовом исчислении к III кварталу 2021 года), без учёта инфляции в лирах рост составил 190%, с учётом инфляции – 57%.

Где-то – просто внушительными. Например, в Эстонии жильё подорожало на 24,2%. В Венгрии – на 21,0%, Чехии – на 16,6%, Болгарии – на 15,6%. Впрочем, если скорректировать эти данные на уровень инфляции (а он в Европе достигал 10%), то рост окажется уже не таким значительным.

Причины роста цен на жильё

• Дефицит предложений, который формировался на развитых рынках годами, а за время пандемии только усилился.
• Рост цен на строительные материалы; в некоторых категориях – в разы.
• Сильный спрос на недвижимость: на фоне коронавируса многие местные жители решили улучшить жилищные условия.
• Приток иммигрантов, который усугубляет дефицит предложений на рынке.
• Приход в сектор жилой недвижимости крупных институциональных инвесторов – этот сегмент оказался самым устойчивым во время пандемии. Частные инвесторы тоже активно вкладывались в недвижимость.
• Низкие ставки по ипотеке (они начали повышаться только в 2022 году, что, кстати, уже спровоцировало замедление роста цен).

После нескольких лет непрерывного роста искать недорогую недвижимость за рубежом (до €50 тыс.) стало сложнее. Но доступные предложения всё ещё есть, причем в качественных комплексах с хорошей локацией и перспективой заработка на аренде.

Мы подобрали несколько вариантов из базы Prian.ru, которые наглядно иллюстрируют это утверждение.

Видовые апартаменты в новостройке Батуми, Грузия

Подробное описание предложений в этом комплексе смотрите здесь

Апартаменты с одной спальней (36,3 кв. м) в современном строящемся жилом комплексе на знаменитом грузинском курорте можно купить за €35 тыс. Проект расположен в тихом районе в пригороде Батуми. Море – в пешей доступности, всего в пяти минутах ходьбы – ботанический сад. Территория самого комплекса будет оформлена субтропическими растениями. До центра Батуми – 15 минут езды, до аэропорта – ещё меньше.

В комплексе предусмотрены бассейн, фитнес-центр, парковка, ресторан, а также магазины. Закрытая охраняемая территория.

При невысоком ценнике возможна рассрочка до полутора лет.

Средняя стоимость недвижимости в Грузии: около €900 за кв. м; в Батуми и Тбилиси дороже, в регионах существенно дешевле.

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Готовая к проживанию квартира на море в Болгарии

Все детали об этой квартире в Приморско ищите здесь

Полностью меблированная и укомплектованная техникой евродвушка (50 кв. м) в Приморско продаётся за €50 тыс. Расположена в 300 метрах от моря. До аэропорта Бургаса – 45 км.

Жилой комплекс с зелёной ухоженной территорией и развитой инфраструктурой: индивидуальный подземный паркинг, три летних и один зимний бассейн, спа, бани, тренажёрный зал, ресторан, детская площадка. Рядом продуктовый рынок, супермаркеты, банк, больница, школа…

Эта квартира, кстати, расположена на первом этаже, поэтому к ней прилагается небольшой личный садик.

Есть разные варианты оплаты и возможность рассрочки от одного года до трёх лет. Плюс даётся гарантия сдачи в аренду. Поэтому квартира подойдёт как для собственного пользования (даже постоянного проживания), так и в качестве инвестиций.

Средняя стоимость недвижимости в Болгарии: около €1000 за кв. м, самые дорогие регионы – столица и приморские курорты.

Квартира для переезда в Турцию

Информация об этой квартире в Тарсусе 

Обратите внимание! В 2022 году Турция ужесточила условия выдачи ВНЖ на основании покупки недвижимости. Для новых заявителей были закрыты более 1000 районов. Теперь при выборе объекта с целью получить вид на жительство надо проверять, открыта ли в эта локация для оформления статуса. 

Вот этот комплекс в Тарсусе (пригород Мерсина) подходит для получения ВНЖ. Квартиру здесь можно купить от $46 тыс. Проект расположен в центре города и ориентирован на постоянное проживание. До пляжа – 10 км.

Новый комплекс предполагает обширную инфраструктуру: бассейн, открытую и закрытую парковку, детские игровые площадки, беседки, ландшафтный парк, баскетбольную площадку, фитнес-центр, а также многочисленные кафе и рестораны, магазины.

Возможна рассрочка до одного года.

Средняя стоимость недвижимости в Турции: около €700 за кв. м, но в самых популярных районах Антальи, Аланьи, Бодрума, Стамбула цены в два-три раза выше.

Фрихолд-квартира в Паттайе, Таиланд

Детальное описание апартаментов в Паттайе

Готовая полностью меблированная двухкомнатная квартира (52 кв. м) в десяти минутах от центра города продаётся за €43 тыс. Пляж – в пешей доступности.

На территории комплекса есть необходимые удобства для комфортной жизни: фитнес-центр, бассейн, крытая парковка. Охраняемая закрытая территория. Квартира готова к заселению, поэтому подойдёт и для собственного использования, и для сдачи в аренду буквально с момента покупки.

Обратите внимание! В Таиланде застройщик имеет право продать иностранцам в частную собственность не более 49% квартир в кондоминиуме. Если вы заинтересованы в покупке фрихолд-объекта, надо проверять, попадают ли конкретные апартаменты в квоту для иностранцев. В противном случае сделку можно оформить только в лизхолд (долгосрочную аренду).

Эта квартира оформляется в частную собственность (фрихолд) по иностранной квоте. Кроме того, есть возможность оплаты в рублях.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1800 за кв. м; недвижимость в Паттайе на 30–50% дешевле, чем на Пхукете.

Квартира у моря в Черногории с правом на ВНЖ

Читайте подробности об этой квартире в Сутоморе

Например, в Сутоморе (курорт, расположенный между городами Петровац и Бар) можно купить 26-метровую студию за €30 тыс.

За эти деньги вы получите квартиру со свежим ремонтом и кондиционерами. С террасы открывается вид на море! А до пляжа – 800 метров. Такой объект будет хорошо сдаваться в аренду.

Подходит для оформления ВНЖ, как и любое другое жильё в Черногории. Напомним, что здесь покупатели недвижимости любой стоимости могут запросить вид на жительство.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1400 за кв. м, жильё у моря намного дороже, чем в провинции и даже в столице.

Примеры недвижимости до €50 тыс.

49 800 €

Коммерческая недвижимость в Мерсине, Турция

82 м²

Расположение: Енишехир — это район, который является одним из центральных районов Мерсина. Здесь вы найдете множество культурных, спортивных, образовательных и торговых центров, что делает его сердцем активной жизни города. Район Енишехир привлекает внимание как молодежи, так и людей с высоким уровнем дохода. Его динамичный облик и современная...

Mayalanya Group

35 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

35 м² 1

Продаётся студия площадью 35 квадратных метров в курортном городе Солнечный берег. Эта уютная студия расположена на третьем этаже.Студия предоставляет отличную возможность для небольшой семьи или отдельных путешественников наслаждаться курортными прелестями. Она предлагает открытую планировку, которая включает жилую зону, небольшую кухню и...

алтернатива имоти оод

29 500 €

Квартира в Варкаусе, Финляндия

60 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Varkaus Год постройки – 1970. Общая площадь – 59,5 кв.м., 1/4 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон. Цена – 29 500 евро. Коммунальные платежи – 183,71 евро / мес. Оплата за воду...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

22 000 €

Таунхаус в Каухава, Финляндия

60 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Недалеко от центра Kortesjärvi, Kauhava, продаётся 2-к таунхаус 60 m² с сауной. Цена - 22 000 €. Дом 1983 года постройки, электрическое отопление. Собственный двор. Коммунальные платежи – 115,50 евро /месяц. Плата за воду по...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

21 396 €

Квартира в Форсса, Финляндия

59 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Хорошая и недорогая 2-к квартира 59 m² в городе Forssa. Квартира чистая и очень светлая. В ванной комнате сделан ремонт, с застеклённого балкона открывается красивый вид на зелень. Дом 1974 года постройки, районное отопление. Ежемесячные...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

25 000 €

Квартира в Пори, Финляндия

49 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Pori продаётся 2-к квартира 49 m² на 3-м этаже. Цена - 25 000 €. Ежемесячные коммунальные платежи - 210 €. В жилом комплексе есть сауна. Автобусная остановка - 270 метров. До магазина около 1 км. Агентство имеет лицензию...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

34 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

30 м² 1

Эта уютная студия в Солнечном Береге представляет собой прекрасное жилье на третьем этаже с площадью 30 квадратных метров. Вам будет легко передвигаться по зданию благодаря наличию лифта. С видом на улицу, она придает ощущение динамичности и активности. В составе комплекса есть бассейн, который станет прекрасным местом для отдыха и...

алтернатива имоти оод

49 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

45 м² 1

Эта студия на втором этаже в Солнечном Береге, площадью 45 квадратных метров, предлагает великолепный вид на бассейн. На территории комплекса имеется фитнес-центр, массажный кабинет, ресторан, детская площадка, зона для барбекю, парковка, охрана и видеонаблюдение. Благодаря своим удобствам и характеристикам, эта недвижимость идеально...

алтернатива имоти оод

27 000 €

Дом в Варне, Болгария

90 м² 5 3 1

Недорогой дом в пригороде Варны. На территории участка есть гараж. Кроме этого на участке также есть хозяйские помещения. Участок засажен зеленью и деревьями. Водопровод и канализация - центральные. Отопление локальное. В деревне есть действующая церковь, магазины, кафе. Планировка: Три спальни, гостиная, кухня, столовая, санузел, чердак....

Glavno

18 000 €

Земля в Финляндии

7309.9 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

41 500 €

Квартира в Елените, Болгария

57 м² 2 1 1

Квартира в к-се " Villa Astoria 2", Елените Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 57,06 кв.м Этаж: 1/6 До моря: 350 м Лифт: да АКТ 15 Такса поддержки: 10,80 евро/кв.м в год Villa Astoria 2 – это жилой комплекс, входящий в сеть «Вилла...

Happy Home

36 500 €

Квартира в Кошарице, Болгария

36 м² 1

Продается уютная студия в тихом и живописном районе Кошарица. Студия расположена на 3 этаже и имеет общую площадь 36 кв.м. Пространство идеально подходит для комфортного проживания или отдыха, предлагая все необходимое для создания уюта.Район Кошарица отличается спокойствием и чистым воздухом, при этом находится в непосредственной...

алтернатива имоти оод

49 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

48 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем к продаже апартамент с одной спальней, площадью 48 м2, на 1 этаже 4-х этажного дома. Апартамент состоит из прихожей, гостиной с зоной для кухни, спальни, ванной комнаты с душевой и туалетом, террасы с выходом во дворик. Предлагается с мебелью и техникой. Квартира расположена в закрытом курортном комплексе, расположенном в 3 км от...

Grand Estates Group

33 850 €

Апартаменты в Хургаде, Египет

48 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Продается 2-Х КОМНАТНАЯ квартира 48 м² в престижном районе Хургады Идеальный выбор для жизни или сдачи в аренду! Квартира полностью готова к заселению, с качественным ремонтом. Укомплектована всей необходимой техникой и мебелью, что делает ее готовой для комфортного проживания. Преимущества: Площадь: 48 м² Полностью...

Go Shalabi

25 000 €

Квартира в Варкаусе, Финляндия

57 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Varkaus продаётся 2-к квартира 56,5 m² с сауной. Цена - 25 000 €. Квартира с двумя комнатами и кухней имеет просторную и функциональную планировку. В гостиной большие окна. Застеклённый балкон. Дом 1984 года постройки,...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

41 785 €

Студия в Батуми, Грузия

35 м² 1 1

Квартира 35 кв.м (белый каркас) в ЖК Royal Residence Продается квартира-студия площадью 35 кв.м в современном жилом комплексе Royal Residence. Преимущества и расположение: Комплекс расположен в шаговой доступности от моря и Нового Бульвара, рядом с развитой инфраструктурой: Батуми Молл с магазинами, ресторанами и развлечениями, фитнес-залы,...

BD Group

5 651 €

Квартира в Варкаусе, Финляндия

43 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Varkaus продаётся 2-к квартира 43 m² на 1-м этаже. Дом 1961 года постройки, централизованное отопление. Обновлены водопроводные трубы и канализация (2016-2017), окна были обновлены в 1997 году. Окна гостиной и балкон квартиры выходят во...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

18 061 €

Квартира в Пори, Финляндия

31 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Pori продаётся 1-к квартира 31 m² верхний (7) этаж. Квартира в аккуратном состоянии и готова к заселению. Хорошее транспортное сообщение и новый магазин K-Market прямо по соседству. Цена продажи 18 061 € + рассрочка от Управляющей...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

44 500 €

Студия в Святом Власе, Болгария

34 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира с видом на горы в к-се «Butterfly», Святой Влас Состоит из коридора, комнаты, санузла. К квартире прилагается бонус в виде подземного паркоместа. Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 34 кв.м Этаж: 2/5 До моря: 500 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 5,50 евро/кв.м в год Комплекс Butterfly...

Happy Home

3 828 €

Квартира в Хамине, Финляндия

59 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Hamina продаётся 2-к квартира 59 m² на 3-м этаже. Цена продажи 3 828 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 6 072 € с ежемесячной выплатой 110,85 €. Дом 1969 года постройки,...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

Посмотреть ещё 3503 похожих объекта

Фото: Unsplash (Max Slch), база prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru