Недорогая недвижимость за рубежом – что купить на сумму до €50 тысяч

Причины роста цен на недвижимость

Почти весь предыдущий год официальная статистика из многих стран мира пестрила данными о росте цен на жильё.

Где-то цифры были головокружительными. В Турции, согласно данным за III квартал (в годовом исчислении к III кварталу 2021 года), без учёта инфляции в лирах рост составил 190%, с учётом инфляции – 57%.

Где-то – просто внушительными. Например, в Эстонии жильё подорожало на 24,2%. В Венгрии – на 21,0%, Чехии – на 16,6%, Болгарии – на 15,6%. Впрочем, если скорректировать эти данные на уровень инфляции (а он в Европе достигал 10%), то рост окажется уже не таким значительным.

Причины роста цен на жильё

• Дефицит предложений, который формировался на развитых рынках годами, а за время пандемии только усилился.
• Рост цен на строительные материалы; в некоторых категориях – в разы.
• Сильный спрос на недвижимость: на фоне коронавируса многие местные жители решили улучшить жилищные условия.
• Приток иммигрантов, который усугубляет дефицит предложений на рынке.
• Приход в сектор жилой недвижимости крупных институциональных инвесторов – этот сегмент оказался самым устойчивым во время пандемии. Частные инвесторы тоже активно вкладывались в недвижимость.
• Низкие ставки по ипотеке (они начали повышаться только в 2022 году, что, кстати, уже спровоцировало замедление роста цен).

После нескольких лет непрерывного роста искать недорогую недвижимость за рубежом (до €50 тыс.) стало сложнее. Но доступные предложения всё ещё есть, причем в качественных комплексах с хорошей локацией и перспективой заработка на аренде.

Мы подобрали несколько вариантов из базы Prian.ru, которые наглядно иллюстрируют это утверждение.

Видовые апартаменты в новостройке Батуми, Грузия

Подробное описание предложений в этом комплексе смотрите здесь

Апартаменты с одной спальней (36,3 кв. м) в современном строящемся жилом комплексе на знаменитом грузинском курорте можно купить за €35 тыс. Проект расположен в тихом районе в пригороде Батуми. Море – в пешей доступности, всего в пяти минутах ходьбы – ботанический сад. Территория самого комплекса будет оформлена субтропическими растениями. До центра Батуми – 15 минут езды, до аэропорта – ещё меньше.

В комплексе предусмотрены бассейн, фитнес-центр, парковка, ресторан, а также магазины. Закрытая охраняемая территория.

При невысоком ценнике возможна рассрочка до полутора лет.

Средняя стоимость недвижимости в Грузии: около €900 за кв. м; в Батуми и Тбилиси дороже, в регионах существенно дешевле.

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Готовая к проживанию квартира на море в Болгарии

Все детали об этой квартире в Приморско ищите здесь

Полностью меблированная и укомплектованная техникой евродвушка (50 кв. м) в Приморско продаётся за €50 тыс. Расположена в 300 метрах от моря. До аэропорта Бургаса – 45 км.

Жилой комплекс с зелёной ухоженной территорией и развитой инфраструктурой: индивидуальный подземный паркинг, три летних и один зимний бассейн, спа, бани, тренажёрный зал, ресторан, детская площадка. Рядом продуктовый рынок, супермаркеты, банк, больница, школа…

Эта квартира, кстати, расположена на первом этаже, поэтому к ней прилагается небольшой личный садик.

Есть разные варианты оплаты и возможность рассрочки от одного года до трёх лет. Плюс даётся гарантия сдачи в аренду. Поэтому квартира подойдёт как для собственного пользования (даже постоянного проживания), так и в качестве инвестиций.

Средняя стоимость недвижимости в Болгарии: около €1000 за кв. м, самые дорогие регионы – столица и приморские курорты.

Квартира для переезда в Турцию

Информация об этой квартире в Тарсусе 

Обратите внимание! В 2022 году Турция ужесточила условия выдачи ВНЖ на основании покупки недвижимости. Для новых заявителей были закрыты более 1000 районов. Теперь при выборе объекта с целью получить вид на жительство надо проверять, открыта ли в эта локация для оформления статуса. 

Вот этот комплекс в Тарсусе (пригород Мерсина) подходит для получения ВНЖ. Квартиру здесь можно купить от $46 тыс. Проект расположен в центре города и ориентирован на постоянное проживание. До пляжа – 10 км.

Новый комплекс предполагает обширную инфраструктуру: бассейн, открытую и закрытую парковку, детские игровые площадки, беседки, ландшафтный парк, баскетбольную площадку, фитнес-центр, а также многочисленные кафе и рестораны, магазины.

Возможна рассрочка до одного года.

Средняя стоимость недвижимости в Турции: около €700 за кв. м, но в самых популярных районах Антальи, Аланьи, Бодрума, Стамбула цены в два-три раза выше.

Фрихолд-квартира в Паттайе, Таиланд

Детальное описание апартаментов в Паттайе

Готовая полностью меблированная двухкомнатная квартира (52 кв. м) в десяти минутах от центра города продаётся за €43 тыс. Пляж – в пешей доступности.

На территории комплекса есть необходимые удобства для комфортной жизни: фитнес-центр, бассейн, крытая парковка. Охраняемая закрытая территория. Квартира готова к заселению, поэтому подойдёт и для собственного использования, и для сдачи в аренду буквально с момента покупки.

Обратите внимание! В Таиланде застройщик имеет право продать иностранцам в частную собственность не более 49% квартир в кондоминиуме. Если вы заинтересованы в покупке фрихолд-объекта, надо проверять, попадают ли конкретные апартаменты в квоту для иностранцев. В противном случае сделку можно оформить только в лизхолд (долгосрочную аренду).

Эта квартира оформляется в частную собственность (фрихолд) по иностранной квоте. Кроме того, есть возможность оплаты в рублях.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1800 за кв. м; недвижимость в Паттайе на 30–50% дешевле, чем на Пхукете.

Квартира у моря в Черногории с правом на ВНЖ

Читайте подробности об этой квартире в Сутоморе

Например, в Сутоморе (курорт, расположенный между городами Петровац и Бар) можно купить 26-метровую студию за €30 тыс.

За эти деньги вы получите квартиру со свежим ремонтом и кондиционерами. С террасы открывается вид на море! А до пляжа – 800 метров. Такой объект будет хорошо сдаваться в аренду.

Подходит для оформления ВНЖ, как и любое другое жильё в Черногории. Напомним, что здесь покупатели недвижимости любой стоимости могут запросить вид на жительство.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1400 за кв. м, жильё у моря намного дороже, чем в провинции и даже в столице.

Примеры недвижимости до €50 тыс.

47 500 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

50 м² 2 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Полный набор мебели и техники Спальня со встроенным шкафом Кухня открытого типа Кол-во комнат: 1+1 Особенности территории: закрытая территория наружное освещение каждое здание оборудовано лифтом Особенности объекта: окна из высококачественной ПВХ стеклопакетов с двойными стеклами бытовая техника: духовка, плита, вытяжка...

TOLERANCE

24 000 €

Таунхаус в Кемиярви, Финляндия

36 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Удобная квартира-студия 36 m² с сауной в небольшом и тихом жилом комплексе, в популярном районе Seinälä. Цена - 24 000 €. Из гостиной есть выход во двор. Дом 1985 года постройки, централизованное отопление. Ежемесячные...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

18 841 €

Квартира в Хургаде, Египет

45 м² 2 1 1

Объект под сдачу

Отличная квартира с одной спальней 45 м2, на берегу Красного моря Локация – Египет, Хургада, район Эль-Ахия; Квартира на берегу Красного моря; Квартира отлично подходит под проживание или тнвестиции. Характеристика объекта: Площадь – 45 м2; Этажность – 1 высокий этаж + терраса; Дом небольшой – 4 квартиры;...

VRC Idrisova

10 000 €

Квартира в Кивиярви, Финляндия

58 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kannonkoski продаётся 2-к квартира 58 m² с сауной. Вид на озеро. Жители могут пользоваться пляжной сауной дома. Дом был построен в 1961 году, геотермальное отопление. Муниципальное водоснабжение. Цена продажи 10 000 € +...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

27 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

28 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 28 кв.м Этаж: 3/4 До...

Happy Home

12 418 €

Студия в Хургаде, Египет

34 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Квартира в комплексе Tiba Star рядом с Эль-Гуной — 10 минут до пляжа и 20 минут до центра Хургады Уютная квартира у моря в перспективном районе с активной застройкой Продаётся квартира с гостиной, кухней открытого плана, балконом и ванной комнатой, расположенная в жилом комплексе Tiba Star — всего в 20 км к северу от центра...

Akar Real Estate

15 900 €

Квартира в Ханкасалми, Финляндия

56 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся чистая 2-к квартира 56 m², расположенная на станции Hankasalmi, на первом этаже. Цена - 15 900 €. Дом 1972 года постройки, районное отопление. Ежемесячные коммунальные платежи - 263,20 €. Плата за воду - 30 евро /чел /месяц....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

10 000 €

Квартира в Падасйоки, Финляндия

32 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Недорогая квартира-студия 31,5 m² в центре Padasjoki. Цена - 10 000 €. Дом 1972 года постройки, районное отопление. Коммунальные платежи – 170 евро /месяц. Плата за воду - 16 евро /чел /месяц. Ремонт сауны в доме был в 2021 году....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

28 000 €

Таунхаус в Карстула, Финляндия

60 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Karstula Год постройки – 1989. Общая площадь – 60 кв.м. 1/1 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, сауна, терраса. Цена – 28 000 евро Коммунальные платежи – 148,20 евро / мес. Оплата за...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

19 000 €

Дом в Круунупюю, Финляндия

150 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Дом для постоянного проживания в Kruunupyy Год постройки – 1950, 1 этаж, общая площадь – 150 кв.м. В доме гостиная, кухня, 3 спальни, сауна, санузел. Гараж, сарай. Цена – 19 000 евро Площадь участка в собственности – 3736 кв.м....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

40 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

98 м² 2 1 1

Большая квартира 1+1 в Мерсине, Чешмели - SMR001v Квартира 1+1 Мерсин, Чешмели 1200 метров от моря Комплекс сдан в 2025, искан получен Один блок Этажность 10 Этажи в ассортименте Площадь 1+1 - 98 м2 брутто Прихожая, салон, терраса, спальня, сан. узел, балкон Вид на море, сады и горы Ориентация запад Цена квартиры 1+1 от собственника от...

Income Mersin Gayrimenkul

49 000 €

Офис в Любляне, Словения

45 м²

На продажу предлагается складское помещение площадью 44,9 м², расположенное в районе Мосте, Любляна. Объект находится на втором подземном этаже современной гаражной постройки, введенной в эксплуатацию в 2006 году. Склад предлагает около 35 м² полезной площади для хранения. Современная архитектура здания предполагает наличие лифта и легкого...

MIRAG INVEST DOO

47 000 €

Земля в Риге, Латвия

3660 м²

На участке согласован проект 5-этажного жилого дома. Площадь участка 3660 кв/м. Рядом с участком расположены детский сад, школа и магазины. Земельный участок можно приобрести в рассрочку. +371 29203057 Uldis

SIA INVESTATE

49 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

53 м²

Студия на Солнечном Берегу, площадью 53 м², расположена на 4 этаже и предлагает прекрасный вид на бассейн. Уютное и светлое пространство идеально подойдёт как для отдыха, так и для сдачи в аренду. Комплекс с закрытой территорией и развитой инфраструктурой. На его территории находятся бассейн, детская площадка, настольный теннис, а также...

алтернатива имоти оод

25 000 €

Квартира в Валкеакоски, Финляндия

45 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Valkeakoski продаётся 2-к квартира 44,5 m² в очень хорошем состоянии, недалеко от берега. Цена - 25 000 € -Аукцион от продовца, кто больше предложит! Кухонная мебель и техника 2013 года. Ванная комната отремонтирована предыдущим...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

40 000 €

Квартира в Хургаде, Египет

96 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Просторная квартира с 2-я спальнями общей площадью 96 кв.м расположена в центре Хургады напротив отеля "Кинг Тут" в районе Эль Вафа. Планировка квартиры: кухня в выделенной зоне, гостиная, 2 спальния, ванная комната, кладовая, балкон. Четвертый этаж; все окна и балкон смотрят на главную широкую улицу и горы. Квартира продается с...

SunResidence

23 000 €

Квартира в Хургаде, Египет

31 м² 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Уютная студия с полной обстановкой расположена в престижном ЖК в развивающемся районе Хургады, Эль Ахия. На территории комплекса несколько бассейнов, кафе, зона отдыха, ресепшен, тренажерный зал, управляющая компания, охрана. Общая площадь студии: 31 кв.м Второй этаж; терраса; вид на бассейн. Студия продается с мебелью и бытовой...

SunResidence

23 000 €

Дом в Варкаусе, Финляндия

80 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Varkaus продаётся отдельный дом площадью 80 m², построенный в 1945 году на собственном красивом участке площадью 898 m². Цена - 23 000 €. Хорошее транспортное сообщение. Годовой налог на недвижимость - 90 евро /год. Отопление...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

42 500 €

Квартира в Бяле, Болгария

42 м² 1 1 1

Онлайн-показ

Местоположение: город Бяла, 400 метров от пляжа Тип квартиры: однокомнатная квартира (студия) Этаж: 1-ый этаж (жилой, не партер) Площадь квартиры: 42 кв.м. Мебелировка: без мебели Вид из окон: море + внутренний двор В комплексе: парковка, лифт, бассейн, видеонаблюдение, огражденная территория, озеленение и цветы Сбор за...

Корект Естейт - Бяла и Обзор

31 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

43 м² 1 1

Объект под сдачу

Новая квартира у моря в Арпачбахшиш, Мерсин - SMV01v Новостройка в Мерсине, Арпачбахшиш Новый комплекс в 600 метрах от моря Квартиры 1+1 и 0+1 Один блок Этажность 10 Вид на море, бассейн Дом сдан, искан получен Площадь студии 1+0 - 43 м2 и 45 м2 брутто Площадь квартиры - 74 м2 брутто Цена от собственника квартиры-студии 1+0 от 31.000 евро Цена...

Income Mersin Gayrimenkul

Посмотреть ещё 2992 похожих объекта

Фото: Unsplash (Max Slch), база prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru