Недорогая недвижимость за рубежом – что купить на сумму до €50 тысяч

Причины роста цен на недвижимость

Почти весь предыдущий год официальная статистика из многих стран мира пестрила данными о росте цен на жильё.

Где-то цифры были головокружительными. В Турции, согласно данным за III квартал (в годовом исчислении к III кварталу 2021 года), без учёта инфляции в лирах рост составил 190%, с учётом инфляции – 57%.

Где-то – просто внушительными. Например, в Эстонии жильё подорожало на 24,2%. В Венгрии – на 21,0%, Чехии – на 16,6%, Болгарии – на 15,6%. Впрочем, если скорректировать эти данные на уровень инфляции (а он в Европе достигал 10%), то рост окажется уже не таким значительным.

Причины роста цен на жильё

• Дефицит предложений, который формировался на развитых рынках годами, а за время пандемии только усилился.
• Рост цен на строительные материалы; в некоторых категориях – в разы.
• Сильный спрос на недвижимость: на фоне коронавируса многие местные жители решили улучшить жилищные условия.
• Приток иммигрантов, который усугубляет дефицит предложений на рынке.
• Приход в сектор жилой недвижимости крупных институциональных инвесторов – этот сегмент оказался самым устойчивым во время пандемии. Частные инвесторы тоже активно вкладывались в недвижимость.
• Низкие ставки по ипотеке (они начали повышаться только в 2022 году, что, кстати, уже спровоцировало замедление роста цен).

После нескольких лет непрерывного роста искать недорогую недвижимость за рубежом (до €50 тыс.) стало сложнее. Но доступные предложения всё ещё есть, причем в качественных комплексах с хорошей локацией и перспективой заработка на аренде.

Мы подобрали несколько вариантов из базы Prian.ru, которые наглядно иллюстрируют это утверждение.

Видовые апартаменты в новостройке Батуми, Грузия

Подробное описание предложений в этом комплексе смотрите здесь

Апартаменты с одной спальней (36,3 кв. м) в современном строящемся жилом комплексе на знаменитом грузинском курорте можно купить за €35 тыс. Проект расположен в тихом районе в пригороде Батуми. Море – в пешей доступности, всего в пяти минутах ходьбы – ботанический сад. Территория самого комплекса будет оформлена субтропическими растениями. До центра Батуми – 15 минут езды, до аэропорта – ещё меньше.

В комплексе предусмотрены бассейн, фитнес-центр, парковка, ресторан, а также магазины. Закрытая охраняемая территория.

При невысоком ценнике возможна рассрочка до полутора лет.

Средняя стоимость недвижимости в Грузии: около €900 за кв. м; в Батуми и Тбилиси дороже, в регионах существенно дешевле.

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Готовая к проживанию квартира на море в Болгарии

Все детали об этой квартире в Приморско ищите здесь

Полностью меблированная и укомплектованная техникой евродвушка (50 кв. м) в Приморско продаётся за €50 тыс. Расположена в 300 метрах от моря. До аэропорта Бургаса – 45 км.

Жилой комплекс с зелёной ухоженной территорией и развитой инфраструктурой: индивидуальный подземный паркинг, три летних и один зимний бассейн, спа, бани, тренажёрный зал, ресторан, детская площадка. Рядом продуктовый рынок, супермаркеты, банк, больница, школа…

Эта квартира, кстати, расположена на первом этаже, поэтому к ней прилагается небольшой личный садик.

Есть разные варианты оплаты и возможность рассрочки от одного года до трёх лет. Плюс даётся гарантия сдачи в аренду. Поэтому квартира подойдёт как для собственного пользования (даже постоянного проживания), так и в качестве инвестиций.

Средняя стоимость недвижимости в Болгарии: около €1000 за кв. м, самые дорогие регионы – столица и приморские курорты.

Квартира для переезда в Турцию

Информация об этой квартире в Тарсусе 

Обратите внимание! В 2022 году Турция ужесточила условия выдачи ВНЖ на основании покупки недвижимости. Для новых заявителей были закрыты более 1000 районов. Теперь при выборе объекта с целью получить вид на жительство надо проверять, открыта ли в эта локация для оформления статуса. 

Вот этот комплекс в Тарсусе (пригород Мерсина) подходит для получения ВНЖ. Квартиру здесь можно купить от $46 тыс. Проект расположен в центре города и ориентирован на постоянное проживание. До пляжа – 10 км.

Новый комплекс предполагает обширную инфраструктуру: бассейн, открытую и закрытую парковку, детские игровые площадки, беседки, ландшафтный парк, баскетбольную площадку, фитнес-центр, а также многочисленные кафе и рестораны, магазины.

Возможна рассрочка до одного года.

Средняя стоимость недвижимости в Турции: около €700 за кв. м, но в самых популярных районах Антальи, Аланьи, Бодрума, Стамбула цены в два-три раза выше.

Фрихолд-квартира в Паттайе, Таиланд

Детальное описание апартаментов в Паттайе

Готовая полностью меблированная двухкомнатная квартира (52 кв. м) в десяти минутах от центра города продаётся за €43 тыс. Пляж – в пешей доступности.

На территории комплекса есть необходимые удобства для комфортной жизни: фитнес-центр, бассейн, крытая парковка. Охраняемая закрытая территория. Квартира готова к заселению, поэтому подойдёт и для собственного использования, и для сдачи в аренду буквально с момента покупки.

Обратите внимание! В Таиланде застройщик имеет право продать иностранцам в частную собственность не более 49% квартир в кондоминиуме. Если вы заинтересованы в покупке фрихолд-объекта, надо проверять, попадают ли конкретные апартаменты в квоту для иностранцев. В противном случае сделку можно оформить только в лизхолд (долгосрочную аренду).

Эта квартира оформляется в частную собственность (фрихолд) по иностранной квоте. Кроме того, есть возможность оплаты в рублях.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1800 за кв. м; недвижимость в Паттайе на 30–50% дешевле, чем на Пхукете.

Квартира у моря в Черногории с правом на ВНЖ

Читайте подробности об этой квартире в Сутоморе

Например, в Сутоморе (курорт, расположенный между городами Петровац и Бар) можно купить 26-метровую студию за €30 тыс.

За эти деньги вы получите квартиру со свежим ремонтом и кондиционерами. С террасы открывается вид на море! А до пляжа – 800 метров. Такой объект будет хорошо сдаваться в аренду.

Подходит для оформления ВНЖ, как и любое другое жильё в Черногории. Напомним, что здесь покупатели недвижимости любой стоимости могут запросить вид на жительство.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1400 за кв. м, жильё у моря намного дороже, чем в провинции и даже в столице.

Примеры недвижимости до €50 тыс.

40 000 €

Земля в Цетине, Черногория

1163 м²

Продается земельный участок 1163 м2, Обзовица - муниципалитет Цетинье, расположенный рядом с дорогой, в красивом месте. Он окружен зеленью буковых и сосновых лесов, что придает этому месту особый шарм, находится в 10 км от Цетинье и в 20 км от Будвы. Электричество на участке

Amfora Real Estate

48 000 €

Дом в Пуумала, Финляндия

100 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся отдельный дом 99,9 / 170 m² в районе Rautavaara. Цена - 48 000 €. Основные строительные материалы: дерево, внешняя деревянная обшивка + двускатная крыша из листового металла. На собственном участке площадью 1 267 m², граничащем с...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

19 900 €

Дом в Йоэнсуу, Финляндия

35 м² 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся недорогой отдельно стоящий дом 35 m² для проживания или отдыха в Saarivaara, Polvijärvi. Цена - 19 900 €. Помимо дома на участке имеется баня-бочка и сарай. Баня на дровах. В главном здании есть водопровод, канализация и...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

38 377 €

Студия в Паттайе, Таиланд

27 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Горячее предложение! Просторная студия 27 кв.м, район Пратамнак. Siam Oriental Plaza - это современный жилой комплекс, расположенный в одном из лучших районов Паттайи, на холме Пратамнак. Комплекс состоит из одного 8-этажного здания и включает в себя 190 квартир различной планировки и размеров. Все квартиры оборудованы современной техникой и...

Sunshine Agency Co., Ltd

10 900 €

Квартира в Кеми, Финляндия

58 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Срочно продаётся 2-к квартира 57,5 m² для собственного пользования или инвестиций в городе Keminmaa. Цена - 10 900 €. Светлая квартира с просторными комнатами. Из кухни есть выход на балкон. Ванная комната в квартире была отремонтирована в...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

18 500 €

Квартира в Париккала, Финляндия

38 м² 1 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В центре Parikkala, в двухэтажном рядном доме 1985 года постройки, продаётся студия с сауной 37,5 m². Цена - 18 500 €. Услуги центра находятся примерно в 800 метрах пешком от квартиры. В квартире прямое электрическое отопление. Ежемесячные...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

39 500 €

Коммерческая недвижимость в Кошарице, Болгария

500 м²

#33901614 Площадь: 500 кв.м. Цена:39 500 евро Локация: местность Гюргенлика, с.Кошарица, обл.Бургас Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Урбанизированный участок земли, расположенный между Солнечным Берегом и Кошарицей, в местности Гюргенлика. Назначение земли – незастроенное...

OAZIS REALTY

2 545 €

Квартира в Иматре, Финляндия

58 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Эта светлая и уютная двухкомнатная квартира расположена в тихом районе Sienimäki города Imatra. Цена продажи 2 545 € + рассрочка от Управляющей компании за проведенные ремонтные работы в доме в размере 3 955 € с ежемесячной выплатой 93,72...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

12 500 €

Таунхаус в Хюрюнсалми, Финляндия

47 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! На берегу озера Puolankajärvi продаётся 2-к таунхаус 47 m² с сауной. Цена - 12 500 €. Прямой выход к озеру со двора. Квартира имеет собственный двор. Доступная стоимость жилья, централизованное отопление. Дом был построен в 1978 году....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

10 900 €

Земля в Каблешково, Болгария

2638 сот.

Предлагаем на продажу пастбище площадью 2638 квадратных метров на земле города Каблешково, район Пътеката. Категория земель в неорошаемых условиях: 7 Расположение земельного участка по отношению к границам застройки села Лыка составляет от 1 до 3 километров. Рядом находится животноводческая ферма и плотина. Участок угловой и находится...

Аврора Плюс

50 000 €

Апартаменты в Трабзоне, Турция

60 м² 2 1 1

ПРОЕКТ РАСПОЛОЖЕН В ПЕЛИТЛИ. ТРАНСПОРТНЫХ ПРОБЛЕМ НЕТ. ПЛОЩАДЬ АПАРТАМЕНТОВ 1+1 СОСТАВЛЯЕТ 60 КВАДРАТНЫХ МЕТРА. ПРОЕКТ УЖЕ ЗАПУЩЕН, И ПЛАНИРУЕТСЯ, ЧТО ОН БУДЕТ РЕАЛИЗОВАН ЧЕРЕЗ 8 МЕСЯЦЕВ. ОСТАВШУЮСЯ СУММУ АВАНСОМ В РАЗМЕРЕ 40% МОЖНО ОПЛАТИТЬ 8 РАВНЫМИ ЧАСТЯМИ. ОПЛАТА МОЖЕТ ПРОИЗВОДИТЬСЯ ЕЖЕМЕСЯЧНО ИЛИ ЕЖЕКВАРТАЛЬНО. В ТРАБЗОНЕ НЕ ТАК...

TRABZON INVEST

32 000 €

Таунхаус в Леми, Финляндия

79 м² 3 2 1

Удалённая сделка Объект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Lemi продаётся 3-к таунхаус площадью 79 m², 3 спальни + ванная комната + сауна. Цена - 32 000 €. Основной строительный материал: дерево. Крыша: бетонный кирпич. Дом был построен в 1986 году, сделаны и оплачены все необходимые текущие...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

42 000 €

Апартаменты в Банско, Болгария

38 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Без комиссии от покупателя! Агентство предлагает на продажу полностью меблированную и готовую к проезданию однокомнатную квартиру, расположенную в круглогодичном комплексе со спа-центром, расположенном в районе пирин гольф! Квартира расположена на 2 этаже и состоит из прихожей, ванной комнаты с ванной и туалетом, а также комнаты, в которой...

Уникални Имоти Банско ЕООД

33 700 €

Студия в Хургаде, Египет

29 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Светлая студия с видом на бассейн — центр Хургады, мебель и техника включены Готовая к проживанию квартира рядом с Шератон и пляжами Продаётся уютная студия с видом на бассейн, расположенная в жилом комплексе в центре Хургады, всего в 10 минутах пешком от улицы Шератон и лучших городских пляжей. В стоимость квартиры включена новая...

Akar Real Estate

25 500 €

Квартира в Хургаде, Египет

52 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Квартира с 1 спальней и большим балконом в районе Эль Ахея — рядом с бесплатным пляжем Полностью меблированное жильё в новом русскоязычном квартале Хургады Продаётся квартира с 1 спальней, гостиной и кухней открытого плана, ванной комнатой и просторным балконом, расположенная в центре нового активно развивающегося района Эль Ахея....

Akar Real Estate

15 000 €

Дом в Теува, Финляндия

80 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Небольшой дом недалеко от центра города Teuva под ремонт! Цена - 15 000 €. Основной строительный материал: дерево. Дом 1966 года постройки. В доме спальня, гостиная, кухня, коридор, туалет и сауна/ванная, площадь около 80m². Фото внутри - нет....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

29 154 €

Квартира в Батуми, Грузия

31 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание. Добро пожаловать в мир возможностей, где вы можете обрести свой идеальный дом! Мечтаете о жизни у моря? Тогда наш комплекс именно для Вас! 365 закатов солнце из окна ваших апартаментов! Комплекс расположен...

Atlas Property

49 500 €

Земля в Черногории

330 м²

Код объекта - 1.25.15.9208 Небольшой земельный участок в Белиши рядом с Баром Земельный участок330м2 в Белиши, Бар. Ровный участок, подъездная дорога, городские коммуникации. Вид на горы и город. Расстояние до моря 1300 метров. Развитая инфраструктура. 49 500евро

DOO TradeGoria

44 505 €

Квартира в Батуми, Грузия

34 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Апартаменты мечты в Батуми с роскошным видом на море! Хотите просыпаться каждое утро с видом на живописное Черное Море и наслаждаться жизнью в уникальной атмосфере гармонии и спокойствия? Предлагаем вашему вниманию эксклюзивную студию премиум-класса, расположенную прямо на берегу моря в престижном районе Зелёный Мыс — идеальном месте...

BD Group

39 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

60 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Многофункциональный комплекс в одном из самых популярных районов города. Покупка недвижимости здесь выгодна по ряду причин: развитая инфраструктура, экологически чистый район, прибрежная набережная, парковые зоны, автомагистраль, которая свяжет новостройку с разными частями города (Кестель, Тосмур, Оба, Центр, Авсаллар, Каргыджак и другие...

GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd

Посмотреть ещё 3079 похожих объектов

Фото: Unsplash (Max Slch), база prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru