Недвижимость Греции сейчас: есть ли спрос, кто интересуется и чего ожидать

Рынок до коронавируса: 2020 год начался позитивно, продолжая тенденцию 2019-го

Если точнее рынок недвижимости Греции рос с середины 2018 года. Это тот случай, когда действительно «падать дальше было некуда». Цены снижались на протяжении более чем 12 лет. Очевидно, что в середине 2018-го рынок наконец нащупал дно.

По данным ЦБ Греции, в городах цены на недвижимость за год (к третьему кварталу 2019-го) поднялись на 9,32%, что стало самым высоким годовым ростом с четвёртого квартала 2006-го. В лидерах – Афины (+11,91%) и Салоники (+8,52%).

Рос и спрос на греческие квадратные метры. Предложение подтягивалось. За первые девять месяцев 2019-го количество разрешений на строительство подскочило на 24,5%, согласно данным национального Статистического управления. Для сравнения – рост в 2018 году составил 10,1%.  

Интерес к местной недвижимости проявляли не только греки, но и иностранцы. Последних привлекает в том числе выдача пятилетнего (с возможностью продления) вида на жительство за покупку или аренду недвижимости на сумму от €250 тыс.

Сыграли свою роль и принятые правительством премьер-министра Кириакоса меры:

• трёхлетняя приостановка платежей по НДС на любые новые и непроданные объекты, построенные после 1 января 2006 года;
• снижение ставок единого налога на недвижимость для физических лиц (ЕНФИА).

В 2019 году всё это вкупе принесло Греции €1,45 млрд инвестиций в недвижимость, сообщает ЦБ. Это на 29,4% выше показателя 2018 года.

Влияние Covid-19: международные инвестиции сократились, но они есть

Ещё в январе инвесторы вынуждены были стоять в очереди за «золотой визой». С момента запуска программы к концу 2019-го она принесла в бюджет €2 млрд.

В феврале 2020-го рынок продолжал рост. Иностранцы стали обращать внимание не только на «раскрученные» Санторини, Миконос, Корфу, Родос или Крит, но и малоизвестные локации – регион Мессиния, острова Кос, Сими, Лефкада и Закинф.

В марте ситуация в Греции ожидаемо ухудшилась – из-за коронавируса. Уже к середине месяца интерес к программе «Золотая виза» значительно упал. Главная причина – от 70 до 80% заявок по программе приходило от китайцев, которые физически не могли попасть в страну.

Тогда же резко сократилось число бронирований по аренде курортного жилья. Только в Афинах этот показатель просел на 70%. Но специалисты полагали, что в апреле ситуация наладится, а этого, как мы уже знаем, не произошло…

Зарубежный спрос на недвижимость вырос только в июле – сразу после того, как Греция начала пускать к себе гостей. Особую активность проявили англичане: буквально за несколько недель их интерес повысился на 200% (данные британского портала Rightmove). Конкуренцию им составили немцы, французы, австрийцы и швейцарцы.  

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Наблюдения участников рынка недвижимости

С января по июнь 2020 года приток капитала из-за рубежа сократился вдвое по сравнению с 2019 годом. Что произошло потом, рассказывают эксперты Prian.ru.

Демьян Шахбазидис, заместитель генерального директора Grekodom Development

Несмотря на кризис и падение продаж по всей стране, мы всё равно проводим сделки. Причина в универсальности: работаем и на внутреннем рынке, и на зарубежном, чего, кстати, не делают многие наши коллеги.

Сделки мы совершали даже в карантин, длившийся с марта по май 2020-го. Интерес к покупке, правда, в основном исходил от иностранцев. В большинстве своём они интересовались объектами стоимостью выше €250 тыс. – для участия в программе «Золотая виза».

Также мы заметили сформировавшуюся недавно тенденцию к покупке именно нескольких инвестиционных объектов на ту же сумму. Таким образом, наши клиенты приобретают целый комплект проектов для получения пятилетнего ВНЖ для всей семьи.

При этом сохраняется спрос на более дешёвые варианты – до €250 тыс., а вот элитная недвижимость интересна ограниченному кругу покупателей.

Никаких акций для привлечения клиентов мы не проводим, бума и обвала цен не ожидаем. Зато на рынке есть очень интересные инвестиционные предложения по покупке отелей. Также есть много предложений – зданий под реновацию в Афинах и Салониках. Особенно интересны объекты в центре городов: высок спрос на долгосрочную аренду, цены на которую остаются высокими. Кстати, именно эти объекты – во всяком случае большинство – получили финансовую помощь (денежные выплаты в зависимости от оборотов компании) от государства, а также продолжают функционировать. Так власти поддерживают туристическую область.

Что касается регионов, то спрос на квадратные метры заметно «поделён» по странам. Так, в Северной Греции чаще всего покупают болгары, сербы, россияне и украинцы. На Корфу и Крите любят приобретать недвижимость жители Великобритании и Германии. В столицу и Аттику едут в основном клиенты из Китая и арабских стран.

Отмечу, что в частном порядке для украинцев и россиян (и их семей) мы делаем приглашения для въезда в страну через консульства Греции. Документы по таким запросам готовятся в кратчайшие сроки, проблем с пересечением границ ни у кого не возникает.

Примеры объектов в Греции от €250 000

420 000 €

Дом на Халкидиках, Греция

128 м² 3 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Комплекс из пяти мезоне расположен в Калликратии, Халкидики Архитектурный дизайн одинаков снаружи и внутри всех пяти домов. Каждый дом окружен зелеными насаждениями, а между ними - общие тротуары с цветами и освещением. Есть выделенная парковка с навесом для пяти автомобилей (по одному месту для каждого дома). Управляющая компания сдает...

HELLAS CONSULT SOLUTIONS

1 600 000 €

Земля в Ситонии, Греция

15867 м²

Продается земельный участок площадью 15867 кв.м. на полуострове Ситония, региона Халкидики. Состоит вне плана города. Земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство. С возможностью строительства на 4000 кв.м. Имеет вид на горы, на лес. Продается земельный участок 15.867 кв.м – Идеально подходит для агротуризма или...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

500 000 €

Земля в Ираклионе, Греция

862 м²

Продается земельный участок площадью 862 кв.м. на острове Крит. Состоит в рамках плана города. На территории есть: подведена вода, подведено электричество.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

385 000 €

Квартира в Афинах, Греция

100 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 100 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Неос Космос.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 600 000 €

Мезонет в Афинах, Греция

255 м² 6

ВНЖ при покупке

Продается дуплекс площадью 255 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 0 уровнях. Из окон открывается вид на море. У объекта есть камин. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

520 000 €

Квартира в Афинах, Греция

100 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 100 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление....

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

290 000 €

Мезонет в Ираклионе, Греция

53 м² 1

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 53 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 0 уровнях. Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. На продажу – Реновированный дуплекс в самом сердце Венецианской гавани Ханьи В самом центре знаменитой Венецианской гавани Ханьи находится этот прекрасно...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

410 000 €

Квартира на Халкидиках, Греция

138 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 138 кв.м на полуострове Афон, региона Халкидики. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море. У...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

355 000 €

Вилла в Ираклионе, Греция

80 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 020 000 €

Мезонет в Афинах, Греция

126 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 126 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат. У объекта есть камин, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

330 000 €

Земля на Кассандре, Греция

13000 м²

Продается земельный участок площадью 13000 кв.м. на полуострове Кассандра, региона Халкидики. На территории есть: подведено электричество.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

2 000 000 €

Вилла в Ираклионе, Греция

347 м²

ВНЖ при покупке

Предлагается к продаже: Подземная вилла "IDILE" 347,85 м2 - роскошное проживание в Херсониссе Откройте для себя непревзойденный комфорт в самом сердце Херсонисса с виллой "IDILE". Уютно расположенная в престижном районе Драпанос, эта подземная вилла представляет собой уникальную возможность для искушенного проживания на захватывающем острове...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

330 000 €

Земля в Ираклионе, Греция

5500 м²

Продается огорожденный земельный участок площадью 5500 кв.м. на острове Крит. Состоит вне плана города. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 200 кв.м. Имеет великолепный вид на море, на город, на лес.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

250 000 €

Мезонет на Кассандре, Греция

75 м² 3 2 2

Продается таунхаус площадью 75 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

340 000 €

Дом в Ситонии, Греция

90 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

Продается 1-этажный коттедж площадью 90 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Коттедж состоит из 3 спальных комнат, 2 кухонь, 2 душевых комнат. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится сад.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

850 000 €

Вилла в Салониках, Греция

550 м² 6 5 3

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 550 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты, 3 кладовых. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море, на...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 600 000 €

Мезонет в Афинах, Греция

200 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке

Продается дуплекс площадью 200 кв.м в Афинах на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат, одного санузла. Шестой этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на лес. У...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

450 000 €

Дом на Кассандре, Греция

128 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажный коттедж площадью 128 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики на стадии строительства. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. К недвижимости относится парковочное место. На территории расположен бассейн личного пользования.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

405 000 €

Квартира в Салониках, Греция

106 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 106 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла, одной кладовой. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, отопление. К недвижимости относится гараж.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

420 000 €

Земля в Салониках, Греция

6100 м²

Продается огорожденный земельный участок площадью 6100 кв.м. в пригороде города Салоники. Состоит вне плана города. На территории есть: подведено электричество. С возможностью строительства на 260 кв.м.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Посмотреть ещё 3491 похожий объект

Наталья Рува, русскоязычный эксперт компании Roula Rouva Real Estate Agency

Греция показала себя как одна из самых благополучных стран Европы в период пандемии. И всё благодаря низкому уровню заболеваемости, прекрасным условиям для дистанционной покупки и программе «Золотая виза».

Произошла переоценка ценностей: увеличился спрос на загородную элитную недвижимость, на апартаменты с собственной территорией, отдельные дома и таунхаусы.

Изменился также портрет покупателя. Прежде всего это инвесторы, ждущие горячих предложений; покупатели, инвестирующие в качество жизни (объекты от €10 млн), а также те, кто планирует переезд и получение ВНЖ по инвестиционной программе.

Мы наблюдаем всплеск интереса к греческой недвижимости у граждан Канады, Америки, Израиля и стран СНГ. После открытия границ активизировались англичане, которым после Brexit нужно иметь возможность свободно передвигаться по еврозоне.

Кроме них, как только открылись границы, за греческой недвижимостью поехали и другие европейцы – немцы, французы и поляки. Россияне составили им компанию только после 7 сентября, когда и для них открылась греческая граница.

Основной лейтмотив всех заявок – приобретение недвижимости с целью получения ВНЖ и доходности от приобретённого объекта. Кстати, с Prian.ru постоянно приходят заявки на получение консультаций по этому вопросу.

Вы тоже можете воспользоваться этой услугой в разделе «Программы иммиграции».

С клиентами из России и Украины в данный момент заключаются дистанционные сделки. К слову, переход в онлайн-формат работы оказался очень удобным как для нас, так и для потенциальных покупателей. Набирает обороты практика дистанционного open house. Есть даже первые примеры продажи домов таким образом. На некоторые наиболее интересные объекты мы делаем 3D-туры, и покупатель может «прогуляться» по вилле на Корфу, находясь при этом в любом городе мира.

Испытываем ли мы беспокойство в сегодняшней ситуации, ведущей к повторному закрытию границ? Конечно, испытываем! Но мы нашли алгоритм дистанционных показов и продаж, который эффективен сегодня.

Примеры объектов в Греции до €250 000

180 000 €

Земля на Кассандре, Греция

9100 м²

Продается земельный участок площадью 9100 кв.м. на полуострове Кассандра, региона Халкидики. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 400 кв.м. Имеет вид на море.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

250 000 €

Земля в Ираклионе, Греция

1000 м²

Продается земельный участок площадью 1000 кв.м. на острове Крит. Состоит в рамках плана города. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 340 кв.м. Имеет великолепный вид на море, на горы, на город, на лес.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

220 000 €

Земля на Кассандре, Греция

9603 м²

Продается огорожденный земельный участок площадью 9603 кв.м. на полуострове Кассандра, региона Халкидики. С возможностью строительства на 240 кв.м. Имеет великолепный вид на море, на горы.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

226 000 €

Мезонет в Салониках, Греция

78 м² 2 1 1

Продается дуплекс площадью 78 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. подземная парковка +15.000€

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

170 000 €

Земля на Корфу, Греция

901 м²

Продается земельный участок площадью 901 кв.м. на острове Корфу. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. Имеет вид на море.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

160 000 €

Земля на Халкидиках, Греция

500 м²

Продается земельный участок площадью 500 кв.м. в Криарици. Состоит в рамках плана города. На территории есть: подведено электричество. Земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство. С возможностью строительства на 120 кв.м. Имеет вид на море, на горы, на лес.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

160 000 €

Земля в Олимпиаки-Акти, Греция

1358 м²

Продается огорожденный земельный участок площадью 1358 кв.м. на Олимпийской Ривьере. Состоит в рамках плана города. На территории есть: подведена вода. Земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство. С возможностью строительства на 1086 кв.м. Имеет вид на горы.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

127 500 €

Мезонет в Ситонии, Греция

51 м² 2 1 1

Продается дуплекс площадью 51 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Мансардный этаж состоит из одной спальной комнаты. Из окон открывается вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

79 000 €

Мезонет в Салониках, Греция

70 м² 4 3 2

Продается квартира площадью 70 кв.м в Салониках. Квартира расположена на 2 уровнях. Подвал состоит из одной спальной комнаты, одной кухни, одной душевой комнаты. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

200 000 €

Земля в Ираклионе, Греция

5000 м²

Продается земельный участок площадью 5000 кв.м. на острове Крит.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

240 000 €

Земля в Ираклионе, Греция

30000 м²

Продается земельный участок площадью 30000 кв.м. на острове Крит. На территории есть: подведено электричество. Имеет вид на море.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

126 000 €

Квартира в Салониках, Греция

80 м² 3 2 1

Продается квартира площадью 80 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

250 000 €

Квартира в Афинах, Греция

70 м² 3 2 1

Продается квартира площадью 70 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, тенты. В здании расположен лифт. К недвижимости относится сад. Светлая...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

200 000 €

Земля в Салониках, Греция

8625 м²

Продается земельный участок площадью 8625 кв.м. в пригороде города Салоники.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

160 000 €

Квартира в Салониках, Греция

85 м² 3

Продается квартира площадью 85 кв.м в Салониках.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

180 000 €

Мезонет в Олимпиаки-Акти, Греция

166 м² 4 3 2

Продается таунхаус площадью 166 кв.м на Олимпийской Ривьере. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из одной кладовой. Из окон открывается вид на город. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

240 000 €

Земля в Аттике, Греция

1036 м²

Продается земельный участок площадью 1036 кв.м. в Аттике. Состоит в рамках плана города. Местоположение: Гора Парнифа, озеро Белеци. Мало кто из афинских туристов догадывается о существовании этого удивительного места в самом сердце Аттики. Высота Парнифы достигает 1400 метров, так что это не просто скалистая гора, а поросшая лесами и...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

105 000 €

Квартира на Кассандре, Греция

50 м² 2 1 1

Продается квартира площадью 50 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

160 000 €

Квартира в Салониках, Греция

95 м² 2

Продается квартира площадью 95 кв.м в Салониках.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

170 000 €

Квартира в Афинах, Греция

90 м² 3 2 1

Продается квартира площадью 90 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится сад. Квартира расположена в районе Илиуполи, в пешей доступности...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Посмотреть ещё 1910 похожих объектов

Наталья Ковалёва, руководитель компании Real Estate Services Greece

Бизнес в 2020 году переживает нелёгкие времена. Чтобы остаться на плаву, продолжать продавать, надо меняться ежеминутно, без заранее согласованных и утверждённых планов, часто опираясь на своё бизнес-чутьё, интуицию и опыт. Мы живём одним днём, пытаемся находить бизнес-форматы, актуальные в текущих условиях, и стремительно меняться.

У нас есть несколько методов работы и категорий клиентов, с которыми мы активно взаимодействуем в этом году. В марте стало понятно, что границы будут закрыты достаточно долго и наши русскоязычные клиенты смогут приехать на просмотры в Грецию в лучшем случае в конце лета.

Во-первых, мы решили активно взаимодействовать с теми клиентами, которые планировали получать вид на жительство; с теми, кто уже купил недвижимость на сумму меньшую, чем необходимо для ВНЖ, но планировал в будущем докупить что-то на недостающую сумму. Большим плюсом для совершения таких сделок стало то, что клиенты нас уже знали и доверяли. Преимущество было ещё и в том, что у нас на руках были доверенности от них на представление интересов и проведение сделок.

Во-вторых, на базе полученного опыта таких сделок была разработана методика онлайн-выбора и бронирования объекта под получение ВНЖ. Процесс проходит в шесть этапов:

1. подбор объекта недвижимости;
2. онлайн-презентация;
3. юридическая проверка и бронирование объекта;
4. подписание контракта купли-продажи и получение собственности;
5. регистрация права собственности;
6. первичная подача документов на ВНЖ в Греции по программе «Золотая виза».

На данный момент мы завершили уже две такие сделки, ещё несколько находятся в процессе. Иногда возникают бюрократические препоны, но все они преодолимы. Более того, иногда пандемия даже на руку иностранцам: из-за меньшего количества претендентов процесс получения карты намного ускорился. Последние карты наши клиенты получили за 18 дней с момента подачи документов!

Тенденция и даже бич этого лета – безосновательное требование скидок в 40–50% от цены на качественные ликвидные объекты. Такие клиенты у нас тоже были, но зачастую эти переговоры заходили в тупик – из-за неконструктивной позиции покупателя. 

Тем не менее одна из реалий пандемии – появление действительно заманчивых объектов. На них, конечно, нет таких невероятных скидок, но какие-то послабления в цене продавцы всё-таки делают.

У нас есть клиенты, которые отслеживают рынок давно. Они хорошо понимают, что есть определённый дефицит объектов, есть цены, которые в обычное время либо прочно держатся на каком-то уровне, либо вообще растут… Сейчас же, видя объективно интересные предложения – ниже рынка, эти люди готовы их покупать, несмотря на пандемию.

Условия цитирования материалов Prian.ru