ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
.
Представляем Cove от Imtiaz — престижный жилой комплекс, расположенный в динамично развивающемся районе Dubailand.
Этот впечатляющий 32-этажный небоскреб предлагает стильные современные апартаменты:
Студии
Квартиры с одной и двумя спальнями
Площади варьируются до 123 м², предоставляя выбор для самых взыскательных...
VIANI от Meteora — стильный жилой проект в Liwan с премиальными удобствами и инвестиционным потенциалом!
VIANI by Meteora — новый жилой проект, расположенный в районе Liwan, Wadi Al Safa 2, DubaiLand. Проект призван предложить современный городской образ жизни в спокойной и растущей локации.
Здание VIANI сочетает выразительный...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в элитном жилом комплексе The District на острове Reem Island, Abu Dhabi! Потрясающее расположение! Множество удобств для комфортной жизни! Высокий доход от инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: беговые дорожки, детская игровая площадка, детский бассейн, зона Барбекю, крытый...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовы к заселению — потрясающие новые апартаменты с 1 спальней и 2 ванными комнатами в жилом комплексе Binghatti Onyx, расположенном в жилом комплексе Jumeirah Village Circle (JVC). Расположенные на высоком этаже апартаменты предлагают панорамный вид на городской пейзаж Дубая и сочетают в себе современную элегантность и высококачественную...
Переступая порог Masa Residence, вы попадаете в царство непревзойденной эксклюзивности и изысканности. Всемирно известный дизайнер Филипп Старк устанавливают новаторские стандарты. Каждая квартира и вилла будет спроектирован в соответствии с дальновидным дизайном YOO
by Starck, под творческим руководством самого Филиппа Старка.
Творческое...
На островах Дубая возвышается новая икона - Zephyra Residences, потрясающий 14-этажный архитектурный шедевр, предлагающий эксклюзивный выбор роскошно оформленных 1-3-спальных квартир, пентхаусов и таунхаусов.
Расположенные вдоль набережной, резиденции сочетают в себе современную изысканность и природную красоту, с обширными балконами и...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
ELAR1S Sky — сверхвысокий жилой проект в JVT с видом, концепцией света и перспективой доходности!
ELAR1S Sky от Object One — это амбициозный high-rise в Jumeirah Village Triangle (JVT), где современная архитектура сочетается с идеей лёгкости и воздушности.
Проект включает студии, 1- и 2-спальные апартаменты, спроектированные с...
Апартаменты с видом на казино Wynn в Рас-эль-Хайме в рассрочку после сдачи
RAK Central в Рас-эль-Хайме — это современный и динамичный комплекс, расположенный в самом сердце города, который предлагает сочетание жилых, коммерческих и развлекательных помещений. Благодаря своему выгодному расположению RAK Central обеспечивает легкий доступ к...
На островах Дубая возвышается новая икона - Zephyra Residences, потрясающий 14-этажный архитектурный шедевр, предлагающий эксклюзивный выбор роскошно оформленных 1-3-спальных квартир, пентхаусов и таунхаусов.
Расположенные вдоль набережной, резиденции сочетают в себе современную изысканность и природную красоту, с обширными балконами и...
Полностью меблированные квартиры с частными бассейнами в Дубае, Джумейра Лейк Тауэрс
Джумейра Лейк Тауэрс (Jumeirah Lake Towers, JLT) – это оживленный и востребованный район в Дубае, известный своими потрясающими видами на набережную, знаковыми небоскребами и динамичным образом жизни. Выгодно расположенный рядом с шоссе Sheikh Zayed...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Franck Muller Yachting — швейцарская точность на воде, яхтенная эстетика, бренд-жильё в Dubai Maritime City!
Franck Muller Yachting — эксклюзивная премиум-резиденция, которую развивает London Gate в партнерстве с OCTA Properties. Расположение — Dubai Maritime City, пригранично к морю и судоходным каналам, что подкрепляет...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые к заселению - роскошные апартаменты с 1 спальней в 52|42 Tower 2 в районе Dubai Marina с захватывающим панорамным видом на воду! Полностью меблированные!
Апартаменты отличаются высококачественной отделкой, ярким интерьером и гармоничным сочетанием внутреннего и внешнего пространства — идеальный вариант для тех, кто ценит стиль и...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Откройте для себя исключительный стиль жизни в Marina Cove, престижном прибрежном комплексе, предлагающем роскошь, комфорт и непревзойденную красоту. Этот великолепный объект недвижимости с захватывающим видом на океан, спокойной атмосферой и прямым доступом к нетронутым пляжам идеально подходит для тех, кто ищет умиротворяющий отдых или...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
ENTA Mina — дизайн-ориентированные резиденции на Hayat Island, с минимализмом, видом на воду и высоким инвестиционным потенциалом!
ENTA — новый бренд в портфолио RAK Properties, разработанный в сотрудничестве с HIVE и A.R.M. Holding, где акцент делается на дизайн-осознанность, индивидуальность и качество жилых пространств. Первый...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальные апартаменты в жилом комплексе Marlin 2 на острове Al Reem Island, Abu Dhabi! Апартаменты с меблированной кухней! Премиальные удобства! Красивый вид! Отличный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская игровая площадка, детский бассейн, крытый...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Откройте для себя эксклюзивную жизнь на набережной с Rove Home Dubai Marina
Окунитесь в мир современной роскоши и непревзойденной элегантности в Rove Home Dubai Marina — престижном адресе, где стиль жизни сочетается с культовым очарованием набережной. Созданный для тех, кто ищет утонченность и удобство, это ваш путь к жизни на новом...
Современные квартиры с гибкой рассрочкой платежа в Джумейра Вилладж Триангл
Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT) — это спокойный и семейный район Дубая, отличающийся продуманной планировкой, зелеными парками и современной инфраструктурой. Удобно расположенный между шоссе Al Khail и Sheikh Mohammed Bin Zayed,...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивное предложение — роскошные апартаменты с 1 спальней в жилом комплексе The Crest Tower A в жилом комплексе Sobha Hartland, расположенном в самом центре города Mohammed Bin Rashid City (MBR City). Эти апартаменты премиум-класса полностью меблированы и располагают двумя ванными комнатами, современной встроенной кухонной техникой и...
VIANI от Meteora — стильный жилой проект в Liwan с премиальными удобствами и инвестиционным потенциалом!
VIANI by Meteora — новый жилой проект, расположенный в районе Liwan, Wadi Al Safa 2, DubaiLand. Проект призван предложить современный городской образ жизни в спокойной и растущей локации.
Здание VIANI сочетает выразительный...
На островах Дубая возвышается новая икона - Zephyra Residences, потрясающий 14-этажный архитектурный шедевр, предлагающий эксклюзивный выбор роскошно оформленных 1-3-спальных квартир, пентхаусов и таунхаусов.
Расположенные вдоль набережной, резиденции сочетают в себе современную изысканность и природную красоту, с обширными балконами и...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
DAMAC District — апартаменты с видом на гольф-поля, офисы и спа-инфраструктура в DAMAC Hills!
DAMAC District от Damac Properties — это новый формат жизни «live-work-play» в сердце DAMAC Hills, включающий стильные апартаменты, современные офисные пространства и обширный спектр amenities мирового класса. Это первый в...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Samana Imperial Garden — современный low-rise проект с зелёным фасадом, smart-функциями и высоким инвестиционным потенциалом.
Samana Imperial Garden от Samana Developers — это новый жилой комплекс в районе Arjan / Al Barsha South 3, который сочетает стильную архитектуру, экологичные концепции и гибкие решения для жизни и...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Vida Residence от Emaar — это элитный жилой комплекс, расположенный в центре Дубая, оазис природы, живописный парк, торговый центр, шаговая доступность до ТЦ Дубай Хиллс Молл, семейный спокойный район, который сочетает в себе очарование традиционного города и изысканность современной городской жизни. Эта роскошная резиденция предлагает...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированные отельные апартаменты в жилом комплексе Hyatt Regency Dubai Creek Heights! Полностью меблированы и оснащены техникой! Высокий этаж! Панорамный вид на канал! Отличный вариант для проживания и инвестиций!
Продажа от собственника!
Инфраструктура: открытый бассейн, конференц-зал, 2 фитнес-центра, банкетный зал, спа-центр, парковка,...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Binghatti Hillcrest — современный жилой проект с потрясающими видами, smart-функциями и перспективой доходности!
Binghatti Hillcrest — амбициозный жилой проект, который обещает стать архитектурным акцентом в районе с растущим спросом. Он сочетает эстетику, технологии и выгодные условия для инвесторов.
Предполагаются форматы:...
Апартаменты в 110-этажной высотке DWTN Residences в Дубае, Бизнес-Бэй, с оплатой в рассрочку
Проект DWTN Residences расположен в самом сердце Дубая — в стратегическом «золотом треугольнике» между Sheikh Zayed Road, Downtown Dubai и Business Bay. Этот впечатляющий проект открывает панорамные виды на Бурдж-Халифа, центр города...
Ivy at ParkFive — апартаменты среди зелёных ландшафтов, современного дизайна и с инфраструктурой resort-стиля.
Ivy at ParkFive от Deyaar — ожидаемый новый этап в жилом комплексе ParkFive в Dubai Production City, который сочетает городскую жизнь и природные пространства. Проект позиционируется как гармоничное соединение природы,...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Nourelle — элегантные апартаменты с sky-садом, дизайнерскими деталями и видом на Джумейра!
Nourelle от Meraas — это новая линейка жилья в рамках Madinat Jumeirah Living (MJL), призванная привнести свежую архитектуру, зелёные элементы и высокий уровень комфорта в престижный прибрежный район.
Ключевой архитектурной особенностью...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Откройте для себя эксклюзивную жизнь на набережной с Rove Home Dubai Marina
Окунитесь в мир современной роскоши и непревзойденной элегантности в Rove Home Dubai Marina — престижном адресе, где стиль жизни сочетается с культовым очарованием набережной. Созданный для тех, кто ищет утонченность и удобство, это ваш путь к жизни на новом...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с панорамным видом на кристальную лагуну и комьюнити! Пpeкраcнaя кваpтира для жизни, инвестиций и cдачу в aренду (ROI – от 6,3% в $). Oтлично пoдoйдет для дoлгocpoчной аренды! Беспроцентная рассрочка!
Жилой комплекс 360 Riverside Crescent от компании Sobha в районе Bukadra.
Удобства:
- теннисный корт
- корт для...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в комплексе Rivage на Al Reem Island в Абу-Даби! Премиальная недвижимость! Роскошная курортная инфраструктура! Отличное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: лаундж, клуб, бухта приключений, AquaFit, Aqua Play, зона для йоги, спа в мангровых лесах, сигарный лаундж и многое другое....
Виллы с видом на поле для гольфа в Дубае, Jumeirah Golf Estates, с рассрочкой платежа
Джумейра Гольф Эстейтс (Jumeirah Golf Estates) — один из самых престижных жилых гольф-комплексов Дубая, предлагающий роскошный образ жизни среди зелени и полей для гольфа мирового класса. Проект, расположенный на площади 11 км², включает знаменитые...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Недвижимость в Дубае с полным юридическим сопровождением. Помощь в переводе денежных средств. Бесплатный подбор недвижимости.
- Комиссия для наших Клиентов 0%;
- Бесплатное управление недвижимостью;
- Беспроцентная рассрочка до 7 лет;
- Полное сопровождение сделки;
- Юридическая защита сделки;
- Опыт работы более 15 лет;
- Помощь с...
Oasis Residences — современное жильё в Dubai South, с ландшафтной средой, smart-удобствами и высоким инвестиционным потенциалом!
Oasis Residences от HZ Development — это проект, который призван объединять комфорт городской жизни и экологическую атмосферу в растущем районе Dubai South.
Удобства проекта ориентированы на активный и...
Да, иностранцы могут покупать недвижимость в ОАЭ, в первую очередь на фрихолд-территориях, где разрешается полное право собственности. Правила незначительно отличаются в разных эмиратах, но в целом законодательство позволяет иностранцам приобретать любые категории жилой и коммерческой недвижимости. Также в ОАЭ встречаются лизхолд-регионы, где сделки с недвижимостью оформляются на правах долгосрочной аренды. Максимальный срок владения – 99 лет.
Как получить вид на жительство при покупке недвижимости?
Покупка жилой недвижимости в Дубае стоимостью более 750 тыс. дирхамов (около $204 тыс.) даёт право на вид на жительство. Эту резидентскую визу выдают на два года с возможностью продления. Кроме этого, инострацам в ОАЭ выдают «золотые визы» – 10-летний вид на жительство для покупателей недвижимости. Чтобы получить такой ВНЖ, надо купить жилой объект по цене от 2 млн дирхамов (около $545 тыс.).
Как проходит сделка с недвижимостью в ОАЭ?
Процедура сделки с недвижимостью в ОАЭ включает в себя выбор объекта, согласование цены, подписание договора купли-продажи, получение сертификата об отсутствии возражений (NOC) и передачу права собственности через Земельный департамент. В ОАЭ распространены дистанционные сделки с иностранцами. Многие объекты оформляются в рассрочку или в кредит.
Какие налоги платят иностранные покупатели?
В ОАЭ нет ежегодных налогов для собственников недвижимости. Однако покупатели платят единовременный сбор за регистрацию сделки в Земельный департамент (4%), а также взимается плата за обслуживание комплекса, размер которой зависит от класса и площади объекта.
Сколько стоит недвижимость в ОАЭ?
Цены сильно различаются в зависимости от местоположения и типа недвижимости. Дубай и Абу-Даби, как правило, дороже, чем Шарджа или Рас-эль-Хайма. Цены на апартаменты начинаются от 400 тыс. дирхамов (около $100 тыс.). Максимальная стоимость недвижимости не ограничена.
Какую доходность недвижимость в ОАЭ приносит инвесторам?
Недвижимость в Эмиратах приносит доход от аренды в размере 5-9% годовых, в зависимости от местоположения, типа объекта и рыночных условий. Прирост капитала зависит от динамики рынка, который сейчас находится на подъёме.
В каких районах ОАЭ лучше покупать недвижимость?
Самый востребованный эмират у иностранных покупателей недвижимости – Дубай. Здесь сделки проходят во всех районах. Постепенно растёт спрос и на другие эмираты – Абу-Даби, Рас-эль-Хайма, Шарджа, где цены на недвижимость существенно ниже.
В чем плюсы и минусы недвижимости в ОАЭ?
Плюсы: высокая доходность от аренды, современная инфраструктура, простота и надёжность регистрации сделок, отсутствие налогов на недвижимость. Минусы: нестабильность рынка, затраты на техническое обслуживание и переизбыток предложений в некоторых сегментах. Последнюю проблему можно решить, если обратиться к профессиональному риелтору в ОАЭ.
Дают ли иностранцам ипотеку на покупку недвижимости в ОАЭ?
Да, иностранцы, проживающее в ОАЭ в качестве резидентов, могут получить ипотеку. Обычно требуется первоначальный взнос в размере 35-50% от стоимости недвижимости, срок погашения достигает 25 лет. Для нерезидентов условия строже, а ставки по ипотеке выше.
Сколько стоит содержание квартиры в ОАЭ?
Затраты на обслуживание жилья в ОАЭ составляют от 20 до 100 долларов США за квадратный метр в год. Сюда входят такие услуги, как охрана, уборка и содержание инфраструктуры комплекса. Коммунальные услуги оплачиваются по счётчикам. Точная стоимость варьируется в зависимости от местоположения недвижимости, статуса ЖК и уровня предоставляемых услуг.
Квартира на первой береговой линии в престижном жилом комплексе Oro Beach, расположенном в самом сердце Хургады. Апартаменты с полной отделкой, с возможностью меблировки по вашему вкусу. Прямой доступ к бассейну, круглосуточная охрана и полный спектр гостиничного сервиса обеспечивают комфорт и удобство.
Гибкая схема оплаты: первый взнос...