Недвижимость в ОАЭ
- Квартиры и апартаменты(5103)
- Дома и виллы(410)
- Земельные участки(14)
- Коммерческая недвижимость(104)
EW Real Estate
Metropolitan Premium Properties
Intermark Global
İNEST HOMES
TEKCE
Spiridon Real Estate
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Immotrading GmbH
DDA Real Estate
GH Estate
Иммиграционные юристы
Euro-Resident
AAAA ADVISER
Golden Visa Property
Паспорт Онлайн
Лучшие предложения в ОАЭ
НА БЕРЕГУ МОРЯ! ПРЕМИАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ! ВНЖ!
446 036 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Hermina — дизайнерские резиденции, вдохновлённые эстетикой Hermès, с премиальными удобствами на Dubai Islands!
Hermina — изысканный жилой комплекс от Casagrand Development, расположенный на одном из самых перспективных прибрежных кластеров Дубая — Dubai Islands.
Удобства мирового уровня:
Жителям Hermina доступна...
Роскошь, которую видно с первого взгляда.
355 500 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Жизнь с видом на совершенство
Высота. Простор. Безупречный вид.
Эта резиденция на 27-м этаже создана для тех, кто выбирает не просто квадратные метры — а ощущение статуса, вкуса и свободы.
Локация, которая говорит сама за себя
Dubai Hills — один из самых уважаемых районов города.
Здесь природа и архитектура соединились в...
ВЫСОКИЙ ДОХОД ОТ ИНВЕСТИЦИЙ! РАССРОЧКА 0%!
234 387 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Binghatti Vintage — новый архитектурный акцент в Majan с авторским дизайном, высоким ROI и качеством Binghatti!
Binghatti Vintage — свежий проект от известного застройщика Binghatti Developers, расположенный в динамично развивающемся районе Majan, недалеко от Dubailand.
Интерьеры выполнены в светлых, нейтральных тонах, с...
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА | 3% КОМИССИЯ АГЕНТУ
1 287 309 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА | 3% КОМИССИЯ АГЕНТУ | УЛУЧШЕННАЯ ВИЛЛА
Готовая полностью меблированная вилла в благоустроенном комплексе Springs 3, в закрытом комьюнити The Springs, Дубай! Вилла с собственным бассейном, комнатой для персонала и благоустроенным садом!
- Полностью меблирована
- 3 спальни + комната для персонала
- Площадь виллы: 228 кв. м...
Квартиры в рассрочку с постоплатой в Дубае
380 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Квартиры в Дубае, Jumeirah Village Circle, с рассрочкой платежа после сдачи
Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle, JVC) — один из самых востребованных жилых районов Дубая. Этот район славится своей дружелюбной атмосферой, современной архитектурой и отличным расположением. JVC предлагает разнообразие жилья: от вилл и таунхаусов...
Архитектурный шедевр от bySTARCK
400 000 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
Переступая порог Masa Residence, вы попадаете в царство непревзойденной эксклюзивности и изысканности. Всемирно известный дизайнер Филипп Старк устанавливают новаторские стандарты. Каждая квартира и вилла будет спроектирован в соответствии с дальновидным дизайном YOO
by Starck, под творческим руководством самого Филиппа Старка.
Творческое...
Ваш ключ к престижу и стабильной прибыли
185 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Новая икона стиля и инвестиций в Jumeirah Village Triangle
Для тех, кто выбирает не квадратные метры, а ценность. Не просто недвижимость — а статус.
Откройте для себя уникальный жилой комплекс в престижном районе JVT — гармоничное сочетание архитектурного шедевра, продуманной инфраструктуры и стратегического потенциала. Проект...
УДОБНАЯ ЛОКАЦИЯ! ВЫСОКИЙ ДОХОД! РАССРОЧКА 0%.
154 837 €
Студия в Дубае, ОАЭ
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Al Haseen Residences 6 — комфортное городское проживание, функциональная архитектура и развитая инфраструктура от Dugasta Properties.
Al Haseen Residences 6 — новый современный жилой комплекс от Dugasta Properties, расположенный в стратегически важном районе Dubai Industrial City, рядом с быстроразвивающимися кластерами Dubai South...
ПРЕИТАЛЬНЫЕ УДОБСТВА! РАССРОЧКА И ИПОТЕКА!
214 368 €
Студия в Дубае, ОАЭ
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
VIBE — архитектурная выразительность, дизайнерские интерьеры и городская динамика в новом проекте от Arsenal East Real Estate Development!
VIBE — современный жилой комплекс от Arsenal East Real Estate Development, созданный для жителей, которые ценят актуальный дизайн, творческую атмосферу и удобный доступ к ключевым локациям...
ПАНОРАМНЫЙ ВИД! РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА! ВНЖ!
287 614 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Nura — современная прибрежная резиденция с панорамными видами и курортной инфраструктурой в Mina Al Arab от RAK Properties!
Nura — новый премиальный жилой комплекс от RAK Properties, расположенный в районе Downtown Mina, внутри масштабного прибрежного сообщества Mina Al Arab в Рас-Аль-Хайме. Проект сочетает атмосферу морского...
Апартаменты в Дубай Маритайм Сити в рассрочку
306 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Инвестиционные апартаменты на побережье в Дубай Маритайм Сити с выплатой 35% после сдачи и 1% ежемесячно
Этот жилой комплекс, расположенный в престижном прибрежном районе Дубай Маритайм Сити (Dubai Maritime City), находится прямо на побережье, предлагая панорамные виды на Персидский залив в самом центре Дубая. Современная архитектура,...
ГОТОВАЯ КВАРТИРА! ВЫСОКИЙ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ!
391 155 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
DDA Real Estate рады представить самый большой выбор элитных резиденций в жилом комплексе Boutique 7.
Информация о недвижимости:
- 1 спальня
- 1 ванная комната
- Без кондиционера
- Полностью меблирована
- Открытая кухня со встроенной техникой
- Встроенные шкафы
- Скидки при покупке большого количества квартир
Удобства:
-...
ВЫСОКИЙ СПРОС АРЕНДАТОРОВ! РАССРОЧКА 0%
166 893 €
Студия в Дубае, ОАЭ
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
REEF 996 — инновационный жилой комплекс с охлаждаемыми садами и премиальной инфраструктурой в Dubai Production City.
REEF 996 — новый флагманский проект от REEF Luxury Developments, созданный для резидентов, которые выбирают прогрессивную архитектуру, технологичность и комфорт в динамичном районе Dubai Production City....
ГОТОВАЯ СТУДИЯ! С МЕБЕЛЬЮ! ТОП-ЛОКАЦИЯ!
208 521 €
Студия в Дубае, ОАЭ
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Студия 33,72 м² в Manchester Tower — готовый меблированный юнит после ремонта в Dubai Marina.
Эта студия площадью 33,72 м² расположена в жилом комплексе Manchester Tower от Manchester Properties в одном из самых востребованных районов Дубая — Dubai Marina. Юнит полностью меблирован и после ремонта, что делает его готовым...
Не смогли найти подходящий объект?
Вы получите персональную подборку объектов в ОАЭ по вашим требованиям.
Оставить заявкуЭлегантная резиденция
192 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Жилой комплекс премиум-класса, расположенный в престижном районе Al Jaddaf на набережной Dubai Creek — это пространство, где редкость, уединение и архитектурная эстетика соединяются в образ жизни будущего.
Проект создан для тех, кто ценит чувство внутреннего спокойствия, частную атмосферу и одновременно стремится оставаться в нескольких...
Роскошные меблированные квартиры на островах
532 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Полностью меблированные квартиры на Дубай Айлендс с потрясающим видом на море
Этот новый жилой проект на стремительно развивающихся островах Дубай Айлендс (Dubai Islands) предлагает уникальную возможность наслаждаться прибрежным образом жизни в окружении Персидского залива. Здесь вы сможете сочетать тишину и уединение острова с удобной...
УДОБНАЯ ЛОКАЦИЯ! ВЫСОКИЙ ДОХОД! РАССРОЧКА 0%.
197 880 €
Студия в Дубае, ОАЭ
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Binghatti Cullinan — Роскошный многофункциональный проект от Binghatti в Al Jaddaf.
Binghatti Cullinan — это роскошный многофункциональный проект от Binghatti, расположенный в престижном комьюнити Al Jaddaf. Комплекс включает подземный уровень, граунд этаж, четыре уровня подиума, четырнадцать жилых этажей и крышу.
Инфраструктура...
Инвестиционные квартиры в Дубае, JLT, с оплат
452 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Инвестиционные квартиры в Дубае, JLT, с привлекательным планом оплаты 60/40
Этот новый жилой комплекс расположен в престижном районе Джумейра Лейк Тауэрс (Jumeirah Lake Towers, JLT) — одном из самых популярных и развитых районов Дубая. Окруженный живописными озерами, пешеходными дорожками, бутиковыми кафе и ресторанами, а также...
Адрес, который станет символом
425 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Новый ориентир Дубая
На Sheikh Zayed Road, рядом с Palm Jumeirah и JLT, начинается история проекта, который изменит представление о городской жизни.
Шесть башен, включая жилую высотой 360 метров и 95 этажей — новую доминанту на карте города.
Пространство для жизни и инвестиций
Апартаменты с одной и двумя спальнями продуманы для...
ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ! ПРЕМИАЛЬНЫЕ УДОБСТВА!
191 489 €
Студия в Дубае, ОАЭ
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Samana Boulevard Heights — жилой комплекс с частными бассейнами и современным комфортом в Dubai Land Residence Complex.
Samana Boulevard Heights — это новый жилой комплекс от Samana Developers, расположенный в престижном районе Dubai Land Residence Complex.
В комплексе представлены студии, апартаменты с одной и двумя спальнями,...
МНОЖЕСТВО УДОБСТВ! ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД!
165 623 €
Студия в Дубае, ОАЭ
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Cybele by Wadan — современный жилой оазис в районе Dubailand с отличным инвестиционным потенциалом!
Cybele by Wadan Developments представляет собой новый жилой проект, расположенный в престижном кластере Dubailand (DLRC — Dubai Land Residence Complex).
Удобства и атмосфера
Cybele предлагает резидентам полноценный набор удобств:...
КВАРТИРА ОТ ИНВЕСТОРА! ТОП-ЦЕНА!
324 726 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
1-комнатная квартира 47,12 м² в Golfville — готовый меблированный юнит в Dubai Hills Estate.
Эта 1-комнатная квартира площадью 47,12 м² расположена в жилом комплексе Golfville от застройщика Emaar в престижном районе Dubai Hills Estate. Юнит находится на низком этаже, проект полностью сдан, объект относится к рынку вторичной...
Престижный адрес рядом с Burj Khalifa
412 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Премиальные резиденции в сердце Downtown Dubai
Локация, которая не требует представления
Жилой комплекс возвышается вдоль бульвара в Business Bay / Downtown Dubai, всего в нескольких минутах от Burj Khalifa и Dubai Mall. Это — «город в городе», где жильцы оказываются в окружении мировых достопримечательностей, деловых...
ГОТОВАЯ КВАРТИРА! С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ!
255 142 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Стильные меблированные 1-комнатные апартаменты 55,36 м² в Jenna 2, Town Square — готовые к заселению, вторичный рынок.
Эти 1-комнатные апартаменты площадью 55,36 м² расположены в сданном проекте Jenna 2 в районе Town Square. Формат идеально подходит для проживания или аренды: юнит полностью меблирован, оснащён всем необходимым...
ТОП-ОБЪЕКТ ДЛЯ ИВЕСТИЦИЙ! РЯДОМ С МОРЕМ! ВНЖ!
436 071 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
241 WATERSIDE — островная приватность, минималистичная архитектура и курортный lifestyle на Dubai Islands!
241 WATERSIDE — элегантный жилой комплекс от Regent Developments, эксклюзивно представленный One Broker Group, расположенный в престижной прибрежной локации Dubai Islands. Проект объединяет атмосферу островного уединения и...
Роскошные меблированные квартиры на островах
1 465 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Полностью меблированные квартиры на Дубай Айлендс с потрясающим видом на море
Этот новый жилой проект на стремительно развивающихся островах Дубай Айлендс (Dubai Islands) предлагает уникальную возможность наслаждаться прибрежным образом жизни в окружении Персидского залива. Здесь вы сможете сочетать тишину и уединение острова с удобной...
770 904 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
La Vie/1 спальня с бытовой техникой/Прямой выход к пляжу
Квартира на продажу в La Vie, Jumeirah Beach Residence
Royal Home с гордостью представляет вам эту роскошную квартиру, расположенную в сердце Jumeirah Beach Residence
Башня La Vie in JBR
Прямой выход к пляжу и отличное вложение для краткосрочной аренды
3 300 000 дирхамов
78...
300 000 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
ПЕРВОЕ AI-КОМЬЮНИТИ В АБУ-ДАБИ
️Интеграция искусственного интеллекта — управление климатом, светом и безопасностью
️Waterfront-локация — прямой доступ к набережной и видам на залив
️Платёжный план 50/50 — оптимальная модель для инвесторов (50% во время строительства/ 50% на ключах)
️Минимальные цены для топовой локации...
200 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
Azizi Venice — это масштабный элитный жилой комплекс в Дубае (ОАЭ), вдохновленный очарованием итальянской Венеции. Проект расположен в стратегически важном районе Dubai South и предлагает уникальный опыт жизни у воды.
Ключевые особенности проекта Azizi Venice:
Концепция и расположение: Комплекс Azizi Venice занимает территорию более...
Цена по запросу
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
Эксклюзивный пресейл нового проекта Aldar на Yas Island
Yas Island - мировая столица развлечений, где после объявления о строительстве Disneyland рынок практически замер — купить что-либо стало почти невозможно
️Aldar Properties — государственный застройщик, мастер-девелопер столицы эмиратов Абу-Даби
Представляем Yas Riva...
Смотреть все предложения в ОАЭ
Часто задаваемые вопросы
Могут ли иностранцы купить недвижимость в ОАЭ?
- Да, иностранцы могут покупать недвижимость в ОАЭ, в первую очередь на фрихолд-территориях, где разрешается полное право собственности. Правила незначительно отличаются в разных эмиратах, но в целом законодательство позволяет иностранцам приобретать любые категории жилой и коммерческой недвижимости. Также в ОАЭ встречаются лизхолд-регионы, где сделки с недвижимостью оформляются на правах долгосрочной аренды. Максимальный срок владения – 99 лет.
Как получить вид на жительство при покупке недвижимости?
- Покупка жилой недвижимости в Дубае стоимостью более 750 тыс. дирхамов (около $204 тыс.) даёт право на вид на жительство. Эту резидентскую визу выдают на два года с возможностью продления. Кроме этого, инострацам в ОАЭ выдают «золотые визы» – 10-летний вид на жительство для покупателей недвижимости. Чтобы получить такой ВНЖ, надо купить жилой объект по цене от 2 млн дирхамов (около $545 тыс.).
Как проходит сделка с недвижимостью в ОАЭ?
- Процедура сделки с недвижимостью в ОАЭ включает в себя выбор объекта, согласование цены, подписание договора купли-продажи, получение сертификата об отсутствии возражений (NOC) и передачу права собственности через Земельный департамент. В ОАЭ распространены дистанционные сделки с иностранцами. Многие объекты оформляются в рассрочку или в кредит.
Какие налоги платят иностранные покупатели?
- В ОАЭ нет ежегодных налогов для собственников недвижимости. Однако покупатели платят единовременный сбор за регистрацию сделки в Земельный департамент (4%), а также взимается плата за обслуживание комплекса, размер которой зависит от класса и площади объекта.
Сколько стоит недвижимость в ОАЭ?
- Цены сильно различаются в зависимости от местоположения и типа недвижимости. Дубай и Абу-Даби, как правило, дороже, чем Шарджа или Рас-эль-Хайма. Цены на апартаменты начинаются от 400 тыс. дирхамов (около $100 тыс.). Максимальная стоимость недвижимости не ограничена.
Какую доходность недвижимость в ОАЭ приносит инвесторам?
- Недвижимость в Эмиратах приносит доход от аренды в размере 5-9% годовых, в зависимости от местоположения, типа объекта и рыночных условий. Прирост капитала зависит от динамики рынка, который сейчас находится на подъёме.
В каких районах ОАЭ лучше покупать недвижимость?
- Самый востребованный эмират у иностранных покупателей недвижимости – Дубай. Здесь сделки проходят во всех районах. Постепенно растёт спрос и на другие эмираты – Абу-Даби, Рас-эль-Хайма, Шарджа, где цены на недвижимость существенно ниже.
В чем плюсы и минусы недвижимости в ОАЭ?
- Плюсы: высокая доходность от аренды, современная инфраструктура, простота и надёжность регистрации сделок, отсутствие налогов на недвижимость. Минусы: нестабильность рынка, затраты на техническое обслуживание и переизбыток предложений в некоторых сегментах. Последнюю проблему можно решить, если обратиться к профессиональному риелтору в ОАЭ.
Дают ли иностранцам ипотеку на покупку недвижимости в ОАЭ?
- Да, иностранцы, проживающее в ОАЭ в качестве резидентов, могут получить ипотеку. Обычно требуется первоначальный взнос в размере 35-50% от стоимости недвижимости, срок погашения достигает 25 лет. Для нерезидентов условия строже, а ставки по ипотеке выше.
Сколько стоит содержание квартиры в ОАЭ?
- Затраты на обслуживание жилья в ОАЭ составляют от 20 до 100 долларов США за квадратный метр в год. Сюда входят такие услуги, как охрана, уборка и содержание инфраструктуры комплекса. Коммунальные услуги оплачиваются по счётчикам. Точная стоимость варьируется в зависимости от местоположения недвижимости, статуса ЖК и уровня предоставляемых услуг.
Подборки по ОАЭ
По региону
По городу
По цене
Ищите объекты в приложении
Наведите камеру смартфона на QR-код, чтобы установить приложение
АПАРТАМЕНТЫ НА ГОРНОЛЫЖНОМ КУРОРТЕ
47 166 €
Квартира в Гудаури, Грузия
Отельные апартаменты на горнолыжном курорте.
Расположение:
Наш проект расположен в самом стратегическом и привлекательном месте на курорте Гудаури — в самом сердце Верхнего Гудаури, Новый Гудаури. Расположенный непосредственно на основных горнолыжных склонах, он предлагает жителям и гостям непосредственный доступ к горным впечатлениям,...
Что построить, чтобы зарабатывать
21.10.2025
1289
Партнерский материал
Обзор банковской системы и подробная инструкция
29.09.2025
4994
Аналитики ожидают стабилизации
11.12.2025
39
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
07.03.2025
304
Говорим о популярных странах
07.02.2025
917
