Консультация по Чехии. Сдача квартиры

02.02.2014

НИКОЛАЙ: Добрый день! Арендаторы квартиры не заплатили за несколько месяцев и не сдали ключи от квартиры. Необходимо ли открывать квартиру в присутствии органов власти (полиция)? Какие процедуры нужно произвести, чтобы сменить замки?

Ответы

ИННА ЖУЛИНА (Компания Professionals) : Добрый день, Николай!
Пошлите, пожалуйста, Ваш договор об аренде, мне на адрес inna.zhulina@professionals.cz, свяжитесь со мной на телефону в Праге 420 775 308 018 или оставьте свои контакты.
С уважением. Инна Жулина
www.professionals.cz
РОСТИСЛАВ ПЕТЧЕНКО (Компания GARTAL Чехия) : Добрый день!
Условия, обозначенные в договоре, в Вашем случае не имеют никакого значения. Данную проблематику регулирует гражданский кодекс, и какие-либо изменения, внесенные в договор просто не действительны.
Соответственно, без решения суда Вы не имеете право на смену замков и подобные действия. Вы имеете право "выгнать" квартиранта после 3-месячной просрочки.
Мы сталкивались с подобными ситуациями раньше, и успешно решали их, в том числе и без обращения в суд.
С уважением, Ростислав Петченко, GARTAL, www.gartal.ru
(495)989-68-05 | (420)222-240-768

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Взять ипотеку в Чехии: особенности оформления, процентные ставки

Чешский рынок недвижимости действительно на подъеме. И в этом «виноваты» в том числе местные банки. Они щедро раздают кредиты как застройщикам, там и покупателям, как местным жителям, так и иностранцам. Процентные ставки находятся на рекордно низком уровне. В этом материале о том, как взять ипотеку в Чехии. Информация обновляется. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Три схемы финансирования недвижимости: рассрочка, ипотека, кредит

Как купить недвижимость, если денег не хватает? Или хватает, но хочется растянуть платежи? На примере Чехии рассмотрим популярные схемы финансирования сделок, которые рынок предлагает иностранным инвесторам. Читать

Содержание недвижимости в Чехии

Должны ли собственники домов и квартир платить ежегодный налог на недвижимость? Сколько придется тратить на коммунальные платежи? Какова стоимость жизни в стране? Как продать объект, найти управляющую компанию и учредить компанию в Чехии? В этом материале вы найдете всю информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 30 ноября 2016 года. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Чехии

Иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость в Чехии как на физическое, так и на юридическое лицо. Исключений нет даже для особо охраняемых государством объектов. Каков пошаговый алгоритм покупки дома или квартиры? Сколько придется потратить в качестве дополнительных расходов? Об этом и многом другом читайте в нашем материале. Обновлено 14 ноября 2016 года. Читать