Версия
для печати
для печати
АГЛАЯ: Татьяне Фогт: Большое спасибо за ответ. Покупать коммерческую недвижимость на юридическое лицо выгоднее, но ведь и затраты на открытие компании существенные. Меня интересует налоговая ставка для фических лиц, компаний-резидентов и иностранных компаний на: покупку коммерческой недвижимости, владение и прибыль от сдачи в аренду.
Уважаемая Аглая. Ставка налога на прибыль для физических лиц (подоходный налог) приведена мной в предыдущем ответе. С точки зрения налогообложения не имеет значение, является ли компания иностранной или местной. Налог рассчитывается при прочих равных условиях по одной и той же ставке. Вы можете также покупать коммерческую недвижимость и на компанию, открытую в оффшоре. В этом случае расходы будут не такими существенными, как при открытии и содержании швейцарской компании. При покупке недвижимости в Швейцарии с покупателя удерживается налог на передачу земельной собственности (2-4% от стоимости недвижимости в зависимости от кантона). Однако Цюрих является исключением и здесь данный налог равен 0. В процессе владения недвижимостью ежегодно платится, как и везде, налог на имущество (0,3 - 0,5% от вложенного капитала) и поземельный налог (0,2 - 0,6% от оценочной стоимости объекта). С уважением, Татьяна Фогт ([email protected]).
