Эксперты Королевского института сертифицированных оценщиков прогнозируют замедление цен, продаж и арендных ставок в городе-государстве.
Как пишет Property Wire, в исследовании организации отмечается, что спад цен на жилую недвижимость в 2019 году достигнет 7,6%. Однако в некоторых локациях он будет еще более ощутимым. Так, в Коулуне он составит 9,4%, на острове Гонконг – 8,5%, а на Новых Териториях – 6,2%. Схожая динамика ждёт и рынок аренды. Арендные ставки снизятся, причем в Коулуне – на 3,5% по сравнению с годом ранее.
Аналитики наблюдают снижение спроса на жилую недвижимость в Гонконге уже на протяжении пяти месяцев подряд. Особенно сокращение покупательской активности заметно со стороны выходцев с материкового Китая. В результате падают продажи пятый месяц подряд, особенно в Коулуне и на острове Гонконг.
Кстати, в августе 2018 года цены на жильё в Гонконге снизились впервые за долгое время.
Теги: Анализ рынков, Недвижимость, Мнение