Балканский парадокс: в Албании за время пандемии выросли цены на жильё

1 октября 2020 года
Автор: Ольга Петегирич Просмотров: 195

Экономика Албании в 2020 году пережила худший период за последние 23 года. И тем не менее, для рынка недвижимости это оказалось не помехой.

Что случилось? Парадоксально, но факт: несмотря на худший за последние 23 года период в экономике Албании, по данным Центробанка, цены на жильё в стране за первое полугодие поднялись на 4,9%, пишет издание Новости Албании.

География. Несмотря на рост в целом по всей стране, цифры в отдельных регионах сильно варьировались и не все показали положительную динамику. Так, с одной стороны, в Тиране цены выросли даже больше, чем в среднем по стране (+6,5%). Зато в курортных районах, которые в этом году потеряли туристов, стоимость жилья упала на 15%. В других регионах наблюдались незначительные колебания цен.

Продажи. Риэлторы утверждают, что число сделок немного сократилось по всей стране, но увеличилось в центральных районах и пригородах столичной Тираны. В то же время новостроек выставляется на продажу меньше, чем раньше.

Кредитование. Агенты говорят, что около 60% проданной ими жилой и коммерческой недвижимости люди приобретали в кредит. Этот показатель ниже, чем во втором полугодии 2019 года (65%). Но несмотря на то, что банки сообщают об ужесточении стандартов кредитования, статистика демонстрирует рост общего объёма предоставленных и пока ещё не погашенных кредитов на покупку недвижимости в Албании.

Узнайте больше:

Теги: Албания, Анализ рынков, Недвижимость

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Албании Процедура приобретения недвижимости в Финляндии Коронавирус и недвижимость в Израиле: карантин заканчивается, рынок на высоком старте Содержание недвижимости в ОАЭ Личный опыт: «Купили апартаменты в Черногории, но из-за Covid-19 не можем туда попасть» Топ-10 престижных мест для жизни в Америке