Что произошло? Международная консалтинговая компания Knight Frank опубликовала отчёт Global House Price Index за третий квартал 2019 года. Аналитики подсчитали рост цен на жильё за год к концу сентября 2019 года в 56 странах мира, используя официальную статистику (Центробанка и национальных статистических ведомств).
ТОП-10 стран с самым значительным ростом цен на жильё (третий квартал 2018 – третий квартал 2019):
Венгрия +15,4%
Люксембург +11,4%
Хорватия +10,4%
Словакия +9,7%
Латвия +9,0%
Чехия +8,7%
Китай +8,5%
Джерси +8,5%
Мексика +8,4%
Россия +8,1%
Факты:
В среднем цены на жильё в 56 странах мира за год поднялись на 3,7%. Это самый медленный темп за последние шесть лет. Тем не менее, положительная динамика отмечена в 91% стран и территорий, включённых в отчёт.
Венгрия поднялась на вершину рейтинга впервые с 2010 года. Всё благодаря стремительному росту ВВП (в 2019 году он прогнозируется на уровне 4,9%), низким процентным ставкам по ипотеке, росту доходов населения и ряду государственных субсидий.
Некоторые страны ухудшили свои позиции за последние два года. Это Словения (18 место), Мальта (22) и Исландия (26). Причины – ослабление экономики, проблемы с доступностью жилья и спад турпотока.
Большинство стран в ТОП-10 представляют Центральную или Восточную Европу. Эксперты объясняют это развивающейся экономикой и низкой стоимостью кредитов на покупку недвижимости в этих регионах.
Свои позиции в рейтинге улучшила Украина, где за год цены на жильё прибавили 3,3%. Ещё в прошлом году страна находилась в самом конце списка, сейчас она занимает 27 позицию из 56.
Популярные у русскоязычных покупателей недвижимости страны распределились в рейтинге следующим образом: Испания на 33 месте (+3,1%), Греция – на 12 (+7,7%), Турция – на 15 (+6,3%), Болгария – на 23 (+5,0%), Германия – на 20 (+5,2%), Кипр – на 36 (+2,7%).
Главные аутсайдеры – Австралия (-7,4%), Гонконг (-1,5%), Литва (-0,6%), Италия (-0,2%), Марокко (-0,2%). В Польше и Финляндии цены за год не изменились.
Вот что можно купить в Венгрии прямо сейчас:
600 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
71 м2
В центре Будапешта на тихой боковой улочке 5 района продается 3-х спальная квартира, расположенная на 6-м этаже знаменитого исторического дома. Современный элегантный дизайн, меблировка, площадь: 71 м², 3 спальни, 3 ванные комнаты, просторная гостиная, совмещенная с кухней-столовой.
Квартира была капитально отремонтирована в середине 2023...
WESTINVEST
750 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
96 м2
В самом сердце 5 района Будапешта, на ул.Ваци, продается светлая, солнечная квартира, расположенная на 4 этаже отремонтированного классического дома с лифтом. В квартире площадью 96 м² – гостиная, 2 спальни и 2 ванные комнаты.
В квартире установлены 3 кондиционера Dainkin, центральное отопление. Парковка доступна в гараже на...
WESTINVEST
155 435 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
47 м2111
Продается квартира площадью 47 м² — В стадии ремонта — Будапешт VII, улица Дохань 48
В самом центре Будапешта, на улице Дохань, продается светлая и хорошо планируемая квартира площадью 47 м² на 3-м (верхнем) этаже. Месторасположение обеспечивает отличное транспортное сообщение и удобство — всего в нескольких минутах ходьбы от площади Блахи...
Habita International Estates Ltd
1 529 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
287 м21052
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Роскошный дом в средиземноморском стиле рядом с Будапештом
В городе Будакалаш (Венгрия, рядом с Будапештом), в престижном жилом районе Святого Иштвана, выставлен на продажу роскошный дом в средиземноморском стиле площадью 286,5 м², расположенный на участке 1350 м². Дом располагает 3 спальнями и просторной гостиной. В 2023 году объект...
Частное лицо
834 274 €
Дом в Будапеште, Венгрия
140 м2532
Этот роскошно спроектированный двухквартирный дом общей площадью 149 м² с тремя балконами, террасой, частным садом и гаражом расположен в престижном районе Будапешта 2/A. Расположенный в тихом пригородном районе, в окружении высококачественных семейных домов и новостроек, отель представляет собой идеальное сочетание современного комфорта,...
Habita International Estates Ltd
834 274 €
Дом в Будапеште, Венгрия
134 м2532
В тихой и зеленой части 2-го района Будапешта, в Реметекертвароше, на угловом участке выставлены на продажу две двухкомнатные квартиры премиум-класса. Оба дома построены по роскошным стандартам, из них открывается потрясающий вид на холмы Буда.
Подробная информация о недвижимости (оба блока A и B)
Чистая жилая площадь: 134,5 м²
Терраса: 43 м²...
Habita International Estates Ltd
1 500 000 €
Вилла в Венгрии
225 м26
Описание объекта
Продаётся венгерская компания (Kft), владеющая парковым участком площадью около 6 га с природным озером (≈3 га) и тремя домами для отдыха площадью около 75 м², построенными в 2012 году.
Территория полностью огорожена и обеспечивает полную приватность. Регулярное пополнение рыбных запасов делает парк выдающимся местом для...
Immotrading GmbH
238 773 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
46 м2211
В VI районе Будапешта по адресу улица Йокай, 10, ведется строительство крыш премиум-класса, где в рамках полной модернизации здания строятся 6 эксклюзивных новых квартир, включая новый лифт и обновленный фасад. Завершение строительства запланировано на декабрь 2026 года.
Проект предлагает современные квартиры площадью от 46 до 80 м² с...
Habita International Estates Ltd
504 994 €
Дом в Будапеште, Венгрия
360 м2762
Продается просторный семейный дом площадью 360 м² на улице Гарда в тихой зеленой части 16-го района Будапешта. Дом расположен на трехуровневом участке площадью 420 м² и предлагает просторную жилую площадь, идеально подходящую для семей или проживания нескольких поколений.
Первый этаж: светлая гостиная, большая современная кухня с островом,...
Habita International Estates Ltd
856 537 €
Дом в Будапеште, Венгрия
260 м2863
Продается ухоженный отдельно стоящий семейный дом в самом популярном районе «Золотого треугольника» Зугло, окруженном зеленью и тишиной, но всего в нескольких минутах от городской суеты.
Дом готов к заселению, ухожен и отличается низкими эксплуатационными расходами.
В доме три уровня просторных, освещенных солнцем интерьеров, отделанных...
Habita International Estates Ltd
697 726 €
Дом в Будапеште, Венгрия
200 м2643
Мы предлагаем вам трехэтажную промышленную недвижимость на угловом участке площадью 975 м², подходящую для использования в качестве объекта компании, мастерской, склада или жилого дома на две семьи. Полностью обслуживаемое здание имеет промышленное электричество 3×63 А и официальное разрешение на эксплуатацию.
Промышленные/коммерческие...
Habita International Estates Ltd
204 035 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
59 м2211
Красиво отремонтированная, очень светлая квартира площадью 59 м² + 3 м² с закрытым балконом, выходящим на восток-запад, продается на верхнем этаже небольшого кирпичного здания из 9 квартир. За последние два года в доме был проведен полный технический и эстетический ремонт, включая новую электропроводку, систему отопления, кондиционер с двойным...
Habita International Estates Ltd
470 850 €
Дом в Будапеште, Венгрия
223 м2542
В тихом зеленом районе Ракошсентмихали (Будапешт 16). Район) продается прочно построенный и прекрасно ухоженный отдельно стоящий семейный дом. Построенный в 2000 году в соответствии с исключительными стандартами качества, дом находится в отличном структурном и эстетическом состоянии.
Дом имеет трехуровневую планировку (цокольный этаж — верхний...
Habita International Estates Ltd
192 536 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
50 м2221
В 14-м районе Будапешта, по адресу Pillangó park 8, продается светлая и тихая 2-комнатная квартира площадью 50 м² на втором этаже ухоженного жилого дома.
В квартире есть огороженная лоджия площадью 4 м², которая идеально подходит для домашнего офиса, уголка для завтрака или зоны отдыха. Эта особенность очень популярна благодаря дополнительному...
Habita International Estates Ltd
1 016 070 €
Дом в Венгрии
168 м2542
В одном из самых эксклюзивных и живописных мест Рацкеве, на краю острова Балабан, мы с гордостью представляем уникальное семейное поместье премиум-класса на берегу моря, которое одна и та же семья бережет и сохраняет на протяжении четырех поколений.
Из окруженного водой с трех сторон, куда можно добраться на машине, открывается захватывающий...
Habita International Estates Ltd
222 020 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
52 м2221
Полностью отремонтированная, готовая к заселению кирпичная квартира площадью 52 м² в отличном месте в Будапеште недалеко от озера Эрс Везер!
Продается светлая квартира площадью 52 м² на 2-м этаже кирпичного здания с балконом площадью 2 м².
Дом был полностью отремонтирован, поэтому новый владелец может без проблем заселиться в дом....
Habita International Estates Ltd
754 870 €
Дом в Венгрии
221 м2542
Этот современный трехэтажный роскошный дом, построенный в 2018 году, площадью 221 м² на благоустроенном участке площадью 1157 м², продается в тихом, ориентированном на юго-запад районе Чомер Кёзефеди.
Созданный для комфорта и эффективности, дом оснащен электрическими жалюзи, автоматической системой орошения, дистанционно управляемым...
Habita International Estates Ltd
410 000 €
Вилла в Хевизе, Венгрия
180 м26
Данный привлекательный дом на одну семью в 8380 Hévíz сочетает в себе современный комфорт, высококачественную отделку и тихое расположение прямо у леса, наряду с отличным транспортным сообщением.
Дом был полностью отремонтирован в 2016 году и технически обновлён в 2022 году. Все ванные комнаты и сантехника были заменены на новые. Для...
Immotrading GmbH
940 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
95 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
5 район, исторический центр, около пешеходной ул. Ваци и набережной Дуная, в прекрасном историческом здании, квартира на 3 этаже после полного капитального ремонта класса Премиум. 93 м2, открытая с гостиной кухня, 2 спальни, 2 ванных, гостевой туалет. При ремонте использовались материалы высокого качества: Chevron Renoir натеральный паркет,...
Perfect Invest Hungary Ltd.
320 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
85 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
7 район, исторический центр, на бульварном кольце Эржебет, напротив отеля Босколо, в историческом здании с лифтом на 5 этаже квартира 85 м2, совмещенная с гостиной кухня, 2 спальни, 2 ванных, гардеробная, инфра-сауна. 4 года назад был сделан капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, практичеки заново построенная квартира. Ремонт, полная...
