Курортная недвижимость в Албании подорожала на 20% из-за кризиса

25 мая 2020 года
Автор: Ольга Петегирич Просмотров: 84

Спрос и цены на квартиры в заливе Лалез и Черете выросли на 20%, а спрос на частные дома на Албанской Ривьере взлетел на 30%.

Что случилось? Как пишет Albanian Daily News, спрос и цены на апартаменты в заливе Лалез и Черете увеличились на 20%, в то время как спрос на виллы на Албанской Ривьере – на 30%. Пандемия коронавируса привела к аннуляции всех бронирований со стороны иностранных туристов вплоть до 30 июня 2020 года, и цены на большие виллы в заливе Лалез и Ксамиле подскочили до €1 млн.

Вспышка эпидемии привела к незащищённости отдыхающих, даже несмотря на то, что агентства недвижимости и турфирмы считают, что слишком рано говорить о возможном развитии ситуации.

Мнение. Тем не менее, генеральный директор риэлторской компании Devinf Дритан Цака заявил, что в период карантина цены на апартаменты на побережье, например, в Големи или Саранде, не изменились. Он говорит, что цены варьируются в зависимости от местоположения: «В заливе Лалез квадратный метр стоит от €1000 до €1300, в зависимости от близости к морю. Даже в пределах одного жилого комплекса стоимость может различаться в зависимости от предлагаемого вида из окон. В пяти-шести комплексах в Черете цены в пошлом году составляли €800-900 за кв.м. Сейчас они достигли €1000-1100 за «квадрат». Во Влёре, на первой линии Лунгомаре или в квартале вокруг правительственных вилл наблюдается рост цен, но в остальных регионах цены не изменились».

Где дороже всего? Цены на курортную недвижимость остаются самыми высокими в Саранде. Глава агентства Saranda Invest Property Эрон Кумани отмечает, что цены здесь в последнее время не снижались: «Мы не отмечаем снижения цен. В некоторых случаях стоимость недвижимости достигает €2000 за кв.м. Цены, которую выставляют девелоперы, точно не конкурентоспособны для этой группы покупателей. Строители обычно объясняют повышение цен увеличением стоимости соответствующих материалов и налогами, а также бюрократическими издержками при получении разрешений на строительство. Но лишь 5-10% покупателей на Албанской Ривьере – это местные жители. 90% - иностранцы. Их притягивает здесь не только климат и нетронутая природа, но прежде всего – экономичная цена».

Узнайте больше:

Теги: Албания, Анализ рынков, Недвижимость

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Главные тренды 2019 года: что происходит в мире и влияет на ваше будущее Гражданство Кипра или Мальты: из чего выбирать прямо сейчас Элитная недвижимость Турции. Что определяет престижность жилья в Аланье? Есть мнение: в Испании цены обвалятся только на неликвидную недвижимость Самые популярные города мира глазами богачей Коронавирусу вопреки: где покупают зарубежную недвижимость прямо сейчас