Версия
для печати
для печати
Что случилось? Согласно данным Nationwide, цены на жильё в Великобритании упали на 1,7% за месяц в мае - самое большое месячное снижение с февраля 2009 года. В результате годовой темп роста замедлился до 1,8% в мае с 3,7% в апреле 2020, сообщает fr.
Цитата. Главный экономист Nationwide Роберт Гарднер сказал: «В первые месяцы 2020 года, до того, как в Великобритании началась пандемия, рынок жилья неуклонно набирал обороты. Уровни активности и рост цен повышались благодаря сохраняющимся стабильным условиям на рынке труда, низким затратам по займам и более стабильному политическому фону после всеобщих выборов.
Но активность резко замедлилась в результате мер, принятых для борьбы с распространением вируса. Количество сделок с жильём снизилось на 53% в апреле по сравнению с тем же месяцем в 2019 году. Ипотечная активность упала.
Сейчас среднесрочные перспективы рынка жилья остаются неопределёнными, и многое будет зависеть от показателей экономики в целом. Уже приняты меры для поддержки экономики, для защиты бизнеса и рабочих мест, поддержки доходов населения и снижения затрат по займам, что должно подготовить почву для восстановления после прохождения «шока» и помочь ограничить долгосрочный ущерб для экономики».
Между тем, ранее специалисты Nationwide заявили, что цены на жильё в Великобритании могут упасть на 14% в 2020 году.
Мнения. По мнению директора MT Finance Томера Абуди, нынешние цифры некорректны, так как спровоцированы карантинными мерами. По его мнению, после завершения блокировки потенциальные покупатели должны вновь обрести уверенность в росте экономики. Тем более что процентные ставки находятся на рекордно низком уровне, и агенты сообщают о росте заявок. Также растёт число просмотров объектов.
Также эксперты по недвижимости полагают, что резкое снижение цен вызвано продавцами, которые хотят как можно быстрее избавиться от своего жилья в контексте пандемии. По словам риэлторов, в мае 99% покупателей добились снижения исходной цены до 2,5%.
