a
Версия
для печати

В 2020 году Италия удивила самым быстрым ростом цен на жильё за 10 лет

За 2020 год цены на жильё в Италии поднялись на 1,9%.

Что случилось? Предварительные данные национального статистического управления Istat свидетельствуют о том, что за 2020 год цены на жильё в Италии выросли на 1,9%. Это самый значительный подъём с тех пор, как Istat начал свои наблюдения в 2010 году. С того момента итальянская недвижимость дешевела на протяжении семи из десяти лет, пишет издание The Local.

Регионы. Самым стремительным рост цен на жильё оказался на юге Италии и на островах, где он составил 3% в годовом исчислении в последнем квартале 2020 года. Похоже, это подтверждает сообщения о том, что в условиях пандемии поиск недвижимости в сельской местности на юге Италии пользовался популярностью.

Тем не менее, покупатели, похоже не покидают полностью крупные города. В Милане в последнем квартале 2020 года цены на жильё выросли на 7,4% в годовом исчислении.

Цены показали меньший рост на северо-западе страны (+1,7%) и северо-востоке (+1,8%) и почти не изменились в центре Италии (+0,2%).

Контекст. После нескольких лет спада цифры за 2020 год возвращают цены на жильё в Италии примерно к уровню 2016 года. Тем не менее, стоимость жилья остаётся на 15% ниже предкризисного уровня 2010 года.

Типы жилья. За 2020 год цены на новостройки в Италии поднялись на 2,1%, что является самым высоким показателем за последние восемь лет. Однако цены на вторичное жильё, которые с 2010 года обрушились более чем на 20%, претерпели самые драматические изменения. За 2020 год они подросли на 1,9% – впервые за последние 10 лет.

Тренды. Помимо тенденции к спросу на более крупные дома с открытыми пространствами, аналитики прогнозируют рост интереса к объектам недвижимости, нуждающимся в капитальном ремонте. Ведь Италия недавно ввела щедрые налоговые вычеты на работы по повышению энергоэффективности и сейсмостойкости зданий.

Ожидается, что покупатели также будут искать более современные дома с открытой планировкой и расширят область своего внимания на окраины городов или сельские регионы.

Читайте также: В Италии стали реже покупать недвижимость с инвестиционной целью
Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:
Вилла в Павии, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Павии, Италия
400 м² 8 3
Недалеко от Павии продается элитная вилла площадью 400 кв.м., состоящая из нескольких этажей. Комнаты виллы отделаны венецианской лепниной, сусальным золотом и тосканским кирпичом. Комнаты имеют большое количество окон, что гарантирует им превосходное освещение и позволяет любоваться очаровательными видами. Жилая зона включает просторную...
Lionard Luxury Estate
Дом в Брешии, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Дом в Брешии, Италия
1035 м² 5 7
Продаётся старинный дворец в историческом центре Брешии, расположенный всего в нескольких шагах от важнейших достопримечательностей города. Этот палаццо был тщательно отреставрирован в последние годы, сохраняя своё историческое очарование. Дворец представляет собой семейную резиденцию площадью 1035 квадратных метров, построенную вокруг красивого...
Lionard Luxury Estate
Дом за 1 190 000 евро в Витербо, Италия
1 190 000 €
Дом в Витербо, Италия
373 м² 19 6 5
Расположенный в тишине холмов, в Тревинано, этот каменный фермерский дом представляет собой идеальный баланс традиций и современного комфорта - построенный из местных материалов и отреставрированный в 2005 году. В настоящее время дом разделен на независимые квартиры, каждая из которых имеет собственную кухню, спальню и ванную комнату, что...
Great Estate
Апартаменты за 290 000 евро в Кортоне, Италия
290 000 €
Апартаменты в Кортоне, Италия
135 м² 6 2 1
Расположенная на первом этаже и с отдельным входом, эта квартира занимает привилегированное расположение недалеко от центральной улицы via Nazionale в Кортоне. Апартаменты площадью 120 кв.м состоят из просторной гостиной зоны с кухней, двух спален, ванной комнаты с окном и душем, прачечной и кантины/гаража. Вход в очень светлую гостиную с...
Great Estate
Вилла в Лукке, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Лукке, Италия
770 м² 5 7
превосходным состоянием благодаря недавно проведенной реставрации. В ходе восстановительных работ была полностью сохранена оригинальная отделка виллы. Благодаря большим окнам вилла позволяет любоваться невероятными пейзажами. Она состоит из трех этажей и имеет площадь 770 кв.м. Первый и второй этажи отведены под жилые зоны. Комнаты виллы...
Lionard Luxury Estate
Дом за 1 400 000 евро в Кортоне, Италия
1 400 000 €
Дом в Кортоне, Италия
345 м² 13 5 3
В Тоскане, в муниципалитете старинной Кортоны, расположен этот каменный дом площадью 345 кв.м, разделенный на 2 квартиры (5 спален, 3 ванные комнаты), с земельным участком 4 357 кв.м и красивым бассейном 6x12 м. Главная квартира на двух уровнях представлена следующим образом: на первом этаже находится большая кухня с выходом на улицу, светлый...
Great Estate
Дом за 1 500 000 евро в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
1 500 000 €
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
280 м² 6 4 4
Представьте себе: всего в нескольких шагах от живописных берегов озера Монтепульчано, на границе между Умбрией и Тосканой, в пейзаже, где время словно остановилось. Именно здесь, в привилегированном месте, расположен загородный дом, находящийся в стадии реставрации. Проект разработан с целью гармонично объединить сельский шарм традиционной...
Great Estate
Вилла за 5 300 000 евро в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
5 300 000 €
Вилла в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
2620 м² 36 19
В Умбрии продается историческая усадьба с 2.620 кв. м построек на 5 зданиях и 64 га земли. Комплекс включает виллу XIX века, каменные домики-апартаменты, действующий маслопресс и хозяйственные постройки. Вилла площадью 600 кв. м с тремя этажами предлагает просторные гостиные, спальни и другие жилые зоны. Касале (400 кв. м) разделён на 5...
Lionard Luxury Estate
Дом за 470 000 евро в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
470 000 €
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
259 м² 8 3 2
Этот очаровательный фермерский дом расположен недалеко от озера Тразимено, в окружении великолепного ландшафта и исторических достопримечательностей, в уединении и на небольшом расстоянии от основных служб и путей сообщения. Здание, построенное в 1800 году и недавно отреставрированное в 2024 году, имеет два этажа и коммерческую площадь около 258...
Great Estate
Вилла за 1 500 000 евро у озера Гарда, Италия
1 500 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
240 м² 4 3 2
Эксклюзивная вилла с видом на озеро в нескольких шагах от центра Сало. Вилла, построенная в начале 900-х годов, является полностью независимой и имеет прямой доступ к набережной озера и пляжу, в настоящее время расположенным на двух уровнях по 120 квадратных метров каждый, в дополнение к подвалу того же размера. Окруженный частным садом около...
GH Estate
Вилла за 2 800 000 евро в Форте деи Марми, Италия
2 800 000 €
Вилла в Форте деи Марми, Италия
220 м² 4 4
Форте дей Марми, на расстоянии 400 метров от моря продается вилла бифамильяре недавней постройки. Вилла состоит из: гостиной со столовой, кухни, 4 спальни и 4санузлов . Праченая Террасы Большой ухоженный сад с паркингом на 3 машиноместа Сигналтизация, кондиционеры, Tv Sat, Wi-Fi Цена 2 800 000 евро
ITALCASA
Вилла за 425 000 евро в Витербо, Италия
425 000 €
Вилла в Витербо, Италия
171 м² 5 5
Живописное местечко Mazzano Romano, в 40 минутах от Рима В тихом и уединенном месте на склоне холма, в долине Трейя, рядом с водопадами Монте-Джелато, мы предлагаем к продаже двухуровневую виллу. Вилла включает в себя различные хорошо организованные внутренние и внешние пространства, полностью все отреставрировано с использованием...
Real Casa Italy
Апартаменты за 296 000 евро у озера Гарда, Италия
296 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
70 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
В самом сердце живописного Бренцоне, в районе Кастеллетто, всего в нескольких шагах от кристально чистых вод озера Гарда, предлагается очаровательная двухкомнатная квартира с потрясающим панорамным видом и собственным выходом к озеру. Апартаменты расположены в комфортабельном жилом комплексе, который сейчас находится на стадии реконструкции, и...
GH Estate
Вилла за 1 300 000 евро во Флоренции, Италия
1 300 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
1000 м² 9 11
В городке Реджелло в предместье Флоренции продается резиденция, состоящая из господской виллы, имеющей облик старинного замка с зубчатыми стенами, и отдельной пристройки, с общей площадью жилых помещений 1000 кв. м. Господская вилла нуждается в некоторых реставрационных работах с возможностью сохранить старинные элементы отделки, такие как...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 1 240 000 евро в Понтедере, Италия
1 240 000 €
Вилла в Понтедере, Италия
676 м² 8 8 7
Вилла площадью 439 кв. м с флигелем 197 кв. м расположена на холме в 4,5 км от Понтедеры. Может стать домом для отпуска или небольшой гостиничной структурой. Включает 8 спален, 7 санузлов и большие дневные зоны. Частный сад площадью более 5 000 кв. м. Есть возможность построить бассейн. Географическое положение Вилла располагается в...
Palazzo Estate
Апартаменты за 680 000 евро в Италии
680 000 €
Апартаменты в Италии
264 м² 10 3 3
Квартира расположена в историческом центре Сан-Квирико-д’Орча — буквально в нескольких шагах от главной улицы и на самой красивой площади города. Несмотря на центральное положение, здание находится немного в стороне от основного потока, что обеспечивает полную тишину и уединение. Перед фасадом дома находится небольшой общий внутренний двор,...
Great Estate
Апартаменты за 585 000 евро у озера Гарда, Италия
585 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
117 м² 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Дезенцано-дель-Гарда, предлагаем к продаже объекты недвижимости в новой резиденции "VILLA DEL SOLE," предлагаемую исключительно агентством Garda Haus. Построенная в начале 20-го века, вилла имеет прекрасный вид на озеро и великолепный парк, окружающий ее. В этом роскошном здании класса СУПЕР-ЛЮКС будут расположены 10...
GH Estate
Вилла за 2 400 000 евро у озера Комо, Италия
2 400 000 €
Вилла у озера Комо, Италия
250 м² 8 6 4
Онлайн-показ Удалённая сделка
Villa Oliva – Элегантная вилла с потрясающими видами на озеро Комо В самом сердце Тремеццо, вблизи знаменитых исторических комплексов Виллы Пирелли и Виллы Сола, расположена эта великолепная резиденция. Благодаря привилегированному и возвышенному расположению, отсюда открывается захватывающий вид на центральную часть озера Комо и...
GH Estate
Вилла за 7 100 000 евро на озере Лугано, Италия
7 100 000 €
Вилла на озере Лугано, Италия
540 м² 7 7
Онлайн-показ Удалённая сделка
Вилла Пьяццора была построена в районе Кампионе-д'Италия, очень уединенная и тихая, легко доступная и с захватывающим видом на озеро Лугано. Роскошная вилла 820 кв.м с фантастическим панорамным бассейном, окружена большим садом 1447 кв.м. Цокольный этаж: З спальни и З ванные комнаты, подсобные помещения, сауна фитнес-зал, кладовая,...
GH Estate
Вилла за 2 500 000 евро во Флоренции, Италия
2 500 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
550 м² 6 8
Прекрасный особняк в окрестностях Флоренции, с панорамным видом на город, выставлен на продажу. Его площадь составляет 550 кв. м, включает 6 спален и 8 ванных комнат. Вокруг раскинулся парк в 1,4 гектара с оливковыми рощами. Элегантный интерьер с фресками и терракотовыми полами, просторная гостиная, дизайнерская кухня, уютные спальни и ванны. На...
Lionard Luxury Estate

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость в Италии в 2026 году: цены, популярные районы, возможности для россиян
Которая, кажется, решила догонять дорожающих соседей 
Содержание недвижимости в Италии
Обновили полезный материал
Программа «Дом за один евро» в Италии: как работает схема и стоит ли игра свеч
Иностранцы тоже могут участвовать
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Процедура приобретения недвижимости в Италии
Для россиян стало намного сложнее...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Италии Недорогая недвижимость в Италии Коммерческая недвижимость в Италии Апартаменты (квартиры) в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Недвижимость в Италии в 2026 году: цены, популярные районы, возможности для россиян

Которая, кажется, решила догонять дорожающих соседей 

  • 14.04.2026
  • 182

Содержание недвижимости в Италии

Обновили полезный материал

  • 28.02.2026
  • 78482