a
Версия
для печати

В 2020 году Италия удивила самым быстрым ростом цен на жильё за 10 лет

За 2020 год цены на жильё в Италии поднялись на 1,9%.

Что случилось? Предварительные данные национального статистического управления Istat свидетельствуют о том, что за 2020 год цены на жильё в Италии выросли на 1,9%. Это самый значительный подъём с тех пор, как Istat начал свои наблюдения в 2010 году. С того момента итальянская недвижимость дешевела на протяжении семи из десяти лет, пишет издание The Local.

Регионы. Самым стремительным рост цен на жильё оказался на юге Италии и на островах, где он составил 3% в годовом исчислении в последнем квартале 2020 года. Похоже, это подтверждает сообщения о том, что в условиях пандемии поиск недвижимости в сельской местности на юге Италии пользовался популярностью.

Тем не менее, покупатели, похоже не покидают полностью крупные города. В Милане в последнем квартале 2020 года цены на жильё выросли на 7,4% в годовом исчислении.

Цены показали меньший рост на северо-западе страны (+1,7%) и северо-востоке (+1,8%) и почти не изменились в центре Италии (+0,2%).

Контекст. После нескольких лет спада цифры за 2020 год возвращают цены на жильё в Италии примерно к уровню 2016 года. Тем не менее, стоимость жилья остаётся на 15% ниже предкризисного уровня 2010 года.

Типы жилья. За 2020 год цены на новостройки в Италии поднялись на 2,1%, что является самым высоким показателем за последние восемь лет. Однако цены на вторичное жильё, которые с 2010 года обрушились более чем на 20%, претерпели самые драматические изменения. За 2020 год они подросли на 1,9% – впервые за последние 10 лет.

Тренды. Помимо тенденции к спросу на более крупные дома с открытыми пространствами, аналитики прогнозируют рост интереса к объектам недвижимости, нуждающимся в капитальном ремонте. Ведь Италия недавно ввела щедрые налоговые вычеты на работы по повышению энергоэффективности и сейсмостойкости зданий.

Ожидается, что покупатели также будут искать более современные дома с открытой планировкой и расширят область своего внимания на окраины городов или сельские регионы.

Читайте также: В Италии стали реже покупать недвижимость с инвестиционной целью
Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:
Вилла за 345 000 евро в Пачано, Италия
345 000 €
Вилла в Пачано, Италия
304 м² 13 3 3
Вилла Le Case, расположенная в муниципалитете Пачано, утопает в зелени умбрийской сельской местности. Общая жилая площадь виллы составляет около 220 кв.м на двух уровнях. На первом этаже находятся большая гостиная, кухня с обеденной зоной, три спальни и две ванные комнаты, подсобное помещение, техническое помещение и портик для приятного...
Great Estate
Вилла за 960 000 евро у озера Гарда, Италия
960 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
250 м² 8 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка
Современная, отдельно стоящая вилла на две семьи с частным бассейном и потрясающим видом на озеро. Эта уникальная недвижимость находится в Дезенцано-дель-Гарда, всего в нескольких шагах от центра города и живописной набережной. Все значимые объекты и удобства расположены рядом и легко достижимы пешком. Дом окружён прекрасно ухоженным частным...
GH Estate
Квартира за 94 340 евро в Гориции, Италия
94 340 €
Квартира в Гориции, Италия
111 м² 4 3
Представленный объект является роскошной квартирой, расположенной в центре Гориции, на улице Дельи Сколи, 51. Жилая площадь составляет 111 м², предлагается в продажу на правах полной собственности. Квартира оснащена лифтами, обеспечивая дополнительный комфорт и доступность. В наличии имеется автономная система отопления на газе с...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 1 950 000 евро в Комо, Италия
1 950 000 €
Вилла в Комо, Италия
750 м² 7 3
Продается очаровательная старинная вилла (750 кв. м) в аристократическом историческом районе, стратегически расположенном на равном удалении от Комо и Лекко, недалеко от малых озер Пузиано и Зегрино. Резиденция занимает доминирующее и панорамное положение, гарантируя максимальную конфиденциальность и спокойствие. Вилла сохранила свой...
Lionard Luxury Estate
Дом за 1 580 000 евро в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
1 580 000 €
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
1184 м² 17 17 13
Собственность организована как небольшой частный комплекс/борго и включает исторический дом/казале, две независимые виллы и отдельную dépendance/гостевой дом, дополненные рядом хозяйственных построек и вспомогательных сооружений. Это идеальное решение для тех, кто ищет гармонию между гостинично-туристической деятельностью, проживанием,...
Great Estate
Ферма за 3 200 000 евро в Ареццо, Италия
3 200 000 €
Ферма в Ареццо, Италия
670 м² 9 8
В живописной провинции Ареццо, вблизи Бучине, продаётся шикарная резиденция с ослепительным видом на пейзажи Тосканы. Трёхэтажная вилла площадью 436 кв. м. была недавно бережно отреставрирована, что позволило резиденции обрести современный комфорт, сохранив при этом старинную атмосферу, которая выражается в сводчатых потолках, терракотовых полах...
Lionard Luxury Estate
Ферма за 5 500 000 евро во Флоренции, Италия
5 500 000 €
Ферма во Флоренции, Италия
2500 м² 33 21
В Кьянти — регионе, славящемся своими винодельческими традициями, продается роскошная вилла, оснащенная четырьмя апартаментами. Общая площадь внутренних помещений составляет 2500 кв.м. Вилла состоит из двух этажей. Она оснащена ослепительной террасой, большой кузней и ванной на первом этаж. Лестница ведет на второй этаж, на котором расположены...
Lionard Luxury Estate
Вилла в Порто Черво, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Порто Черво, Италия
350 м² 8 5 7
Онлайн-показ Удалённая сделка
Расположенная у подножия холма Пантоджа, эта элегантная резиденция сочетает комфорт, уединение и живописные панорамные виды. Вход ведет в просторную гостиную, соединенную с оборудованной крытой верандой, окруженной садом и частным бассейном, откуда открывается захватывающий вид на окрестности. Уютная кухня, удобный холл, гостевой санузел и...
GH Estate
Вилла за 750 000 евро у озера Комо, Италия
750 000 €
Вилла у озера Комо, Италия
200 м² 9 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
На живописном берегу озера Комо, в районе Черноббьо, предлагается к продаже независимая вилла с великолепным видом на озеро. Эта резиденция обладает широкими возможностями персонализации: её можно использовать как жилой дом, либо частично как бутик-отель (B&B) с отдельным входом. Планировка Вилла располагается на трёх уровнях, включая:...
GH Estate
Вилла за 1 400 000 евро у озера Комо, Италия
1 400 000 €
Вилла у озера Комо, Италия
150 м² 7 5 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
В нескольких минутах от озера и центра Ардженьо... Вилла Lilla была построена около 10 лет назад, расположена на тихой улице, весь день освещена солнцем и имеет прекрасный вид на озеро и горы. Вилла была построена в соответствии с высокими техническими требованиями как жилой дом, а также идеально подходит для сдачи в аренду в качестве дома...
GH Estate
Вилла за 1 650 000 евро в Чефалу, Италия
1 650 000 €
Вилла в Чефалу, Италия
262 м² 5 5
Предлагаемая вилла с бассейном находится в уединенном месте на склоне холма Чефалу и открывает потрясающий вид на Сицилийское море. Живописный Чефалу является одним из самых известных туристических курортов Сицилии, будучи расположенным недалеко от Палермо. Вилла располагает панорамным бассейном, а тенистая веранда окружает здание с двух сторон,...
Lionard Luxury Estate
Апартаменты за 315 000 евро в Четоне, Италия
315 000 €
Апартаменты в Четоне, Италия
100 м² 6 2 2
Светлая и очаровательная квартира под реконструкцию, расположенная на площади Четоны, где история переплетается с современным комфортом. Квартира площадью около 95 кв. м расположена на третьем этаже исторического здания и состоит из большой и светлой гостиной с двумя большими окнами, выходящими на площадь Четоны, кухни с островом и изысканной...
Great Estate
Дом за 220 000 евро в Италии
220 000 €
Дом в Италии
171 м² 7 3 2
Porzione Salceta - это часть фермерского дома, расположенного на небольшом расстоянии от Орвието, свободная с трех сторон. Квартира имеет коммерческую площадь около 163 кв.м на двух уровнях, а также гараж (с невымощенным полом) площадью около 27 кв.м и кантину площадью 22 кв.м. Снаружи имеется частная территория - двор площадью около 200 кв. м....
Great Estate
Квартира за 55 000 евро в Скалее, Италия
55 000 €
Квартира в Скалее, Италия
45 м² 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
В одном из лучших жилых комплексов города Скалеи "Parco Mimosa" по улице Viale Repubblica предлагаем трехкомнатную квартиру 50 кв.метров общей площади и жилой- 45 кв.метров. Центр города, закрытый двор с парковочными местами. Апартамент находится на втором этаже в доме с лифтом. Следующая планировка: просторная гостиная с кухней и...
Scalea Realty
Вилла за 2 750 000 евро в Пистое, Италия
2 750 000 €
Вилла в Пистое, Италия
530 м² 9 9
В холмистой Пистойе выставлена на продажу вилла начала XX века в стиле либерти, окруженная частным лесом и садом площадью 2 500 кв. м. Историческое здание из местного камня объединяет два корпуса, где классические фасады гармонируют с обновленными интерьерами. Сердце дома — парадная гостиная с антикварным камином, балками из массива и выходом на...
Lionard Luxury Estate
Дом за 1 100 000 евро в Виареджо, Италия
1 100 000 €
Дом в Виареджо, Италия
190 м² 3 4
Объект под сдачу
Виареджо, на расстоянии 500 метров от широких песчаных пляжей Версилии , напротив пиниевого парка, продается отдельная вилла, площадью 190 кв.м. + гараж 20 кв.м. и флигель 50 кв.м. с участком 430 кв.м. Вилла состоит на первом этаже – светлая гостиная, кухня, столовая. Санузел На втором этаже – 3 спальни, 2 санузла. Гардеробная....
ITALCASA
Апартаменты за 2 600 000 евро в Милане, Италия
2 600 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
450 м² 3 3
Роскошный трехуровневый пентхаус площадью 450 кв.м. в Сан-Сиро, известном спортивном районе Милана, расположенный на 6, 7 и 8 этажах. На первом уровне находятся гостиная, современная кухня и прачечная, а также три спальни с ванными комнатами. На второй уровень можно подняться по мраморной лестнице или на лифте - там находится зал с выходом на...
Lionard Luxury Estate
Вилла в Креспине, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Креспине, Италия
4000 м² 8 10
В нескольких километрах от исторического центра Пизы выставлена на продажу роскошная вилла, окруженная частным парком площадью 27 гектаров. Площадь самого здания составляет 4000 кв.м. Комплекс состоит из трех вилл, первая из которых отличается живописным камином на первом этаже. Верхние этажи отведены под спальные помещения, отделанные и...
Lionard Luxury Estate
Апартаменты в Милане, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Милане, Италия
250 м² 4 4
На знаменитой Виа Монтенаполеоне, в самом сердце миланского «Золотого квадрата моды», предлагаются к продаже роскошные апартаменты площадью 250 кв. м. Резиденция расположена на четвертом этаже элегантного палаццо 1930-х годов с круглосуточным консьерж-сервисом. Квартира, недавно прошедшая полную премиальную реновацию, сочетает в себе...
Lionard Luxury Estate
Дом за 698 000 евро в Фикулле, Италия
698 000 €
Дом в Фикулле, Италия
600 м² 18 9 10
Продается в престижной зоне с виноградниками между Орвието и Кьянти дом площадью около 600 кв.м, состоящий из 9 спален (с возможностью реализовать 1-2 апартамента), ресторана, профессиональной кухни, гостиной- reception с ТВ и красивым двухсторонним камином. Из 9 спален (все с ванными комнатами), 5 находятся на первом этаже и имеют отдельный...
Great Estate

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость в Италии в 2026 году: цены, популярные районы, возможности для россиян
Которая, кажется, решила догонять дорожающих соседей 
Содержание недвижимости в Италии
Обновили полезный материал
Программа «Дом за один евро» в Италии: как работает схема и стоит ли игра свеч
Иностранцы тоже могут участвовать
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Процедура приобретения недвижимости в Италии
Для россиян стало намного сложнее...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Италии Элитная недвижимость в Италии Дома (виллы) в Италии Апартаменты (квартиры) в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Недвижимость в Италии в 2026 году: цены, популярные районы, возможности для россиян

Которая, кажется, решила догонять дорожающих соседей 

  • 14.04.2026
  • 182

Содержание недвижимости в Италии

Обновили полезный материал

  • 28.02.2026
  • 78482