За 2020 год цены на жильё в Италии поднялись на 1,9%.
Что случилось? Предварительные данные национального статистического управления Istat свидетельствуют о том, что за 2020 год цены на жильё в Италии выросли на 1,9%. Это самый значительный подъём с тех пор, как Istat начал свои наблюдения в 2010 году. С того момента итальянская недвижимость дешевела на протяжении семи из десяти лет, пишет издание The Local.
Регионы. Самым стремительным рост цен на жильё оказался на юге Италии и на островах, где он составил 3% в годовом исчислении в последнем квартале 2020 года. Похоже, это подтверждает сообщения о том, что в условиях пандемии поиск недвижимости в сельской местности на юге Италии пользовался популярностью.
Тем не менее, покупатели, похоже не покидают полностью крупные города. В Милане в последнем квартале 2020 года цены на жильё выросли на 7,4% в годовом исчислении.
Цены показали меньший рост на северо-западе страны (+1,7%) и северо-востоке (+1,8%) и почти не изменились в центре Италии (+0,2%).
Контекст. После нескольких лет спада цифры за 2020 год возвращают цены на жильё в Италии примерно к уровню 2016 года. Тем не менее, стоимость жилья остаётся на 15% ниже предкризисного уровня 2010 года.
Типы жилья. За 2020 год цены на новостройки в Италии поднялись на 2,1%, что является самым высоким показателем за последние восемь лет. Однако цены на вторичное жильё, которые с 2010 года обрушились более чем на 20%, претерпели самые драматические изменения. За 2020 год они подросли на 1,9% – впервые за последние 10 лет.
Тренды. Помимо тенденции к спросу на более крупные дома с открытыми пространствами, аналитики прогнозируют рост интереса к объектам недвижимости, нуждающимся в капитальном ремонте. Ведь Италия недавно ввела щедрые налоговые вычеты на работы по повышению энергоэффективности и сейсмостойкости зданий.
Ожидается, что покупатели также будут искать более современные дома с открытой планировкой и расширят область своего внимания на окраины городов или сельские регионы.
Мы предлагаем к продаже уникальную и неповторимую виллу на берегу озера , чья история задокументирована еще в середине XVI века в редких топографиях того времени, в которых это прекрасное здание описывается как "величественное здание пятнадцатого века".
Изысканная резиденция знатных семей, "Вилла Терци". переименованная в...
GH Estate
650 000 €
Дом в Монтесильвано, Италия
300 м²634
Онлайн-показУдалённая сделка
Вилла с панорамными видами находится в престижной и зелёной части Монтесильвано Колле, всего в 5 минутах езды от моря. Тихий жилой район с удобным расположением и близостью к городской инфраструктуре.
Объект представляет собой ½ часть виллы на две семьи
Недвижимость расположена на трёх уровнях, соединённых внутренней лестницей и...
AB PROPERTY
1 580 000 €
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
1184 м²171713
Собственность организована как небольшой частный комплекс/борго и включает исторический дом/казале, две независимые виллы и отдельную dépendance/гостевой дом, дополненные рядом хозяйственных построек и вспомогательных сооружений.
Это идеальное решение для тех, кто ищет гармонию между гостинично-туристической деятельностью, проживанием,...
Great Estate
2 200 000 €
Дом в Кастильон-Фиорентино, Италия
413 м²2367
В панорамном месте с великолепным видом на долину Валь-ди-Кио, в коммуне Кастильон-Фьорентино, расположена эта привлекательная собственность, состоящая из основного сельского дома (casale) общей площадью около 201 кв.м и гостевого дома (dependance) площадью 146 кв.м с земельным участком площадью около 4 га, частично занятый оливковой рощей и...
Great Estate
Цена по запросу
Дом в Вольтерре, Италия
288 м²2054
Эта собственность, погруженная в зелень сельской местности Вольтерры, состоит из двух независимых зданий, каждое с собственным бассейном и максимальным вниманием к приватности.
Первое здание площадью около 200 кв.м состоит из просторной прихожей, ведущей в большую гостиную с камином, обеденного зала, кухни, ванной комнаты и удобной кантины с...
Great Estate
1 500 000 €
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
302 м²1045
Проект предусматривает на первом этаже удобный вход в просторную открытую зону — гостиная, кухня и столовая, с выходом на крытую террасу площадью 30 кв. м и перголу площадью 50 кв. м, идеально подходящие для обедов на свежем воздухе и отдыха. Также на этом уровне расположены: семейная спальня с ванной комнатой, гостевой санузел, кладовая,...
Great Estate
750 000 €
Вилла в Вальсольде, Италия
220 м²533
Онлайн-показ
Ref. 1030
• Вилла на две семьи
• Итальянская сторона озера Лугано, всего в нескольких минутах от Lugano (Швейцария)
• Жилая площадь около 220 м²
• Гараж 50 м² на два автомобиля с внутренним входом в дом
• Частный террасированный сад около 100 м²
• Панорамная крытая терраса (около 20...
Il Globo Real Estate Lake Como
Цена по запросу
Вилла в Менаджо, Италия
294 м²33
На возвышенности побережья Комо продается уютная вилла с панорамным видом на озеро и горы. Трехуровневый дом гармонично вписан в каскадный сад площадью 14 соток, гарантирующий полную приватность. Первый этаж занимает светлая столовая с панорамным остеклением, открытая кухня и отдельная гостиная с каменным камином. На втором этаже расположена...
Lionard Luxury Estate
990 000 €
Вилла в Лечче, Италия
215 м²43
Роскошная вилла в Малье, недалеко от Отранто, расположена в городке, признанной ЮНЕСКО объектом культурного наследия. Вилла возвышается в уединенном и тихом месте, рядом с городом Малье, предоставляя идеальное сочетание спокойствия и близости к удобствам. В стенах виллы площадью 215 кв. м вы обнаружите изысканные интерьеры с красивой отделкой и...
Lionard Luxury Estate
1 950 000 €
Вилла в Фрозиноне, Италия
1000 м²79
Предлагаемая старинная резиденция расположена в холмистой местности Эсперия, в провинции Фрозиноне, всего в двадцати километрах от моря, недалеко от элитных курортов Гаэта и Сперлонга, и побережья Сан Феличе Чирчео. Особняк отличается приватностью, благодаря большой территории площадью в два гектара, засаженной оливковыми деревьями и вековыми...
Lionard Luxury Estate
105 000 €
Апартаменты в Перудже, Италия
82 м²421
Если вы ищете уютное, отменно отреставрированное жильё с неповторимым шармом, в самом сердце Умбрии, наше предложение - для Вас! Квартира площадью 99 кв.м, расположенная в характерном здании в историческом центре деревушки, известной своими великолепными фресками. Здесь искусство и история переплетаются с размеренным ритмом деревенской жизни,...
Great Estate
Цена по запросу
Апартаменты в Риме, Италия
460 м²89
Роскошная вилла, выставленная на продажу, расположена в самом центре Рима, всего в нескольких минутах ходьбы от Испанской лестницы и площади Пьяцца дель Пополо. Резиденция находится на втором этаже величественного здания, прекрасно сохранившего свои элегантные общие покои, с большим входом и лифтом. Внутри отеля находится восемь комфортных...
Lionard Luxury Estate
1 500 000 €
Вилла в Пунта-Ала, Италия
300 м²45
Объект под сдачу
Вилла в Пунта Ала, в 3 минутах езды от моря. Вилла , площадью 250 кв.м. + цокольный этаж, предлагает
На первом этаже – просторный, двойной зал с выходом на террасу, кухня, санузел
На втором этаже – 4 спальни и 3 санузла.
На цокольном этаже разместились прачечная , кладовая , санузел
Большой участок, площадью 2000 кв.м. с...
ITALCASA
11 500 000 €
Вилла в Лавено-Момбелло, Италия
519 м²1555
В уникальном видовом месте на восточном берегу озера Маджоре, в Лавено, продается эта сказочная престижная вилла с бассейном и большим ровным участком.
Недвижимость расположена на одном из самых красивых склонов на территории Ломбардии на озере Маджоре, отсюда открывается красивый вид на Борромеевы острова.
Вилла была построена в 1964 году,...
Palazzo Estate
6 500 000 €
Вилла в Форте деи Марми, Италия
300 м²66
Объект под сдачу
Вилла в стиле Либерти в центре Форте дей Марми на расстоянии 100 метров от моря.
Вилла, общей площадью 300 кв.м. с участком 500 кв.м. состоит из 4 этажей и предлагает
На первом этаже – гостиная со столовой, кухни и помещения для обслуживающего персонала со спальней и ванной комнатой с отдельным входом
На втором этаже –4 спальни...
ITALCASA
550 000 €
Вилла в Анцио, Италия
113 м²32
Двузуровневая вилла типа дуплекс с видом на море.
в Лунгомаре Энеа, Анцио (РМ) Анцио Лидо делле Сирене,
будет реализовано всего 4ре виллы, 2 из которых уже проданы.
виллы окруженны зеленью и все имеют вид на море
с доступом как к частному пляжу, так и к бесплатному пляжу напротив.
Дома будут посторены по системе БИО конструкции, то...
Real Casa Italy
590 000 €
Дом в Италии
169 м²1033
Общая жилая площадь загородного дома Casale Paiccia составляет 158 кв. м на двух уровнях.
На первом этаже находится большая гостиная открытой планировки с характерным камином и кухонным уголком, техническое помещение 6 кв.м, спальня и служебная ванная комната.
Восхитительная железная лестница соединяет гостиную со спальной зоной на втором...
Great Estate
1 390 000 €
Вилла в Ареццо, Италия
630 м²58
Прекрасная вилла в рустикально-элегантном стиле расположена на тосканских холмах, недалеко от Ареццо, в долине Казентино. Фермерский дом из двух этажей общей площадью 600 кв. м великолепно вписывается в природный ландшафт. Особняк окружает 2-гектарный парк с бассейном, теннисным кортом и площадкой для игры в бочче. Долина Казентино славится...
Lionard Luxury Estate
520 000 €
Пентхаус в Каваллино-Трепорти, Италия
94 м²322
Онлайн-показУдалённая сделка
Пентхаус с видом на море и просторным солярием — Каваллино-Трепорти
В одном из самых престижных районов Каваллино-Трепорти предлагается новый пентхаус, недавно завершённый и расположенный на втором и последнем этаже элегантного жилого комплекса.
Великолепный панорамный вид и стильное пространство
Пентхаус выделяется захватывающим...
GH Estate
Цена по запросу
Апартаменты в Орвието, Италия
300 м²1522
В самом сердце живописного средневекового исторического центра Орвието на продажу эксклюзивные апартаменты на парадном этаже великолепного палаццо XVI века с очаровательным внутренним двором.
Эта резиденция, доступная по величественной ренессансной лестнице, обладающей выдающейся исторической и художественной ценностью, воплощает красоту и...
