За 2020 год цены на жильё в Италии поднялись на 1,9%.
Что случилось? Предварительные данные национального статистического управления Istat свидетельствуют о том, что за 2020 год цены на жильё в Италии выросли на 1,9%. Это самый значительный подъём с тех пор, как Istat начал свои наблюдения в 2010 году. С того момента итальянская недвижимость дешевела на протяжении семи из десяти лет, пишет издание The Local.
Регионы. Самым стремительным рост цен на жильё оказался на юге Италии и на островах, где он составил 3% в годовом исчислении в последнем квартале 2020 года. Похоже, это подтверждает сообщения о том, что в условиях пандемии поиск недвижимости в сельской местности на юге Италии пользовался популярностью.
Тем не менее, покупатели, похоже не покидают полностью крупные города. В Милане в последнем квартале 2020 года цены на жильё выросли на 7,4% в годовом исчислении.
Цены показали меньший рост на северо-западе страны (+1,7%) и северо-востоке (+1,8%) и почти не изменились в центре Италии (+0,2%).
Контекст. После нескольких лет спада цифры за 2020 год возвращают цены на жильё в Италии примерно к уровню 2016 года. Тем не менее, стоимость жилья остаётся на 15% ниже предкризисного уровня 2010 года.
Типы жилья. За 2020 год цены на новостройки в Италии поднялись на 2,1%, что является самым высоким показателем за последние восемь лет. Однако цены на вторичное жильё, которые с 2010 года обрушились более чем на 20%, претерпели самые драматические изменения. За 2020 год они подросли на 1,9% – впервые за последние 10 лет.
Тренды. Помимо тенденции к спросу на более крупные дома с открытыми пространствами, аналитики прогнозируют рост интереса к объектам недвижимости, нуждающимся в капитальном ремонте. Ведь Италия недавно ввела щедрые налоговые вычеты на работы по повышению энергоэффективности и сейсмостойкости зданий.
Ожидается, что покупатели также будут искать более современные дома с открытой планировкой и расширят область своего внимания на окраины городов или сельские регионы.
Сирмионе,
в районе Лугана, примерно в 400 м от озера и инфраструктуры, в резиденции с бассейном и большими оборудованными зелеными зонами, мы предлагаем к продаже красивую квартиру на втором и последнем этаже, свободную с трёх сторон.
Квартира состоит из: светлая гостиная с кухней и террасой, выходящая на юг, коридор, большая спальня с...
GH Estate
1 850 000 €
Вилла в Риме, Италия
330 м²67
Эта роскошная вилла, расположенная в престижном районе Рима, представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет сочетание спокойствия сельской местности и удобства городской жизни. Внутренняя площадь дома — 530 кв. м, на участке 700 кв. м. Вилла расположена в районе Roma Nord, рядом с зелеными парками и престижными учреждениями, такими...
Lionard Luxury Estate
69 000 €
Квартира в Гориции, Италия
63 м²211
Прекрасный мансардный апартамент в историческом центре города Гориция, расположенный на втором и последнем этаже изысканного здания эпохи. Этот уютный двухкомнатный объект недвижимости площадью 63 м² очаровывает своим уникальным стилем и открытыми деревянными балками, создающими теплую и аутентичную атмосферу.
Площадь: 63 м², рационально...
MIRAG INVEST DOO
360 000 €
Вилла в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
237 м²933
Вилла состоит из просторной гостиной с кухней и выходом в частный двор, спальни-студии, кладовой и санузла на первом этаже. На втором этаже расположена спальня с видом на озеро и отдельной ванной, вторая большая спальня с окном и выходом на террасу, ещё одна спальня и ванная комната. Дополняет собственность чердачное помещение (с невысокими...
Great Estate
360 000 €
Дом в Паникале, Италия
312 м²1784
Недвижимость, расположенная в Паникале, Умбрия - это вилла, построенная в девяностых годах и расширенная в 2017 году. Дом на двух уровнях общей площадью около 244 кв.м в настоящее время разделен на две квартиры. Квартира, построенная в девяностых, на двух уровнях: на цокольном уровне находится просторный зал-столовая с камином, спальня, коридор,...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Турине, Италия
326 м²55
В сердце крупнейшего европейского горнолыжного курорта Вьялатея, в 2 км от подъёмников, продается комплекс современных шале. Каждая резиденция сочетает альпийские традиции с передовыми технологиями: сейсмостойкая конструкция, тройное остекление, паркет из дуба и интегрированные фотоэлектрические панели для энергетической нейтральности. Шале...
Lionard Luxury Estate
5 300 000 €
Вилла в Ното, Италия
630 м²1012
В окружении зелёных просторов, окружающих Ното, эта роскошная дизайнерская вилла с бассейном предстает как настоящий оаис — с минималистичным и строгим стилем, архитектура которого гармонично взаимодействует с природой. Участок площадью около 11,5 гектаров засажен оливами, миндалём и средиземноморскими растениями, открывая живописный вид на...
Lionard Luxury Estate
475 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
77 м²321
Онлайн-показУдалённая сделка
Трёхкомнатная квартира с уникальным видом на озеро. Агентство недвижимости Garda Haus предлагает эту потрясающую трёхкомнатную квартиру с захватывающим видом на озеро в престижном комплексе Montecolo Resort, расположенном в прекрасном районе Манерба-дель-Гарда.
Если вы ищете эксклюзивное жильё с незабываемым видом на озеро, то эта...
GH Estate
950 000 €
Вилла в Тоди, Италия
490 м²1233
Великолепная вилла класса люкс в нескольких минутах езды от центра Тоди с видом на великолепный храм Консолационе. Удобный доступ - вилла расположена в жилом квартале, состоящем из небольших домов, имеет два въезда с автоматическими воротами с общей дороги, один из которых ведет к гаражу на цокольном этаже и зоне бассейна, а другой - к главному...
Great Estate
690 000 €
Дом в Четоне, Италия
329 м²922
3D-тур
Фермерский дом Podere Tarlatello расположен в долинах, окружающих старинные городки Четона и Кьюзи, в великолепной провинции Сиена. Двухэтажный дом в окружении зелени имеет общую жилую площадь около 280 кв. м.
Первый этаж, который в настоящее время используется как склад/мастерская, может быть преобразован в жилое помещение в свете будущей...
Great Estate
Цена по запросу
Апартаменты в Леньяно, Италия
830 м²64
В Леньяно продаётся уникальная вилла 1900 года площадью 480 кв.м на пяти уровнях с лифтом и мраморной лестницей, сочетающая стиль ар-нуво и современный дизайн Rugiano. Основная резиденция включает просторный салон с камином и библиотекой, кухню со столовой, ТВ-зону, мастер-спальню и Джуниор-люкс с ванными, гардеробную и офис-башенку 32 кв.м....
Lionard Luxury Estate
1 680 000 €
Апартаменты во Флоренции, Италия
140 м²22
В историческом центре Флоренции, на престижной улице в квартале Сан-Лоренцо, продается апартамент площадью 140 кв. м на бельэтаже отреставрированного палаццо эпохи Возрождения. Высокие окна гостиной и балкон с видом на исторические крыши создают атмосферу подлинной флорентийской резиденции. Просторная прихожая ведёт в двойную гостиную с...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Неаполе, Италия
310 м²33
Эта вилла представляет собой архитектурное наследие Прочиды и имеет богатую историю. Прочида занимала важное место в истории Неаполитанского королевства и была охотничьим домом для Карла III и Фердинанда Бурбонского. Вилла сохраняет бурбонское наследие, включая маленькую каменную постройку "качетта" в саду. Внутри виллы вы найдете просторные и...
Lionard Luxury Estate
72 000 €
Квартира в Скалее, Италия
110 м²431
Онлайн-показУдалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Квартира в Италии станет предметом вашей гордости, а благодаря идеальному климату, отличным условиям отдыха, жизни и благоприятной экономике, покупка квартиры в Италии становится мудрым деловым решением.
Предлагаем квартиру с собственным маленьким...
Gabetti
1 950 000 €
Вилла в Порто Черво, Италия
210 м²845
Онлайн-показУдалённая сделка
Вилла в престижной резиденции Porto Cervo Golf сочетает элегантность, комфорт и захватывающий вид на море. Просторная гостиная выходит на крытую террасу, окруженную садом и частным бассейном, создавая идеальное пространство для отдыха. Кухня, соединенная с гостиной, дополняется уютной зоной с барбекю, где можно наслаждаться летними ужинами на...
GH Estate
Цена по запросу
Вилла в Риме, Италия
600 м²57
У границы природного парка Кастелли-Романи, в получасе от Рима, продается вилла площадью 600 кв. м, окруженная парком в 1,5 гектара. Резиденция включает пять спален с семью ванными комнатами, репрезентативные залы с каминами и функциональные кухни. Пространство организовано вокруг естественного света: большие окна, балконы и террасы создают...
Lionard Luxury Estate
550 000 €
Апартаменты в Милане, Италия
69 м²1
Предлагаем вам новый жилой проект в Милане.
Проект еще на стадии строительства, окончание строительства - начало 2025 года.
Проект расположен в зоне Парко Семпионе. В двух шагах от Arco della Pace.
Предлагаемые апартаменты представляют собой настоящие шедевры архитектуры и дизайна. Благодаря вниманию к мельчайшим деталям эти элегантные...
Алиса Эстейт
Цена по запросу
Апартаменты у озера Гарда, Италия
175 м²733
Онлайн-показУдалённая сделка
Три апартамента с садом и балконами в "Casa Beust".
В самом сердце Торболе, всего в нескольких шагах от живописных берегов озера Гарда, открывается уникальная возможность стать владельцем превосходной недвижимости.
"Casa Beust" Этот эксклюзивный объект включает десять элегантных апартаментов и ресторан на первом этаже....
GH Estate
890 000 €
Дом в Корчано, Италия
372 м²1042
На продажу престижная собственность с общей жилой площадью около 380 кв.м на трёх уровнях,
состоит из различных помещений для комфорта комфорт и функциональности, где гармонично сочестаются элементы старины и современности.
На первом этаже расположена гостиная зона, санузел и кладовая. Просторная кухня со столовой соединена с большим гостиным...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла во Флоренции, Италия
600 м²55
В окрестностях Флоренции выставлена на продажу элитная вилла площадью 375 кв. м. Особняк состоит из основного здания, гаража и погребов. На вилле несколько этажей, она построена в характерном стиле аристократических домов Тосканы – светлый фасад, симметричные окна, крышу украшают башенки. Интерьеры также отделы в традиционном тосканском стиле,...
