За 2020 год цены на жильё в Италии поднялись на 1,9%.
Что случилось? Предварительные данные национального статистического управления Istat свидетельствуют о том, что за 2020 год цены на жильё в Италии выросли на 1,9%. Это самый значительный подъём с тех пор, как Istat начал свои наблюдения в 2010 году. С того момента итальянская недвижимость дешевела на протяжении семи из десяти лет, пишет издание The Local.
Регионы. Самым стремительным рост цен на жильё оказался на юге Италии и на островах, где он составил 3% в годовом исчислении в последнем квартале 2020 года. Похоже, это подтверждает сообщения о том, что в условиях пандемии поиск недвижимости в сельской местности на юге Италии пользовался популярностью.
Тем не менее, покупатели, похоже не покидают полностью крупные города. В Милане в последнем квартале 2020 года цены на жильё выросли на 7,4% в годовом исчислении.
Цены показали меньший рост на северо-западе страны (+1,7%) и северо-востоке (+1,8%) и почти не изменились в центре Италии (+0,2%).
Контекст. После нескольких лет спада цифры за 2020 год возвращают цены на жильё в Италии примерно к уровню 2016 года. Тем не менее, стоимость жилья остаётся на 15% ниже предкризисного уровня 2010 года.
Типы жилья. За 2020 год цены на новостройки в Италии поднялись на 2,1%, что является самым высоким показателем за последние восемь лет. Однако цены на вторичное жильё, которые с 2010 года обрушились более чем на 20%, претерпели самые драматические изменения. За 2020 год они подросли на 1,9% – впервые за последние 10 лет.
Тренды. Помимо тенденции к спросу на более крупные дома с открытыми пространствами, аналитики прогнозируют рост интереса к объектам недвижимости, нуждающимся в капитальном ремонте. Ведь Италия недавно ввела щедрые налоговые вычеты на работы по повышению энергоэффективности и сейсмостойкости зданий.
Ожидается, что покупатели также будут искать более современные дома с открытой планировкой и расширят область своего внимания на окраины городов или сельские регионы.
Недалеко от Павии продается элитная вилла площадью 400 кв.м., состоящая из нескольких этажей. Комнаты виллы отделаны венецианской лепниной, сусальным золотом и тосканским кирпичом. Комнаты имеют большое количество окон, что гарантирует им превосходное освещение и позволяет любоваться очаровательными видами. Жилая зона включает просторную...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Дом в Брешии, Италия
1035 м²57
Продаётся старинный дворец в историческом центре Брешии, расположенный всего в нескольких шагах от важнейших достопримечательностей города. Этот палаццо был тщательно отреставрирован в последние годы, сохраняя своё историческое очарование. Дворец представляет собой семейную резиденцию площадью 1035 квадратных метров, построенную вокруг красивого...
Lionard Luxury Estate
1 190 000 €
Дом в Витербо, Италия
373 м²1965
Расположенный в тишине холмов, в Тревинано, этот каменный фермерский дом представляет собой идеальный баланс традиций и современного комфорта - построенный из местных материалов и отреставрированный в 2005 году.
В настоящее время дом разделен на независимые квартиры, каждая из которых имеет собственную кухню, спальню и ванную комнату, что...
Great Estate
290 000 €
Апартаменты в Кортоне, Италия
135 м²621
Расположенная на первом этаже и с отдельным входом, эта квартира занимает привилегированное расположение недалеко от центральной улицы via Nazionale в Кортоне. Апартаменты площадью 120 кв.м состоят из просторной гостиной зоны с кухней, двух спален, ванной комнаты с окном и душем, прачечной и кантины/гаража. Вход в очень светлую гостиную с...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Лукке, Италия
770 м²57
превосходным состоянием благодаря недавно проведенной реставрации. В ходе восстановительных работ была полностью сохранена оригинальная отделка виллы. Благодаря большим окнам вилла позволяет любоваться невероятными пейзажами. Она состоит из трех этажей и имеет площадь 770 кв.м. Первый и второй этажи отведены под жилые зоны. Комнаты виллы...
Lionard Luxury Estate
1 400 000 €
Дом в Кортоне, Италия
345 м²1353
В Тоскане, в муниципалитете старинной Кортоны, расположен этот каменный дом площадью 345 кв.м, разделенный на 2 квартиры (5 спален, 3 ванные комнаты), с земельным участком 4 357 кв.м и красивым бассейном 6x12 м. Главная квартира на двух уровнях представлена следующим образом: на первом этаже находится большая кухня с выходом на улицу, светлый...
Great Estate
1 500 000 €
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
280 м²644
Представьте себе: всего в нескольких шагах от живописных берегов озера Монтепульчано, на границе между Умбрией и Тосканой, в пейзаже, где время словно остановилось. Именно здесь, в привилегированном месте, расположен загородный дом, находящийся в стадии реставрации.
Проект разработан с целью гармонично объединить сельский шарм традиционной...
Great Estate
5 300 000 €
Вилла в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
2620 м²3619
В Умбрии продается историческая усадьба с 2.620 кв. м построек на 5 зданиях и 64 га земли. Комплекс включает виллу XIX века, каменные домики-апартаменты, действующий маслопресс и хозяйственные постройки. Вилла площадью 600 кв. м с тремя этажами предлагает просторные гостиные, спальни и другие жилые зоны. Касале (400 кв. м) разделён на 5...
Lionard Luxury Estate
470 000 €
Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия
259 м²832
Этот очаровательный фермерский дом расположен недалеко от озера Тразимено, в окружении великолепного ландшафта и исторических достопримечательностей, в уединении и на небольшом расстоянии от основных служб и путей сообщения. Здание, построенное в 1800 году и недавно отреставрированное в 2024 году, имеет два этажа и коммерческую площадь около 258...
Great Estate
1 500 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
240 м²432
Эксклюзивная вилла с видом на озеро в нескольких шагах от центра Сало.
Вилла, построенная в начале 900-х годов, является полностью независимой и имеет прямой доступ к набережной озера и пляжу, в настоящее время расположенным на двух уровнях по 120 квадратных метров каждый, в дополнение к подвалу того же размера. Окруженный частным садом около...
GH Estate
2 800 000 €
Вилла в Форте деи Марми, Италия
220 м²44
Форте дей Марми, на расстоянии 400 метров от моря продается вилла бифамильяре недавней постройки.
Вилла состоит из: гостиной со столовой, кухни, 4 спальни и 4санузлов . Праченая
Террасы
Большой ухоженный сад с паркингом на 3 машиноместа
Сигналтизация, кондиционеры, Tv Sat, Wi-Fi
Цена 2 800 000 евро
ITALCASA
425 000 €
Вилла в Витербо, Италия
171 м²55
Живописное местечко Mazzano Romano, в 40 минутах от Рима
В тихом и уединенном месте на склоне холма, в долине Трейя, рядом с водопадами Монте-Джелато, мы предлагаем к продаже двухуровневую виллу.
Вилла включает в себя различные хорошо организованные внутренние и внешние пространства, полностью все отреставрировано с использованием...
Real Casa Italy
296 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
70 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
В самом сердце живописного Бренцоне, в районе Кастеллетто, всего в нескольких шагах от кристально чистых вод озера Гарда, предлагается очаровательная двухкомнатная квартира с потрясающим панорамным видом и собственным выходом к озеру.
Апартаменты расположены в комфортабельном жилом комплексе, который сейчас находится на стадии реконструкции, и...
GH Estate
1 300 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
1000 м²911
В городке Реджелло в предместье Флоренции продается резиденция, состоящая из господской виллы, имеющей облик старинного замка с зубчатыми стенами, и отдельной пристройки, с общей площадью жилых помещений 1000 кв. м. Господская вилла нуждается в некоторых реставрационных работах с возможностью сохранить старинные элементы отделки, такие как...
Lionard Luxury Estate
1 240 000 €
Вилла в Понтедере, Италия
676 м²887
Вилла площадью 439 кв. м с флигелем 197 кв. м расположена на холме в 4,5 км от Понтедеры. Может стать домом для отпуска или небольшой гостиничной структурой. Включает 8 спален, 7 санузлов и большие дневные зоны. Частный сад площадью более 5 000 кв. м. Есть возможность построить бассейн.
Географическое положение
Вилла располагается в...
Palazzo Estate
680 000 €
Апартаменты в Италии
264 м²1033
Квартира расположена в историческом центре Сан-Квирико-д’Орча — буквально в нескольких шагах от главной улицы и на самой красивой площади города. Несмотря на центральное положение, здание находится немного в стороне от основного потока, что обеспечивает полную тишину и уединение.
Перед фасадом дома находится небольшой общий внутренний двор,...
Great Estate
585 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
117 м²22
Онлайн-показУдалённая сделка
Дезенцано-дель-Гарда,
предлагаем к продаже объекты недвижимости в новой резиденции
"VILLA DEL SOLE," предлагаемую исключительно агентством Garda Haus.
Построенная в начале 20-го века, вилла имеет прекрасный вид на озеро и великолепный парк, окружающий ее. В этом роскошном здании класса СУПЕР-ЛЮКС будут расположены 10...
GH Estate
2 400 000 €
Вилла у озера Комо, Италия
250 м²864
Онлайн-показУдалённая сделка
Villa Oliva – Элегантная вилла с потрясающими видами на озеро Комо
В самом сердце Тремеццо, вблизи знаменитых исторических комплексов Виллы Пирелли и Виллы Сола, расположена эта великолепная резиденция. Благодаря привилегированному и возвышенному расположению, отсюда открывается захватывающий вид на центральную часть озера Комо и...
GH Estate
7 100 000 €
Вилла на озере Лугано, Италия
540 м²77
Онлайн-показУдалённая сделка
Вилла Пьяццора была построена в районе Кампионе-д'Италия, очень уединенная и тихая, легко доступная и с захватывающим видом на озеро Лугано.
Роскошная вилла 820 кв.м с фантастическим панорамным бассейном, окружена большим садом 1447 кв.м.
Цокольный этаж: З спальни и З ванные комнаты, подсобные помещения, сауна фитнес-зал, кладовая,...
GH Estate
2 500 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
550 м²68
Прекрасный особняк в окрестностях Флоренции, с панорамным видом на город, выставлен на продажу. Его площадь составляет 550 кв. м, включает 6 спален и 8 ванных комнат. Вокруг раскинулся парк в 1,4 гектара с оливковыми рощами. Элегантный интерьер с фресками и терракотовыми полами, просторная гостиная, дизайнерская кухня, уютные спальни и ванны. На...
