Личный опыт: особенности жизни в Махмутларе, переезд в Турцию

Досье

Покупатель: Сергей из Санкт-Петербурга
Риэлтор: Liga Real Estate
Регион: Турция, Аланья, Махмутлар
Объект: квартира 2+1, площадь 122 кв. м
Цена: €87 тыс.
Сделка: первичная недвижимость, середина 2015 года

Читайте первую часть рассказа Сергея – о выборе квартиры в новостройке, покупке и содержании.

Раньше здесь были банановые плантации

Махмутлар растянут по побережью и находится в 10 км от центра Аланьи. Сейчас это современный район с многоэтажной застройкой, а раньше здесь были банановые плантации (они практически все выкуплены и застроены).

К слову, за два года в нашем доме из 50 квартир стало проживать больше людей. Поначалу было всего две или три семьи, включая нашу. Сейчас – почти четверть. Это русские, украинцы, пара турецких семей, есть даже французы, югославы, англичане. В апреле приезжают скандинавы и живут весь летний сезон.

Если в целом – есть ощущение безопасности, прекрасный климат (300 дней в году солнечно – в Питере ровно наоборот), поэтому здесь хочется гулять, а не сидеть дома. Натуральные фрукты и овощи круглый год, свежая и недорогая рыба, теплое море с апреля по ноябрь.

Прошло питерское ощущение, что ты живешь как крот в норе

Организму гораздо более комфортно, прошло питерское ощущение, что с осени по весну ты живешь как крот в норе – едешь на работу в темноте и так же в темноте возвращаешься, да еще и слякоть... Физически ощущаешь, что солнца больше в течение дня.

Город чистый, видно, что деньги в него вкладываются: дороги местные очень хорошего качества, строится объездная дорога, новые автобусы на городских маршрутах, коммунальные службы регулярно обновляют газоны.

Очень красивая набережная вдоль всей Аланьи, радует обилие детских и спортивных площадок с большим количеством снарядов – при этом к ним бережно относятся, не ломают и не расписывают.

По набережной Махмутлара сейчас проходит оживлённая трасса, которую в ближайшие несколько лет планируют перенести на строящуюся окружную дорогу. Но к морю можно попасть по подземному переходу – они тут каждые 300-500 метров.

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Не особо напрягаясь, чувствуешь себя спортивным и динамичным

Что касается инфраструктуры, то прямо рядом с нами по вторникам проходит базар, на котором закупаемся фруктами и овощами. В пяти минутах ходьбы – магазины всех пяти основных торговых сетей (хотя на основные продукты цены в них одинаковые), море – в трёх минутах.

До всего остального – школы, больницы и т. д. – можно добраться не торопясь на велосипеде. Для меня это здесь основной вид транспорта: не особо напрягаясь, чувствуешь себя спортивным и динамичным.

Общественный транспорт тоже развит – каждые полчаса по трём основным улицам Махмутлара идут большие маршрутки-долмуши. А в этом году администрация Аланьи запускает в Махмутларе городские маршруты автобусов, которые сейчас ходят только до границы нашего района. Прекрасно развито междугородное автобусное сообщение – билет до той же Антальи 30 лир в один конец, автобус с ТВ и Wi-Fi.

Ночного туристического угара практически нет

В городе много простого уличного общепита – не скажу, что на любой вкус, в основном у всех всё похоже, гастрономического разнообразия особого нет.

Основные плюсы района – всё под боком. Несмотря на то что летом народу приезжает очень много, ночного туристического угара практически нет: в 23:00-23:30 в ближайших кафе заканчивается громкая музыка.

Чего не хватает – наверное, культурных мероприятий: в Питере мы часто ходили на концерты, художественные выставки и даже на балетные фестивали. Здесь, конечно, ничего этого нет.

Не так много познавательных развлечений для детей – ближайшие крупные музеи в Анталье, до которой 120 км. Тем не менее по части дополнительных занятий для детей – среди проживающих здесь русских можно найти преподавателей танцев, музыки, игры на музыкальных инструментах и т. д., а местная администрация организует много спортивных секций на любой вкус.

Что не нравится или, скорее, к чему трудно привыкнуть – некоторая турецкая медлительность, связанная с общим неторопливым темпом жизни. С местным населением практически не общаемся: нет острой необходимости, да и к изучению турецкого пока не приступили, хотя администрация ежегодно организует бесплатные языковые курсы.

Плавно и незаметно переходишь в одежде на сплошной кэжуал

Фрукты, овощи и зелень на рынке недорогие и всегда «только с огорода». Вспомнили тут настоящий вкус основных продуктов питания.

Рыба свежая и тоже дешевле российской. Очень уважаем местную дораду. Курица, индейка, молоко и яйца стоят приблизительно таких же денег, как и в России. Свинины, понятное дело, нет, а вот говядина и баранина дороже, чем в РФ.

Дешевле и всякая бытовая химия. Хорошие и очень недорогие текстиль и обувь: удивляешься, почему они в российских магазинах такие дорогие! Марок очень много, в той же Анталье мегамоллы с десятками магазинов на любой вкус. При этом, поскольку светских мероприятий и раутов немного, прямо скажем, – плавно и незаметно переходишь в одежде на сплошной кэжуал. Понятное дело, что и в тёплой обуви и одежде необходимости практически нет.

Технику турецкую, особенно мелкую бытовую кухонную, не советую. Ломкая и плохо продуманная. Импортные качественные мировые марки существенно дороже, но лучше не экономить, и не будете расстраиваться.

То же и с бытовой электроникой: турки поддерживают свои марки, и поэтому импортная техника из-за пошлин значительно дороже турецкой и сильно дороже, чем в России. Цены на телефоны выше на 25%. При этом, если вы захотите привезти телефон из России, чтобы пользоваться им постоянно в Турции, его нужно здесь зарегистрировать. Стоит услуга 600 лир – так что оправдано везти из России только дорогие телефоны.

Для мелких ремонтных работ стараемся привлекать русских мастеров

Стоимость медицинских услуг в Турции сопоставима с ценами в России, да мы и не особо обращались с серьёзными вопросами. Хорошая страховка (у нас «Альянс») покрывает стоимость многих процедур. В крупных клиниках есть русскоязычный персонал.

Для всяких мелких ремонтных работ стараемся привлекать русских мастеров: качество выше, цены ниже, нет языкового барьера. По ощущениям, турецкие специалисты не всегда обладают соответствующей квалификацией и им проще заменить вышедший из строя блок целиком, чем разобрать и заменить какую-то мелкую деталь.

Читайте ещё больше историй из рубрики «Личный опыт»

• Оригинальный переезд в Болгарию всей семьей
• Дача за границей или в России? Истории россиян, которые выбрали Латвию
• Как изменилась моя жизнь после переезда во Францию

По ощущениям, программа в начальной школе слабее нашей

В Турции действует схема 4+4+4 года обучения. Детских садов практически нет, поэтому ребёнок в школу идёт совсем «нулевой» – наши дети после садика выходят гораздо более подготовленные.

По ощущениям, программа в начальной школе слабее нашей: учат писать-считать, писать прописи. Обучение бесплатное, иногда собирают символические деньги на посещение музея или поездку куда-либо. Классы достаточно большие. Во всех школах есть трансферы – ребёнка утром увозят и вечером привозят прямо к дому.

Наш ребёнок пошёл сразу в первый класс обычной муниципальной школы Турции. Кому тяжелее всего было, так это ему. Естественно, он параллельно занимался языком с русским преподавателем и благодаря этому через год уже бойко заговорил по-турецки.

В начале средней школы планируем перевести в платный колледж: основная учебная программа не отличается, но есть дополнительные предметы, выше уровень преподавателей, больше английского, в классах меньше учеников.

Колледжей в Аланье несколько, основные – Bahçeşehir, Doğa, Öhep Kolejı. Есть русская школа «Классика-М». Стоимость обучения с питанием в колледжах – от 16 тыс. до 25 тыс. лир, трансфер 400 лир в месяц, учебники в некоторых колледжах оплачиваются отдельно – от 700 до 2000 лир.

Главное – не пропустить сроки подачи на ВНЖ

ВНЖ супруга оформила сразу, в 2016-м, я по приезде в 2018-м. Но гражданство, которое предполагает отказ от российского, пока получать не планируем.

• О том, как получить вид на жительство в Турции можно узнать здесь.

ВНЖ нам потребовался для оформления ребёнка в школу. Для заключения договоров с обслуживающими организациями (вода, электрика), оформления страховки можно обойтись загранпаспортом. Право на работу ВНЖ не даёт – для этого требуется получить разрешение на работу (его может оформить работодатель) или самому организовывать бизнес здесь.

Главное – не пропустить сроки подачи на ВНЖ на следующий период, иначе придётся выезжать из страны и заплатить штраф (его размер зависит от того, на какое количество дней вы «пересидели» свой закончившийся ВНЖ в Турции).

Самый простой и недорогой способ решить проблему с просрочкой ВНЖ – выехать в Батуми на автобусе или самолёте, на границе уплатить штраф и вернуться через день (день надо будет провести в Батуми) с отметкой о пересечении границы.

Вот что можно купить в Аланье прямо сейчас

262 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

135 м² 4 3 3

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 3+1 (Duplex)Этаж: 4, , 135m², €262,000Откройте для себя воплощение роскоши в этом изысканном дуплексе, расположенном в тихом и живописном местечке Каргыджак. Эта потрясающая двухэтажная полностью меблированная резиденция 3+1 общей площадью 135 квадратных метров предлагает роскошный отдых. Этот дом, идеально подходящий для ценителей...

LUXURY ESTATE TURKEY

258 500 €

Квартира в Алании, Турция

108 м² 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем вашему вниманию просторные апартаменты 2+1.Эта квартира будет идеальным выбором для людей, которые ценят комфорт и визуал. Апартаменты, планировкой 2+1 включают в себя две спальни, гостиную, совмещенную с кухней, 2 сану узла, ну и конечно же большой балкон. Обращаю ваше внимание на то, что балкон полностью застеклен и является...

RestProperty

160 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

120 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Buy Properties in Turkey

140 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

54 м²

Жилой комплекс расположен в Махмутлар всего в 500 метрах от моря, дорога в город Алания занимает 15 минут. Поселок знаменит своими историческими достопримечательностями, красивой природой, развитой городской инфраструктурой и красивыми пляжами. Комплекс состоит из одного 12-этажного блока, расположененного на территории 2201 кв.м (59 квартиры:...

Intermark Global

73 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1, 55m², €73,000Погрузитесь в атмосферу прибрежной роскоши в этих изысканных апартаментах 1+1, расположенных в оживленном районе Махмутлар. Расположенные на пятом этаже современного шестиэтажного здания, построенного в 2020 году, эти апартаменты гармонично сочетают в себе современный дизайн и комфорт. Впечатляющая американская...

LUXURY ESTATE TURKEY

369 000 €

Квартира в Алании, Турция

200 м² 4 3 3

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию квартиру, в современном комплексе с богатой инфраструктурой, которая в сочетании с близким расположением к Средиземному морю – сделает Ваше проживание комфортным круглый год. Территориально жилой комплекс расположен в экологически чистом районе Каргыджак. В...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

78 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

65 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в шаговой доступности от моря в Аланье, Махмутлар Квартиры находятся в Махмутларе – популярном районе Аланьи, где проживает множество иностранцев. Аланья является самым привлекательным местом для отдыха на Средиземноморском побережье Турции, благодаря своим пляжам, простирающимся вдоль моря, и 300 солнечным дням в году. Квартиры в...

TEKCE

210 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

135 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Buy Properties in Turkey

195 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

59 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1, 59m², €195,000 Квартира, 2+1, 98m², €365,000 Квартира, 3+1 (Garden Duplex), 119m², €395,000Окунитесь в мир, где спокойствие сочетается с современной элегантностью, в этом захватывающем дух доме, расположенном в престижном районе. Этот замечательный дом — не просто место для жизни, а настоящий оазис для тех, кто ценит как...

LUXURY ESTATE TURKEY

225 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

94 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Buy Properties in Turkey

96 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

85 м² 3 2 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 4, , 85m², €96,000Окунитесь в мир роскоши и комфорта с нашим исключительным предложением в Алании, Махмутлар. Представьте, как вы просыпаетесь под тёплым средиземноморским солнцем, льющимся сквозь окно, и наслаждаетесь утренним кофе на балконе, выходящем на юг, в своих просторных меблированных апартаментах 2+1....

LUXURY ESTATE TURKEY

220 000 €

Квартира в Алании, Турция

47 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Приглашаем познакомиться и оценить стильную квартиру в комплексе, на первой береговой линии, в одном из лучших районов Турции - Оба. Главная изюминка данного варианта является расположение комплекса, который находится всего в 50 м от Средиземного моря. Планировка квартиры состоит из 1 спальни, совмещенной кухни-гостиной, сан узла и конечно же...

RestProperty

148 500 €

Квартира в Алании, Турция

52 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагаем вам квартиру 1+1 в районе Демиташ. Жилой комплекс состоит из двух восьмиэтажных жилых блоков и закрытой территории. Развитая инфраструктура комплекса создает комфортные условия для проживания и гарантируют высокий уровень безопасности. На территории комплекса есть открытый бассейн, закрытый бассейн, детский бассейн, сауна, паровая...

RestProperty

108 500 €

Апартаменты в Алании, Турция

62 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1, 62m², €108,500 Квартира, 2+1, 85m², €146,500Добро пожаловать в идеальное место для отдыха в развивающемся районе Алании Пайаллар, где роскошь и спокойствие сочетаются в потрясающем жилом комплексе. Расположенный вдали от городской суеты, этот шедевр, состоящий из одного квартала, предлагает оазис спокойствия с захватывающими...

LUXURY ESTATE TURKEY

260 500 €

Квартира в Алании, Турция

58 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Яркий и современный жилой комплекс расположен в районе Тосмур, достаточно близком к центру Алании и, пр и этом, не таком шумном как центр города. Это изысканный проект класса люкс. Он отвечает запросам самых избирательных ценителей недвижимости на Аланийском побережье и отличается лаконичной архитектурой и комфортабельностью элитного...

NF Group

66 000 €

Квартира в Авсалларе, Турция

45 м²

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

На продажу выставлена квартира в Авсалларе планировкой 1+0 общей площадью45 м2. Квартира расположена на пятом этаже и продаетсяс мебелью и техникой. Уютная квартира рядом для отдыха рядом с морем в одном из лучших комплексах Алании. Комплекс был сдан в эксплуатацию в 2014 году. Расстояние до моря всего 750 м. Богатая внутренняя инфраструктура...

RestProperty

122 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

147 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 1, , 147m², €122,000Окунитесь в мир элегантности и комфорта, остановившись в этих потрясающих апартаментах, расположенных в популярном районе Махмутлар в Алании. Идеально расположенные всего в 200 метрах от чистейшего пляжа и в 100 метрах от местных магазинов, эти апартаменты предлагают идеальное сочетание прибрежной жизни...

LUXURY ESTATE TURKEY

153 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

65 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 2, , 65m², €153,000Добро пожаловать в ваш будущий рай в живописном месте Алании, где роскошь сочетается с комфортом в этом изысканном новом проекте. Расположенный в самом сердце региона, этот дом предлагает безмятежный отдых с захватывающим видом на пышные сады и спокойное море. Представьте, как вы просыпаетесь под нежные...

LUXURY ESTATE TURKEY

182 500 €

Вилла в Алании, Турция

150 м² 4 3 3

Объект под сдачу

ЦенаВилла, 3+1Этаж: 1, , 150m², €182,500Откройте для себя воплощение прибрежной элегантности в этой великолепной вилле-близнеце, идеально расположенной в тихом районе Тюрклер. Эта изысканная резиденция 3+1 предлагает просторное жилое пространство площадью 150 квадратных метров с тщательно продуманным дизайном и полностью меблирована для...

LUXURY ESTATE TURKEY

294 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

130 м² 4

Пентхаус планировки 4+1 выставлен на продажу в прекрасном районе Каргыджак. В планировку входят 4 спальные комнаты, гостиная с кухней открытого типа, а также 3 санузла и балкон. Квартира новая и продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и укомплектованными ванными комнатами. На территории комплекса есть открытый бассейн, сауна,...

RestProperty

Посмотреть ещё 6522 похожих объекта

Записала Марите Любинайте, фото предоставлены собеседником

Условия цитирования материалов Prian.ru