Личный опыт: особенности жизни в Махмутларе, переезд в Турцию

Досье

Покупатель: Сергей из Санкт-Петербурга
Риэлтор: Liga Real Estate
Регион: Турция, Аланья, Махмутлар
Объект: квартира 2+1, площадь 122 кв. м
Цена: €87 тыс.
Сделка: первичная недвижимость, середина 2015 года

Читайте первую часть рассказа Сергея – о выборе квартиры в новостройке, покупке и содержании.

Раньше здесь были банановые плантации

Махмутлар растянут по побережью и находится в 10 км от центра Аланьи. Сейчас это современный район с многоэтажной застройкой, а раньше здесь были банановые плантации (они практически все выкуплены и застроены).

К слову, за два года в нашем доме из 50 квартир стало проживать больше людей. Поначалу было всего две или три семьи, включая нашу. Сейчас – почти четверть. Это русские, украинцы, пара турецких семей, есть даже французы, югославы, англичане. В апреле приезжают скандинавы и живут весь летний сезон.

Если в целом – есть ощущение безопасности, прекрасный климат (300 дней в году солнечно – в Питере ровно наоборот), поэтому здесь хочется гулять, а не сидеть дома. Натуральные фрукты и овощи круглый год, свежая и недорогая рыба, теплое море с апреля по ноябрь.

Прошло питерское ощущение, что ты живешь как крот в норе

Организму гораздо более комфортно, прошло питерское ощущение, что с осени по весну ты живешь как крот в норе – едешь на работу в темноте и так же в темноте возвращаешься, да еще и слякоть... Физически ощущаешь, что солнца больше в течение дня.

Город чистый, видно, что деньги в него вкладываются: дороги местные очень хорошего качества, строится объездная дорога, новые автобусы на городских маршрутах, коммунальные службы регулярно обновляют газоны.

Очень красивая набережная вдоль всей Аланьи, радует обилие детских и спортивных площадок с большим количеством снарядов – при этом к ним бережно относятся, не ломают и не расписывают.

По набережной Махмутлара сейчас проходит оживлённая трасса, которую в ближайшие несколько лет планируют перенести на строящуюся окружную дорогу. Но к морю можно попасть по подземному переходу – они тут каждые 300-500 метров.

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Не особо напрягаясь, чувствуешь себя спортивным и динамичным

Что касается инфраструктуры, то прямо рядом с нами по вторникам проходит базар, на котором закупаемся фруктами и овощами. В пяти минутах ходьбы – магазины всех пяти основных торговых сетей (хотя на основные продукты цены в них одинаковые), море – в трёх минутах.

До всего остального – школы, больницы и т. д. – можно добраться не торопясь на велосипеде. Для меня это здесь основной вид транспорта: не особо напрягаясь, чувствуешь себя спортивным и динамичным.

Общественный транспорт тоже развит – каждые полчаса по трём основным улицам Махмутлара идут большие маршрутки-долмуши. А в этом году администрация Аланьи запускает в Махмутларе городские маршруты автобусов, которые сейчас ходят только до границы нашего района. Прекрасно развито междугородное автобусное сообщение – билет до той же Антальи 30 лир в один конец, автобус с ТВ и Wi-Fi.

Ночного туристического угара практически нет

В городе много простого уличного общепита – не скажу, что на любой вкус, в основном у всех всё похоже, гастрономического разнообразия особого нет.

Основные плюсы района – всё под боком. Несмотря на то что летом народу приезжает очень много, ночного туристического угара практически нет: в 23:00-23:30 в ближайших кафе заканчивается громкая музыка.

Чего не хватает – наверное, культурных мероприятий: в Питере мы часто ходили на концерты, художественные выставки и даже на балетные фестивали. Здесь, конечно, ничего этого нет.

Не так много познавательных развлечений для детей – ближайшие крупные музеи в Анталье, до которой 120 км. Тем не менее по части дополнительных занятий для детей – среди проживающих здесь русских можно найти преподавателей танцев, музыки, игры на музыкальных инструментах и т. д., а местная администрация организует много спортивных секций на любой вкус.

Что не нравится или, скорее, к чему трудно привыкнуть – некоторая турецкая медлительность, связанная с общим неторопливым темпом жизни. С местным населением практически не общаемся: нет острой необходимости, да и к изучению турецкого пока не приступили, хотя администрация ежегодно организует бесплатные языковые курсы.

Плавно и незаметно переходишь в одежде на сплошной кэжуал

Фрукты, овощи и зелень на рынке недорогие и всегда «только с огорода». Вспомнили тут настоящий вкус основных продуктов питания.

Рыба свежая и тоже дешевле российской. Очень уважаем местную дораду. Курица, индейка, молоко и яйца стоят приблизительно таких же денег, как и в России. Свинины, понятное дело, нет, а вот говядина и баранина дороже, чем в РФ.

Дешевле и всякая бытовая химия. Хорошие и очень недорогие текстиль и обувь: удивляешься, почему они в российских магазинах такие дорогие! Марок очень много, в той же Анталье мегамоллы с десятками магазинов на любой вкус. При этом, поскольку светских мероприятий и раутов немного, прямо скажем, – плавно и незаметно переходишь в одежде на сплошной кэжуал. Понятное дело, что и в тёплой обуви и одежде необходимости практически нет.

Технику турецкую, особенно мелкую бытовую кухонную, не советую. Ломкая и плохо продуманная. Импортные качественные мировые марки существенно дороже, но лучше не экономить, и не будете расстраиваться.

То же и с бытовой электроникой: турки поддерживают свои марки, и поэтому импортная техника из-за пошлин значительно дороже турецкой и сильно дороже, чем в России. Цены на телефоны выше на 25%. При этом, если вы захотите привезти телефон из России, чтобы пользоваться им постоянно в Турции, его нужно здесь зарегистрировать. Стоит услуга 600 лир – так что оправдано везти из России только дорогие телефоны.

Для мелких ремонтных работ стараемся привлекать русских мастеров

Стоимость медицинских услуг в Турции сопоставима с ценами в России, да мы и не особо обращались с серьёзными вопросами. Хорошая страховка (у нас «Альянс») покрывает стоимость многих процедур. В крупных клиниках есть русскоязычный персонал.

Для всяких мелких ремонтных работ стараемся привлекать русских мастеров: качество выше, цены ниже, нет языкового барьера. По ощущениям, турецкие специалисты не всегда обладают соответствующей квалификацией и им проще заменить вышедший из строя блок целиком, чем разобрать и заменить какую-то мелкую деталь.

Читайте ещё больше историй из рубрики «Личный опыт»

• Оригинальный переезд в Болгарию всей семьей
• Дача за границей или в России? Истории россиян, которые выбрали Латвию
• Как изменилась моя жизнь после переезда во Францию

По ощущениям, программа в начальной школе слабее нашей

В Турции действует схема 4+4+4 года обучения. Детских садов практически нет, поэтому ребёнок в школу идёт совсем «нулевой» – наши дети после садика выходят гораздо более подготовленные.

По ощущениям, программа в начальной школе слабее нашей: учат писать-считать, писать прописи. Обучение бесплатное, иногда собирают символические деньги на посещение музея или поездку куда-либо. Классы достаточно большие. Во всех школах есть трансферы – ребёнка утром увозят и вечером привозят прямо к дому.

Наш ребёнок пошёл сразу в первый класс обычной муниципальной школы Турции. Кому тяжелее всего было, так это ему. Естественно, он параллельно занимался языком с русским преподавателем и благодаря этому через год уже бойко заговорил по-турецки.

В начале средней школы планируем перевести в платный колледж: основная учебная программа не отличается, но есть дополнительные предметы, выше уровень преподавателей, больше английского, в классах меньше учеников.

Колледжей в Аланье несколько, основные – Bahçeşehir, Doğa, Öhep Kolejı. Есть русская школа «Классика-М». Стоимость обучения с питанием в колледжах – от 16 тыс. до 25 тыс. лир, трансфер 400 лир в месяц, учебники в некоторых колледжах оплачиваются отдельно – от 700 до 2000 лир.

Главное – не пропустить сроки подачи на ВНЖ

ВНЖ супруга оформила сразу, в 2016-м, я по приезде в 2018-м. Но гражданство, которое предполагает отказ от российского, пока получать не планируем.

• О том, как получить вид на жительство в Турции можно узнать здесь.

ВНЖ нам потребовался для оформления ребёнка в школу. Для заключения договоров с обслуживающими организациями (вода, электрика), оформления страховки можно обойтись загранпаспортом. Право на работу ВНЖ не даёт – для этого требуется получить разрешение на работу (его может оформить работодатель) или самому организовывать бизнес здесь.

Главное – не пропустить сроки подачи на ВНЖ на следующий период, иначе придётся выезжать из страны и заплатить штраф (его размер зависит от того, на какое количество дней вы «пересидели» свой закончившийся ВНЖ в Турции).

Самый простой и недорогой способ решить проблему с просрочкой ВНЖ – выехать в Батуми на автобусе или самолёте, на границе уплатить штраф и вернуться через день (день надо будет провести в Батуми) с отметкой о пересечении границы.

Вот что можно купить в Аланье прямо сейчас

74 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

61 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 4, , 61m², €74,000Откройте для себя тихий уголок в тихом районе Демирташ, где вы сможете по-настоящему расслабиться и насладиться природой. Эти недавно построенные стильные апартаменты 1+1 площадью 61 м² на 4-м этаже идеально сочетают в себе современный дизайн и природную красоту. Они полностью меблированы и оснащены...

LUXURY ESTATE TURKEY

247 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

100 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Комфортные квартиры с видом на море в Аланье, Паяллар Паяллар, один из привлекательных пригородов Аланьи, является развивающимся районом с налаженной транспортной сетью. Паяллар – очаровательный район, где основным видом деятельности является туризм. Благодаря активно строящимся жилым комплексам, район пользуются спросом у инвесторов в...

TEKCE

201 500 €

Квартира в Алании, Турция

61 м² 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Уникальная возможность приобретения элитного жилья в престижном районе Клеопатра, всего в 600 метрах от кристально чистого моря! Представляем вашему вниманию новый строящийся проект, который обеспечит вам комфортный образ жизни и принесет положительные впечатления. В нашем проекте мы сделали акцент на комфорт и удобство. В проекте будет...

RestProperty

1 210 000 €

Вилла в Алании, Турция

300 м² 5 4

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается к продаже отдельностоящая вилла с потрясающим видом на море и горы, расположенная в зелёной и уединённой части центра Аланьи. Общая площадь участка составляет 537 м², жилая — 300 м². Планировка включает пять спален, просторную гостиную, отдельную кухню с гранитной рабочей поверхностью, четыре ванные комнаты с душевыми кабинами, два...

RestProperty

330 000 €

Квартира в Алании, Турция

110 м² 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагаем Вашему вниманию трехкомнатную квартиру на 3-м этаже в комплексе в районе Оба. Апартаменты имеют планировку 2+1 площадью 110 м2 и включают:2 спальные комнаты, гостиную с кухней американского типа, две ванные комнаты и балкон. Квартира продается со всей техникой и мебелью. Данные апартаменты будут идеальными для постоянного проживания и...

RestProperty

258 500 €

Пентхаус в Алании, Турция

210 м² 4

Предлагаем вашему вниманию просторный пентхаус с видом на море.Планировка 4+1 общей площадью 210 м2 находится на 10 этаже и включает в себя четыре спальные комнаты, кухню американского типа, совмещенную с гостиной, два санузла, большую террасу, с которой открывается вид на море и горы. Так же немаловажным преимуществом являются закрытые балконы,...

RestProperty

350 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

135 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на природу и море в комплексе недалеко от пляжа в Аланье, Махмутлар Аланья – один из самых идеальных средиземноморских районов для повседневной жизни и отдыха с его историческими достопримечательностями, зеленой природой, протяженными пляжами и теплым климатом. Квартиры в Аланье, Анталия, расположены в нескольких минутах ходьбы...

TEKCE

195 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

56 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные квартиры в пешей доступности от моря в Аланье, Тюрклер Эксклюзивные квартиры расположены в прибрежном районе Тюрклер, городе Аланье. Тюрклер — это зеленый и развивающийся район с хорошей социальной инфраструктурой. Благодаря своим чистым пляжам он стал популярным местом для отдыха. Квартира на продажу в Аланье, Анталия, расположена в...

TEKCE

258 500 €

Квартира в Алании, Турция

110 м² 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

На продажу выставлена квартира планировкой 2+1 в районе Тосмур. Квартира площадью 110 м2 расположилась на четвертом этаже. Комплекс с большой зеленой территорией находится всего в 200 м от Средиземного моря. Просторная квартира продается полностью с мебелью и техникой и полностью готова к заселению новых хозяев. Квартира планировкой 2+1 состоит...

RestProperty

132 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

120 м² 4 3 3

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 3+1 (Duplex)Этаж: 7, , 120m², €132,000Добро пожаловать в воплощение роскоши жизни в Авсалларе! Эти изысканные апартаменты с 3 спальнями гармонично сочетают в себе современную элегантность и безмятежное прибрежное очарование. Просторная квартира площадью 120 квадратных метров создана для комфорта и изысканности. - Просторная...

LUXURY ESTATE TURKEY

640 000 €

Вилла в Алании, Турция

270 м² 4 3 3

Объект под сдачу

ЦенаВилла, 3+1 (Duplex), 270m², €640,000Добро пожаловать в мир роскоши и спокойствия в престижном районе Каргыджак в Алании. Эта великолепная вилла предлагает незабываемые впечатления от проживания, идеально сочетая современные удобства с потрясающей красотой природы. Расположенная всего в 15 км от оживленного центра города, в 25 минутах от...

LUXURY ESTATE TURKEY

125 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

74 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

ПАНОРАМНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ 2+1 В КУРОРТНОМ ПАЯЛЛАРЕ, АЛАНИЯ – ОТДЫХ, ИНВЕСТИЦИИ, ВНЖ! Представляем Вашему вниманию идеальные апартаменты 2+1 (77м²) в современном комплексе в живописной курортной зоне Паяллар, Алания. Ваш ключ к комфортной жизни у моря, выгодной сдаче в аренду и возможность получения ВНЖ! Особенности Апартаментов:...

Частное лицо

665 000 €

Вилла в Алании, Турция

290 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Виллы с собственным бассейном и видом на море в Аланье Отдельные, стильно оформленные виллы расположены в Аланье — одном из самых красивых районов Средиземноморья. Это место идеально подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания благодаря мягкому климату, богатой природе, историческим достопримечательностям и уютным улицам,...

TEKCE

575 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

240 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию квартиру в жилом комплексе, который расположен в самом динамично развивающемся районе Махмутлар города Аланья. Прекрасный климат, великолепная природа, качественные продовольственные продукты, уникальная архитектура - делают этот регион самым излюбленным местом отдыха...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

53 500 €

Квартира в Алании, Турция

45 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира 1+1 в новом комплексе Goldsun 13 — центр Махмутлара, всего 850 м до моря RFA Estate предлагает отличную возможность приобрести недвижимость в Турции с высоким инвестиционным потенциалом. Комплекс Goldsun 13 — это новый клубный проект в самом центре Махмутлара, рядом со школой и всей городской инфраструктурой....

RFA Estate

130 300 €

Квартира в Алании, Турция

85 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Квартира расположена в районе Алании Оба. Благодаря своему центральному расположению, она находится в нескольких минутах ходьбы от всех социальных объектов (рынок, общественный транспорт, кафе и т.д.) и моря. Расположенная на 1-м этаже 5-этажного здания, квартира имеет площадь 85 м2 и большой балкон. В квартире, которая продается полностью...

PRO TEAM ESTATE

198 000 €

Квартира в Кестеле, Турция

120 м² 3 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается к продаже светлая и просторная квартира с планировкой 3+1, расположенная на 3 этаже ухоженного жилого комплекса. Общая площадь — 120 м². В квартире два балкона, два санузла с душевыми кабинами, кухня с гранитной столешницей, полы выложены качественной плиткой. Установлены кондиционеры, вся необходимая мебель и бытовая техника входят...

RestProperty

141 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

65 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Стильные квартиры возле моря в Аланье, Паяллар Аланья – один из самых популярных районов Средиземноморья благодаря своему морю, пляжам и солнцу 300 дней в году. Интерес к Паяллару, территории, открытой для развития и инвестиций, растет с каждым днем. Квартиры в Аланье находятся в 600 м от трассы Аланья – Анталия, в 700 м от моря, в 2,9 км от...

TEKCE

310 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

100 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Стильные квартиры в Аланье, Джикджилли, в комплексе в выгодном месте Аланья – один из любимых туристических регионов на востоке Анталии, ежегодно принимающий тысячи туристов. Квартиры расположены в районе Джикджилли, где в шаговой доступности можно найти всё необходимое для повседневной жизни. Это также подходящее место для инвестиций. Квартиры...

TEKCE

117 000 €

Квартира в Алании, Турция

70 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем вашему вниманию меблированную двухкомнатную квартиру в районе Махмутлар. Планировка данной квартиры 1+1 общею площадью 70 м2 включает в себя гостиную совмещенную с кухней американского плана, одну спальную комнату, одну ванную комнату. Балкон уже застекленный, его можно использовать как дополнительную зону отдыха. В стоимость...

RestProperty

Посмотреть ещё 6406 похожих объектов

Записала Марите Любинайте, фото предоставлены собеседником

Условия цитирования материалов Prian.ru