Личный опыт: особенности жизни в Махмутларе, переезд в Турцию

Досье

Покупатель: Сергей из Санкт-Петербурга
Риэлтор: Liga Real Estate
Регион: Турция, Аланья, Махмутлар
Объект: квартира 2+1, площадь 122 кв. м
Цена: €87 тыс.
Сделка: первичная недвижимость, середина 2015 года

Читайте первую часть рассказа Сергея – о выборе квартиры в новостройке, покупке и содержании.

Раньше здесь были банановые плантации

Махмутлар растянут по побережью и находится в 10 км от центра Аланьи. Сейчас это современный район с многоэтажной застройкой, а раньше здесь были банановые плантации (они практически все выкуплены и застроены).

К слову, за два года в нашем доме из 50 квартир стало проживать больше людей. Поначалу было всего две или три семьи, включая нашу. Сейчас – почти четверть. Это русские, украинцы, пара турецких семей, есть даже французы, югославы, англичане. В апреле приезжают скандинавы и живут весь летний сезон.

Если в целом – есть ощущение безопасности, прекрасный климат (300 дней в году солнечно – в Питере ровно наоборот), поэтому здесь хочется гулять, а не сидеть дома. Натуральные фрукты и овощи круглый год, свежая и недорогая рыба, теплое море с апреля по ноябрь.

Прошло питерское ощущение, что ты живешь как крот в норе

Организму гораздо более комфортно, прошло питерское ощущение, что с осени по весну ты живешь как крот в норе – едешь на работу в темноте и так же в темноте возвращаешься, да еще и слякоть... Физически ощущаешь, что солнца больше в течение дня.

Город чистый, видно, что деньги в него вкладываются: дороги местные очень хорошего качества, строится объездная дорога, новые автобусы на городских маршрутах, коммунальные службы регулярно обновляют газоны.

Очень красивая набережная вдоль всей Аланьи, радует обилие детских и спортивных площадок с большим количеством снарядов – при этом к ним бережно относятся, не ломают и не расписывают.

По набережной Махмутлара сейчас проходит оживлённая трасса, которую в ближайшие несколько лет планируют перенести на строящуюся окружную дорогу. Но к морю можно попасть по подземному переходу – они тут каждые 300-500 метров.

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Не особо напрягаясь, чувствуешь себя спортивным и динамичным

Что касается инфраструктуры, то прямо рядом с нами по вторникам проходит базар, на котором закупаемся фруктами и овощами. В пяти минутах ходьбы – магазины всех пяти основных торговых сетей (хотя на основные продукты цены в них одинаковые), море – в трёх минутах.

До всего остального – школы, больницы и т. д. – можно добраться не торопясь на велосипеде. Для меня это здесь основной вид транспорта: не особо напрягаясь, чувствуешь себя спортивным и динамичным.

Общественный транспорт тоже развит – каждые полчаса по трём основным улицам Махмутлара идут большие маршрутки-долмуши. А в этом году администрация Аланьи запускает в Махмутларе городские маршруты автобусов, которые сейчас ходят только до границы нашего района. Прекрасно развито междугородное автобусное сообщение – билет до той же Антальи 30 лир в один конец, автобус с ТВ и Wi-Fi.

Ночного туристического угара практически нет

В городе много простого уличного общепита – не скажу, что на любой вкус, в основном у всех всё похоже, гастрономического разнообразия особого нет.

Основные плюсы района – всё под боком. Несмотря на то что летом народу приезжает очень много, ночного туристического угара практически нет: в 23:00-23:30 в ближайших кафе заканчивается громкая музыка.

Чего не хватает – наверное, культурных мероприятий: в Питере мы часто ходили на концерты, художественные выставки и даже на балетные фестивали. Здесь, конечно, ничего этого нет.

Не так много познавательных развлечений для детей – ближайшие крупные музеи в Анталье, до которой 120 км. Тем не менее по части дополнительных занятий для детей – среди проживающих здесь русских можно найти преподавателей танцев, музыки, игры на музыкальных инструментах и т. д., а местная администрация организует много спортивных секций на любой вкус.

Что не нравится или, скорее, к чему трудно привыкнуть – некоторая турецкая медлительность, связанная с общим неторопливым темпом жизни. С местным населением практически не общаемся: нет острой необходимости, да и к изучению турецкого пока не приступили, хотя администрация ежегодно организует бесплатные языковые курсы.

Плавно и незаметно переходишь в одежде на сплошной кэжуал

Фрукты, овощи и зелень на рынке недорогие и всегда «только с огорода». Вспомнили тут настоящий вкус основных продуктов питания.

Рыба свежая и тоже дешевле российской. Очень уважаем местную дораду. Курица, индейка, молоко и яйца стоят приблизительно таких же денег, как и в России. Свинины, понятное дело, нет, а вот говядина и баранина дороже, чем в РФ.

Дешевле и всякая бытовая химия. Хорошие и очень недорогие текстиль и обувь: удивляешься, почему они в российских магазинах такие дорогие! Марок очень много, в той же Анталье мегамоллы с десятками магазинов на любой вкус. При этом, поскольку светских мероприятий и раутов немного, прямо скажем, – плавно и незаметно переходишь в одежде на сплошной кэжуал. Понятное дело, что и в тёплой обуви и одежде необходимости практически нет.

Технику турецкую, особенно мелкую бытовую кухонную, не советую. Ломкая и плохо продуманная. Импортные качественные мировые марки существенно дороже, но лучше не экономить, и не будете расстраиваться.

То же и с бытовой электроникой: турки поддерживают свои марки, и поэтому импортная техника из-за пошлин значительно дороже турецкой и сильно дороже, чем в России. Цены на телефоны выше на 25%. При этом, если вы захотите привезти телефон из России, чтобы пользоваться им постоянно в Турции, его нужно здесь зарегистрировать. Стоит услуга 600 лир – так что оправдано везти из России только дорогие телефоны.

Для мелких ремонтных работ стараемся привлекать русских мастеров

Стоимость медицинских услуг в Турции сопоставима с ценами в России, да мы и не особо обращались с серьёзными вопросами. Хорошая страховка (у нас «Альянс») покрывает стоимость многих процедур. В крупных клиниках есть русскоязычный персонал.

Для всяких мелких ремонтных работ стараемся привлекать русских мастеров: качество выше, цены ниже, нет языкового барьера. По ощущениям, турецкие специалисты не всегда обладают соответствующей квалификацией и им проще заменить вышедший из строя блок целиком, чем разобрать и заменить какую-то мелкую деталь.

Читайте ещё больше историй из рубрики «Личный опыт»

• Оригинальный переезд в Болгарию всей семьей
• Дача за границей или в России? Истории россиян, которые выбрали Латвию
• Как изменилась моя жизнь после переезда во Францию

По ощущениям, программа в начальной школе слабее нашей

В Турции действует схема 4+4+4 года обучения. Детских садов практически нет, поэтому ребёнок в школу идёт совсем «нулевой» – наши дети после садика выходят гораздо более подготовленные.

По ощущениям, программа в начальной школе слабее нашей: учат писать-считать, писать прописи. Обучение бесплатное, иногда собирают символические деньги на посещение музея или поездку куда-либо. Классы достаточно большие. Во всех школах есть трансферы – ребёнка утром увозят и вечером привозят прямо к дому.

Наш ребёнок пошёл сразу в первый класс обычной муниципальной школы Турции. Кому тяжелее всего было, так это ему. Естественно, он параллельно занимался языком с русским преподавателем и благодаря этому через год уже бойко заговорил по-турецки.

В начале средней школы планируем перевести в платный колледж: основная учебная программа не отличается, но есть дополнительные предметы, выше уровень преподавателей, больше английского, в классах меньше учеников.

Колледжей в Аланье несколько, основные – Bahçeşehir, Doğa, Öhep Kolejı. Есть русская школа «Классика-М». Стоимость обучения с питанием в колледжах – от 16 тыс. до 25 тыс. лир, трансфер 400 лир в месяц, учебники в некоторых колледжах оплачиваются отдельно – от 700 до 2000 лир.

Главное – не пропустить сроки подачи на ВНЖ

ВНЖ супруга оформила сразу, в 2016-м, я по приезде в 2018-м. Но гражданство, которое предполагает отказ от российского, пока получать не планируем.

• О том, как получить вид на жительство в Турции можно узнать здесь.

ВНЖ нам потребовался для оформления ребёнка в школу. Для заключения договоров с обслуживающими организациями (вода, электрика), оформления страховки можно обойтись загранпаспортом. Право на работу ВНЖ не даёт – для этого требуется получить разрешение на работу (его может оформить работодатель) или самому организовывать бизнес здесь.

Главное – не пропустить сроки подачи на ВНЖ на следующий период, иначе придётся выезжать из страны и заплатить штраф (его размер зависит от того, на какое количество дней вы «пересидели» свой закончившийся ВНЖ в Турции).

Самый простой и недорогой способ решить проблему с просрочкой ВНЖ – выехать в Батуми на автобусе или самолёте, на границе уплатить штраф и вернуться через день (день надо будет провести в Батуми) с отметкой о пересечении границы.

Вот что можно купить в Аланье прямо сейчас

392 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

229 м² 4 3 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Аланья. Махмутлар. 100м. от пляжа, искан получен! Завершен в конце 2024 года. Ультрасовременный жилой комплекс на центральной улице Барбароса. Жилой комплекс представляет собой монолитное здание с необычайно красивой современной архитектурой, выгодно отличающей его от остальной существующей застройки. Фасад дома имеет достаточно большую...

NV-COMPANY

2 450 000 €

Вилла в Алании, Турция

983 м² 5 4 5

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Уникальный комплекс вилл, расположенный в районе Каргыджак/Алании. Высококачественный проект на земельном участке площадью 4323 кв.м. состоит из 4 роскошных вилл. Новое запланированное поле для гольфа в Каргыджаке делает проект привлекательным в качестве идеальной инвестиции. В данном проекте, вы будете каждый день любоваться закатом из...

REMAX SELENGA

550 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

210 м² 4

Представляем вашему вниманию просторный пентхаус 4+1 в современном комплексе района Оба. Общая площадь квартиры 210 м2. Апартаменты состоят из гостиной, совмещенной с кухней и 4 – х изолированных спальных комнат. Комплекс введен в эксплуатацию в 2022 году и состоит из 5 блоков, общей площадью территории 7 100м2. Расстояние до моря 2 500 м. В...

RestProperty

134 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

130 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Шикарная квартира, расположенная в сердце Алании, в самом живом и русскоговорящем районе Махмутлар. Апартаменты планировки 2+1, расположены в 350 метрах от моря. квартира обставлена новой мебелью и техникой. В данной квартире никто не проживал. Апартаменты имеют 2 спальни, зал и отдельно кухню, и коридор, что является редкостью для данного...

BEST HOUSE ALANYA

425 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

245 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на море и крепость в жилом комплексе в Аланье, Каргыджак Регион Каргыджак славится великолепной экологией, прекрасными видами на Таврские горы, чистыми пляжами, лесами, множеством фруктовых садов и банановых плантаций. Хотя окрестности полны отелей, здесь очень спокойная и умиротворенная обстановка. Расположенные на слегка...

TEKCE

250 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

110 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Стильные квартиры в благоустроенном комплексе с системой управления в Аланье, Каргыджак Аланья – популярный регион средиземноморской Турции для жизни, инвестиций и отдыха. Он может похвастаться богатой историей, красивой природой, пляжами, простирающимися вдоль города с востока на запад, и высоким экономическим развитием. Предлагаемые на продажу...

TEKCE

550 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

262 м² 5 4 3

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» представляет эксклюзивный жилой комплекс с концепцией пятизвездочного отеля — настоящий город в городе! Проект расположен на побережье Средиземного моря в самой теплой части Турции, недалеко от моря и центра города, с удобным доступом к супермаркетам, кафе, банкам и другим объектам...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

660 000 €

Квартира в Алании, Турция

110 м² 2

Проект комплекса включает следующие планировки квартир: Линейные 1+1, 2+1 Лофт-апартаменты 1+1 Двухуровневые пентхаусы 2+1, 4+1, 5+2 В этом комплексе доступны для покупки лофт-апартаменты планировки 1+1 (одна спальня и кухня-гостиная американского типа). Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой: встроенный кухонный гарнитур,...

Project Home

90 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

100 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1, 100m², €90,000Добро пожаловать в дом вашей мечты у моря! Расположенные в оживленном и живописном районе Махмутлар, эти изысканные апартаменты 2+1 обещают непревзойденный жизненный опыт. Идеально расположенные на первом этаже с южной экспозицией, эти 100-метровые апартаменты залиты естественным светом, предлагая теплую и уютную...

LUXURY ESTATE TURKEY

73 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

Онлайн-показ Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается квартира, в новом доме, планировкой 1+1, в 300 метрах от моря, в комплексе имеется открытый бассейн, генератор, лифт, охраняемая территория, камеры 24/7 В шаговой доступности, море, пляж, торговый центр, рынки, магазины, рестораны, кафе, муниципалитет, школы сады и парки.

BEST HOUSE ALANYA

205 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

150 м² 5 4 3

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Просторная квартира под гражданство в Махмутлар, Алания Квартира с индивидуальным планом и планировкой, которая идеально подойдет для постоянного проживания и отдыха. Из окон квартир открываются красивые виды на море, горы и город. Квартира планировкой 4+1 дуплекс с площадью 192 м2 с просторными комнатами и гостиной площадью 40 м2. Жилой...

ART ALANYA Real Estate

51 000 €

Квартира в Алании, Турция

33 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Что вы получаете: Компактная, но очень функциональная студия площадью 33 м² находится на 11 этаже современного жилого комплекса. Пространство организовано удобно: зона отдыха, мини-кухня, санузел и балкон с панорамным видом на горы. Квартира полностью укомплектована — в стоимость уже входит новая мебель и качественная техника, так что вы сможете...

Uptrend homes

899 000 €

Вилла в Алании, Турция

230 м² 5 4 3

Объект под сдачу

ЦенаВилла, 4+1, 230m², €899,000 Вилла, 4+1, 250m², €1,066,000 Добро пожаловать в ваш будущий рай роскоши и комфорта! Расположенная в тихом и живописном районе Каргыджак в Алании, эта необычная вилла 4+1 предлагает уникальное сочетание современных удобств с неподвластной времени архитектурой в стиле барокко. Всего в 600 метрах от песчаных...

LUXURY ESTATE TURKEY

176 000 €

Квартира в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Для гражданства Что вы получаете: Квартира планировки 1+1, площадью 55 м², расположена на 2-м этаже. Светлое и уютное пространство включает гостиную с угловой кухней, просторный диван, зону отдыха, отдельную спальню, балкон и современную ванную комнату. Интерьер выполнен в актуальном стиле: спокойные цвета, лаконичные формы, качественные...

Uptrend homes

93 500 €

Квартира в Алании, Турция

55 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем вашему вниманию просторную квартиру 1+1, общей площадью 55 м2, расположенная на 1 этаже 8-этажного дома в районе Махмутлар. Апартаменты состоят из изолированной спальной комнаты и кухни, объединенной с гостиной. Расстояние до моря всего 250 м, имеется вид на Средиземное море. В квартире имеется вся необходимая мебель и техника. На...

RestProperty

84 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1, 55m², €84,000Откройте для себя непревзойденную роскошь жизни с этой исключительной недвижимостью, расположенной в самом сердце Махмутлара, Алания. Идеально расположенная всего в 200 метрах от оживленных торговых районов, в 33 километрах от аэропорта и всего в 750 метрах от золотых песков пляжа, эта недвижимость предлагает...

LUXURY ESTATE TURKEY

67 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

49 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1, 49m², €67,000Шагните в мир современной элегантности с этой потрясающей резиденцией 1+1, расположенной в оживленном районе Махмутлар. Созданная для тех, кто ценит в жизни все самое лучшее, эта недвижимость устанавливает стандарт современной жизни. Благодаря ориентации на юг этот дом залит естественным светом, создавая теплую и...

LUXURY ESTATE TURKEY

275 000 €

Вилла в Алании, Турция

170 м² 4 3 3

Объект под сдачу

ЦенаВилла, 3+1, 170m², €275,000 Begon Villa Bektaş — это сочетание спокойствия, панорамного вида и современного комфорта в одном из самых зелёных районов Аланьи. Вилла расположена сразу за смотровой площадкой Seyir Tepesi и доступна сейчас по уникальной цене! Текущая цена: €275.000 Основные характеристики: Район Бекташ – панорамный вид на...

LUXURY ESTATE TURKEY

267 750 €

Квартира в Алании, Турция

70 м² 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем Вашему вниманию новый инвестиционный проект в элитном районе Оба в 350 м от моря. Данное предложение можно рассмотреть, как для отдыха или проживания, так и для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду.На продажу представлены квартиры планировок 2+1, 3+1 и 4+1.Все квартиры сдаются с чистовой отделкой, готовым кухонным гарнитуром и...

RestProperty

320 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

110 м² 3 2 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1, 110m², €320,000Откройте для себя рай роскоши и комфорта с этой исключительной недвижимостью, расположенной в оживленном районе Конаклы, Алания. Идеально расположенная всего в 50 метрах от аэропорта, в 10 километрах от оживленного центра города и всего в 600 метрах от безмятежного пляжа, эта резиденция сочетает в себе удобство...

LUXURY ESTATE TURKEY

Посмотреть ещё 6191 похожий объект

Записала Марите Любинайте, фото предоставлены собеседником

Условия цитирования материалов Prian.ru