«Далеко не каждый дом в Италии будет востребован» и другие прогнозы о будущем после карантина

– Как и в других странах в Италии последние месяцы активности практически не было. Сделки не проводились, агенты и продавцы не проявляли активности. Нотариусы формально могли совершать экстренные действия, но на практике… В общем, можно сказать, что последние 60 дней можно вычеркнуть  из бизнес-истории.

Ничто не проходит бесследно – определенная реакция последует. Но какая? Я представлю свой взгляд, основанный, в том числе, на последних исследованиях рынка. 

Первое. Итальянская недвижимость по-прежнему пользуется спросом, который просто стал отложенным. Последние две недели работы показывают активный интерес итальянцев, рынок ожил. Это не значит, что все будет, как раньше, но если число сделок естественным образом сократится, то ожидать масштабного падения цен не надо.     

Приведу данные опроса Scenari Immobiliari, проведённого среди профессионалов в сфере итальянской недвижимости. Чуть больше 40% респондентов предположили сокращение рынка в текущем году более чем на 20%. Остальные оценивают падение числа сделок более скромно. Компания Nomisma в своем исследовании прогнозирует снижение оборота от 55 до 113 миллиардов евро за три года.

Оценивая снижение спроса в конкретных сегментах, эксперты единодушны: более всего могут пострадать гостиницы – из-за очевидных текущих ограничений и опасений потенциальных туристов в будущем. Офисы будут находиться под давлением обстоятельств, ведь часть собственников и сотрудников увидели преимущества удаленной работы.

А вот логистические и жилые объекты, напротив, могут привлекать больше – в том числе и инвесторов. В общем, неудивительно, что в вышеупомянутом опросе менее 10% респондентов посчитали, что жилая недвижимость находится в зоне риска.

Но даже несмотря на возможное существенное снижение числа продаж, падение цен – дело другое. Да, оно возможно, но в каких пределах, и в каких регионах? Эксперты Nomisma называют цифры в 3-10% за ближайшие три года – из-за сложностей с получением ипотечных кредитов, общим снижением спроса на инвестиции и падением доходов рядовых итальянцев.

Примеры недвижимости в Италии

2 800 000 €

Дом под реконструкцию в Леджуно, Италия

1490 м²

Расположенный в привилегированном месте, прямо на живописных берегах озера Маджоре, этот отель представляет собой уникальную возможность для инвесторов и предпринимателей гостиничного сектора. Находящийся в Леджуно, очаровательном туристическом курорте, известном своей тишиной и природной красотой, отель идеально подходит для создания...

Palazzo Estate

Цена по запросу

Замок в Лезе, Италия

1300 м² 25 6 6

Леза – замок XVIII века в живописном уголке озера Маджоре В Лезе, среди живописных пейзажей озера Маджоре, возвышается величественный замок, построенный в 1778 году и перестроенный в 1880-м. Это очаровательное здание общей площадью около 1 300 м² окружено обширным парком с вековыми деревьями площадью 15 000 м², создающим...

Palazzo Estate

360 000 €

Квартира в Плезио, Италия

105 м² 3 2 2

Предлагаем в новом комплексе, состоящем всего из 4 квартир, отличное решение для жилья, в тихом и панорамном контексте, расположенном на очень солнечном холме. Из квартиры открывается прекрасный вид на озеро Комо, Белладжо и Ларианский треугольник. Площадь квартиры составляет около 105 кв. м, она расположена на трех уровнях: на первом этаже...

Palazzo Estate

315 000 €

Вилла в Венеции, Италия

87 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Таунхаус с видом на живописную площадь Бальдассаре Галуппи — уют и элегантность в сердце Бурано В самом центре Бурано, прямо напротив атмосферной площади Piazza Baldassarre Galuppi - Burano, предлагается просторный таунхаус, расположенный на трёх этажах. Этот дом объединяет уникальное расположение, функциональность и туристический...

GH Estate

1 450 000 €

Вилла в Сан-Ремо, Италия

450 м² 9 5 4

В городе Санремо, район San Bartolomeo, примерно в 2,5 км от моря, в панорамном полу-центральном , зеленом и тихом районе, продается многоуровневая вилла площадью около 450 м2 с Депандансом, независимым апартаментом и бассейном. Вилла была построена в 1980 году, полностью отреставрирована в 2003 году; в настоящее время требуется частичное...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

1 750 000 €

Вилла в Кашана-Терме, Италия

500 м² 5 5

В престижном комплексе Bosco Verticale, в районе Порта Нуова Милана, продается уникальная квартира на 25-м этаже самой высокой башни. Общая площадь — 256 кв.м, дополнительно две панорамные террасы (86 кв.м), погреб (50 кв.м) и гараж на 4 машины. Интерьеры выполнены в стиле супер-люкс, с высокими потолками и большими окнами, наполняющими...

Lionard Luxury Estate

990 000 €

Вилла в Вальсольде, Италия

250 м² 8 6 6

Онлайн-показ

Rif.985 ВАЛЬСОЛЬДА у озера Частный дом общей площадью около 250 м2 Имеет две квартиры площадью около 150м2 и 100м2 Большой гараж для автомобилей, мотоциклов и велосипедов. Первая квартира с 3 спальнями + 2 ванные комнаты + небольшая ванная комната. Вторая квартира с 3 спальнями + 2 ванные комнаты + уборная комната. Ухоженный подвал...

Il Globo Real Estate Lake Como

500 000 €

Дом в Сан-Джиминьяно, Италия

221 м² 12 4 2

Дом "Casale Puggiano" расположен в небольшой деревушке и состоит из жилой части с двумя спальнями, ванной комнатой, гостиной и кухней, в которой есть старинный камин. К ней примыкает квартира на двух уровнях, используемая в настоящее время для агритуризма, где на первом этаже расположена кухня с обеденным залом и кладовой, гостиная с камином и...

Great Estate

600 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

120 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Всего в нескольких шагах от главной набережной и недалеко от исторического центра Дезенцано-дель-Гарда, предлагаем на продажу элегантную квартиру на первом этаже с частным садом, расположенную в новом, современном жилом комплексе, состоящем из нескольких единиц недвижимости. Недвижимость выделяется просторными комнатами и функциональной...

GH Estate

320 000 €

Квартира в Сан-Ремо, Италия

97 м² 3 2 1

В городе Санремо в районе с развитой инфраструктурой продается трехкомнатная квартира, полностью отремонтированная в 2016 году и расположенная на втором этаже двухэтажного двухквартирного дома. Квартира имеет собственный сад с зоной барбекью, площадью 50 м2. Вход в квартиру осуществляется через мраморную лестницу, расположенную внутри дома....

Immobiliare Europa Sanremo Srl

493 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

89 м² 3 2

Современный жилой комплекс в Милане, 2025 года. Расположение: Жилой комплекс расположен по рядом с via Novara, в тихом жилом районе Милана. В пешей доступности находятся магазины, деловые центры, ипподром, стадион San Siro и больница San Carlo. Ближайшая станция метро – M5 San Siro Stadio. Архитектура и планировка: Комплекс...

Алиса Эстейт

1 400 000 €

Вилла в Ареццо, Италия

2000 м² 11 10

Этот старинный усадебный комплекс в Вальдикьяне, Ареццо, включает виллу XIX века, башню и здание с лоджией, расположенные на участке площадью 1 гектар. Парк окружен зеленью, с дубами, соснами и кипарисами, создавая атмосферу уединения. Интерьеры сохраняют старинные фрески и деревянные потолки, что придает особый шарм. Общая площадь комплекса —...

Lionard Luxury Estate

950 000 €

Вилла в Италии

450 м² 15 7 7

Alba Luxury - Prestige Properties

2 750 000 €

Вилла у озера Комо, Италия

460 м² 11 5 4

Онлайн-показ Удалённая сделка

В одном из самых престижных районов Тремеццины, залитом солнечным светом и утопающем в спокойствии природы, расположена современная резиденция, воплощающая элегантность и роскошь жизни на озере Комо. Эта эксклюзивная отдельно стоящая вилла — новый архитектурный шедевр, где красота окружающего пейзажа гармонично сочетается с утончённым...

GH Estate

3 405 000 €

Апартаменты в Лукке, Италия

640 м² 4 4

Продается элегантная вилла XIX века в историческом центре Лукки, окруженная роскошным садом 4000 м². Внутренняя площадь 640 м² разделена на три автономных апартамента, украшенных оригинальными фресками, мраморными полами и антикварной мебелью. Расположенная рядом с историческими стенами, резиденция сочетает уединение с удобством городской жизни....

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Вилла в Италии

450 м² 20 17 16

Alba Luxury - Prestige Properties

155 000 €

Вилла в Скалее, Италия

197 м² 5 2 2

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Решив купить эту виллу, которую вы назовете домом своей мечты, вы получите возможность создать индивидуальный дом в соответствии с вашим стилем жизни, который будет вас защищать и поддерживать, давать вам силу и энергию. Дом, в котором вам очень приятно...

Gabetti

270 000 €

Квартира у озера Комо, Италия

100 м²

В нескольких шагах от озера Комо находится жилой комплекс «Тюльпаны», состоящий из 18 квартир различных размеров, способных удовлетворить любые потребностей клиентов и построенных в соответствии с самыми высокими стандартами жилья и отделкой. В каждой квартире есть сад или частные террасы с видом на озеро, гараж и подвал. Гаражи...

GH Estate

Цена по запросу

Вилла в Риме, Италия

842 м² 12 14

Уникальная резиденция в центре Рима, сочетающая архитектурное совершенство, комфорт и функциональность. Вилла площадью 842 м² расположена на нескольких уровнях и окружена частным парком 4000 м². Благодаря системам «умный дом», панорамным зонам и функциональным пространствам, эта недвижимость предоставляет эксклюзивный образ жизни. Вилла...

Lionard Luxury Estate

8 700 000 €

Вилла в Комо, Италия

6670 м² 5 7

Недалеко от озера Пузиано в Комо продается комфортабельный особняк класса люкс, окруженный парком площадью 6 гектаров. Помимо парка с великолепным видом территория особняка представлена большим бассейном, теннисным кортом, небольшим озером и площадкой для вертолета. Объект состоит из главной виллы площадью 605 кв. м и прилегающего к ней дома...

Lionard Luxury Estate

Посмотреть ещё 3656 похожих объектов

Второе. Не только в Италии – в большинстве стран эксперты ожидают повышенный интерес покупателей к отдельным домам…  

Один из моих коллег провёл красивую, хотя и небесспорную аллегорию: за два месяца любимая квартира из убежища превратилась в тюрьму. То есть одним из главных дефицитов во время кризиса стал дефицит свободы и пространства. Из этого действительно напрашивается вывод: наученные печальным опытом люди начнут искать недвижимость более просторную и качественную. Возможность выйти на свежий воздух, не покидая своей территории, возможность уединиться (то есть лишние комнаты) станут преимуществами.   

Кажется, что собственные дома решают данную проблему – и можно ожидать заметный крен спроса в сторону собственного, особенного жилища. Но с одной важной оговоркой: далеко не каждый дом в Италии соответствует реальным требованиям рынка.   

Издание ilsole24ore опубликовало данные Istat (Национального института статистики), согласно которым треть итальянских домов не имеет ни террасы, ни балкона, 60% имеют только одну ванную комнату, только 8% итальянского жилья было построено в этом веке. В среднем размер дома составляет 68 кв. м в городе и 92 кв. м в остальной части страны.

Соответственно, дома большой площади, в которых комфортно могут проживать несколько поколений одной семьи, дома с несколькими  ваннами – они будут востребованы. Это сигнал и для покупателей, и для продавцов – вот ликвидные объекты, которые интересны.   

Примеры частных домов и вилл в Италии

1 600 000 €

Вилла в Новаре, Италия

603 м² 17 10

Объект под сдачу

Расположенная в живописном сердце Пьемонта, между чарующими озерами Маджоре и Орта, Casa Violetta B&B— это очаровательная резиденция XVIII века, наполненная историей и художественным наследием. В ее стенах жила Маргерита Барецци, первая жена Джузеппе Верди. Здесь хранятся рояль 1831 года, на котором играл сам Маэстро, и оригинальная...

Palazzo Estate

2 000 000 €

Вилла в Комо, Италия

540 м² 10 6 4

Palazzo Estate

2 200 000 €

Вилла в Стрезе, Италия

500 м² 6 6

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продаётся историческая вилла с восхитительным панорамным видом на озеро Маджоре и просторным парком площадью 10 000 кв.м. Вилла расположена в тихой деревне Ведаско, всего в 2 км от живописного города Стреза, его променада, набережной, железнодорожной станции и супермаркета. Недавно был построен бассейн размером 18х3 метра с солярием, откуда...

Palazzo Estate

1 840 000 €

Вилла в Италии

750 м² 16 10 10

Alba Luxury - Prestige Properties

5 500 000 €

Вилла в Блевио, Италия

400 м² 5 6

Архитектурная жемчужина в городе Торно с бассейном и частным садом расположена в сказочном месте прямо над роскошным отелем Mandarin Oriental в Блевио, в нескольких километрах от исторического центра Комо и его достопримечательностей. Роскошная трехуровневая вилла площадью 400 кв.м. представляет собой бутик-дом с великолепным видом на озеро...

Lionard Luxury Estate

4 600 000 €

Замок в Камайоре, Италия

500 м² 6 6

В сказочной Тоскане выставлен на продажу замок, расположенный недалеко от средневекового города Лукки. Замок окружен пышным парком площадью 6400 кв.м., на территории которого высажен частный сад с лимонными деревьями. Общая площадь внутренних помещений составляет при этом 500 кв.м. Основная вилла разделена на три сооружения: главный корпус, лофт...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Дом во Флоренции, Италия

5500 м² 32 40

Во Флоренции выставлен на продажу один из самых знаменитых домов города, Палаццо Серристори, который обрел свое изначальное очарование благодаря тщательным работам по реставрации. Здание датируется XV веком, в прошлом принадлежя семейству Серритоси, верным соратникам Медичи. Площадь дома составляет 5500 кв.м., а сам он состоит из пяти этажей. В...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Вилла в Вентимилье, Италия

450 м² 4 4

На мысе Капо-Мортоа, в двух шагах от границы с Францией и Монте-Карло, выставлена на продажу роскошная вилла, открывающая невероятный вид на окрестные пейзажи. Имение окружено пышным садом в 2341 кв.м. Сад засажен оливковыми деревьями, лимонными, грейпфрутовыми и фруктовыми деревьями, а также редкими кактусовыми растениями. На его территори...

Lionard Luxury Estate

12 000 000 €

Вилла в Савоне, Италия

4280 м² 43 46

На берегу моря в Финале-Лигуое, в самом сердце живописной Ривьеры-делла-Пальма, выставлен на продажу старинный комплекс с видом на море. Роскошный отель расположен недалеко от центра Финале-Лигуре и всего в нескольких минутах ходьбы от городка Вариготти. Здание датируется 1870 годом, но в 2000-х годах оно было полностью отреставрирована. Сегодня...

Lionard Luxury Estate

220 000 €

Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия

300 м² 10 4 4

Участок под застройку площадью около 4 га с проектом и утвержденным разрешением на строительство. Панорамное расположение, удобный доступ, сад и возможность строительства бассейна; интерьер: четыре или пять спален, четыре ванные комнаты, гостиная, кухня и кабинет. Все коммунальные услуги нужно установить. Недвижимость под строительство....

Great Estate

280 000 €

Вилла в Читта-делла-Пьеве, Италия

295 м² 11 3 2

В 2 км от исторического центра Читта-делла-Пьеве, в живописной сельской местности Умбрии, на продажу недавно отремонтированная часть дома (на несколько семей) - вилла площадью около 300 кв. м. Здание с отличной экспозицией с земельным участком площадью около 4700 кв.м в красивом контексте с фруктовыми садами и посевными площадями, идеальное...

Great Estate

650 000 €

Вилла в Венеции, Италия

227000 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Элегантная резиденция с частным садом в сердце Бурано. В самом живописном районе Бурано, всего в нескольких шагах от его знаменитых разноцветных улочек, представлена просторная и утончённая резиденция площадью 230 м², распределённая на три уровня. Главной особенностью является эксклюзивный частный сад — редкость для острова,...

GH Estate

300 000 €

Дом в Сан-Никола-Арчелла, Италия

140 м² 6 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем Вашему вниманию новый одностоящий дом, построенный в 2010 году. Жилая площадь 140 кв.м., площадь земельного участка 1700 кв.м. Планировка следующая: прихожая; просторная гостиная с камином; отдельная оборудованная кухня, три полноценные спальни, две ванные комнаты, хозяйское помещение. Все коммуникации в хорошем состоянии, идеально...

Scalea Realty

1 750 000 €

Ферма в Риме, Италия

841 м² 4 4

Недалеко от центра Рима продается роскошный клуб верховой езды с прилегающими к нему двумя гектарами участка. Клуб признан одним из самых престижных в регионе. Он оснащен всеми условиями необходимого комфорта, в состав клуба входят паддоки для лошадей, карусели, конюшни, крытые конюшни, песчаные поля, парк с препятствиями и другое. В комплекс...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Дом в Пачано, Италия

333 м² 12 3 3

Quercia Grande - это место с душой, почти мистическое. Два владельца, дизайнеры по профессии, воплотили в жизнь свою идею жизни, воплотив всю страсть и креативность и опыт, который они приобрели во время своих путешествий по миру. Внешне здание сохранило типичный стиль фермерского дома, идеально вписанного в ландшафт, но достаточно переступить...

Great Estate

Цена по запросу

Вилла в Новаре, Италия

700 м² 7 5

В окрестностях Пьемонта, недалеко от озера Маджоре, выставлено на продажу роскошное имение с участком в четыре гектара. Комплекс представляет собой две виллы – господскую и дополнительную, а также жилье для персонала. Господская вилла площадью 1000 кв. м. включает в себя просторный салон с камином, библиотеку кухню, семь спален и пять ванных...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Вилла в Альгеро, Италия

414 м² 8 10

Продаётся роскошная вилла класса экстра-люкс в Альгеро, Сардиния. На берегу моря она предлагает современные интерьеры площадью 400 кв. м и захватывающие экстерьеры площадью 900 кв. м с бассейном-инфинити и прямым выходом к морю. Вилла включает 8 спален, 3 кухни и прачечную, расположенные на трёх этажах. Большие окна и веранды позволяют...

Lionard Luxury Estate

49 990 €

Дом у озера Гарда, Италия

89 м² 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Современный и функциональный дом из транспортных контейнеров. Современный дом в горах, построенный из набирающих популярность транспортных контейнеров. Контейнеры объединены в консольные формы и спланированы таким образом, чтобы дом был максимально функциональным, а хозяева могли заказать дизайн своего дома в соответствии со своими...

GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd

245 000 €

Дом в Монтефалько, Италия

514 м² 20

Погруженный в спокойствие умбрийской сельской местности, этот дом представляет собой уникальную возможность для тех, кто хочет жить в очаровательном месте, всего в нескольких километрах от Монтефалько. Окруженный участком площадью около 3 гектаров, дом имеет захватывающий панорамный вид на пологие холмы и плодородные долины. Уединенное...

Great Estate

4 750 000 €

Вилла в Форте деи Марми, Италия

470 м² 18 9 9

Продается впечатляющая роскошная вилла, расположенная в Виттории Апуана, всего в 500 метрах от моря, в окружении большого частного сада площадью около 1575 квадратных метров. Вилла общей площадью 470 квадратных метров имеет частный бассейн, внутренний лифт и парковку на 5 автомобилей, что обеспечивает максимальный комфорт и уединение в одном из...

Habita International Estates Ltd

Посмотреть ещё 2587 похожих объектов

Третье. Разумеется, ситуация на рынке отличается от региона к региону. Не могу говорить обо всех районах страны  – остановлюсь на том, с которым работаю и который мне хорошо известен. Это Милан. Так вот, никто из риелторов, работающих в городе, вообще не ожидает падения цен. В единичных случаях оно возможно, масштабно же – нет.    

В начале года я обращала внимание, что спрос в Милане значительно  превышает предложение. Новые объекты продаются ещё до того, как закончится стройка. 40% крупных институциональных инвестиций в стране (учитывались пакеты более  5 млн евро) осуществлялись в столице Ломбардии.

И до, и после кризиса – наибольший интерес представляли и представляют комплексы в центре города рядом с собором Дуомо и в районе Porta Nuova. Они же являются самыми престижными наряду с кварталами у метро San Babila и Pagano, улицей Виа Монтенаполеоне, районами CityLife и Brera. Особенно интересными для инвесторов вариантами считаются комплексы Giardini D'inverno, Bosco Verticale и Solaria в Porta Nuova.

Но перспективные варианты есть не только в сердце Милана. Так, и CityLife, и Pagano – это не центр, зато именно их выбирают сами итальянцы.

И сейчас я уверена в стабильности миланского рынка – просто потому, что основные предпосылки никуда не делись: это и зимние Олимпийские Игры 2026 года, развитие транспорта – особенно линий метрополитена (в 18-19 годах недвижимость вдоль построенной линии М4 подорожала на 20%, а в ближайшие годы продолжится строительство ветки М5), активная промышленность, множество  образовательный учреждений…

До начала пандемии спрос превышал предложение примерно в два раза. Да, он может сократиться, но параллельно замедляются строительство и новые объекты – а в Милане сейчас возводится чуть больше сотни жилых зданий – это мизер для мегаполиса.

Оптимистические прогнозы предполагают восстановление рынка недвижимости Италии в следующем году – при благоприятных медицинских показателях. Но определенные сегменты, доказавшие свою востребованность, в том числе в экстремальных условиях, если и пострадают, то только по объёму сделок. Поскольку отложенный и фактический спрос ещё будут уступать потенциальному.  

Примеры недвижимости в Милане

2 250 000 €

Дом в Милане, Италия

780 м² 16 9 8

Резиденция - это исторический дом, построенный в XVII веке и принадлежавший семье банкиров Борромео. Резиденция недавно была отреставрирована и сохранила оригинальную структуру, интегрируя современные материалы высокого качества. Резиденция площадью примерно 780 квадратных метров располагает 16 комнатами, 9 спальнями и 8 ванными комнатами, а...

Mercury Group

2 350 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

187 м² 3 3

Квартира площадью 171 м² на шестом этаже здания 1950-х годов в престижном районе Милана. Она полностью отреставрирована и включает три спальни, три ванные комнаты, террасу 20 м², гараж и подвальное помещение. Интерьеры недвижимости представляют собой светлые комнаты с панорамным видом на город. Объект расположен рядом с Аркой Мира и Парком...

Lionard Luxury Estate

870 000 €

Вилла в Милане, Италия

300 м² 5 4

Недалеко от Милана, в самом сердце элитного жилого района, в нескольких километрах от центра города, выставлена на продажу роскошная вилла в стиле либерти, имеющая внутреннюю площадь 300 кв.м. Вилла окружена частным садом в 1100 кв.м. Резиденция отличается тишиной и уединенностью, на территории сада разрешено строительство. Вилла состоит из...

Lionard Luxury Estate

520 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

200 м² 4 2 2

Segrate Village – престижный жилой комплекс в восточном районе Милана, в Сеграте, включает в себя четыре здания с видом на частный внутренний парк и занимает общую площадь около 80 тысяч квадратных метров, пересечен велосипедными и пешеходными дорожками и оборудован бассейном, тренажерным залом и детской площадкой. Современная архитектура,...

Алиса Эстейт

1 380 000 €

Квартира в Милане, Италия

152 м² 7 3 2

Апартаменты с террасой расположены в Милане на Corso Genova. Планировка: Из холла вы попадаете в большую гостиную с видом на зимний сад и террасу. Пройдя через небольшой коридор, вы проходите в спальную зону с тремя спальнями и ванной комнатой. Апартаменты имеют отличную естественную освещенность. В стоимость недвижимости входит помещение...

Mercury Group

11 800 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

300 м² 5 4

В Милане, на верхних этажах здания Torre Aria, выставлен на продажу этот эксклюзивный двухуровневый пентхаус. Апартамент занимает 13-й и 14-й этажи одной из двух инновационных башен, возвышающихся над городом Общая площадь интерьеров составляет 300 кв.м. Внутри — пять просторных спален и четыре ванных комнаты. Полная реконструкция недвижимости...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Милане, Италия

393 м² 6 4

В самом центре исторического Милана, в одном из самых привлекательных районов города, который хранит атмосферу старого Милана, продается эксклюзивная мансарда с балконом и просторной террасой с верандой. Она расположена на верхних двух этажах недавно отреставрированного здания начала 20 века. Площадь недвижимости составляет 465 кв. м, включая...

Lionard Luxury Estate

1 800 000 €

Вилла в Милане, Италия

265 м² 3 3

В одном из самых зеленых и престижных районов Милана, рядом с элегантными Де Анджели, Гамбара и Вашингтон, продается роскошная вилла на тихой частной улице. Вилла состоит из трех уровней и подвала, общей площадью 265 м². Внутреннее пространство гармонично распределено между светлыми и просторными комнатами с видом на ухоженный сад площадью 50...

Lionard Luxury Estate

1 240 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

98 м² 3 2 2

ПРЕСТИЖНАЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ МИЛАНА В самом сердце Милана, между площадью Ларго-Кайроли, Пьяцца-Кордузио, легендарным театром Ла Скала и художественной галереей Брера, на втором этаже элегантного исторического здания на Via Broletto, представляем на продажу эксклюзивную трехкомнатную квартиру после полной реновации....

Алиса Эстейт

4 600 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

600 м² 5 5

Продаётся современная вилла класса люкс на набережной Навильи в Милане, общей площадью 600 кв. м. Она состоит из трёх отдельных жилых блоков с частным садом площадью 380 кв. м, эксклюзивным бассейном и двумя большими террасами. Расположена в модном районе Порта Дженова, недалеко от Новой академии изящных искусств, с видом на Навильо. Основная...

Lionard Luxury Estate

3 150 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

180 м² 3 3

В самом сердце Бреры, рядом с садами Индро Монтанелли, продаётся стильная квартира площадью 180 кв. м. на четвёртом этаже респектабельного жилого комплекса. Интерьер оформлен эксклюзивной мебелью и решениями от ведущих итальянских брендов. Высокие потолки и панорамные окна наполняют пространство светом, открывая вид на Виа Турати. Функциональная...

Lionard Luxury Estate

1 550 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

310 м² 6 4

В Милане в элитном жилом районе представлены элегантные апартаменты класса люкс, только что построенные и окруженные парком, обеспечивая полное уединение и покой для жильцов. Эти апартаменты на втором этаже современного дома имеют два уровня, объединенных лестницей, с общей площадью внутренних помещений 310 кв. м., а также 110 кв. м. террас....

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Вилла в Милане, Италия

900 м² 5 5

В окрестностях Милана выставлен на продажу роскошный комплекс, состоязий из господской виллы и участка в 49 гектаров с находящимся на нем ипподоромом. Вилла расположена в удообной близости от международного аэропорта Милана и самого Милана – модной и индустриальной столицы Италии. Основная вилла предлагаемого комплекса нуждается в реставрации,...

Lionard Luxury Estate

360 000 €

Квартира в Милане, Италия

48 м² 2 2

В старинном районе Милана Виа Ченизио, недалеко от арки Арко делла Паче, парка Семпионе и City Life, предлагаем квартиры различного метража и типологий в историческом шестиэтажном здании, которое сейчас проходит полную реставрацию с заменой всех коммуникаций. Редевелопмент включает в себя реконструкцию существующего здания и надстройку двух...

NF Group

2 300 000 €

Вилла в Милане, Италия

1500 м² 5 5

Продаётся старинная дворцовая резиденция, расположенная всего в нескольких километрах от Милана, в окружении живописного сада площадью 850 кв.м. Строение, с историей, уходящей корнями в XIV век, на двух уровнях, состоит из одиннадцати просторных и изысканных комнат. Главный вход ведет в частный внутренний двор с фресковым портиком, окруженный...

Lionard Luxury Estate

1 650 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

130 м² 2 2

В центре Милана, в районе Порта Романа, продается стильная квартира площадью 150 кв. м. с террасой 10 кв. м. После полной реконструкции, она сочетает в себе современный дизайн и комфорт. Светлая гостиная с большими окнами, деревянные полы, дизайнерское освещение и высококачественная отделка создают элегантную атмосферу. Квартира включает главную...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Милане, Италия

257 м² 4 4

В центре Милана продаются аттиковые апартаменты, расположенные в элитном районе. Апартаменты состоят из двух этажей и находятся в доме, датируемом 60-ми годами ХХ века. Общая площадь апартаментов составляет 280 кв.м. К квартире прилегают две террасы общей площадью 110 кв.м. Апартаменты в недавнем времени были полностью отреставрированы в...

Lionard Luxury Estate

160 000 €

Квартира в Милане, Италия

20 м²

Очаровательная студия на продажу по адресу Виа Вальторта, 23 – Милан В районе Турро, идеальном для инвестиций и краткосрочной аренды, предлагаем к продаже уютную студию площадью 20 кв.м. Квартира полностью обновлена с использованием качественных материалов, обставлена мебелью, изготовленной на заказ архитектурной студией, с вниманием к...

Алиса Эстейт

Цена по запросу

Ферма в Милане, Италия

3500 м² 4 7

Предлагаемый объект находится вблизи Милана и на данный момент используется в качестве гостиничной структуры класса люкс. Вокруг имения разбит парк в 10 гектаров, на его территории расположена лошадиная ферма, двор, конюшни и манеж. Внутренние покои резиденции имеют площадь 3500 кв. м. Главная постройка комплекса имеет площадь 450 кв. м. и...

Lionard Luxury Estate

449 000 €

Вилла в Милане, Италия

97 м² 4

Прекрасно отремонтированная городская вилла с отдельным входом и уютной террасой площадью 20 квадратных метров. Объект расположен во дворе дома 1960-х годов на одной из самых популярных улиц района Но.Ло. в двух шагах от Парка Свободы. Внутренне имущество состоит из: на первом этаже находится большая двухкомнатная квартира площадью около 53 м2 с...

Алиса Эстейт

Посмотреть ещё 107 похожих объектов

Заинтересованы в инвестициях в недвижимость Италии? Эксперты Palazzo Estate вас проконсультируют

Россия, Москва, Калашный пер., 4

http://www.palazzoestate.com

ekaterina.elizarova@palazzoestate.com

+7 499 755 84 48

Связаться с компанией

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru