«Далеко не каждый дом в Италии будет востребован» и другие прогнозы о будущем после карантина

– Как и в других странах в Италии последние месяцы активности практически не было. Сделки не проводились, агенты и продавцы не проявляли активности. Нотариусы формально могли совершать экстренные действия, но на практике… В общем, можно сказать, что последние 60 дней можно вычеркнуть  из бизнес-истории.

Ничто не проходит бесследно – определенная реакция последует. Но какая? Я представлю свой взгляд, основанный, в том числе, на последних исследованиях рынка. 

Первое. Итальянская недвижимость по-прежнему пользуется спросом, который просто стал отложенным. Последние две недели работы показывают активный интерес итальянцев, рынок ожил. Это не значит, что все будет, как раньше, но если число сделок естественным образом сократится, то ожидать масштабного падения цен не надо.     

Приведу данные опроса Scenari Immobiliari, проведённого среди профессионалов в сфере итальянской недвижимости. Чуть больше 40% респондентов предположили сокращение рынка в текущем году более чем на 20%. Остальные оценивают падение числа сделок более скромно. Компания Nomisma в своем исследовании прогнозирует снижение оборота от 55 до 113 миллиардов евро за три года.

Оценивая снижение спроса в конкретных сегментах, эксперты единодушны: более всего могут пострадать гостиницы – из-за очевидных текущих ограничений и опасений потенциальных туристов в будущем. Офисы будут находиться под давлением обстоятельств, ведь часть собственников и сотрудников увидели преимущества удаленной работы.

А вот логистические и жилые объекты, напротив, могут привлекать больше – в том числе и инвесторов. В общем, неудивительно, что в вышеупомянутом опросе менее 10% респондентов посчитали, что жилая недвижимость находится в зоне риска.

Но даже несмотря на возможное существенное снижение числа продаж, падение цен – дело другое. Да, оно возможно, но в каких пределах, и в каких регионах? Эксперты Nomisma называют цифры в 3-10% за ближайшие три года – из-за сложностей с получением ипотечных кредитов, общим снижением спроса на инвестиции и падением доходов рядовых итальянцев.

Примеры недвижимости в Италии

Цена по запросу

Апартаменты в Милане, Италия

228 м² 2 3

Первоклассная квартира площадью 228 кв.м. рядом с районами Сан Бабила и Монтенаполеоне. В доме работает круглосуточная охрана и консьерж, имеется большой сад в пользовании жильцов. Квартира отделана высококачественными материалами, установлен система кондиционирования. Квартира включает в себя двойную гостиную, кухню с небольшим балконом, 2...

Palazzo Estate

840 000 €

Вилла в Черноббьо, Италия

230 м² 2 3

В тихом месте, при этом в нескольких минутах от центра Черноббьо, автомагистрали и швейцарской границы предлагаем красивую и недавно построенную виллу площадью около 230 кв. м. Вилла расположена на двух жилых уровнях, плюс подвальный этаж. Вилла построена с высокими стандартами качества и отделкой высокого уровня. На первом этаже расположена...

Palazzo Estate

2 500 000 €

Отель, гостиница в Понтассьеве, Италия

340 м²

Описание Недвижимость представляет собой дом с бассейном и участком площадью около 20.000 кв.м., где выращиваются оливковые деревья (около 750 растений) для производства высококачественного масла extra vergine (около 50-60 в год). Исторически дом являлся одним из пяти сельских домов, формировавших небольшое борго, и занимал доминантное...

Palazzo Estate

800 000 €

Замок в Монферрате, Италия

899 м² 26 14 4

Старинное поместье между Турином и Асти. В сердце Монферрато, «на земле святых и вин», продается аристократический охотничий Дворец, который принадлежал графам Радикати, восстановленный и сохранившийся в своем очаровании. Поместье площадью около 900 м2 состоит из трех корпусов, двух жилых и один дом под ремонт. Главный корпус...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

1 550 000 €

Апартаменты в Сан-Ремо, Италия

170 м² 6 4 3

Эксклюзивное предложение! Продается просторный современный апартамент площадью 170 м2 на 2-м этаже престижного резиденциального кондоминиума с консьерж-сервисом 24/24 в двух шагах от моря на проспекте Императрицы в Сан-Ремо. Апартамент в отличном состоянии и состоит из: прихожей, светлой большой гостиной разделенной на обеденную зону с открытой...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

2 500 000 €

Вилла в Монтальчино, Италия

750 м² 7 4

В провинции Сиена, в Монтальчино, продается вилла эпохи Леопольда, в недавнем времени тщательно отреставрированная. В процессе реставрации использовались материалы высочайшего качества, и в настоящее время вилла находится в прекрасном состоянии и оснащена всем необходимым для комфортного современного проживания. Площадь виллы – 750 кв. м., она...

Lionard Luxury Real Estate

7 000 000 €

Вилла в Винчи, Италия

7000 м² 3 2

В Тоскане выставлена на продажу элитная вилла. Упоминания об это резиденции можно найти в архивах шестнадцатого века. С конца восемнадцатого – начала девятнадцатого века вилла имеет свой настоящий облик, который сохранила и после реставрации. Площадь имения – 6800 кв. м., при этом его можно расширить до 7000кв. м. Помимо виллы, в объект входит...

Lionard Luxury Real Estate

5 000 000 €

Дом в Неаполе, Италия

500 м² 20 21

В Нерано, близ Неаполя, на берегу моря выставлен на продажу роскошный особняк.. Старинная вилла площадью 500 кв.м. была сооружена в XVIII веке. Здание состоит из нескольких этажей. Внутренние помещения виллы представляют собой четыре апартамента площадью от 65 до 90 кв.м. Всего в особняке десять спален и одиннадцать ванных. Из живописного...

Lionard Luxury Real Estate

2 200 000 €

Вилла во Флоренции, Италия

500 м² 5 6

Недалеко от Флоренции, в Сеттиньяно, продается роскошная вилла, окруженная парком и представляющая неподражаемый экземпляр архитектуры 70-х годов прошлого века. Вилла была спроектировано знаменитым архитектором, придавшим ей форму корабля, обратившего корму к сказочной «Колыбели Возрождения». Здание состоит из двух этажей, площадь внутренних...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Виккьо, Италия

3700 м² 18 20

Посреди тосканских пейзажей в Виккьо, недалеко от Флоренции, продается эксклюзивная старинная вилла, окруженная парком площадью двадцать гектаров. Сад искусно оформлен большим разнообразием растений и многовековых деревьев, включая кедры, красное дерево и дуб. На территории парка также находится бассейн и зона отдыха, оборудованные шезлонгами....

Lionard Luxury Real Estate

139 000 €

Вилла в Италии

110 м² 4 2 2

Уникальный дом, расположенный на просторном, светлом и свободном от движения участке площадью около 1000 кв.м. Вид на близлежащую деревню и горы захватывает дух. Деревянный дом площадью 110 кв.м., стильно оформленный и с высокотехнологичной изоляцией (большая экономия на отоплении и охлаждении!). Открытый внутренний дворик ведет в большую...

Habita International Estates Ltd

450 000 €

Земля у озера Гарда, Италия

350 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка

В красивой холмистой местности, Garda Haus Padenghe предлагает на продажу прекрасный земельный участок с утвержденным проектом под строительство красивой виллы, расположенной в одном из самых эксклюзивных и панорамных районов, с виллы открывается восхитительный вид на окружающие горы. Вилла расположена на трех этажах, два из которых надземные...

GH Estate

169 000 €

Квартира в Прая-а-Маре, Италия

135 м² 5 3 1

Удалённая сделка

Прая-а-Маре, регион Калабрия (Италия) - один из самых любимых исторических городов на Тирренском побережье. В современном мире сложно представить, каково это было - жить в красивом замке, устраивать приемы для званых гостей и прогуливаться по собственным залам, порой, не зная точное их количество. Однако если хочется побывать или жить в таком...

Gabetti

2 800 000 €

Вилла в Сондрио, Италия

1050 м² 6 5

Продаётся великолепная панорамная вилла с бассейном в горном курорте Вальтеллина, в сердце Альп. Она расположена всего в нескольких минутах от горнолыжного курорта Априка, популярного в Ломбардии. Вилла находится в городке Теглио, известном своей гастрономией и прекрасными пейзажами. Валлеттина будет также одним из хозяев зимних Олимпийских игр...

Lionard Luxury Real Estate

5 200 000 €

Вилла в Комо, Италия

5000 м² 7 6

Продается великолепная старинная усадьба на холмах между озерами Комо и Лекко. Имея общую площадь 5 000 кв. м, усадьбся включает главную виллу с парком и дворами. Вход через две аллеи приводит к двум воротам и часовне Святого Франциска. Внутренние помещения виллы оснащены кессонными потолками, декорированными стенами и старинными дверями....

Lionard Luxury Real Estate

58 000 €

Квартира в Скалее, Италия

70 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Инвестиции в недвижимость - выгодное вложение средств! Вы спросите почему?... Да, потому что цены на квартиры, как правило, растут. Вы всегда можете самостоятельно воспользоваться купленной квартирой, либо сдать ее в аренду, или использовать для...

Gabetti

Цена по запросу

Ферма в Пизе, Италия

900 м² 13 7

Продается уникальное поместье 18 века в Тоскане, Валь-ди-Чечина, недалеко от Вольтерры, с панорамным бассейном и экологической фермой. На 90 гектарах земли расположена ферма с двумя отреставрированными зданиями общей площадью 900 кв. м. Всего в виллу входит 13 комнат и 4 апартамента для гостей. Интерьеры отличаются стилем региона с деревянной...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Милане, Италия

400 м² 5 7

В районе Сан Сиро в Милане продаётся роскошный пентхаус площадью 400 кв.м. в комплексе Residenza Auriga. Этот двухуровневый дом с консьерж-сервисом и видеонаблюдением обновлен с применением передовых технологий, включая домотехнику и солнечные панели. Особенности включают в себя экзотическую террасу площадью 220 кв.м, с подогреваемым бассейном,...

Lionard Luxury Real Estate

3 950 000 €

Дом в Алассио, Италия

500 м² 15 6 9

Вилла имеет панорамный вид на живописный залив Алассио. Погруженная в большой частный парк площадью 3000 м2, распределенный по трем большим террасам, окруженная стеной, вилла была спроектирована туринским архитектором с целью объединить современность и традиции и спроектирована в виде параллелепипеда. Верхняя часть, ориентированная на юг,...

Mercury Group

850 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

110 м² 4 3 2

Квартира после полной реконструкции в шикарном районе Милана. 20 метров от метро Gambara. Площадь: 110 м2 Кол-во спален: 3 2 балкона Окна выходят на две стороны. Очень красивый дом, и квартира со стильным ремонтов высокого качества. Квартира состоит из: гостиной с кухней, трех спален, двух ванных комнат, двух балконов, комнатка для...

Алиса Эстейт

Посмотреть ещё 3436 похожих объектов

Второе. Не только в Италии – в большинстве стран эксперты ожидают повышенный интерес покупателей к отдельным домам…  

Один из моих коллег провёл красивую, хотя и небесспорную аллегорию: за два месяца любимая квартира из убежища превратилась в тюрьму. То есть одним из главных дефицитов во время кризиса стал дефицит свободы и пространства. Из этого действительно напрашивается вывод: наученные печальным опытом люди начнут искать недвижимость более просторную и качественную. Возможность выйти на свежий воздух, не покидая своей территории, возможность уединиться (то есть лишние комнаты) станут преимуществами.   

Кажется, что собственные дома решают данную проблему – и можно ожидать заметный крен спроса в сторону собственного, особенного жилища. Но с одной важной оговоркой: далеко не каждый дом в Италии соответствует реальным требованиям рынка.   

Издание ilsole24ore опубликовало данные Istat (Национального института статистики), согласно которым треть итальянских домов не имеет ни террасы, ни балкона, 60% имеют только одну ванную комнату, только 8% итальянского жилья было построено в этом веке. В среднем размер дома составляет 68 кв. м в городе и 92 кв. м в остальной части страны.

Соответственно, дома большой площади, в которых комфортно могут проживать несколько поколений одной семьи, дома с несколькими  ваннами – они будут востребованы. Это сигнал и для покупателей, и для продавцов – вот ликвидные объекты, которые интересны.   

Примеры частных домов и вилл в Италии

Цена по запросу

Вилла в Ардженьо, Италия

200 м² 6 5 3

Недавно отремонтированная вилла с частным садом и джакузи с панорамным видом на озеро выставлена на продажу в Ардженьо, в 400 метрах от озера. Имеется бассейн в общем пользовании 10 владельцев. Вилла общей площадью 200 кв. м на первом этаже располагает гостиной с камином и выходом на панорамную террасу, полностью оборудованной кухней с выходом...

Palazzo Estate

1 240 000 €

Вилла в Понтедере, Италия

676 м² 8 8 7

Вилла площадью 439 кв. м с флигелем 197 кв. м расположена на холме в 4,5 км от Понтедеры. Может стать домом для отпуска или небольшой гостиничной структурой. Включает 8 спален, 7 санузлов и большие дневные зоны. Частный сад площадью более 5 000 кв. м. Есть возможность построить бассейн. Географическое положение Вилла располагается в...

Palazzo Estate

680 000 €

Вилла в Италии

260 м² 8 5 2

Предлагаем виллу на две семьи в Биццароне, в провинции Комо, прямо у таможенного въезда со Швейцарией. Такое стратегическое расположение делает недвижимость очень удобной и идеальной для пересечения границы кантона Тичино, а также для работников, которые часто путешествуют между Швейцарией и провинциями Комо и Варезе. Тип недвижимости,...

Palazzo Estate

48 000 €

Дом в Сан-Буоно, Италия

70 м² 3 2 2

Продаётся дом с террасой и гаражом в центре старинного городка Сан Буоно с хорошей инфраструктурой. Дом полностью отремонтирован и готов к заселению. В спальне установлен кондиционер, есть дополнительный резервуар для воды, на окнах двойные стеклопакеты. Планировка Первый этаж Просторный гараж с кухней и туалетом. Второй этаж:...

AB PROPERTY

Цена по запросу

Вилла в Пистое, Италия

2100 м² 20 25

В Пьеве-а-Ньеволе недалеко от Пистойи и в непосредственной близости от Флоренции продается старинная роскошная вилла. Постройка датируется 1600 годом, но впоследствии она была перестроена и осовременена. Ранее вилла находилась во владении у знатной флорентийской династии Убальдини, чей герб украшает фронтоны часовни, также входящей в комплекс....

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Сан-Винченцо, Италия

1100 м² 31 31

В контексте живописного залива Баратти продается элитный комплекс, состоящий из нескольких сооружений общей площадью 1100 кв. м. К вилле прилегают два гектара участка, а ее стратегическое местоположение позволяет с легкостью достичь пляжа Баратти. Имение может быть преобразовано в отель класса люкс. Помимо основного участка, вилла располагает 50...

Lionard Luxury Real Estate

6 500 000 €

Дом в Бордигере, Италия

895 м² 5

Впечатляющая вилла, построенная в скале с навесом! Панорамные террасы, просторный бассейн, вертолетная площадка и большой гараж для нескольких автомобилей. На виллу можно попасть через специальный лифт в скале или через панорамную лестницу, ведущую через парк. Вилла состоит из множества комнат: большая веранда, просторная прихожая, двойная...

Rentsale

1 250 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

236 м² 4 3 2

Мальчезине, предлагаем к продаже эксклюзивную виллу с видом на озеро и в спокойном месте. Недвижимость находится в комплексе всего на 4 вилочки с частной подъездной дорогой и имеет прекрасный вид на озеро Гарда. Вилла имеет частный сад площадью около 2000 кв. м. Недвижимость состоит из: первый этаж: гараж на две машины и кладовая; второй...

GH Estate

770 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

214 м² 4 3 4

Новый жилой комплекс недалеко от пляжа Пунта Гро, состоящий из 30 полностью независимых вилл, все с частным бассейном и зоной SPA. Недвижимость располагается на трех уровнях. На первом этаже находится большая гостиная с объединенной кухней с видом на передний портик, прилегающий к бассейну. Из коридорчика вы попадаете в главную спальню с...

GH Estate

3 500 000 €

Вилла в Диццаско, Италия

1170 м² 7 4

В окрестностях Комо на панорамной возвышенности продается роскошная вилла, окруженная парком с видом на водоем. Площадь парка составляет 18 210 кв.м., на его территории находится очаровательная оранжерея и большой подогреваемый бассейн с площадкой для загорания. Площадь самой виллы составляет 1170 кв.м. В действительности комплекс состоит из...

Lionard Luxury Real Estate

3 200 000 €

Вилла в Ареццо, Италия

1200 м² 15 14

В провинции живописного тосканского города Ареццо выставлена на продажу роскошная резиденция 16 века, полностью отреставрированная и включающая участок в шесть гектаров. Парк, окружающие прекрасное здание, украшен множеством деревьев и кустарников, на его территории также расположен ослепительный бассейн и красивая, увитая жасмином беседка,...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Палау, Италия

435 м² 5 4

На продажу выставлена современная вилла, расположенная на возвышенности с прекрасным видом на архипелаг Маддалена и Капрера, в районе Пунта Сарденья. Роскошный двухэтажный особняк площадью 826 кв.м. окружает восхитительный сад площадью около 5 000 кв. м., в котором расположен красивый бассейн-инфинити с видом на море. На первом этаже особняка...

Lionard Luxury Real Estate

1 700 000 €

Вилла в Асти, Италия

570 м² 4 4

В сердце Монферрато выставлена на продажу вилла класса люкс с панорамным видом на окрестные пейзажи. Здание, в прошлом служившее сыроварней и впоследствии преобразованное в резиденцию, имеет площадь 500 кв. м. и состоит из трех этажей. Первый этаж отведен под просторный салон со старинным камином, столовую и кухню, большой кабинет, ванную,...

Lionard Luxury Real Estate

1 650 000 €

Дом в Сартеано, Италия

471 м² 13 6 6

Особняк Casale Camilla на зеленых холмах долины Вальдикьяна, построенный на скале из песчаника, занимает доминирующее положение с захватывающим видом на долину Валь-д'Орча. Приобретенная владельцами в конце 80-х годов, эта престижная собственность подверглась масштабной реновации, в результате которой два отдельных здания были объединены. Эта...

Great Estate

Цена по запросу

Вилла в Турине, Италия

1000 м² 5 11

Великолепная резиденция на озере Кандиа в природном заповеднике выставлена на продажу.Резиденция находится недалеко от Турина, Аосты и горнолыжного курорта Курмайор. Трехуровневая резиденция расположена на берегу с видом на озеро в окружении пышного парка площадью 8800 кв.м. И сама резиденция с просторными помещениями для проведения мероприятий,...

Lionard Luxury Real Estate

490 000 €

Вилла в Санта-Маринелле, Италия

234 м² 4 3

отдельная двухэтажная вилла 234 кв м с садом 400 кв м. на первом этаже: гостиная, большая кухня-столовая с обеденной зоной, еще одна комната, ванная, туалет, прачечная; на втором этаже три большие спальни, каждая со своей внутренней ванной комнатой, четвертая спальня + жилая терраса Солнечный, ухоженный сад с фруктовыми деревьями. Два...

Real Casa Italy

Цена по запросу

Вилла в Таранто, Италия

1000 м² 8 11

В уединенной провинции Таранто, Апулия, в окружении средиземноморской растительности, расположен величественный особняк XIX века. С площадью 1000 кв. м и участком 1,3 га, это место предлагает роскошь и спокойствие всего в нескольких минутах от Ионического моря. Вилла имеет высокие потолки и уникальные архитектурные детали, добавляющие ей...

Lionard Luxury Real Estate

3 950 000 €

Вилла в Лукке, Италия

1680 м² 13 14

Эта великолепная вилла класса люкс на холмах Монтекарло является идеальным сочетанием тосканских традиций и современного комфорта. С общей площадью 1000 кв. м и просторным частным садом площадью 9303 кв. м, включая великолепный бассейн, эта вилла предлагает уникальный опыт проживания в одном из самых привлекательных регионов Италии. Вилла...

Lionard Luxury Real Estate

1 260 000 €

Вилла в Салерно, Италия

140 м² 2 2

В Конка дей Марини, на Амальфитанском побережье, продаётся старинная вилла площадью 140 кв.м на трех уровнях с участком 220 кв.м. Её историческая атмосфера и современный комфорт создают уникальное пространство с видом на море и пейзажи. Вилла, украшенная античными деталями, внутри предлагает уютные интерьеры с гостиной, кухней и спальнями....

Lionard Luxury Real Estate

1 900 000 €

Вилла в Риме, Италия

450 м² 6 5

В центре Казаль Палокко, престижного района Рима, продается уникальная вилла площадью 450 кв. м. С окружающим ее садом площадью 600 кв. м и элегантным бассейном, она представляет собой оазис уединения и спокойствия. Казаль Палокко славится спокойной обстановкой и удобным расположением — всего в нескольких минутах от центра Рима и побережья...

Lionard Luxury Real Estate

Посмотреть ещё 2351 похожий объект

Третье. Разумеется, ситуация на рынке отличается от региона к региону. Не могу говорить обо всех районах страны  – остановлюсь на том, с которым работаю и который мне хорошо известен. Это Милан. Так вот, никто из риелторов, работающих в городе, вообще не ожидает падения цен. В единичных случаях оно возможно, масштабно же – нет.    

В начале года я обращала внимание, что спрос в Милане значительно  превышает предложение. Новые объекты продаются ещё до того, как закончится стройка. 40% крупных институциональных инвестиций в стране (учитывались пакеты более  5 млн евро) осуществлялись в столице Ломбардии.

И до, и после кризиса – наибольший интерес представляли и представляют комплексы в центре города рядом с собором Дуомо и в районе Porta Nuova. Они же являются самыми престижными наряду с кварталами у метро San Babila и Pagano, улицей Виа Монтенаполеоне, районами CityLife и Brera. Особенно интересными для инвесторов вариантами считаются комплексы Giardini D'inverno, Bosco Verticale и Solaria в Porta Nuova.

Но перспективные варианты есть не только в сердце Милана. Так, и CityLife, и Pagano – это не центр, зато именно их выбирают сами итальянцы.

И сейчас я уверена в стабильности миланского рынка – просто потому, что основные предпосылки никуда не делись: это и зимние Олимпийские Игры 2026 года, развитие транспорта – особенно линий метрополитена (в 18-19 годах недвижимость вдоль построенной линии М4 подорожала на 20%, а в ближайшие годы продолжится строительство ветки М5), активная промышленность, множество  образовательный учреждений…

До начала пандемии спрос превышал предложение примерно в два раза. Да, он может сократиться, но параллельно замедляются строительство и новые объекты – а в Милане сейчас возводится чуть больше сотни жилых зданий – это мизер для мегаполиса.

Оптимистические прогнозы предполагают восстановление рынка недвижимости Италии в следующем году – при благоприятных медицинских показателях. Но определенные сегменты, доказавшие свою востребованность, в том числе в экстремальных условиях, если и пострадают, то только по объёму сделок. Поскольку отложенный и фактический спрос ещё будут уступать потенциальному.  

Примеры недвижимости в Милане

Цена по запросу

Апартаменты в Милане, Италия

228 м² 2 3

Первоклассная квартира площадью 228 кв.м. рядом с районами Сан Бабила и Монтенаполеоне. В доме работает круглосуточная охрана и консьерж, имеется большой сад в пользовании жильцов. Квартира отделана высококачественными материалами, установлен система кондиционирования. Квартира включает в себя двойную гостиную, кухню с небольшим балконом, 2...

Palazzo Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Милане, Италия

240 м² 6 3

Апартаменты, в настоящее время используются как офис, в самой модной точке Милана! На пересечении via Montenapoleone и Corso Matteoti, с захватывающим дух видом на весь Милан! Залитые солнцем апартаменты площадью 240 кв.м. с большой террасой с великолепным панорамным видом! Отделка с использованием высококачественных материалов, мрамора и...

Palazzo Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Милане, Италия

190 м² 3 2

Эти элитные апартаменты на продажу в Милане расположены на Viale Majno, в одном из самых красивых и исторических жилых кварталов в городе, спокойном и удобном, рядом со всей инфраструктурой и магазинами. Очаровательные апартаменты находятся на втором этаже элегантного палаццо, где работает лифт и консьерж. Окна выходят во внутренний двор,...

Palazzo Estate

850 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

70 м² 1 1

Расположенные в жилой резиденции «Зимние сады» данные апартаменты продуманы до мелочей, чтобы вы могли получить уникальный опыт жизни в Милане. Элегантность и комфорт – вот основные черты жилой резиденции, в которой находятся апартаменты на продажу. Здесь имеется зона лобби, оздоровительный комплекс с панорамным бассейном и спортивным залом, а...

Palazzo Estate

Цена по запросу

Вилла в Милане, Италия

5000 м² 42 40

В предместье Милана, в окружении пышного парка, выставлена на продажу старинная вилла, сооруженная на стыке XVII и XVIII веков по заказу графа Реста. На протяжении нескольких веков вилла принадлежала одной и той же семье, до начала ХХ века использовавшей здание в качестве своей частной резиденции. В стенах виллы гостили знаменитые личности,...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Милане, Италия

300 м² 3 3

Предлагаемая вилла с бассейном находится в провинции Милан, недалеко от международного аэропорта. В 2011 особняк был отреставрирован и сегодня может похвастаться современным архитектурным стилем, комфортом и элегантным выбором мебели и отделочных материалов. Участок вокруг дома занимает площадь 2600 кв. м., здесь находится бассейн с джакузи и...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Милане, Италия

1300 м² 4 6

Предлагаемая недвижимость расположена в Ломбардии, в провинции Милан. Вилла имеет внутреннюю площадь 1300 кв. м. и состоит из главного здания и пристроек. Участок вокруг здания составляет 300 кв. м. и представляет собой ухоженный зеленый парк, засаженный живописными цветущими кустарниками и длинноствольными деревьями. Также на территории сада...

Lionard Luxury Real Estate

20 900 000 €

Вилла в Милане, Италия

3001 м² 15 19

Предлагаемый агрокомплекс класса люкс находится недалеко от роскошного Милана и погружен в живописные пейзажи, богатые старинными замками, изысканными церквями и фермерскими домами. Вилла, расположенная на 140 гектарах пахотной земли и окруженная густым лесом, который отлично подходит для охоты, представляет из себя структуру, состоящую из...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Милане, Италия

1080 м² 8 11

Престижный особняк возле Милана неподалеку от международного аэропорта Мальпенса, представляет собой часть виллы, построенной в 1652 году по проекту Франческо Мария Ричини, одного из выдающихся архитекторов того времени. Отреставрированная с использованием качественных материалов недвижимость площадью 1080 кв.м. разделена на три независимых...

Lionard Luxury Real Estate

430 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

52 м² 1 1

НОВАЯ БОЛЬШАЯ И ИЗЫСКАННАЯ двухкомнатная квартира с БАЛКОНОМ Район: CORSO BUENOS AIRES, Зона: Loreto, Centrale, Repubblica СТРАТЕГИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ, обслуживается ТРЕМИ ЛИНИЯМИ МИЛАНСКОГО МЕТРО MM1 LORETO выход ARGENTINA MM2 CAIAZZO MM3 ЦЕНТРАЛЬНЫЙ FS Квартира расположена на третьем этаже в ухоженном старинном здании в местах общего пользования,...

Алиса Эстейт

370 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

60 м² 2

Основные характеристики: светодиодное освещение с прямым и непрямым светом, идеально подходящее для создания постоянно меняющейся атмосферы, гарантирующей высокий уровень визуального комфорта, настроенная система кондиционирования воздуха Hydronic, холод / тепло, центральное отопление с радиаторами, по всей квартире натуральный дуб. паркет с...

Алиса Эстейт

Цена по запросу

Вилла в Милане, Италия

900 м² 5 5

В окрестностях Милана выставлен на продажу роскошный комплекс, состоязий из господской виллы и участка в 49 гектаров с находящимся на нем ипподоромом. Вилла расположена в удообной близости от международного аэропорта Милана и самого Милана – модной и индустриальной столицы Италии. Основная вилла предлагаемого комплекса нуждается в реставрации,...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Милане, Италия

439 м² 4 5

Продаётся великолепное поместье класса люкс в окружении тосканской природы. Площадь поместья составляет 1 300 кв. м., с открытой территорией в 150 000 кв. м. Оно расположено в Сан Кашиано деи Баньи, провинция Сиена, и состоит из трёх зданий: главной виллы, виллы со старинной печью и дополнительного флигеля, предлагающих 10 спален и 13 ванных...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Милане, Италия

300 м² 3 3

Продаётся полностью отремонтированный и элегантный пентхаус в самом престижном районе Милана, недалеко от City Life Park и близлежащего Торгового квартала. Этот пентхаус обладает изысканным дизайном и включает в себя великолепную зеленую террасу. Апартаменты занимают два верхних этажа прекрасного исторического миланского здания, оснащенного...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Милане, Италия

450 м² 3 2

Эта роскошная квартира в самом центре Милана, представленная на продажу, представляет собой уникальную возможность приобрести недвижимость в престижном районе города. Расположенная всего в нескольких шагах от Дуомо, она занимает третий этаж элегантного здания и в настоящее время используется в качестве офисного помещения. Однако ее...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Милане, Италия

500 м² 5 4

Классическая миланская вилла начала XX века в историческом районе Милана, в нескольких шагах от площадей Де Анджели, Виа Маргера и Пьяцца Вагнер, представляет собой уникальную недвижимость. Эта роскошная резиденция занимает впечатляющую площадь 500 кв. м и распределена на четырех этажах, включая подвал. Изысканный интерьер виллы включает...

Lionard Luxury Real Estate

850 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

110 м² 4 3 2

Квартира после полной реконструкции в шикарном районе Милана. 20 метров от метро Gambara. Площадь: 110 м2 Кол-во спален: 3 2 балкона Окна выходят на две стороны. Очень красивый дом, и квартира со стильным ремонтов высокого качества. Квартира состоит из: гостиной с кухней, трех спален, двух ванных комнат, двух балконов, комнатка для...

Алиса Эстейт

376 000 €

Квартира в Милане, Италия

55 м²

В спокойном жилом районе рядом с площадью Piazzale Siena будет располагаться эксклюзивный жилой проект, который предусматривает реализацию элегантного и выдающегося дома, состоящего из 15 квартир. Жилой комплекс находится в районе, богатом историей и культурой, где расположена знаменитая церковь Сан-Сиро-алла-Вепра и статуя лошади Леонардо....

NF Group

360 000 €

Квартира в Милане, Италия

48 м² 2 2

В старинном районе Милана Виа Ченизио, недалеко от арки Арко делла Паче, парка Семпионе и City Life, предлагаем квартиры различного метража и типологий в историческом шестиэтажном здании, которое сейчас проходит полную реставрацию с заменой всех коммуникаций. Редевелопмент включает в себя реконструкцию существующего здания и надстройку двух...

NF Group

Цена по запросу

Апартаменты в Милане, Италия

316 м² 4 5

В Милане, недалеко от площади Гае Ауленти, продаются роскошные пентхаусы. Один из них на 13-м этаже здания, занимает 316 кв. м., с тремя спальнями и пятью ванными. У него два этажа и 100 кв. м. терраса с видом на город. Включает гараж на две машины и погреб. Оборудован фитнес-центром, кинозалом и развлекательной комнатой, все с выходом на...

Lionard Luxury Real Estate

Посмотреть ещё 72 похожих объекта

Заинтересованы в инвестициях в недвижимость Италии? Эксперты Palazzo Estate вас проконсультируют

Россия, Москва, Калашный пер., 4

http://www.palazzoestate.com

[email protected]

+7 499 755 84 48

Связаться с компанией

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru