a
Версия
для печати

Коронавирусу вопреки: где покупают зарубежную недвижимость прямо сейчас 

  • 17368
Говорить о том, что рынок недвижимости по всему миру встал, – неправильно. Во-первых, активность много где перешла в онлайн (наши новости давно так активно не читали), а во-вторых, во многих странах принятые меры предосторожности не запрещают просмотры и уж тем более совершение сделки. Три на удивление позитивных комментария – от специалистов из ОАЭ, Турции, Таиланда.

ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо

Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:

– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.

Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.

В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.

В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.

Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties

Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.

Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.

Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.

Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
Апартаменты за 1 209 045 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 209 045 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
222 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 586 592 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
586 592 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
101 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Mirasol II — апартаменты на набережной, прямой выход к марине и курортная инфраструктура. Mirasol II от RAK Properties — новый жилой проект в Mina’s North Harbour (Raha Island, Ras Al Khaimah), который предлагает сочетание прибрежной жизни, современного дизайна и инвестиционной привлекательности. Инфраструктура комплекса устроена в курортном...
DDA Real Estate
Квартира за 640 504 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
640 504 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
89 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в культовом жилом комплексе Marriot Resort & Residences! Высокий доход от инвестиций (ROI - 12,7% в $)! Доход от перепродажи - 43%! Полностью меблированные! Шикарный панорамный вид на море! Срок сдачи - 4 кв. 2026 г. Удобства: 6 уникальных ресторанов, великолепный спа-центр, ультрасовременный фитнес-центр, 6 освежающих бассейнов,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 463 317 евро в Дубае, ОАЭ
463 317 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
77 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 031 879 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 031 879 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
129 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 347 000 евро в Дубае, ОАЭ
347 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
90 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с панорамным видом на поле для гольфа в Дубай Спорт Сити Этот современный жилой комплекс, расположенный в Дубай Спорт Сити (Dubai Sports City), предлагает высокий уровень жизни среди зелени, спортивных объектов и с удобным доступом к центру города. Комплекс находится рядом с полем для гольфа Els Club и включает просторные и светлые 2- и...
TEKCE
Вилла за 4 985 000 евро в Дубае, ОАЭ
4 985 000 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1014 м2 8 7 8
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой
Описание Мы с гордостью представляем потрясающие виллы с 5 спальнями в эксклюзивном районе THE ACRES. Все виллы тщательно спроектированы с учетом природы, где каждый шаг внутри приближает вас к природе. - 5 спален - Зеленая зона - Роскошные виллы - Большие террасы Для получения дополнительной информации не стесняйтесь обращаться к...
SIA INVESTATE
Апартаменты за 744 000 евро в ОАЭ
744 000 €
Апартаменты в ОАЭ
119 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты рядом с пристанью в Дубае, Rashid Yachts & Marina, в рассрочку на 4 года Rashid Yachts & Marina – это элитный прибрежный проект в Дубае по соседству с пристанью для яхт, который предлагает роскошный образ жизни с элитными апартаментами, первоклассными услугами, а также уникальным расположением в Персидском заливе. Проект сочетает в...
TEKCE
Квартира за 337 414 евро в Дубае, ОАЭ
337 414 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
75 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Просторные апартаменты в проекте Ghaf Woods Distrikt в районе City Of Arabia! Комплекс в окружении деревьев и зелени! Проект ориентирован на экологичный образ жизни! Разнообразные удобства! Для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Отлично для любителей прогулок! Удобства: фитнес-студия, скалодром, зал для велотренировок, клуб с лаунж-зоной,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Вилла за 5 097 376 евро в Абу-Даби, ОАЭ
5 097 376 €
Вилла в Абу-Даби, ОАЭ
636 м2 6 5 4
Онлайн-показ
Y Views at Bayn: прибрежные виллы нового поколения в Ghantout! Y Views at Bayn — закрытый прибрежный кластер вилл от ORA Developers, расположенный в районе Ghantout и являющийся частью масштабного мастер-плана Bayn. Инфраструктура и образ жизни: Жителям доступны инфраструктурные и рекреационные элементы кластера и всего мастер-плана Bayn:...
DDA Real Estate
Апартаменты за 231 658 евро в Дубае, ОАЭ
231 658 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
88 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 225 000 евро в ОАЭ
1 225 000 €
Апартаменты в ОАЭ
187 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Эксклюзивные квартиры на набережной с рассрочкой платежа на острове Синия в Умм-аль-Кувейне Остров Синия, расположенный в Умм-аль-Кувейне, — это уединенный прибрежный уголок, известный своей нетронутой природной красотой и спокойной атмосферой. Остров сочетает песчаные пляжи, зеленые мангровые заросли и разнообразную морскую жизнь, создавая...
TEKCE
Апартаменты за 301 114 евро в Дубае, ОАЭ
301 114 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
44 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 323 000 евро в Дубае, ОАЭ
323 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
77 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры с полной меблировкой в рассрочку на 40 месяцев после сдачи проекта в Дубае, JVC Эти квартиры расположены в самом центре района Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle, JVC) – одного из самых востребованных и ориентированных на семейное проживание районов Дубая. Район сочетает комфортный городской образ жизни со...
TEKCE
Апартаменты за 2 294 652 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
2 294 652 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
203 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 4 587 943 евро в Дубае, ОАЭ
4 587 943 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1051 м2 7 5 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Cavalli Estates — потрясающий комплекс от DAMAC Properties в престижном комьюнити DAMAC Hills. Проект запущен во втором квартале 2022 года. Он включает 200 шикарных вилл с 6-7 спальнями с изысканной мебелью от культового бренда Cavalli. Резиденции представлены в двух типах: The Something Else площадью 1,051 кв. м с пятью крытыми...
Spiridon Real Estate
Квартира за 1 484 767 евро в Дубае, ОАЭ
1 484 767 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
213 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Serenia District East Residences: прибрежная недвижимость в районе Jumeirah Islands, Dubai! Serenia District East Residences — жилой проект от Palma Developments, расположенный на спокойных берегах Jumeirah Islands, одного из самых престижных и зелёных районов Дубая. Комплекс представляет собой тщательно спланированный жилой оазис, где...
DDA Real Estate
Квартира за 254 631 евро в Дубае, ОАЭ
254 631 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
77 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TRESORA by WADAN: многофункциональная недвижимость в Jumeirah Village Circle! TRESORA by WADAN — многофункциональный проект от WADAN Developments, расположенный в районе Jumeirah Village Circle (JVC), одном из самых устойчиво развивающихся жилых кластеров Дубая. Удобства: детская водная игр. площадка, зона Барбекю, зона коворкинга, зона...
DDA Real Estate
Коммерческая недвижимость за 777 801 евро в Дубае, ОАЭ
777 801 €
Коммерческая недвижимость в Дубае, ОАЭ
89 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит
Коммерческое помещение 89 м² на уровне P2 в Sky Hills ASTRA — рациональный формат для бизнеса в Dubai Science Park. Если вы планируете купить коммерческое помещение в Дубае в современном жилом комплексе с высокой концентрацией резидентов и стабильным внутренним трафиком, помещение площадью 89 м² на уровне P2 в Sky Hills ASTRA...
DDA Real Estate
Квартира за 2 250 581 евро в Дубае, ОАЭ
2 250 581 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
386 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в новом проекте One by Binghatti в районе Business Bay! Отлично подойдет для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Высокий доход - от 10% в $! Престижный район! Беспроцентная рассрочка! Полностью меблированная кухня! Срок сдачи - 4 кв. 2026 г. Удобства: тренажерный зал, специальные площадки для барбекю, круглосуточная охрана,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают

Инна Велева, Status Property:

– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.

Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.

Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.   

О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.

В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property

Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.

Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.

Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.

То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.

Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.

Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.

И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:
Квартира за 75 000 евро в Газипаше, Турция
75 000 €
Квартира в Газипаше, Турция
45 м2 2 1 1
Онлайн-показ
Расположение в торговом центре Газипаши Высокое качество и новостройка, беспроблемный проект Пазарджи / Газипаша / Анталья Квартира 1+1 3 этаж 1+1 45 м2 30 метров от морской дороги Газипаши 600 метров от тропической дороги Газипаши 600 метров от новой велосипедной и пешеходной дорожки Газипаши 2 км от центра Газипаши 1 км от...
gazivisor
Апартаменты за 100 000 евро в Алании, Турция
100 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
85 м2 2 1 1
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 1, , 85m², €100,000Добро пожаловать в ваш новый рай в самом сердце Тюрклера, где элегантность сочетается с современным комфортом. Этот изысканный дом 1+1, расположенный всего в 300 метрах от первозданного побережья, предлагает уникальное сочетание изысканности и доступности. Эта жемчужина площадью 85 квадратных метров,...
LUXURY ESTATE TURKEY
Вилла за 466 000 евро в Шиле, Турция
466 000 €
Вилла в Шиле, Турция
265 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Виллы с садом и бассейном в тихом районе Стамбула Виллы расположены на азиатской стороне Стамбула в Шиле. Регион выделяется своей красивой природой, пляжами и историческими памятниками. Побережья Шиле и Агвы являются популярными местами отдыха в летнее время. Кроме того, природа Шиле позволяет заниматься треккингом, походами и другими...
TEKCE
Апартаменты за 118 000 евро в Алании, Турция
118 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
110 м2 3 2 1
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 8, , 110m², €118,000Добро пожаловать в ваш новый уголок, расположенный в самом сердце Тосмура. Этот изысканный дом 2+1 предлагает идеальное сочетание современного стиля жизни и безмятежной обстановки, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство. Представьте, как вы просыпаетесь с панорамным видом...
LUXURY ESTATE TURKEY
Вилла в Анталии, Турция (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Анталии, Турция
400 м2 10 6 4
Вилла 6+1 на продажу , район Кунду | Анталья. Удобное расположение комнат , есть балкон , отдельная кухня , 3 этажа , 4 санузла. На территории есть бассейн , сделан ландшафтный дизайн , есть парковка. Вся инфраструктура рядом.
ANTREAL
Квартира за 161 523 евро в Анталии, Турция
161 523 €
Квартира в Анталии, Турция
77 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Новый престижный жилой комплекс семейной концепции находится в Анталье, в районе Алтынташ - часть большого района Аксу, расположенного в восточной стороне города. Алтынташ известен широкими песчаным пляжам, красивой природой и развитой инфраструктурой. На территории комплекса: аквапарк, спортивные площадки, открытый/детский бассейн, открытая...
NF Group
Апартаменты за 124 000 евро в Алании, Турция
124 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
70 м2 2 1 1
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 3, , 70m², €124,000
LUXURY ESTATE TURKEY
Апартаменты за 2 400 000 евро в Бодруме, Турция
2 400 000 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
196 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Меблированные квартиры с видом на море в Бодруме, Ялыкавак, с системой «умный дом» Роскошные виллы с видом на море расположены в Ялыкаваке – одном из самых престижных районов Бодрума. Квартиры в Бодруме, Ялыкавак, находятся в 2 км от яхт-пристани Пальмарина, в 12 км от государственной больницы Бодрума, в 18 км от замка Бодрума и развалин...
TEKCE
Квартира за 65 000 евро в Алании, Турция
65 000 €
Квартира в Алании, Турция
40 м2 1
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Предлагается уютная квартира формата 0+1, расположенная на 6 этаже жилого дома 2015 года строительства в районе Махмутлар. Общая площадь — 40 м². Квартира полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой, что позволяет комфортно проживать с первого дня. Планировка продумана: светлая жилая зона объединена с кухней, есть выход на балкон,...
RestProperty
Квартира за 157 000 евро в Алании, Турция
157 000 €
Квартира в Алании, Турция
115 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Квартира продаётся с мебелью, готовый вариант для современного человека. Все необходимое в пешей доступности.
Renaissance Estate
Квартира за 160 500 евро в Алании, Турция
160 500 €
Квартира в Алании, Турция
62 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Современный жилой комплекс с лаконичным дизайном. Он идеально подойдет не только для любителей спокойного размеренного образа жизни, но и для тех, кто не представляет свою жизнь без активного времяпровождения. Жизнь в Тосмуре не останавливается ни на минуту, повсюду расположены супермаркеты, овощные, продуктовые и сувенирные лавки, аптеки,...
NF Group
Апартаменты за 64 000 евро в Алании, Турция
64 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
45 м2 2 1 1
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 5, , 45m², €64,000Добро пожаловать в ваше место мечты, где безмятежная красота моря и гор сочетается с современной роскошью. Эта изысканная однокомнатная квартира на пятом этаже площадью 45 квадратных метров предлагает тщательно продуманное пространство, гарантирующее, что каждое утро вы будете просыпаться, любуясь...
LUXURY ESTATE TURKEY
Квартира за 313 500 евро в Алании, Турция
313 500 €
Квартира в Алании, Турция
110 м2 2
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Предлагаем вам квартиру 2+1 в жилом комплексе с отельной инфраструктурой.Резиденция состоит из 12- этажного блока и закрытой прилегающей территорией, в инфраструктуру комплекса входит: открытый бассейн, закрытый бассейн, детский бассейн, сауна, хамам, паровая комната, массажный кабинет, фитнес зал, детская площадка и игровая. Комплекс расположен...
RestProperty
Апартаменты за 135 000 евро в Бодруме, Турция
135 000 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
110 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Комплекс расположен на склоне горы с видом на озеро Открытый бассейн, фитнес, SPA центр, бильярд Ресторан, бар, охрана, детский бассейн, игровая площадка Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн круглосуточная охрана видеонаблюдение открытый бассейн беседки закрытая территория...
TOLERANCE
Вилла за 750 000 евро в Стамбуле, Турция
750 000 €
Вилла в Стамбуле, Турция
330 м2 5
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Роскошная Вилла 9+5 с общей площадью 330 м² идеально подойдёт для тех, кто ценит простор, комфорт и уединение. Новое строительство 2001 года. Высококачественная отделка и продуманные планировочные решения создают идеальные условия для жизни. Количество этажей: 5. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Кафе / Ресторан, Магазины / ТЦ.
RestProperty
Квартира за 130 000 евро в Алании, Турция
130 000 €
Квартира в Алании, Турция
52 м2 2 1
ВНЖ при покупке
ОСОБЕННОСТИ НАШЕЙ МЕБЛИРОВАННОЙ КВАРТИРЫ: АМЕРИКАНСКАЯ КУХНЯ * 2 БАЛКОНА * ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННЫЙ ДЛЯ ПРОДАЖИ * БАССЕЙН * АВТОСТОЯНКА * ЛИФТ * КАМЕЛИЯ * ЗОНА БАРБЕКЮ * ФИТНЕС * САУНА * КЛАДОВАЯДЛЯ КАЖДОЙ КВАРТИРЫ * В 250 МЕТРАХ ОТ МОРЯ
Renaissance Estate
Пентхаус за 247 500 евро в Алании, Турция
247 500 €
Пентхаус в Алании, Турция
160 м2 3
Квартира для большой и дружной семьи выставлена на продажу в муниципальном центре Алании- районе Оба. Пентхаус имеет планировку 3+1, три спальные комнаты и гостиная с кухней открытого типа, а также два санузла, балкон и террасу. В стоимость квартиры входят мягкая мебель и техника, представленная на фотографиях нашего сайта. На территории...
RestProperty
Квартира за 340 000 евро в Стамбуле, Турция
340 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
135 м2 3 2
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 3+1 и общей площадью 135 м², в Стамбул. Количество спален: 3, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Круглосуточная охрана, Консьерж, Кафе / Ресторан, Детская площадка, Видеонаблюдение, Магазины / ТЦ.
RestProperty
Квартира за 116 000 евро в Алании, Турция
116 000 €
Квартира в Алании, Турция
50 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Комплекс расположенный в OBA может похвастаться впечатляющим набором удобств, которые делают ее желанной инвестицией для тех, кто ищет роскошный и здоровый образ жизни. Планировка квартир предлагает просторную жилую площадь, а фитнес-центр, сауна и бассейн предоставляют широкие возможности для отдыха и занятий спортом. Расположенный в пышной...
Renaissance Estate
Апартаменты за 199 000 евро в Алании, Турция
199 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
55 м2 2 1 1
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 6, , 55m², €199,000Добро пожаловать в дом вашей мечты в самом сердце города, где роскошь и природа сливаются воедино! Эти изысканные апартаменты, расположенные на 6-м этаже, предлагают стиль жизни, характеризующийся захватывающими видами и непревзойденным комфортом. Представьте, как вы просыпаетесь под лучами восходящего...
LUXURY ESTATE TURKEY

Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду

Катерина Смирнова, Indreams Phuket:

– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.

С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.

Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.

Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.

По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.

Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.

Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
Квартира за 123 672 евро на Пхукете, Таиланд
123 672 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
31 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность! Комфортные апартаменты с высококачественной отделкой! 150 м. до пляжа! THE TITLE CIELO RAWAI - вершина блаженной жизни на побережье Пхукета, где современные удобства сочетаются с бесконечным горизонтом и очарованием Амальфитанского "CIELO". Удобства: пляжный бассейн на побережье, пузырьковый...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 352 771 евро на Пхукете, Таиланд
352 771 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
85 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестируйте в уникальный жилой комплекс, который сочетает в себе роскошь, природу и высокую доходность! Доходность до 8%! Прогнозируемый рост - 10-15% в год! Доступна рассрочка! Skypark Elara Lakelands - это эксклюзивный жилой комплекс в знаменитом Laguna Phuket, созданный для тех, кто ищет гармонию с природой. Проект состоит из трех...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 1 571 677 евро на Пхукете, Таиланд
1 571 677 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
179 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в роскошные апартаменты кондоминиума EDEN RESIDENCES в престижном районе Банг Тао! Это идеальный выбор для тех, кто ищет стабильный доход и комфорт. Рассрочка! В 50 метрах от пляжа! Удобства: бар, видеонаблюдение, фитнес, сад, детская зона, гостиная, парковка, ресторан, безопасность, магазин...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 85 862 евро на пляже Лаян, Таиланд
85 862 €
Апартаменты на пляже Лаян, Таиланд
26 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Sun Hills Layan Phuket — современный жилой проект в районе Лаян на Пхукете, созданный для тех, кто ценит природу, приватность и ежедневный комфорт в продуманной резорт-среде. Мастер-план проекта выстроен вокруг идеи «жить как на курорте»: много зелени, комфортные прогулочные зоны, расслабляющие водные элементы и грамотная организация...
50 Lemons
Квартира за 504 400 евро на пляже Банг Тао, Таиланд
504 400 €
Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд
105 м2 2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Полная меблировка О комплексе: Комплекс состоит из 5 жилых зданий высотой от 5 до 7 этажей и одного здания для парковки, всего 175 квартир. Доступны квартиры с 1 и 2 спальнями, включая пентхаусы. Площадь варьируется от 39 до 105 м². Архитектура комплекса отражает гармонию с природой, создавая спокойную и уютную атмосферу. Все квартиры...
Tumanov Group
Квартира за 1 693 445 евро на пляже Лаян, Таиланд
1 693 445 €
Квартира на пляже Лаян, Таиланд
382 м2 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Эксклюзивный дуплекс в Kiara Reserve Residences Расположенный в престижном комплексе Kiara Reserve Residences в заливе Лайан, Пхукет, этот престижный дуплекс с 3 спальнями предлагает непревзойденный роскошный опыт проживания. Площадью 382 кв. м., недвижимость имеет просторную гостиную открытой планировки, украшенную современной мебелью и окнами...
50 Lemons
Квартира за 114 700 евро на Пхукете, Таиланд
114 700 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
37 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Это уникальный жилой комплекс, расположенный на Пхукете в 600 метрах от набережной Rawai и в трех минутах езды от пляжа Nai Harn. Его расположение на возвышенности, одном из самых высоких в районе, открывает захватывающий вид на бухты Rawai и Chalong, а также на зеленые холмы и окрестности пляжа. Комплекс предлагает множество удобств: бассейн...
Renaissance Estate
Квартира за 175 006 евро на пляже Камала, Таиланд
175 006 €
Квартира на пляже Камала, Таиланд
38 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
До моря: 200 м, Гарантия дохода, Полная меблировка О комплексе: Комплекс расположен в 200 м от пляжа Камала и окружен горами. Включает кондоминиумы и виллы с видами на море, горы и сад. Юниты с 1 и 2 спальнями, с доступом к бассейну и частной джакузи. В проекте: парковка, лобби, охрана 24/7, видеонаблюдение, бассейны, клубный дом, фитнес и...
Tumanov Group
Квартира за 122 325 евро на Пхукете, Таиланд
122 325 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
45 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Привлекательный объект для инвестиций! Гарантированный доход 6% на первые 3 года. Рассрочка! 800 метрах от пляжа Раваи! VIP Space Odyssey расположен на фоне лесистых холмов. Удобства: спорт-зал, инфинити бассейн на крыше, детская комната. Расположение: - пляж Rawai, 800м; - пляж Nai Harn, 3км; - пляж Yanui, 3,5 км; -...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 496 901 евро на Пхукете, Таиланд
496 901 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
124 м2 4 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в апартаменты в одном из самых перспективных курортов Таиланда с гарантированной доходностью! Доступна рассрочка! Гарантированный доход 5%! Рост цены в год: разница в цене после сдачи может достигать 20–30%. The Momentum - это высокая концентрация эстетики и инновационных технологий в окружении...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Вилла за 1 032 180 евро на Пхукете, Таиланд
1 032 180 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
559 м2 5 4 3
Онлайн-показ
Современная вилла в жилом комплексе LAYAN LUCKY VILLAS II в районе Таланг. Отличный вариант для инвестирования! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Уникальный проект, который предлагает доходность от аренды от 6% годовой доходности! Есть рассрочка! Интерьеры виллы включают в себя просторные и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Вилла за 1 019 154 евро на пляже Банг Тао, Таиланд
1 019 154 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
326 м2 3 4
Комплекс вилл в премиальном районе Банг Тао / BT-425P Эксклюзивные виллы расположенные на берегу озера в окружении гор и тропического леса. Рядом с торговым центром, международными школами и всего в 4 километрах от пляжей Сурин и Банг Тао. Детали объекта: Сдача: 4 квартал 2026 г. До моря: 4000 м Спальни: 3 - 4 Ванные: 4 - 5 Жилая...
Exotic Property
Апартаменты за 264 000 евро на Пхукете, Таиланд
264 000 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
72 м2 3 2 1
Intermark Global
Квартира за 25 100 евро в Паттайе, Таиланд
25 100 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
25 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся квартира в жилом комплексе Nirun Condo в центральной части Паттайи. Это отличное предложение для тех, кто хочет купить квартиру в центре Паттайи по доступной цене. Апартаменты площадью 28 кв.м расположены на 2 этаже и имеют вид во двор. Квартира полностью меблирована, что позволяет сразу заехать и жить или сдавать её в аренду. Объект...
Sunshine Agency Co., Ltd
Апартаменты за 273 500 евро в Хуахине, Таиланд
273 500 €
Апартаменты в Хуахине, Таиланд
62 м2 2 2 2
2-комнатная 62 м² в NAPA Hua Hin на 32 этаже с видом на море 2 Bedroom — 62 м²: компактная, но очень “умная” двухкомнатная планировка с мастер-спальней, двумя санузлами и общей зоной кухня-гостиная. Квартира представлен на 32 этаже , лучший выбор для любителей видов и тишины.Pet Friendly и сервис уровня резиденций....
HuaHinMMGroup
Апартаменты за 277 688 евро на Пхукете, Таиланд
277 688 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
72 м2 3 2 1
Intermark Global
Апартаменты за 91 813 евро в Раваи, Таиланд
91 813 €
Апартаменты в Раваи, Таиланд
29 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Комплекс будет построен на холме в 600 м от моря. Самая высокая точка на юге Пхукета предлагает великолепный вид на море. Аренда и прибыль Годовой гарантированный доход 6% Вы можете присоединиться к гарантированному доходу сразу после принятия квартиры. Договор на сдачу квартиры в аренду заключается на 3 года с последующим продлением (по...
50 Lemons
Вилла за 90 042 евро в Паттайе, Таиланд
90 042 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
82 м2 3 2 2
Идеальный дом для отдыха недалеко от моря и горы Будды! В этом доме с 2 спальнями и 2 ванными комнатами есть просторная гостиная, открытая кухня и навес для 2 автомобилей. Площадь участка составляет 240 м². Дом полностью меблирован, включая 3 кондиционера, кухонный гарнитур, телевизор, холодильник, одну кровать с матрасом, один диван и 2...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 101 823 евро на Пхукете, Таиланд
101 823 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
34 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность в сердце Пхукета! Прекрасные апартаменты в проекте The Origin Kathu-Patong, идеально подходящие как для проживания, так и для аренды. Высокий потенциал доходности от аренды, благодаря популярности района. Ожидаемая доходность составляет около 8-10% в год. Планировка 1 BEDROOM + ( дополнительно плюс 1...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 136 000 евро на Пхукете, Таиланд
136 000 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
40 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Комплекс был построен в 2021 году и имеет всю инфраструктуру пятизвездочного отеля, а также большую общественную зону для разнообразного досуга. Квартира в отличном состоянии с качественной отделкой и мебелью, рядом пляж.
Renaissance Estate
Читайте также: Коронавирус vs рынок недвижимости. Что делать тем, кто планирует покупать?

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Турция, ОАЭ, Таиланд, Недвижимость, Анализ рынков, Туризм

Читайте также

Как живется в Дубае? Обзор новых законов и бытовых лайфхаков для иммигрантов в ОАЭ
Эта статья сделает вашу жизнь в Эмиратах удобнее
Рынок недвижимости Аланьи в 2025 году: как изменился спрос и что происходит с покупателями из России
Авторский обзор от эксперта рынка с 20-летним опытом
Районы Антальи: где купить недвижимость?
Гид для тех, кто только присматривается к приморским апартаментам
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Как Таиланд стал мировым лидером брендовой недвижимости: что это такое, кто и зачем покупает, примеры лучших проектов
Пхукет – курорт № 1 по числу брендовых комплексов

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Турции Аренда недвижимости в Таиланде Недорогая недвижимость в Турции Апартаменты (квартиры) в Турции

Интересно почитать

Полезные статьи

Содержание недвижимости в Испании

Налоги, коммуналка и другие расходы собственника

  • 12.01.2026
  • 101394
  • 27.10.2025
  • 25049