a
Версия
для печати

Коронавирусу вопреки: где покупают зарубежную недвижимость прямо сейчас 

  • 17365
Говорить о том, что рынок недвижимости по всему миру встал, – неправильно. Во-первых, активность много где перешла в онлайн (наши новости давно так активно не читали), а во-вторых, во многих странах принятые меры предосторожности не запрещают просмотры и уж тем более совершение сделки. Три на удивление позитивных комментария – от специалистов из ОАЭ, Турции, Таиланда.

ОАЭ: все госорганы работают в обычном графике, но удалённо

Никита Кузнецов,Metropolitan Premium Properties:

– По моим наблюдениям, рынок по-прежнему активен. Немного сместился покупательский фокус: сейчас особым спросом пользуются объекты ниже рыночной стоимости – примерно по $300–600 тыс. Клиенты интересуются как готовыми проектами, так и недвижимостью на этапе строительства.

Все государственные и другие учреждения, участвующие в процессе купли-продажи, работают в обычном графике, но удалённо. Многие агентства недвижимости также перешли на удалённую работу, хотя встречи с клиентами и показы проектов осуществляются в обычном режиме. Офисы застройщиков также работают как обычно, без обвала цен и какой-либо паники.

В общем можно сказать, что ничего не изменилось. Покупка и продажа доступны, как и прежде, также клиент всегда может совершить любые операции, выписав доверенность на своего представителя в ОАЭ или даже в своей стране. Приобрести недвижимость от застройщика можно представив скан паспорта, все документы подписываются онлайн, платежи осуществляются на банковский счёт проекта.

В целом на рынке ОАЭ давно можно проводить сделки дистанционно через официальные сайты или приложения Земельного департамента. Брокеры, получая лицензию на работу в Эмиратах, получают и право регистрации на них. Физическое присутствие не требуется.

Обычный вечер в Дубае. Фото от 18.03.2020, предоставлено Metropolitan Premium Properties

Если говорить об обстановке в стране в целом… Торговые центры перешли на укороченный график работы, отели работают без ограничений. На улицах немного снизилось количество людей, так как большинство всё-таки перешло на работу из дома. Магазины открыты, особого ажиотажа нет, ассортимент и доступность товаров прежние.

Как я уже сказал, ограничения связаны с работой госслужащих: они по распоряжению властей страны перешли на работу из дома. Также закрыты детские площадки, тренажёрные залы, перенесены на последующие месяцы все массовые мероприятия.

Ну а мы очень активны в данный момент, знаем, что через ближайшие две-три недели рынок восстановится. Сделки переносятся, но ни одна из них не отменилась. Работаем как с новыми клиентами, так и с уже существующими –подбираем для них варианты. Ждём возвращения к нормальному графику! В ОАЭ не только у нас – практически у всех есть чёткая позиция, даже уверенность в том, что через две-три недели бизнес вернётся к обычному режиму. И, кстати, правительство ОАЭ направило более $2 млрд из стабилизационного фонда на поддержку экономики страны. Это простимулирует рынок недвижимости и в целом повысит привлекательность инвестиций в страну.

Вот что можно купить в ОАЭ прямо сейчас:
Вилла за 27 948 401 евро в Дубае, ОАЭ
27 948 401 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1527 м2 7 7 8
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 565 571 евро в Дубае, ОАЭ
565 571 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
86 м2 1 1 2
Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Элегантные апартаменты с 1 спальней в Canal Front Residence 2 | Al Wasl Представлено компанией Skyward Real Estate — эти стильные апартаменты с одной спальней расположены в одном из самых престижных жилых комплексов Дубая — Canal Front Residence 2, район Al Wasl. Квартира прошла полную высококлассную реновацию и идеально подойдёт...
Skyward Real Estate
Апартаменты за 1 688 059 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 688 059 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
224 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 596 193 евро в Дубае, ОАЭ
596 193 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
112 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Пентхаус за 972 000 евро в ОАЭ
972 000 €
Пентхаус в ОАЭ
181 м2 5 4 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в Абу-Даби с рассрочкой платежа до завершения строительства на острове Аль-Рим Остров Аль-Рим (Al Reem Island) — один из самых престижных и популярных прибрежных районов Абу-Даби. Здесь идеально сочетаются городской комфорт и спокойная прибрежная атмосфера. Остров расположен всего в нескольких минутах от центра города и предлагает...
TEKCE
Апартаменты за 3 257 963 евро в Дубае, ОАЭ
3 257 963 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
303 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Проект - Burj Binghatti Jacob&Co Residences Застройщик - Binghatti Developer Свободное владение Корона является кульминацией фирменного архитектурного и часового кода Binghatti и Jacob & Co, эмблемой и чистейшим представлением брендов. Корона находится на самой высокой высоте гипербашни, освещая непревзойденную роскошь с ее...
Hermes Real Estate
Апартаменты за 300 000 евро в Дубае, ОАЭ
300 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
95 м2 3 2 2
Новое гостеприимное место для жителей всех уголков мира. Уникальный район, в котором царит разнообразие, предлагая широкий спектр возможностей на любой вкус и образ жизни. От оживленных бизнес-парков до яркой общественной жизни, от эксклюзивных ресторанов до роскошных пятизвездочных отелей, от шумных улиц до элитных модных брендов, от...
GH Estate
Таунхаус за 2 372 297 евро в Дубае, ОАЭ
2 372 297 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
261 м2 3
Описание Откройте для себя воплощение роскошной жизни в Sur La Mer, эксклюзивной коллекции таунхаусов, расположенных в престижном районе Порт-де-ла-Мер в районе Джумейра 1, Дубай, ОАЭ. Этот новаторский проект представляет собой первый комплекс таунхаусов без права собственности, который радикально меняет концепцию жизни на берегу моря....
Tradegoria Global Estate
Квартира за 350 707 евро в Дубае, ОАЭ
350 707 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
99 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в уникальном комплексе для жизни и инвестиций! Высокая доходность от 10%! Апартаменты полностью меблированы! Возможна беспроцентная рассрочка! OAK YARD в JVC! Доход от аренды в месяц от 1300$ Все квартиры полностью меблированы и оснащены всей необходимой техникой. Инфраструктура: просторный спортзал площадью с пятью...
DDA Real Estate
Апартаменты за 1 490 610 евро в Дубае, ОАЭ
1 490 610 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
152 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Бунгало за 19 796 845 евро в Дубае, ОАЭ
19 796 845 €
Бунгало в Дубае, ОАЭ
864 м2 4 4 5
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 337 539 евро в Дубае, ОАЭ
337 539 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
130 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Шикарные апартаменты в жилом комплексе Cove Boulevard в районе Wadi Al Safa 5! Полностью меблированные дизайнерские апартаменты! Потрясающее расположение! Развитая инфраструктура! Идеальное место для тех, кто ценит комфорт, роскошь и современный образ жизни в одном из самых динамично развивающихся районов Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой...
DDA Real Estate
Апартаменты за 845 611 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
845 611 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
83 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 174 712 евро в Дубае, ОАЭ
174 712 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
37 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 442 819 евро в Дубае, ОАЭ
1 442 819 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
103 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Ощутите элегантность объектов недвижимости Mandarin Oriental Добро пожаловать в Mandarin Oriental — место, где роскошь встречается с вечной утонченностью. Наши изысканные объекты сочетают в себе дизайн мирового уровня, непревзойденный сервис и престижные локации, предлагая уникальный стиль жизни. Основные преимущества объектов...
Hermes Real Estate
Апартаменты за 371 819 евро в Дубае, ОАЭ
371 819 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
65 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Vida Residences Dubai Hills Estate от Emaar Properties - новый высотный комплекс в районе Dubai Hills Estate. Все резиденции будут отличаться высококлассной отделкой и удобными планировками. Резиденты Vida Residences Dubai Hills Estate смогут быстро добраться до ключевых достопримечательностей Hills Park, а на шопинг и за экстремальными эмоциями...
Spiridon Real Estate
Апартаменты за 145 565 евро в Дубае, ОАЭ
145 565 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
38 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 698 678 евро в Дубае, ОАЭ
698 678 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
74 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 3 026 607 евро в Дубае, ОАЭ
3 026 607 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
237 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Таунхаус за 973 568 евро в Дубае, ОАЭ
973 568 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
258 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Nad Al Sheba Gardens Phase 5 от Meraas — это новейший жилой комплекс, предлагающий индивидуальный опыт проживания в таунхаусах премиум-класса с 3 спальнями и виллах с 4–7 спальнями. Этот комплекс, состоящий из 253 квартир, включая элитные дизайнерские резиденции, олицетворяет роскошь и спокойствие. Жители могут насладиться...
Spiridon Real Estate

Турция: иностранцы по-прежнему могут покупать недвижимость, многие так и делают

Инна Велева, Status Property:

– Первое, что хочу сказать: Турция приняла значительные меры для того, чтобы обезопасить людей. На улицах, во всяком случае в Аланье, нет никакой паники. Да, ограничена работа государственных служб и коммерческих организаций: со вторника закрылись некоторые объекты общепита – кафе, рестораны, ночные клубы. Данные ограничения были введены на государственном уровне. Но в режиме онлайн можно делать заказы, и доставка на дом осуществляется оперативно.

Что касается магазинов или сетевых маркетов, у нас всё работает в обычном режиме, и с туалетной бумагой тоже никаких проблем =). Регулярно проводится дезинфекция, на улицы выходят представители коммунальных служб, которые дезинфицируют социальные объекты, в том числе остановки и городской транспорт.

Практически все агентства недвижимости работают в штатном режиме. Есть некоторые компании, которые предпочли удалённый доступ, но, как мне известно, таких единицы. Большинство же руководителей понимают, что данная паника имеет искусственный характер и в скором времени, конечно, всё закончится, а с клиентами работать необходимо постоянно.   

О недвижимости. Иностранцы по-прежнему свободно могут покупать недвижимость, и многие так и делают в режиме онлайн. Тех, кто не может прилететь сейчас из-за закрытия границ, собственники готовы ждать, чтобы оформить сделку, – что прописывается в контракте. Вот, к примеру, сегодня подали очередные документы на получение тапу. Квартиру купил гражданин Финляндии, он сейчас находится в Турции и тапу получит уже завтра.

В турецких супермаркетах нет дефицита продуктов. Фото от 18.03.2020, предоставлено Status Property

Есть некоторые изменения, связанные со сдачей и получением документов по оформлению недвижимости. Кадастровое управление сейчас работает в режиме онлайн. Если обычно мы подаём заявление на переоформление недвижимости лично, то сейчас просто заполняем документы на сайте, и после заполнения анкеты чиновники готовят документы и переоформляют жильё на вас.

Задержка происходит лишь с получением ВНЖ. Сейчас миграционная служба также на карантине, соответственно рандеву, назначенные на определённые даты, переносятся. В этом тоже нет никаких проблем, и люди, ожидающие рандеву, не нарушают визового режима, так что никаких штрафов и «депортов» не получат.

Мы частенько сталкиваемся с кризисами, как политическими, так и экономическими, и ни для кого не секрет, что именно в этот период лучше всего инвестировать в недвижимость. Так было, к примеру, и в 2015 году, тогда многие инвестировали в Турцию и уже через два года получили высокий прирост капитала. Я не могу сказать, что рынок сейчас просел по стоимости, тем не менее сегодня можно получить хорошие условия для покупки недвижимости в Турции.

То есть базовые цены остаются такими же, но продавцы становятся более гибкими. Потому что, как ни крути, они тоже живые люди и иногда подвержены панике, которая, в частности, вызывает желание поскорее продать.

Конечно, сегодня не приходится говорить о тех же объёмах продаж, которые были даже в феврале и январе. Сошлись несколько факторов, которые повлияли на покупательскую способность, – это девальвация российского рубля (у нас львиная доля покупателей из России) и, конечно же, всемирный вирус. На сегодняшний день у нас, как и у всех, есть ряд клиентов, которые должны были прилететь на покупку, но отложили поездку. Некоторые из них по причине панического страха (чего не следует допускать), а некоторые из-за перекрытых границ. Ведь из ряда стран люди физически не могут попасть в Турцию. Въезд ограничен для граждан из 20 государств, в частности Франции, Испании, Италии, Ирана, Англии, Саудовской Аравии.

Если же говорить глобально… Я уверена, что скоро всё стабилизируется. Мы пережили и кризис, и птичий, и свиной грипп, и много чего, но итоги были положительны. Конечно, сейчас многие границы закрыты на две недели, где-то и больше, где-то объявлен карантин, но я считаю, что это искусственная паника: кому-то она просто очень выгодна, и в скором будущем это закончится.

И кстати, среди наших клиентов, которые планировали прилететь к нам на отдых начиная с конца апреля и уже зарезервировали апартаменты, никто не отменяет брони. Так что, я думаю, сезон откроется. Возможно, с некоторым опозданием, но уже в мае многие будут наслаждаться утренними восходами на берегу средиземноморского побережья. Компания Status Property всем желает крепкого здоровья, берегите нервы и не паникуйте! Всё будет хорошо – и даже лучше!

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:
Квартира за 100 500 евро в Алании, Турция
100 500 €
Квартира в Алании, Турция
50 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Предлагаем вашему вниманию отличную квартиру планировки 1+1 в готовом комплексе. На продажу представлена квартира 1+1 в районе Махмутлар. Квартира расположена на восьмом этаже и имеет общую площадь 50 м2, которая включает в себя наличие одной спальни, гостиной с кухней открытого плана, укомплектованный санузел и лоджия. Квартира уже с готовым...
Status Property
Пентхаус за 402 000 евро в Кестеле, Турция
402 000 €
Пентхаус в Кестеле, Турция
154 м2 4
Строящийся проект в районе Аланьи Кестель. Кестель — это самый развитый из всех новых районов, здесь есть все для комфортной жизни, сетевые продуктовые магазины, рестораны, аптеки, поликлиника, университет, колледж, детские сады, парки для детей, красивая набережная с велосипедной дорожкой и беседки на берегу моря для пикника. В то же время...
Project Home
Квартира за 254 963 евро в Алании, Турция
254 963 €
Квартира в Алании, Турция
90 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Предлагаем вашему вниманию абсолютно новую квартиру 2+1, расположенную во всемирно известном районе Клеопатра в Алании. Квартира полностью меблирована, оснащена техникой и находится в жилом комплексе с полноценной инфраструктурой. Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для получения вида на жительство. Детали и особенности...
Pemlak
Апартаменты за 72 000 евро в Алании, Турция
72 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
60 м2 2 1 1
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1, 60m², €72,000 Идеально подходит для инвестиций с высоким арендным потенциалом и доступной скидкой при оплате наличными. Качество Platinum Homes. \н Ощутите роскошь прибрежной жизни в этих тщательно спроектированных апартаментах 1+1 в престижном комплексе Platinum Homes в Махмутларе, Алания. Расположенный на 2-м этаже с...
LUXURY ESTATE TURKEY
Апартаменты за 101 000 евро в Анталии, Турция
101 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
75 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Просторные квартиры в элитном комплексе с видом на аэропорт в Анталии, Алтынташ Большие и просторные квартиры расположены в Алтынташе – районе Анталии, который в последнее время вырос в цене. Ему пророчат будущее одного из самых элитных и престижных районов с грамотной планировкой, качественными жилыми проектами и высоким инвестиционным...
TEKCE
Квартира за 98 000 евро в Конаклы, Турция
98 000 €
Квартира в Конаклы, Турция
57 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в новом комплексе в районе Паяллар, Алания. О строительстве: Начало строительства комплекса запланировано на апрель 2023 года, а окончание – на июль 2024 года. При первоначальном взносе 40% действует беспроцентная рассрочка на 12 месяцев. Район\пляж: Район Паяллар - один...
Uptrend homes
Квартира за 154 000 евро в Алании, Турция
154 000 €
Квартира в Алании, Турция
52 м2 2 1 1
Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию меблированную квартиру в непосредственной близости к Средиземному морю! Территориально жилой комплекс расположен в районе Каргыджак, который сочетает в себе все необходимое для комфортного проживания. В шаговой доступности находятся магазины, рестораны, кафе,...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
Квартира за 325 000 евро в Алании, Турция
325 000 €
Квартира в Алании, Турция
108 м2
Комплекс в центре Аланьи в 315м от пляжа! Преимущества: ️2+1 дуплекс ️Открытый бассейн с подогревом, джакузи, детский бассейн ️Фитнес ️Сауна ️Зона отдыха ️Детская игровая комната ️Закрытая территория ️Велопарковка ️Спутниковое TV, Wi-Fi ️Генератор Дата завершения строительства: октябрь 2023.
Intermark Global
Апартаменты за 97 000 евро в Алании, Турция
97 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
49 м2 2 1 1
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1, 49m², €97,000Расположенный в оживленном центре Чарши, Алания, этот потрясающий объект недвижимости предлагает идеальное сочетание современной роскоши и непревзойденного удобства. Представьте себе, что вы просыпаетесь в месте, где все, что вам нужно, находится всего в нескольких минутах ходьбы. С магазинами всего в 50 метрах от...
LUXURY ESTATE TURKEY
Апартаменты за 171 000 евро в Турции
171 000 €
Апартаменты в Турции
168 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Просторные квартиры с бесподобным видом на природу в Чынарджыке, Ялова Квартиры расположены в квартале Тешвикие района Чынарджык в Ялове. Тешвикие – развивающийся жилой центр. Квартиры на продажу в Ялове находятся в нескольких шагах от пляжа и моря, а также в 3,2 км от центра и порта Чынарджык, в 3,6 км от государственной больницы Чынарджык, в...
TEKCE
Квартира за 111 118 евро в Мерсине, Турция
111 118 €
Квартира в Мерсине, Турция
90 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается квартира на Средиземном море! Локация: спокойный спальный район города Мерсин, всего в 600 метрах от моря! Описание квартиры: - Площадь: 90 м² - Количество комнат: 3 - Количество спален: 2 В квартире установлены теплые полы во всех комнатах, что создаст комфортную атмосферу в любое время года. Также имеется действующий...
DIAMOND GAYRIMENKUL
Квартира за 187 000 евро в Алании, Турция
187 000 €
Квартира в Алании, Турция
75 м2 2
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
В новом комплексе от известного застройщика трехкомнатная квартира выставлена на продажу. Планировка квартиры 2+1 означает наличие двух спальных комнат и одной гостиной с кухней американского типа, две ванные комнаты, коридор и балкон. Квартира сдается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и укомплектованным санузлом. Жилой комплекс состоит...
RestProperty
Дом за 715 000 евро в Алании, Турция
715 000 €
Дом в Алании, Турция
5 4 3
ВНЖ при покупке
Умный дом. Собственный бассейн, сауна, фитнес, джакузи и хамам. Панорамный вид на море. Продажа за криптовалюту. Продажа: от 715 000 EUR Параметры Тип недвижимости дома (виллы) Рынок новостройки Площадь 290 кв. м Количество спален 4 Площадь участка 438 кв. м Срок завершения строительства 4 квартал 2022 года Этажность здания 2...
Mercury Group
Квартира за 160 500 евро в Алании, Турция
160 500 €
Квартира в Алании, Турция
48 м2 1
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Представляем вам жилой комплекс с инфраструктурой в шаговой доступности до моря в районе Тосмур.Современный жилой комплекс с лаконичным дизайном - идеальное сочетание приятной цены, удобного месторасположения, разнообразной инфраструктуры и грамотных функциональных планировок квартир. Он идеально подойдет не только для любителей спокойного...
RestProperty
Квартира за 1 031 637 евро в Стамбуле, Турция
1 031 637 €
Квартира в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Современный фешенебельный жилой комплекс на побережье Мраморного моря в районе Зейтинбурну, расположенном в европейской части Стамбула. Территория жилого комплекса занимает 110000 кв. м. Основная идея комплекса — так называемый «новый урбанизм», т.е. стремление к гармоничному сосуществованию памятников архитектуры, зданий, ценных с исторической...
Mercury Group
Апартаменты за 63 000 евро в Алании, Турция
63 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
50 м2 2 1 1
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1, 50m², €63,000 Доступная квартира 1+1 в новом комплексе Sky Tower Residence, Авсаллар Просторная квартира площадью 50 м² расположена на 4 этаже современного жилого комплекса Sky Tower в Авсалларе, Аланья. Планировка включает светлую гостиную с кухней открытого типа, одну ванную комнату и уютный балкон. Квартира продаётся без...
LUXURY ESTATE TURKEY
Квартира за 161 006 евро в Бейликдюзю, Турция
161 006 €
Квартира в Бейликдюзю, Турция
210 м2 3
Проект комплекса включает следующие планировки квартир: Линейные апартаменты 2+1, 3+1, 4+1 Дуплексы с садом/террасой или дуплексы/пентхаусы 2+1, 3+1, 4+1 Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой: встроенный кухонный гарнитур, столешница, мойка, полностью оборудованные санузлы, окна и балконные двери с двойным остеклением, стальная...
Project Home
Апартаменты за 410 283 евро в Стамбуле, Турция
410 283 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
69 м2 1 1
Это престижный комплекс, расположенный в центре одной из главных деловых площадок европейской части Стамбула - Маслак, престижнейшего района Сарыер. Здесь доступны жилые, коммерческие и торговые пространства для комфортной и активной деловой жизни. Этот знаменательный проект вдохнул жизнь в местную экономику, создав тысячи рабочих мест,...
Intermark Global
Квартира за 132 000 евро в Окурджаларе, Турция
132 000 €
Квартира в Окурджаларе, Турция
42 м2 1
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию квартиру 1+1 в районе Окурджлар. Апартаменты будут располагаться на первом этаже и иметь площадь 42 м2. У квартиры представлена планировка: гостиная американского типа, спальня, санузел и балкон. Квартира будет сдаваться в чистовой отделке с покрашенными стенами, напольным покрытием, укомплектованным кухонным...
RestProperty
Апартаменты за 139 000 евро в Алании, Турция
139 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
50 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры со стильным дизайном в проекте отельного типа в Аланье, Авсаллар Стильно оформленные квартиры находятся в Аланье, районе Авсаллар, который уже много лет считается одним из самых популярных мест на Средиземноморье для отдыха и проживания благодаря своим живописным пляжам, зелени и глубокому синему морю. Эти новые апартаменты привлекают...
TEKCE

Таиланд: на Пхукете всё спокойно, подскочил спрос на аренду

Катерина Смирнова, Indreams Phuket:

– На Пхукете всё тихо и спокойно. Госслужбы, земельный офис, агентства недвижимости, застройщики, юридические конторы работают в обычном режиме. Как и рестораны, массажные салоны, спортивные залы… Да и в целом по Таиланду ситуация в норме: на страну с населением более 65 миллионов – лишь несколько сотен заражённых вирусом. При этом власти принимают колоссальные меры, чтобы сдержать возможное распространение болезни.

С 18 марта закрыли на карантин (пока на две недели, до 31 марта) школы – дети сейчас учатся онлайн. Также с сегодняшнего дня запрещены массовые мероприятия – ярмарки, выставки, игры на стадионах. Даже тайский Новый год, который должен был пройти 13 апреля, под запретом, потому что это действительно всеобщий праздник, в котором обычно участвуют все, что сейчас небезопасно.

Буквально везде: в ресторанчиках, магазинах 7-eleven, спортивных залах – бесплатно раздают антисептики. В общественных местах больше внимания уделяют уборке. Всех тайцев обязали носить маски. Министр здравоохранения негодует, что фаранги так не делают. Признаюсь, да, мы ходим без масок – потому что не чувствуем никакой угрозы, обстановка на Пхукете совершенно обычная.

Что касается рынка недвижимости, то в последние пару дней мы заметили всплеск запросов на аренду. У нас только сегодня было забронировано четыре виллы. Собственники сейчас идут на уступки, снижают цены, и люди с удовольствием этим пользуются. Многие боятся оставаться в России, где ожидается вспышка заболевания, и предпочитают провести ближайший месяц в безопасном месте. А Пхукет – как раз такой безопасный остров. Говорят, что вирус погибает при температуре 26–27 градусов, а у нас установилась жаркая погода.

По продажам. В январе и феврале всё было чудесно, но последние две недели – тишина. Я думаю, на спрос россиян в большей степени повлиял курс рубля, который сейчас нестабилен, а не эпидемия коронавируса. Именно от ситуации на рынке валют и будет зависеть дальнейший спрос. Если падение продолжится, часть клиентов возьмёт паузу.

Надо понимать, что на Пхукете россияне далеко не единственные покупатели. У европейцев, которые зарабатывают в евро, всё будет хорошо, как только закончится карантин. В самом Таиланде тоже всё стабильно: бат сильная валюта, рынок крепко стоит на ногах. Сильнее всех пострадали россияне. Но ждать, что из-за падения рубля на Пхукете случится обвал цен, точно не стоит. Впрочем, застройщики, с которыми мы сотрудничаем, и ранее были готовы делать бонусы покупателям, так что обращайтесь.

Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
Квартира за 729 057 евро в Пхукете, Таиланд
729 057 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
112 м2 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Прocтoрная квартира с 3 спaльнями на Пxукетe — идeaльный дoм для вашeй cемьи! Плoщaдь: 112,89 м² Koличeство спалeн: 3 Количеcтвo ванныx: 2 Вид: нa мoрe Локация: Лайян, Пxукет Сдачa кoмплекcа: Q4 2026 Семейная зона: Этa квaртира c плoщадью 112,89 м² прeдлaгаeт дoстaточноe пpoстрaнство для вашей cемьи, включая 3...
Phuket Sabay Property
Апартаменты за 94 023 евро в Пхукете, Таиланд
94 023 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
30 м2 1 1 1
Жилье Квартира удобно расположена в нескольких минутах ходьбы от одного из знаменитых пляжей Пхукета - Раваи, который является пристанью для многих лодок, отправляющихся на окружающие красивые острова! В 200 метрах находится все, что необходимо во время пребывания на отдыхе или в командировке: рестораны с тайской и европейской кухней,...
Денис Чернов
Вилла за 2 353 999 евро на пляже Лаян, Таиланд
2 353 999 €
Вилла на пляже Лаян, Таиланд
608 м2 6
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Площадь участка: 608m²,Бассейн: 18 x 5 м. Вилла для отдыха на Пхукете состоит из 6 спален, 5 основных спален и одна спальня с двухъярусной кроватью и одной односпальной кроватью. При въезде на виллу крытая парковка для двух автомобилей. Вид из гостиной комнаты открывается с горы на лагуну. Это универсальное место идеально подойдет для обеда на...
50 Lemons
Коттедж за 392 669 евро на пляже Бангтао, Таиланд
392 669 €
Коттедж на пляже Бангтао, Таиланд
150 м2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! ТАИЛАНД.REALESTATE.СЧАСТЬЕ НЕВЕРОЯТНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ РАЙОН В БАНГТАО В БЛИЖАЙШЕЙ ДОСТУПНОСТИ К ГЛАВНЫМ ПЛЯЖАМ ПХУКЕТА! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность СРОК СДАЧИ: 3 КВАРТАЛ 2027...
CULTURE international real estate agency
Студия за 38 552 евро в Паттайе, Таиланд
38 552 €
Студия в Паттайе, Таиланд
24 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в проекте Siam Oriental Dream! Привлекательная инвестиционная возможность! Апартаменты от собственника! Продажа по договору уступки! Вид на Сиамский залив! Терраса на крыше DREAM – это место для встреч и отдыха. На террасе есть бассейн с площадкой для загара и тренажерный зал. С террасы открывается потрясающий и...
DDA Real Estate
Апартаменты за 127 673 евро в Пхукете, Таиланд
127 673 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
38 м2
Новый кондоминиум из двух 7-этажных зданий с открытым используемым пространством на крыше расположен в престижном районе недалеко от пляжа Банг Тао. Всего в комплексе 263 апартаментов с просторной планировкой и дизайнерским интерьером. В непосредственной близости находятся оживленная торговая улица, пляжные клубы, аквапарк, множество кафе и...
Intermark Global
Квартира за 129 108 евро в Паттайе, Таиланд
129 108 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м2 1 1
Квартира-студия расположена на четвертом этажекомплекса. Сдается в эксплуатацию с ремонтом и со встроенной мебелью. Полную меблировку или мебельный пакет можно приобрести у застройщика за 350.000 бат (примерно 10.000 $) или оформить квартиру по собственному дизайну. Из окна открывается великолепный вид на горы и тропическую природу, в то же...
NF Group
Вилла за 549 608 евро на пляже Най Янг, Таиланд
549 608 €
Вилла на пляже Най Янг, Таиланд
270 м2 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Проект состоит из 33 одноэтажных вилл с 3, 4 или 5 спальнями. Земельные участки от 310 до 750 кв. м. Площадь застройки от 270 до 450 кв. м. Размер участка всего проекта - 11.5 Рай или 18,429 квадратных метров. Цены начинаются от 19.5 млн Бат за виллу с 3 спальнями и участком размером 310 кв. м. не включая мебельный пакет. Мебельный пакет от 1.5...
50 Lemons
Дом за 273 208 евро в Паттайе, Таиланд
273 208 €
Дом в Паттайе, Таиланд
183 м2 4 4
2- этажный дом с бассейном в популярном поселке Baan Dusit Pattaya View на территории 675 квм. В доме: 4 спальни, 4 ванные комнаты. В поселке: общий бассейн, тренажерный зал, поле для гольфа, теннисный корт, велосипедные дорожки. Рядом располагаются: аквапарк, ботанический сад, православная церковь.
NF Group
Квартира за 261 070 евро в Пхукете, Таиланд
261 070 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
72 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Уникальный проект, который предлагает доходность от аренды до 5% годовой доходности! Есть рассрочка! Ультрамодные апартаменты в новом жилом комплексе THE OZONE OASIS CONDOMINIUM в самом престижном районе Банг Тао. Пляж Банг...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 48 919 евро в Пхукете, Таиланд
48 919 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
27 м2 1 1 1
Это уже готовый сданный проект, который состоит из 215 квартир. Этот кондоминиум, расположенный всего в 5 минутах езды от международного аэропорта Пхукета. Проект будет предпочтительным выбором для сотрудников аэропорта, деловых путешественников и посетителей конференций, что делает его идеальным местом для отдыха или инвестиций. Он расположен...
Kofanoff Estate
Апартаменты за 32 500 евро в Паттайе, Таиланд
32 500 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
40 м2 2 1 1
Кредит 3-8% Объект под сдачу
New Nordic Suites 4 , Floor 2 Современная квартира с одной спальней в престижном районе курортной Паттайи. Расположена в тихом переулке, всего в 350 метрах от моря. В шаговой доступности находятся сетевые магазины, уютные бары, массажные салоны и парикмахерская.
Golden House
Апартаменты за 106 199 евро в Пхукете, Таиланд
106 199 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
33 м2 1 1
Часть современного кондоминиума, эта перепродаваемая квартира с иностранным фригольдом — отличный вариант для покупателей, ищущих компактный и хорошо расположенный кондоминиум недалеко от основных торговых центров и удобств города Пхукет. Расположенный на 3-м этаже 8-этажного здания, этот блок имеет практичную планировку с тремя...
Денис Чернов
Квартира за 61 613 евро в Паттайе, Таиланд
61 613 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
42 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные апартаменты премиум-класса в самом сердце Паттайи! Olympus City Garden – это красивое и изящное место с разнообразными садами, прохладными фонтанами и водопадами! Апартаменты полностью меблированы! Удобства:4 бассейна, 3 фитнес-центра, 3 джакузи, 3 сауны, 3 парилки, в здании ресторан , бар, 6 террас на крыше, вокруг здания...
DDA Real Estate
Дом за 174 000 евро в Паттайе, Таиланд
174 000 €
Дом в Паттайе, Таиланд
225 м2 4 3 4
Продается дом с 3 спальнями на озере Мапрачан. ➤ Гостиная ➤ 3 спальни ➤ 4 санузла ➤ 225 кв.м. ➤ Большая терраса ➤ Полностью меблирован ➤ Бассейн с соленой водой 3×6 метров ➤ Цена 6,9 млн. бат Рядом со всеми школами, удобная транспортная развязка, 20 мин до центра Паттайи. Свяжитесь с нами сейчас для получения...
Green Door Enterprises Co., Ltd
Квартира за 105 090 евро в Паттайе, Таиланд
105 090 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
52 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования! Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %! Есть рассрочка! Апартаменты полностью меблированы, сан.техника, бытовая техника! До ближайшего пляжа: 100 м! Seven Seas Cote d'Azur - это качественный проект кондоминиума от Universal Group Thailand,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 397 462 евро в Паттайе, Таиланд
397 462 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
100 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Код объекта: #RT01524 Продажа с арендатором до 01.09.2024 за 60 000 тайских бат в месяц Стоимость: 15,500,000 Бат - 2 спальни, 2 ванных - Площадь 100 кв.м. - Этаж 9 - Иностранная квота - Полностью меблирована Особенности: - Угловая квартира - Европейская кухня - Ванна - Стиральная машина - Спорт-зал - Подземная...
Renthai
Дом за 5 800 236 евро в Пхукете, Таиланд
5 800 236 €
Дом в Пхукете, Таиланд
1275 м2 4 4
Sri Panwa — коллекция частных вилл с собственными бассейнами. Виллы выполнены в современном азиатском стиле: натуральное дерево, стекло, камень и просторные террасы создают ощущение простора и контакта с природой. Большинство вилл ориентированы на запад, что позволяет наблюдать закаты прямо из бассейна или спальни. На территории находится...
Mercury Group
Вилла за 403 000 евро на острове Пхукет, Таиланд
403 000 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
240 м2 4 3 3
Оплата в рублях
Новый проект, расположенный в одном из самых живописных уголков пляжа Лаян, неподалеку от гольф-поля и всего в 1,5 километрах от моря. Каждая вилла будет выполнена в современном стиле и оснащена собственным бассейном и садом. Органомика пространства обоих этажей спроектирована самым удобным образом - просторная гостиная объединена с...
Kofanoff Estate
Апартаменты за 243 477 евро в Паттайе, Таиланд
243 477 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
71 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Код объекта: #RT02651 Стоимость: 9,495,000 Бат - 2 спальни, 2 ванных - Площадь 71 кв.м. - Этаж 28 - Вид На море - Иностранная квота - Полностью меблирована Особенности: - Высотное здание - Европейская кухня - Балкон - Кондиционер - Спорт-зал - Паркинг - Крытая парковка Расположение: Центральная Паттайя, Паттайя...
Renthai
Читайте также: Коронавирус vs рынок недвижимости. Что делать тем, кто планирует покупать?

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Турция, ОАЭ, Таиланд, Недвижимость, Анализ рынков, Туризм

Читайте также

Наше всё. Обзор рынка недвижимости Турции в начале 2025 года
Чем живёт рынок № 1
Турецкий Мерсин готовится стать новым курортом и приглашает россиян
У Антальи появился конкурент
Процедура приобретения недвижимости в Турции
Обновили полезную информацию
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость в Таиланде за $100 тысяч: что можно купить и как выбрать
Где искать недорогие квартиры

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в ОАЭ Земельные участки в ОАЭ Недорогая недвижимость в Таиланде Коммерческая недвижимость в Таиланде

Интересно почитать

Полезные статьи

Процедура приобретения недвижимости в Турции

Обновили полезную информацию

  • 20.11.2024
  • 144135

Содержание недвижимости в Испании

Налоги, коммуналка и другие расходы собственника

  • 18.06.2025
  • 100001