Личный опыт: «Купила квартиру в Турции ради здоровья детей»

Досье Prian.ru

• Покупатель: Алёна из Минска
• Риелтор: View Homes Side Realty
• Место: Турция, Сиде, ЖК Oasis Residence Side
• Объект: трёхкомнатная квартира

Где в Турции покупать квартиру

Для себя мы выбрали район Манавгата в пяти километрах от города Сиде и в шестидесяти от Антальи. Эта локация привлекательна в первую очередь своим разнообразием: исторические места гармонично переплетаются с чистейшим, спокойным морем и лучшими для детей пляжами, а также с лесами и горами. Благодаря последнему здесь летом не так жарко, как, например, в Анталье.

Будучи в Сиде, вы находитесь на территории исторического места. Вышел из дома и оказался в огромном амфитеатре, проехал чуть выше к Анталье – руины римского амфитеатра и колоннады древнегреческого города Перге…

Однако ошибкой будет считать, что Сиде подходит только для семейного и размеренного отдыха. Город богат культурными мероприятиями: сюда приезжают мировые звёзды, здесь популярна опера, а в прошлом году в Сиде проходил международный джазовый фестиваль.

Понятно, что сейчас мероприятий стало заметно меньше, но дело лишь в пандемии. Я уверена: как только этот период закончится, сюда вновь повезут шоу и концерты.

Тем, кому хочется круглосуточной жизни, ночных тусовок и толп молодёжи, советую выбирать город Кемер, провинция Анталья. В Аланью же, как правило, едут жить на ПМЖ люди среднего возраста, там много иностранцев.

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:

310 000 €

Дом в Сиде, Турция

220 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Вилла располагается в уединенном, спокойном и тихом районе Эвренсеки, который относится к курортному Сиде (район малоэтажной застройки), и который так популярен у европейцев! Этот район богат на фруктовые сады, зеленые поля и завораживающие виды на горы, и конечно же на бесконечные песчаные пляжи и лазурное Средиземное море! Расстояние от...

VIEW HOMES SIDE REALTY

790 000 €

Вилла в Анталии, Турция

186 м² 3

ВНЖ при покупке

Роскошный комплекс вилл в районе Дошемеальты, Анталья. Комплекс состоит из 178 сдвоенных вилл планировки 3+1. Комплекс завораживает не только своей эстетикой, но и умиротворенной атмосферой. Виллы продаются по очень демократичным ценам. На территории проекта большой спортивный центр общей площадью 6500 м2, 3 бассейна( 2 открытых бассейна и 1...

RestProperty

133 000 €

Квартира в Алании, Турция

52 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

В районе Оба запланировано строительство современного жилого комплекса, в котором предложены к продаже комфортабельные квартиры разной планировки на выбор. Комплекс состоит из двух блоков, отличительной особенностью является современный дизайн. Строительство комплекса ведется надежной компанией, срок сдачи объекта - 2024 год. Планировка квартир...

Zera Homes

112 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

110 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представлена к продаже квартира 2+1 в популярном районе Мерсина – Эрдемли. Квартира расположена на 2 этаже и имеет общую площадь 110кв.м. В планировке квартиры предусмотрены отдельная кухня, 2 спальные комнаты, 2 санузла и 1 балкон. Квартира оснащена корпусной. Также в доме предусмотрено газовое отопление. Сам жилой комплекс состоит из...

Liga Real Estate

143 000 €

Квартира в Алании, Турция

60 м² 1

ВНЖ при покупке

На продажу выставлена меблированная квартира планировки 1+1 в жилом комплексе района Махмутлар. Комплекс расположился в шаговой доступности от моря и прогулочной набережной, также в нескольких минутах ходьбы находится и центр района с развитой и сформированной городской инфраструктурой. Данное предложение это отличная возможность приобрести уже...

RestProperty

99 000 €

Квартира в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем вашему вниманию квартиру, расположенную на первом (высоком) этаже пятиэтажного жилого комплекса. Квартира общей площадью 55м2 располагает планировкой 1+1, включающей в себя кухню американского типа, спальню, санузел и открытый балкон. Квартира полностью меблирована, оборудована современной бытовой техникой и системой...

Liga Real Estate

313 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

300 м² 5 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Предлагаем к продаже квартиру планировкой 4+1 площадью 300 м² в Оба. Квартира расположена на мансардном этаже 3-этажного комплекса, построенного в 2022 году. Планировка подразумевает собой двухуровневую квартиру, которая включает в себя гостиную, совмещённую с кухней, 4 спальни, 3 ванные комнаты, 3 балкона. В квартире сделан качественный...

Zera Homes

316 500 €

Квартира в Алании, Турция

220 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Предлагаем к продаже двухуровневую квартиру планировкой 4+1 в районе Клеопатра площадью 220 м². Квартира располагается на мансардном этаже в комплексе, построенном в 2017 году. Планировка квартиры подразумевает гостиную, совмещённую с кухней, 4 спальни, 2 санузла, 2 балкона, собственную террасу с великолепным видом. В квартире сделан...

Zera Homes

145 000 €

Квартира в Алании, Турция

50 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Представляем Вашему вниманию проект жилого комплекса в районе Кестель. Это зеленый район с множеством фруктовых плантаций, где проживает большое количество представителей стран СНГ и Европейского союза. Именно здесь находится один из государственных университетов и единственная в Алании русская школа. Район идеально подходит не только для тех,...

Liga Real Estate

175 500 €

Квартира в Алании, Турция

100 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагаем к продаже квартиру 2+1 площадью 100 м² в Оба. Комплекс, в котором расположена квартира, построен в 2010 году. Квартира расположена на 2-ом этаже 4-этажного комплекса. Планировка включает гостиную, совмещенную с кухней, 2 спальни, 2 ванные комнаты, 2 балкона. В квартире сделан ремонт с использованием современных и качественных...

Zera Homes

56 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

58 м²

ВНЖ при покупке

Расположение: Проект с однокомнатными апартаментами в районе Томюк, Мерсин, представляет собой светлый и современный жилой комплекс, в котором особое внимание уделено дизайну. Томюк – это уголок рая, созданный для тех, кто ищет уединение вместо городской суеты. Здесь вас ждут просторные набережные для спокойных прогулок и занятий спортом, а...

Mayalanya Group

498 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

200 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с Видом на Горы в Анталии, Коньяалты, в Проекте с Бассейном и Парковкой Квартиры расположены в районе Пынарбаши в округе Коньяалты в Анталии. Пынарбаши – один из самых популярных мест в этом регионе. Квартиры на продажу в Анталии, Коньяалты, находятся в нескольких минутах ходьбы от удобств, в 1 км от университета Акдениз, в 1,5 км от...

TEKCE

1 900 000 €

Вилла в Кемере, Турция

422 м² 7 5 5

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Размер участка 648 кв.м Размер виллы 270 кв.м Общая площадь виллы с балконом 422 кв.м Бассейн 75 кв. м Цена: 1.900.000 евро Количество спален: 5 Количество гостиных и кухонь: 2 Количество санузлов: 5 Расстояние до моря: 600 м Площадь дома: 420 кв.м Общая площадь: 650 кв.м Город: Чамьюва Продается вилла, которая находится...

Turkvillarent

2 200 000 €

Вилла в Кемере, Турция

200 м² 4 3 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Лот 19 ВЦена: 2.200.000 евро Расстояние до моря: 10 км Город: Бейджик (Кемер) Продается вилла, которая находится в уединенном экологически чистом месте, среди соснового леса в горах с видом на море и 3 острова. Вилла выполнена из натурального камня, есть бассейн и внушительная территория. Компания Turkvillarent предоставляет...

Turkvillarent

101 000 €

Квартира в Анталии, Турция

87 м² 3 2 1

Онлайн-показ

Анталья-Кепез Гюнеш Продается квартира 2+1 в новом жилом комплексе с большой долей иностранных жильцов. До моря:6 км До центра: 4 км ️82 м2 ️Американская кухня ️Без мебели ️3 этаж 13-и этажного дома ️1 балкон ️1 санузел ️Отопление: электричество ️газ до двери ️3 бассейна на территории ️Кафе ️Фитнес, сауна, хамам ️Баскетбольная и...

Marina Homes

147 000 €

Квартира в Алании, Турция

96 м² 1 1 1

Уникальностью этого проекта является восхитительный вид на море , который открывается с каждой точки комплекса. В комплексе есть собственный пляж,богатая и развитая инфраструктура, трансфер до пляжа только для наших коллекционеров. В районе,где находися наша коллекция есть много 5-звездочных отелей а также аутлет-магазины, Гранд -базар и...

Colibri consulting & Realty Turkey

135 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в центре Аланьи в жилом комплексе «Fenercioğlu Palace» Центр Аланьи представляет собой хорошо организованный район с развитой инфраструктурой, предлагающей все необходимое для комфортной жизни. Это место, которое постоянно развивается и уделяет особое внимание планировке города. Вы можете добраться до любого района и всего, что вам...

TEKCE

363 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

75 м²

ВНЖ при покупке

Проект, возвышающийся в Драгоше, в новом центре притяжения анатолийской стороны с великолепным видом на Принцевы острова побережья Малтепе, предлагает вам привилегированную жизнь рядом с транспортными средствами, общественными учреждениями, такими как больницы, университеты, здания суда, больницы, торговые и жилые центры. Со своей структурой,...

Mercury Group

596 057 €

Квартира в Стамбуле, Турция

69 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Этот проект может заинтересовать не только желающих выгодно вложить деньги. На него стоит обратить внимание как лицам, предпочитающим комфортную жизнь в Стамбуле, так и желающим стать гражданами Турции. Все нужное для жизни располагается в шаговой доступности: начиная от образовательных учреждений и заканчивая станциями метро. ЖК построен в...

Mercury Group

238 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

120 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

Посмотреть ещё 18199 похожих объектов

Как выбрать квартиру и риелтора

Я убеждена, что удачно купить квартиру за рубежом можно только в том случае, если вы нашли хорошего и грамотного специалиста.

Мне повезло: я по совету знакомых попала в руки к Алле Эроглу. Она лицензированный риелтор, которая получила профессию именно в Турции. Это очень ценно в процессе подбора и покупки квартиры. Такой человек не понаслышке знает менталитет, местные традиции и культуру. И когда случается неурядица, он не просто помогает юридически, а делает это опираясь на правила и принципы жизни на месте.

Для меня также был важен ненавязчивый сервис. Я чувствую напряжение в работе с человеком, который на меня давит, и веду себя очень настороженно. А когда мне беспристрастно и объективно дают советы, подбирают объекты исходя исключительно из моих запросов, не склоняют в какую-то сторону, оставляют выбор за мной, мне хочется слушать и следовать…

Так вышло, что в Турции до момента приобретения квартиры я была не раз, поэтому неплохо знала местный рынок. Ездить сюда многократно на изучение территории, выбор города, просмотр квартир необходимости не было. Поэтому я приехала лишь однажды – увидеть подобранный объект своими глазами и сделать у нотариуса доверенность на риелтора.

Из всех документов, которые я представляла, был паспорт. Доверенность мы сделали уже на месте, а больше от меня ничего и не требовалось. С момента покупки прошло несколько лет, и ситуация могла измениться, поэтому лучше уточнять актуальную информацию у своего риелтора.

Можно, конечно, поступить иначе – приезжать в Турцию в разное время года, исследовать побережье, просматривать десятки квартир и домов, присутствовать на всех этапах заключения сделки. Но тем, кому нужно быстрее и без лишних временных затрат, я всё-таки советую найти грамотного лицензированного агента с хорошей репутацией и довериться ему.

Читайте другие истории покупателей недвижимости в Турции

• Переезд из Петербурга в Стамбул – опыт девушки, которая родилась на Кавказе
• Из Запорожья в Турцию на ПМЖ – как изменилась жизнь украинки за шесть лет в чужой стране
• «Дёшево, вкусно и качественно»: как пермяки покупали квартиру в Аланье, чтобы сразу и насовсем

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Что мы купили и сколько это стоит

Мы изначально рассматривали только вторичное жильё, которое не требует ремонта, привоза новой мебели и прочих работ. Тем, кто хочет внести в дизайн свою лепту, сделать всё под себя, наверное, стоит рассматривать новостройки.

То, что мы увидели, нас устроило. Три комнаты, отдельная кухня, бассейн для жителей ЖК, вид на него из окон спальни. Очень красивый комплекс с охраной, зелёными зонами, которыми еженедельно занимаются садовники, и хорошей убираемой территорией.

За все эти бонусы, которые предоставляет УК, разумеется, нужно платить. Цены разные – в среднем от $20 до $40 в месяц, в зависимости от объёма услуг. Я считаю, что это недорого, ведь вы платите за свой комфорт, за то, что у вас не только «коробка», но и чувство безопасности, чистота и ухоженность вокруг.

Сами квартиры в Турции стоят тоже по-разному. Приличный объект 1+1 стартует с отметки в €45 тыс., трёшку, как у нас, можно взять за €80–110 тыс., а роскошная вилла и вовсе обойдётся в €500 тыс. и выше. Варианты на любой вкус.

Важно, что при покупке недвижимости (на любую сумму!) в Турции вы получаете краткосрочный ВНЖ, который продлевается ежегодно. На этом основании вы можете жить в стране в течение всего срока действия карты.

Почему всё-таки Турция?

В первую очередь, отовсюду, где я живу, – в разное время это Минск и Санкт-Петербург – лететь сюда очень близко. Три с половиной – четыре часа против, например, семнадцати часов в Майами.

Во-вторых, мне важна схожесть культур. Наших в Турции полно – с 2000-х здесь побывали многие, часть и вовсе осталась на ПМЖ. Поэтому одиночество приезжим не грозит. Кроме ментальной связи, наличие «своих» упрощает бытовые вопросы: многие говорят по-русски, можно найти любого русскоязычного специалиста – от сантехника до доктора.

Вообще в Турции очень крупная русскоговорящая диаспора. Это очень сильно облегчает интеграцию в новое общество.

Ну и самое главное, почему мы выбрали Турцию, это благоприятный климат. У моего старшего ребёнка аденоиды и аллергия на пыль. Врачи поставили перед выбором: либо операция, либо смена климата. Второй вариант был поприятнее.

Кстати о погоде. Несмотря на то что наиболее активная жизнь здесь летом, в остальное время года работает абсолютно всё. Весна и осень – мягкий бархатный сезон, жара спадает, море как парное молоко! Дожди начинаются только в декабре и заканчиваются уже в феврале. Но и зимой, на самом деле, хорошо. Особенно этот период любят европейские пенсионеры.

Люди живут здесь круглый год, поэтому функционирует всё постоянно. Даже глубокой осенью можно посидеть на веранде какого-нибудь ресторана, особенно если солнце светит. Приятно ужинать с видом на море, особенно когда людей меньше и весь Сиде будто у твоих ног!

Мы приезжаем сюда уже несколько лет, живём здесь не менее полугода, и проблема со здоровьем исчерпана, благодаря тому что ежедневно мы на море и дышим солёным воздухом.

Бонусом к погоде стала местная еда – она совершенно другого качества, а после неё мы чувствуем себя легко и хорошо. При этом питаться здесь даже дешевле, чем в России и Беларуси.

На месте вы сразу узнаёте, где и что можно купить дешевле. Самые главные источники витаминов – фрукты и овощи – берём на базарах. Как правило, они разворачиваются в разных районах по расписанию: в понедельник в одном месте, во вторник в другом и т. д.

Закупаться на рынках действительно дёшево, и касается это не только продуктов, но и одежды. Если вам не принципиально носить бренды, то, как говорится, welcome – условные шорты можно взять за пару долларов.

Как в Турции живётся иностранцам

Очень легко, потому что страна туристическая, здесь много приезжих из разных стран. К ним относятся с большим уважением и теплом, ведь иностранцы – это хлеб местных жителей. Так, в Сиде, помимо русских, украинцев и белорусов, можно встретить много англичан, норвежцев и немцев.

Здесь есть всё не только для туризма и временного проживания, но и для постоянной жизни. Например, детей можно отдать на кружки, причём на любой вкус – карате, теннис, парусный спорт, подводное плавание и даже лыжи! Последнее хобби, конечно, практикуют только зимой – недалеко от Антальи есть крупный лыжный центр, где многие и занимаются.

Заниматься можно как в группах с русскоговорящими, так и в многонациональных коллективах. Бояться этого не стоит, даже если знание языка плохое: на спорте большой запас слов не нужен.

Вообще, что касается языка, я считаю, английского для комфортной жизни в Турции вполне хватает. Более того, многие местные жители знают даже русский. Но! Я считаю, что турецкий учить тоже надо, в частности, если вы планируете здесь жить постоянно.

Мне турецкий даётся легко, потому что я сама лингвист и знаю несколько иностранных языков. Детей тоже подталкиваю к этому. Здесь изучение происходит проще – не нужно корпеть над учебниками и вникать в теорию. Всё познаётся на практике: плывёшь в бассейне своего ЖК, а тебе навстречу англичанин, и вот через минуту вы уже ведёте беседу!

Фото предоставлены героиней статьи.

Условия цитирования материалов Prian.ru