Личный опыт: «Купила квартиру в Турции ради здоровья детей»

Досье Prian.ru

• Покупатель: Алёна из Минска
• Риелтор: View Homes Side Realty
• Место: Турция, Сиде, ЖК Oasis Residence Side
• Объект: трёхкомнатная квартира

Где в Турции покупать квартиру

Для себя мы выбрали район Манавгата в пяти километрах от города Сиде и в шестидесяти от Антальи. Эта локация привлекательна в первую очередь своим разнообразием: исторические места гармонично переплетаются с чистейшим, спокойным морем и лучшими для детей пляжами, а также с лесами и горами. Благодаря последнему здесь летом не так жарко, как, например, в Анталье.

Будучи в Сиде, вы находитесь на территории исторического места. Вышел из дома и оказался в огромном амфитеатре, проехал чуть выше к Анталье – руины римского амфитеатра и колоннады древнегреческого города Перге…

Однако ошибкой будет считать, что Сиде подходит только для семейного и размеренного отдыха. Город богат культурными мероприятиями: сюда приезжают мировые звёзды, здесь популярна опера, а в прошлом году в Сиде проходил международный джазовый фестиваль.

Понятно, что сейчас мероприятий стало заметно меньше, но дело лишь в пандемии. Я уверена: как только этот период закончится, сюда вновь повезут шоу и концерты.

Тем, кому хочется круглосуточной жизни, ночных тусовок и толп молодёжи, советую выбирать город Кемер, провинция Анталья. В Аланью же, как правило, едут жить на ПМЖ люди среднего возраста, там много иностранцев.

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:

214 500 €

Квартира в Бодруме, Турция

50 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Недвижимость премиум-класса на Эгейском побережье Турции! Бодрум, Фетхие, КушадасыСовременные проекты в топовых локациях. Подходит для получения ВНЖ и гражданства. На фото одна из вилл в курортном Бодруме.В стоимость каждого предложения включена чистовая отделка. Пишите, чтобы получить подробную информацию об объектах +90 536 559 97 19....

VIEW HOMES SIDE REALTY

95 500 €

Апартаменты в Анталии, Турция

108 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в центре района Кепез в Анталии в пешей доступности от трамвая Кепез, один из крупых районов Анталии, также является одним из самых густонаселенных округов. Район Юкселиш расположен в центральной части Кепеза и выделяется своей близостью к транспортным объектами повседневной инфраструктуре. Квартиры в Анталии расположены в пешей...

TEKCE

1 500 000 €

Пентхаус в Турции

276 м² 5 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на море и город в Измире, Конак, рядом с метро Конак — один из ключевых районов Измира и всего Эгейского региона, отличающийся активной деловой жизнью. Это центральная часть города, откуда удобно добираться в любую точку Измира. Конак также служит важным транспортным узлом — здесь пересекаются линии метро, трамвая, поездов и...

TEKCE

102 489 €

Квартира в Алании, Турция

54 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Квартиры в Авсалларе с видом на море по ценам напрямую от застройщика – это недвижимость элит-класса с превосходным инвестиционным потенциалом! Покупка квартиры в данном жилом комплексе, это выгодное вложение денежных средств. Высокий уровень сервиса, продуманные планировочные решения, самодостаточная инфраструктура, трансфер до моря,...

Ataberk estate

338 743 €

Квартира в Анталии, Турция

55 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Современный жилой комплекс семейной концепции находится в Анталье, район Коньяалты - престижный и один из самых популярных районов города, где расположены лучшие пляжи, отели и рестораны. Коньяалты весьма живописный район, с видом как на море, так и на горы. На территории: детские игровые площадки, система “умный дом”, вид на горы, терраса,...

NF Group

120 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

120 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 5, , 120m², €120,000Добро пожаловать в воплощение роскоши в самом сердце Махмутлара, Аланья. Эти изысканные апартаменты предлагают уникальное сочетание комфорта, удобства и стиля, идеально подходящие для тех, кто ищет исключительный образ жизни. Расположенные всего в 100 метрах от магазинов, в 550 метрах от золотистых...

LUXURY ESTATE TURKEY

239 000 €

Квартира в Анталии, Турция

144 м² 3

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

На продажу предлагается квартира планировки 3+1 в районе Кепез города Анталии. Кепез можно назвать самым многочисленным районом Анталии, поскольку его численность составляет более 500 тыс. человек. Он находится на севере Антальи. Отлично подойдет семьям с несколькими детьми, для постоянного проживания, поскольку квартиры здесь всегда большой...

RestProperty

340 000 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

135 м² 4 3 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 3+1, 135m², €340,000Добро пожаловать в ваш будущий дом или инвестиционный проект в оживленном центре Багджылара, Стамбул. Эти изысканные апартаменты, расположенные в очаровательном районе Фатих, предлагают идеальное сочетание современной жизни и захватывающей дух природной красоты. Благодаря своему выгодному расположению всего в...

LUXURY ESTATE TURKEY

225 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

105 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Buy Properties in Turkey

498 000 €

Квартира в Алании, Турция

201 м² 4 3 2

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» представляет эксклюзивный жилой комплекс с концепцией пятизвездочного отеля — настоящий город в городе! Проект расположен на побережье Средиземного моря в самой теплой части Турции, недалеко от моря и центра города, с удобным доступом к супермаркетам, кафе, банкам и другим объектам...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

352 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

220 м² 4

Уникальное предложение на рынке недвижимости Алании. Просторный пентхаус планировкой 4+2 в самом популярном жилом комплексе района Джикджилли прекрасно подойдет для большой семьи, постоянного проживания и отдыха. Жилой комплекс состоит из двух жилых блоков по десять этажей и расположен на огороженной охраняемой территории площадью 12.000 м2....

RestProperty

550 000 €

Вилла в Анталии, Турция

205 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Вилла находится в городе Кадрие. Инфраструктура: 1 км от моря, 1,5 км от больницы, школы и центра Кадрие, 2 км от поля для гольфа, 3 км от Land of Legends, 4 км от общественного пляжа Кадрие, 27 км от аэропорта Анталии, 32 км от Центра Анталии. Вилла, построенная из качественных материалов и современной архитектуры, построена на площади 400 кв....

NF Group

163 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

190 м² 5 4 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 4+1 (Duplex)Этаж: 3, , 190m², €163,000Окунитесь в мир элегантности и изысканности, остановившись в этом эксклюзивном дуплексе, расположенном в престижном районе Обагёль. Эта просторная квартира площадью 190 м² с 4+1 спальнями предлагает идеальное сочетание стиля, комфорта и удобства. Дом, построенный в 2006 году, расположен на...

LUXURY ESTATE TURKEY

22 000 000 €

Квартира в Эюпе, Турция

177 м² 3 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается стильная Квартира с планировкой 3+1 и общей площадью 177 м², в Стамбул. Количество спален: 3, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Электрогенератор, Волейбольная площадка, Детская площадка, Видеонаблюдение, Теннисный корт, СПА, Фитнес, Парковка, Игровая комната,...

RestProperty

2 450 000 €

Вилла в Алании, Турция

432 м² 5

Новый уникальный комплекс вилл, расположенный в районе Каргыджак Алании. Высококачественный проект на земельном участке площадью 4323 кв.м. состоит из 4 роскошных вилл. Проект находится в идеальном месте, где вы можете насладиться тишиной вдали от ежедневного чрезмерного шума. Все виллы имеют несравненный вид на Средиземное море, горы, природу...

Intermark Global

1 200 000 €

Особняк в Бодруме, Турция

320 м² 5 5

ВНЖ при покупке

Пять эксклюзивных вилл типа бунгало в самом центре Ялыкавака - 5 спален, 2 гостиные, 2 кухни, 6 ванных комнат. 500 м2 частный сад, 40 м2 частный бассейн, частная автостоянка, садовая терраса и терраса на крыше, 2 км до пристани Ялыкавак, яхт-клуба и эксклюзивных кафе, ресторанов и магазинов.

NF Group

300 000 €

Квартира в Алании, Турция

186 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Меблированная квартира 3+1 (186 кв.м.) расположена на 11 этаже. Планировка: гостиная, совмещенная с кухней, 3 спальни, 2 санузла и 2 просторных балкона с видом на горы и море. Квартира полностью меблирована, укомплектована бытовой техникой и кондиционерами, и не требует дополнительных вложений. Квартира находится в одном из самых популярных...

ALTOP Real Estate

550 000 €

Вилла в Кемере, Турция

190 м² 6 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

В престижном и зелёном районе Чамьюва (Кемер) завершается строительство новой современной виллы формата 4+2, расположенной на уникальном по размерам участке площадью 6600 м². Объект находится всего в 1 км от моря, что делает его особенно привлекательным для жизни, отдыха и долгосрочных инвестиций. Площадь дома составляет 190 м² и...

Turkvillarent

924 600 €

Квартира в Анталии, Турция

150 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Просторная 3+1 квартира с потрясающим видом на море! Идеальное сочетание комфорта, стиля и великолепной локации! Представляем вашему вниманию современную 3+1 квартиру в престижном жилом комплексе. Просторные 140 м², панорамные окна, стильный дизайн и невероятный вид на море – всё, что нужно для жизни мечты! Основные преимущества...

İNEST HOMES

890 000 €

Вилла в Алании, Турция

290 м² 5 4 2

Объект под сдачу

ЦенаВилла, 4+1Этаж: 2, , 290m², €890,000Неверный URL-адрес Google Диска

LUXURY ESTATE TURKEY

Посмотреть ещё 11728 похожих объектов

Как выбрать квартиру и риелтора

Я убеждена, что удачно купить квартиру за рубежом можно только в том случае, если вы нашли хорошего и грамотного специалиста.

Мне повезло: я по совету знакомых попала в руки к Алле Эроглу. Она лицензированный риелтор, которая получила профессию именно в Турции. Это очень ценно в процессе подбора и покупки квартиры. Такой человек не понаслышке знает менталитет, местные традиции и культуру. И когда случается неурядица, он не просто помогает юридически, а делает это опираясь на правила и принципы жизни на месте.

Для меня также был важен ненавязчивый сервис. Я чувствую напряжение в работе с человеком, который на меня давит, и веду себя очень настороженно. А когда мне беспристрастно и объективно дают советы, подбирают объекты исходя исключительно из моих запросов, не склоняют в какую-то сторону, оставляют выбор за мной, мне хочется слушать и следовать…

Так вышло, что в Турции до момента приобретения квартиры я была не раз, поэтому неплохо знала местный рынок. Ездить сюда многократно на изучение территории, выбор города, просмотр квартир необходимости не было. Поэтому я приехала лишь однажды – увидеть подобранный объект своими глазами и сделать у нотариуса доверенность на риелтора.

Из всех документов, которые я представляла, был паспорт. Доверенность мы сделали уже на месте, а больше от меня ничего и не требовалось. С момента покупки прошло несколько лет, и ситуация могла измениться, поэтому лучше уточнять актуальную информацию у своего риелтора.

Можно, конечно, поступить иначе – приезжать в Турцию в разное время года, исследовать побережье, просматривать десятки квартир и домов, присутствовать на всех этапах заключения сделки. Но тем, кому нужно быстрее и без лишних временных затрат, я всё-таки советую найти грамотного лицензированного агента с хорошей репутацией и довериться ему.

Читайте другие истории покупателей недвижимости в Турции

• Переезд из Петербурга в Стамбул – опыт девушки, которая родилась на Кавказе
• Из Запорожья в Турцию на ПМЖ – как изменилась жизнь украинки за шесть лет в чужой стране
• «Дёшево, вкусно и качественно»: как пермяки покупали квартиру в Аланье, чтобы сразу и насовсем

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Что мы купили и сколько это стоит

Мы изначально рассматривали только вторичное жильё, которое не требует ремонта, привоза новой мебели и прочих работ. Тем, кто хочет внести в дизайн свою лепту, сделать всё под себя, наверное, стоит рассматривать новостройки.

То, что мы увидели, нас устроило. Три комнаты, отдельная кухня, бассейн для жителей ЖК, вид на него из окон спальни. Очень красивый комплекс с охраной, зелёными зонами, которыми еженедельно занимаются садовники, и хорошей убираемой территорией.

За все эти бонусы, которые предоставляет УК, разумеется, нужно платить. Цены разные – в среднем от $20 до $40 в месяц, в зависимости от объёма услуг. Я считаю, что это недорого, ведь вы платите за свой комфорт, за то, что у вас не только «коробка», но и чувство безопасности, чистота и ухоженность вокруг.

Сами квартиры в Турции стоят тоже по-разному. Приличный объект 1+1 стартует с отметки в €45 тыс., трёшку, как у нас, можно взять за €80–110 тыс., а роскошная вилла и вовсе обойдётся в €500 тыс. и выше. Варианты на любой вкус.

Важно, что при покупке недвижимости (на любую сумму!) в Турции вы получаете краткосрочный ВНЖ, который продлевается ежегодно. На этом основании вы можете жить в стране в течение всего срока действия карты.

Почему всё-таки Турция?

В первую очередь, отовсюду, где я живу, – в разное время это Минск и Санкт-Петербург – лететь сюда очень близко. Три с половиной – четыре часа против, например, семнадцати часов в Майами.

Во-вторых, мне важна схожесть культур. Наших в Турции полно – с 2000-х здесь побывали многие, часть и вовсе осталась на ПМЖ. Поэтому одиночество приезжим не грозит. Кроме ментальной связи, наличие «своих» упрощает бытовые вопросы: многие говорят по-русски, можно найти любого русскоязычного специалиста – от сантехника до доктора.

Вообще в Турции очень крупная русскоговорящая диаспора. Это очень сильно облегчает интеграцию в новое общество.

Ну и самое главное, почему мы выбрали Турцию, это благоприятный климат. У моего старшего ребёнка аденоиды и аллергия на пыль. Врачи поставили перед выбором: либо операция, либо смена климата. Второй вариант был поприятнее.

Кстати о погоде. Несмотря на то что наиболее активная жизнь здесь летом, в остальное время года работает абсолютно всё. Весна и осень – мягкий бархатный сезон, жара спадает, море как парное молоко! Дожди начинаются только в декабре и заканчиваются уже в феврале. Но и зимой, на самом деле, хорошо. Особенно этот период любят европейские пенсионеры.

Люди живут здесь круглый год, поэтому функционирует всё постоянно. Даже глубокой осенью можно посидеть на веранде какого-нибудь ресторана, особенно если солнце светит. Приятно ужинать с видом на море, особенно когда людей меньше и весь Сиде будто у твоих ног!

Мы приезжаем сюда уже несколько лет, живём здесь не менее полугода, и проблема со здоровьем исчерпана, благодаря тому что ежедневно мы на море и дышим солёным воздухом.

Бонусом к погоде стала местная еда – она совершенно другого качества, а после неё мы чувствуем себя легко и хорошо. При этом питаться здесь даже дешевле, чем в России и Беларуси.

На месте вы сразу узнаёте, где и что можно купить дешевле. Самые главные источники витаминов – фрукты и овощи – берём на базарах. Как правило, они разворачиваются в разных районах по расписанию: в понедельник в одном месте, во вторник в другом и т. д.

Закупаться на рынках действительно дёшево, и касается это не только продуктов, но и одежды. Если вам не принципиально носить бренды, то, как говорится, welcome – условные шорты можно взять за пару долларов.

Как в Турции живётся иностранцам

Очень легко, потому что страна туристическая, здесь много приезжих из разных стран. К ним относятся с большим уважением и теплом, ведь иностранцы – это хлеб местных жителей. Так, в Сиде, помимо русских, украинцев и белорусов, можно встретить много англичан, норвежцев и немцев.

Здесь есть всё не только для туризма и временного проживания, но и для постоянной жизни. Например, детей можно отдать на кружки, причём на любой вкус – карате, теннис, парусный спорт, подводное плавание и даже лыжи! Последнее хобби, конечно, практикуют только зимой – недалеко от Антальи есть крупный лыжный центр, где многие и занимаются.

Заниматься можно как в группах с русскоговорящими, так и в многонациональных коллективах. Бояться этого не стоит, даже если знание языка плохое: на спорте большой запас слов не нужен.

Вообще, что касается языка, я считаю, английского для комфортной жизни в Турции вполне хватает. Более того, многие местные жители знают даже русский. Но! Я считаю, что турецкий учить тоже надо, в частности, если вы планируете здесь жить постоянно.

Мне турецкий даётся легко, потому что я сама лингвист и знаю несколько иностранных языков. Детей тоже подталкиваю к этому. Здесь изучение происходит проще – не нужно корпеть над учебниками и вникать в теорию. Всё познаётся на практике: плывёшь в бассейне своего ЖК, а тебе навстречу англичанин, и вот через минуту вы уже ведёте беседу!

Фото предоставлены героиней статьи.

Условия цитирования материалов Prian.ru