Личный опыт: «Купила квартиру в Турции ради здоровья детей»

Досье Prian.ru

• Покупатель: Алёна из Минска
• Риелтор: View Homes Side Realty
• Место: Турция, Сиде, ЖК Oasis Residence Side
• Объект: трёхкомнатная квартира

Где в Турции покупать квартиру

Для себя мы выбрали район Манавгата в пяти километрах от города Сиде и в шестидесяти от Антальи. Эта локация привлекательна в первую очередь своим разнообразием: исторические места гармонично переплетаются с чистейшим, спокойным морем и лучшими для детей пляжами, а также с лесами и горами. Благодаря последнему здесь летом не так жарко, как, например, в Анталье.

Будучи в Сиде, вы находитесь на территории исторического места. Вышел из дома и оказался в огромном амфитеатре, проехал чуть выше к Анталье – руины римского амфитеатра и колоннады древнегреческого города Перге…

Однако ошибкой будет считать, что Сиде подходит только для семейного и размеренного отдыха. Город богат культурными мероприятиями: сюда приезжают мировые звёзды, здесь популярна опера, а в прошлом году в Сиде проходил международный джазовый фестиваль.

Понятно, что сейчас мероприятий стало заметно меньше, но дело лишь в пандемии. Я уверена: как только этот период закончится, сюда вновь повезут шоу и концерты.

Тем, кому хочется круглосуточной жизни, ночных тусовок и толп молодёжи, советую выбирать город Кемер, провинция Анталья. В Аланью же, как правило, едут жить на ПМЖ люди среднего возраста, там много иностранцев.

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:

288 000 €

Квартира в Сиде, Турция

139 м² 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Просторная квартира у моря в новом комплексе в Сиде Планировка: 3+1 Площадь: 139 м² До моря всего 600 метров – несколько минут прогулки, и вы уже на песчаном пляже Средиземного моря. На территории комплекса: • бассейн • детская игровая площадка • фитнес-зал • закрытая парковка Современная...

VIEW HOMES SIDE REALTY

140 000 €

Апартаменты в Финике, Турция

54 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Охраняемый комплекс с системой видеонаблюдения Открытый бассейн, баскетбольная площадка, детская площадка, аквапарк, беседки, фитнес, сауна Кухня открытого типа со встроенной мебелью и бытовой техникой: духовкой, плитой, вытяжкой Полы с подогревом Установлены кондиционеры в каждой комнате Кол-во комнат: 1+1, 2+1 Особенности...

TOLERANCE

82 300 €

Пентхаус в Белеке, Турция

50 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Строительство комплекса было завершено в 2020 году, комплекс расположен в 1,5 км от моря; есть 2 бассейна, детский бассейн, охрана, система камер наблюдения и детская площадка. Квартиры с 1 спальней находятся на первом этаже и имеют свой собственный сад, квартиры с 2 спальнями расположены в виде пентхауса. Пожалуйста, свяжитесь с нами для...

PRO TEAM ESTATE

88 000 €

Квартира в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Новая квартира 1+1 в районе пляжа Клеопатра Локация: престижный район Клеопатра — один из самых популярных и востребованных в Алании. До знаменитого пляжа — всего 800 метров! Площадь: уютная планировка 1+1 3 этаж из 5 Продаётся с мебелью — заезжай и живи! Инфраструктура комплекса для комфортной жизни и отдыха:...

NSM Real Estate

920 679 €

Квартира в Стамбуле, Турция

270 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Объект находится в Бююкчекмедже – одном из активно развивающихся районов турецкого города Стамбула, а точнее его европейской части. С балконов и террас комплекса открывается потрясающий вид на Мраморное море. В целом стоит отметить развитую и современную инфраструктуру. А значит, каждый отдыхающий непременно отыщет свои плюсы в рассматриваемом...

Mercury Group

290 000 €

Квартира в Эюпе, Турция

105 м² 3 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается стильная Квартира с планировкой 3+1 и общей площадью 105 м², расположенная на 8 этаже 8-этажного дома в Стамбул. Количество спален: 3, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Электрогенератор, Детская площадка, Фитнес, Баскетбольная площадка.

RestProperty

990 000 €

Вилла в Анталии, Турция

408 м² 5

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

RestProperty

100 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

80 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 5, , 80m², €100,000Откройте для себя мир безграничных возможностей с этим исключительным коммерческим объектом, идеально расположенным на оживленной главной улице динамичного района Багджылар в Стамбуле. Это престижное место обеспечивает непревзойденную видимость и высокую проходимость, что делает его идеальным местом для...

LUXURY ESTATE TURKEY

200 000 €

Квартира в Анталии, Турция

90 м² 3

Добро пожаловать в уютную квартиру в районе Лиман города Анталия! Эта просторная 2+1 квартира площадью 90 квадратных метров расположена на первом этаже, что обеспечивает удобство и доступность. Хотя квартира требует некоторых ремонтных работ после предыдущих жильцов, она отлично подходит для сдачи и готова к проживанию. Все необходимая мебель...

İNEST HOMES

140 000 €

Квартира в Алании, Турция

120 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Продается уютная квартира, которая полностью подходит для постоянного проживания или отдыха большой семьи. Комлекс расположен в спальном районе Алании - Джикджилли. В пешей доступности гипермаркет Тахтакале, ТЦ Аланиум, автобусные остановки, школы, летский сад и т.д. В этом районе тихо, спокойно и отсутсвует шумный поток туристов. Квартира...

Cleopatra Invest Alanya

127 423 €

Квартира в Стамбуле, Турция

120 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Продается 3+1 квартира в вилле, в сейсмоустойчевом районе (скальный выступ) расположенной в пригороде Стамбула на берегу моря. Рядом есть минимаркеты, районная больница, ходят маршрутки, автобусы. Виллу строил итальянский инженер, фундамент дополнительно был укреплён сваями. Здание построено из суперпрочного обожженного красного кирпича,...

Частное лицо

500 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

167 м² 3 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается стильная Квартира с планировкой 3+1 и общей площадью 167 м², в Стамбул. Количество спален: 3, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Круглосуточная охрана, Теннисный корт, Фитнес, Парковка.

RestProperty

309 500 €

Апартаменты в Анталии, Турция

165 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Возможность получения Турецкого гражданства Открытый бассейн, детский бассейн Детская площадка, сад Отдельная кухня со встроенной плитой, духовкой и вытяжкой Выгодное месторасположение рядом с остановками общественного транспорта, магазинами, школой Кол-во комнат: 3+1 Особенности территории: круглосуточная охрана видеонаблюдение...

TOLERANCE

5 030 000 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

600 м² 7 6 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные квартиры с видом на Босфор в охраняемом комплексе в Стамбуле Этот проект расположен в престижном районе Этилер в Бешикташе. Квартиры в этом комплексе пользуются большим спросом благодаря удобному расположению рядом с побережьем, великолепным видам на Босфор, а также близости к кафе и ресторанам. Квартиры на продажу в Стамбуле находятся...

TEKCE

159 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

65 м² 2 1 1

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 1+1Этаж: 2, , 65m², €159,000Добро пожаловать в ваш будущий рай в живописном месте Алании, где роскошь сочетается с комфортом в этом изысканном новом проекте. Расположенный в самом сердце региона, этот дом предлагает безмятежный отдых с захватывающим видом на пышные сады и спокойное море. Представьте, как вы просыпаетесь под нежные...

LUXURY ESTATE TURKEY

70 900 €

Квартира в Анталии, Турция

75 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Комплекс был построен в Аксу/Алтинтас, инвестиционном районе Анталии. Завершение строительства в апреле 2024 года: Бассейн, генератор, детская игровая площадка, открытая парковка, круглосуточная охрана, баскетбольная площадка, зоны с камелиями, фитнес, сауна и т.д. Имеется множество социальных объектов. В комплексе, состоящем из 3 блоков и в...

PRO TEAM ESTATE

365 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

72 м² 2 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается стильная Квартира с планировкой 2+1 и общей площадью 72 м², в Стамбул. Количество спален: 2, ванных комнат: 1. В комплексе имеются: Спутниковое ТВ, Кафе / Ресторан, Видеонаблюдение, Магазины / ТЦ.

RestProperty

175 000 €

Квартира в Алании, Турция

150 м² 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира 2+1 в Махмутларе – это прекрасный вариант с удобным распределением пространства и привлекательным расположением, всего в 150 метрах от Средиземного моря. Общая площадь апартаментов составляет 150 м2, а расположены они на 7 этаже. Очень просторный балкон и полуотдельная кухня являются несомненными преимуществами предложения. Квартира...

RestProperty

175 000 €

Апартаменты в Дидиме, Турция

75 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Недалеко от известного пляжа Алтынкум Открытый олимпийский бассейн 24/7 охрана и видеонаблюдение Квартиры планировки 2+1 и 3+1 с открытой кухней Кол-во комнат: 2+1, 3+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн круглосуточная охрана видеонаблюдение открытый бассейн закрытая территория наружное...

TOLERANCE

69 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

55 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Buy Properties in Turkey

Посмотреть ещё 13109 похожих объектов

Как выбрать квартиру и риелтора

Я убеждена, что удачно купить квартиру за рубежом можно только в том случае, если вы нашли хорошего и грамотного специалиста.

Мне повезло: я по совету знакомых попала в руки к Алле Эроглу. Она лицензированный риелтор, которая получила профессию именно в Турции. Это очень ценно в процессе подбора и покупки квартиры. Такой человек не понаслышке знает менталитет, местные традиции и культуру. И когда случается неурядица, он не просто помогает юридически, а делает это опираясь на правила и принципы жизни на месте.

Для меня также был важен ненавязчивый сервис. Я чувствую напряжение в работе с человеком, который на меня давит, и веду себя очень настороженно. А когда мне беспристрастно и объективно дают советы, подбирают объекты исходя исключительно из моих запросов, не склоняют в какую-то сторону, оставляют выбор за мной, мне хочется слушать и следовать…

Так вышло, что в Турции до момента приобретения квартиры я была не раз, поэтому неплохо знала местный рынок. Ездить сюда многократно на изучение территории, выбор города, просмотр квартир необходимости не было. Поэтому я приехала лишь однажды – увидеть подобранный объект своими глазами и сделать у нотариуса доверенность на риелтора.

Из всех документов, которые я представляла, был паспорт. Доверенность мы сделали уже на месте, а больше от меня ничего и не требовалось. С момента покупки прошло несколько лет, и ситуация могла измениться, поэтому лучше уточнять актуальную информацию у своего риелтора.

Можно, конечно, поступить иначе – приезжать в Турцию в разное время года, исследовать побережье, просматривать десятки квартир и домов, присутствовать на всех этапах заключения сделки. Но тем, кому нужно быстрее и без лишних временных затрат, я всё-таки советую найти грамотного лицензированного агента с хорошей репутацией и довериться ему.

Читайте другие истории покупателей недвижимости в Турции

• Переезд из Петербурга в Стамбул – опыт девушки, которая родилась на Кавказе
• Из Запорожья в Турцию на ПМЖ – как изменилась жизнь украинки за шесть лет в чужой стране
• «Дёшево, вкусно и качественно»: как пермяки покупали квартиру в Аланье, чтобы сразу и насовсем

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Что мы купили и сколько это стоит

Мы изначально рассматривали только вторичное жильё, которое не требует ремонта, привоза новой мебели и прочих работ. Тем, кто хочет внести в дизайн свою лепту, сделать всё под себя, наверное, стоит рассматривать новостройки.

То, что мы увидели, нас устроило. Три комнаты, отдельная кухня, бассейн для жителей ЖК, вид на него из окон спальни. Очень красивый комплекс с охраной, зелёными зонами, которыми еженедельно занимаются садовники, и хорошей убираемой территорией.

За все эти бонусы, которые предоставляет УК, разумеется, нужно платить. Цены разные – в среднем от $20 до $40 в месяц, в зависимости от объёма услуг. Я считаю, что это недорого, ведь вы платите за свой комфорт, за то, что у вас не только «коробка», но и чувство безопасности, чистота и ухоженность вокруг.

Сами квартиры в Турции стоят тоже по-разному. Приличный объект 1+1 стартует с отметки в €45 тыс., трёшку, как у нас, можно взять за €80–110 тыс., а роскошная вилла и вовсе обойдётся в €500 тыс. и выше. Варианты на любой вкус.

Важно, что при покупке недвижимости (на любую сумму!) в Турции вы получаете краткосрочный ВНЖ, который продлевается ежегодно. На этом основании вы можете жить в стране в течение всего срока действия карты.

Почему всё-таки Турция?

В первую очередь, отовсюду, где я живу, – в разное время это Минск и Санкт-Петербург – лететь сюда очень близко. Три с половиной – четыре часа против, например, семнадцати часов в Майами.

Во-вторых, мне важна схожесть культур. Наших в Турции полно – с 2000-х здесь побывали многие, часть и вовсе осталась на ПМЖ. Поэтому одиночество приезжим не грозит. Кроме ментальной связи, наличие «своих» упрощает бытовые вопросы: многие говорят по-русски, можно найти любого русскоязычного специалиста – от сантехника до доктора.

Вообще в Турции очень крупная русскоговорящая диаспора. Это очень сильно облегчает интеграцию в новое общество.

Ну и самое главное, почему мы выбрали Турцию, это благоприятный климат. У моего старшего ребёнка аденоиды и аллергия на пыль. Врачи поставили перед выбором: либо операция, либо смена климата. Второй вариант был поприятнее.

Кстати о погоде. Несмотря на то что наиболее активная жизнь здесь летом, в остальное время года работает абсолютно всё. Весна и осень – мягкий бархатный сезон, жара спадает, море как парное молоко! Дожди начинаются только в декабре и заканчиваются уже в феврале. Но и зимой, на самом деле, хорошо. Особенно этот период любят европейские пенсионеры.

Люди живут здесь круглый год, поэтому функционирует всё постоянно. Даже глубокой осенью можно посидеть на веранде какого-нибудь ресторана, особенно если солнце светит. Приятно ужинать с видом на море, особенно когда людей меньше и весь Сиде будто у твоих ног!

Мы приезжаем сюда уже несколько лет, живём здесь не менее полугода, и проблема со здоровьем исчерпана, благодаря тому что ежедневно мы на море и дышим солёным воздухом.

Бонусом к погоде стала местная еда – она совершенно другого качества, а после неё мы чувствуем себя легко и хорошо. При этом питаться здесь даже дешевле, чем в России и Беларуси.

На месте вы сразу узнаёте, где и что можно купить дешевле. Самые главные источники витаминов – фрукты и овощи – берём на базарах. Как правило, они разворачиваются в разных районах по расписанию: в понедельник в одном месте, во вторник в другом и т. д.

Закупаться на рынках действительно дёшево, и касается это не только продуктов, но и одежды. Если вам не принципиально носить бренды, то, как говорится, welcome – условные шорты можно взять за пару долларов.

Как в Турции живётся иностранцам

Очень легко, потому что страна туристическая, здесь много приезжих из разных стран. К ним относятся с большим уважением и теплом, ведь иностранцы – это хлеб местных жителей. Так, в Сиде, помимо русских, украинцев и белорусов, можно встретить много англичан, норвежцев и немцев.

Здесь есть всё не только для туризма и временного проживания, но и для постоянной жизни. Например, детей можно отдать на кружки, причём на любой вкус – карате, теннис, парусный спорт, подводное плавание и даже лыжи! Последнее хобби, конечно, практикуют только зимой – недалеко от Антальи есть крупный лыжный центр, где многие и занимаются.

Заниматься можно как в группах с русскоговорящими, так и в многонациональных коллективах. Бояться этого не стоит, даже если знание языка плохое: на спорте большой запас слов не нужен.

Вообще, что касается языка, я считаю, английского для комфортной жизни в Турции вполне хватает. Более того, многие местные жители знают даже русский. Но! Я считаю, что турецкий учить тоже надо, в частности, если вы планируете здесь жить постоянно.

Мне турецкий даётся легко, потому что я сама лингвист и знаю несколько иностранных языков. Детей тоже подталкиваю к этому. Здесь изучение происходит проще – не нужно корпеть над учебниками и вникать в теорию. Всё познаётся на практике: плывёшь в бассейне своего ЖК, а тебе навстречу англичанин, и вот через минуту вы уже ведёте беседу!

Фото предоставлены героиней статьи.

Условия цитирования материалов Prian.ru