Личный опыт: «Купила квартиру в Турции ради здоровья детей»

Досье Prian.ru

• Покупатель: Алёна из Минска
• Риелтор: View Homes Side Realty
• Место: Турция, Сиде, ЖК Oasis Residence Side
• Объект: трёхкомнатная квартира

Где в Турции покупать квартиру

Для себя мы выбрали район Манавгата в пяти километрах от города Сиде и в шестидесяти от Антальи. Эта локация привлекательна в первую очередь своим разнообразием: исторические места гармонично переплетаются с чистейшим, спокойным морем и лучшими для детей пляжами, а также с лесами и горами. Благодаря последнему здесь летом не так жарко, как, например, в Анталье.

Будучи в Сиде, вы находитесь на территории исторического места. Вышел из дома и оказался в огромном амфитеатре, проехал чуть выше к Анталье – руины римского амфитеатра и колоннады древнегреческого города Перге…

Однако ошибкой будет считать, что Сиде подходит только для семейного и размеренного отдыха. Город богат культурными мероприятиями: сюда приезжают мировые звёзды, здесь популярна опера, а в прошлом году в Сиде проходил международный джазовый фестиваль.

Понятно, что сейчас мероприятий стало заметно меньше, но дело лишь в пандемии. Я уверена: как только этот период закончится, сюда вновь повезут шоу и концерты.

Тем, кому хочется круглосуточной жизни, ночных тусовок и толп молодёжи, советую выбирать город Кемер, провинция Анталья. В Аланью же, как правило, едут жить на ПМЖ люди среднего возраста, там много иностранцев.

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:

157 000 €

Квартира в Сиде, Турция

115 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Четырехкомнатная квартира 115м2 в центре популярного курорта Сиде. В квартире: - 3 спальни - гостиная-кухня американского типа - 2 ванные комнаты - выход на балкон и на террасу из всех комнат Резиденция в 10 мин ходьбы от песчаного пляжа (в летнее время есть бесплатный трансфер на пляж). К Вашим услугам на территории комплекса: -...

VIEW HOMES SIDE REALTY

170 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

170 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Открытый бассейн, аквапарк Детская игровая и баскетбольная площадка Полы с подогревом, гардеробная Подземная парковка, беседки для отдыха Рядом с трамвайной линией Кол-во комнат: 3+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн видеонаблюдение открытый бассейн беседки закрытая территория наружное...

TOLERANCE

220 000 €

Вилла в Мерсине, Турция

220 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Виллы в районе Тедже

Regnum Group Real Estate

1 380 000 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция

238 м² 6 5 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Просторные квартиры в Стамбуле, Кягытхане с видом на лес и город в большом жилом проекте Квартиры расположены в одном из самых быстроразвивающихся и центральных районов европейской стороны Стамбула – в Кягытхане. В последнее время, благодаря проектам по обновлению города и его инфраструктуры, Кягытхане становится востребованным местом. Квартиры...

TEKCE

82 000 €

Квартира в Анталии, Турция

80 м² 2

Идеальная квартира в Анталии: Ваш новый дом в Муратпаша Уважаемые покупатели и инвесторы, Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести квартиру в одном из самых престижных районов Анталии — Муратпаша. Квартира планировки 1+1 станет идеальным местом для комфортной жизни и отдыха. Преимущества квартиры: Современные удобства:- Пол...

İNEST HOMES

155 000 €

Квартира в Алании, Турция

50 м² 1

Этот небольшой бутик-комплекс в центре аланийского курорта на Средиземном море имеет отличное расположение относительно городской инфраструктуры с сетевыми магазинами, торговыми центрами, банками, учебными и медицинскими учреждениями, парками. Всем известный пляж Клеопатры находится всего лишь в 700 м от комплекса. Комплекс занимает земельный...

Project Home

99 999 €

Квартира в Мерсине, Турция

95 м² 3 2 2

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

КВАРТИРА ОТ СОБРСВЕННИКА ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ КОМФОРТ И УЮТ 2+1 100м2 ЭЛИТНОЕ СИТЕ ИЗ 1ДОМА В 350м ОТ МОРЯ В КВАРТИРЕ ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА НА ТЕРРИТОРИИ : ОГРОМНЫЙ БАССЕЙН ЗОНА ОТДЫХА ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА ЗЕЛЕНАЯ ТЕРРИТОРИЯ ЗОНА БАРБЕКЮ ЗАИНТЕРЕСОВАЛА ВАС? ТОГДА ПИШИТЕ, ЗВОНИТЕ- СДЕЛАЮ ОНЛАЙН ПОКАЗ

NSM Real Estate

100 000 €

Квартира в Алании, Турция

110 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Просторная трёхкомнатная квартира в комплексе с бассейном в районе Махмутлар Предлагаем к продаже просторную трехкомнатную квартиру общей площадью 110 м2 с большой гостиной американского типа (совмещена с кухней), двумя спальными комнатами, двумя ванными комнатами, а также двумя балконами. Квартира расположена на 7-м этаже 9-этажного дома,...

TURKEY INVEST PROPERTY

11 199 €

Квартира в Мерсине, Турция

60 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

NSM-100475 Квартира 1+0- студия и 1+1 стали доступны благодаря рассрочке ОПЛАЧИВАЙ 30% СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ И ОНА ТВОЯ!!! Полная стоимость студии от 37000 евро, в зависимости от этажа При оплате 50% можете получать ключи от собственной квартиры! НЕ УПУСКАЙ ШАНС-УЗНАЙ ВСЕ ПОДРОБНОСТИ У МЕНЯ! Новый комплекс в Арпачбахшише будет оснащён...

NSM Real Estate

242 000 €

Квартира в Алании, Турция

130 м² 3 2 1

Оплата криптовалютой

Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию квартиру, в современном комплексе с богатой инфраструктурой, которая в сочетании с близким расположением к Средиземному морю – сделает Ваше проживание комфортным круглый год. Территориально жилой комплекс расположен в экологически чистом районе Каргыджак. В...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

2 400 000 €

Вилла в Бодруме, Турция

570 м² 5 4

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Всего 100 м от моря Панорамный вид на море Отдельная кухня, прачечная комната Частный инфинити бассейн Кол-во комнат: 4+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн открытый бассейн закрытая территория наружное освещение Особенности объекта: стены выкрашены водостойкой - атласной краской окна из...

TOLERANCE

420 000 €

Вилла в Мерсине, Турция

250 м² 4 3

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Современная вилла 3+1 с панорамной террасой в элитном проекте Gen Teras, Мерсин Представляем вашему вниманию дизайнерскую виллу формата 3+1 в уникальном жилом комплексе Gen Teras, расположенном в экологически чистом районе города Мерсин. Этот проект идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт, стиль и инвестиционную привлекательность....

Частное лицо

150 000 €

Вилла в Алании, Турция

150 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Трехкомнатная одноэтажная вилла с собственным бассейном в районе Тюрклер. Предлагаем к продаже одноэтажную трехкомнатную виллу с участком 315 м2 в комплексе с инфраструктурой, 2008 года постройки. Планировка виллы включает в себя просторную гостиную, совмещённую с кухней, две спальные комнаты, две ванные комнаты, веранду с выходом в сад,...

TURKEY INVEST PROPERTY

190 000 €

Квартира в Кестеле, Турция

50 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке

Для гражданства Что вы получаете: Новый проект премиум на берегу района Кестель. О строительстве: Строительство началось в июне 2022 года, а завершение запланировано до сентября 2023 года. Первоначальный взнос 30%. Доступна беспроцентная рассрочка до конца строительства. Район\пляж: Кестель это относительно новый район, с большим количеством...

Uptrend homes

666 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

ВНЖ при покупке

В этих построенных с любовью домах таится сияние Стамбула! Безопасная и эстетичная жизнь ждет вас в этом проекте, реализованном на площади 25.000 м2 с горизонтальным архитектурным дизайном, о котором вы мечтаете. Этот проект, состоящий из 8 зданий, создает идеальную жизнь для вашей семьи с садами и привилегированными удобствами. Комфорт,...

Mercury Group

428 000 €

Апартаменты в Бодруме, Турция

180 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с системой «умный дом» в комплексе с общим бассейном в Бодруме, Бардакчи Квартиры расположены в Гюмбете, Бардакчи в Бодруме. Бухта Бардакчи – популярный район с замком Бодрум и видом на песчаный пляж. Стильные квартиры находятся в нескольких минутах ходьбы от повседневных и социальных объектов, в 250 м от пляжа, в 700 м от бухты...

TEKCE

644 587 €

Апартаменты в Бодруме, Турция

70 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Комплекс расположен в районе Ялыкавак в Бодруме. Всего 20 квартир, двухуровневых апартаментов и отдельных вилл. 2 деревянных пирса для принятия солнечных ванн у моря, общий бассейн, большие сады и террасы, с которых открывается вид на море, природу и закат. Встроенная кухонная техника. Площадь от 70 м2 до 175 м2. 3 км до пристани Ялыкавак, 4 км...

NF Group

265 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

113 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Компания Status Property представляет собой прекрасную большую двухуровневую квартиру в самом сердце Алании с превосходными видами, красивыми и расположением! Дуплекс планировки 2+1 имеет общую площадь 113 м2 и состоит из очень просторной гостиной, совмещенной с кухней, шикарным балконом на первом этаже и двумя спальными комнатами и просторным...

Status Property

53 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

54 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

1+1 квартира с видом на море в районе Тедже, Мерсин – всего 50 м до пляжа! Предлагается к продаже уютная квартира формата 1+1 в одном из самых востребованных районов Мерсина — Тедже. Идеальный вариант как для проживания, так и для аренды. Расположение: Мерсин, район Тедже Этаж: 3 из 10 Площадь: 54 м² (нетто) До моря:...

DEEP GAYRIMENKUL

102 500 €

Квартира в Кестеле, Турция

70 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Что вы получаете: Просторная квартира площадью 70 м², выполненная в современном стиле с элементами тёмной цветовой палитры. Интерьер выдержан, с акцентами на качество, текстуры и атмосферу уюта. Большой балкон с видом на зелёные холмы и горы делает пространство по-настоящему живым. Квартира полностью меблирована, готова к заселению — ничего не...

Uptrend homes

Посмотреть ещё 11478 похожих объектов

Как выбрать квартиру и риелтора

Я убеждена, что удачно купить квартиру за рубежом можно только в том случае, если вы нашли хорошего и грамотного специалиста.

Мне повезло: я по совету знакомых попала в руки к Алле Эроглу. Она лицензированный риелтор, которая получила профессию именно в Турции. Это очень ценно в процессе подбора и покупки квартиры. Такой человек не понаслышке знает менталитет, местные традиции и культуру. И когда случается неурядица, он не просто помогает юридически, а делает это опираясь на правила и принципы жизни на месте.

Для меня также был важен ненавязчивый сервис. Я чувствую напряжение в работе с человеком, который на меня давит, и веду себя очень настороженно. А когда мне беспристрастно и объективно дают советы, подбирают объекты исходя исключительно из моих запросов, не склоняют в какую-то сторону, оставляют выбор за мной, мне хочется слушать и следовать…

Так вышло, что в Турции до момента приобретения квартиры я была не раз, поэтому неплохо знала местный рынок. Ездить сюда многократно на изучение территории, выбор города, просмотр квартир необходимости не было. Поэтому я приехала лишь однажды – увидеть подобранный объект своими глазами и сделать у нотариуса доверенность на риелтора.

Из всех документов, которые я представляла, был паспорт. Доверенность мы сделали уже на месте, а больше от меня ничего и не требовалось. С момента покупки прошло несколько лет, и ситуация могла измениться, поэтому лучше уточнять актуальную информацию у своего риелтора.

Можно, конечно, поступить иначе – приезжать в Турцию в разное время года, исследовать побережье, просматривать десятки квартир и домов, присутствовать на всех этапах заключения сделки. Но тем, кому нужно быстрее и без лишних временных затрат, я всё-таки советую найти грамотного лицензированного агента с хорошей репутацией и довериться ему.

Читайте другие истории покупателей недвижимости в Турции

• Переезд из Петербурга в Стамбул – опыт девушки, которая родилась на Кавказе
• Из Запорожья в Турцию на ПМЖ – как изменилась жизнь украинки за шесть лет в чужой стране
• «Дёшево, вкусно и качественно»: как пермяки покупали квартиру в Аланье, чтобы сразу и насовсем

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Что мы купили и сколько это стоит

Мы изначально рассматривали только вторичное жильё, которое не требует ремонта, привоза новой мебели и прочих работ. Тем, кто хочет внести в дизайн свою лепту, сделать всё под себя, наверное, стоит рассматривать новостройки.

То, что мы увидели, нас устроило. Три комнаты, отдельная кухня, бассейн для жителей ЖК, вид на него из окон спальни. Очень красивый комплекс с охраной, зелёными зонами, которыми еженедельно занимаются садовники, и хорошей убираемой территорией.

За все эти бонусы, которые предоставляет УК, разумеется, нужно платить. Цены разные – в среднем от $20 до $40 в месяц, в зависимости от объёма услуг. Я считаю, что это недорого, ведь вы платите за свой комфорт, за то, что у вас не только «коробка», но и чувство безопасности, чистота и ухоженность вокруг.

Сами квартиры в Турции стоят тоже по-разному. Приличный объект 1+1 стартует с отметки в €45 тыс., трёшку, как у нас, можно взять за €80–110 тыс., а роскошная вилла и вовсе обойдётся в €500 тыс. и выше. Варианты на любой вкус.

Важно, что при покупке недвижимости (на любую сумму!) в Турции вы получаете краткосрочный ВНЖ, который продлевается ежегодно. На этом основании вы можете жить в стране в течение всего срока действия карты.

Почему всё-таки Турция?

В первую очередь, отовсюду, где я живу, – в разное время это Минск и Санкт-Петербург – лететь сюда очень близко. Три с половиной – четыре часа против, например, семнадцати часов в Майами.

Во-вторых, мне важна схожесть культур. Наших в Турции полно – с 2000-х здесь побывали многие, часть и вовсе осталась на ПМЖ. Поэтому одиночество приезжим не грозит. Кроме ментальной связи, наличие «своих» упрощает бытовые вопросы: многие говорят по-русски, можно найти любого русскоязычного специалиста – от сантехника до доктора.

Вообще в Турции очень крупная русскоговорящая диаспора. Это очень сильно облегчает интеграцию в новое общество.

Ну и самое главное, почему мы выбрали Турцию, это благоприятный климат. У моего старшего ребёнка аденоиды и аллергия на пыль. Врачи поставили перед выбором: либо операция, либо смена климата. Второй вариант был поприятнее.

Кстати о погоде. Несмотря на то что наиболее активная жизнь здесь летом, в остальное время года работает абсолютно всё. Весна и осень – мягкий бархатный сезон, жара спадает, море как парное молоко! Дожди начинаются только в декабре и заканчиваются уже в феврале. Но и зимой, на самом деле, хорошо. Особенно этот период любят европейские пенсионеры.

Люди живут здесь круглый год, поэтому функционирует всё постоянно. Даже глубокой осенью можно посидеть на веранде какого-нибудь ресторана, особенно если солнце светит. Приятно ужинать с видом на море, особенно когда людей меньше и весь Сиде будто у твоих ног!

Мы приезжаем сюда уже несколько лет, живём здесь не менее полугода, и проблема со здоровьем исчерпана, благодаря тому что ежедневно мы на море и дышим солёным воздухом.

Бонусом к погоде стала местная еда – она совершенно другого качества, а после неё мы чувствуем себя легко и хорошо. При этом питаться здесь даже дешевле, чем в России и Беларуси.

На месте вы сразу узнаёте, где и что можно купить дешевле. Самые главные источники витаминов – фрукты и овощи – берём на базарах. Как правило, они разворачиваются в разных районах по расписанию: в понедельник в одном месте, во вторник в другом и т. д.

Закупаться на рынках действительно дёшево, и касается это не только продуктов, но и одежды. Если вам не принципиально носить бренды, то, как говорится, welcome – условные шорты можно взять за пару долларов.

Как в Турции живётся иностранцам

Очень легко, потому что страна туристическая, здесь много приезжих из разных стран. К ним относятся с большим уважением и теплом, ведь иностранцы – это хлеб местных жителей. Так, в Сиде, помимо русских, украинцев и белорусов, можно встретить много англичан, норвежцев и немцев.

Здесь есть всё не только для туризма и временного проживания, но и для постоянной жизни. Например, детей можно отдать на кружки, причём на любой вкус – карате, теннис, парусный спорт, подводное плавание и даже лыжи! Последнее хобби, конечно, практикуют только зимой – недалеко от Антальи есть крупный лыжный центр, где многие и занимаются.

Заниматься можно как в группах с русскоговорящими, так и в многонациональных коллективах. Бояться этого не стоит, даже если знание языка плохое: на спорте большой запас слов не нужен.

Вообще, что касается языка, я считаю, английского для комфортной жизни в Турции вполне хватает. Более того, многие местные жители знают даже русский. Но! Я считаю, что турецкий учить тоже надо, в частности, если вы планируете здесь жить постоянно.

Мне турецкий даётся легко, потому что я сама лингвист и знаю несколько иностранных языков. Детей тоже подталкиваю к этому. Здесь изучение происходит проще – не нужно корпеть над учебниками и вникать в теорию. Всё познаётся на практике: плывёшь в бассейне своего ЖК, а тебе навстречу англичанин, и вот через минуту вы уже ведёте беседу!

Фото предоставлены героиней статьи.

Условия цитирования материалов Prian.ru