Личный опыт: «Купила квартиру в Турции ради здоровья детей»

Досье Prian.ru

• Покупатель: Алёна из Минска
• Риелтор: View Homes Side Realty
• Место: Турция, Сиде, ЖК Oasis Residence Side
• Объект: трёхкомнатная квартира

Где в Турции покупать квартиру

Для себя мы выбрали район Манавгата в пяти километрах от города Сиде и в шестидесяти от Антальи. Эта локация привлекательна в первую очередь своим разнообразием: исторические места гармонично переплетаются с чистейшим, спокойным морем и лучшими для детей пляжами, а также с лесами и горами. Благодаря последнему здесь летом не так жарко, как, например, в Анталье.

Будучи в Сиде, вы находитесь на территории исторического места. Вышел из дома и оказался в огромном амфитеатре, проехал чуть выше к Анталье – руины римского амфитеатра и колоннады древнегреческого города Перге…

Однако ошибкой будет считать, что Сиде подходит только для семейного и размеренного отдыха. Город богат культурными мероприятиями: сюда приезжают мировые звёзды, здесь популярна опера, а в прошлом году в Сиде проходил международный джазовый фестиваль.

Понятно, что сейчас мероприятий стало заметно меньше, но дело лишь в пандемии. Я уверена: как только этот период закончится, сюда вновь повезут шоу и концерты.

Тем, кому хочется круглосуточной жизни, ночных тусовок и толп молодёжи, советую выбирать город Кемер, провинция Анталья. В Аланью же, как правило, едут жить на ПМЖ люди среднего возраста, там много иностранцев.

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:

285 000 €

Квартира в Сиде, Турция

108 м² 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты с двумя спальнями в 5* отеле площадью 108 m2 ! Spa Resort – это жилая недвижимость нового поколения. Резиденция премиум класса предлагает Вам комфорт вашего собственного дома, объединённый с удобствами 5-ти звёздочного отеля, включая услуги портье, уборки, ресторан, Spa-центр. Услуги и оборудование в Spa Resort включают:...

VIEW HOMES SIDE REALTY

530 000 €

Вилла в Фетхие, Турция

300 м² 6 5 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отдельная вилла с садом и собственным бассейном в Олюденизе, Фетхие Вилла расположена в Хисароню – одном из самых динамично развивающихся районов Фетхие, провинция Мугла. Фетхие – это не только живописное место для жизни, но и центр активного отдыха. Здесь можно заняться парапланеризмом, дайвингом, водными видами спорта, прокатиться на...

TEKCE

95 000 €

Квартира в Алании, Турция

95 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит

НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА DEMİRKAYA İNŞAAT В РАЙОНЕ ПАЯЛЛАР АЛАНИЯ Квартиры с видом на моря с большим балконом Планировка Квартиры На земельном участке 1.700 м2 1 Блок / 4 этажа . 16 квартиры . 2+1 95 м2 . 4+1 180 м2 дублекс С американской кухней. 2 санузла Изолятцонный двойные стены 2 балкона Инфраструктура Лифт. Автопарк....

Demirkaya inşaat&Telatiye Property

713 000 €

Вилла в Анталии, Турция

250 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Меблированная отдельная вилла с 4 спальнями в Анталии, Дёшемеалты, Небилер, на границе с лесом Дёшемеалты – это район, который идеально сочетает близость к городской инфраструктуре и уединение с природой. Здесь вы найдете просторные зеленые зоны, более прохладный климат и чистый воздух, что создает здоровую и комфортную атмосферу для проживания,...

TEKCE

267 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

85 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Возможность получения гражданства Турции Газ до двери, открытая кухня Застекленный балкон В 150 метрах набережная и пляж Коньяалты Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки закрытая территория наружное освещение каждое здание оборудовано лифтом подъезды и лестицы выложены мрамором и гранитом...

TOLERANCE

289 000 €

Квартира в Алании, Турция

60 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести квартиру 1+1 всего в 200 метрах от изумительного пляжа Клеопатры с видом на Средиземное море! Жилой комплекс, в котором расположена квартира - современное творение, которое предлагает не только комфортное проживание, но и роскошные условия для отдыха и развлечений. Здесь вы найдете...

RestProperty

285 000 €

Квартира в Анталии, Турция

95 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Проект строится в Аксу/Алтынташ, развивающемся районе Анталии, и будет сдан 30.12.2025. В этом концептуальном проекте отеля: Крытый открытый бассейн, турецкая баня, сауна, спа. Фитнес, лобби, рецепция, детские игровые площадки, конференц-зал Теннисный корт, баскетбольно-футбольная площадка, круглосуточная охрана Генератор, зоны отдыха,...

PRO TEAM ESTATE

255 000 €

Апартаменты в Анталии, Турция

75 м²

Квартиры и апартаменты в районе Алтынташ, Анталия Квартиры и апартаменты в одном из самых рентабельных районов Анталии Алтынташ. Комплекс расположен рядом с международным аэропортом Анталии и крупными магазинами. Предлагаются квартиры: 1+1 площадью 75 кв.м. 2+1 площадью 95 кв.м. 3+1 площадью 125 кв.м. Проект будет сдан к эксплуатацию в октябре...

Intermark Global

85 000 €

Квартира в Дидиме, Турция

70 м² 2 1 1

Квартира в Дидиме Эгейское побережье 1 спальня - 1 гостиная и кухня - 1 ванная комната - 80/70м2 1 большой балкон – Квартира недавно полностью отремонтирована Общий бассейн - Обзорная площадка для парка 3 км до пляжа - 1,5 км до центра Дидима - 100 метров до ближайшего супермаркета Налажен местный транспорт Стоимость 85.000EURO Вся...

Buona Realty

1 919 303 €

Квартира в Стамбуле, Турция

237 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Элитный жилой комплекс находится в районе Фатих, центральная часть города Стамбул, на побережье Мраморного моря. Данный проект сочетает в себе древнюю архитектуру, уникальный внешний вид и современные строительные технологии. В жилом комплексе есть шикарные апартаменты разной площади и планировки. Все помещения в сооружении прекрасно освещены....

Mercury Group

1 000 000 €

Квартира в Анталии, Турция

245 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Садовый Дуплекс на Всемирно Известном Пляже Коньяалты, Анталия Особенности: Вид на море Открытый и крытый бассейн Открытая и крытая парковка Турецкий хамам и сауна Фитнес-зал Система подогрева пола Проведён природный газ Круглосуточная охрана 7/24 В...

Remax Mega Ceyhun Şentürk

3 580 000 €

Квартира в Стамбуле, Турция

230 м² 5 3

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагается стильная Квартира с планировкой 5+1 и общей площадью 230 м², в Стамбул. Количество спален: 5, ванных комнат: 3. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Электрогенератор, Кафе / Ресторан, Детская площадка, Видеонаблюдение, Фитнес, Турецкий хамам, Игровая комната, Барбекю-зона.

RestProperty

245 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

125 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 5, , 125m², €245,000Добро пожаловать в уникальную возможность стать владельцем райского уголка в самом сердце Кестеля, Аланья. Эти роскошные апартаменты, расположенные всего в 40 метрах от девственного пляжа, предлагают непревзойденный образ жизни, где шум волн становится частью вашей повседневной жизни. Ищете ли вы...

LUXURY ESTATE TURKEY

290 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

68 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на город в Кестеле, Аланья, в комплексе из одного блока Район Кестель является одним из самых популярных мест в Аланье. Это уютный и развивающийся район с отличной инфраструктурой, чистыми улицами, пляжами, пешеходными дорожками и социальными объектами, такими как недавно открытые кафе и рестораны. В Кестеле у вас есть...

TEKCE

122 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

130 м² 3 2 2

Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1Этаж: 6, , 130m², €122,000Эти изысканные апартаменты, расположенные в самом сердце оживленного района Джикджилли в Алании, предлагают непревзойденные условия проживания. Расположение идеальное: магазины находятся всего в 100 метрах, а пляж — всего в 750 метрах от вашего дома. Независимо от того, едете ли вы в центр города (всего...

LUXURY ESTATE TURKEY

99 000 €

Квартира в Алании, Турция

45 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

На продажу выставлена дизайнерская квартира 1+1 в центре Алании, в 850 метрах до городского пляжа, в пешей доступности до торговых центров и исторических достопримечательностей города. Инфраструктура: Открытый бассейн с детским отделением. Ухоженная территория Сауна Фитнес Консьерж Лифт Квартира 1+1 (45 м2) расположена на 1...

ALTOP Real Estate

211 500 €

Квартира в Кестеле, Турция

80 м² 2

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

На продажу выставлена просторная квартира планировкой 2+1 в комплексе с полной инфраструктурой, облагороженной зеленой территорией.Проект 2011 года, состоящий из четырех пятиэтажных блоков. Квартира находится на первом высоком этаже и имеет общую площадь 80 м2, 2 санузла, 2 балкона. Инфраструктура комплекса включает в себя: большой бассейн,...

RestProperty

165 000 €

Квартира в Алании, Турция

95 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию квартиру в новом жилом комплексе, который расположен в самом динамично развивающемся районе – Махмутлар города Аланья. Удачное местоположение, богатая и удобная инфраструктура, качественная и уникальная архитектура – делают данное предложение...

Maxxproperty. Hekimoglu construction

148 500 €

Квартира в Алании, Турция

48 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

На продажу представлена квартира 1+1 от собственника в центральном районе Алании – Оба. Квартира продается полностью укомплектованной мебелью и бытовой техникой. Стильное дизайнерского оформление в приятных тонах позволит вам приобрести квартиру без дополнительных вложений. Квартира находится на 2 этаже и имеет площадь 48 м2. Квартира находится...

RestProperty

250 000 €

Вилла в Алании, Турция

180 м² 8 5 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Частная вилла c возможностью получения гражданства в самом сердце Аланьи — уникальное предложение в районе Крепости. Представляем вашему вниманию великолепную трёхэтажную виллу, расположенную на территории исторической крепости Кале, где встречаются дух древнего Средиземноморья и современный комфорт. Этот дом с площадью 180 м²...

TURKEY INVEST PROPERTY

Посмотреть ещё 13166 похожих объектов

Как выбрать квартиру и риелтора

Я убеждена, что удачно купить квартиру за рубежом можно только в том случае, если вы нашли хорошего и грамотного специалиста.

Мне повезло: я по совету знакомых попала в руки к Алле Эроглу. Она лицензированный риелтор, которая получила профессию именно в Турции. Это очень ценно в процессе подбора и покупки квартиры. Такой человек не понаслышке знает менталитет, местные традиции и культуру. И когда случается неурядица, он не просто помогает юридически, а делает это опираясь на правила и принципы жизни на месте.

Для меня также был важен ненавязчивый сервис. Я чувствую напряжение в работе с человеком, который на меня давит, и веду себя очень настороженно. А когда мне беспристрастно и объективно дают советы, подбирают объекты исходя исключительно из моих запросов, не склоняют в какую-то сторону, оставляют выбор за мной, мне хочется слушать и следовать…

Так вышло, что в Турции до момента приобретения квартиры я была не раз, поэтому неплохо знала местный рынок. Ездить сюда многократно на изучение территории, выбор города, просмотр квартир необходимости не было. Поэтому я приехала лишь однажды – увидеть подобранный объект своими глазами и сделать у нотариуса доверенность на риелтора.

Из всех документов, которые я представляла, был паспорт. Доверенность мы сделали уже на месте, а больше от меня ничего и не требовалось. С момента покупки прошло несколько лет, и ситуация могла измениться, поэтому лучше уточнять актуальную информацию у своего риелтора.

Можно, конечно, поступить иначе – приезжать в Турцию в разное время года, исследовать побережье, просматривать десятки квартир и домов, присутствовать на всех этапах заключения сделки. Но тем, кому нужно быстрее и без лишних временных затрат, я всё-таки советую найти грамотного лицензированного агента с хорошей репутацией и довериться ему.

Читайте другие истории покупателей недвижимости в Турции

• Переезд из Петербурга в Стамбул – опыт девушки, которая родилась на Кавказе
• Из Запорожья в Турцию на ПМЖ – как изменилась жизнь украинки за шесть лет в чужой стране
• «Дёшево, вкусно и качественно»: как пермяки покупали квартиру в Аланье, чтобы сразу и насовсем

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Что мы купили и сколько это стоит

Мы изначально рассматривали только вторичное жильё, которое не требует ремонта, привоза новой мебели и прочих работ. Тем, кто хочет внести в дизайн свою лепту, сделать всё под себя, наверное, стоит рассматривать новостройки.

То, что мы увидели, нас устроило. Три комнаты, отдельная кухня, бассейн для жителей ЖК, вид на него из окон спальни. Очень красивый комплекс с охраной, зелёными зонами, которыми еженедельно занимаются садовники, и хорошей убираемой территорией.

За все эти бонусы, которые предоставляет УК, разумеется, нужно платить. Цены разные – в среднем от $20 до $40 в месяц, в зависимости от объёма услуг. Я считаю, что это недорого, ведь вы платите за свой комфорт, за то, что у вас не только «коробка», но и чувство безопасности, чистота и ухоженность вокруг.

Сами квартиры в Турции стоят тоже по-разному. Приличный объект 1+1 стартует с отметки в €45 тыс., трёшку, как у нас, можно взять за €80–110 тыс., а роскошная вилла и вовсе обойдётся в €500 тыс. и выше. Варианты на любой вкус.

Важно, что при покупке недвижимости (на любую сумму!) в Турции вы получаете краткосрочный ВНЖ, который продлевается ежегодно. На этом основании вы можете жить в стране в течение всего срока действия карты.

Почему всё-таки Турция?

В первую очередь, отовсюду, где я живу, – в разное время это Минск и Санкт-Петербург – лететь сюда очень близко. Три с половиной – четыре часа против, например, семнадцати часов в Майами.

Во-вторых, мне важна схожесть культур. Наших в Турции полно – с 2000-х здесь побывали многие, часть и вовсе осталась на ПМЖ. Поэтому одиночество приезжим не грозит. Кроме ментальной связи, наличие «своих» упрощает бытовые вопросы: многие говорят по-русски, можно найти любого русскоязычного специалиста – от сантехника до доктора.

Вообще в Турции очень крупная русскоговорящая диаспора. Это очень сильно облегчает интеграцию в новое общество.

Ну и самое главное, почему мы выбрали Турцию, это благоприятный климат. У моего старшего ребёнка аденоиды и аллергия на пыль. Врачи поставили перед выбором: либо операция, либо смена климата. Второй вариант был поприятнее.

Кстати о погоде. Несмотря на то что наиболее активная жизнь здесь летом, в остальное время года работает абсолютно всё. Весна и осень – мягкий бархатный сезон, жара спадает, море как парное молоко! Дожди начинаются только в декабре и заканчиваются уже в феврале. Но и зимой, на самом деле, хорошо. Особенно этот период любят европейские пенсионеры.

Люди живут здесь круглый год, поэтому функционирует всё постоянно. Даже глубокой осенью можно посидеть на веранде какого-нибудь ресторана, особенно если солнце светит. Приятно ужинать с видом на море, особенно когда людей меньше и весь Сиде будто у твоих ног!

Мы приезжаем сюда уже несколько лет, живём здесь не менее полугода, и проблема со здоровьем исчерпана, благодаря тому что ежедневно мы на море и дышим солёным воздухом.

Бонусом к погоде стала местная еда – она совершенно другого качества, а после неё мы чувствуем себя легко и хорошо. При этом питаться здесь даже дешевле, чем в России и Беларуси.

На месте вы сразу узнаёте, где и что можно купить дешевле. Самые главные источники витаминов – фрукты и овощи – берём на базарах. Как правило, они разворачиваются в разных районах по расписанию: в понедельник в одном месте, во вторник в другом и т. д.

Закупаться на рынках действительно дёшево, и касается это не только продуктов, но и одежды. Если вам не принципиально носить бренды, то, как говорится, welcome – условные шорты можно взять за пару долларов.

Как в Турции живётся иностранцам

Очень легко, потому что страна туристическая, здесь много приезжих из разных стран. К ним относятся с большим уважением и теплом, ведь иностранцы – это хлеб местных жителей. Так, в Сиде, помимо русских, украинцев и белорусов, можно встретить много англичан, норвежцев и немцев.

Здесь есть всё не только для туризма и временного проживания, но и для постоянной жизни. Например, детей можно отдать на кружки, причём на любой вкус – карате, теннис, парусный спорт, подводное плавание и даже лыжи! Последнее хобби, конечно, практикуют только зимой – недалеко от Антальи есть крупный лыжный центр, где многие и занимаются.

Заниматься можно как в группах с русскоговорящими, так и в многонациональных коллективах. Бояться этого не стоит, даже если знание языка плохое: на спорте большой запас слов не нужен.

Вообще, что касается языка, я считаю, английского для комфортной жизни в Турции вполне хватает. Более того, многие местные жители знают даже русский. Но! Я считаю, что турецкий учить тоже надо, в частности, если вы планируете здесь жить постоянно.

Мне турецкий даётся легко, потому что я сама лингвист и знаю несколько иностранных языков. Детей тоже подталкиваю к этому. Здесь изучение происходит проще – не нужно корпеть над учебниками и вникать в теорию. Всё познаётся на практике: плывёшь в бассейне своего ЖК, а тебе навстречу англичанин, и вот через минуту вы уже ведёте беседу!

Фото предоставлены героиней статьи.

Условия цитирования материалов Prian.ru