Элитная недвижимость в Дюссельдорфе
29 объявлений
2 100 000 €
Доходный дом в Эссене, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Продается доходный дом в Германии Дом 1968 года постройки / санирован в 2010 году
3 этажа
В доме 15 квартир, - сданы в аренду
Дом приносит доход в год: фактический 91.576,32 (~ 4,36%)
Комиссия для Покупателя +5,95% от стоимости объекта.
Подробности по запросу.
100 000 000 €
Отель, гостиница в Дюссельдорфе, Германия
Готовый бизнес
Отель с длительным договором аренды в Дюссельдорфе! Кол-во номеров: 425 Кол-во парковочных мест: 100 Доходность: 3,8 % Фактор: 26 Договор: более 20 лет с известной отельной сетью Расположение: столица земли Северный Рейн-Вестфалия очень популярна и как место для жизни и как туристический центр - это связано помимо прочего с высоким качеством...
14 300 000 €
Коммерческая недвижимость в Вуппертале, Германия
ВНЖ при покупке
Готовый бизнес
Логистический и складской центр с офисными помещениями в федеральной земле Северный Рейн-Вестфалия.
Офисные помещения общей площадью около 9000 м.кв. сданы в аренду надежным арендаторам.
Площадь участка: около 21 000 м.кв.
Состояние объекта: хорошее, все текущие ремонтные работы проводились своевременно.
Доходность: 7 %
Расположение:...
80 000 000 €
Отель, гостиница в Дюссельдорфе, Германия
Вашему вниманию представлена новая 4-звездочная гостиница, расположенная в земле Северный Рейн-Вестфалия. Гостиница сдана в долгосрочную аренду известному оператору. Стоимость — 80 000 000 евро
Доход от аренды — 3 500 000 евро/год
Рентабельность — 4,4% В целях конфиденциальности вся дальнейшая информация будет дана только...
45 000 000 €
Отель, гостиница в Дюссельдорфе, Германия
Вашему вниманию представлена новая гостиница расположенная в г. Дюссельдорф (земля — Северный Рейн-Вестфалия). Гостиница сдана в долгосрочную аренду на 20 лет и имеет опции на продление договора. Стоимость — 45 000 000 евро
Доход от аренды — 2 000 000 евро/год
Рентабельность — 4,44% В целях конфиденциальности вся...
55 000 000 €
Отель, гостиница в Дюссельдорфе, Германия
Вашему вниманию представлена 4-звездочная гостиница расположенная в г. Дюссельдорф (земля Северный Рейн-Вестфалия). Гостиница имеет около 150 номеров. Гостиница идеально подходит для покупки оператором, который хочет самостоятельно управлять данным объектом. Стоимость — 55 000 000 евро В целях конфиденциальности вся дальнейшая информация...
2 000 000 €
Производство в Дюссельдорфе, Германия
Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области борьбы с вредителями в западной части Германии. Компания имеет более чем 30-летний опыт работы в области профессиональной борьбы с вредителями, с концепцией полного обслуживания как для частных, так и для и коммерческих клиентов. Консультационные услуги, профилактика и срочные вызовы также...
8 500 000 €
Производство в Дюссельдорфе, Германия
Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области производства металлических конструкций, расположенный на севере Германии. Компания уже много десятилетий занимается производством конструкций из легкого металла и слесарными работами. Основное внимание здесь уделяется изготовлению и монтажу остекленных фасадов, окон и дверей,...
3 322 000 €
Доходный дом в Дюссельдорфе, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Доходный дом в престижном районе, рядом с парком Zoo Дюссельдорфа
- участок земли 380 м2
- в доме 11 квартир и 2 ком помещения
- дом 1954 года постройки (ухожен)
- площадь квартир 706 м2
- ком площадь 145 м2
- общая площадь объекта 851 м2
- центральное отопление
Ist- Miete Gesamt netto kalt p.a. (in €) 95,098,-
Summe...
4 607 000 €
Доходный дом в Дюссельдорфе, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
14 квартир
2 ком помещения
1 гараж
1960 года постройки
ухожен
центральное газовое отопление
жилая площадь 1049 м2
ком площадь 270 м2
общая площадь 1319 м2
участок земли 362 м2
объект приносит в год 111.736,- евро
возможный доход в год 125.328,- евро
подробности по запросу
1 900 000 €
Доходный дом в Крефельде, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Доходный дом с 6 квартирами и 2 коммерческими единицами (с супермаркетом и японским рестораном).
Жилая площадь составляет 398 кв.м (квартиры 55-78 кв.м).
Коммерческая площадь - около 998 кв.м.
Дом был отремонтирован в 2015 г.
Есть около 42 парковочных мест для общего пользования.
Коммерческие помещения: магазин продуктов супермаркет...
32 000 000 €
Производство в Дюссельдорфе, Германия
Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области обработки металлоконструкций в Германии.
Компания работает на рынке более восьми десятилетий и продаётся в связи с достижением собственником преклонного возраста.
Компания прочно стоит на ногах, имеет хорошие обороты и прибыль. Последние годы товарооборот компании составляет 40-45 млн....
23 500 000 €
Офис в Карсте, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Коммерческая недвижимость в Германии в 41564 Kaarst, под Дюссельдорфом 10320 м2, (участок 10918 м²)
Объект расположен в 15 минутах от аэропорта
Количество арендаторов: 15
Парковочных мест: 23 + 55
Состояние нового объекта, не требует вложений. Дорогая отделка.
Помещения сданы на 91%
Комиссия для покупателя +3,57% к стоимости...
5 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Дюссельдорфе, Германия
Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области обработки нержавеющей стали и машиностроению для пищевой промышленности на севере Германии. Компания работает на рынке уже несколько десятилетий и специализируется, в частности, на обработке нержавеющей стали и машиностроении. Компания прочно стоит на ногах и имеет хорошие обороты и...
5 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Дюссельдорфе, Германия
Вашему вниманию представлен действующий бизнес в области торговли медицинскими товарами на севере Германии.
Компания охватывает полный спектр поставок и услуг в качестве поставщика медицинских товаров. Клиентами компании являются клиники и амбулаторные службы, которые заказывают у компании разные медицинские продукты и соответствующие...
7 000 000 €
Магазин в Эссене, Германия
Вашему вниманию представлено коммерческое здание в г. Эссен (земля Северный Рейн-Вестфалия), состоящее из торгового центра и офисных помещений.
Здание с арендуемой площадью около 3650 кв.м. было построено в 2000 году и полностью сдано в аренду. Имеется собственная парковка на 200 машиномест.
2 якорных арендатора, имеют долгосрочные договоры...
1 500 000 €
Производство в Дюссельдорфе, Германия
Вашему вниманию представлен действующий бизнес в земле Северный Рейн-Вестфалия. Компания специализируется по сносу домов/зданий, работает по всей Германии, но основная сфера деятельности находится в Северном Рейне-Вестфалии.
Основное внимание уделяется своевременному демонтажу сложных инфраструктурных конструкций. Также компания реализует...
5 500 000 €
Доходный дом в Хильдене, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Доходный дом, 1970 год постройки
площадь участка (m²) 2.215
квартир 30
Гаражи и внешняя парковка 12 и 10
Жилая площадь (m²) ca. 2.289
Netto- Miete IST p.a. ca. 211.706,- (7,27 / m² / €)
Netto- Miete SOLL p.a. n. Anp. ca. 244.872,- (8,50 / m² / €)
1 300 000 €
Магазин в Дюссельдорфе, Германия
Готовый бизнес
Сданная в аренду торговая площадь под магазин в пригороде Дюссельдорфа.
Договор: до конца 2027 года.
Последний ремонт: 2018
Помещение включает в себя: холодильную камеру, складское помещение, офис, кухню, комнату отдыха, погрузочную платформу для принятия груза.
Расположение и окрестности: центральное расположение в городе с населением...
3 000 000 €
Квартира в Эссене, Германия
ID: 17566
Необходимые вложения 250 000 Евро.
Годовая доходность 8-12%
Стратегия:
1. Покупка многоквартирного жилого дома с текущей доходностью около 5% годовых;
2. Повышение арендных ставок за счет обновления договоров с арендаторами в течение 5 лет;
3. Перепродажа объекта по более высокой цене.
Проект реализуется совместно с немецкой...
1 180 000 €
Доходный дом в Дуйсбурге, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Дом был санирован в 2017 - 2018 годах
Кабельные каналы,
стяжка, кафельный пол, ламинат, линолеум, каменный пол, ковровое покрытие,
деревянные окна, пластиковые окна,
полноценный подвал,
встроенная кухня, открытая кухня,
ванная комната с душевой кабиной, ванная комната с окном, ванная комната с ванной, гостевой туалет,
кабельное...
1 000 000 €
Квартира в Вуппертале, Германия
Вашему вниманию представлена роскошная квартира г.Вупперталь (земля — Северный-Рейн-Вестфалия). Объект построен в 1975 году. Отделка квартиры выполнена в «царском стиле».
Квартира состоит из 7 комнат, которые расположены на 2 этажах. В ней имеются 3 ванных комнаты, сауна, крытый бассейн с зоной для отдыха и большой сад...
2 750 000 €
Магазин в Дюссельдорфе, Германия
Готовый бизнес
Интернациональный немецкий дискаунтер, специализирующийся на продуктах питания, имеющий филиалы в Германии и других европейских странах.
В здании расположены 5 квартир, супермаркет и частная врачебная клиника. Все помещения сданы в аренду.
Договор (индексированный) с сетевым супермаркетом действует еще до 2027 года с дальнейшей опцией...
6 750 000 €
Отель, гостиница в Дюссельдорфе, Германия
Готовый бизнес
3 * Отель в центре Дюссельдорфа с 2 торговыми помещениям на 1 этаже (с договором с отельной сетью или для собственного управления).
Количество комнат: 40 (65 кроватей)
Площадь отеля: около 1400 м2
Площадь участка: 306 м2
Количество этажей: 6
Год постройки: 1955 / 2006 последний ремонт
Расположение и окрестность: отель располагается в...
10 875 000 €
Отель, гостиница в Дюссельдорфе, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
год постройки 1968/ 2020 санирован
- площадь общая 2303 м2
- отель сдан в аренду договор подписан в конце 2019 года на 10 лет + 2х5 опция продления!
на первые 2 года есть страховка от банка в случае не уплаты аренды, а на последующие 8 лет есть гарантия от компании.
подписан договор аренды (а с ноября 2020 года заходит аренда)
Комиссия...
4 295 160 €
Отель, гостиница в Дюссельдорфе, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Короткое описание
Отель 3*
Местоположение: Дюссельдорф-Кайзерсверт
Год постройки: 1968
Модернизация: 2007
Площадь земельного участка: 535 кв.м.
Общая площадь всех помещений: 621 кв.м.
Общая площадь всех номеров: 431 кв.м.
Кол-во этажей: 5
Кол-во парковочных мест: 8
Кол-во мест в буфете для завтраков: 30
Кол-во номеров: 24...
Готовые подборки объектов
- По типу недвижимости
- Квартиры и апартаменты в Дюссельдорфе(22)
- Дома и виллы в Дюссельдорфе(3)
- Коммерческая недвижимость в Дюссельдорфе(49)
- По городу
- Недвижимость в Дюссельдорфе(74)
- Популярные запросы
- Квартиры и апартаменты в Германии в кредит(17)
- Дома и виллы в Германии в кредит(3)
- Земельные участки в Германии в кредит(1)
- Коммерческая недвижимость в Германии в кредит(26)
- Недорогая недвижимость за рубежом(3470)
- Элитная недвижимость за рубежом(36847)
- Показать ещё
- Недвижимость в Европе(98116)
- Зарубежная недвижимость у моря(33901)
- Скрыть
Полезные статьи о недвижимости Германии
Процедура приобретения ![Процедура приобретения]( "Процедура приобретения")
Особенности налогообложения ![Особенности налогообложения]( "Особенности налогообложения")
Порядок получения ВНЖ и виз ![Порядок получения ВНЖ и виз]( "Порядок получения ВНЖ и виз")
Стоимость жизни в Германии ![Стоимость жизни в Германии]( "Стоимость жизни в Германии")
Рецепты выгодных инвестиций ![Рецепты выгодных инвестиций]( "Рецепты выгодных инвестиций")
Особенности налогообложения 
Порядок получения ВНЖ и виз 
Стоимость жизни в Германии 
Рецепты выгодных инвестиций 
Новые апартаменты в Пафосе ВНЖ
350 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
Это современный жилой комплекс с новыми стильными апартаментами и виллами. Комплекс расположен в самом центре города Пафос, рядом со всеми основными удобствами, такими как гавань Пафоса, туристическая зона и торговым центром Kings Avenue Mall. Каждая резиденция имеет удобные жилые зоны с крытыми верандами, а также большой общий бассейн с...
ВНЖ в Германии для финансово независимых лиц. Правила и возможности
Чётких требований нет, но есть положительная практика
24.03.2023
382
Партнерский материал
ВНЖ на основе финансовой независимости – 2022: какие программы действуют для всех, в том числе для россиян. Итоги стрима в telegram-канале Prian
Рассказали о самых востребованных схемах
13.09.2022
6863
Кабмин Германии одобрил поправки к закону об иммиграции квалифицированных специалистов
Они упростят трудоустройство
30.03.2023
348
Германия готовится принять новый закон о гражданстве
Законопроект появится уже в ближайшие месяцы
28.03.2023
482
Новостройки региона Северный Рейн-Вестфалия: секрет успешных инвестиций
Как можно заработать на недвижимости 15% годовых? Как эксперты оценивают спрос на новое жилье в Германии? Что может предложить инвестору рынок новостроек региона Северный Рейн-Вестфалия? Ответы на эти вопросы - в нашем материале.
19.02.2018
325
Вторичная недвижимость региона Северный Рейн-Вестфалия: секрет успешных инвестиций
Какой доходности можно ожидать от вложений во вторичное жилье немецкого региона? Сколько стоят услуги управляющей компании? На какие параметры стоит обращать внимание при выборе такого объекта? Как заработать на аренде? Ответы на эти вопросы - в нашем материале.
19.02.2018
584