Программы иммиграции за покупку недвижимости

Программы иммиграции - это способы получить долгосрочную визу, вид на жительство или гражданство в другой стране. Термин условный, его используют в индустрии вместе с другими. Например, “золотые визы”, “инвестиционное гражданство”, “вид на жительство за недвижимость” - здесь речь также идёт об основаниях для выдачи паспорта или резидентской карточки. 

В одних странах это действительно государственные программы с утверждённым списком требований к претендентам и лицензированными агентами. В других - статусы оформляются на основании положений различных законов и актов, не выделенных в отдельный документ. 

Кому это нужно

Программы иммиграции начали развиваться во второй половине XX века. Сегодня это огромная индустрия, в которой участвуют десятки стран, тысячи компаний, сотни тысяч людей.

С помощью этого инструмента страны стимулируют инвестиции, поддерживают приоритетные сферы экономики, привлекают новых жителей, которые важны для их развития. А участники программ получают различные бонусы, которые даёт вид на жительство или гражданство выбранной страны. Далеко не все планируют переезжать на постоянное проживание, многих интересует возможность получить второй паспорт, по сути, стать “гражданином мира”.

Где есть программы иммиграции

Десятки стран по всему миру - в Европе, Азии, двух Америках - привлекают инвестиции и новых жителей с помощью иммиграционных программ. На Prian.ru вы найдёте информацию о самых популярных вариантах. Раздел регулярно обновляется. Выбирайте страну, которая вам интересна, изучайте возможности, которые там есть

Какой статус можно получить

Некоторые страны сразу выдают гражданство, другие предоставляют временный (ВНЖ) или постоянный (ПМЖ) вид на жительство, который спустя несколько лет и при выполнении определённых условий можно “конвертировать” в паспорт.

Какие типы программ существуют

Они зависят от оснований, по которым выдаётся статус. Во-первых, инвестиции - покупка ценных бумаг, открытие счетов в банках, взносы в государственные фонды (в том числе, невозвратные) или капитал компаний. Во-вторых, покупка недвижимости - частный случай инвестиций, который имеет свои особенности. В-третьих, финансовая независимость - претенденту не требуется вкладывать капитал, достаточно доказать, что он у него есть.

Есть и другие “неинвестиционные” основания получить вид на жительство или гражданство - работа, учёба, воссоединение с семьёй... Но в этих случаях для претендентов обычно нет льгот, приходится стоять в общей очереди и выполнять множество требований по знанию языка, интеграции, проживанию в стране. Смысл участвовать в инвестиционных программах иммиграции - в том, чтобы получить статус проще и быстрее.

Какие расходы ждут участников программ

Во многих случаях (но не во всех) установлен минимальный порог инвестиций и цены недвижимости, покупка которой открывает путь к виду на жительство или гражданству. Это тот капитал, которым нужно обладать для участия в программе. Эту сумму (или её часть) обычно можно вернуть с прибылью спустя установленное время. 

Претендентов на “золотые визы” также ждут дополнительные расходы - государственные пошлины, гонорары юристов, сборы за проверки на благонадёжность, налоги на недвижимость… На странице каждой из программ указан примерный расчёт будущих расходов. Если нужен детальный анализ или есть вопросы по условиям программ - обращайтесь к иммиграционным консультантам.