Азиатский рынок недвижимости ожидает дальнейшее падение

7 августа 2008 года

Цены на офисы класса А в азиатских странах могут упасть на 10%. Таков прогноз сингапурского девелопера Pacific Star Group, который владеет $3 млрд активов по всему миру.

Президент компании Фрэнк Вессэн (Frank Vaessen) считает, что большинство рынков региона в течение ближайшего года будут слабеть. Самый большой спад придется на конец 2009 – начало 2010 года. Затормозившаяся экономика и глобальный кредитный кризис может снизить спрос как на офисную, так и жилую недвижимость.  На объем продаж также повлияет растущая инфляция и спад на рынках ценных бумаг.

Однако г-н  Вессэн расценивает падение цен как стабилизацию рынка после прошлогоднего подъема. В самом лучшем положении окажутся рынки Японии и Южной Кореи, поскольку там количество предложений не так велико. Доходы от инвестиций в недвижимость этих рынков в течение ближайших 5-7 лет составят 13%.

Большую и быструю доходность приносит недвижимость Пекина и Шанхая, а от инвестиций во Вьетнам, Тайланд и Малазию лучше воздержаться, сообщает The Business Times.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

ТОП-10 лучших стран для жизни на пенсии

Есть люди, которые хотели бы всю жизнь прожить в одном городе и одной стране. А есть и те, то мечтает на старости лет переехать за границу. Причины у них разные. Кто-то мечтает о море и солнце, кто-то ищет лучшего качества жизни. Самые «продвинутые» изучают программы социального обеспечения для пенсионеров. Так какую страну лучше выбрать? Prian.ru приводит список самых достойных и объясняет причины. Читать

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Инвестиции в торговые центры Словении

Торговые центры – крупные и не очень – лакомый кусок для инвесторов в Западной Европе. А значит, и в Словении. Но, разумеется, национальная специфика есть и здесь. Специалисты Future Real Estate и Century 21 Slovenia во втором материале своего спецпроекта отвечают на вопрос, какие помещения в торговых центрах могут принести прибыль лично вам. Читать