Как закалялась ипотека

  • 2
«Выздоровление» глобальных рынков недвижимости, скорее всего, будет долгим. Ни один экономист не берется прогнозировать, что позитивные сдвиги в отношении кредитодателей к заемщикам произойдут быстро, даже несмотря на принятые мировыми державами меры по выходу из кризиса. Относится это и к России.

Напомним, что правительство Франции выделяет своей банковской системе 40 млрд евро. Власти Германии готовы гарантировать банковские вклады немцев 400 миллиардами евро. Австралия и Новая Зеландия согласны гарантировать вообще все вклады своих граждан. Индонезия подняла планку гарантированных вкладов до 2 млрд рупий ($203 тыс.). Власти Индии обещают придать ликвидности местным финансовым рынкам. $5,3 млрд на приобретение акций некоторых банков страны выделяет Катар. Государственная дума России повторно одобрила законопроект, в соответствии с которым будет производиться 100-процентное возмещение по вкладам, не превышающим 700 тысяч рублей.
Казначейство Великобритании поможет трем крупнейшим банкам страны 37 миллиардами фунтов ($64 млрд). Одним из условий предоставления данного займа является согласие банков на выдачу ипотечных кредитов. Однако вряд ли финансовые институты захотят иметь дело с высокорисковыми покупателями – людьми, не имеющими первоначальных взносов в размере 40% от стоимости объекта недвижимости или отличной кредитной истории.
По словам директора независимой брокерской компании Savills Private Finance Мелани Бин, покупатели первых домов и люди с неважной кредитной историей будут продолжать свою нелегкую борьбу за кредиты. В лучшем случае им придется переплатить, в худшем – не получить вообще ничего, пишет PropertyWire.
Что касается ситуации с ипотекой в условиях текущего финансового кризиса в России, здесь, по мнению руководителя блока «Ипотечное кредитование» «Альфа Банка» Ильи Зибарева, может произойти «существенное сокращение ипотечного кредитования и даже исчезновение этого инструмента». Для того чтобы этого не случилось, государство должно срочно разработать механизм рефинансирования кредитов внутри страны с понятными и четкими условиями игры для всех участников ипотечного рынка, приводит слова Зибарева издание «Бюллетень Недвижимости». Но уже сейчас, в силу наличия больших рисков недостроя домов и неоформления квартир в собственность, банки прекращают выдавать кредиты на покупку строящегося жилья. Повышаются и процентные ставки, так как у банка растет стоимость денег.

Кроме того, специалист нарисовал средний размер заемщика из Санкт-Петербурга - второго по величине города России.  На сегодняшний момент это человек среднего возраста, работающий на должности среднего уровня со средним доходом около $3 тыс. в месяц.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Кредиты
Подписаться:

Читайте также

Как в Германии c кредитами на жилье? Выдают…
Простой и прагматичный текст для тех, кто думает про ипотеку и хочет понять свои шансы
Как зарабатывать в Германии: плюсы и минусы мезонинного кредита
Оригинальная инвестиционная модель с повышенным доходом
Ипотека за рубежом для иностранцев: обзор условий и возможностей
Хотите купить недвижимость за рубежом в кредит? Расскажем как… Актуальные для 2018 года условия -...
5 советов ипотечного брокера: что нужно знать, если вы покупаете квартиру в Германии в кредит
Узнайте, дадут ли вам кредит в Германии
Как иностранцу купить недвижимость в Израиле, если денег не хватает
Ипотечный брокер – об условиях кредитования, недвижимом неликвиде и неочевидных способах...
Как купить квартиру в Праге в лизинг и зачем это нужно
Решение для тех, кому чешский банк не даст ипотеку

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Австралии Коммерческая недвижимость в Германии Элитная недвижимость в Великобритании Земельные участки в Новой Зеландии

Полезные статьи:

Личный опыт: реставрация необычной квартиры в Италии
  • 5888
Реставрация - это не страшно
Самый лучший вид на жительство дают здесь
  • 27244
Главное статистическое ведомство Евросоюза рассказало все о ВНЖ в странах альянса.